Провело торги із продажу однієї з найбільших друкарень в Росії - Першої зразкової друкарні, чиє центральна будівля розташована на Валовій вулиці в Москві, ще 18 травня. Переможцем аукціону було оголошено маловідоме ВАТ «Юнитекс», яке купило друкарню за 2,03 млрд руб. при початковій вартості 2,01 млрд руб. і аукціонним кроці в 5 млн руб.

Джерело, знайоме з ходом приватизації, стверджує, що за переможцем стоїть відомий девелопер елітної нерухомості, який профінансував покупку і інтерес якого обмежується земельною ділянкою і будівлею на Валовій вулиці для подальшого проекту елітної нерухомості.

Решта майна - діючі друкарні і нерухомість в регіонах - відійде партнеру Мінца по цій угоді Якову Соскіну, який управляв акціонерним товариством в інтересах держави і організував процес приватизації, вказує джерело.

Згідно з даними СПАРК, «Юнитекс» на 50% належить кіпрському офшору Demanio Capital Ltd, на 49% - кіпрській компанії Sodbury Holdings Ltd, на 1% - російської компанії «Прінткапітал», підконтрольної бізнесменові Леоніду Баренбойм, співвласнику інвестиційно-девелоперської «Крони-Маркет »(будує один з найбільших торгово-розважальних центрів у Москві -« Абрамцево »). Гендиректором «ЮНІТЕКС» значиться. Він також керує іншими московськими компаніями, які теж приховують своїх власників за іноземними офшорами. За кіпрської Sodbury Holdings стоять і Борис Азаренко, співвласники російської інвестиційної компанії Vesper, яка спеціалізується на преміальному класі житлової нерухомості. Більшість її проектів розташовані в історичних будівлях в центрі Москви: на вулицях Мала Дмитрівка, Плющиха, Машкова, Микільської, в Пречистенському провулку і ін.

Як повідомляли раніше ЗМІ, кіпрська Demanio Capital контролюється бізнесменом Борисом Минцем. Побічно цю інформацію підтверджує те, що гендиректор «ЮНІТЕКС» Назаров є також директором компанії «Дабл», 100-відсоткової «дочки» кіпрської O1 Group Limited, яка раніше володіла ТОВ «Трініті», гендиректором «Трініті» значився, син Бориса Мінца. Зараз O1 Group Limited володіє російською компанією «О1 Груп Менеджмент», розташованої в будівлі по сусідству з купленої друкарнею. У цій будівлі знаходиться також офіс Vesper, іншого акціонера «Юнитекс». Сліди компаній, пов'язаних з Соскіним, Ви також можете втратити в кіпрських офшорах. Втім, не виключено, що він займається не тільки видавничим бізнесом. Одна з компаній, акціонерне товариство «ПО« Преса-1 », в якій Соскін є головою ради директорів, займається здаванням під найм нежитлового нерухомого майна. Власником її виступає кіпрська компанія Bivisto Hldings Ltd.

Як повідомили «Газеті.Ru» у Першій зразковій друкарні, поліграфічне виробництво на майданчиках друкарні продовжиться і навіть буде розширено за рахунок придбання нового обладнання для книжкового виробництва за технологією листового офсетного друку на машинах великого формату. Для розвитку цього проекту друкарня залучила кредит в розмірі € 17 млн \u200b\u200bв Commerzbank (Німеччина) під гарантії експортного страхового агентства Hermes. У друкарні також відзначили, що в цьому році вона розширила свою діяльність підрозділом корпоративної поліграфії.

Представник друкарні не назвав імен інвесторів, що стоять за компанією «Юнитекс», обмежившись поясненням, що «Юнитекс» виступає в інтересах Vesper і «групи приватних інвесторів».

Що стосується планів девелоперів на будинок друкарні на Валовій, то «девелоперська складова в угоді є, але друкарня і до цього здавала приміщення в оренду», додав представник компанії. На питання про те, чи є Соскін одним з бенефіціарів угоди по приватизації, в друкарні заявили, що він «ніяк не брав участі в процедурах продажу активів». «Зараз на прохання нових акціонерів він буде здійснювати загальне керівництво розвитком поліграфічного виробництва АТ« Перша зразкова друкарня »в рамках нової формується корпоративної структури управління», - додали в компанії. Представник Vesper відмовився коментувати дану інформацію, Мінц не відповів на запити «Газети. Ru ».

Не всіх допустили

З семи учасників аукціону п'ять не були допущені до торгів. В аукціоні брали участь лише ТОВ «Юнитекс» і ТОВ «БЦ« Замоскворецької »(за даними СПАРК, належить кіпрській компанії Stanhigh Limited). Ряд компаній, які в результаті не були допущені до аукціону, - ТОВ «Антарес», «УралБізнесГрупп», ТОВ «Нове Завидово» подали скарги в. Всі скаржаться на те, що некоректно були вказані умови перерахування завдатку. Згідно з умовами аукціону, сума завдатку (402 млн руб.) Повинна була бути перерахована не пізніше 10 травня. Однак, як зазначається, наприклад, в скарзі компанії «Нове Завидово», хоча гроші були перераховані в зазначений термін, її не допустили до аукціону на тій підставі, що сума ще не надійшла на рахунок організатора.

Це пояснюється тим, що банку на здійснення переказу потрібні ще добу. На думку не допущені до аукціону учасників, некоректно складені умови суперечать закону і діловій практиці. ФАС скарги не підтримала, проте сама попутно звернула увагу на порушення. Договір купівлі-продажу був укладений відразу в день скоєння аукціону, однак, згідно зі статтею 191 Цивільного кодексу РФ, це можна зробити не раніше наступного дня після проведення аукціону, відзначається в рішенні відомства. Втім, в зв'язку з цим ніяких заходів вживати не планується, оскільки «порушення Організатором торгів пункту 14 статті 18 Закону про приватизацію при укладенні договору купівлі-продажу не вплинуло на хід проведення Аукціону».

продешевили

Перша зразкова друкарня - одна з найстаріших в країні: заснована була ще в 1876 році і націоналізована після 1917-го. Головний її актив - будівля за адресою: Москва, вул. Валова, будинок 28, площею 38 тис. Кв. м, що використовується вже кілька років під офіси, і земельну ділянку під ним площею 1,8 га. Друкарська діяльність зосереджена в основному в регіонах: в Чехова, Кірові, Нижньому Новгороді, Санкт-Петербурзі.

Зараз це як і раніше одне з найбільших підприємств, на чию частку припадає близько чверті всієї друкованої продукції, виробленої в Росії.

Згідно з бухгалтерською звітністю, виручка за минулий рік склала близько 3 млрд руб., Причому з 2014-го вона зросла на 100 млн. Також компанії належать 50 земельних ділянок по всій Росії і 278 об'єктів нерухомості різного призначення (поряд з виробничими майданчиками, це і адміністративні, і житлові споруди). Серед іншого друкарня володіє навіть водозабірної вежею в Нижньому Новгороді.

«Згідно відбувся аукціону, актив був реалізований за 2,03 млрд руб., Таким чином, афілійованої з Vesper компанії відійшло історична будівля між метро« Добринінський »і« Павелецька », а також ділянку, який під ним знаходиться. Навіть при первинній оцінці такий актив, що знаходиться в одному з центральних районів міста, повинен коштувати дорожче », - говорить Артем Провоторов, керівник проектів практики« Інфраструктура »консалтингової групи« НЕО Центр ». Середня кадастрова вартість землі на Валовій вулиці - 130 тис. Руб. за 1 кв. м. Ринкова ціна приблизно в два рази вище кадастрової вартості. З огляду на це тільки земельну ділянку Першої зразкової друкарні на Валовій вулиці з кадастрової оцінки варто 2340 млн руб. і за ринковою - 4680 млн руб.

Виходить, що ціна продажу комплексу майна Першої зразкової друкарні, що включає земельно-майнові комплекси і діючі виробництва в місті Москві і кількох регіонах, в два рази нижче за вартість одного тільки земельної ділянки на Валовій вулиці.

За словами експерта, є підстави вважати, що об'єкт був реалізований за заздалегідь обумовленим сценарієм між дружніми девелоперами - Vesper і O1 Group, що належить Борису Мінц. Олександр Зарицький, керівник управління земельно-майнових відносин Heads Consulting, також визнав, що реальна ціна дійсно вище, ніж та, за яку пішов лот, хоча це могло бути обумовлено високими кредитними зобов'язаннями компанії. Однак інформація про те, що покупці мають намір погасити борг компанії (близько € 17 млн), поки не підтвердилася.

Тим часом регіональний друкарський бізнес фахівці оцінюють досить високо. Що стосується витрат на створення друкарні, то для того, щоб скомплектувати нормальну, якісний офсетний лінію, якщо складати її з нуля або ж оновлювати, потрібні десятки мільйонів доларів, говорить співвласник «Паблішер» Олександр Лиманський. За його словами, витрати на організацію бізнесу включають в себе лізинг обладнання, покупку або ж оренду досить великих площ.

За його оцінками, вартість друкарні тільки в одній філії «Першої зразкової», в Ульяновську, може «навскидку складати $ 30-50 млн». «В Ульяновську деякий час назад з'явилося нове обладнання, там досить великі потужності, варто нове обладнання», - вважає він.

Інші регіональні друкарні також цінні своїм бізнесом і обладнанням. «Друкарський бізнес - низькомаржинального, і у регіонів є перевага, тому що в регіонах невеликі зарплати, - пояснює Лиманський. - У регіонах є реально працюючий бізнес ». Книги в Москві через більш високих витрат практично не друкуються, додає він.

Ще в 2015 році АТ «Перша зразкова друкарня» була внесена в урядовий план приватизації, яка відбулася. На недавніх торгах друкарня була продана за 2,03 млрд рублів, а переможцем оголошено ТОВ «Юнитекс».

При цьому. разом з друкарнею її новий власник отримав значні борги, які навряд чи зможе «відіб'ємо» поліграфічний бізнес.

За ці гроші ТОВ «Юнитекс» отримало ділянку з будівлями, будівлями і спорудами в районі П'ятницької вулиці в Москві, а також виробничі потужності в Санкт-Петербурзі, Нижньому Новгороді, Ульяновську, Кірові і Чехова. Це пішло компанії в «плюс». Мінус теж присутня: на «першій зразковою» «висить» кредитна лінія в € 17,9 млн. За ставкою 15% річних за поставку нового друкарського обладнання. На тлі світової кризи в друкарському справі, вкладення ТОВ «Юнитекс» виглядають дуже сміливо. Питання «Що інвестори зможуть зробити з таким проблемним активом?» не є риторичним.

АТ «Перша зразкова друкарня» в боргах як у шовках. Горезвісна кредитна лінія в € 17,9 млн., Відкрита ще в 2013 році на закупівлю друкарського обладнання під 15% річних у валюті в останні роки стала абсолютно безцінної. Вона був предоставленаCommerzbank Aktiengesellschaft з Франкфурта-на-Майні. Саме він отримав в заставу будівлі та ділянку газетного типографського комплексу в Санкт-Петербурзі за адресою Ленінський проспект, 139, літера «А». Тіло кредиту в перерахунку на рублі, а саме їх і заробляє акціонерне товариство, за майже три роки зросла на 700 млн рублів і це не межа. Положення АТ схоже з проблемами валютних іпотечних позичальників, тільки до нього ніхто не поспішає на допомогу, хоча вона і не завадила б. На сьогоднішній день обсяг обраного кредиту склав € 3,8 млн., Які пішли в якості авансу за обладнання, яке було сучасним 5 років тому. У жовтні 2016 року кредитна лінія буде закрита його постачанням. Однак, навіть якщо в майбутньому його доведеться продати за борги, воно занадто специфічно, щоб за нього хтось в Росії дав реальну ціну. І це, не рахуючи поточних боргів Першої зразкової друкарні. На 31 березня 2016 року вони становили 1,3 млрд рублів. Таким чином, до листопада 2016 року АТ буде повинно кредиторам по самим спрощеним прикидками вже 2,4 млрд рублів.

«Поліграфічне виробництво останнім часом поступово втрачає газетний і книжковий ринки, вважає президент Асоціації книговидавців Росії (АСКИ) Костянтин Чеченев, - його головною проблемою стає тренд падіння обсягів друку та зростання цін на папір і барвники, що надходять за валюту з-за кордону. Газетні тиражем не розкуповуються, їх повернення становить до 40% обсягу поставленого в роздріб тиражу. Інституту підписки як такого більше немає. Газети поступово переходять на безпаперову технологію, забезпечуючи доставку до читача через сучасні гаджети. Друкарням терміново необхідно переходити на інші бізнес-моделі, які складно віднести до масових технологій », підкреслив пан Чеченев. З 2008 року друкована маса російських книжкових видань скоротилася майже вдвічі - на 45,3%. При цьому, російське поліграфічне виробництво сильно залежно від поставок з Заходу, це машинний парк, деталі і велика частина витратних матеріалів. Причому про імпортозаміщення крейдованого паперу і картону говорити не доводиться, тільки на становлення їх виробництва, на думку галузевих фахівців, знадобиться 15-20 років. А за цей час технології зберігання текстових даних, за законами жанру, знову кардинально зміняться.

На що ж сподіваються інвестори, які вклали значні кошти в перемогу на аукціоні? Перш за все, на ефективне управління активами «першої зразковою» і диверсифікацію бізнесу. Наприклад, в центрі Москви на П'ятницькій вулиці АТ володіє як на теперішній час дорогоцінним активом, використання якого не витримує ніякої критики. За даними ЕГРП, він складається з ділянки площею близько 1,8 гектара і дев'ять будівель загальною площею 38,2 тис. Кв. м., побудованих в 1880-1917 роках. Дійсно, схоже на діамант в старовинній оправі, тільки зданий в підпільний ломбард старенькою, якій нічого їсти. Частина площ здається в оренду за викидними цінами, частина непридатна для використання через аварійний стан.

Євген Семенов, керівник відділу фінансових ринків та інвестицій компанії JLL вважає, що основна будівля в Москві знаходиться в дуже поганому стані. «Воно вимагає капітального ремонту, - стверджує експерт, - причому в силу того, що будівля побудована ще в позаминулому столітті, основні витрати ляжуть на відновлення комунікацій, повну заміну міжповерхових перекриттів. Треба буде зробити і додаткові укріплювальні роботи, при цьому собівартість «квадрата» в будівлі через їх непередбачуваності може досягти $ 5 000 ".

Виходить, що 38 200 кв. метрів обійдуться інвестору в $ 191 млн вкладень, що за нинішнім курсом 64 рубля за долар складе 12,22 млрд руб. І ці гроші знадобляться терміново. Покупцеві знову доведеться шукати інвестиції, а які відсотки в російських банках зараз, нас постійно інформує преса. Візьмемо мінімальний кредитний відсоток для рублів: 15%. Коли через 5 років інвестору доведеться віддавати кредит за будівництво, «цінник» буде іншим: 12,22 + 9,17 \u003d 21,39 мільярда рублів.

Тепер порівняємо цифри. За даними Росреестра, кадастрова вартість майна, розташованого за адресою вул. П'ятницька, вл. 71/5 становить 1,7 млрд рублів, при цьому основна частка припадає на земельну ділянку, оцінений в 1,01 млрд рублів. Але воно піде під заставу на реконструкцію об'єктів по П'ятницькій. Вже існуючі борги АТ «Перша зразкова друкарня» по складають 2,4 млрд рублів. У сумі, з урахуванням збитковості книгопроизводства отримуємо 24 млрд рублів, віддавши які за 5 років інвестор залишиться «в нулях». Це багато навіть для Москви, де ринок нерухомості стагнує вже пару років. Звичайно, АТ «Перша зразкова друкарня має ще один резерв. Його філіям в регіонах належить 41 ділянку загальною вартістю 1,2 млрд рублів і 144 будівлі ще вартістю 0,48 млрд. Правда, треба враховувати, зараз вартість регіональної нерухомості і землі щорічно знижується. Їх реконструкція і подальше використання також могли б принести ТОВ «Юнитекс» деякий прибуток. А станеться це, покаже час ...

22 липня 2016 компанії Росії компанії Росії Автор Росія

Ще в 2015 році АТ "Перша зразкова друкарня" була внесена в урядовий план приватизації, яка відбулася. На недавніх торгах друкарня була продана за 2,03 млрд рублів, а переможцем оголошено ТОВ "Юнитекс". При цьому. разом з друкарнею її новий власник отримав значні борги, які навряд чи зможе "відіб'ємо" поліграфічний бізнес. За ці гроші ТОВ "Юнитекс" отримало ділянку з будівлями, будівлями і спорудами в районі П'ятницької вулиці в Москві, а також виробничі потужності в Санкт-Петербурзі, Нижньому Новгороді, Ульяновську, Кірові і Чехова. Це пішло компанії в "плюс". Мінус теж присутня: на "першій зразковою" "висить" кредитна лінія в € 17,9 млн. За ставкою 15% річних за поставку нового друкарського обладнання. На тлі світової кризи в друкарському справі, вкладення ТОВ "Юнитекс" виглядають дуже сміливо. Питання "Що інвестори зможуть зробити з таким проблемним активом?" не є риторичним. АТ "Перша зразкова друкарня" в боргах як у шовках. Горезвісна кредитна лінія в € 17,9 млн., Відкрита ще в 2013 році на закупівлю друкарського обладнання під 15% річних у валюті в останні роки стала абсолютно безцінної. Вона був предоставленаCommerzbank Aktiengesellschaft з Франкфурта-на-Майні. Саме він отримав в заставу будівлі та ділянку газетного типографського комплексу в Санкт-Петербурзі за адресою Ленінський проспект, 139, літера "А". Тіло кредиту в перерахунку на рублі, а саме їх і заробляє акціонерне товариство, за майже три роки зросла на 700 млн рублів і це не межа. Положення АТ схоже з проблемами валютних іпотечних позичальників, тільки до нього ніхто не поспішає на допомогу, хоча вона і не завадила б. На сьогоднішній день обсяг обраного кредиту склав € 3,8 млн., Які пішли в якості авансу за обладнання, яке було сучасним 5 років тому. У жовтні 2016 року кредитна лінія буде закрита його постачанням. Однак, навіть якщо в майбутньому його доведеться продати за борги, воно занадто специфічно, щоб за нього хтось в Росії дав реальну ціну. І це, не рахуючи поточних боргів Першої зразкової друкарні. На 31 березня 2016 року вони становили 1,3 млрд рублів. Таким чином, до листопада 2016 року АТ буде повинно кредиторам по самим спрощеним прикидками вже 2,4 млрд рублів. "Поліграфічне виробництво останнім часом поступово втрачає газетний і книжковий ринки, вважає президент Асоціації книговидавців Росії (АСКИ) Костянтин Чеченев, - його головною проблемою стає тренд падіння обсягів друку та зростання цін на папір і барвники, що надходять за валюту з-за кордону. Газетні тиражем не розкуповуються, їх повернення становить до 40% обсягу поставленого в роздріб тиражу. Інституту підписки як такого більше немає. Газети поступово переходять на безпаперову технологію, забезпечуючи доставку до читача через сучасні гаджети. Друкарням терміново необхідно переходити на інші бізнес-моделі, які складно віднести до масових технологій ", підкреслив пан Чеченев. З 2008 року друкована маса російських книжкових видань скоротилася майже вдвічі - на 45,3%. При цьому, російське поліграфічне виробництво сильно залежно від поставок з Заходу, це машинний парк, деталі і велика частина витратних матеріалів. Причому про імпортозаміщення крейдованого паперу і картону говорити не доводиться, тільки на становлення їх виробництва, на думку галузевих фахівців, знадобиться 15-20 років. А за цей час технології зберігання текстових даних , за законами жанру, знову кардинально зміняться. на що ж сподіваються інвестори, які вклали значні кошти в перемогу на аукціоні? Перш за все, на ефективне управління активами "першої зразковою" і диверсифікацію бізнесу. Наприклад, в центрі Москви на П'ятницькій вулиці АТ володіє по нинішнім часів дорогоцінним активом, використання якого не витримує ніякої критики. За дан вим ЕГРП, він складається з ділянки площею близько 1,8 гектара і дев'ять будівель загальною площею 38,2 тис. кв. м., побудованих в 1880-1917 роках. Дійсно, схоже на діамант в старовинній оправі, тільки зданий в підпільний ломбард старенькою, якій нічого їсти. Частина площ здається в оренду за викидними цінами, частина непридатна для використання через аварійний стан. Євген Семенов, керівник відділу фінансових ринків та інвестицій компанії JLL вважає, що основна будівля в Москві знаходиться в дуже поганому стані. "Воно вимагає капітального ремонту, - стверджує експерт, - причому в силу того, що будівля побудована ще в позаминулому столітті, основні витрати ляжуть на відновлення комунікацій, повну заміну міжповерхових перекриттів. Треба буде зробити і додаткові укріплювальні роботи, при цьому собівартість" квадрата " в будівлі через їх непередбачуваності може досягти $ 5 000 ". Виходить, що 38 200 кв. метрів обійдуться інвестору в $ 191 млн вкладень, що за нинішнім курсом 64 рубля за долар складе 12,22 млрд руб. І ці гроші знадобляться терміново. Покупцеві знову доведеться шукати інвестиції, а які відсотки в російських банках зараз, нас постійно інформує преса. Візьмемо мінімальний кредитний відсоток для рублів: 15%. Коли через 5 років інвестору доведеться віддавати кредит за будівництво, "цінник" буде іншим: 12,22 + 9,17 \u003d 21,39 мільярда рублів. Тепер порівняємо цифри. За даними Росреестра, кадастрова вартість майна, розташованого за адресою вул. П'ятницька, вл. 71/5 становить 1,7 млрд рублів, при цьому основна частка припадає на земельну ділянку, оцінений в 1,01 млрд рублів. Але воно піде під заставу на реконструкцію об'єктів по П'ятницькій. Вже існуючі борги АТ "Перша зразкова друкарня" по складають 2,4 млрд рублів. У сумі, з урахуванням збитковості книгопроизводства отримуємо 24 млрд рублів, віддавши які за 5 років інвестор залишиться "в нулях". Це багато навіть для Москви, де ринок нерухомості стагнує вже пару років. Звичайно, АТ "Перша зразкова друкарня має ще один резерв. Його філіям в регіонах належить 41 ділянку загальною вартістю 1,2 млрд рублів і 144 будівлі ще вартістю 0,48 млрд. Правда, треба враховувати, зараз вартість регіональної нерухомості і землі щорічно знижується. їх реконструкція і подальше використання також могли б принести ТОВ "Юнитекс" деяку прибуток. А станеться це, покаже час ...

Присвятила кілька розслідувань дивною продажу державного поліграфічного гіганта «Перша зразкова друкарня» за вкрай низькою ціною в 2,03 мільярда рублів. Сума угоди і цілий ряд інших обставин викликали сумніви в її законності і чистоті. Нещодавно в цій історії стався черговий крутий поворот: Московський обласний суд визнав недійсним аукціон з продажу друкарні, зобов'язавши продавця повернути гроші, а покупця - акції підприємства.

анатомія угоди

Аукціон відбувся в травні 2016 року. Його переможцю діставався дуже ласий шматок - перш за все земельну ділянку площею в 1,8 гектара і елітне офісна будівля на Валовій вулиці в самому центрі Москви, а також приносять солідний прибуток першокласні поліграфічні комплекси по всій країні. Серед них - найстаріша друкарня Санкт-Петербурга «Друкарський двір» імені А.М. Горького », провідний регіональний виробник друкованої продукції« Ніжполіграф », знамените з радянських часів видавництво« Образотворче мистецтво »,« Санкт-Петербурзький газетний комплекс »,« Поліграфічні ресурси », друкарня« Дитяча книга »,« Будинок друку - ВЯТКА »,« ІВК "Ульяновський Будинок друку" »,« Лениздат »та інші об'єкти.

За словами представника одного з учасників аукціону «УралБізнесГрупп» Олега Мальцева, вартість всього цього оцінювалася приблизно в 15 мільярдів рублів.

Як писала в своїх розслідуваннях «Лента.ру», за даними офіційного сайту РФ для розміщення інформації про проведення торгів, на друкарський холдинг претендували компанії «Юнитекс», «Градострой-Інвест», «Нове Завидово», «УралБізнесГрупп», «Бізнес- центр "Замоскворецької" »і дві приватні особи. Але до аукціону допустили лише двох претендентів, інших усунули, причому за досить дивних причин. Частина - за те, що внесені задатки (потрібно внести 402 мільйони рублів) надійшли на рахунки організаторів торгів із запізненням. Інші просто не потрапили в день аукціону, 18 травня 2016 року, оскільки будівля була оточена поліцією через загрозу вибуху. Проте аукціон відбувся. Лот розіграли два фіналісти - компанія «Юнитекс», підконтрольна, за даними «Ведомостей», мільярдерові Борису Мінц, і компанія «Бізнес-центр" Замоскворецької "».

Фото: Кирило Каллініком / РІА Новини

Друкарня пішла з молотка за все за 2,03 мільярда рублів. Учасники аукціону підняли стартову ціну на незначну за масштабами угоди суму в 20 мільйонів рублів, після чого друкарський гігант перейшов в руки мільярдера Бориса Мінца і його компанії «Юнитекс».

Достукатися до правосуддя

Першою довести незаконність операції в суді спробувала компанія «Нове Завидово». За правилами аукціону потрібно перевести завдаток в 402 мільйони рублів не пізніше 10 травня 2016 року. Однак переклад затримався - підтвердження прийшло лише 11 травня, і «Нове Завидово» не потрапило на торги. 22 липня компанія звернулася в Арбітражний суд Московської області з позовом як до переможця аукціону - компанії «Юнитекс», так і до організатора, компанії Російський аукціонний будинок (РАД).

Представники «Нове Завидово» вимагали визнати недійсним рішення про відмову в допуску до торгів і як наслідок - визнати недійсним сам аукціон і договір з купівлі-продажу 100 відсотків акцій «Першої зразкової друкарні». У компанії «Нове Завидово» також просили Арбітражний суд Московської області зобов'язати РАД провести повторні торги і накласти арешт на акції типографського холдингу. Позов розглядався кілька місяців, і 1 листопада 2016 року суд відмовив позивачеві. Оскаржити це рішення в компанії не стали.

У торгах 18 травня не вдалося взяти участь і приватній особі, хоча він був до них куди ближче, ніж співробітники «Нове Завидово». Як випливає зі скарги Андрєєва, спрямованої в, його представник, хтось І.А. Мельник, в призначений день приїхав до будівлі Російського аукціонного дому в Кришталевому провулку (Тверській район Москви). Представник був на місці о 8:40, але охоронець не впустив його, сказавши, що організація відкривається тільки в 9 ранку. Але о 8:50 через повідомлення про загрозу теракту весь Кришталевий провулок був евакуйований поліцією - а коли о 11:00 Мельника і представників інших компаній-учасників торгів впустили всередину, аукціон, як з'ясувалося, вже відбувся. Загроза теракту чомусь не завадила компаніям «Юнитекс» і «Бізнес-центр" Замоскворецької "» взяти участь в аукціоні.

У УФАС скаргу Олександра Андрєєва порахували необґрунтованою: чиновники зайняли сторону РАД, де пояснили, що взагалі не чули ні про яке оточенні і евакуації цілого провулка.

«Відносно обмеження доступу співробітниками поліції в будівлю, розташовану в Кришталевому провулку, 18 травня 2016 у Організатора торгів інформація відсутня, повідомлень про проведення заходів співробітниками поліції Організатору торгів не надходило», - наводиться в тексті рішення комісії.

Андрєєв вирішив не здаватися - і звернувся в Хімкинський міський суд Московської області. Служителі Феміди почули його доводам далеко не відразу.

Урвати за 60 секунд

Спочатку здавалося, що справа ця безперспективна. Так, 9 серпня 2016 року Хімкинський міський суд Московської області відмовив позивачеві в задоволенні його вимог. Але Андрєєв, на відміну від компанії «Нове Завидово», оскаржив рішення у вищій інстанції, Московському обласному суді. І 24 жовтня 2016 року його судова колегія винесла апеляційний визначення, згідно з яким вимоги Андрєєва були задоволені за недостатністю майна аукціон з продажу «Першої зразкової друкарні» був визнаний недійсним.

У сучасній Росії випадки, коли суд скасовує угоди на мільярди рублів, - велика рідкість. Але в справі типографського гіганта було стільки темних плям, що служителі Феміди не змогли залишити їх без уваги. Згідно з рішенням суду, договір купівлі-продажу «Першої зразкової друкарні» був визнаний недійсним. Тепер продавець - держава - зобов'язувався повернути гроші компанії «Юнитекс», а вона, в свою чергу, - повернути продавцеві придбані акції. Оскаржено це рішення не було - але і виконати його виявилося не так-то просто.

Причин кілька. Одна з них - неоднозначне фінансове становище типографського гіганта. Тільки на момент продажу холдингу за ним значився борг в 17 мільйонів євро. Ці гроші були взяті під переобладнання поліграфічних комплексів. Однак інформація за кредитами не афішувалося: неясно було, кому повинен холдинг і з яких міркувань гроші займали в іноземній валюті. Після того як власник змінився, матеріальне становище холдингу, судячи з усього, не стало стабільніше.

Ще до рішення суду зі складу «Першої зразкової друкарні» були виведені ВАТ «ІВК" Ульяновський Будинок друку "» і ВАТ «Будинок друку - ВЯТКА». Генеральний директор «зразковою» - Яків Соскін. Варто нагадати, що не без участі пана Соскіна поліграфічна галузь втратила численних площ і потужностей друкарні «Правда». Тепер цеху цього колишнього підприємства-гіганта у метро «Свалявської» перетворилися в офісні центри. Устаткування вивезено, приміщення здаються в оренду власниками, - розповів «Ленте.ру» інформоване джерело.

Про те, яких збитків було завдано «Першої зразкової друкарні» в процесі її переходу з рук в руки, залишається тільки гадати. Якщо брати той же «Ульяновський будинок друку», то разом з ним в регіоні, за інформацією порталу ulbusiness.ru, типографського гігантові належало чимало інших об'єктів: земельну ділянку на вулиці Гончарова майже в 9 тисяч квадратних метрів; нежитлові будівлі на вулиці Гончарова - майстерні, гаражі, склади, склади ПММ; численні приміщення на проїзді Енергетиків, будинок 6; база відпочинку і земельну ділянку в 6 тисяч квадратних метрів в Красноярському лісництві (Чердаклинского район). Їх нинішня доля викликає чимало запитань.

«За деякими даними, пан Соскін в даний час знаходиться за кордоном, а у партнерів є до нього ряд претензій», - відзначило джерело «Лента.Ру».

справедливий реванш

Те, що «зразкову» буквально розривають на шматки, не залишилося без уваги тих, кого відлучили від аукціону. У листопаді 2016 року Олександра Андрєєв звернувся в Хімкинський міський суд Московської області з заявою про вжиття забезпечувальних заходів для виконання рішення Московського обласного суду. Позивач зазначив, що керівництво «Першої зразкової друкарні» розпродає найбільш цінну з належить підприємству нерухомості.

«Андрєєв А.В. звернувся до суду із заявою щодо забезпечення виконання рішення суду на підставі ст. 213 ЦПК РФ, в якому вказав, що АТ «Ордена Жовтневої Революції, Ордена Трудового Червоного Прапора« Перша Зразкова друкарня »розпродає належне йому найбільш цінне нерухоме майно. На сайтах оголошень про продаж нерухомості розміщені оголошення про продаж нежитлових будівель. Пропоновані до продажу об'єкти нерухомості належать на праві власності Друкарні, а також обтяжує її заставами за кредитними договорами, укладеними з банками », - наголошується в судовій ухвалі.

Позивач вказував, що в результаті дій керівництва «зразковою» після виконання судового рішення державі буде повернуто істотно змінений у порівнянні з моментом продажу актив, причому меншої вартості. На думку Андрєєва, абсолютно неясно, чи зможе «Перша зразкова друкарня» нормально функціонувати після всіх змін в її структурі.

Хімкинський міський суд Московської області погодився з доводами Андрєєва і 18 листопада 2016 року виніс рішення на його користь. На все нерухоме майно, що належить «Першої зразкової друкарні», накладено арешт. Суд також заборонив будь-які дії по реорганізації підприємства, а також випуск цінних паперів, включаючи додаткову емісію.

У грудні минулого року керівництво поліграфічного холдингу і представники компанії «Юнитекс» спробували оскаржити це рішення, посилаючись на його незаконність. Крапку в цій суперечці поставила судова колегія у цивільних справах Московського обласного суду. 11 січня вона залишила без зміни рішення від 18 листопада 2016 року і відмовила в задоволенні вимог представників «Першої зразкової друкарні» і компанії «Юнитекс».

Здавалося б, справедливість восторжествувала - але в історії поліграфічного гіганта не раз траплялися круті повороти. Тому «Лента.ру» продовжить стежити за долею підприємства.

Фірма, пов'язана з власниками девелопера Vesper, купила один з найбільших поліграфічних комплексів в Росії. Лот пішов з аукціону за 2 млрд руб.

Фото: Владислав Шатило / РБК

АТ «Перша зразкова друкарня» - один з найбільших в Росії поліграфічних комплексів. Торги по його продажу пройшли 18 травня в Гостинному Дворі. Переможцем аукціону стало ТОВ «Юнитекс», свідчать дані організатора торгів - Російського аукціонного дому (РАД). Ця фірма придбала у Росимущества будівлі і земельні ділянки друкарні в Москві, Санкт-Петербурзі, Кірові, Ульяновську і Чехова, а також весь поліграфічний бізнес за 2,03 млрд руб. - на 20 млн руб. більше початкової ціни.

На покупку комплексу претендувало десять компаній. До участі в торгах були допущені п'ять з них - ті, що оплатили завдаток. На аукціон з'явилися всього два учасники - «Юнитекс» і БЦ «Замоскворецької» (за даними бази даних «СПАРК-Інтерфакс», на 100% належить кіпрській Stanhigh Limited), розповіла РБК прес-секретар РАД Аліна Куберский.

Хто стоїть за покупцем

Основний вид діяльності «Юнитекс», за даними СПАРК, - консультування з питань комерційної діяльності та управління. Виручка у компанії не вказана, а її чистий прибуток за 2014 рік склав близько 5,8 млн руб. (Більш свіжих даних в базі немає). Фірма належить офшорам Demanio Capital Ltd. (50%) і Sodbury Holdings Limited (49%). Ще 1% - у фірми «Прінткапітал», підконтрольній співвласнику інвестиційно-будівельної компанії «Крона-маркет» Леоніду Баренбойм. Sodbury володіють на паритетних засадах Борис Азаренко і Денис Китаєв, свідчать виписки з реєстру компанії. Так само звуть основних акціонерів девелопера Vesper, який спеціалізується на будівництві елітної житлової нерухомості в Москві.

Представник Vesper підтвердив РБК участь компанії в аукціоні і покупку 49% акцій «Першої зразкової друкарні». Контрольний пакет придбали партнери Vesper, які будуть розвивати книжкове виробництво, а сам девелопер розглядає «можливі проекти девелопменту приміщень друкарні» на Валовій вулиці в Москві, говорить він. Деталі проектів компанія розкриє після отримання дозвільної документації.

Хто стоїть за офшором Demanio, в виписках з реєстру компанії не уточнюється. Представник Vesper цю інформацію також не розкриває. Джерело РБК в одній з великих консалтингових компаній, що працюють на ринку нерухомості, стверджує, що старший партнер Vesper в покупці активів друкарні - голова ради директорів O1 Group. Інший співрозмовник, знайомий з умовами угоди, також говорить, що друкарня була куплена в інтересах групи O1 Group Бориса Мінца. Член ради директорів O1 Group Дмитро Мінц цю інформацію спростував. За його словами, O1 не має «жодного відношення» до угоди по приватизації «Першої зразкової друкарні». Прес-служба O1 Group від коментарів відмовилася.

Але якщо вірити даним «СПАРК-Інтерфакс», гендиректором «ЮНІТЕКС» є В'ячеслав Назаров, який одночасно очолює ТОВ «Дабл». Ця фірма з 11 травня 2016 року у 100% належить кіпрській «O1 Груп Лімітед» (серед її діючих директорів вказано Борис Мінц). Попереднім власником «дабл», як випливає з ЕГРЮЛ, була вказана кіпрська «Веспер Ріел ЕСТЕЙТ (КІПР) ЛІМІТЕД». При спробі зв'язатися з Назаровим через ще одну компанію, яку він очолює, кореспондент РБК за номером, вказаним в «СПАРК-Інтерфакс», додзвонився на ресепшен O1 Group.

Інвестиційна група О1 Group Бориса Мінца, який займає 62-е місце в російському рейтингу Forbes з оцінкою стану $ 1,2 млрд, - один з найбільших в Москві власників офісної нерухомості. У портфель групи входить компанія O1 Properties (її найбільший після О1 акціонер - група ІСТ Олександра Несис), якій належить 14 бізнес-центрів загальною орендованою площею 517,5 тис. Кв. м (за оцінкою Forbes, загальний дохід від оренди в 2015 році - $ 395 млн). У їх числі - БЦ Lighthouse, розташований за адресою вулиця Валова, 26. Будівля по сусідству на Валовій, 28, займає офіс «Першої зразкової друкарні». Також в Lighthouse знаходиться центральний офіс Vesper.

Сама Vesper до недавнього часу також контролювалася O1 Group: 70% девелопера компанія Мінца придбала в травні 2014 року. Влітку 2015 го засновники Vesper викупили цю частку назад. Представник О1 раніше говорив РБК, що участь в капіталі Vesper «було тимчасовим» - O1 підтримала девелопера, коли того були потрібні додаткові кошти для розвитку.

Що робити з друкарнею

Vesper давно цікавився приміщенням друкарні на Валовій і вів переговори про покупку, повідомив співрозмовник РБК, близьке до компанії: найімовірніше, цей об'єкт був куплений для того, щоб отримати землю в центрі Москви під будівництво елітного житла. На території друкарні перебувають три об'єкти культурної спадщини, побудовані в період 1880-1917 років, каже представник Vesper. Але «у компанії вже є успішний досвід реновації», - зазначає він.

За даними ЕГРП, площа ділянки, на якій знаходяться будівлі друкарні на Валовій, становить майже 1,8 га. На ньому розташовані дев'ять об'єктів загальною площею 38,2 тис. Кв. м. За оцінкою виконавчого директора департаменту ринків капіталу Colliers International Станіслава Бібіка, ринкова вартість ділянки разом з об'єктами становить 2,5-3 млрд руб. Аукціонна і ринкова вартість активу відрізняються, оскільки на балансі друкарні знаходиться кредит в розмірі € 17 млн \u200b\u200b(за поточним курсом, це 1,3 млрд руб.), Пояснив РБК джерело в РАД.

Місце добре підходить для комплексу змішаного формату: торгові приміщення на перших поверхах з вихідними на П'ятницьку вулицю вітринами, невеликий обсяг офісних площ і значною часткою житлових приміщень - апартаментів, вважає директор департаменту фінансових ринків і інвестицій Knight Frank Алан Балоу. За його оцінкою, собівартість нового будівництва на ділянці складе $ 2,5-3 тис. За 1 кв. м. Прогнозувати прибутковість проекту на даному етапі важко, оскільки не відомі параметри і функціональне призначення площ, але вона може скласти «звичайні для таких проектів 20-25%», тобто проект може окупитися за чотири-п'ять років, каже Балоу.

«Профільний» бізнес друкарні має «невисоку рентабельність», йому важко «конкурувати з девелоперськими проектами», так що чимала частка виручки «Першої зразкової друкарні», ймовірно, припадає на дохід від здачі приміщень в оренду, міркує Павло Арсеньєв, генеральний директор поліграфічного комплексу «Парето Принт» (працює з видавництвами «Азбука-Аттікус», «АСТ», «Ексмо», «Амфора» і ін.). На його думку, офіс на Валовій вулиці - це «діамант у всій цій структурі» для девелопера, який зміг би перепрофілювати об'єкт. Покупець друкарні, швидше за все, збереже за собою московський офіс і продасть активи в регіонах місцевим девелоперам. Ще один сценарій - продаж поліграфічного бізнесу окремим структурам, вважає Арсеньєв.

Лідер ринку поліграфії

«Перша зразкова друкарня» називає себе лідером російської поліграфічної галузі. У 2015 році друкарня випустила 118,1 млн екземплярів книг у твердій та м'якій палітурці. Згідно з даними Російської книжкової палати, це склало близько чверті обсягу всього книжкового виробництва в країні. Виручка підприємства в минулому році склала 2,9 млрд руб., Повідомив РБК представник «Першої зразкової друкарні». Це на 4,5% більше, ніж роком раніше, свідчать дані «СПАРК-Інтерфакс». Даних по прибутку за 2015 рік компанія не розкриває, в 2014-му цей показник склав 10,2 млн руб.

Московська друкарня лише управляє філіями підприємства в регіонах, а частина приміщень здає в оренду, розповів РБК Арсеньєв з «Парето Принт». В цілому підприємство займає близько 25% російського книгодрукованої ринку, більше - тільки видавництво «Вища школа» з часткою в 30%, оцінює він.

Новий акціонер «Першої зразкової друкарні» не планує відмовлятися від існуючої стратегії розвитку поліграфічного комплексу і продовжить роботу над новими проектами, розповів РБК генеральний директор підприємства Яків Соскін. За словами його радника Галини Устинової, керівництво друкарні «мало коротку бесіду» з представником покупців, вони підтвердили, що продовжать «штатну роботу». «Робота ведеться в колишньому режимі на виробничих майданчиках і в офісі компанії на Валовій, 28», - повідомила Устинова. Зв'язатися з представниками «Юнитекс» не вдалося, представники «Крона-маркет» на момент публікації матеріалу не відповіли на запит РБК.

Представник Vesper підтвердив РБК участь компанії в аукціоні і покупку 49% акцій Першої зразкової друкарні. Контрольний пакет купили партнери Vesper, які будуть розвивати книжкове виробництво, а сам девелопер розглядає «можливі проекти девелопменту приміщень друкарні» на Валовій вулиці в Москві, говорить він. Деталі проектів компанія розкриє після отримання дозвільної документації.

Інвестиційна компанія Vesper працює в преміальному сегменті клубної житлової нерухомості. Серед ключових об'єктів - будинок «Булгаков» в районі Патріарших ставків, апартаменти St. Nickolas на Нікольській вулиці, клубний будинок Chekhov поруч з садом «Ермітаж», клубний будинок Nabokov в районі Остоженка, будинок «Современник» на Чистих ставках і ін. В 2015-2016 роках Vesper планує інвестувати 6,5 млрд руб. в нові об'єкти в столиці.

Хто стоїть за офшором Demanio, в виписках з реєстру компанії не уточнюється. Представник Vesper цю інформацію також не розкриває. Джерело РБК в одній з великих консалтингових компаній, що працюють на ринку нерухомості, стверджує, що старший партнер Vesper в покупці активів тіпографііпредседатель ради директорів O1 Group Борис Мінц. Інший співрозмовник, знайомий з умовами угоди, теж говорить, що друкарня була куплена в інтересах компанії Мінца. Член ради директорів O1 Group Дмитро Мінц цю інформацію спростував. За його словами, O1 не має «жодного відношення» до угоди по приватизації Першої зразкової друкарні. Прес-служба O1 Group від коментарів відмовилася.

Але якщо вірити даним «СПАРК-Інтерфакс», гендиректором ТОВ «Юнитекс» є В'ячеслав Назаров, який одночасно очолює ТОВ «Дабл». Ця фірма з 11 травня 2016 року у 100% належить кіпрській «O1 Груп Лімітед» (серед її діючих директорів вказано Борис Мінц). Попереднім власником «дабл», як випливає з ЕГРЮЛ, була вказана кіпрська «Веспер Ріел Естейт (Кіпр) Лімітед». При спробі зв'язатися з Назаровим через ще одну компанію, яку він очолює, кореспондент РБК за номером, вказаним в «СПАРК-Інтерфакс», додзвонився на ресепшен O1 Group.

Бізнес-центр Lighthouse

Інвестиційна група О1 Group Бориса Мінца, який займає 62-е місце в російському рейтингу Forbes з оцінкою стану в $ 1,2 млрд, - один з найбільших в Москві власників офісної нерухомості. В її портфель входить компанія O1 Properties (її найбільший після О1 акціонер - група ІСТ Олександра Несис), якій належить 14 бізнес-центрів загальною орендованою площею 517,5 тис. Кв. м (за оцінкою Forbes, загальний дохід від оренди в 2015 році - $ 395 млн), в тому числі БЦ Lighthouse, розташований за адресою вулиця Валова, 26. Будівля по сусідству на Валовій, 28, займає офіс «Першої зразкової друкарні». В Lighthouse також розташований центральний офіс Vesper.

Сама Vesper до недавнього часу також контролювалася O1 Group: 70% девелопера компанія Мінца придбала в травні 2014 року. Влітку 2015 го засновники Vesper. Представник О1 раніше говорив РБК, що участь в капіталі Vesper «було тимчасовим»: O1 підтримала девелопера, коли того були потрібні додаткові кошти для розвитку.

Що робити з друкарнею

Vesper давно цікавилася приміщенням друкарні на Валовій і вела переговори про покупку, говорить співрозмовник РБК, близьке до компанії: найімовірніше, цей об'єкт був куплений, щоб отримати землю в центрі Москви під будівництво елітного житла. На території друкарні перебувають три об'єкти культурної спадщини, побудованих в період 1880-1917 років, каже представник Vesper. Але «у компанії вже є успішний досвід реновації», відзначає він.

За даними ЕГРП, площа ділянки, де знаходяться будівлі друкарні на Валовій, становить майже 1,8 га. На ньому розташовані дев'ять об'єктів загальною площею 38,2 тис. Кв. м. За оцінкою виконавчого директора департаменту ринків капіталу Colliers International Станіслава Бібіка, ринкова вартість ділянки разом з об'єктами становить 2,5-3 млрд руб. Аукціонна і ринкова вартість активу різниться, оскільки на балансі друкарні знаходиться кредит в розмірі € 17 млн \u200b\u200b(за поточним курсом це 1,3 млрд руб.), Пояснив РБК джерело в РАД.

Будинок АТ «Перша зразкова друкарня» (Фото: Владислав Шатило / РБК)

Місце добре підходить для комплексу змішаного формату: торгові приміщення на перших поверхах з вихідними на П'ятницьку вулицю вітринами, невеликий обсяг офісних площ і значна частка житлових приміщень - апартаментів, вважає директор департаменту фінансових ринків і інвестицій Knight Frank Алан Балоу. За його оцінкою, собівартість нового будівництва на ділянці складе $ 2,5-3 тис. За кв. м. Прогнозувати прибутковість проекту на даному етапі важко, оскільки не відомі параметри і функціональне призначення площ, але вона може скласти «звичайні для таких проектів 20-25%», тобто проект може окупитися за 4-5 років, каже Балоу.

«Профільний» бізнес друкарні має «невисоку рентабельність», йому важко «конкурувати з девелоперськими проектами», так що чимала частка виручки Першої зразкової друкарні, ймовірно, припадає на дохід від здачі приміщень в оренду, міркує Павло Арсеньєв, генеральний директор поліграфічного комплексу «Парето Принт »(працює з видавництвами« Азбука-Аттікус », АСТ,« Ексмо »,« Амфора »і ін.). На його думку, офіс на Валовій вулиці - це «діамант у всій цій структурі» для девелопера, який зміг би перепрофілювати об'єкт. Покупець друкарні, швидше за все, збереже за собою московський офіс і продасть активи в регіонах місцевим девелоперам. Ще один сценарій - продаж поліграфічного бізнесу окремим структурам, вважає Арсеньєв.

Перша зразкова друкарня

Підприємство відраховує історію з 1876 року, коли літографію на Валовій відкрив купець Петро Шарапов. У 1919 році воно було націоналізовано і отримало свою нинішню назву. У 2011-2012 роках у друкарні з'явилася мережа філій в Петербурзі, Кірові, Ульяновську і підмосковному Чехові. У липні 2013 року ВАТ, на 100% належало державі, увійшло в прогнозний план приватизації федерального майна на 2014-2016 роки.

Лідер ринку поліграфії

Перша зразкова друкарня називає себе лідером російської поліграфічної галузі. У 2015 році вона випустила 118,1 млн екземплярів книг у твердій та м'якій палітурках. Згідно з даними Російської книжкової палати, це склало близько чверті обсягу всього книжкового виробництва в країні. Виручка підприємства в минулому році була 2,9 млрд руб., Повідомив РБК представник Першої зразкової друкарні. Це на 4,5% більше, ніж роком раніше, свідчать дані «СПАРК-Інтерфакс». Даних по прибутку за 2015 рік компанія не розкриває, в 2014-му цей показник склав 10,2 млн руб.

Московська друкарня лише управляє філіями підприємства в регіонах, а частина приміщень здає в оренду, розповів РБК Арсеньєв. В цілому підприємство займає близько 25% російського книгодрукованої ринку - більше тільки у видавництва «Вища школа» з часткою в 30%, оцінює він.

Новий акціонер Першої зразкової друкарні не планує відмовлятися від існуючої стратегії розвитку поліграфічного комплексу і продовжить роботу над новими проектами, розповів РБК генеральний директор підприємства Яків Соскін. За словами його радника Галини Устинової, керівництво друкарні «мало коротку бесіду» з представником покупців, і вони підтвердили, що продовжать «штатну роботу». «Робота ведеться в колишньому режимі на виробничих майданчиках і в офісі компанії на Валовій, 28», - повідомила Устинова.

Зв'язатися з представниками ТОВ «Юнитекс» не вдалося, представники компанії «Крона-Маркет» на момент публікації матеріалу не відповіли на запит РБК.

За участю Дмитра Філонова, Олени Мязіна