Орон сууцны засварын үйлчлүүлэгчдийг хэрхэн татах вэ, бэлэн хэрэг. Би барилгачин. Үйлчлүүлэгчийг хэрхэн олох вэ

Өнөө үед олон барилгын мэргэжилтнүүд өөрсдийн бизнесээ нээх нь нэмэгдсээр байна. Энэхүү орлого олох арга нь тодорхой давуу талтай. Эрүүл өрсөлдөөн байгаа нь хийсэн ажлын чанарыг сайжруулах сайн хөшүүрэг юм. Үүнээс гадна та өөрийн үнийг тохируулах боломжтой. Гэсэн хэдий ч, энэ үйл ажиллагаа нь захиалга байнга хайж байдаг. Энд сурталчлах ердийн аргууд үргэлж ажилладаггүй.

Хайлтын заль мэхийн тухай

Барилгын бизнест ам дамжсан яриа хамгийн сайн сурталчилгааг бий болгодог. Хэрэв баг ажлаа амжилттай дуусгасан бол сэтгэл хангалуун хэрэглэгчид үүнийг бүх найз нөхөд, хамаатан садандаа санал болгож эхэлнэ. Түүгээр ч барахгүй ижил хөршүүд одоогийн засварын явцыг хараад ойролцоох ажилчдын багийн тусламжтайгаар орон сууцаа шинэчлэхээр шийджээ. Тиймээс, захиалгыг биелүүлэхдээ зөвхөн эзэдтэйгээ төдийгүй хөршүүдтэйгээ эвлэрэхийг хичээх хэрэгтэй.

Мөн сурталчилгааны хуудас, нэрийн хуудас тараах аргачлалаар маш сайн үр дүн үзүүлсэн. Мэдээжийн хэрэг хамгийн хялбар арга бол барилгын дэлгүүрийн худалдагчидтай тохиролцож, тэдэнд нэрийн хуудас бүхий хуудас үлдээх явдал юм. Энэ бүхэн мөнгөн шагналын төлөө аяндаа хийгддэг. Тиймээс олон хүмүүс танай багийн талаар мэдэх боломжтой бөгөөд сурталчилгааны зардал хамгийн бага байх болно. Барилгын бизнес эрхлэх хүсэлтэй хүмүүс ухуулах хуудас тарааж болно.
Барилгын салбарт үйлчлүүлэгч, захиалга олох хуучин арга барил байсаар байна. Мэдээжийн хэрэг, бид сонин хэвлэл, орон сууцны үүдний хажууд зар сурталчилгааны талаар ярьж байна. Хэрэв тэдний үүдэнд зар байрлуулсан бол зохиогч нь ойролцоо амьдардаг гэж олон хүмүүс итгэдэг. Энэ нь түүнтэй холбоо тогтооход илүү хялбар болно гэсэн үг юм. Үйлчлүүлэгч олох энэ арга нь таны хувьд нэн тэргүүний асуудалд хэрэглэхэд тохиромжтой. Сонин дээрх зар сурталчилгаа бага ажилладаг ч ажилласаар байдгийг анхаарна уу.

Олон барилгачид ажлын онцлог шинж чанараараа танилын том хүрээтэй байдаг. Таны өрсөлдөгчид хэн бэ, тэд таны хамтрагч болж чадах эсэхийг мэдэх нь маш хэрэгтэй гэдгийг анхаарна уу. Үүнд хэд хэдэн шалтгаан байгаа бөгөөд захиалга хайх нь тэдний зөвхөн нэг нь юм. Ихэнхдээ үйлчлүүлэгчид өөрсдийн гүйцэтгэгчдийнхээ үнийн жагсаалтад ороогүй тодорхой төрлийн барилгын ажлыг гүйцэтгэхийг хэн нэгэнд санал болгохыг хүсдэг. Энд тэд зүгээр л хуучин танилуудаа санаж байна. Тодорхой шалтгааны улмаас түүнийг хэрэгжүүлэх боломжгүй өрсөлдөгчдийн захиалгыг зүгээр л давж гарах нөхцөл байдал бий.

Интернетээр дамжуулан захиалга хайх

Интернет дээр өөрийн үйлчилгээг сурталчлахыг оролдохгүй байх нь тэнэг хэрэг болно. Энэ чиглэлээр барилгын бригадын захиалгыг хайх хоёр арга бий.

1) Сэдэвчилсэн сайт, форум дээр зар сурталчилгаа нийтлэх.Зөвхөн алдартай нөөцийг сонгох нь чухал юм. Та ижил зар оруулахаар өөрийгөө хязгаарлаж болно. Гэхдээ энэ нь танд хангалттай биш бол та боломжит үйлчлүүлэгчидтэй харилцах, зөвлөгөө өгөх, өргөдөл цуглуулах, эрх мэдэл авах боломжтой өөрийн гэсэн хэсгийг үүсгэж болно.

2) Өөрийн вэбсайтыг бий болгох.Үйлчлүүлэгч олох хоёр дахь сонголт нь ямар ч багт бат бөх байдлыг өгөх болно. Боломжит үйлчлүүлэгч таныг асуудалд нухацтай хандаж байгааг харах болно. Гэхдээ энэ нь зөвхөн вэбсайт үүсгэхэд хангалтгүй юм. Үүнийг задлах шаардлагатай. Сайтын агуулгыг байнга шинэчилж, бүх санал хүсэлт, хүсэлтэд цаг алдалгүй хариу өгөх ёстой.

Эдгээр аргууд тус бүр өөрийн гэсэн давуу болон сул талуудтай. Та өөрт хамгийн тохиромжтойг нь сонгож болно.

Зогсонгины үеийн захиалга хайх

Хямралын үед захиалга хайх нь үргэлж хэцүү байдаг. Барилгын шинж чанартай үйл ажиллагаа нь зогсонги байдал, үйл ажиллагааны үетэй байдгаараа бусад төрлийн бизнесээс ялгаатай. Энэ нь ихэвчлэн улиралтай холбоотой байдаг. Жишээлбэл, өвлийн улиралд байшин барих эсвэл их засвар хийх нь зүгээр л бодитой бус юм. Түүгээр ч барахгүй, хэрэв бид компанийн тухай ярьж байгаа бол захиалга ирсэн эсэхээс үл хамааран бүх гишүүдэд нь цалин өгөх шаардлагатай болно. Улсын татварт мөн адил хамаарна. Зогсонгины үед үйлчлүүлэгч олох хэд хэдэн арга байдаг.

1) Идэвхтэй хайлт.Энэ арга нь үйлчлүүлэгчдийг идэвхтэй хайх ажилтан байгааг илтгэнэ. Энэ нь туршлагатай, холбогдох чадвартай хүн байх нь зүйтэй юм. Тэрээр сэдэвчилсэн хэвлэлд тогтмол хяналт тавьж, тендерийн талаар мэдээлэл цуглуулах ёстой. Нэмж дурдахад тэрээр ашигтай холбоо барих, цахим шуудангаар арилжааны санал илгээх гэх мэт зүйлсийг цуглуулах ёстой. Ийм стандарт үйл ажиллагаа нь удаан хүлээсэн үйлчлүүлэгчдийг татах боломжтой.

2) Барилгын талбайд зочлох.Хэрэв та өндөр түвшинд барилгын ажил хийхээр төлөвлөж байгаа бол хотод байгаа томоохон бүтээн байгуулалтын төслүүдээр алхаарай. Үйлчлүүлэгчидтэй ярилц. Тэд таны саналыг сонирхож, дараагийн удаа таны үйлчилгээг ашиглах болно. Нэмж дурдахад энэ нь үүргээ биелүүлдэггүй жүжигчдээс үйлчлүүлэгчдийг татах сайхан боломж юм.

3) Гол холболтууд.Энэ тохиолдолд та томоохон барилгын компаниуд, гүйцэтгэгчидтэй холбоо тогтоох хэрэгтэй. Тэд одоо ямар төслүүд байгаа, тэд тантай хамтран ажиллахыг зөвшөөрч байгаа эсэхийг асуухаас бүү ай. Наад зах нь та ноцтой компанийн холбоо барих мэдээллийн санд өөрийгөө олох болно. Хамгийн ихдээ их хэмжээний захиалгад удаан хугацаагаар хандах боломжтой.

4) Үйлчлүүлэгчдийг татахдаа тэдний үйлчилгээг идэвхгүй сурталчлах талаар мартаж болохгүй.Өөрөөр хэлбэл, та сурталчилгаагаа байршуулж, нэр хүндээ олж, янз бүрийн үзэсгэлэнд оролцдог. Ингээд л шинэ үйлчлүүлэгчид таныг олох болно. Хэрэв та барилгын бизнест удаан хугацаагаар ажиллаж байсан, сайн нэр хүндтэй, найдвартай үйлчлүүлэгчийн баазтай бол энэ арга нь маш сайн ажилладаг.

Гэхдээ идэвхгүй болон идэвхтэй хайлтын төрлийг хослуулах нь хамгийн тохиромжтой.

Хөгжлийн эхний үе шатанд захиалга хайх

Дүрмээр бол барилгын салбар нь томоохон бизнес эрхлэгчдэд хуваагддаг. Гэхдээ энэ нь энэ тохиолдолд шинээр ирсэн хүнд ямар ч боломж байхгүй гэсэн үг биш юм. Үүний гол ажил бол барилгын салбарт найдвартай үйлчлүүлэгчдийг олох явдал юм.

1) Хамгийн эхний хийх зүйл бол дууссан бүтээлийн каталогийг бий болгох явдал юм.Энэ нь таны гол нөөц байх болно. Үүний тусламжтайгаар боломжит үйлчлүүлэгчид таны захиалгын чанарыг шалгах боломжтой болно.

2) Өөрийн вэбсайтыг бий болгох.Та нэрийн хуудасны сайт үүсгэж болно. Энэ нь мэргэжлийн байх нь зүйтэй юм. Энэ нь таны юу хийдэг, таны үйл ажиллагааны онцлог, дизайны ур чадвар ямар түвшинд байгааг бүрэн дүрслэн харуулах болно. Ийм сайт дээр та бүтээлийнхээ дээжийг байршуулах, үнийг зааж өгөх, шүүмжийн ном үүсгэх, холбоо барих мэдээллийг өгөх боломжтой. Та контекст сурталчилгааны тусламжтайгаар сайтаа сурталчлах боломжтой. SEO ашиглах нь бас туслах болно.

3) Харилцаа холбоо тогтоох.Барилга, чимэглэлийн зориулалттай материал үйлдвэрлэгчидтэй холбоо тогтоохыг хичээ. Энд бүх зүйл маш энгийн. Үйлдвэрлэгч танай багийг бүх хэрэглэгчиддээ чадварлаг гүйцэтгэгч гэж зөвлөж байна. Хариуд нь тэр таны захиалга бүрийн багахан хувийг авдаг. Мөн та эргээд үйлчлүүлэгчдээ барилгын, засвар, чимэглэлийн материал худалдаж авахын тулд түнш дэлгүүрүүд рүү илгээх болно.

4) Сэдэвчилсэн хэвлэлд зарлал байрлуулах.Эдгээр нь интерьер дизайн, барилгын материалын талаар ярьдаг сэтгүүл, сонин байж болно. Санаж үлдэх модулийг зохион бүтээхээ мартуузай. Ажлынхаа онлайн багцын холбоосыг нэмнэ үү.

5) Барилгын томоохон холдингуудтай холбоо тогтоох.Ихэнхдээ томоохон компаниуд барилгын зарим төслийг жижиг фирмүүдэд шилжүүлэхийг илүүд үздэг. Энэ тохиолдолд та мөнгөн ашгийнхаа тодорхой хэсгийг үндсэн гүйцэтгэгчид өгөх ёстой. Гэхдээ хариуд нь та найдвартай хэрэглэгчийн баазыг олж авах боломжтой.

6) Хэрэв танай нутагт барилгачдын нэгдсэн холбоо байдаг бол заавал нэгдэх хэрэгтэй.Энэ нь мөн адил төрлийн үйл ажиллагаа эрхэлдэг бизнес эрхлэгчидтэй ашигтай бизнесийн харилцаа холбоо тогтоох, шинэ хэрэглэгчтэй болох, түншлэл үүсгэх сайхан боломж юм.
Шинэхэн барилгын багийн гол зорилго бол ажлын өндөр түвшинд хүрэх явдал юм. Үйлчлүүлэгчид танд сэтгэл хангалуун байх ёстой. Ихэнх хүмүүс таньдаг хүмүүсээр дамжуулан барилгын бригад хайж байдаг учраас энэ нь чухал юм. Сэтгэл ханамжтай үйлчлүүлэгчдийн зөвлөмж заримдаа ямар ч зар сурталчилгаанаас илүү үр дүнтэй байдаг.

Сурталчилгааны ашигтай аргууд

Ердийн аргуудаас гадна үйлчлүүлэгчдийг татах хэд хэдэн арга байдаг.

1) Сэдэвчилсэн нийтлэлийг сэтгүүлд байрлуулах - хэвлэмэл болон онлайн хэвлэл.Таны ажлын арга барил, үйлчлүүлэгчдийн ямар хэрэгцээ, хэрэгцээг хангаж чадах талаар нийтлэлд бидэнд хэлээрэй.

2) Радио сурталчилгаа.Энэ арга нь радио нэвтрүүлгийг байнга сонсдог хэрэглэгчдийн баазыг өргөжүүлэх боломжийг танд олгоно. Өөрийн үйл ажиллагааны талаар цөөн үгээр хэлэх, мөн холбоо барих мэдээллийг агуулсан богино хэмжээний видео бүтээ.

3) Цахим форматтай утас, сэдвийн лавлах ном.Тэдний тусламжтайгаар та боломжит худалдан авагчдыг олох боломжтой.

4) Үзэсгэлэн.Энэ нь өөрөө үзэсгэлэнд оролцоно гэсэн үг биш. Та зүгээр л зочноор ирж болно. Тиймээс та хэрэгтэй хүмүүстэйгээ үнэ төлбөргүй харилцах боломжтой.

Видео. Байшин барих, засварлах ажилд барилгачдын баг, дизайнерыг сонгодог

Хэдийгээр ажлын мөн чанар өөрчлөгддөггүй: дуусгах ажлыг зохион байгуулах, материалыг тооцоолох, худалдан авах, ажилчдыг хайх, үйлчлүүлэгчийн хүсэл, чадварын хооронд маневр хийх. Засвар, барилгын гол ялгаа нь өөрөө хийх ажил юм, гэрээний дагуу эрсдэлийг өөрөө хариуцна. Ажиллаж эхлэхийн тулд та өөрийн хувийн бизнес эрхлэгч ХХК байх ёстой, эсвэл ядаж захиалгын эх үүсвэртэй, тодорхой нэр хүндтэй байх ёстой.

Өөрийн дуусгах баг - бизнесээ хаанаас эхлэх вэ

Зарим шинэ барилгыг өнгөлгөөний хамт түрээслүүлдэг боловч хотын өнгөлгөө, тохижилтыг ижил барилгачид цалингаар хийдэг тул тэндээс их мөнгө олох арга байхгүй. Танай багийг шинээр баригдсан хоосон бетонон шоогаар өнгөлгөө хийх эсвэл орон сууцанд засвар хийх зорилгоор хувийн худалдаачин хөлсөлж байгаа нь огт өөр асуудал юм.

Төгсгөгч эхний захиалгыг хаанаас авах вэ?

Хоёр энгийн шалтгаанаар хэн ч өөрийнхөө төлөө шууд ажиллаж эхэлдэггүй.

• танд туршлага байхгүй - та үр дүнтэй, цаг тухайд нь юу ч хийх боломжгүй болно;
• танд туршлага байхгүй - хэн ч танд дуусгах захиалга өгөхгүй.

Түүнээс гадна, та зар сурталчилгаанд хөрөнгө оруулалт хийж, дуудлагад байнга хариулж, үйлчлүүлэгчдийг олж авахгүй байх боломжтой - эцэст нь тэд зар сурталчилгаа хайхдаа сонголт хийх боломжтой. Тэгээд хэн нэгнийг нэг удаа сайхан байртай болгочихоод мэргэжлийн хүний ​​хувьд тантай холбоо барьж, амаа ангайлган сонсох хүмүүсийн байнгын урсгалыг авч болно. Танилынх нь зөвлөмжийг авсан хүн үргэлж гаднаас ирсэн мастераас илүү их итгэлийг хүлээж авдаг - цэвэр мэргэжлийн ур чадвар нь ижил эсвэл бүр доогуур байж болно. Эцсийн эцэст, үйлчлүүлэгч барилгын онцлогийг ойлгодоггүй, зөвхөн өөрт байгаа мэдээллийн эх сурвалжид анхаарлаа хандуулдаг.

Анхны туршлагыг хэрхэн олж авах вэ?

Бүх дадлага хийдэг мастерууд энэ асуултад өөр өөр хариулт өгдөг, нэг зүйл нийтлэг байдаг - туршлага практик байх ёстой. Хувийн үйлчлүүлэгчид туршлагагүй боловсролд итгэдэггүй, үүнээс гадна олон мастерууд тусгай боловсролгүй байдаг! Хэн нэгэн анхныхаа орон сууцанд засвар хийх туршилт хийж, дараа нь хөршдөө тусалж, дараа нь амнаас ам дамжин анхны захиалгаа авч байсан бөгөөд ийм мастерууд олон байдаг. Хэн нэгэн барилгын талбай дээр ажилчин болж, мастер болтлоо өсч, "авга ахын төлөө" сохор зоосны төлөө хагалахаас залхсан. Хэн нэгэн тусгай боловсрол эзэмшиж, барилгын ажилд мастераар ажиллаж, хотын төгсөлтөд суралцсан.

Анхны бие даасан объектоо авахын тулд , Та мастер-дуусагчийн хувьд барзгар болон нарийн өнгөлгөөний аль алинд нь "эхээс, цааш" бүх талаар туршлагатай байх ёстой.

Хэрэв та зүгээр л чадварлаг ажилчдыг хөлсөлж, зар сурталчилгаа хийж, үйлчлүүлэгчийн тооцоолол хийж, тэд өөрсдөө яаж, юу хийхээ өөрөө шийднэ гэж бодож байгаа бол та гүн андуурч байна. Түлхүүр гардуулах байранд юу хийхээ мэддэг ажилчин багаа цуглуулдаг мастер бөгөөд таны төлөө ажиллахгүй, энэ нь түүнд ашиггүй юм.

Ажилчид ажлынхаа урд хэсгийг мэддэг: нэг нь будах, засал чимэглэл, праймер, нөгөө нь цахилгаанчин, гурав дахь нь сантехник гэх мэт.

Таны даалгавар бол тэдний ажлын чанарыг шалгах явдал бөгөөд үүний тулд та зөв технологи, "гарц" нь юу байх ёстойг мэдэх хэрэгтэй. Ажилчин танд гэрэлт цамхаг тавихыг зааж өгөх ёсгүй, гэхдээ та түвшингээс харуулсан муруйлт руу "хамраа нугалах" хэрэгтэй. Ажиллагч бус хүн үйлчлүүлэгчийн асуултанд хариулах ёстой, аль ханын будаг худалдаж авах нь илүү дээр вэ - та будгийн шинж чанарын талаар бүгдийг мэдэж, мэргэжлийн зөвлөгөө өгөх хэрэгтэй бөгөөд энэ нь илүү сайн, хямд юм.

Та өөрийн биеэр тооцоо гаргаж, орон сууцны талбай, үйлчлүүлэгчийн хүсэлд үндэслэн зардлын тооцоог шууд гаргаж, энэ үнэд таны үүрэг юу багтаж байгааг тодорхой тайлбарлах, Ингэснээр дараа нь ямар ч гомдол гарахгүй: " Та яагаад гал тогооны өрөө угсарч чадаагүй юм бэ, би хаалгыг суурилуулахын тулд нэмэлт мөнгө төлөх ёстой юу?" гэх мэт. Ажлыг хүлээн авах үе шатанд маргаан гарахгүйн тулд гэрээнд бүх зүйлийг нарийвчлан зааж өгөх нь дээр.

Удирдагч охин

Үйлчлүүлэгчид илүү ойлгомжтой мэдээлэл өгөх тусам түүний давуу болон сул талуудыг "зажлах" сонголтууд нэмэгдэх тусам та түүнийг бага татах болно - тэр танд итгэх тусам гомдол бага, найз нөхөд, танил хүмүүст илүү эерэг зөвлөмж өгөх болно. Мэдээжийн хэрэг, та үүнийг сайн хийх хэрэгтэй - эцэст нь хүн найз нөхдөө гэр бүлээ угтах үдэшлэгт урих үед орон сууц өөрөө өөрийгөө харуулдаг. Хэрэв та үнэхээр сайн ажиллавал таны холбоо барих хаягийг эзэмшигчийн санаачилгагүйгээр авах болно.

Бизнесийн удирдлага, багийн удирдлага

Нэг багт ихэвчлэн 3-5 хүн байдаг. Хэрэв бид хэт хэмнэлттэй засварын хувилбарын тухай ярьж байгаа бол энэ нь уйтгар гунигт автсан бүх арилжааны нэг үүр, ихэвчлэн Төв Азиас ирсэн зочин байж болно. Үүний зэрэгцээ чанар нь алдаа эсвэл сайн байж болно - энэ нь түүний хувийн ур чадвараас хамаарна. Дүрмээр бол том багууд захиалга ихтэй үед цуглардаг бөгөөд тэд зөвлөмжийн дагуу жижиг багаас эхэлдэг, ихэвчлэн сайн дархан бүх нарийн ширийн зүйлийг өөрөө хийж эхэлдэг.

Энд эдийн засгийн бүрэлдэхүүн хэсгийг барьж, зөв ​​тэнцвэржүүлэх нь чухал юм

Хэрэв та хангалттай ажилтан авахгүй бол эцсийн хугацааг алдах эсвэл муу ажиллах болно.
Хэрэв та олон хүнийг ажилд авсан ч тэднийг ажилтай болгож чадахгүй бол тэд тарж сарних эсвэл сул зогсолтын төлбөрийг төлөхгүй байх болно.

Цахилгаанчин, сантехникч, засал чимэглэлчин, туслах ажилтан байдаг жинхэнэ бүрэн гүйцэд дуусгах багт мастер нь ямар ч физик ажил хийдэггүй - зөвхөн үйлчлүүлэгчдийг хайж, материал худалдаж авдаг, тооцоо хийж, тайлагнадаг. ажлын чанарыг шалгадаг. Ерөнхийдөө энд мастер үүрэг гүйцэтгэдэг төслийн менежербарилгачин биш. Хэрэв та угаасаа бизнесмэн биш бол энэ салбарт амжилт олохгүй.

Таны ажиллаж буй машин - станцын вагон, "өсгий" эсвэл цагаан зээр - "ажиллах морь" нь танд маш сайн туслах болно, та хүмүүс, бараа бүтээгдэхүүнийг объектоос объект руу зөөх хэрэгтэй болно.

Дасгал дээр Залуу бизнес эрхлэгч засварын бизнест оршин тогтнохын тулд өрсөлдөгчдөөсөө доогуур үнэ тогтоож, бүх зүйлийг бага зардлаар хийх шаардлагатай болно. Энэ нь бригад Төв Азиас 1-2 зочинтой байх бөгөөд бригадир тэднийг долоо хоногийн долоон өдөр туйлын хүнд нөхцөлд ажиллуулна гэсэн үг.

Юу эхлэх хэрэгтэй

Мөн танд хэрэгтэй болно:

• иж бүрэн хэрэгсэл худалдаж авах;
• зочин ажилчдынхаа ажилд бүртгэл, патент хийх;
• тэдний ирэх зардлыг төлж, уулзалт зохион байгуулах;
• ажилчдын хоол хүнс, амьдрал, эмчилгээ, эрүүл ахуйг зохион байгуулах;
• сурталчилгаа хийх, байршуулах, үйлчлүүлэгчдийн эрэлд байнга байх;
• хямд худалдан авахын тулд барилгын материалын бүх үнийг мэдэх.

Нэг объект аваад, дөнгөж сая түлхүүрээ хүлээн авсан эзэдтэй чатлах үед шинэ байранд захиалга өгөхөд хялбар байдаг. Ам дамжсан яриа, зөвлөмжийн талаар ярихгүй, засвар, чимэглэлийн чиглэлээр зар сурталчилгаанд мэргэжлийн хандлагыг авч үзье.

Бизнес төлөвлөгөөний ноорог - орлого, зардал, ашиг

Нэг нийтлэлд бид бизнесийн бүх талыг хамарч чадахгүй. Менежер, бизнес эрхлэгчийн хувьд мастер нь эдийн засгийн засвар, дунд хэсэг эсвэл түлхүүр гардуулах ажлыг өөр өөр цэгүүдийг сонгох боломжтой.

2015 онд Москвад дуусгах үнэ :

эдийн засгийн ангиллын өнгөлгөө: квадрат метр тутамд 4000-аас 6000 рубль хүртэл;

дунд хэсэг: 1 м 2 тутамд 7000 - 15000 рубль ;

үнэтэй түлхүүр гардуулах засвар: 15 мянган рубль ба түүнээс дээш.

Тиймээс нэг өрөө байрыг дуусгах орлого нь эдийн засгийн сегментэд 120-270 мянган рубль болно. Хоёр өрөө - 180-420 мянга. Treshki 250 мянгаас сая рубль хүртэл явдаг.

Нэг байранд ажиллах цаг болжээбагийн мэргэжлийн ур чадвар, урчуудын тооноос хамаарч 1-4 сар үргэлжилнэ.

Узбекистан, Тажикистан, Украин, Беларусийн ажилчид янз бүрээр асууж байна. Москвад та сард 25-40 мянган рубльд анхаарлаа төвлөрүүлж болно.

2 ажилчин бол хамгийн багадаа сарын 50 мянгаас зөвхөн цалин. Яг үнэнийг хэлэхэд бодит байдал дээр үүнийг яаж хийж байгаа талаар бид ямар нэгэн татварын тухай яриагүй. Эхлээд гол зүйл бол "шатахгүй" байх явдал юм. Ихэнхдээ мастер нь нислэгийн зардлыг төлдөг (мөн Узбекистан руу явах тасалбар хямд биш), ажилчдын эмчилгээ, бригадын хоол гэх мэт.

Нэг орон сууц авснаар та мөнгө олж чадахгүй, багаж хэрэгслийн өртөгийг "буцааж" авахаас гадна аливаа бизнесийн нэгэн адил "шатах" боломжтой.Энэ бол өөрийнхөө төлөө ажиллахын онцлог юм.

Хэрэв та хамгийн бага үнээр ажиллах, ажилчдад сар бүр цалин өгөх үүрэг хүлээсэн бол таны даалгавар бол аль болох олон объект авах явдал юм. 2 ажилчин дор хаяж 2 сарын хугацаанд нэг орон сууц хийнэ, та тэдэнд 100 мянган рубль өгнө, энэ нь зөвхөн урсгал зардал (тээвэр, багаж хэрэгслийн элэгдэл, хоол хүнс гэх мэт) хамгийн сайндаа л үлддэг. Хамгийн их магадлалтай, та улаан руу орох болно, тиймээс хэн ч нэг квадрат метр тутамд 4000 рублиас доош ажилладаггүй, бизнесийн үйл явц сайн тогтсон ч ийм үнээр ашиг олох нь маш хэцүү байдаг.

Орон сууцанд илүү олон өрөө байх тусам ажилчдын мастерт илүү ашигтай байдаг. Эцсийн эцэст, төлбөр нь нэг метр квадрат бөгөөд ажил нь ижил төрлийн бөгөөд жишээлбэл, жижиг студи орон сууцанд олон жижиг өөр өөр ажлуудаас илүү хурдан хийгддэг. Та хэд хэдэн объектыг нэг орцонд оруулахыг хичээх хэрэгтэй бөгөөд энэ нь маш их цаг хэмнэдэг.

Та орон сууцны засал чимэглэлд хэр их мөнгө олох боломжтой вэ?

Аливаа бизнесийн нэгэн адил та өр, толгой өвдөхөөс өөр юу ч олж чадахгүй, гэхдээ хэрэв энэ нь танд тохирсон бол та зөвлөмж авч, орон сууцны засварын зах зээлийн үнэтэй сегментүүдэд нэвтэрч, нэг зуун мянгаас сая рубль хүртэл орлого олох боломжтой. сар, энд бүх зүйл хувь хүн байдаг.

Хэрэв бид ганцаараа ажилладаг, бүх зүйлийг хариуцдаг "бүх арилжааны үүр"-ийг авбал түүний орлогыг тооцоолохын тулд объектын өртгийг хэдэн сараар хуваахад хангалттай. Ойролцоогоор энэ нь 200-400 мянга, гурваас дөрвөн сар, өөрөөр хэлбэл амралтын өдөргүй, хангалттай тооны үйлчлүүлэгчгүй хүнд нөхцөлд ажиллахад таны цалин сард 50-100 мянга байх болно.

Тиймээс объект байсан бол ажлыг шилжүүлэх нь ашигтай байдаг. Жишээлбэл, нэг баг 3 том байр аваад 3 сарын хугацаанд түрээслүүлдэг бөгөөд энэ нь багийн даргын халаасанд нэг сая рубль ба түүнээс дээш, сард 300 мянга юм.

Хувийн туршлага

Корреспондент I.Q. тоймСаяхан шинэ байрандаа орон сууцандаа засвар хийж, мастерын ажлыг хажуунаас нь харав. Ямар ч үндэслэлээр үл ойлголцлоос болж зөрчилдөөн их гардаг. Ажлын чанар, үнэ, өөр өөр тохиолдолд шаардлагатай эсвэл шаардлагагүй, талуудын санаачлага зэргээс шалтгаалан харилцан нэхэмжлэл гарч ирдэг. Жишээлбэл, хямдралтай байхад ванны ус худалдаж авдаг, гэхдээ үүнийг тавих газар байхгүй, энэ нь багийн ажилд саад учруулдаг. Хоёр сарын дараа хийнэ гэж амлаад гурван сар өнгөрчихөөд байхад тал нь бараг дуусаагүй, түрээсийн байрны мөнгө төлж байхад чинь бүгд “өглөөний цай”-аар хооллодог.

Баг бүр онцгой байдлын үед түргэн шуурхай ажиллаж чаддаггүй. Ажилчин өвдөж эсвэл ажлаасаа гарч, ажил зогсч, үйлчлүүлэгч хохирч, мастер бүх нэхэмжлэлийг сонсдог.

Чанарын согог нь үнэтэй байж болно - шалан дор мартагдсан утас эсвэл муруй хана нь мастерын зардлаар өөрчлөгдөнө гэж заналхийлж, материал нь хямд биш тул боломжит ашгаас илүү үнэтэй байдаг.

Ерөнхийдөө ажил нь маш хөдөлгөөнтэй, сандарч, үр дүн нь тогтворгүй байдаг. Энэ бизнест мөнгө олохын тулд танд сайн тогтсон механизм хэрэгтэй - тогтвортой баг, үйлчлүүлэгчдийн тогтвортой шилжилт хөдөлгөөн, сайн чанар, хялбаршуулсан ажлын үйл явц. Энэ бүхэн туршлагатай хамт ирдэг. Туршлагыг сар, жилийн шаргуу хөдөлмөрөөр олж авдаг. Барианы мастераар ажиллах нь үүнийг үнэхээр мөрөөддөг хүмүүст туслах болно. Хэрэв та хялбар мөнгө мөрөөдөж байгаа бол - өндөр үнийн шошго хэдий ч тэд энд байхгүй байна.

Тохиромжтой бизнесийн санаа хайж байхдаа юуны түрүүнд өндөр ашиг орлоготой, эхлүүлэх зардал багатай салбаруудыг анхаарч үзэх хэрэгтэй.

Хамгийн тохиромжтой бизнес нь үйл ажиллагаа явуулж эхэлсэн өдрөөсөө орлого олдгоороо онцлогтой.

Гэрийн тохижилтын салбар нь эдгээр бүх шалгуурт нийцдэг, ялангуяа та зөв ур чадвар, туршлагатай бол. Тэгэхээр орон сууцны засварын бизнесийг хэрхэн эхлүүлэх вэ?

Юу шаардагдах вэ?

• Багаж хэрэгсэл. Барилгын бизнес эхлүүлэхийн тулд эхлээд тоног төхөөрөмж хэрэгтэй. Мэргэжлийн багаж хэрэгсэл нь хямдхан биш бөгөөд 100 мянган рубльээс үнэтэй болно. Мөнгө хэмнэхийн тулд та үнэтэй барилгын хэрэгслийг түрээслэх боломжтой.
• Автомашин. Микроавтобус нь танд хамгийн тохиромжтой, гэхдээ хэрэв та өөрийн машинтай бол үүнийг ашиглаж болно. Хүнд багаж хэрэгсэл, барилгын материалыг машингүйгээр хүргэж өгөх нь бараг боломжгүй тул өөрийн гэсэн машингүй бол зээлээр худалдаж авах эсвэл түрээслэх хэрэгтэй.
• Өрөө. Та талбай түрээслэх шаардлагагүй бөгөөд энэ нь бусад бизнесийн санаатай харьцуулахад бизнесээ эхлүүлэх зардлыг ихээхэн бууруулдаг. Таны оффис таны гэрт байрлаж болох бөгөөд багаж хэрэгсэл нь гаражид хадгалагддаг.
• Төрийн . Жижиг засварын компанийн хувьд хоёр, гурван хүний ​​бүрэлдэхүүнтэй баг хангалттай. Гэхдээ эхний үе шатанд та том объект авахгүй бол өөрөө удирдах боломжтой.
• Бүртгэл, татвар. Та хувиараа бизнес эрхлэгчээр бүртгүүлэх шаардлагатай. Дотоод засал чимэглэлийн ажилд тусгай зөвшөөрөл шаардлагагүй. Та өөрөө нягтлан бодох бүртгэл хийж болно, гэхдээ ажлын энэ хэсгийг мэргэжилтэнд өгөх нь дээр. Нягтлан бодох бүртгэлийн үйлчилгээний үнэ сард 1000 рубльээс эхэлдэг.

Тиймээс энэ бизнесийг эхлүүлэх болон сарын зардал нэлээд бага байна. Та их хэмжээний мөнгө алдах эрсдэлгүйгээр энэ бизнест хүчээ сорьж магадгүй юм.

Өрсөлдөөний түвшинг хэрхэн судлах вэ?

Барилгын бизнесийн хувьд зах зээлийн гүнзгий дүн шинжилгээ хийх шаардлагагүй. Зөвхөн өрсөлдөөний түвшин, ажлын дундаж үнийг шалгахад л хангалттай.

Хэрэв орон сууцны засварын ажлыг долоо хоног, бүр хэдэн сарын өмнө захиалах шаардлагатай бол бизнес эрхлэгчид засварын зардлыг бууруулахыг хүсэхгүй байгаа бол энэ нь зах зээлд өрсөлдөөн бага байгааг илтгэнэ.

Хэрэв компаниуд ажлын өндөр өрсөлдөөнтэй бөгөөд үнийг мэдэгдэхүйц бууруулахад бэлэн байгаа бол энэ нь зах зээл аль хэдийн ханасан, үйлчлүүлэгч олоход хэцүү байх болно гэсэн үг юм.

Бизнестээ анхны хөрөнгө оруулалт хийхээс өмнө та ажлын цар хүрээ, үйлчилгээний ойролцоо өртөгийг тодорхойлсон зар сурталчилгааг гаргаж болно. Хэдэн дуудлага ирэхээс шалтгаалж та эхний захиалгыг авах боломжоо тооцоолох боломжтой.

Үйлчлүүлэгчийг хэрхэн олох вэ?

Шинэхэн бизнес эрхлэгчдэд анхны үйлчлүүлэгчдийг олж авахын тулд хэд хэдэн арга байдаг.

• Орон нутгийн сонинд зар сурталчилгаа. Сонин зар нь захиалга авах сайн бөгөөд нэлээд хямд арга юм. Гэхдээ юу ч захиалахгүй, зүгээр л дуугарч, үнийг харьцуулах хүмүүсийн олон дуудлагад бэлэн байх хэрэгтэй.
• Интернет зар. Өнөөдөр улам олон хүмүүс янз бүрийн ажилд жүжигчдийг олохын тулд интернет ашигладаг. Та мэдээллийн самбарын сайтууд болон хотын форумууд дээр үнэ төлбөргүй эсвэл хамгийн бага төлбөртэйгээр сурталчлах боломжтой.
• Коридор дахь сурталчилгаа. Та гэрийн принтер дээрээ үйлчилгээнийхээ жагсаалт бүхий сурталчилгааны хуудсыг хэвлэж, оршин суугаа газрынхаа байшинд тарааж болно. Олон орцонд зар сурталчилгааны самбар байрлуулж болно.
• Дизайнертай хамтран ажиллах. Хэрэв танд танил интерьер дизайнер байгаа бол түүнтэй хамтран ажиллах талаар тохиролцож болно. Орон сууцныхаа дизайныг захиалж буй олон хүмүүс сайн мэргэжилтэнээс зөвлөгөө авдаг.
• Таны сайт. Нэрийн хуудасны сайт нь өргөн хүрээний хүмүүст үйлчилгээгээ санал болгох гайхалтай арга юм. Сайт дээр та үйлчилгээнийхээ бүрэн жагсаалт, үнэ, холбоо барих мэдээллийг байрлуулах хэрэгтэй. Хэрэв та сайт дээр санал хүсэлтийн маягт хийвэл хэрэглэгчид танд бичих боломжтой болно. Сайт дээр өөрийн ажлын жишээ бүхий хэсэг үүсгэхээ мартуузай. Мөн сайт нь үйлчлүүлэгчдэд танай компанийн талаар санал бодлоо үлдээж, бусдад санал болгох боломжтой байх ёстой.
• контекст сурталчилгаа. Хэрэв та өөрийн вэбсайттай бол Yandex Direct эсвэл Google Adwords контекст сурталчилгааг ашиглан үйлчлүүлэгчдийг олох боломжтой. Үүнийг хийхийн тулд та холбогдох үйлчилгээнд бүртгүүлж, зараа оруулах шаардлагатай. Та зар сурталчилгаан дээр дарснаар сайт руугаа шилжинэ.

Таны харж байгаагаар барилга, засварын салбарт өөрийн жижиг бизнесийг зохион байгуулах нь тийм ч хэцүү биш бөгөөд мэргэжлийн ур чадвар, туршлагатай хүн бүр үүнийг хийж чадна.

Энэ нийтлэлийг би орон сууцны засварын захиалга дутагдалтай, эсвэл тогтворгүй урсгалтай (заримдаа нягт, заримдаа хоосон) тулгардаг хувийн гар урчууд, жижиг баг, засварын компаниудын эздэд зориулж бичсэн.

Би барилгын салбарт нэлээд удаан хугацаанд янз бүрийн чиглэлээр, ялангуяа орон сууц / зуслангийн байшингийн засвар, тохижилтын чиглэлээр ажиллаж байгаа бөгөөд надад ирж буй хүсэлтүүдэд дүн шинжилгээ хийж, өргөдөл гаргагч бүрийн нөхцөл байдал ямар байгааг харж байна. Үйлчлүүлэгчид нь өөр өөр бүс нутгаас ирсэн бөгөөд ихэнхдээ өөрсдийн гар урлалын жинхэнэ мастерууд, үйлчлүүлэгчиддээ чанартай үр дүнд хүрэхийн төлөө санаа тавьдаг ч гэсэн адилхан.

Тэд тус бүр нь үйлчлүүлэгчдийг татахад бодит бэрхшээлтэй тулгардаг. Аман яриа тогтворгүй, Авито ажиллахаа больсон, төлбөртэй зар сурталчилгаа (Yandex шууд, сайт ба түүний сурталчилгаа) үнэтэй боловч мөнгө нь алга болж, дуудлага ирээгүй, ямар ч ..

Энэ нийтлэлд би та бүхэнтэй засварын бизнест үйлчлүүлэгчдийг татах үр дүнтэй онлайн аргуудыг хуваалцах болно.

Санаж байна уу!Хэрэв ямар нэг арга нь үр дүнг авчрахгүй бол яагаад гэдгийг нь шинжлээрэй. 95% нь та энэ хэрэгслийг чадваргүй ашигладаг. Та янз бүрийн аргыг туршиж үзэх, үр дүнд нь дүн шинжилгээ хийх, цаашдын туршилт хийх хэрэгтэй. Үр дүн гармагц үүнийг хэрхэн бэхжүүлэх талаар бодож үзээрэй.

Видео танилцуулга:

Орон сууцны засварын ажилд үйлчлүүлэгчдийг татах 10 офлайн арга

Энэ материалыг бичихээсээ өмнө би бусад хүмүүс энэ сэдвээр юу бичдэгийг судалж үзсэн. Мөн зохих бүрэн хэмжээний материал байхгүй байгаад би гайхсан. Нийтлэлээс нийтлэл рүү ижил зүйлийг дахин бичсэн ...

Тиймээс, хамгийн эхэнд би засварын бизнест үйлчлүүлэгчдийг татахын тулд офлайн аргуудын богино жагсаалт хэлбэрээр өгөх болно (Интернэт дээр дурдсан, хакердсан). Энэ эсвэл бусад аргын үр нөлөө нь өөр өөр бөгөөд зар сурталчилгааны мессеж (санал), дизайн, байршил гэх мэтээс хамаарна.

Би эдгээр аргуудын талаар тодорхой мэдээлэл өгөх боломжгүй, учир нь. Би зөвхөн интернетээс үйлчлүүлэгчдийг татах чиглэлээр мэргэшсэн. Хэрэв танд ямар нэгэн арга таалагдаж байвал интернетээс түүний хэрэгжилтийн талаар дэлгэрэнгүй мэдээлэл аваарай.

Аргууд нь дараах байдалтай байна.

• сурталчилгаа, сурталчилгаа;
• орц, цахилгаан шат, хашаан дээрх сурталчилгаа;
• дизайнер, архитекторуудтай хамтран ажиллах;
• холбогдох салбарын компаниудтай түншлэх (таны зорилтот үзэгчидтэй);
• бүс нутгийн хэвлэл мэдээллийн хэрэгслээр сурталчилгаа (сонин, сэтгүүл);
• амнаас ам дамжих (энэ нь "амттан" гэсэн үг бөгөөд нэр хүнд, сэтгэл ханамжтай үйлчлүүлэгчидтэй болох үед гарч ирдэг).

Одоо хамгийн сонирхолтой, үр дүнтэй - орон сууцны засвар, тохижилтын хувийн захиалгыг татах онлайн аргууд руу шилжье.

Орон сууцны засварын зар хэрхэн бичих вэ

Яг одоо Avito эсвэл бусад мэдээллийн самбар руу орж, орон сууцны засварын хэсэг дэх заруудыг сканнердах, Би энэ чимээгүй аймшгийг харсан:

Чи юу гэж бодож байна? Сэтгэл хөдөлгөм?

Чи юу гэж бодож байна:

• 100-800 рублийн үнэтэй зар сурталчилгаа үр дүнтэй, бодитой харагдаж байна уу?
• Хэрэглэгчдийн бичсэн асуулгад (ялангуяа би "орон сууцны засвар" гэж бичсэн) зар сурталчилгааг оновчтой болгох нь зүйтэй болов уу?
• Зарим зар сурталчилгааны зургууд анхаарал татахуйц байна уу?

Мэдээжийн хэрэг, энэ бүхэн субъектив боловч ихэнх тохиолдолд энэ нь муу ажилладаг.

Мэдээллийн самбар эсвэл хэвлэмэл хуудасны сурталчилгааг эмхэтгэх (бичих) үед мэдэх ёстой хэдэн үндсэн зүйлийг би танд өгөх болно.

• Нийтлэг үг хэллэг, амлалт, "баталгаа"-аа март.. Бараг бүх зар үүнтэй дүүрэн байдаг. Тэд үүнд итгэдэггүйдээ ч биш, үүнд анхаарал хандуулдаггүй. Зөвхөн үйлчлүүлэгчиддээ хамгийн чухал зүйлд анхаарлаа хандуулаарай. Харилцагчид танаас юу асууж байгааг санаарай. Тэд юуг анхаарч байна вэ? Тэд юунаас айдаг вэ гэх мэт. Зар сурталчилгаандаа үүнийг анхаарч үзээрэй.
• Богино, ойлгомжтой, гол зүйлээ бичнэ үү. "Ус" болон хоосон гарчиг, бичвэрийг март. Энэ ажиллахгүй байна. Текстийн "хуудас" -ыг хэн ч уншихгүй, ялангуяа тэдгээр нь форматлагдаагүй (догол мөрөнд хуваагдаагүй). Зар сурталчилгаагаа тодорхой ярианы цэг болгон хувирга.
• Гарчиг нь таныг дэгээдэж, товших ёстой.. Гарчиг нь зарыг дараагийн уншихад оролцох ёстой. Та боломжит үйлчлүүлэгчийг "цохих" хэрэгтэй. Үүний тулд та үзэгчдээ мэдэж, тэдний зовлон шаналал, хэрэгцээг мэдрэх ёстой.
• Сонирхолтой зарлалын зураг. Та хэрхэн ялгарах талаар бодож, зараа сонгоод түүн дээр дарахад юу туслах вэ?
• Олон зар сурталчилгаа зохиож, туршиж үзээрэй. Өөр өөр гарчиг, гэрэл зургийн зарлал бүхий дор хаяж 10 өөр зар сурталчилгааг бүрдүүлэх. Тэдгээрийг нэг нэгээр нь асааж, үр дүнг үзэлтийн хэлбэр, цохилтын чанарыг хэмжинэ. Үр дүнг хүснэгтэд (Excel эсвэл Google Docs) бичнэ үү.
• Зарын текст нь ашиг тусын хэлээр бичигдсэн байх ёстой. "Чанартай барилгын материал" болон ижил төстэй клишегийн талаар март. Үүнийг "25 жилийн бичгээр баталгаатай барилгын материал" болгох гэх мэт.
• Текстэд алдаа гаргаж болохгүй. Алдаа нь айлгаж, хөрвүүлэх хурдыг эрс бууруулдаг. Та өөрийнхөө талаар тэр даруй сөрөг үзэл бодлыг бий болгодог.
• 1 үйлчилгээ = 1 зар. Хэрэв та "Ариун цэврийн өрөөний засвар" -ын ажил эрхэлж байгаа бол "хосолсон угаалгын өрөө засах", "тусдаа угаалгын өрөө засах", "угаалгын өрөөг хослуулах", "1.5 м.кв ариун цэврийн өрөөний засвар" гэсэн тусдаа зартай байх ёстой. . Тухайн тохиолдол бүрт та тодорхой үйлчилгээний тайлбарыг тохируулах ёстой. Бэлэн шийдлийн үнийг зааж өгөх боломжтой бол үүнийг хий.
• Жинхэнэ нэрээ заана уу + хувийн зураг нэмнэ үү. Хүмүүс танд итгэж, ирээдүйд мөнгө төлөхийг хүсч байна. Тиймээс бүү нуу. Та болон үйлчлүүлэгчийн хоорондох зайг арилга. Өөрийгөө жинхэнэ хүн гэдгээ харуул.
• Үйлчилгээний тайлбарыг ийм тайлбар бүхий сайтын холбоосоор сольж болохгүй. Мэдээллийн самбарт зар бичихээс залхуурах хэрэггүй. Та энд, одоо тайлбар оруулахын оронд гуравдагч талын эх сурвалжийн холбоосыг нийтлэх замаар үзэгчдийн арслангийн хувийг алдах болно.
• Зар сурталчилгаанд түлхүүр үг ашиглах. Гарчиг болон текстэнд өөрийн зартай холбоотой хэллэгүүдийг органик байдлаар оруулна уу.
• Асуултанд нэн даруй хариу өгөх. Энэ нь таны дансанд байгаа хувийн мессеж эсвэл SMS-ээр хийсэн дуудлага юм уу. Холбоотой байгаарай, бүү даараарай.

Орон сууцны засварын зарыг хаана байрлуулах вэ (зар сурталчилгааны самбар)

Арга 2. Avito.ru

Үнэн хэрэгтээ, зар сурталчилгааны функцтэй (хайлтын үр дүнд тодруулах, өргөх гэх мэт) төрөл бүрийн дэвшилтэт багцуудыг худалдан авах чадвартай үнэгүй арга зам юм.

Бүртгүүлэх, "Үйлчилгээ" хэсэгт зараа байршуулна уу. Үүнийг аль болох борлуулалттай болго:

• таны саналын ашиг тусыг харуулах;
• хамгийн нийтлэг эсэргүүцлийг шийдвэрлэх;
• гол асуултуудад хариулах;
• таны саналын өндөр үнэ цэнийг харуулах;
• ажлынхаа жишээг өг.

Арга 3. Орон сууцны засварын захиалга солилцох (засварын үйлчилгээний нэгтгэгч)

Танд зориулж би ийм платформ-биржүүдийн сонголтыг хийсэн. Бүртгүүлж, профайлаа өндөр чанартайгаар бөглөж, тодорхой сайт дээр дансныхаа өгөөжийг нэмэгдүүлэх боломжийг хайж олоорой. Сайн үнэлгээ аваад яваарай!

19+ орон сууцны засвар, тохижилтын захиалга солилцох (агрегатор):

Арга 4. Нийгмийн сүлжээ (Vkontakte, Facebook, Instagram)

Та юу хийдэг, яаж хийдэг, яагаад үүнийг хийдэг тухай тайлбар бүхий гэрэл зургийн хэвлэлд (бодит объектуудын ажлын жишээ) анхаарлаа хандуулаарай. Эдгээр бүх нюансууд нь таны боломжит үйлчлүүлэгчид таны мэргэжлийн ур чадвар, нарийн ширийн зүйлийг анхаарч үзэх болно, энэ нь маш чухал юм.

Ашиглахыг цуцлахын тулд:

Арга тус бүр нь ажиллаж, үйлчлүүлэгчдийг авчирдаг. Зүгээр л аваад хэрэгжүүлээрэй!

Арга 5. Дэлхийн болон орон нутгийн бизнесийн лавлахууд

Глобал каталог нь ихэвчлэн том портал эсвэл бие даасан порталын тусдаа хэсэг юм.

Эдгээр нь ерөнхий сэдэвчилсэн (өөрөөр хэлбэл "орон сууцны засвар" гэх мэт янз бүрийн сэдэвчилсэн ангилалд хуваагддаг), мөн зөвхөн барилгын талбай байрладаг тусгайлсан байж болно.

Ихэвчлэн бүх лавлахууд нь тухайн бүс нутгийн холбоостой байдаг.

Гэсэн хэдий ч орон нутгийн, бүс нутгийн лавлахуудад анхаарлаа хандуулаарай.

Жишээлбэл, Москвагийн дүүргүүдэд өөрсдийн форум, лавлах байдаг. Тэдэнд байгаарай.

Эсвэл, жишээ нь, та Москва мужийн "Люберцы" хотоос ирсэн, тэнд каталог бүхий нөөцүүд байдаг. Тэдгээр дээр байрлуулах нь хамгийн их нөлөө үзүүлэх болно.

Доорх нь ерөнхий болон цэвэр барилгын аль алиныг нь нийтлэх хэд хэдэн ШИЛДЭГ үнэгүй нөөц юм.

Компанийн 5 ерөнхий сэдэвчилсэн каталог:

Та Yandex-д асуулга хөтлөх замаар бусад лавлахуудыг цуглуулж болно. компаниудын каталог вэб сайтыг нэмдэг” гэх мэт.

Байгууллагын 5 барилгын каталог:

Yandex-д хүсэлт илгээснээр та барилгын бусад каталогийг цуглуулах боломжтой. барилгын компаниудын лавлах вэб сайт нэмнэ”, “барилгын компанийн каталог”, “барилгын сайтын лавлахууд" гэх мэт.

Арга 6. Бүс нутгийн сэдэвчилсэн форумууд

Форум дээр данс үүсгэж, бөглөж, боломжит худалдан авагчдад асуулт асуухад нь тусалж, тэдний асуултад хариулна уу. Түрэмгий зар сурталчилгаанд бүү оролц, энэ нь таныг түлхэх болно, эсвэл сайтын дүрмийг зөрчсөний улмаас таныг зүгээр л хориглох болно.

Энэ арга нь хурдан биш, харин "урт гар" дээр байдаг. Өдөр бүр эсвэл өдөр бүр шинэ сэдвүүдийг хянаж, хариу үйлдэл үзүүлж хэвшээрэй.

Арга 7. "Ээж" форумууд

Энэ арга нь бүхэлдээ шударга биш бөгөөд "луйварчид" эсвэл ерөнхийдөө шударга бус засварын багуудын сэдвүүдийг хэлэлцдэг форумыг олж авдагт оршино.

Та "орон нутгийн" форумын гишүүн нэрийн дор бүртгүүлж, төрөл бүрийн салбаруудад олон арван бичлэг бөглөж, дараа нь өөрийн зохион бүтээсэн, гэхдээ аль болох бодитойгоор мөнгө авсан хувийн багтай бүтэлгүйтсэн түүхээ хуваалцаж, юу ч хийгээгүй. мөн алга болсон.

Үүний үр дүнд би өөртөө таалагдсан ажлын хэв маяг гэх мэтээр компанид өргөдөл гаргах шаардлагатай болсон. гэх мэт. Гайхалтай нь бүх зүйл тодорхой хийгдсэн, ажилчид нь цэвэрхэн, тэд өөрсдөө цэвэрлэдэг, эелдэг ... Тэд баталгаа өгсөн ... Гол нь компаний нэрийг бичиж болохгүй =)

Арга 8. Виртуал аялал, панорама

Энэ арга нь энэ салбарт маш сайн ажилладаг! Хамгийн тохиромжтой нь ӨМНӨ болон ДАРААХ панорама, мөн сайтын виртуал аялал (гар утсан дээр бас харуулдаг) болон Facebook дээр хийх.

Тэдгээрийн тусламжтайгаар та засварын гоо үзэсгэлэн, боломжит үйлчлүүлэгчдийн дуртай зүйлийг харуулж чадна.

Тийм ээ, энэ нь төсөл болгонд хийгдэх ёстой бөгөөд энэ нь нэмэлт зардал юм (хэдийгээр би үүнийг хөрөнгө оруулалт гэж нэрлэхийг илүүд үздэг), гэхдээ эцэст нь энэ нь танд ашигтай байх болно.

Арга 9. Сэдэвчилсэн видео бүхий Youtube суваг

Өнгөрсөн жилээс эхлэн хүмүүс Youtube-ийн бичлэгүүдийг үзээд өргөдөл гаргахдаа нэлээд идэвхтэй болсон байгааг бид анзаарсан. Үүний зэрэгцээ, үүнтэй холбоотойгоор үл итгэлцлийн шугам бүрэн эсвэл бараг бүрмөсөн устсан нь мэдрэгдэж байна.

Тиймээс блог хөтлөгч болоорой! Хэрэгтэй видео бичлэг хийж, одоогийн үйлчлүүлэгчдийн асуултад хариул (тэдгээр нь бүгд биш юмаа гэхэд ихэнх нь адилхан), видеогоо сурталчлаарай!

Та хэдий чинээ хурдан эхлэх тусам илүү олон зорилтот үзэл бодолтой байх тусам "яндангаа" ихэсдэг.

Арга 10. 2 шаттай борлуулалт

Энэ тухай хэдэн жил ярьж байгаа ч 99 хувь нь хэрэгжүүлдэггүй, энэ “үйлдлээ” үл итгэх (үнэндээ залхуурал)-ын ард нуугдаж байна.

Хоёр шатлалт борлуулалт гэж юу вэ? Энэ бол болзох эхний үе шатанд та боломжит үйлчлүүлэгчдээ түүний холбоо барих мэдээллийг (ихэвчлэн имэйл / утасны дугаар) өгөхөд үнэ төлбөргүй санал болгодог.

Үнэгүй, идэвхтэй татаж авахын тулд боломжит үйлчлүүлэгчийн хувьд маш өндөр үнэ цэнэтэй байх ёстой. Тэр түүний гол өвдөлтийг шууд "цохих" ёстой.

Жишээ болгон би "хакердсан" сэдвүүдийг дурдах болно - " Орон сууцны засварын ажилд 30% хүртэл хэмнэлт гаргах вэ!" эсвэл " Шударга бус гүйцэтгэгчийг хэрхэн ялгаж, засварын ажилд зуун мянга гаруй хэмнэх вэ!”

Гэхдээ бүртгүүлэх нь тулааны тал хувь юм! Цаашилбал, таны даалгавар бол та болон боломжит үйлчлүүлэгчийн хооронд итгэлцлийг бий болгох, шийдвэр гаргах хүртэл өөрийгөө сануулах явдал юм. Хэмжигчийг сайт руу дуудаж, засварын тооцоог боловсруулах нь хувиргах үйлдэл болж чадна.

Арга 11. Орон сууцны засварын ажилд Yandex Direct

Энэ нь магадгүй бараг бүх хүн туршиж үзсэн хамгийн алдартай арга боловч нэгэн зэрэг туршиж үзсэн хүмүүсийн 97% -д нь урам хугарах болно.

Гэсэн хэдий ч хүмүүс Direct-ийг хэрхэн бүтэлгүйтсэнийг хараад би үүнд гайхах зүйл олж харахгүй байна.

Чухал!Бүтэлгүйтлийн жор: 10 үг нэмж, тэдэнд зориулж 1 сурталчилгаа зохиож, нэг товшилтоор үнэ тогтоож, дансанд мөнгө оруулах ...

Yandex Direct-ийг зөв ашиглавал Москва болон бүс нутагт маш гайхалтай үр дүнг өгдөг.

Чухал!Москвад орон сууцны засварын өргөдөл гаргах хамгийн бага зардал нь 250 рубль юм.

Гэсэн хэдий ч энэ үр дүнд хүрэхийн тулд зар сурталчилгаа болон сайт дээр аль алинд нь нягт хамтран ажиллах шаардлагатай байна. Програм руу хөрвүүлэх, түүний өртөг нь таны санал, багцаас шууд хамаардаг гэдгийг та ойлгох хэрэгтэй.

Yandex Direct нь хэд хэдэн хэрэгсэлтэй:

• (Yandex дээрх хайлтын үр дүнд);
• (мэдээллийн сайтууд дээр);
• (хэрэгтэй нөхцөл байдалд орсон зочдыг буцаах);
• Үзэгчид (жишээлбэл, хоёр үе шаттай борлуулалтыг ашиглан цуглуулсан боломжит худалдан авагчдын мэдээллийн санд зар харуулах);
• Гиперлокал хайлт (хүссэн газарзүйн байршлын тодорхой дүрмийн дагуу үзэгчдэд зар харуулах).

Yandex Direct-ийг тохируулах 8 алхам:

1. Өрсөлдөгчдийн дүн шинжилгээ;
2. Боломжит үйлчлүүлэгчдээ судлах;
3. Бид дараа нь өргөн хүрээний асуулга цуглуулах (өөрөөр хэлбэл задлан шинжлэх) үндсэн түлхүүр хэллэгүүдийг цуглуулах, боловсруулах;
4. Хүсэлтийг задлан шинжлэх, цэвэрлэх, бүлгийг задлах;
5. Борлуулалтын зар бичих;
6. Вэб аналитик тохируулах ба;
7. Зар сурталчилгааны кампанит ажлыг (AC) Yandex Direct дансанд байршуулах + тохиргоо;
8. Зар сурталчилгааны кампанит ажлыг сайжруулж, оновчтой болгосны дараа сурталчилгааны кампанит ажил явуулах.

Арга 12. Google AdWords

Энэ суваг нь илүү нарийн төвөгтэй учраас RuNet-д хараахан өргөн хэрэглэгддэггүй боловч зарим тохиолдолд Yandex Direct-ээс илүү ашигтай, зардал багатай байдаг.

Google Adwords нь янз бүрийн нөхцөлд зориулсан зар сурталчилгааны асар том хэрэгсэлтэй.

Тэдгээрийг тайлбарлахын тулд танд тусдаа асар том нийтлэл эсвэл 10 гаруй хуудас бүхий мини ном хэрэгтэй болно.

Гэхдээ би энэ нийтлэлийн хүрээнд танд ашиг тусаа өгөхийг хүсч байгаа тул би танд зориулж гуравдагч талын эх сурвалжийн талаархи нийтлэлүүдийг сонгон бэлтгэсэн бөгөөд үүнийг судлахыг зөвлөж байна.

Эцэст нь, үзэгчдийн ямар сонирхлыг сурталчилж болох талаар хэдэн зөвлөгөө:

• өрсөлдөгчид;
• тухайн нутаг дэвсгэрт байрлах орон сууцны цогцолборууд;
• хөгжүүлэгч;
• гэх мэт.

Арга 13. Орон сууцны засварын вэбсайтын SEO сурталчилгаа

Боломжит үйлчлүүлэгчдийг татах хамгийн ашигтай арга байж магадгүй юм. Өөрийн вэбсайтыг сурталчлах замаар та өөрийн хэрэгсэлд хөрөнгө оруулалт хийж байна гэдгийг санаарай.

Та сайтыг бие даан болон мэргэжилтнүүдийн туслалцаатайгаар сурталчлах боломжтой (энд гол зүйл бол таны үр дүнд хариуцлагатай, анхаарал халамж тавьдаг хэн нэгнийг хайж олох явдал бөгөөд итгэл үнэмшилтэй үйлчлүүлэгчдээс мөнгө өгөхгүйгээр "тасалдаг" стриминг агентлагийн гарт орохгүй байх явдал юм. үр дүн, таны амжилтанд хүрэхэд чиглэсэн аливаа ажил хийхгүйгээр).

Санаж байх ёстой гол зүйл бол ийм мэргэжилтэн стриминг агентлагийн үнээр ажиллахгүй! Мэдээжийн хэрэг үл хамаарах зүйлүүд байдаг, гэхдээ тэдгээр нь үл хамаарах зүйл юм!

Тэгэхээр сайтын удирдагч болохын тулд ямар ажил хийх ёстой вэ?

• өрсөлдөгчид дүн шинжилгээ хийх Yandex хайлтын үр дүнд (бид Megaindex үйлчилгээг ашигладаг);
• семантик цөмийг цуглуул(хүмүүс асуудлынхаа шийдлийг хайж байгаа, таны шийдэж буй хайлтын асуулгын жагсаалт);
• цуглуулсан асуулгыг цэвэрлэж, бүлгээ задлах, үр дүнд нь бүлгүүдийн хүсэлтийг олж авах бөгөөд тус бүрдээ сайтын тусдаа хуудас үүсгэх болно (би KeyCollector болон keys.so-г семантик цөмтэй ажиллахыг зөвлөж байна);
• чадварлаг вэб сайтын бүтцийг бий болгохХүсэлтийн бүлгүүдийн үр дүнд үндэслэн;
• текстийн TOR зураходоогийн Yandex хайлтын үр дүнгийн дүн шинжилгээнд үндэслэн;
• текст бичихэмхэтгэсэн TOR-ийн дагуу (бид текст солилцох аргыг ашигладаг
• тогтмол сайтын байрлалд дүн шинжилгээ хийххайлтын асуулгаар (бид TopInspector болон SeoLib үйлчилгээг ашигладаг);
• CallTracking-г суулгаж, CRM дээр үйлчлүүлэгчийн баазтайгаа хамтран ажиллана уу (бид энгийн системийг нэг LPtracker болон илүү дэвшилтэт ROIstat-ыг санал болгож байна)
• вэб сайтын аналитик хийх Yandex Metrics/Google Analytics ашиглан тогтмол.

Арга 14. Орон сууцны засварын вэбсайтыг худалдах

Чамд заавал вэб сайттай болж, түүнийгээ сайжруулах, агуулга, сурталчлах тал дээр байнга ажиллахыг зөвлөж байна. Вэбсайт бол зөв хандлагаар бизнесээ өргөжүүлж, автомат жолоодлого дээр шаардлагатай үйлчлүүлэгчдийг татах таны хөрөнгө юм!

Арга 16. Аналитик ба үр дүнтэй сувгийг бэхжүүлэх

Би Yandex Metrika-г ашиглахыг зөвлөж байна, учир нь Энэ нь ойлгоход илүү хялбар бөгөөд одоогоор маш ноцтой функцтэй бөгөөд энэ нь танд сайн дүн шинжилгээ хийх, сайт эсвэл сурталчилгааны кампанит ажлын асуудалтай талыг олж илрүүлэх, тэдгээрийг засах боломжийг олгодог.

дүгнэлт

"Дэлгүүрт байгаа" ихэнх хамт ажиллагсдыг тойрон гарахын тулд та өдөр бүр бага зэрэг хийж эхлэх хэрэгтэй!

Миний жагсаасан зүйлсийг нэг нэгээр нь алхам алхмаар хэрэгжүүлж эхэл. Тун удахгүй боломжит худалдан авагчид тасралтгүй ахиц дэвшилтэйгээр тан дээр ирэх болно.

Таны даалгавар бол ирж буй програмуудын урсгалыг татах, шүүх стратегийг "дуусгах", мөн төлөвлөгөөний дагуу өдөр бүр нэг үйлдлийг хийх явдал юм.

Энгийн сонсогдож байгаа ч үнэн!

Би танд энгийн зүйрлэл хэлье - хэрэв та өдөр бүр тухайн байгууламжид тодорхой засвар хийдэг бол X хоногийн дараа (засварын нарийн төвөгтэй байдлаас хамааран зөвийг солих) - засвар дуусна! Хэрэв та материал худалдаж аваад засварын ажлыг хойшлуулбал өрөө засваргүй хэвээр үлдэнэ.

Орон сууц болон бусад байрыг засварлах бол бидэнтэй холбоо барина уу!

Жич. Хэрэв энэ нийтлэл танд хэрэгтэй байсан бол дараагийн удаа юу бичихийг хүсч байгаагаа сэтгэгдэл дээр бичээрэй!