Тавилгын бизнес ашигтай юу? Тавилгын бизнесийг хэрхэн эхлүүлэх вэ? Үйлчлүүлэгчдийг татах бусад арга замууд

Нарийвчилсан тооцоо, дүн шинжилгээний хүснэгтээр нөөцлөгдсөн тавилгын дэлгүүрийг хэрхэн нээх талаар алхам алхмаар төлөвлөсөн болно.

♦ Хөрөнгө оруулалт - 2 500 000 рубль
♦ Нөхөн төлбөр - 1-1.5 жил

ЗХУ-ын үед нийт хомсдолын уур амьсгалд орж болох тавилга нь хэдэн арван жилийн турш өв залгамжлалаар дамждаг байсан.

Үүнтэй ижил нөхцөл байдал 90-ээд оны хямралын үед хүмүүс дотоод засал чимэглэлийг шинэчлэхээс илүү амьд үлдэх асуудлыг илүү их сонирхож байсан үед ажиглагдсан.

2000-аад оны эхэн үеэс хүн амын сайн сайхан байдал өсч байгаатай холбогдуулан нөхцөл байдал өөрчлөгдөж эхлэв: хүмүүс тавилга дэлгүүрт ор, ширээ нь эмх цэгцгүй байх үед төдийгүй байшин доторх тавилгыг зүгээр л шинэчлэх зорилготой байв, учир нь тэдний дээж үлдээсэн юм. загвараас гадуур хувцаслах, эсвэл эздийнхээ хэрэгцээг хангахаа больсон.

Энэ бизнес нь хэт их хөрөнгө оруулалт шаарддаг тул удаан аажмаар төлдөг.

Та эдгээр буруу ойлголтуудад анхаарлаа хандуулах ёсгүй, учир нь тавилгын дэлгүүрийнхээ талаар сайн бодож, сайн ханган нийлүүлэгч хайж олоод эхнээс нь ашигтай бизнес хийж чадна.

Тавилгын дэлгүүр нээх онцлог

Тавилгын бизнес нь зөвхөн өвөрмөц онцлогтой бөгөөд мэдлэг нь богино хугацаанд бизнесээ ашигтайгаар олж, капиталын хөрөнгө оруулалтыг нөхөхөд тусалдаг.

1. Тавилгын дэлгүүрийнхаа төрлийг бүрдүүлэхдээ улс орны эдийн засгийн байдал, үйлчлүүлэгчдийн санхүүгийн байдлыг харгалзан үзээрэй.
   Жишээлбэл, эдийн засаг одоо хямралтай байгаа тул тавилга нь үйлчлүүлэгчдэд дундаж, хямд үнээр санал болгох ёстой.
2. Өмнө нь чанартай тавилга үйлдвэрлэхэд зөвхөн гадаадын брэндүүд санаанд ордог байсан бол өнөөдөр дотоодын үйлдвэрлэгчид маш сайн бараа бүтээгдэхүүнийг хямд үнээр үйлдвэрлэдэг.
   Хэрэв та дөнгөж тавилгын бизнес эрхэлж байгаа бол дотоодын тавилгын дээжээр салоноо тоноглоорой.
3. Жилийн тавилга бүтээгдэхүүний эргэлт жилд хэдэн зуун тэрбум доллар, зөвхөн барилгын материалын дараа хоёрдугаарт ордог нь энэ бизнесийн ашиг өндөр байгааг харуулж байна.
4. Тавилгын дэлгүүр нээлээ, жижиг хэсгүүдийг хийх боломжгүй.
   Зарим бизнес эрхлэгчид санал болгож буй барааны бүх дээжийг зөвхөн каталог хэлбэрээр харуулах шаардлагагүй гэж үздэг.
   Энэ бол алдаа бөгөөд үйлчлүүлэгч худалдан авахаасаа өмнө буйдан эсвэл ор нь бодит амьдрал дээр ямар дүр төрхтэй болохыг харахыг хүсдэг.
5. Үнэ ба чанарын оновчтой харьцаа - эдгээр нь тавилга бизнесийн амжилтын нууц бөгөөд эдгээрийн хувьд та сайн ханган нийлүүлэгч олох хэрэгтэй.
6. Үйлчлүүлэгчдийн сэтгэл санааг хянаж байгаарай.
   Жишээлбэл, хэдэн жилийн өмнө, тавилга зарах нь бизнес эрхлэгчдэд хамгийн их ашиг авчирсан.
   Өнөөдөр байдал өөрчлөгдсөн: үйлчлүүлэгчид ор, хүүхдийн өрөө, зочны өрөөнд шаардлагатай зүйлсийг худалдаж авах нь нэмэгдэж байна.
   Үүний зэрэгцээ, үйлчлүүлэгчид нь ая тухтай байрлуулахыг хүсч байгаа тул ресторан, спорт клубууд болон бусад байгууллагуудын эзэд буйдан, сандал зэргийг идэвхтэй худалдан авч байна.
7. Үйлчлүүлэгч эд зүйлээ өөр өнцгөөс нь шалгаж үзэхийн тулд тавилгыг дэлгүүрт байрлуул.
   Хэмнэлттэй өрөөнд аль болох олон дээжийг шахахыг хичээх хэрэггүй.
   Эсвэл өрөөний талбайг өргөжүүлэх, эсвэл барааны хүрээг багасгах.

Та аль тавилгын дэлгүүрийг нээх ёстой вэ?

Хэрэв та тавилгын дэлгүүрийг эхнээс нь нээх гэж байгаа бол түүний форматыг шийдэх хэрэгтэй.

Тавилгын бизнест хэд хэдэн төрлийн байгууллагууд байдаг.

1. Стандарт тавилгын дэлгүүр.
   Ийм шүүгээний талбай дор хаяж 300 квадрат байна.
   Ихэвчлэн ийм байгууллагад тавилга загварыг зочны өрөө, оффис гэх мэт бүх өрөөнд танилцуулдаг.
2. Үзэсгэлэнгийн салон.
   Ийм дэлгүүрт онцгой дээжийг, жишээлбэл, дизайнерын тавилга танилцуулдаг.
   Үйлчлүүлэгч энд харуулсан бүтээгдэхүүнийг шууд худалдаж авах боломжгүй тул тэдгээрийг захиалах хүртэл хүлээх ёстой.
   Үйлдвэрлэлийн өртөг өндөр тул та баялаг худалдан авагчдыг татахад анхаарлаа хандуулах хэрэгтэй.
3. Гипермаркет тавилга.
   Ийм дэлгүүрийн талбай нь 1 мянган хавтгай дөрвөлжин метрээс багагүй байна. м
   Тэрбээр нэрээ бүрэн дүүрэн илэрхийлдэг, учир нь үйлчлүүлэгч "тавилга" ангилалд хамаарах бүх зүйлийг худалдан авах боломжтой: өндөр сандал дээрээс эхлээд дизайнерын унтлагын өрөөний багц.
   Үүнийг нээхийн тулд асар их хөрөнгө оруулалт шаардлагатай.
4. Тусгай тавилгын дэлгүүр.
   Өөрөөр хэлбэл та нэг чиглэлийг сонгох хэрэгтэй: оффис, угаалгын өрөө, унтлагын өрөө гэх мэт тавилга зарах.
   Ийм бизнесийн давуу тал бол их хэмжээний гарааны капиталтай байх шаардлагагүй бөгөөд сул тал нь үйлчлүүлэгчдийн бааз суурийг бүрдүүлэхэд хүрээ байх явдал юм.

Тавилгын дэлгүүрийн ашиг орлогыг хэрхэн нэмэгдүүлэх вэ?

Мэдээжийн хэрэг, бизнес эрхлэгч бүр капиталын хөрөнгө оруулалтыг аль болох хурдан буцаан авч, мөнгө олох сонирхолтой байдаг.

Үүнийг зөвхөн нэг л аргаар хийж болно - аль болох олон үйлчлүүлэгчдийг татах замаар.

Тавилгын дэлгүүр нээсний дараа сар бүр сайн ашиг олж авахын тулд та сурталчилгааны кампанит ажил, өрсөлдөөний давуу талыг анхаарч үзэх хэрэгтэй.

Тавилгын дэлгүүрийн өрсөлдөөний давуу тал

Сонирхолтой баримт:
Тавилгын элемент болгон ор нь Орос улсад зөвхөн 17-р зууны эхээр гарч ирэв. Тэд Петр Петрийн дор өргөн тархсан. Үүнээс өмнө хүмүүс вандан эсвэл зуух дээр унтдаг байв.

Энэ чиглэлээр өрсөлдөөний түвшин маш өндөр тул та дэлгүүрээ бусад тавилгын дэлгүүрүүдээс ялгаатай эсэхийг шалгах хэрэгтэй.

Та зогсож болно:

1. Барааны төрөл бүрийн баялаг.
   Үйлчлүүлэгчийг санал болгох тусам тэр танаас худалдан авалт хийх магадлал өндөр байдаг.
2. Тохиромжтой үнийн бодлого.
   Мэдээжийн хэрэг та элит тавилгын дэлгүүр нээж, зөвхөн баян худалдан авагчдад анхаарлаа төвлөрүүлж чадна, гэхдээ чанартай бараа санал болгосноор дундаж үнийн бодлогыг баримтлах нь илүү үндэслэлтэй юм.
3. Гэнэтийн үйлчилгээ.
   Таны борлуулалтын зөвлөхүүд нь маш эелдэг, чадварлаг байх ёстой, хамгийн асуудалтай үйлчлүүлэгчтэй хүртэл харьцах чадвартай байх, хэтэрхий ухаалаг асуулт биш ч гэсэн мэдрэлгүйгээр хариулах чадвартай байх ёстой.
4. Ердийн үйлчлүүлэгчдэд зориулсан хөнгөлөлтийн хөтөлбөр.
   Хэрэв байшин эсвэл оффисыг бүрэн тохижуулахын тулд худалдан авагч танаас олон тооны тавилгын дээжийг худалдаж авсан бол түүнд хөнгөлөлт үзүүлээрэй.
   Тиймээ, үйлчлүүлэгчид хөнгөлөлтийн картанд дуртай хэвээр байна.
5. Сурталчилгаа ба борлуулалт.
   Сар шинийн баярын өмнөхөн эсвэл борлуулалт хийх өөр таатай үе шатанд худалдааг сэргээхийн тулд хуучирсан тавилгын үнийг буулгах нь зүйтэй.
6. Шагналт урамшуулал.
   Жишээлбэл, үйлчлүүлэгч танаас 100,000 рубльээс дээш үнэтэй тавилга худалдаж авсан бол таны зардлаар дизайнерын үнэ төлбөргүй хүргэлт эсвэл зөвлөгөө өгөх.
7. Тавилгын дэлгүүрт тохиромжтой байрлалтай тул хагас өдрийн турш танд очих шаардлагагүй болно.

Тавилгын дэлгүүрийн сурталчилгааны кампанит ажил

Хэрэв та тавилгын дэлгүүрийг эхнээс нь нээвэл хүмүүс үүнийг мэддэг байх ёстой.

Үүнийг радио, телевиз, хэвлэл мэдээллийн хэрэгсэл, интернетийн нөөцөд сайн явуулсан сурталчилгааны кампанит ажлын тусламжтайгаар хийж болно.

Гэхдээ энэ нь хангалтгүй байж болзошгүй тул та аюулгүй байх ёстой.

• хүн ам ихтэй газар ухуулах хуудас тараах;
• сурталчилгаа байрлуулах боломжтой бөгөөд ингэснээр жолооч, явган зорчигч аль болох олон удаа таны сурталчилгааг үзэх боломжтой болно;
• боломжит үйлчлүүлэгчид таны дэлгүүрийн бүтээгдэхүүний хэмжээ, үнийн бодлогын талаар мэдэж авах үүднээс өөрийн вэбсайтыг бий болгох;
• нийгмийн сүлжээн дэх тавилгынхаа танхимыг бий болгох.

Дэлгүүрээ нээх талаар бодох нь маш чухал юм.

Орох хаалгыг бөмбөлөгөөр чимэглээрэй, сайн хөтлөгч, DJ-ийг урьж, удахгүй шинэ тавилгын дэлгүүр нээлтээ хийнэ. Нээлтийн өдөр та бүх бараа бүтээгдэхүүний 20% -ийн хөнгөлөлт, эсвэл тавилга худалдаж авахад хүүгүй төлбөр хийх боломжтой.

Танай хотод ирсэн бүх зочид нь зөвхөн нээлтийг төдийгүй таны дэлгүүрийг үзэх дуртай байх нь чухал юм. Тиймээс тэд ажиглагчидаас байнгын үйлчлүүлэгч болж хувирах боломжтой.

Тавилгын дэлгүүр нээх бизнес төлөвлөгөөг хэрэгжүүлэх үе шатууд

Үнэн хэрэгтээ, тавилгын салон нээх нь тийм ч их ялгаатай биш, жишээлбэл, хүнсний супермаркет нээх эсвэл худалдаа хийхтэй холбоотой өөр төрлийн бизнес юм.

Та стандарт журамд хамрагдах шаардлагатай болно: бүртгүүлэх, байр хайх, түүний тоног төхөөрөмж хайх, ажилд авах, нийлүүлэгч хайх.

Та эхний хоёр үе шатнаас эхлэх хэрэгтэй: бүртгэлийн журам, байр хайх, дараа нь бусад бүх зүйл.

бүртгэл

Тавилгын дэлгүүр нээхийн тулд хувь хүний \u200b\u200bбизнес эрхлэгчээр бүртгүүлэхэд хангалттай, гэхдээ та өөр хэлбэр сонгож болно - ХХК.

Дараа нь та татварын албанд бүртгэлтэй болж, татварын хэлбэрийг сонгох нь зүйтэй. UTII.

Баримт бичгийг бэлтгэхдээ таны үйл ажиллагааны төрөлд тохирсон OKVED кодуудыг зааж өгөх хэрэгтэй. Хэрэв та зөвхөн тавилга зарах гэж байгаа бол 52.44 код хийх болно. Хэрэв та өөрөө тавилга хийхээр төлөвлөж байгаа бол 36.11–36.14 кодыг мөн зааж өгнө үү. Бөөний худалдаа хийх сонирхолтой бол үүнийг 51.15 тусгай кодоор мөн зааж өгөх хэрэгтэй.

Бүх боломжит OKVE кодыг зааж өгөхийн тулд тавилга бизнесээ аль чиглэлд шилжүүлэх талаар нэн даруй бодож үзээрэй. Үгүй бол баримт бичгийг өөрчлөхөд хэцүү байх болно.

Нэмж дурдахад та галын албанаас Роспотребнадзороос зөвшөөрөл авах, байр тань ашиглалтад орох, ариун цэврийн болон эпидемиологийн дүгнэлт гаргах, мөн дараахь олон гэрээ байгуулах шаардлагатай.

• хог хаягдал цуглуулах;
• халдваргүйжүүлэх, халдваргүйжүүлэх ажил;
• гэрэлтүүлгийн чийдэнг устгах;
• цаг уурын тоног төхөөрөмжийг цэвэрлэх болон бусад.

Таны харж байгаагаар тавилгын дэлгүүр нээхтэй холбоотой хүнд суртлын саатал хангалттай байгаа.

Хэрэв та бизнес эрхэлж байгаа бол бүртгүүлэх журам, баримт бичигт туслах мэргэжлийн хуульч ажилд авах талаар бодох хэрэгтэй.

Тавилгын дэлгүүрийн өрөө

Өмнө дурьдсанчлан, тавилгын салоныг нээхэд дор хаяж 300 хавтгай дөрвөлжин метр талбай бүхий том өрөө хэрэгтэй болно.

Тавилга ачиж буулгах / буулгах ажлыг хөнгөвчлөхийн тулд ийм өрөөг төвд биш, харин орон сууцны хорооллын хаа нэгтээ түрээслэх / худалдаж авах нь дээр.

Төвд нэг хавтгай дөрвөлжин метр түрээслэх зардал нь хөл дээрээ босч байгаа бизнесийн хувьд хэтэрхий өндөр байж болно.

Таны олсон тавилга дэлгүүрийн байр дараахь шаардлагыг хангасан байх ёстой.

• өндөр таазтай байх;
• үйлчлүүлэгчдийг үймүүлэхээс айхгүйгээр ачих боломжтой үйлчилгээний үүдээр тоноглогдсон байх;
• зогсоолтой байх;
• бусад тавилгын дэлгүүрээс хол байх;
• танай хотын бусад орон сууцны хорооллын оршин суугчдад хялбар хүртээмжтэй хүн амтай газар байрладаг.

Тавилгын дэлгүүрийн тоног төхөөрөмж

Тавилга зарах салон нээхийн тулд сонгосон өрөө нь түүний нөхцөл байдал тийм ч сайн биш байвал засах шаардлагатай.

Таны дэлгүүрийн дотоод засал чимэглэлд тусгай шал шаардагддаггүй тул ханыг болгоомжтой өнгөөр \u200b\u200bбудах нь хангалттай бөгөөд үүний эсрэгээр тавилга нь хамгийн их ашиг тустай байдаг. Үйлчлүүлэгчид харанхуйд хөдлөх шаардлагагүй тул салоноо сайн гэрэлтүүлэгтэй болго.

Хэрэв дэлгүүрийн талбай зөвшөөрвөл зарагдсан тавилгын зориулалтаас хамааран тусдаа бүс болгон хуваах нь дээр.

Та бэлэн мөнгөний бүртгэл, ажилтнуудад зориулсан оффисын тоног төхөөрөмжөөс бусад тохиолдолд тавилгын дэлгүүрт тусгай тоног төхөөрөмж авах шаардлагагүй.

Ажилчиддаа хувцас солих, үдийн цай, амрах боломжтой оффисын өрөө байгаа эсэхийг шалгаарай.

Худалдан авагчдад тавилга хүргэх ачааны машин хэрэгтэй байна. Хэдийгээр худалдаж авах шаардлагагүй ч хувийн унаагаар жолооч хөлсөлж аваарай.

Зарлагын зүйл	Хэмжээ (рубльтэй)
Нийт:	150 000 урэх.
Бэлэн мөнгөний бүртгэл	10 000
Оффисын зориулалттай тавилга (ширээ, сандал, хувцас солих шүүгээ)	50 000
Ажилтны богино долгионы	7 000
Үйлчилгээний угаалгын тоног төхөөрөмж	10 000
Зөөврийн компьютер (нэг нь худалдагч, нөгөө нь нягтлан бодогч)	35 000
Принтер + Сканнер + Xerox	20 000
Утасны багц	3 000
Бусад	15 000

Тавилгын дэлгүүрийн ажилтнууд

Таны тавилгын салон дахь ажилчдын тоо нь түүний ажлын хуваарьаас хамаарна.

Хэрэв та долоо хоногт долоон өдөр ажиллахыг хүсвэл 2 ээлжийн худалдаачин, зөөгч, цэвэрлэгч ажилд авна.

Хэрэв та дэлгүүрээ Ням, Даваа гарагаас бусад өдрүүдэд 10.00-20.00 цагийн хооронд ажиллана гэж төсөөлж байгаа бол ийм ажилчдыг ажилд авах хэрэгтэй.

	Qty	Цалин (рубльтэй)	Нийт (рублиэр)
		Нийт:	103 000 урэх.
Борлуулалтын зөвлөхүүд	2	12 000	24 000
Хөдөлгүүр, тавилга угсрагч	3	12 000	36 000
Жолооч нь тээврийн хэрэгсэлтэйгээ	1	15 000	15 000
Цэвэрлэгч эмэгтэй	1	8 000	8 000
Харуул хамгаалалт	1	10 000	10 000
Зэрэгцээ нягтлан бодогч	1	10 000	10 000

Тавилга нийлүүлэгч

Тавилгын дэлгүүрийн ашиг орлого нь хэр найдвартай ханган нийлүүлэгчээс олохоос шууд хамаарна.

Худалдан авах бизнес эрхлэгчдийн алдаанаас зайлсхийхэд туслах хэдэн зөвлөмжийг энд оруулав.

1. Та төрөлжсөн форум, үзэсгэлэн, бага хурал дээр тавилга нийлүүлэгч хайх хэрэгтэй.
2. Зөвхөн хэдэн жилийн турш үйл ажиллагаа явуулдаг итгэмжлэгдсэн ханган нийлүүлэгчидтэй ажиллах.
3. Тодорхой үйлдвэрлэгчид худалдан авагчдаас хүссэн зүйлээ өгөхийг илүүд үздэг тавилгыг шалгаж үзээрэй.
4. Нэр хүнд нь уналтанд орсон ханган нийлүүлэгчидтэй ажиллахгүй байх.
5. Долларын ханшийн уналтаас болж хохирол амсахгүйн тулд орон нутгийн тавилга нийлүүлэгчидтэй хамтран ажиллах нь дээр.

Тавилгын дэлгүүр нээх хуваарь

Хөрөнгө оруулалт хийхэд нухацтай хөрөнгө оруулах шаардлагатай байгаагаас гадна тавилгын дэлгүүр нээх нь хурдан үйл явц биш гэдгийг та өөрөө бэлтгэх хэрэгтэй.

Бүх зөвшөөрлийг авах, өрөө олох, тоноглох, ханган нийлүүлэгчидтэй холбоо тогтооход дор хаяж зургаан сар шаардагдана.

Шат	1-р сар	2-р сар	3-р сар	4-р сар	5-р сар	Зургадугаар сар
Бүртгүүлэх, шаардлагатай зөвшөөрлийг авах
Байшин түрээслэх, засварлах (шаардлагатай бол)
Ажилд авах
Барааны эхний багцыг худалдаж авах
Нээх

Тавилгын дэлгүүрт хөрөнгө оруулалт хийх

Хөрөнгө оруулалтын хэмжээ нь юуны түрүүнд таны байрлах талбай, нэг метр квадратыг түрээслэхээс хамаарна.

Энэ нь өрөө түрээслэх, засах, гэрэлтүүлэг, агааржуулалтын систем суурилуулах зэрэг зардал бөгөөд энэ нь тавилга дэлгүүрийн нийт хөрөнгө оруулалтын 40 хувийг, эхний багц барааны худалдан авалтын 50 хувь, тоног төхөөрөмж худалдан авах болон бусад зардлын үлдэгдэл юм.

Хэрэв бид тавилгын дэлгүүрийн өрөө түрээслэх зардлын талаар ярих юм бол энэ нь өөр өөр сууринд ялгаатай байдаг.

Нэг метр квадратын хувьд тэд 500 рубль, хаа нэг газар 1500 рубль асуудаг.

Та удаан хугацааны түрээсийн хугацаатай гэрээ хийх тул та дор хаяж 1 сарын хөнгөлөлт, түрээсийн амралтыг хүсч болно.

Дунджаар 300 квадрат хэмжээтэй тавилгын салоныг түрээслэх нь сард 200,000-250,000 рубль төлөх болно.

Тавилгын дэлгүүртэй болсноор хичнээн их орлого олох вэ?

1 ширхэг тавилгын тэмдэглэгээ 30-50% байна.

Тавилгын дэлгүүрээс хэр их ашиг олох талаар тодорхой хэлэх боломжгүй юм. Та бүтээгдэхүүнийг хэдий чинээ их зарах тусам орлого өндөр болно.

2014 оны мэдээгээр жижиг хотуудад түгээмэл хэрэглэгддэг тавилга дэлгүүрийн эзэд (оршин суугчдын тоо 500-700 мянган хүн байдаг) сард 2,000,000 рубльтэй байдаг.

Энэ дүнгээс түрээсийн зардал, ажилчдын цалин, татвар, зар сурталчилгаа, бараа худалдаж авах, төлөвлөөгүй зардлыг хассан ч гэсэн та дор хаяж 500 000 рубль цэвэр ашиг олж авах болно.

Тиймээс та 1 жилийн хугацаанд тавилга салоны хөрөнгө оруулалтыг буцааж авах боломжтой.

Видео ярилцлагыг үзэхийг санал болгож байна

том Оросын тавилгын гипермаркет эзэмшигчтэй.

Одоо та нар үүнийг мэднэ тавилгын дэлгүүр хэрхэн нээх.

Гол бэрхшээл нь 2-2.5 сая рублийн хөрөнгө оруулалт цуглуулах явдал юм.

Эхлэлээ аль болох хурдан эхлүүлэхийн тулд түнш хайж олох нь зүйтэй болов уу.

Хэрэгтэй нийтлэл? Шинийг бүү алдаарай!
Имэйлээ оруулаад шинэ нийтлэлүүдийг имэйлд хүлээж аваарай

Уг нийтлэлд эмхэтгэлийн онцлог шинжүүдийг тайлбарласан болно тавилгын дэлгүүр нээх бизнес төлөвлөгөөБайна. Тавилга нь орон сууц, байшин, оффис, дэлгүүрийн салшгүй шинж чанар юм. Энэ чиглэлээр арилжааны тоног төхөөрөмж борлуулахаас эхлээд хатуу модоор хийсэн үнэтэй эд зүйлсээс эхлээд бизнесийн чиглэлээр мэргэшсэн олон төрөл, чиглэлүүд байдаг.

Ямар ч тохиолдолд амжилтанд хүрэхийн тулд тавилгын дэлгүүр зурах хэрэгтэй бизнес төлөвлөгөө, зах зээлийн нарийвчилсан дүн шинжилгээ, зорилтот үзэгчид, тэдний давуу талыг судлах, гол өрсөлдөгчдийг тодорхойлоход үндэслэсэн болно. Тавилгын дэлгүүрийн бизнес төлөвлөгөө Энэ төслийн хөрөнгө оруулалтын үр нөлөө, техник эдийн засгийн үндэслэлийг тооцохоос гадна нэмэлт санхүүжилт авах банк, хөрөнгө оруулагчидтай хэлэлцээ хийхэд туслах болно.

Тавилгын дэлгүүр нээх бизнес төлөвлөгөөний гол шинж чанарууд

Тавилгын дэлгүүр эхлүүлэх

Аливаа бизнесийг нээх нь бэлтгэл ажил, нээлтийг шаарддаг тавилгын дэлгүүр үл хамаарах зүйл биш юм.

Нэгдүгээрт, дотор нь бизнес төлөвлөгөөдараах мэдээллийг шинжлэх хэрэгтэй.

• Төрөл бүрийн барааны эрэлтийг судлах;
• Хэрэглэгчийн сонголтыг тодорхойлох;
• Гол өрсөлдөгчдийг тодорхойлох;
• Нийлүүлэгч хайх.

Хоёрдугаарт, санхүүгийн бүх тооцоог хийж, ирээдүйн хэлбэрийг шийднэ тавилгын салонБайна. Үүнийг дотор нь хамгийн сайн хийдэг бизнес төлөвлөгөө.

Тайлбар

Файлууд

Тавилгын дэлгүүр дагуу бизнес төлөвлөгөө дараахь төрлийн бараанд мэргэшсэн байж болно.

• Бизнесийн хувьд - үзэсгэлэнгийн тавиур, оффисын ширээ, сандал, дэлгүүрийн цонх, гэх мэт.;
• Гэрийн хувьд;
• Зуслангийн байшингийн хувьд - нарны шил, зэгсэн ширээ, сандал, вандан сандал, тавцангийн сандал, хамгаалагдсан хайрцаг, чулуун сандал.

Хамгийн түгээмэл газар бол байшинд зориулсан тавилга дизайн юм.

• Гал тогоо;
• Буйдан ба сандал;
• Хана;
• Шүрэн чулуу;
• Тохиолдол, шүүгээ, тавиур;
• Ор;
• Хонгил;
• Хүүхдийн тавилга гэх мэт.

Дагуу бизнес төлөвлөгөө зарах сонголтыг авч үзэх боломжтой тавилгын дэлгүүр эдийн засгийн ангийн дотоод эд зүйлс, байгалийн материалаар хийсэн элит бүтээгдэхүүн.

Сонгосон ойлголт тавилгын салон тусгасан байдаг бизнес төлөвлөгөө тооцооллыг багтаасан бүрэн үндэслэлтэй болно.

1 - Хураангуй

1.1. Төслийн мөн чанар

1.2. Тавилгын дэлгүүрийн хөрөнгө оруулалтын хэмжээ

1.3. Ажлын үр дүн

2 - үзэл баримтлал

2.1. Төслийн үзэл баримтлал

2.2. Тайлбар / шинж чанар / онцлог шинж чанарууд

2.3. 5 жилийн зорилго

3 - Зах зээл

3.1. Зах зээлийн хэмжээ

3.2. Зах зээлийн динамик

4 - Ажилтан

4.1. Боловсон хүчин

4.2. Үйл явцууд

4.3. Цалин

5 - Санхүүгийн төлөвлөгөө

5.1. Хөрөнгө оруулалтын төлөвлөгөө

5.2. Санхүүжилтийн төлөвлөгөө

5.3. Салон тавилгын дэлгүүрийн борлуулалтын төлөвлөгөө

5.4. Зарлагын төлөвлөгөө

5.5. Татвар төлөх төлөвлөгөө

5.6. Тайлан

5.7. Хөрөнгө оруулагчийн орлого

6 - дүн шинжилгээ

6.1. Хөрөнгө оруулалтын шинжилгээ

6.2. Санхүүгийн шинжилгээ

6.3. Тавилгын дэлгүүрийн эрсдэл

7 - Дүгнэлт

Тавилгын дэлгүүрийн бизнес төлөвлөгөөг MS Word форматаар өгсөн болно - энэ нь бүх хүснэгт, график, диаграм, тайлбарыг аль хэдийн оруулсан болно. Үүнийг ашиглахад бэлэн байгаа тул та "байгаагаар нь" ашиглаж болно. Эсвэл та аль ч хэсгийг өөртөө тохируулж болно.

Жишээлбэл: хэрэв та төслийн нэр, бизнес эрхэлж байгаа бүсээ өөрчлөх шаардлагатай бол үүнийг "Төслийн үзэл баримтлал" хэсэгт хялбархан хийж болно.

Санхүүгийн тооцоог MS Excel форматаар өгдөг - параметрүүдийг санхүүгийн загварт онцолсон байдаг - энэ нь та ямар ч параметрийг өөрчлөх боломжтой гэсэн үг бөгөөд загвар нь бүх зүйлийг автоматаар тооцоолох болно: энэ нь бүх хүснэгт, график, графикийг бий болгоно.

Жишээлбэл: хэрэв та борлуулалтын төлөвлөгөөг нэмэгдүүлэх шаардлагатай бол тухайн бүтээгдэхүүний борлуулалтын хэмжээг өөрчлөхөд хангалттай. Загвар нь бүх зүйлийг автоматаар дахин тооцоолж, бүх хүснэгт, графикууд бэлэн болно: сарын борлуулалтын төлөвлөгөө, борлуулалтын бүтэц, борлуулалтын динамик - бүгд бэлэн болно. Байна.

Санхүүгийн загварын нэг онцлог шинж бол бүх томъёо, параметр, хувьсагчийг өөрчлөх боломжтой байдаг бөгөөд энэ нь MS Excel дээр хэрхэн ажиллахаа мэддэг ямар ч мэргэжилтэн тухайн загварыг өөртөө тохируулж өгдөг гэсэн үг юм.

Тарифууд

Манай үйлчлүүлэгчдийн тойм

Бизнес төлөвлөгөөний тоймn цэцгийн дэлгүүр нээх

Өөрийнхөө цэцгийн дэлгүүрийг нээх нь тийм ч хялбар ажил биш, учир нь та олон нарийн ширийн зүйлийг анхаарч, гадны санхүүжилт, жишээлбэл, банкны зээлийг татах хэрэгтэй. Аз болоход ойр дотны хүмүүс надад бизнес төлөвлөгөө боловсруулдаг зөвлөх фирмийн plan-pro-д зөвлөсөн. Би тэднээс бэлэн бизнес төлөвлөгөөг захиалсан бөгөөд Сбербанк үүнийг жаахан тааруулсны дараа надад 8 сая рублийн зээлийг батлав.

Валерия Балашова, Москва мужийн Флора ХХК-ийн захирал

Барилгын дэлгүүрийг эхнээс нь нээх бизнес төлөвлөгөөний талаархи санал хүсэлт

Барилгын дэлгүүр нээхэд хувийн хөрөнгө оруулалт шаардлагатай. Plan-Pro шинжээчдийн боловсруулсан бизнес төлөвлөгөөний ачаар бид эдгээр хөрөнгө оруулалтыг (18 сая рубль) хүлээн авсан.

Вадим Исаев, Улаан-Үд хотод хувиараа бизнес эрхлэгч

Эхнээс нь хүүхдийн барааны дэлгүүр нээх бизнес төлөвлөгөөний талаархи санал хүсэлт

Сайтын вэбсайт дээр бэлэн бизнес төлөвлөгөө худалдаж авсан. Үүний онцлог шинж нь төслийн гүн гүнзгий дүн шинжилгээ хийх, бизнесийн хэтийн төлөв, дүн шинжилгээ хийх стратеги боловсруулах, тоог орлоход хангалттай чадварлаг томъёо, сонирхолтой, загварлаг дизайн агуулдаг ... Төлөвлөгөө маш тодорхой бичигдсэн байдаг, тэр ч байтугай шинэхэн бизнес эрхлэгч ч үүнийг ойлгох болно.

Константин Савушкин, Москва

Өрхийн бараа бүтээгдэхүүн, гэр ахуйн химийн бодисын дэлгүүр нээх бизнес төлөвлөгөөний талаархи санал хүсэлт

Дэлгүүр нээхэд зориулж Сбербанкнаас 13 сая рублийн зээл авсан. 5 жилийн хугацаатай зээл. Plan-Pro-ийн боловсруулсан бизнес төлөвлөгөөнд зах зээлийн нөхцөл байдлын нарийвчилсан нарийвчлал, орлого, зарлагын бүрэн тооцоо, тасалдалгүй цэг зэргийг оруулсан болно. Банктай хэлэлцээр хийсний дараа бага зэрэг засвар хийсний дараа бизнес төлөвлөгөө боловсруулсан.

Светлана Назарова, Воскресенск хотын "Синдерелла" ХХК

Үнэртэй ус, гоо сайхны дэлгүүрийн бизнес төлөвлөгөөний талаархи санал хүсэлт

Нягт нямбай бичсэн бизнес төлөвлөгөө нь манай гоо сайхан, сүрчигний дэлгүүрт хөрөнгө оруулалт татах боломжийг олгосон (15.9 сая рубль). Мэргэшсэн байдал, мэргэжилтнүүдийн нарийн ширийн зүйлийг анхааралтай судалж, санхүүжилтийн асуудлыг нааштай шийдвэрлэх боломжийг олгосон.

Борис Игнатьевич Г., Ижевск

Тавилгын дэлгүүрийн бизнес төлөвлөгөөний талаархи санал хүсэлт

Сбербанкнаас 20 сая рублийн зээл авах тавилгын дэлгүүрийн нээлт татаж авахад бэлэн болсон бизнес төлөвлөгөөpro Pro төлөвлөх. Хүссэн хэмжээний зөвшөөрлийг хялбархан хүлээж авсан. Уг баримт бичгийг нээлтийн бэлтгэл ажилд идэвхтэй ашиглаж, үйл ажиллагааны дарааллыг тэнд нарийвчлан бичсэн бөгөөд бүх мэдрэмжийг харгалзан үзсэн болно. Ялангуяа ашиг орлогоо урьдчилан таамаглах боломжтой санхүүгийн загвар нь онцгой сэтгэгдэл төрүүлсэн.

Щепкина Нина Егоровна, Захирал, Ижевск.

Тавилгын зах зээлийн шинжилгээ

Зах дээр тавилгын дэлгүүрүүд дагуу өндөр түвшний өрсөлдөөн байдаг бизнес төлөвлөгөө дараахь компаниуд

• Гэрийн гипермаркетууд;
• Барилгын захууд;
• Үйлдвэрлэгчдийн борлуулах цэгүүд;
• Онлайн дэлгүүр;
• Сүлжээний томоохон компаниуд;
• Үүнтэй ижил төстэй төрөлжсөн цэгүүд.

Ихэнх хүмүүс ийм бүтээгдэхүүнийг байнга худалдан авдаг тул зорилтот үзэгчдийг хязгаарлах нь хэцүү байдаг. Үүний дагуу үндсэн хэлтэс бизнес төлөвлөгөө хувь хүн, хуулийн этгээдэд очдог.

Ирж буй хүмүүсийн дунд тавилгын салон засварын хугацаанд холбогдох. Ихэнх тохиолдолд эмэгтэйчүүд дотоод эд зүйлс сонгох ажилд оролцдог.

Хуулийн этгээдүүд нь тодорхой үйлчилгээ үзүүлдэг оффис, худалдаа, байрны тоног төхөөрөмжид зориулж зураг төсөл худалдаж авдаг төрөл бүрийн компаниудын төлөөлөл юм.

Хэрэглэгчдийн бүлгийг хоёуланг нь татах бизнес төлөвлөгөө ирээдүйн өрсөлдөх чадварын давуу талыг томъёолсон болно тавилгын дэлгүүраль нь байж болох юм:

• Сайн чанарын;
• Өргөн хүрээний, төрөл бүрийн зүйл;
• Зохион байгуулалттай хүргэх систем;
• Онлайнаар захиалах боломжтой байх;
• Хэмжүүрээс гарах;
• Захиалга өгөх үйлдвэрлэл;
• Гол үйлдвэрлэгчидтэй хамтран ажиллах;
• Хямд үнэ;
• Тогтмол хямдрал, урамшуулал, урамшууллын систем байгаа эсэх;
• Сонирхолтой дизайн, орчин үеийн шийдлүүд;
• Интерьер дизайнерын үнэ төлбөргүй зөвлөгөө, гэх мэт.

Дашрамд хэлэхэд та бас танилцаж болно. Энэ чиглэлээр нэлээд хүчтэй өрсөлдөөн байгаа хэдий ч өөрийн гэсэн өвөрмөц торыг хөгжүүлэх боломж үргэлж байдаг.

Тавилгын салоныг хэрхэн сурталчлах вэ?

Боломжит үйлчлүүлэгчдийн хамгийн их урсгалыг татахын тулд маркетингийн компанийг тодорхойлсон стратеги дагуу явуулдаг бизнес төлөвлөгөө. For тавилгын дэлгүүрүүд дараахь ажлуудыг хийхийг зөвлөж байна.

• Бүтээл онлайн тавилгын дэлгүүр, нийгмийн сүлжээн дэх сайт, бүлэг;
• Худалдааны төв, барилгын захын ойролцоо ухуулах хуудас тараах;
• Барилгын ажилтнууд, дизайны товчоо, гэр ахуйн барааны дэлгүүрүүдтэй хамтран ажиллах;
• Тогтмол үйлчлүүлэгчдэд үнэнч байх тогтолцоог бий болгох;
• Барилга, дотоод засал чимэглэлийн чиглэлээр сургалт семинар хийх, алдартай тавилга үйлдвэрлэгчидтэй уулзах гэх мэт.

Тавилгын дэлгүүр нээх журам

АТ бизнес төлөвлөгөө дараах дарааллын алхамууд тавилгын дэлгүүр нээх:

1. Хуулийн этгээд эсвэл хувиараа бизнес эрхлэгчээр бүртгүүлэх;
2. Татварын бүртгэл ба татварын тогтолцоог сонгох;
3. Байр сонгох, түрээслэх гэрээ байгуулах;
4. Засварын ажил;
5. Тоног төхөөрөмж худалдан авах, түүний суурилуулалт;
6. Эхний бараа бүтээгдэхүүнийг худалдаж авах, ханган нийлүүлэгчидтэй тохиролцох;
7. Ажилчдыг ажилд авах;
8. Зар сурталчилгааны кампанит ажил эхлүүлэх;
9. Нээлтийн зохион байгуулалт.

Эдгээр үе шат бүрт санхүүгийн төлөвлөгөөний дагуу хөрөнгө хуваарилдаг тавилгын бизнес төлөвлөгөө.

Тавилгын салон дахь анхны хөрөнгө оруулалтын тооцоо

Нээх тавилгын дэлгүүр тооцоо хийх шаардлагатай болно бизнес төлөвлөгөө 20-100 сая рублийн хэмжээтэй хөрөнгө оруулалт. Тэд дараахь нийтлэлүүд дор хэрэгждэг.

• Бизнесийг бүртгэх - xxx рубль.;
• Тоног төхөөрөмж худалдан авах - xxx;
• Өрөөний түрээс - xxx;
• Засварын ажил - xxx;
• Маркетинг ба зар сурталчилгаа - xxx;
• Барааны эхний багцыг худалдаж авах - xxx;
• Мөнгөний нөөц - xxx.

Шаардлагатай хөрөнгө оруулалтын эцсийн хэмжээ нь масштабаас хамаарна. тавилгын салон дагуу бизнес төлөвлөгөө.

Санхүүжилтийн хувьд тавилгын дэлгүүр өөрийн хөрөнгийг хоёуланг нь ашиглаж, банкнаас зээл авах эсвэл хөрөнгө оруулагчдаас тусламж авах боломжтой. Энэ тохиолдолд танд мэргэжлийн хувьд бэлтгэгдсэн байх шаардлагатай бизнес төлөвлөгөөБайна. Бид танд зориулж бүтээсэн тавилгын салон дээр бэлэн бизнес төлөвлөгөө, бид шаардлагатай бүх мэдээллийг бүтцэд оруулж, тооцооллыг хийсэн болно. Тэр таны бизнест мэргэжлийн хандлагыг харуулах болно. Доорх холбоосыг татаж авна уу.

Тавилга нийлүүлэгч

Нээх үед онцгой анхаарал хандуулах хэрэгтэй тавилгын салон бүтээгдэхүүний чанар нь тэднээс шууд хамаардаг тул тантай хамтран ажиллахдаа сэтгэл ханамжтай гэсэн үг.

АТ бизнес төлөвлөгөө шууд үйлдвэрлэгчдээс болон зуучлагчид - томоохон бөөний төвүүдээр дамжуулан худалдан авалт хийх боломжтой.

Үйлдвэрлэгчид нь Оросын болон гадаадын компаниуд байж болно. Ажлын ашиг тус тавилгын дэлгүүр шууд дамжуулж болно бизнес төлөвлөгөө нь:

• Үнэ буурах;
• Бясалгал хийх комисс дутагдалтай;
• Хувь хүний \u200b\u200bзахиалга хийх чадвар;
• Хурдан хүргэх хугацаа;
• Дуртай зүйлээ захиалах гэх мэт.

Тавилгын дэлгүүрийн байр

Дагуу бизнес төлөвлөгөө оновчтой байршил тавилгын дэлгүүр нь дараах сонголтуудын нэг юм.

• Хотын төв хэсэг;
• Шинэ барилгуудын унтах хэсэг;
• Барилгын зах зээл;
• Худалдааны төв.

Талбай нь бүх байр суурийг харуулах, агуулах, захиргааны газрыг зохион байгуулахад хангалттай байх ёстой.

Тоноглох тавилгын салон дагуу дараахь тоног төхөөрөмжийг худалдан авах шаардлагатай болно Бизнес төлөвлөгөө:

• Бэлэн мөнгөний бүртгэл ба олж авах терминал;
• Үзэсгэлэнгийн тавцан;
• Тэрэгнүүд
• Ачаалагч;
• Хүргэлтийн машин;
• Оффисын барилгад зориулсан компьютер, тавилга;
• Аюулгүй байдлын систем, видео тандалтын систем;
• Гал унтраах систем.

Асуудлын санхүүгийн тал

Ирээдүйн санхүүгийн төлөвлөгөө тавилгын салон Энэ бол салшгүй хэсэг юм бизнес төлөвлөгөө.

Тавилгын дэлгүүр сарын зардал

АТ Бизнес төлөвлөгөө тавилгын дэлгүүрийн одоогийн зардлыг дараах үндсэн зүйлд хуваана.

• Түрээс - xxx рубль.;
• Хэрэглээний төлбөр - xxx;
• Татвар, хураамж - xxx;
• Тоног төхөөрөмжийн агуулга - xxx;
• Бараа худалдан авах - xxx;
• Ажилчдын цалин - xxx;
• Зар сурталчилгаа - xxx.

Нийт xxx рубльээс. сар бүр.

Тавилгын дэлгүүр сарын орлого

Орлого тавилгын салонбарааны өртгийг төлөх замаар үүссэн. Тэр хэлж байна бизнес төлөвлөгөө xxx рубль хүртэл хүрч чадна. сард бүтээгдэхүүний дундаж үнэ - xxx рубль. Энэ тохиолдолд сарын ашиг нь xxx рубль байх болно.

Дэлгүүрийн ажилтнууд

• Захирал
• Дэлгүүрийн туслах;
• Кассчин;
• Харуул хамгаалалт;
• Ачаалагч;
• Жолооч;
• Цэвэрлэгч эмэгтэй.

Үүнээс гадна, for тавилгын салон Та нягтлан бодогч, худалдан авах ажиллагааны менежер, худалдаачин, маркетер ажилд авах шаардлагатай болно. Тэдний хөдөлмөрийн өртгийг мөн оруулсан болно бизнес төлөвлөгөө.

Санхүүгийн загвар нь MS Excel формат дахь тусдаа файл юм - яг үнэндээ тийм байна
бизнес төлөвлөж, тэр бүгдийг тооцоход зориулагдсан тусдаа бүтээгдэхүүн
үзүүлэлтүүд. Санхүүгийн загварын үзүүлэлт бүрийг гараар өөрчилж болно.
Санхүүгийн загварт макро байдаггүй. Бүх томъёог ил тод, ашиглах боломжтой
өөрчлөлт.

Бизнес төлөвлөгөө боловсруулах явцад бид олон арван өөр эх сурвалжийг авч үздэг
мэдээлэл. Тоног төхөөрөмжийн ханган нийлүүлэгчид, салбарын порталууд, зах зээлийн мэргэжилтнүүдтэй хийсэн ярилцлага, албан ёсны статистик мэдээлэл гэх мэт ийм системчилсэн дүн шинжилгээ нь төслийн бүх параметрүүдийн бүрэн зургийг өгдөг: үнэ, тоног төхөөрөмжийн өртөг, байрны үнэ, өртөг гэх мэт. Байна.

Санхүүгийн тооцоо, Excel санхүүгийн загвар бүхий тавилга дэлгүүрийн бэлэн бизнес төлөвлөгөөг татаж авах

Өндөр өрсөлдөөнтэй байсан ч тавилгын салон нээхээс өмнө та эрэлт хэрэгцээг нарийвчлан судалж, хамгийн алдартай байр сууриа тодорхойлж чаддаг бол та зах зээл дээр өөрийн байраа эзэлж чадна. Олж авсан мэдээлэлд үндэслэн компаний тухай ойлголтыг бий болгох бизнес төлөвлөгөө.

Таны санааг хэрэгжүүлэх үйл явцыг хурдасгахын тулд бид аль хэдийн бүтээсэн тавилгын дэлгүүрийн бэлэн бизнес төлөвлөгөө, доорх линк дээр дарж татаж авах боломжтой. Бид нарийвчилсан мэдээлэл, шаардлагатай тооцооллыг оруулсан болно. Нэмж дурдахад Excel форматад ашиглахад хялбар санхүүгийн загвар байдаг. Ийм баримт бичиг нь банкууд болон хөрөнгө оруулагчдын санхүүжилтийг татах болно. Хэрэв та ямар нэгэн онцлог шинж чанарыг харгалзан үзэхийг хүсч байвал хувийн түлхүүр гардуулах бизнес төлөвлөгөө гаргах боломжтой.

Дагуу бизнес төлөвлөгөөтохиромжтой assortiment сонгох, түүнийг байнга шинэчлэх, дотоод засал чимэглэлийн салбарт чиг хандлага хийх боломжийг олгодог тавилгын салон Цаг хугацаа өнгөрөхөд хамааралтай байдлаа бүү алдаарай.

Хүмүүс тайтгарал, өөртөө итгэлтэй байхыг хичээдэг. Тэд ажлыг сайтар барьж, тогтвортой орлого олохыг хүсч, өдрөө нүдэнд тааламжтай, бүх хэрэгцээг хангаж буй орчинд эхлэхийг хүсдэг. "Чанар", "тогтвортой байдал", "хүндэтгэлтэй байдал" гэсэн үгс нь тогтсон амьдрал, цэцэглэн хөгжсөн бизнесэд хэрэглэгддэг. Сүүлийнх нь тогтвортой, ирээдүйтэй чиглэлүүдийн нэг бол тавилгын салбар юм.

ОХУ дахь тавилгын зах зээлийн шинжилгээ

Газарзүйн үүднээс авч үзвэл, тавилга үйлдвэрлэдэг аж ахуйн нэгжүүдийн ихэнх нь Холбооны төв дүүрэгт, тухайлбал Москва муж - Москва, Москва мужид байрладаг. Үүний зэрэгцээ томоохон тоглогчид сүлжээг нийслэлээс жижиг хотуудад сунгахыг хичээдэг.

90-ээд онд Оросын зах зээлийг ихэвчлэн импортын бүтээгдэхүүн эзэлж байв. Дотоодын бараа бүтээгдэхүүний эрэлт хэрэгцээ үе нь '98 оны хямралын дараа, хүмүүс гадны үнэтэй тавилга худалдаж авах боломжгүй байсан бөгөөд Оросын үйлдвэрлэгчдийг илүүд үздэг байв. Үүнтэй төстэй хандлага 2008 онд ажиглагдсан.

2015-2017 онд Орос улсад өтгөн барилгын ажил хийгдэж байсан бол тавилга торонд борлуулалтын нийт эзлэх хувь 5-7% -иар буурсан байна. Гэхдээ 2018 нь эрэлт нэмэгдэхийг амлаж байна. Бизнес рүү орох цаг болжээ.

Тавилгын үйлдвэрлэгчдийн легион дээр бэлэн, захиалгат бүтээгдэхүүн борлуулдаг худалдааны байгууллагууд зонхилдог. Бүрэн технологийн мөчлөгийг ажиллуулдаг компаниуд: зураг төсөл боловсруулах, материал үйлдвэрлэх, бэлэн бүтээгдэхүүн үйлдвэрлэх, хүргэлт, угсрах үйлчилгээ үзүүлэх нь хамаагүй бага байдаг. Өөрийн үйлдвэрлэх, хадгалах байгууламжийг засварлах нь зардал ихтэй асуудал юм.

Тавилга нь нөхцөлт байдлаар хэд хэдэн төрөлд хуваагдана: өрхийн, оффисын болон тусгай. Засгийн газрын дэргэд зөөлөн, зөөлөн. Эдийн засгийн болон дунд үнийн сегментийг дотоодын үйлдвэрлэгчид чанга эзэлдэг боловч дээд зэрэглэлийн ангилалд гадаадын компаниудын өрсөлдөөн маш их байдаг.

Өнөөдөр Оросын зах зээл давамгайлж байна (буурах дарааллаар): кабинет, оффис, гал тогоо, тавилгатай, хүүхдүүд, зуны оршин суух зориулалттай тавилга, мэргэшсэн (олон нийтийн барилга байгууламж, тээврийн хэрэгсэл, цэцэрлэг, цэцэрлэгт хүрээлэнгийн орчныг багтаасан).

Тавилга төлөвлөх бизнес төлөвлөгөө

Тэгэхээр, тавилгын бизнесийг хаанаас эхлүүлэх вэ? Юуны өмнө та өндөр үнийн өрсөлдөөнөөс зайлсхийж, тухайн үеийн худалдан авагч юу хүсч байгааг, орчин үеийн зах зээл юу санал болгож, хэрхэн ашиг олж болохыг олж мэдэх хэрэгтэй. Дараа нь зардал, эрсдэл, стратегиа тооцох хэрэгтэй.

Тавилга үйлдвэрлэх ба / эсвэл борлуулах бизнес төлөвлөгөө нь дараахь зайлшгүй зүйлийг агуулна.

1. Бүтээгдэхүүний төрөл (шүүгээ, тавилгатай, албан тасалгааны тавилга гэх мэт).
2. Үйлдвэрлэлийн технологийн мөчлөг, тооцоолсон зардал, буцаан төлөх хугацаа.
3. Аж ахуйн нэгжийн санхүүжилт: өөрийн хөрөнгө, зээлсэн хөрөнгө, түнш, хөрөнгө оруулагч, үүсгэн байгуулагчдыг татах. Цалин хуваарилах төлөвлөгөө.
4. Үйлдвэрлэлийн зохион байгуулалт: үйлдвэрлэл, хадгалах байгууламжийг түрээслэх, өмчлөх, холбогдох тоног төхөөрөмж худалдан авах, боловсон хүчин, мэргэшсэн ажилтныг сонгох.
5. Үйлчлүүлэгчдийн зорилтот үзэгчид: бөөний хэрэглэгчид, хувийн хэрэглэгчид, дилерүүд, жижиглэн худалдаачид.
6. Бараа бүтээгдэхүүн, үйлчилгээний борлуулалт: өөрийн худалдааны цэгүүд, бие даасан захиалга, бөөний болон хувь хүн худалдан авагчдад шууд хүргэх.
7. Зар сурталчилгаа ба компанийн сурталчилгаа. Зар сурталчилгаанд зарцуулсан мөнгөний хэмжээ.
8. Компанийг бүртгэх, холбогдох тохиолдолд хууль ёсны бүртгэл хийх.

Чухал: Урьдчилан тооцоолоогүй зардлаас зайлсхийхийн тулд төлөвлөгөөний зүйл бүрийг нарийвчлан боловсруулж тооцох хэрэгтэй.

Шинэ интерьерийн боломжит худалдан авагч нь хэн бэ? Ихэнх тохиолдолд эдгээр нь:

• залуу гэр бүлүүд;
• сургуулийн насны хүүхэдтэй гэр бүл;
• пүүс, байгууллагыг нээх;
• өндөр настнууд, тэтгэвэр авагчид.

Тавилгын дэлгүүрийн байрыг сонгох

Хятад тавилгын төвийн төсөл

Жижиглэн худалдааны газрыг том худалдааны төв, тусдаа барилга, тусдаа орох хаалгатай өрөө гэх мэт түрээслэх / худалдан авах боломжтой. Сонгох гол шалгуур бол патент юм. Энэ нь төв эсвэл унтах газар байх нь тийм ч чухал биш бөгөөд амжилтанд хүрэх түлхүүр нь энэ байршилд хүмүүсийн эрчимтэй урсгал юм. Дэлгүүр нь замын замаас харагдаж байвал давуу талтай. Замаас тод, тод харагддаг нь зар сурталчилгааны зардлыг бууруулж, боломжит худалдан авагчдыг татах болно.

Та жижиглэн худалдааны талбайг орон сууцны хэлбэрээр хэд хэдэн үзэсгэлэнтэй зодож, өрөө тус бүрийн дээжийг зориулалтын дагуу танилцуулж болно: гал тогоо, унтлагын өрөө, зочны өрөө, хонгил. Өргөн хэрэглээний жижиглэн худалдааны газруудыг сэдэвчилсэн байдлаар байрлуулна: тавилга, шүүгээ, шил, зэгсэн.

Сэдвээс сэдэв рүү чөлөөтэй шилжих, нэг дээжийг алдахгүйн тулд дамжуулалтыг өргөн, нэг нэгээр нь урсгаж байх ёстой. Мөн зоригтой шийдвэр гаргахаас бүү ай! Илүү гайхамшигтай хэв маяг, хослолууд байх тусам ердийн, үрэлгэн шийдвэрээс үл хамааран санаж, үлдэх боломж байдаг.

Нэмж дурдахад та дизайнер хөлсөлж, үзэсгэлэн дээр нарийвчлан ажиллах боломжтой. Эцсийн эцэст хэрэв унтлагын өрөө ил гарсан бол орон дээр орны даавуу, орны даавуун хувцас, шөнийн цэцгийн тавцан, ханан дээрх нарийн зураг, анхны чимэглэл бүхий гал тогооны сав суулга, зочны өрөөнд сайхан хивс, гутлаа тайлж, хөл нүцгэн алхах хэрэгтэй. Байна. Ихэнхдээ засал чимэглэл, загварлаг нарийн ширийн зүйлсээс үүдэн дотоод засал нь "зарагддаг".

Өрөө нь том байх тусам тааз нь өндөр байх ёстой. Ямар ч тохиолдолд - 3 метрээс. Онцгой ач холбогдол нь гэрэлтүүлэг юм: өнгө нь гажиж, гажиж болохгүй, гэхдээ нарийн ширийн зүйлийг шалгаж үзэхэд хангалттай байх ёстой.

Тавилгын дэлгүүрийн сурталчилгаа

Зар сурталчилгаанд яагаад хөрөнгө оруулах хэрэгтэй вэ? Компани байдаг гэдгийг хүмүүс мэддэг тул орон сууцны байрыг зохион байгуулах, шинэ цуглуулгууд ирэх тухай, хямдрал эхлэх тухай хэрэглэгчдэд тогтмол мэдээлж, чадварлаг зохион байгуулалттайгаар шинэ үзэгчдийг татдаг.

Бизнес хөгжүүлэхийн тулд танд вэбсайт хэрэгтэй. Бидэнд алдартай нийгмийн сүлжээн дэх хуудсууд, сурталчилгааны саналыг имэйлээр илгээх боломжтой харилцагчийн бааз, бүтээгдэхүүний дээж бүхий хэвлэсэн каталог, компанийн танилцуулга хэрэгтэй. Аргууд нь бие биетэйгээ хослуулан хамгийн сайныг нь сонгодог.

Хэрэв та анхны төсөвтэй бол зах зээлийн талаар нарийвчилсан дүн шинжилгээ хийх, зорилтот хэрэглэгчдийг тодорхойлоход туслах, төлбөрөө эргүүлэн авах өндөр магадлалтай зар сурталчилгааны хөрөнгө оруулалтын сонголтыг тооцоолох маркетингийн ажилтантай холбоо барьж болно.

Санхүүгийн "дэр" -гүй эхэлж буй хүмүүст өөрсдийгөө хамгийн бага хөрөнгө оруулалттай гэж зарлах олон сонголт байдаг. Маш олон тооны компаниуд "гэрэл зургийн дагуу" тавилга зардаг. Инстаграм эсвэл Вконтакте дээр хуудас үүсгэж, үзэсгэлэнтэй интерьерүүдийн зургийг байрлуулж, ижил төрлийн бараа хийх, зохион бүтээх, үйлдвэрлэх үйлчилгээг санал болгодог. Статистик мэдээллээс харахад хүмүүс захиалга өгдөг.

Хэрэв үзэсгэлэнгийн талбай нь тавилгын төвийн нутаг дэвсгэр дээр байрладаг бол энэ нь зар сурталчилгаа юм. Жижигхэн хэрэг - дур булаам тэмдэг, анхны үзэсгэлэн. Цаашдын хөгжил нь зөвлөхүүдийн ажил, бүтээгдэхүүний чанараас хамаарна.

Хэрэв дэлгүүр нь тусдаа байранд байрладаг бол гайхамшигтай нээлтийг зохион байгуулах хэрэгтэй: ухуулах хуудас хэвлэх, сурталчлагч хөлслөх, орох хаалгыг тохижуулах, ажил эхлэхээс өмнө анхны үйлчлүүлэгчдэд тааламжтай урамшуулал өгөх.

Нийлүүлэгч хайх, сонгох

Тавилгын салбар дахь ажил нь олон тооны гүйцэтгэгч байгууллагуудтай харилцан үйлчлэлийг хамардаг. Юуны өмнө эдгээр нь үйлдвэрлэгчид юм. Хамгийн тохиромжтой сонголт бол үйлдвэртэй шууд ажиллах явдал юм, гэхдээ энэ нь захиалгын тоо хэмжээ нь үйлдвэрлэгчдэд ашигтай байх тохиолдолд л боломжтой юм. Үйлдвэр нь жижиг орон сууцанд зориулж хос шүүгээ, гал тогоо хийхгүй. Ийм учраас жижиг компаниуд дилер болон дистрибьютерүүдтэй холбоо тогтооход илүү хялбар байдаг.

Нийлүүлэгчийг сонгохдоо дараахь зүйлийг чухалчилна.

• Тавилга нь тогтоосон чанарын стандартад нийцдэг үү?
• Нийлүүлэгчийн чадавхи нь таны төслийн техникийн болон дизайны зорилготой нийцдэг үү?
• Компанийн тогтвортой байдал, найдвартай байдал, зах зээлийн нэр хүнд, томоохон компаниудын зөвлөмжүүд.
• Баталгаат нөхцөл.

Анхаар:ханган нийлүүлэгч нь тээвэрлэлт, хадгалалт, угсралт, ашиглалтын нөхцөлийг харгалзан тавилгатай танилцуулсан шинж чанаруудтай нийцэж байгаа эсэхийг баталгаажуулж, баталгаат хугацааны туршид бүтээгдэхүүний орлуулах зүйлийг үйлдвэрлэж, тавилгын тогтвортой байдлыг хангах ёстой.

Үнэ: өрсөлдөгчдийг хэрхэн дүн шинжилгээ хийх

Зах зээл дээрх нөхцөл байдлыг үнэлэхийн тулд шинжээчид маркетингийн судалгаа хийхийг зөвлөж байна. Энэ нь та галзуу мөнгө төлөх, хэдэн сар хүлээх, хэдэн арван схем, хүснэгтээр тааварлах хэрэгтэй гэсэн үг биш юм. Үгүй ээ, энэ бол өрсөлдөгчид юу, хэрхэн худалдаа хийдэг, тэдгээрийн давуу болон сул талууд юм.

Шинэ пүүсүүд, дүрэм ёсоор, анализ хийхэд төсөв зарцуулахад бэлэн байдаггүй. Энэ тохиолдолд та юу хийж чадахыг эндээс үзээрэй: тавилга үзэсгэлэнд оролцоорой. Дэлхийн өнцөг булан бүрээс үйлдвэрлэгчид шинэ болон одоо байгаа загваруудыг танилцуулж, мэргэжлийн мэдээлэлтэй танилцаж, хуваалцахыг эрмэлзэж байна. Үзэсгэлэнд олон тооны энгийн үйлчлүүлэгчид, жижиглэн худалдааны сүлжээнүүдийн төлөөллүүд оролцож байгаа бөгөөд энэ нь тэдний санал болгож буй санал, хөнгөлөлтийн системийг ашиглах, хамтын ажиллагааны урамшуулал юу болохыг олж мэдэх сайхан боломж юм.

Хэт их тохиолдолд, интернетийн тусламж руу очиж, тэнд байгаа өрсөлдөгчийнхөө талаар боломжтой бүх мэдээллийг цуглуул.

Бизнесийн эрх зүйн бүртгэл

Татварын системийг сонгох

Жижиглэнгийн салбарт 4 үндсэн татварын дэглэмүүд байдаг: UTII (тооцсон орлогод нэг татвар), STS (татварын хялбаршуулсан систем), татварын ерөнхий систем (татварын ерөнхий систем), PSN (патентын татварын систем).

Хамгийн алдартай нь USN - татварын хялбаршуулсан систем юм. Хувиараа бизнес эрхлэгчдийн хувьд хялбаршуулсан татварын тогтолцоог хэрэгжүүлэхэд хязгаарлалт тавиагүй, хязгаарлагдмал хариуцлагатай компанийн хувьд орон тооны ажилтан, орлого, салбарын тоонд хэд хэдэн шаардлага тавьдаг.

Ашигласан материал:татварын хувь хэмжээ нь тухайн бүс нутаг, компанийн үйл ажиллагааны хэлбэр, хөрөнгийн эргэлтээс хамаарна.

Ерөнхийдөө системийн сонголт дараах байдалтай байна.

• салбаргүй жижиг дэлгүүр - USN
• өндөр, тасралтгүй ашиг олох дэлгүүр - UTII
• улирлын чанартай худалдаа, үзэсгэлэн худалдаа - PSN
• нӨАТ - OSNO зэрэг хуулийн этгээдүүдтэй хамтран ажиллах

Эзэмших сонголт

Тавилгын компанийн ажил гүйцэтгэх өмчлөлийн хэлбэр 2 - ХХК ба IP. Арилжааны байгууллагуудын захиалгатай ажиллахын тулд та ХХК-ийг бүртгүүлэх шаардлагатай бөгөөд хэрэв та зөвхөн хувь хүмүүстэй ажилладаг бол IP нээхэд хангалттай.

Компанийг бүртгүүлэхийн тулд та дараахь баримт бичгийг бэлтгэх шаардлагатай.

1. компанийн нэр
2. нээх шийдвэрийн протокол
3. захирал, нягтлан бодогчийн мэдээлэл
4. үйл ажиллагааны төрөл, эрх бүхий хөрөнгийн хэмжээг харуулсан дүрэм
5. банкны мэдээлэл
6. улсын татварын төлбөрийн баримт

Тавилга худалдаанд тавигдах тусгай шаардлага цөөн байдаг. Роспотребнадзор, Роспознадзор, MUE Горэнерго компанитай гэрээ байгуулах шаардлагатай болно.

Ажилтнуудыг сонгон шалгаруулах, гүйцэтгэх

Төслийг эхлүүлэхийн тулд боловсон хүчин хэрэгтэй болно: захирал, борлуулалтын зөвлөхүүд (тоо нь дэлгүүрийн хэмжээ, төрөл зүйлээс хамаарна), дизайнер, нягтлан бодогч, харилцагчийн үйлчилгээний менежер. Тээврийн компаниуд болон ачаа тээвэрлэгчидтэй гэрээ байгуулах шаардлагатай байна.

ОХУ-ын Хөдөлмөрийн тухай хуулийн заалтын дагуу ажилчдыг муж улсад албан ёсоор албан ёсоор бүртгүүлэх шаардлагатай: хөдөлмөрийн гэрээ, хөдөлмөр эрхлэх захиалга, ажилтны хувийн картыг хадгалан, ажлын дэвтэрт оруулаарай.

Тавилгын ердийн тэмдэглэгээ нь +/- 50%, 100% ба түүнээс дээш үнэтэй загварууд байдаг. Аяны хугацаанд хөнгөлөлтийг 20%, 30%, 50% -д хүргэдэг. Хөдөлгөөнгүй барааг хурдан зарж, шинэ цуглуулга худалдаж авахын тулд хамгийн их хөнгөлөлт өгдөг.

Саналууд нь төгс ажилладаг бөгөөд үйлчлүүлэгчийн хувийн ашиг сонирхлыг баталгаажуулдаг: хүүгүй төлбөр, багахан хувийн хүүтэй зээл, үнэгүй хүргэлт, чек хийх эсвэл банкаар шилжүүлэх.

Нэг чиглэлээр ажиллаж байгаа бизнес эрхлэгчид бие биенээ анхааралтай ажиглаж байдаг. Хэрэглээний зах зээлд нөлөөлөх нэг арга бол хаях явдал юм - зохиомлоор хямд үнээр борлуулах. Өрсөлдөгчдийг даван туулж, нэг цэгийг барьж авдаг олон компаниуд үнийн шошго бараа бүтээгдэхүүний үнээс доогуур байдаг бөгөөд ингэснээр хүмүүсийг "луйврын эргэн тойронд шударга хүмүүс" мэдрэх болно. Гэхдээ эрт орой хэзээ нэгэн цагт зардлаа өсгөх хэрэгтэй, хүмүүс сөрөг хариу үйлдэл үзүүлээд дахин хямдхан газар хайж олох болно. Хог хаях асуудлыг хэрхэн шийдвэрлэх вэ? Өрсөлдөгч биш, хамт ажиллагсад болон гэрээний үндсэн дээр үйлчлүүлэгчдэд тааламжтай байх, борлуулагчдад мөнгө олох боломжийг олгох хөнгөлөлтийн системийг зохицуулах.

Онлайн дэлгүүр: Зардал бууруулах сайн арга

Заан нүд рүү зааныг хэрхэн яаж нэхэх вэ? Эсвэл тавилгад хамаарах: түрээслэхэд нэг нэмэлт рубль хөрөнгө оруулалгүйгээр хамгийн их цуглуулга, бараа бүтээгдэхүүний дээжийг хэрхэн яаж танилцуулах вэ? Онлайн дэлгүүр нээх. Ихэнх худалдан авагчид салон руу орохоосоо өмнө Интернет дээрээс загвар хайж, сонгодог. Олонх нь салон руу хүрдэггүй, онлайн худалдан авалт хийдэг - бүтээгдэхүүний янз бүрийн өнцгөөс тайлбарласан зураг, тайлбар, баталгаа, менежерийн зөвлөгөө гэх мэт.

Хэмжээ нь том байх тусам дуудлага илүү их ирдэг. Тийм учраас дуудлагын төвийн ажлыг зохион байгуулж, чадварлаг зөвлөгөө өгч, худалдан авагчийг буруу тооцоо, захиалгад оруулж өгөхийг зөвлөж байна.

Сайт дээрх худалдан авагчдын зан байдлыг ажигласнаар та аль загвар нь хамгийн их эрэлт хэрэгцээтэй байгаа, эсрэгээр өдөр тутмын амьдралд илт дутагдалтай байгаа талаар цэвэр статистик мэдээллийг олж авдаг. Хүлээн авсан мэдээлэлд үндэслэн жинхэнэ салоны үйл ажиллагааг тохируулах, нэмэлт цэг нээх, баталгаатай эрэлт хэрэгцээтэй барааг дэлгэх боломжтой.

Эрэлт, эргэлт нэмэгдэж байгаа тул шинэ салон нээх, загварын хүрээг өргөжүүлэх нь чухал юм. Олон том аж ахуйн нэгжүүд бүс нутгууд дээр бооцоо тавьж, бүс нутаг болон ойролцоох хотуудад салбараа нээдэг.

Үйлчилгээ нь эдийн засгийн хүрээ, уур амьсгал, өрсөлдөгчийн зан байдал, үйлчлэл нь ямар ч бизнест хамгийн гол зүйл хэвээр байна. Тэд үр ашигтай, хурдан, эелдэг байдлаар үйлчилдэг газар руугаа буцмаар байна. Зохих ёсоор зохион байгуулалттай харилцаа холбоо, баг доторх ажилчдын тодорхой ажил, одоо байгаа чиг хандлагыг дагаж мөрдөх нь аливаа нөхцөлд амьд үлдэх, амжилтанд хүрэхэд тусална.

Өөрийн бизнес бол бараг бүх хүний \u200b\u200bмөрөөдөл юм. Мөн өнөөдөр эрэлхийлж буй бизнес эрхлэгчид тавилгын дэлгүүрийг хэрхэн нээх вэ гэсэн асуултыг сонирхож байна. Эцсийн эцэст, хөрөнгө оруулалт хийхээсээ өмнө ийм аж ахуй нь хэр ашигтай байж болох вэ, амжилт нь юунаас хамаардаг болохыг олж мэдэх хэрэгтэй.

Тавилгын дэлгүүр нээх нь ашигтай юу?

Хэрэв та тавилгын дэлгүүрээ хэрхэн нээх талаар сонирхож байгаа бол ийм бизнес үнэхээр ашигтай байж болох эсэх талаар бодож байгаа байх. Шинэ байранд шилжиж байгаа гэр бүл, оффис эсвэл шинэ ресторан нээсэн босс бүгдэд тавилга хэрэгтэй.

Тиймээс мэдээжийн хэрэг ийм аж ахуйн нэгж ашиг олох боломжтой. Гэхдээ бусад аливаа бизнесийн нэгэн адил нарийн тооцоо, зах зээл, өрсөлдөгчдөө дүн шинжилгээ хийх, нарийвчлал, бүтээлч боловч ухаалаг сэтгэлгээ шаарддаг.

Ямар бичиг баримт шаардлагатай вэ?

Тавилгын дэлгүүрийн бизнес төлөвлөгөө нь үйл ажиллагааг бүртгэх зардлыг багтаах ёстой. Эхлэхийн тулд та татварын албанд бүртгүүлэх шаардлагатай болно. Хамгийн хялбар арга бол хувиараа бизнес эрхлэгчийн статусыг олж авах явдал юм, хэрэв ирээдүйд та бизнесээ өргөжүүлэх, томоохон компаниудтай хамтран ажиллах гэж байгаа бол хязгаарлагдмал хариуцлагатай компанийг бүртгүүлэх нь дээр.

Таны сонгосон байранд тавилга зарахын тулд та зарим төрийн байгууллагуудын зөвшөөрөл авах шаардлагатай болно. Ялангуяа гал түймрийн үзлэг, хөдөлмөр хамгааллын албаны үзлэгт хамрагдах шаардлагатай болно. Цуглуулсан бүх баримт бичгийг хотын зөвлөлд хүргүүлэх шаардлагатай бөгөөд тэнд худалдаа эрхлэх зөвшөөрөл өгөх болно.

Өөр нэг сонголт бий - франчайз олгох. Өнөөдөр түншлэл санал болгодог, зар сурталчилгааны сурталчилгааны батлагдсан систем, мэдээжийн хэрэг бүх талаар дэмжлэг үзүүлдэг олон том компаниуд байдаг. Тогтсон схемийн дагуу алдартай брэндтэй ажиллах нь бизнесийг эхнээс нь эхлэхээс хамаагүй хялбар юм. Гэхдээ энд дутагдалтай талууд байдаг - та гэрээний бүх нөхцлийг сайтар ажиглах хэрэгтэй болно.

Бид зах зээлийн цэгийг тодорхойлдог

Тавилгын бизнесийг хаанаас эхлэхээ мэдэхгүй байна уу? Юуны өмнө та худалдан авалт хийхдээ яг хэнийг харахыг хүсч байгаагаа сайн бодох хэрэгтэй. Мэдээжийн хэрэг, өнөөдөр бизнесийг хөгжүүлэх олон боломж бий.

Магадгүй та бага ба дунд материаллаг баялгийн үйлчлүүлэгчдийг татахуйц харьцангуй хямд тавилга зарахыг хүсч байна уу? Эсвэл чинээлэг хүмүүст үйлчилж байхдаа дээд зэргийн бүтээгдэхүүн санал болгох уу? Хэрэв танд том өрөө, хангалттай эх үүсвэр байгаа бол хямд үнэтэй бараа бүтээгдэхүүн зарахын зэрэгцээ өндөр чанартай өндөр үнэтэй тавилга тусдаа өрөө байрлуулах боломж үргэлж гарна.

Өөр сонголтууд байдаг - та нар нарийн, гэхдээ бага өрсөлдөх чадвартай торыг сонгож болно. Жишээлбэл, та оффис, эмнэлэг, эмийн санд тавилга санал болгож болно. Зэгсэн цэцэрлэгийн тавилга нь өнөөдөр нэлээд түгээмэл болж байгаа бөгөөд энэ нь хамаагүй хямд юм. Эсвэл та шил, байгалийн модоор хийсэн, бусад аливаа материалаар хийсэн тавилга зарж болно. Ямар ч тохиолдолд бизнес эрхлэхээсээ өмнө эрэлт хэрэгцээ, мэдээжийн хэрэг өрсөлдөөний түвшинг судлах нь зүйтэй.

Өрөө хаана түрээслэх вэ?

Дэлгүүрт зориулж байр сонгох нь бизнесийг хөгжүүлэхэд маш чухал үе шат юм. Байршлын асуудал. Тавилгын дэлгүүр байрлуулах хамгийн тохиромжтой газар хаана байдаг вэ? Дэлгүүр нь хотын оршин суугчдын дэргэд үргэлж харагдах болно гэсэн үүднээс завгүй газар өрөө түрээслэх нь зүйтэй.

Чанартай сурталчилгааны кампанит ажил, үйлчлүүлэгчдийн эерэг санал хүсэлтийн ачаар таны бизнес үнэхээр алдартай болж чадна. Гэхдээ зарим шаардлагыг анхаарч үзэх хэрэгтэй. Мэдээжийн хэрэг өрөө нь цахилгаан, усанд холбогдсон байх ёстой.

Өндөр чанартай халаалт, агааржуулалтын системийн талаар бүү мартаарай. Үүнээс гадна, байшинд өргөн, том хаалга байх ёстой, учир нь ачааны машинууд танд ойр ойрхон ирэх болно. Дэлгүүрт бүх тавилгын хэрэгслийг харуулах боломжгүй тул том агуулах хэрэгтэй болно гэдгийг битгий мартаарай.

Өрөөний дизайн

Тавилгын дэлгүүрийг хэрхэн нээхийг мэдэх нь нюансуудад анхаарлаа хандуулахгүй бол амжилтанд хүрэхгүй. Жишээлбэл, өрөөний дизайн нь маш чухал юм. Эцсийн эцэст та тавилга зарах болно, тиймээс уур амьсгал нь гоёмсог, тохь тухтай байх ёстой.

Тиймээс, хананы хувьд ухаалаг пастелийн өнгийг сонгох нь зүйтэй, тэдгээрийг тавилга дээжийн хамт гэрэл зургаар чимэглэх нь дээр. Худалдан авагчид юу худалдаж авахаа харах хэрэгтэй тул гэрэлтүүлгийг анхаарч үзээрэй. Хэрэв танай дэлгүүр өөр өөр хэв маягийн тавилгатай бол та үүний үндсэн дээр бараагаа бүлэглэж болно.

Тавилга хэрхэн зарах вэ?

Мэдээжийн хэрэг та тавилга нийлүүлэгч олох шаардлагатай болно. Үүнтэй холбоотой хүндрэл бэрхшээл гарах магадлал багатай, учир нь өнөөдөр хангалттай үйлдвэрлэгчид байдаг. Гэсэн хэдий ч хүргэгдсэн барааны чанарыг сайтар хянах шаардлагатай байна. Шинэ үйлчлүүлэгчдийг татах мөнгөний хамгийн сайн үнэ цэнийг олохыг хичээ.

Мэдээжийн хэрэг, сайн борлуулалт хийх нь зөвхөн дэлгүүрийн чанар, чимэглэлд чухал биш юм. Худалдагч нь томоохон үүрэг гүйцэтгэдэг - та тухайн аж ахуйн нэгжийн хэмжээнээс хамаарч 1-3 ажилчин авах шаардлагатай болно. Зөвлөхөд хатуу шаардлага тавина.

Жишээлбэл, илэн далангүй байдал, харилцааны хялбар байдал нь аливаа борлуулагчийн хувьд зайлшгүй шаардлагатай чанарууд юм. Үүнээс гадна ажилчид тодорхой бүтээгдэхүүний шинж чанарыг сайн мэддэг байх ёстой, техникийн үзүүлэлтүүдийг сайн мэддэг байх ёстой.

Хамгийн тохиромжтой нь гэрийн тавилга хүргэх ажлыг зохион байгуулах хэрэгтэй. Түүнчлэн бүтээгдэхүүнийг угсарч болох нэмэлт ажилтнууд хэрэгтэй болно. Энэ үйлчилгээний зардлыг бараа бүтээгдэхүүний үнэд багтааж эсвэл тусад нь төлж болно.

Захиалгаар хийсэн тавилга

Тийм ээ, тавилга зарах нь үнэхээр ашигтай ажил хэрэг болж чадна. Гэхдээ үйлчлүүлэгч тодорхой, ховор зүйл хэрэгтэй бол яах вэ? Эсвэл танд тохирсон хэмжээтэй тавилга хэрэгтэй юу? Эсвэл худалдан авагч нь тусгай төрлийн модноос ширээ худалдаж авахыг хүсч байгаа байх? Энэ тохиолдолд танай дэлгүүр нь ижил төстэй үйлчилгээ үзүүлэхээс татгалзах эсвэл үйлдвэрлэгчээс шаардлагатай бүтээгдэхүүнийг захиалах болно.

• Маркетингийн төлөвлөгөө
• Бүтээгдэхүүний тодорхойлолт
• Үйлдвэрлэлийн төлөвлөгөө
• Ямар OKVED кодыг зааж өгөх ёстой
• Санхүүгийн төлөвлөгөө
• Татварын горимын сонголт

Тавилга, түүнтэй холбоотой бүтээгдэхүүн зарах тавилгын дэлгүүр нээх бизнес төлөвлөгөө. Дэлгүүрийн байршил нь 550 мянган хүн амтай хотын томоохон худалдааны төв юм.

Тавилгатай тавилгын дэлгүүрийг нээхэд хичнээн их мөнгө шаардлагатай вэ

Бизнес төлөвлөгөөний тооцоогоор түрээслүүлсэн талбай дээр тавилгатай тавилгын дэлгүүрийг нээхэд нийт 790,000 рублийн хөрөнгө оруулалт шаардлагатай болно.

• Өрөө түрээслэхэд хадгаламж (80 мкв) - 120,000 рубль.
• Худалдааны тоног төхөөрөмж (худалдагчийн ширээ, компьютер) - 70,000 рубль.
• Барааны нэр төрөл бий болгох - 450,000 рубль.
• Зар сурталчилгааны төсөв (гарын үсэг, нэрийн хуудас, товхимол, онлайн сурталчилгаа) - 100 000 рубль.
• Бусад зохион байгуулалтын зардал - 50,000 рубль.

Маркетингийн төлөвлөгөө

Энэ чиглэлээр өрсөлдөөн их байгаа хэдий ч аравчит тавилга зарж амжилттай бизнес нээх боломжтой юм. Хэргийн амжилтанд хүрэх гол зүйл бол дараахь нөхцөлүүд юм.

• Дэлгүүрийн байршил сайн байна. Худалдан авагчдын төлбөрийн чадвартай үзэгчдийн өндөр чадвар. Энэ утгаараа хамгийн сайн газруудын нэг бол томоохон худалдааны төвүүд бөгөөд тавилга дэлгүүрүүдэд зориулсан тусгай худалдааны цэгүүд байдаг.
• Бараа бүтээгдэхүүний сайн төрөл, чанартай тавилга бүхий том сонголт.
• Үнийн бодлогыг зөв боловсруулж, хувьцаа тогтмол эзэмших.
• Өргөн сурталчилгааны кампанит ажил, сурталчилгааны хамгийн орчин үеийн аргуудыг (үүнд Интернетэд) ашиглах.
• Чадварлаг, сайн бэлтгэгдсэн худалдаачид зөвлөхүүд байдаг.

Бүтээгдэхүүний тодорхойлолт

Манай дэлгүүрийн төрөл зүйлд дараахь зүйлс орно.

• Шууд буйдан;
• Булангийн буйдан;
• Сандлын сандал
• Зөөлөн ор;
• Хумс;
• Буйдангийн ор, сандлын ор;
• Хүүхдийн тавилга;
• Буйдан буйдан;
• Оффис буйдан;
• Османчууд.

Мөн үнэт цаасны дундаж хэмжээг нэмэгдүүлэхийн тулд холбогдох бүтээгдэхүүнийг зарна: хивс, уран зураг, хивс, баримал чимэглэл, цэцгийн охид гэх мэт. Ийм бүтээгдэхүүнийг зарж борлуулах нь үйлчлүүлэгчдийг хадгалахад төгс тохирдог тул тавилга худалдаж авах талаар манай салонтай холбоо тогтоох "зуршил" -ыг бий болгодог. Бүтээгдэхүүн нь дунд болон бага орлоготой хэрэглэгчдэд чиглэгдэнэ. Энэ бол тансаг тавилга биш, гэхдээ үүний зэрэгцээ маш өндөр чанартай юм. Нийлүүлэгч нь зөвхөн ойролцоох бүс нутаг, бүс нутгаас төдийгүй ТУХН-ийн орнуудын тавилга үйлдвэрлэдэг байгууллагууд болно. Худалдааны ашгийн хэмжээ зах зээлийн дунд түвшинд байх бөгөөд ихэнх албан тушаалын хувьд 30% байх болно. Буйдангийн ортой үнийн дундаж түвшин 22 мянган рубль, сандлын хувьд - 8 мянган рубль, сандлын ор - 15 мянган рубль болно. Урьдчилсан тооцоогоор дунджаар 18 мянган рубльтэй тэнцэх болно.

Үйлдвэрлэлийн төлөвлөгөө

Энэ дэлгүүр нь өдөрт дунджаар 6000 хүний \u200b\u200bхөдөлгөөнтэй томоохон худалдааны төвд байрлах болно. Түрээсийн байрны хэмжээ нь 80 ам метр, жижиглэн худалдааны талбайн хэмжээ 30 квадрат метр болно. м. хадгалах байгууламж. Дэлгүүр нь гуравдахь давхарт байрлах бөгөөд энэ нь тавилга болон холбогдох бүтээгдэхүүнийг зарах зориулалттай. Түрээсийн төлбөр сард 120 мянган рубль болно. Өрөөнд засвар хийх, галын аюулгүй байдлын систем суурилуулах гэх мэт шаардлагагүй тул үндсэн хөрөнгө оруулалт нь зөвхөн барааны нэр төрөл бий болгохтой холбоотой байх болно. Худалдааны цэгийг ажиллуулахын тулд хоёр борлуулалтын зөвлөх ажилд авна. Ажлын хуваарь нь 2-оос 2 хүртэл байх болно. Цалингийн хэмжээг цалингаас гадна орлогын тодорхой хувийг (5%) тогтоохоор төлөвлөж байна. Энэ нь ажилчдад нэмэлт урам зориг өгөх болно. Худалдагчдаас гадна администратор, худалдан авах ажиллагааны менежерийг нэг хүн ажилд авна. Нягтлан бодогчийн аутсорсингийн үйлчилгээг авахаар төлөвлөж байна (сард 8 мянган рубль) дэлгүүрийн цалингийн сангийн тооцоо сард 60 мянган рубль болно.

Ямар OKVED кодыг зааж өгөх ёстой

Хууль эрх зүйн хэлбэрийн хувьд жирийн хувь хүн аж ахуй эрхлэх бизнес эрхлэгчдийг бүртгэх төлөвлөгөөтэй байгаа. OKVED код 52.44.1 "Тавилгын жижиглэн худалдаа". Татварын тогтолцооны хувьд бид UTII-ийг сонгосон орлогын албан татварыг сонгосон. Энэ бол тавилгын дэлгүүрийн татварын оновчтой горим юм. UTII тайлан хамгийн бага байх тохиолдолд татварыг PFR ба FSS дахь даатгалын шимтгэлийн дүнгээр бууруулж болно. Бэлэн мөнгөний бүртгэл заавал байх ёстой.

Санхүүгийн төлөвлөгөө

Бизнес төлөвлөгөөний тооцооллын дагуу сарын тогтмол зардлыг дараахь байдлаар тооцно.

• Түрээс - 120 000 рубль.
• Цалин + даатгалын шимтгэл - 85 000 рубль.
• Зар сурталчилгаа - 20,000 рубль.
• Гуравдагч этгээдийн байгууллагын үйлчилгээ - 8,000 рубль.
• Татвар (UTII) - 9 000 рубль.
• Бусад зардал - 15,000 рубль.
• Нийт - 257,000 рубль.

Тавилгын дэлгүүрийн бүтээгдэхүүний борлуулалтаас хэр их мөнгө олох боломжтой вэ?

Хямдралтай борлуулалтын цэгт 30% -ийн хүүтэй хүрэхийн тулд тавилгын дэлгүүр сард 1,113,667 рубль олох шаардлагатай.

Сарын орлого

• Худалдааны ашгийн хэмжээ - 30%
• Дундаж тооцоо нь 18,000 рубль юм.
• Нэг борлуулалтаас олсон орлого - 4200 рубль.
• Өдөрт үйлчлүүлэгчдийн тоо 3 хүн, сард 90 хүн байна.
• Сарын орлого - 378,000 рубль.

Цэвэр ашиг: 378,000 - 257,000 (тогтмол зардал) \u003d сард 121,000 рубль. Ашиг орлого 47% байна. Тавилгын дэлгүүрийг сурталчлах хугацааг (6-8 сар) харгалзан эхний хөрөнгө оруулалтын өгөөж нь ашиглалтын 14 сарын дараа эхлэхгүй.

Энэ бол олон нийтэд олж чадахгүй иж бүрэн, бэлэн төсөл юм. Бизнес төлөвлөгөөний агуулга: 1. Нууцлал 2. Дүгнэлт 3. Төслийн үе шат 4. Объектын шинж чанар 5. Маркетингийн төлөвлөгөө 6. Тоног төхөөрөмжийн техник, эдийн засгийн өгөгдөл 7. Санхүүгийн төлөвлөгөө 8. Эрсдлийн үнэлгээ 9. Хөрөнгө оруулалтын санхүүгийн болон эдийн засгийн үндэслэл 10. Дүгнэлт

Тавилгын жижиглэн худалдаа хийх бизнесийг зохион байгуулах гол үе шатууд

Тавилгын дэлгүүр нээхийн тулд дараахь асуудлыг шийдэх шаардлагатай.

• Эдгээр бүтээгдэхүүний зах зээл дээрх байдлыг судлах.
• Анхны бизнес төлөвлөгөө боловсруулж, худалдааны цэгийг нээхэд хэр их мөнгө шаардагдахыг тодорхойл.
• Аж ахуйн нэгжийн баримт бичгийг бүрдүүлэх.
• Дэлгүүрт зориулсан газар, өрөө сонгох.
• Барааны бараа бүтээгдэхүүний төрлийг гаргаж, ханган нийлүүлэгчидтэй тохиролцоно.
• Боловсон хүчнийг бүрдүүлэх.
• Тоног төхөөрөмж худалдаж авах.

Мэдээлэл дээр үндэслэн бизнесийг хөгжүүлэх "шалгуур үзүүлэлт" болгон ашиглах боломжтой боломжийн хөрөнгө оруулагч, зээлдүүлэгч, хамтрагчдыг татан авч ашиглаж буй тавилга борлуулах өөрийн худалдааны цэгийг нээх бодит бизнес төлөвлөгөө боловсруулж байна.

Тавилга сонгох, тавилгын дэлгүүрт баримт бичиг бэлтгэх

Өмнө дурьдсанчлан, гаралтын цэгийг ажиллуулах тоног төхөөрөмж худалдан авах зардлын зүйлд 70 мянган рубль төлнө. Үүнд дэлгэцийн хайрцаг, тавиур, тавиур, толь, гоёл чимэглэлийн жижиг элементүүд, компьютер орно. Ирээдүйд нэмэлт тоног төхөөрөмж авах нь эрс эсэргүүцэхгүй байна. Тавилгын дэлгүүрийг нээх, дараагийн үйл ажиллагаанд шаардагдах үнэт цаасны жагсаалтад дараахь зүйлс орно.

• IP-г бүртгэх баримт бичиг.
• Жижиглэнгийн талбай түрээслэх.
• Бүх төрлийн борлуулсан бүтээгдэхүүний нэхэмжлэх, гэрчилгээ.
• Нийлүүлэгчидтэй гэрээ байгуулна.
• Урсгал данс нээх гэрчилгээ.
• Гал түймрийн хяналт, Роспотребнадзорын зөвшөөрөл.
• Ажилтантай гэрээ байгуулна.

Нэмж дурдахад, худалдан авагчдын буланг зохион байгуулах шаардлагатай бөгөөд тэнд зарагдах газар бүр бизнес эрхлэгчдийн үйл ажиллагааг хянадаг үйлчилгээний утасны дугаарыг хайж олох, дэлгүүрийн талаархи мэдээллийг үзэх эсвэл ажилчдын ажлын талаархи санал бодлоо үлдээх боломжтой болно. Бизнесийг бүртгэх, бүх бичиг баримтыг бөглөх журам нь тийм ч хэцүү биш тул энэ төрлийн үйл ажиллагаа эрхлэхэд тусгай зөвшөөрөл, лиценз авах шаардлагагүй байдаг.

Татварын горимын сонголт

Бизнесийн хөгжлийн эхний шатанд UTII дээр ажиллахаар төлөвлөж байгаа боловч энэ татварыг төлөгчдөд зориулсан кассын машиныг нэвтрүүлсний дараа (2018 оны 7-р сарын 1-ээс) энэ асуудлыг хянан үзэх боломжтой болно. Энэ тохиолдолд STS-ийг төлөх нь илүү ашигтай байдаг - тайлант хугацааны компаний нийт орлого, зарлагын зөрүүний 15%.