Katta janjal savdo markazining ochilishi bilan yakunlandi (foto). Tez orada "Brosko Mall" savdo markazining ochilishi (surat) katta janjal bilan yakunlandi (foto)
Xabarovskda bir necha kun davomida mintaqadagi eng yirik savdo va ko'ngilochar markazni "" ochish jarayoni davom etdi. Bu yangi bozor ishchilari uchun asabiy tushkunlikka va shahar aholisini haqoratlashga aylandi. Natijada yaqin kelajakda savdo markazida tashrif buyuruvchilar uchun yuz nazorati joriy etiladi.
Brosko Mallning ochilishi to'rt kun davom etdi. Bu vaqt ichida ob'ektga Xabarovskning minglab aholisi tashrif buyurdi. Kechqurun savdo markazining sotuvchisi Evgeniya Ganja o'zining ijtimoiy tarmoqlarida buzilgan mebellar haqidagi xabarlarni joylashtirdi. Ammo u shu bilan to'xtamadi va Twitter-da Xabarovsk aholisini haqorat qildi.
- Ey bolalar. Siz Broskodagi birinchi Xabarovsk aholisining yuzlarini ko'rgan bo'lsangiz kerak: "va ** hammamiz bunga muhtojmiz." Qancha avlodlarni almashtirish kerak? - qiz shunday fikrlar bilan o'rtoqlashdi (DVhab.ru paspaslarni yulduzcha bilan yopdi, qolgan muallifning imlo va tinish belgilari saqlanib qoldi).
Bu odamlarni g'azablantirdi, shuning uchun ular unga ijtimoiy tarmoqlarda xat yozib, uzr so'rashni talab qilishdi. Ko'p o'tmay, Eugene aqliga keldi va o'z sahifasini noto'g'ri xabarlardan tezda tozaladi.
Keyinchalik, qiz odatda unga yozishni to'xtatishi uchun hisoblaridan birini yopdi. DVhab.ru savdo markaziga murojaat qildi.
- Evgeniya bilan suhbat allaqachon bo'lib o'tdi va u ochiqchasiga kechirim so'radi. Butun jamoa uch hafta davomida uxlamadi, savdo markazining axloqsizlikidan. Bu biz uchun uyga o'xshaydi va hamma o'z yaratganlarini yaxshi ko'radi. Ko'rinib turibdiki, uyqusiz tunlardan Evgeniy juda qattiq edi, ammo barchaning hissiyotlari bor ", dedi Kseniya Ragimova," Brosko Mall "rahbari.
Ma'lum bo'lishicha, savdo markazining dastlabki kunlarida ko'plab hojatxonalar singan, eshiklar olib tashlangan va ma'ruzalar va konferentsiyalar o'tkaziladigan joy bo'lgan Kommunaning san'at maydoni buzilgan.
- Men odamlarni hojatxonalarni oyoqlari bilan yiqitmasliklarini, qopqoqlar ustiga sakramasliklarini va hojatxonalar eshigini qoqmasliklarini istardim. Biz ziyon ko'rishga tayyor edik, ammo qasddan vandalizmni ko'rish uyat edi. Ob'ekt yangi va odamlar tomonidan kutilgan, ammo bu erda. Ammo bu shahar yoki mamlakatga bog'liq emas - hamma joyda biron narsani buzadigan odamlar bor. Biz ta'mirlashni amalga oshiramiz va umid qilamanki, buni qilganlar kuch-quvvatdan qoladilar. Va hozirda biz uchun bir nechta politsiya bo'linmalari ishlamoqda. Bundan tashqari, qoidabuzarlarning yuzlarini tanib olish imkonini beradigan zamonaviy videokuzatuv tizimi faoliyat ko'rsatmoqda. Biz kelajakda ularga yo'l qo'ymaymiz. Bu boshqa tashrif buyuruvchilar uchun ham xavfsizlik masalasidir ”, - deya qo'shimcha qildi Kseniya Ragimova.
Eslatib o'tamiz, ilgari DVhab.ru muxbirlari "Brosko Mall" savdo markazida va. Do'konlar va kafelarning bir qismi mehmonlarni qabul qilishga tayyor emasligi ma'lum bo'ldi - ular oddiygina yopiq. Shuningdek, savdo markazida IMAX formatidagi filmlarni namoyish etish imkoniyati bo'lgan yangi kinoteatr ochildi. Biroq, salonlarning aksariyati hali ham ochilmagan va rasmlarga chipta olish mumkin.
Aleksandr Nedelko, Xabarovsk DVhab.ru saytidagi yangiliklar
Knight Frank xalqaro konsalting kompaniyasining tahlilchilari metropoliten savdo markazlari bozorida 2019 yilning birinchi yarim yilligi yakunlarini sarhisob qilib, butun yil davomida o'tadigan eng yaxshi 5 asosiy yo'nalishlarni aniqladilar.
Asosiy tendentsiyalar qatorida kichik formatdagi savdo markazlari sonining ko'payishi (3-20 ming kvadrat metrli GLA bilan savdo markazlarini ishga tushirish tezligi yiliga 2-3 taga ko'paygan), transport markazlari tarkibidagi savdo markazlari (2022 yilgacha loyihalarning deyarli yarmi) e'lon qilindi. TPU), chiqadigan loyihalar sonining ko'payishiga olib keladigan oqilona iste'mol (2020 yilgacha 52 ming kvadrat metrlik GLA bilan uchta yirik loyiha e'lon qilindi), ko'ngilochar va umumiy ovqatlanish joylariga e'tibor qaratgan holda ba'zi yirik ob'ektlarda (Moskvadagi 10 tadan ortiq savdo markazlari) qayta tiklanish. va yangi sotuvchilar tomonidan faol rivojlanish Innovatsion kontseptsiyalar va o'zaro formatli loyihalar.
Kichik savdo markazlari
2018 yil boshidan beri Knight Frank tahlilchilari kichik formatdagi savdo markazlarining rivojlanish faolligini ta'kidladilar: Moskvada har chorakda 3-20 ming kvadrat metrlik 2-4 ta yangi savdo markazlari ochilmoqda. Shunday qilib, 2018 yilda Dizayn Mall savdo markazi (GLA - 11000 kv. M), Metromall savdo markazi (GLA - 10,586 kv. M), Krasnoprudnyy savdo markazi (GLA - 9,899) kabi kichik savdo markazlari ochildi. kv. m., va 2019 yilda - Galeon savdo markazi (GLA - 14000 kv. m), Bagrationovskiy savdo markazi (GLA - 4700 kv. m), Moya Vetka savdo markazi (GLA - 3,875 kv. m) )
Tuman savdo markazlarining foydalanishga topshirish uchun e'lon qilingan loyihalari quyidagi ob'ektlar tomonidan taqdim etilgan: ul. Umumiy maydoni 11000 kvadrat metr bo'lgan Mil samolyotining dizayneri. m mavjud "Mila" savdo markazi, "Leninskiy 38" turar-joy majmuasidagi savdo markazi, ijaraga olinadigan maydoni 10000 kvadrat metr. m, ochilishi 2021 yilda rejalashtirilgan. Gavan savdo markazi (GLA - 18,200 kv. M) Kronshtadt bulvaridagi uzoq muddatli qurilish uchun foydalanishga topshirildi, ammo ob'ektni ijaraga olish kampaniyasi davom etmoqda.
Knight Frank tahlilchilarining fikriga ko'ra, formatning ommabopligi iste'molchilar vaqtincha resursni tejash sharoitida turar-joy joyidagi xarid qilish vositalarini tobora ko'proq afzal ko'rishlari bilan izohlanadi, bu formatning iqtisodiy jozibadorligiga to'g'ridan-to'g'ri ta'sir qiladi: kichik savdo markazida yirik xarid qilish ob'ektlariga nisbatan tezroq to'lov qobiliyati mavjud. . Uzoq masofadagi tomoshabinlarning ehtiyojlarini qondirishga yo'naltirilgan kichik savdo markazi tushunchasi hordiq chiqarish, xarid qilish va o'yin-kulgi uchun har tomonlama qulay muhitni taklif qilishi mumkin. Bozor kon'yunkturasi sharoitida ushbu format nafaqat ishlab chiqaruvchilar, balki iste'molchilar orasida ham ommalashib boraveradi va shu bilan faqat xarid qilishga yo'naltirilgan eskirgan tushuncha bo'lgan yirik savdo markazlari uchun raqobatni yaratadi.
SEC TPUning bir qismi sifatida
Jamoa markazlaridan tashqari, yaqin yillarda poytaxtning yangi taklifi, shu qatorda, TPU asosida sotiladigan chakana savdo do'konlari orqali shakllanadi. Ba'zi loyihalar uchun shahar tenderlar orqali investorlarni jalb qiladi va uning bir qismi mustaqil ishlarni bajarishga tayyor. Bugungi kunga qadar investorlar aksariyat savdo funktsiyalariga ega bo'lgan 15 ta transport markazlari loyihalarida ishtirok etishdi. Savdo markazlari qurilishi quyidagi TPUlar to'g'risida e'lon qilindi: Vixino (GLA - 70 ming kvadrat metr), Seligerskaya (GBA - 145 ming kvadrat metr) va G'alaba bog'i (GBA - 237 ming kvadrat metr) ) - "Tashir" ishlab chiqaruvchisi, "Shelkovskaya" TPU (GBA - 137 ming kv. m.) - "Kievskaya ploshchad" ishlab chiqaruvchisi, "Botanika bog'i" TPU, "Botanika majmuasi" (GLA - 27 ming kv. m), TPU Khovrino (GBA - 25 ming kv. M). Shuningdek, "Kievskaya ploshchad" ning filiali Nagatinskaya TPU ostida investitsiya paketini olishga buyurtma bergan. E'lon qilingan loyihalarni amalga oshirish muddati 2019–2022 yillarga mo'ljallangan.
Chiqish joylari
Maqbul iste'mol tendentsiyasi bilan iste'molchilar imtiyozlarining o'zgarishi, savdo markazlari formatining rivojlanishiga sezilarli ta'sir ko'rsatdi. Shunday qilib, 2019 yil oxiriga kelib, Novorijhskoye avtomagistralida ikkita chiqish markazini ochish rejalashtirilgan: hashamatli narxlar segmentidagi Outlet Moscow va premium segmentning Novaya Riga Outlet Village, shuningdek, 2020 yil boshida Kievskoye magistralida Vnukovo Premium Outlet chiqish markazini ochish rejalashtirilgan. Bundan tashqari, 2019 yilning I choragida XL Family Outlet savdo markazi - Yaroslavskoye Shosse shahridagi XL savdo markazini qayta qurish loyihasi ochilganligini ta'kidlash kerak.
Qayta eslash
Knight Frank tahlilchilarining ta'kidlashicha, eng yirik ishlab chiqaruvchilarning mavjud chakana savdo maydonchalarini yangilash bo'yicha loyihalari ularning loyihalarining "ishlash muddatini" uzaytirish va yangi iste'molchilarni jalb qilish maqsadida davom etmoqda: Crocus Group ishlab chiqaruvchisi Vegas Kashirskoye Shosse savdo markazini yangilashni boshladi, Garant-Invest qayta ko'rib chiqishni amalga oshirmoqda. Perovo Mall savdo majmuasi, 2018 yil dekabr oyida sotib olingan, Tashir GC yil oxiriga qadar Dmitrovskoye Shosse shahridagi RIO savdo-ko'ngilochar markazida ijarachilarga rotatsion ishlarni tugatishni rejalashtirmoqda, Fort Group "Oltin Bobil" savdo markazini har tomonlama ta'mirlamoqda. Moskva MEGA savdo markazlarini ta'mirlash ishlari olib borilmoqda, ADG Group tomonidan qayta qurish loyihasi, "Angara" kinoteatrining yoz oxiriga qadar ochilishi rejalashtirilgan, "Kievskaya maydoni" kompaniyasi tomonidan "Olimpiyskiy" sport majmuasini rekonstruktsiya qilish to'g'risida e'lon qilingan (savdo markazi yangilangan ob'ektning bir qismi sifatida rejalashtirilgan).
Knight Frank savdo-sotiq mulki departamenti direktori Evgeniy Hakberdievaning so'zlariga ko'ra, savdo markazlarining sifatini yaxshilash - ishlab chiqaruvchilarning tashrif buyuruvchilarning so'rovlarini o'zgartirishga javobi - zamonaviy xaridor uchun "sotib olish" maqsadi bilan savdo markaziga tashrif buyurish qiziq emas, chunki uni tark etmasdan qilish oson. uyda onlayn xaridlar va bozorlar tufayli. Xaridor nafaqat tovarlarni, balki joylashuvning nomoddiy potentsialini ham izlaydi: taassurotlar, ijobiy his-tuyg'ular, o'zini rivojlantirish imkoniyatlari. Shu sababli, ta'mirlashning asosiy yo'nalishi - bu turli xil ovqatlanish va ko'ngilochar joylarni kengaytirish va to'ldirish, ba'zi ob'ektlarda ijarachilarni keng miqyosda aylantirish. Yuqorida aytilganlarga qo'shimcha ravishda, yoritilish, umumiy maydonlarni obodonlashtirish va bezatish, qo'shimcha jamoat joylari - turli xil tadbirlarni o'tkazish joylari va zonalari (master-klasslar, ma'ruzalar, festivallar, teatr spektakllari va boshqalar) ga alohida e'tibor qaratilgan. . Masalan, "Afimall" savdo markazi zamonaviy san'at festivali, shu jumladan teatrlashtirilgan tomoshalar festivalini e'lon qildi, "Aviapark" savdo-ko'ngilochar markazi ketma-ket ikki yil davomida chodirlar va suzish havzasi bilan bezatilgan, yoshlar markazida yoshlar makoni tushunchasi mavjud: ko'cha moda do'konlari, Xlebniy do'koni. , 21-do'kon.
Yangi do'kon formatlari
O'z navbatida, chakana sotuvchilar, Knight Frank tahlilchilarining fikriga ko'ra, yangi kontseptual dizaynni ochmoqdalar va assortimentni kengaytirmoqdalar. Leroy Merlin ikkita yangi do'kon formatini ochdi: birinchisi - 1400 kvadrat metrlik ZiL maydonidagi ijodiy g'oyalar fabrikasidan. m, yangilikka e'tibor qaratgan holda. virtual haqiqat texnologiyalari, servis, eksperimentlar. Tarmoqning ikkinchi shakli - bu Columbus savdo markazidagi maydoni 1200 kvadrat metr bo'lgan "shahar supermarketi". IKEA shahardagi birinchi do'kon - 7,7 ming kvadrat metr maydonga ega Probnik do'konini ishga tushirdi. m "Aviapark" savdo markazida. Gipermarketlar maydonini qisqartirish tendentsiyasi chakana savdogarlar tomonidan o'zaro formatli loyihalarni moslashtirish tufayli aniqlanmoqda. Masalan, Karusel gipermarketlari hududida, "Hoff" mebellari va uy-joy zonalari "do'kon ichidagi" do'kon formatida, birinchi o'zaro faoliyat formatlar "Novorijhskoye Shosse" da paydo bo'ladi, "Okey" gipermarketlari esa "Familia" savdo do'konlarida ushbu hududni baham ko'radilar.
2019 yilda Rossiya poytaxtida savdo markazida taxminan 250 ming m2 yangi chakana maydon paydo bo'ladi, bu o'tgan yilga nisbatan deyarli uch baravar ko'p. Tegishli ma'lumotlar Cushman & Wakefield tadqiqotida keltirilgan. 2018 yil yakunlariga ko'ra, Moskvada savdo markazlarida atigi 130 ming m2 maydon ijaraga olingan va bu ko'rsatkich so'nggi bir necha yil ichida eng past ko'rsatkichga aylangan. Mutaxassislar buni bir qator sabablar, jumladan, ayrim ob'ektlarni 2018 yildan 2019 yilga qadar foydalanishga topshirishni kechiktirish bilan bog'laydilar.
2019 yilda Moskvada yangi chakana savdo maydoni hajmi asosan ikkita yirik loyihaning - "Orzular oroli" ko'ngilochar majmuasi va "Salaris" savdo markazining foydalanishga topshirilishi hisobiga ko'payadi. Boshqa loyihalarning aksariyati maydoni 20 ming m2 dan kam bo'lgan savdo markazlari taqdim etiladi.
Moskva savdo markazlari 2019 yilda foydalanishga topshiriladi
1. "Salaris"
Kompleks Yangi Moskva hududida, Salarevo shahrida qurilmoqda. Loyihani ishlab chiquvchisi - Horus kompaniyasi. Umumiy maydoni 70 ming m2 ni tashkil etadi. Majmua foydalanishga topshirilishi 2019 yilning II choragiga mo'ljallangan.
2. "Orzular oroli"
Loyiha Moskva janubida, Nagatinskaya suv bosimi zonasida amalga oshirilmoqda. Loyihani ishlab chiquvchi - "Regionlar" kompaniyalar guruhi. Savdo markazining maydoni 105 ming m2 ni tashkil qiladi. Ishga tushirish muddati - 2019 yilning III choragi.
3. Aminievskoe magistralidagi ko'p funktsional kompleks
15 Aminevskoye Shosse-da Tashir ishlab chiqaruvchisi IFC qurilish loyihasini amalga oshiradi, uning umumiy maydoni 43 ming m2 ni tashkil etadi. IFC joriy yilning III choragida foydalanishga topshirildi.
4. "Sofiya" savdo majmuasi
"Sofiya" savdo markazi Moskvaning sharqida, Lilac Bulvari 32-da qurilmoqda, majmuaning umumiy maydoni 30,4 ming m2 ni tashkil etadi. Loyihani ishlab chiquvchi - ADG group kompaniyasi.
5. "Galleon" savdo majmuasi
Galeon savdo majmuasi manzili - 123, Leninskiy prospekti, loyihani MD guruhi ishlab chiqaruvchisi amalga oshirmoqda. Savdo markazining umumiy maydoni 13,6 ming m2 ni tashkil qiladi. Majmua 2019 yilning I choragida ijaraga beriladi.
6. "Ertaklar" savdo majmuasi
TC "Ertak" Borovskiy avtomagistrali va Korney Chukovskiy ko'chasi chorrahasida joylashgan. Loyihaga ko'ra majmuaning maydoni 18,5 ming m2 ni tashkil etadi, foydalanishga topshirish muddati - 2019 yilning II choragi.
7. "Smolensky Passage" savdo markazining 2-bosqichi
Smolenskiy dovonining ikkinchi bosqichi 2019 yilning II choragida foydalanishga topshiriladi. Chakana binolarning umumiy maydoni 15 ming m2 dan oshadi. Loyihani ishlab chiquvchisi - "A.N.D. Corporation".
8. "Budapesht" savdo markazi
"Budapesht" TC Moskvaning shimoliy sharqida, Leskov ko'chasi, 14-uyda joylashgan bo'lib, majmuaning maydoni 10,2 ming m2 ni tashkil qiladi.
9. "Orbit" savdo markazi
"Orbita" savdo markazi - bu xuddi shunday nomdagi kinoteatrning "Kolomenskaya" metro bekati yaqinida, Andropov shoh ko'chasi, 27-da joylashgan ADG guruhining loyihasi. Majmua maydoni 7,2 ming m2 ni tashkil etadi.
10. "Angara" savdo majmuasi
"Angara" savdo markazi Chongarskiy bulvari 7-bino yonida qurilmoqda. Kompleks maydoni 7,3 ming m2.
2018 yil 4-dekabr"Salaris", "Orzular oroli", "Yozgi bog'", "Xuamin Park" va "Ertaklar" savdo markazlari ochilishiga tayyorlanmoqda.
Elektron pochtamizga, Telegram va boshqa kanallarga obuna bo'ling.
Knight Frank konsalting kompaniyasi tomonidan chakana ko'chmas mulk bozorini o'rganishga ko'ra, 2019 yilda o'n ikkita savdo markazi Moskva bozoriga kirishi mumkin. Foydalanishga tayyorlanayotgan ob'ektlarning aksariyati mintaqaviy miqyosdagi savdo markazlariga tegishli. Agar foydalanishga topshirilishi rejalashtirilgan barcha savdo markazlari belgilangan muddatlarda ochilsa, yil oxiriga kelib bozor hajmi 260 ming kvadrat metr GLA-ga ko'payadi.
2019 yildagi eng yirik savdo markazi Kievskoye Shosse shahridagi Salaris savdo markazi bo'ladi. So'nggi ma'lumotlarga ko'ra, umumiy maydoni 310,000 kvadrat metr bo'lgan to'rt darajali kompleks (GLA - 105,000 kvadrat metr) mart oyida ochiladi. Savdo markazining "langarlaridan biri" Rossiyadagi eng katta Globus gipermarketi bo'lib, uning maydoni taxminan 26 500 kv.m.
Nagatinskaya daryosidagi eng katta orzular oroli orzular orolining bir qismi bo'lgan savdo markazining rasmiy ochilishi 2019 yilning uchinchi choragiga mo'ljallangan. Shahar gullab-yashnashi kontseptsiyasida joylashgan majmua qariyb 70 ming kvadrat metr maydonda 250 ga yaqin do'kon va 50 dan ortiq restoran konsepsiyasini birlashtiradi.
15-Aminevskoye Shosse-da yana bir yirik qurilish ishlari olib borilmoqda, bu erda ilgari akvaparkni yaratish rejalashtirilgan edi. Katta turar-joy kompleksiga ega bo'lgan ko'p funktsional majmua maydoni 68000 kv.m bo'lgan savdo markazini o'z ichiga oladi. Ob'ekt 2019 yilning to'rtinchi choragidan oldin foydalanishga topshirilishi kutilmoqda.
Yana bir savdo markazi Dmitrovskoye Shosse-dagi "Yozgi bog'" turar-joy majmuasida paydo bo'ladi. Ushbu ob'ekt "Moskvaning 800 yilligi ko'chasi" qurilayotgan metro bekati yaqinida joylashgan. Ma'lumki, savdo markazi ijarachilar sifatida moda galereyasi, kinoteatr, oziq-ovqat korti va fitnes markaziga ega bo'ladi.
Moskvaning shimoli-sharqida, Xitoyning ko'p funktsiyali Park Xuamin savdo hududi doirasida savdo markazi qurilishi davom etmoqda. 20000 kvadrat metrlik savdo majmuasi kompaniyani ofis markazi va 22 qavatli Crown Plaza mehmonxonasiga aylantiradi.
2019 yilda "Ertak" savdo-ko'ngilochar markazi, shuningdek, Moskvaning janubi-g'arbidagi Borovskiy trassasida Rasskazovka transport markazining bir qismi sifatida ochiladi. Majmuaning umumiy maydoni qariyb 29 ming kvadrat metrni, ijara maydoni - 18 600 kvadrat metrni tashkil qiladi. Kelgusi yilning aprel oyida ijara maydoni 15,200 kv.m bo'lgan Smolensky Passage savdo markazining ikkinchi bosqichini ochish rejalashtirilgan. Langar, bog'dor uzukni e'tiborsiz qoldiradigan vitrinali ikki darajali do'kon bo'ladi.
Kelgusi yilning boshqa kashfiyotlari qatorida TPU Ryazanskaya tarkibidagi mintaqaviy savdo markazini (GLA - 14000 kvadrat metr), Zemlyanoy Val dagi ko'p funktsiyali kompleks tarkibiga kiradigan 10000 kvadrat metrlik savdo galereyasini va kichik savdo markazlarini foydalanishga topshirish kutilmoqda. Chongarskiy xiyobonidagi Angara, Varshava shossesidagi Selectica va Leninskiy prospektidagi TPU Troparevo qismi. 2019 yilda foydalanishga topshirilishi rejalashtirilgan ob'ektlarning bir qismini ochish an'anaviy ravishda keyingi yilga qoldirilishi mumkin.