Цэвэрлэгээний компани нээх бизнес төлөвлөгөө. Бизнес төлөвлөгөө: цэвэрлэгээний компанийг эхнээс нь хэрхэн нээх вэ. Бизнес эрхлэхэд оффис хэрэгтэй юу?


Цэвэрлэгээ нь мэргэжлийн цэвэрлэгээний үйлчилгээ үзүүлэх явдал юм. Орон сууц, ажил, албан тасалгаанд цэвэр байдал үргэлж, хаа сайгүй шаардлагатай байдаг. Гэхдээ хүн бүр түүний удирдамжид бүрэн, тогтмол оролцох цаг зав, боломж байдаггүй. Тийм ч учраас цэвэрлэгээний компанийг эхнээс нь эхлүүлэх нь үргэлж ирээдүйтэй бөгөөд ашигтай байдаг.

Цэвэрлэгээний компани. Эхнээс нь бизнес

Аливаа аж ахуйн нэгжийн нэгэн адил энэ нь урьдчилсан бэлтгэл шаарддаг. Тэгэхээр цэвэрлэгээний компанийг хэрхэн нээх вэ? Чадвартай, нарийвчилсан боловсруулсан бизнес төлөвлөгөө нь бүх зардал, эргэн төлөгдөх хугацаа, ашгийн хэмжээг тооцоолоход тусална. Мөн шаардлагагүй зардал, шаардлагагүй бэрхшээлээс зайлсхийхийн тулд.

Өөрийн гэсэн байдаг өвөрмөц байдалцэвэрлэгээний компанийн бизнес төлөвлөгөөний тухайд. Судалж, анхааралдаа авах ёстой зүйлүүд нь дараахь зүйлүүд юм.

  • үйл ажиллагааны төрөл - өөрөөр хэлбэл аль байрыг цэвэрлэж, хэр олон удаа хийх гэж байгаа;
  • Зорилго: та аль хэдийн танигдсан үйлчлүүлэгчидтэй захиалгаар ажиллах уу эсвэл зар сурталчилгааны тусламжтайгаар аяндаа хайх уу;
  • ажилд авах: танд аль хэдийн баг байгаа бөгөөд хэрэв байхгүй бол та хаанаас хайх вэ;
  • шаардлагатай тоног төхөөрөмж, туслах хэрэгслийг худалдан авах, түрээслэх;
  • байр түрээслэх;
  • сурталчилгааны арга, төрөл, түүнчлэн өрсөлдөөн.

Эдгээр бүх зүйлийг нарийвчлан авч үзэх, тайлбарлах шаардлагатай.

Та жижиг хотод амьдардаг уу? Та өөрийн бизнесээ эхлүүлэхийг хүсч байгаа ч үр дүнгээ өгөх эсэхээ мэдэхгүй байна уу? Манай гарын авлага танд бизнесээ зөв чиглүүлэх, сонгоход тусална!

Эрэлт, өрсөлдөөн

Дээрх жагсаалтад энэ зүйл хамгийн сүүлийн байранд байна. Гэхдээ үнэн хэрэгтээ та тодорхой чиглэлд ажиллаж эхлэхээсээ өмнө энэ талаар бодох нь зүйтэй юм. Цэвэрлэгээний үйлчилгээ эрэлт хэрэгцээтэй байгаа нь эргэлзээгүй. Жишээлбэл, АНУ-д энэ чиглэлээр хамгийн өргөн хүрээний үйлчилгээ үзүүлдэг маш олон томоохон компаниуд бүртгэлтэй байдаг. Тэдний жилийн эргэлт 30 тэрбум доллар байгаа нь ямар нэг зүйлийг хэлж байна! Орос бол Америк биш, энэ нь ойлгомжтой. Гэсэн хэдий ч эрэлт хэрэгцээ нь өрсөлдөөнтэй адил өндөр хэвээр байна.

Өрсөлдөгч компаниудтай холбоотой асуудал голчлон нийслэлд үүсдэг. Энд эргэж харах газар байгаа юм шиг санагдаж байна: маш олон тооны худалдааны аж ахуйн нэгж, үйлдвэр, кафе, клуб, худалдааны төвүүд, тогтмол цэвэрлэж байх шаардлагатай хувийн орон сууцнууд байдаг. Гэхдээ үүнийг хийхийг хүсч байгаа олон хүмүүс бодит байдлыг хараарай.

Тиймээс өрсөлдөөнийг даван туулж, хийсэн ажлаасаа ашиг олохын тулд та бүх зүйл хамгийн дээд түвшинд байх ёстой гэдгийг эхнээс нь мэдэж байх ёстой. Ажилтнууд нь туршлагатай, эелдэг, мэргэшсэн бол, тоног төхөөрөмж нь орчин үеийн найдвартай, угаалгын нунтаг нь өндөр чанартай, байгальд ээлтэй байвал.

Дүрслэн хэлэхэд, дараагийн орцноос өөдөс, шүүр, хувинтай авга эгч Маша таныг хүссэн түвшингээр хангаж чадахгүй.

Өөр нэг зүйл бол цэвэрлэгээний компаниуд цөөхөн байдаг алслагдсан бүс нутаг, жижиг хотууд юм. Энэ бол хагалсан талбай биш, хэрэв та хөдөлмөрлөж, мөнгө олохыг хүсвэл алтан модыг өөрөө ургуулах бүрэн боломжтой.

Цэвэрлэгээний бизнесийг хаана, хэрхэн зохион байгуулах вэ?

Өрөө сонгох

Тиймээс та зах зээл болон боломжит өрсөлдөгчид хяналт тавьж, шийдвэрээ өөрчлөөгүй, хувийн бизнесээ эхлүүлсэн. Эхлэхийн тулд танд өрөө хэрэгтэй - ядаж ажилтнууд хувцас солих газартай байхын тулд, харин та бараа материал хадгалах боломжтой. Та утас, интернетээр хаанаас ч захиалга авч болно, зөвхөн энэ зорилгоор оффис түрээслэх нь утгагүй юм.

чиний анхны оффис нь дор хаяж гурван өрөөтэй байх ёстой:

  • хувцас солих өрөө, амрах газар бүхий ажилтнуудын өрөө;
  • жижиг агуулах;
  • таны оффис.

Та шүршүүртэй угаалгын өрөө, жижиг гал тогооны өрөөгүйгээр хийж чадахгүй. Оффис нь хотын аль ч хэсэгт байрлаж болно. Дадлагаас харахад үйлчлүүлэгчид тус компанид зочлох нь ховор байдаг - эсрэгээр та объект болон түүн дээр хийх шаардлагатай ажлын цар хүрээг үнэлэхийн тулд тэдэнтэй уулзах болно.

Компанийн тоног төхөөрөмжийг цэвэрлэх

Оффис байгаа - одоо танд цэвэрлэх хэрэгсэл, бараа материал хэрэгтэй байна. Та оффис, орон сууцны жижиг цэвэрлэгээг эхлүүлнэ гэж таамаглаж байна.

Үүний тулд танд хэрэгтэй:

  • цонх цэвэрлэх хэрэгсэл - ойролцоогоор 200 доллар;
  • мэргэжлийн тоос сорогч - 500-600 доллар;
  • шанагатай хувин, шаардлагатай угаалгын нунтаг, хогийн уут болон бусад жижиг хэрэгслийг хадгалах тэрэг - 200-250 доллар;
  • хивсийг гүн цэвэрлэх нэгж - 200-270 доллар;
  • шүүр, шүүр - орчин үеийн, 50 орчим доллар;
  • төрөл бүрийн ариутгалын уусмал, угаалгын нунтаг.

Угаалгын машин нь ажилчдын өмсгөл болон бусад даавууны материалыг - сандал, сандал, хөшиг гэх мэтийг эмх цэгцтэй болгоход гэмгүй. Нэмэлт 500-600 долларын зардал гарна. Чухамдаа энэ нь цэвэрлэгээний бизнесийг эхнээс нь эхлүүлэхэд хангалттай зүйл юм.

Нийт дүн нь шинэ эсвэл аль хэдийн ашигласан тоног төхөөрөмж худалдан авахаас хамаарна. Эхлээд та үнэтэй тоног төхөөрөмж түрээслэх замаар нэмэлт мөнгө хэмнэж чадна гэдгийг бүү мартаарай - гэхдээ энэ нь зөвхөн эхэндээ юм.

Сайн багийг хэрхэн элсүүлэх вэ?

Мэргэшсэн боловсон хүчин бол танай компанийн амжилтын түлхүүр юм. Та энэ асуудалд маш нухацтай хандах хэрэгтэй, учир нь таны нэр хүнд бол байнгын, ашигтай үйлчлүүлэгчдийн урсгалын гол баталгааны нэг юм. Үүнийг анхнаас нь дэмжих хэрэгтэй. Та ажилд авах хэрэгтэй:

  • хоёр гурван үр дүнтэй, цэвэрч нямбай, туршлагатай, эелдэг цэвэрлэгч. Тэд бизнесээ мэддэг байх ёстой бөгөөд үйлчлүүлэгчдэд бүдүүлэг хандах ёсгүй;
  • тэднийг байгууламжид хүргэж, тэндээс авах жолооч;
  • ирээдүйд - үйлчлүүлэгчидтэй хэлэлцээр хийх, бараа материалын худалдан авалтыг хянах гэх мэт туслах нарийн бичгийн дарга.

Өөр юуг анхаарах хэрэгтэй вэ? Жолооч нь өөрийн тээврийн хэрэгсэлтэй байх ёстой, эсвэл та машин хөлслөх хэрэгтэй болно - ихэвчлэн микроавтобус шаардлагатай байдаг, энд хэмнэлт байхгүй. Сайн пүүсүүдэд ажилтнууд шинэ тоног төхөөрөмж, цэвэрлэгээний бүтээгдэхүүнтэй хэрхэн ажиллах талаар сурах семинар, мастер ангиудыг зохион байгуулах нь ердийн зүйл биш юм. Хэрэв та өрсөлдөгчдөөсөө хоцрохыг хүсэхгүй байгаа бол үүнийг анхаарч үзээрэй.

Та найз нөхдөөрөө эсвэл интернетээр дамжуулан ажилчдаа сонгож, ярилцлага зохион байгуулж болно. Танихгүй хүмүүст туршилтын хугацаа өгөхөөс бүү ай - энэ бол таны бизнес, таны хөрөнгө оруулалт юм.

Цэвэрлэгээний бизнесийг зохион байгуулахад хэр их хөрөнгө оруулалт хийх шаардлагатай вэ?

Хэрэв та эхнээс нь эхэлж байгаа бөгөөд бараг юу ч байхгүй бол танд дор хаяж 150 мянган рубль хэрэгтэй болно. Энэ нь жижиг өрөө түрээслэх (15-17 мянган рубль), тоног төхөөрөмж, угаалгын нунтаг худалдан авах (ойролцоогоор 100-120 мянган рубль), зар сурталчилгаа хийхэд хангалттай байх ёстой.

Эхлээд та зөвхөн жижиг өрөө, орон сууцны цэвэрлэгээг эзэмших болно. Гэвч цаг хугацаа өнгөрөх тусам та ажил, боловсон хүчнийхээ хүрээг тэлж, үйлчилгээний түвшинг дээшлүүлэх боломжтой болно.

Гэхдээ эдгээр нь зөвхөн нэг удаагийн зардал бөгөөд үүгээр хязгаарлагдахгүй. Мөн дараахь зүйлийг мартаж болохгүй.

  • Сарын татвар, үүнээс татгалзахгүй байх нь дээр (бүс нутаг, үйл ажиллагааны төрөл, бүртгэлийн аргаас хамаарна);
  • өрөө түрээслэх төлбөр (мөн бүс нутаг, бүсээс хамаарна);
  • интернет, утас, зар сурталчилгааны төлбөр (дор хаяж 1000 рубль);
  • ажилчдын цалин (цэвэрлэгчийн хувьд 15 мянга орчим, жолоочийн хувьд дор хаяж 20 мянга);
  • шаардлагатай тоног төхөөрөмж, материал худалдаж авах (ойролцоогоор 7 мянган рубль);
  • бусад жижиг зардал, жишээлбэл, кофе, ус, оффисын саван, цаас гэх мэт (2-4 мянган рубль).

Бүгдээрээ энэ нь сард 150 мянган рубль болно, үүнээс багагүй. Та ашгаа ингэж тооцдог - байгуулсан болон төлсөн гэрээний дүнгээс зарцуулсан дүнг хасч, үлдсэн нь таны үйл ажиллагааны ашигт ажиллагааны үзүүлэлт юм. Үүний үндсэн дээр үйлчилгээнийхээ үнийг тогтооно.

Дүрмээр бол оффис эсвэл орон сууцанд нэг квадрат метр талбайг цэвэрлэх нь тухайн бүс нутаг, үйлчлүүлэгчийн шаардлагаас хамааран 40-170 рубль байдаг. Тиймээс, хэрэв та сард 5 мянган хавтгай дөрвөлжин метр талбай бүхий өрөөг хамгийн бага үнээр цэвэрлэвэл таны цэвэр ашиг ойролцоогоор 50 мянган рубль байх ёстой.

Эргэн төлөгдөх хугацаа хэд вэ?

Бизнесийн зөв менежмент, байнгын үйлчлүүлэгчидтэй бол тэд зургаан сараас арван хоёр хүртэл байх болно. Хэрэв дээрх тооцооллын дагуу хамгийн бага хөрөнгө оруулалтаар ердөө гурвыг нь авсан бол яагаад зургаагаас авсан бэ? Учир нь тэр даруйд та таван мянган квадрат метр талбайг цэвэрлэх гэрээ байгуулах боломжтой болно. Энэ хараахан ирээгүй байна.

Эдгээр нөхцлийг хурдасгаж, орлогоо нэмэгдүүлэхийн тулд аль болох хурдан сайн үйлчлүүлэгчийн баазыг олж авах, томоохон байгууламжууд болох ресторан, биеийн тамирын заал, томоохон аж ахуйн нэгжүүдэд нэвтрэх нь чухал юм. Үүнийг зөвхөн чанартай сурталчилгааны тусламжтайгаар хийж болно.

Компаниа хэрхэн сурталчлах вэ?

Та компанийг нээхээс өмнө сурталчилгааны кампанит ажлыг эхлүүлэх хэрэгтэй. Удахгүй хотод орон сууц, баар, кино театр, банк, дэлгүүр гэх мэт цэвэр цэмцгэр байдал, тохь тухыг авчирдаг компани бий болно гэдгийг хүмүүс мэдэж байх ёстой. Үүнийг хийхийн тулд та радио сүлжээ, интернет, олон хүн цугларсан газруудад ухуулах хуудас тарааж болно. Нээлтийн хүндэтгэлийн хөнгөлөлт, урамшууллын талаар бүү мартаарай!

Дараа нь та хот даяар сурталчилгааны самбар дээр байнга сурталчилгаа хийх хэрэгтэй. Та хаа сайгүй байж, санаж, бусдад зөвлөж байх ёстой. Мөн боломжит худалдан авагчдад зориулж үзүүлэх кампанит ажил явуулах. Гэхдээ хэт автаж болохгүй - үйлчлүүлэгчдийг татахын тулд хотын хагасыг үнэ төлбөргүй цэвэрлэх нь үнэ цэнэтэй зүйл биш юм. Хийж чадахгүй зүйлээ амлах шиг.

Ерөнхийдөө энэ бол маш их давуу талтай, үнэхээр ашигтай, ирээдүйтэй бизнес юм - та оффисгүй, ажилчидгүй, бүх үндсэн ажлыг хариуцаж, хамаатан садангаа энэ бизнест татан оролцуулж болно. Цаг хугацаа өнгөрөхөд та амжилтанд хүрэх нь гарцаагүй бөгөөд цэвэрлэгээ нь нэр хүндтэй биш гэж хэн ч зэмлэхгүй.

  • Цэвэрлэгээний компани нээх алхам алхмаар төлөвлөгөө
  • Үйл ажиллагааг бүртгэхдээ аль OKVED зааж өгөх вэ
  • Бизнес эхлүүлэхэд ямар бичиг баримт шаардлагатай вэ
  • Надад бизнес эрхлэх зөвшөөрөл хэрэгтэй юу?
  • Цэвэрлэгээний компани нээх технологи
        • Үүнтэй төстэй бизнесийн санаанууд:

1 сая 200 мянган хүн амтай хотод цэвэрлэгээний компани нээх бизнес төлөвлөгөө.

Цэвэрлэгээний зах зээлийн хэтийн төлөв

Цэвэрлэгээ бол Оросын бизнесийн хамгийн ирээдүйтэй чиглэлүүдийн нэг юм. Тиймээс Европ, АНУ-ын өндөр хөгжилтэй орнуудад арилжааны үл хөдлөх хөрөнгийн бараг 80% нь цэвэрлэгээний компаниудаар үйлчилдэг. Харин Орос улсад арилжааны үл хөдлөх хөрөнгийн ердөө 20% нь "мэргэжлийн цэвэрлэгч" үйлчилгээг ашигладаг. Таны харж байгаагаар зах зээл өсөх боломжтой. Үүний зэрэгцээ түүний хэмжээ 250 сая доллар бөгөөд өссөөр байна. Томоохон хотод цэвэрлэгээний бизнес зохион байгуулснаар та хөрөнгө оруулалтын өгөөжийг нэлээд хурдан авна гэдэгт найдаж болно.

Бизнес эхлүүлэхэд хэр их мөнгө хэрэгтэй вэ

Бизнес төлөвлөгөөний дагуу цэвэрлэгээний компанийг нээхэд ойролцоогоор 1.3 сая рублийн хөрөнгө оруулалт шаардлагатай болно. Анхны зардалд дараахь зүйлс орно.

  • Тоног төхөөрөмж худалдан авах - 486,000 рубль, үүнд:
  • Аж үйлдвэрийн тоос сорогч - 15,000 рубль.
  • Экстракторын хивс угаалгын машин - 47,000 рубль.
  • Скруббер - 150,000 рубль.
  • Уурын генератор - 144,000 рубль.
  • Цэвэрлэгч - 35,000 рубль.
  • Хатаагч - 45,000 рубль.
  • Цэвэрлэгээний тоног төхөөрөмж (шүүр, хөвөгч, хувин, тоос шороо гэх мэт) - 15,000 рубль.
  • Нүдний шилний бараа материал - 20,000 рубль.
  • Химийн бодис - 15,000 рубль.
  • Албан тасалгааны тоног төхөөрөмж (ширээ, сандал, бага зэргийн засвар) - 150,000 рубль.
  • Микроавтобус төрлийн машин авах, b. y. - 400,000 рубль.
  • Зар сурталчилгааны төсөв - 50,000 рубль.
  • Нөөц сан - 200,000 рубль.
  • Бизнесийн бүртгэл болон бусад зардал - 50,000 рубль.

Нийт - 1,336,000 рубль.

Санал болгож буй бүтээгдэхүүн, үйлчилгээний тодорхойлолт

Манай компани анхан шатны, өдөр тутмын болон ерөнхий цэвэрлэгээний олон төрлийн үйлчилгээг үзүүлэхээр төлөвлөж байна. Засварын ажил дууссаны дараа хийх эхний цэвэрлэгээ нь: барилга байгууламжийн доторх цэвэрлэгээ, шал, тааз, юбка, хананы тоосыг арилгах, цонх, сантехникийг угаах, радиаторыг цэвэрлэх. Өдөр тутмын цэвэрлэгээнд тоос арчиж, толь цэвэрлэх, хаалганы блок, шатны хонгилыг цэвэрлэх, хог цэвэрлэх, шал цэвэрлэх гэх мэт үйл ажиллагаа явуулдаг. Мөн тус компани ойр орчмын цэвэрлэгээ, барилгын гаднах цэвэрлэгээ: цонх, дээвэр, фасад угаах, гялбааг арилгах үйлчилгээ үзүүлнэ. тоосго, хөнгөн цагааны бэхэлгээг цэвэрлэх гэх мэт. Компанийн үйлчилгээний урьдчилсан үнийн жагсаалт дараах байдалтай байна.

  • Анхны цэвэрлэгээ (засвар, барилгын ажил дууссаны дараа) - нэг квадрат метр тутамд 50 рубль. м.
  • Өдөр тутмын нарийн төвөгтэй цэвэрлэгээ - 5 рубль. өдөрт нэг кв. м.
  • Оффис эсвэл худалдааны талбайн ерөнхий цэвэрлэгээ - 40 рубль / кв. м.
  • Шалны арчилгаа - 40 рубль / кв. м.
  • Хуванцар цонх угаах - 300 рубль / нэгж.
  • Лааны суурь, чийдэнг угаах - 100 рубль / ширхэг.

Бизнес төлөвлөгөөний дагуу эхний саруудад өдөр тутмын цогц цэвэрлэгээний хэмжээ 2000 кв. м Ийм талбайг 2 - 3 том үйлчлүүлэгч (жишээлбэл, худалдааны төв эсвэл аж ахуйн нэгж) хангаж болно. Мөн хувийн байшингийн эздээс (харш, зуслангийн байшин) тодорхой хэмжээний ажлыг авч болно. Мөн засварын ажил, барилгын ажил, барилгын гаднах цэвэрлэгээний дараах анхны цэвэрлэгээний орлогод найдаж болно. Төлөвлөсөн ажлын хэмжээ нь ойролцоогоор 2500 кв. м.сард. Тиймээс сарын боломжит орлого нь:

  • Өдөр тутмын цэвэрлэгээ - 300,000 рубль.
  • Эхний цэвэрлэгээ - 125,000 рубль.
  • Цонх, фасадыг угаах, барилгын гадна талыг цэвэрлэх, ойр орчмын газрыг цэвэрлэх - 50,000 рубль.

Нийт - 475,000 рубль.

Цэвэрлэгээний компанийн бизнес төлөвлөгөөг татаж аваарай

Оффисын хувьд аль өрөөг сонгох вэ

Компанийн оффисыг (түүнчлэн бүх тоног төхөөрөмж) байрлуулахын тулд 50 квадрат метр талбай бүхий өрөө түрээслэхээр төлөвлөж байна. м., орон сууцны нэг давхарт байрладаг. Замын хөдөлгөөн их, байшингийн эхний эгнээ нь тийм ч чухал биш бөгөөд гол зүйл бол түрээсийн томоохон хэмнэлт юм. Сарын түрээсийн төлбөр 25,000 рубль болно. (м.кв тутамд 500 рубль).

Мэргэжлийн цэвэрлэгээний тоног төхөөрөмж худалдан авахад онцгой анхаарал хандуулах болно. Жижиг, том объектуудыг цэвэрлэхийн тулд бидэнд хэрэгтэй болно: хуурай болон нойтон цэвэрлэгээнд зориулсан тоос сорогч, хивс угаагч, хивс хатаагч, шал өнгөлөгч, шүүрлэгч, уурын генератор, шал угаагч, хөөс үүсгэгч, шилэн тоног төхөөрөмж, тараагч, материал. химийн байгууламж болгон. Үйлдвэрлэгчийн хувьд Cleanfix төхөөрөмжид давуу эрх олгоно. Тоног төхөөрөмж худалдан авах нийт зардал нь 486,000 рубль болно.

Үйлчлүүлэгчийн нутаг дэвсгэрт тоног төхөөрөмж тээвэрлэхийн тулд та мөн том фургон төрлийн машин худалдаж авах хэрэгтэй болно. Энэ нь b дахь Цагаан зээр машин байж магадгүй юм. y. сонголт. Эдгээр зорилгоор 400,000 орчим рубль зарцуулахаар төлөвлөж байна. Компанийн хэвийн үйл ажиллагааг хангахын тулд хариуцлагатай ажилчдын орон тоог бий болгох шаардлагатай болно. Үүнд: администратор (захиалга хүлээн авч, биелэлтийг хянах), жолооч, тоног төхөөрөмжийн операторууд (3 хүн), менежер байх болно. Нягтлан бодох бүртгэлийн үйлчилгээг гаднаас авна. Цалингийн сан нь 120,000 рубль болно. сар бүр.

Цэвэрлэгээний компанид татварын ямар системийг сонгох вэ

Зохион байгуулалт, эрх зүйн хэлбэрийн хувьд хязгаарлагдмал хариуцлагатай компанийг бүртгүүлэхээр төлөвлөж байна. Татварын систем - USN, байгууллагын ашгийн 15%.

Маркетинг, үйлчилгээний сурталчилгаа

Нээлтийн дараа эхний саруудад чадварлаг сурталчилгааны кампанит ажил явуулах нь маш чухал юм. Түүнээс гадна, тоног төхөөрөмж болон бусад ноцтой хөрөнгө оруулалт худалдаж авахаасаа өмнө урьдчилсан худалдан авагчдыг олох хэрэгтэй болно. Үгүй бол худалдаж авсан тоног төхөөрөмж нь сул зогсолттой байж болох бөгөөд компани алдагдал хүлээх болно (ялангуяа зээл авсан бол). Тиймээс эхний шатанд үйлчлүүлэгчийн баазыг бэлтгэхийн тулд дараахь зүйлийг хийхээр төлөвлөж байна.

  • Хотын томоохон аж ахуйн нэгж, худалдааны төвүүдтэй хамтран ажиллах сэдвээр тойрог зам, урьдчилсан яриа өрнүүлэх.
  • Хувийн хэвшил, элит байшин, зуслангийн газруудад ухуулах хуудас тараах.
  • Интернетэд зар байршуулж, нэрийн хуудасны вэб сайт үүсгэж, контекст сурталчилгааг эхлүүлээрэй.
  • Замын хөдөлгөөн ихтэй газруудад хэд хэдэн тод сурталчилгааны баннер (тусгай сурталчилгааны самбар дээр) суулгаарай.

цэвэрлэгээний компанийн санхүүгийн төлөвлөгөө

Бизнес төлөвлөлтийн эцсийн шат бол цэвэрлэгээний компанийн эдийн засгийн үр ашгийн үндсэн үзүүлэлтүүдийн тооцоо юм. Сарын тогтмол зардал:

  • Оффисын түрээс - 25,000 рубль.
  • Цалин - 120,000 рубль.
  • Төсвөөс гадуурх санд суутгал хийх - 36,000 рубль.
  • Шатах тослох материал, хэрэглээний материал - 20,000 рубль.
  • Тоног төхөөрөмжийн элэгдэл - 10,000 рубль.
  • Зар сурталчилгаа - 30,000 рубль.
  • Бусад зардал (компанийн төлбөр, утас, интернет, хамгаалалт) - 20,000 рубль.

Нийт - 261,000 рубль.

Та энэ бизнесээс хэр их ашиг олох боломжтой

Компанийн сарын цэвэр ашиг 181,900 рубль болно. Бизнесийн ашиг 69% байна. Ийм үзүүлэлтээр компанийг сурталчлах хугацааг харгалзан үзвэл анхны хөрөнгө оруулалтын эргэн төлөлт 11-12 сарын дотор ирнэ.

Санал болгож байна цэвэрлэгээний компанийн бизнес төлөвлөгөөг татаж авахзөвхөн (banner_bi-plan), манай түншүүдээс чанарын баталгаатай. Энэ бол олон нийтийн домэйн дээр олохгүй бүрэн гүйцэд, бэлэн төсөл юм. Бизнес төлөвлөгөөний агуулга: 1. Нууцлал 2. Дүгнэлт 3. Төслийн хэрэгжилтийн үе шат 4. Объектийн шинж чанар 5. Маркетингийн төлөвлөгөө 6. Тоног төхөөрөмжийн техник, эдийн засгийн өгөгдөл 7. Санхүүгийн төлөвлөгөө 8. Эрсдэлийн үнэлгээ 9. Хөрөнгө оруулалтын санхүү, эдийн засгийн үндэслэл 10. Дүгнэлт

Цэвэрлэгээ нь янз бүрийн байрыг цэвэрлэх, цэвэр ариун байдлыг хадгалах мэргэжлийн үйлчилгээ юм.

Европ, АНУ-д ч гэсэн цэвэрлэгээний үйлчилгээний зах зээл бий болсон (арилжааны үл хөдлөх хөрөнгийн 80 орчим хувийг цэвэрлэгээний компаниуд үйлчилдэг) энэ салбар хурдацтай хөгжиж байна. Entrepreneur Top 500 франчайзын жагсаалтад цэвэрлэгээний 17 компани багтсан бөгөөд бүгд хурдацтай хөгжиж байна.

Орос улсад арилжааны үл хөдлөх хөрөнгийн зөвхөн тавны нэг нь мэргэжлийн цэвэрлэгчээр үйлчилдэг. Гэхдээ хэрэв ОХУ-ын орон сууцны бус цэвэрлэгээний зах зээлд томоохон худалдааны төвүүд, бизнес төвүүд, төрийн байгууллагуудтай хамтран ажилладаг томоохон тоглогчид байгаа бол орон сууцны цэвэрлэгээний зах зээлийг нэгтгэдэггүй. Энэ нь нэг хотод үйл ажиллагаа явуулдаг орон нутгийн жижиг компаниуд, мөн хэд хэдэн үйлчлүүлэгчдэд байнга ажилладаг бие даасан цэвэрлэгчээр төлөөлдөг. Тиймээс энэ зах зээлд орох босго тийм ч өндөр биш юм.

Энэхүү төслийн зорилго нь сая гаруй хүн амтай хотод орон сууцны (орон сууц, байшин, зуслангийн байшин) цэвэрлэх чиглэлээр мэргэшсэн цэвэрлэгээний компанийг бий болгох явдал юм.

Энэ бизнесийн амжилтын гол хүчин зүйлүүд:

  • Өрсөлдөөн бага.Томоохон хотуудад ч гэсэн энэ зах зээлд томоохон тоглогч байдаггүй бөгөөд үүнийг амжилттай өрсөлдөж чадах жижиг бизнесүүд эсвэл "хувийн худалдаачид" эзэлдэг. 500 мянга хүрэхгүй хүн амтай хотуудад зах зээл чөлөөтэй байх бүрэн боломжтой.
  • Эрэлт.Аль ч хотод гэр орноо бие даан цэвэрлэхийг хүсдэггүй, эсвэл тийм боломж байдаггүй төлбөрийн чадвартай үзэгчид байдаг. Гэр орноо өөрөө цэвэрлэдэг хүмүүс ч гэсэн нэмэлт үйлчилгээ, тухайлбал гудас, хивс хими цэвэрлэгээнд захиалга өгдөг.
  • Өндөр MRR(сарын тогтмол орлого). Хүн 1-2 долоо хоногт нэг удаа цэвэрлэгээ хийх шаардлагатай байдаг. Хэрэв та чанартай үйлчилгээ үзүүлэх юм бол үйлчлүүлэгч дахин дахин захиалах бөгөөд энэ нь өндөр дундаж шалгалттай хамт MRR нэмэгдэхэд хүргэдэг. Өндөр MRR нь сарын тогтвортой орлого төдийгүй аж ахуйн нэгжийн ашигт ажиллагааг урьдчилан таамаглах, хянах чадвар юм.

Анхны хөрөнгө оруулалтын хэмжээ 325,000 рубль *

Тэгш эвд 4 сарын ажлын үр дүнд хүрсэн

Эргүүлэх хугацаа 9 сар байна

Сарын дундаж ашиг эхний жилтөслийн хэрэгжилт нь 96,800 рубль юм.

* сарын зардал (FZP оффис ба цэвэрлэгч, химийн бодис, хэрэглээний материал) ороогүй болно. Тэдгээрийг "Санхүүгийн төлөвлөгөө" хэсгээс олж болно.

2. Бизнес, бүтээгдэхүүн, үйлчилгээний тодорхойлолт

Үзүүлсэн үйлчилгээний жагсаалт:

  • Тогтмол цэвэрлэгээ нь бүхэл бүтэн өрөөг хуурай, нойтон цэвэрлэх явдал юм. Энэ нь 1-2 долоо хоногт нэг удаа шаардлагатай бөгөөд орон сууц, байшингийн бүх гадаргууг тоосноос цэвэрлэх, нойтон цэвэрлэгээ хийх шаардлагатай.
  • Ерөнхий цэвэрлэгээ гэдэг нь орон сууцны иж бүрэн цэвэрлэгээ бөгөөд цонх, тагт, гал тогооны хэрэгслийг дотроос нь угаах явдал юм. Сард нэг удаа байранд ерөнхий цэвэрлэгээ хийх шаардлагатай.
  • Барилгын дараах цэвэрлэгээ нь орон сууц, байшинг засварласны дараа шаардлагатай нэг удаагийн үйлчилгээ юм. Энэ нь орон сууцны бүх гадаргуугаас барилгын хольц, цавуу, шохойн үлдэгдэл зэргийг арилгахад чиглэгддэг.
  • Аравчаар тавилга хими цэвэрлэгээ хийх. Тусгай тоос сорогч ашиглан тавилга (гудас, сандал, буйдан, түшлэг) цэвэрлэх мэргэжлийн үйлчилгээ. Жилд 1-2 удаа үйлдвэрлэдэг.
  • Индүүдэх - компанийн тоног төхөөрөмж, индүүдэх самбар ашиглан үйлчлүүлэгчийн гэрт хийдэг. Төлбөрийг цаг тутамд төлдөг.
  • Түлхүүрийг үйлчлүүлэгчид хүргэх. Үйлчлүүлэгч цэвэрлэгч ирж, цэвэрлэгээ дуусах үед гэртээ байхгүй бол өөрөөс нь болон өөрт нь төлбөртэй түлхүүрийг хүргэж өгөхийг захиалж болно.
  • Тусдаа үйлчилгээ нь ерөнхий цэвэрлэгээнд багтдаг. Жишээлбэл, цонх цэвэрлэх. Тус тусад нь эсвэл тогтмол цэвэрлэгээний хамт захиалж болно.

Ажлын цаг - 7:00-22:00 цаг хүртэл. Бүх үйлчилгээг үйлчлүүлэгчийн байранд үзүүлдэг.

3. Зах зээлийн тодорхойлолт

2014-15 онд өмнө нь цэвэрлэгээний зах зээлийн 90 гаруй хувийг эзэлж байсан арилжааны үл хөдлөх хөрөнгийн цэвэрлэгээний зах зээл томоохон компаниуд, бизнесийн төвүүдийн зардлыг оновчтой болгохын зэрэгцээ үнийн хөөрөгдөлтэй холбоотой зогсонги байдалд орсон. Хариуд нь гэрийн үйлчлэгч нарын үйлчилгээ дундаж давхаргад хүртээмжгүй болсонтой холбоотойгоор орон сууцны цэвэрлэгээний зах зээл өсч эхэлсэн. Одоогоор энэ өсөлт үргэлжилсээр байна.

Сая гаруй хотуудад төлбөрийн чадвартай хүн амын 10 орчим хувь нь байшин, орон сууцаа цэвэрлэх захиалга өгөхөд бэлэн байдаг. ОХУ-д нэг орон сууцанд дунджаар 2.5 хүн ногдож байна. Үйлчлүүлэгч сард хоёр удаа 2000 рублийн цэвэрлэгээ хийх захиалга өгсөн тохиолдолд өөр өөр хотуудын зах зээлийн боломжит болон бодит хэмжээг тооцоолъё.

* 1 сая хүрэхгүй хүн амтай хотуудын төлбөрийн чадвартай хүн амын бага хувийг харгалзан тооцоолсон болно.

4. Борлуулалт ба маркетинг

Цэвэрлэгээний компанийг сурталчлах нь тийм ч амар ажил биш. Та боломжит худалдан авагчдын хэд хэдэн сегменттэй нэгэн зэрэг ажиллаж, тэдний гол асуултанд хариулах хэрэгтэй болно.

Эдгээр сегментүүдийг онцолж үзье:

  • Гэр ахуйн цэвэрлэгээний талаар огт мэддэггүй хүмүүс. Тэдний асуулт бол "Юу, би байшингаа цэвэрлэхийг захиалж болох уу?" Тэд зөвхөн компанийг нарийвчлан тайлбарлах хэрэгтэй. Ийм хүмүүс олон бий. Жишээлбэл, манай байнгын үйлчлүүлэгчдийн 70% нь анх удаа цэвэрлэгээ захиалсан.
  • Өөрийгөө цэвэрлэж дассан хүмүүс. "Би өөрөө хийж чадах юм бол яагаад захиалах ёстой юм бэ?". Хэрэв энэ нь зарчмын байр суурь юм бол та юу ч хийж чадахгүй, гэхдээ бусад ангилалд мэргэжлийн цэвэрлэгээний ашиг тусыг хүргэх, ажилчдын сургалт, ажлын стандартын талаар ярих хэрэгтэй.
  • Захиалга өгөхийг хүсч байгаа хүмүүс айдаг / эргэлздэг. Тэдний асуулт бол "Аюултай/үнэтэй/тавгүй байвал яах вэ?" Таны даалгавар бол эдгээр таамаглалыг няцаах явдал юм. Зөвхөн үгээр төдийгүй үйлдлээрээ. Өнөөдөр, интернетийн эрин зуунд танай цэвэрлэгч ямар нэгэн зүйл хулгайлсан, эсвэл заасан чек нь бодит хэмжээнээс доогуур байсан гэх мэт нийтлэгдсэн мэдээллүүд таны бизнесийн нэр хүндийг унагах болно.
  • "Хувийн худалдаачид" эсвэл бусад компанид захиалга өгдөг хүмүүс. Эдгээр ангиллын ажлыг судлах. Цэвэрлэгээг өөрөө захиалж, юуг илүү сайн хийж болох талаар бодож үзээрэй. Энэ нь таныг бусдаас ялгарах бөгөөд энэ нь танай компанийн байр суурийг тодорхойлох үндэс суурь болно.

Ямар ч тохиолдолд байнгын идэвхтэй маркетинг нь таны аж ахуйн нэгжийн ашгийг үгүй ​​болгоно. Үйлчилгээний өндөр чанартай гүйцэтгэл, үйлчлүүлэгчдийн өгөөжийн өндөр хувь - энэ бол хамгийн түрүүнд хүрэх ёстой зүйл юм.

Орон сууц цэвэрлэх үнэ (руб):

Байшин цэвэрлэх үнэ (руб):

Нэмэлт үйлчилгээний үнэ:

Үнэ (нэгж)

500 р. суудлын төлөө

500 р. хэсэг тутамд

1000 р. суудлын төлөө

100 р. хэсэг тутамд

Стандарт цонх угаах

250 р. хэсэг тутамд

будсан шилэн цонх цэвэрлэх

500 р. хэсэг тутамд

Стандарт тагт угаах

1500 р. тагтны хувьд

Будсан шилэн тагт угаах

2500 р. тагтны хувьд

500 р. нэг цагийн дотор

Зуухыг дотроос нь угаах

600 рубль. хэсэг тутамд

Хөргөгчийг дотроос нь угаах

600 рубль. хэсэг тутамд

Богино долгионы зуухыг дотроос нь угаах

600 рубль. хэсэг тутамд

Дундаж чек нь 3000 рубль юм.

5. Үйлдвэрлэлийн төлөвлөгөө

1-р шат. Бүртгэл

Юуны өмнө та бизнесээ бүртгүүлэх хэрэгтэй.

IP бүртгүүлэх. Татварын систем болгон UTII-ийг сонгоно уу.

OKVED-2 ангилалд 81.21.1 "Орон сууц, хувийн байшинг цэвэрлэх үйл ажиллагаа" -г сонгоно уу. Энэ нь "өрхийн үйлчилгээ" ангилалд багтдаг бөгөөд UTII-д багтдаг.

Мөн лац хийлгэж бүртгүүлэх, банкинд данс нээлгэх шаардлагатай. Бүртгүүлэхэд та нийтдээ 4000 орчим рубль зарцуулах болно.

Үе шат 2. Байшин

Таны үйл ажиллагаа нь химийн бодис хадгалах, бараа материал, ажилчдын байнгын ирэх, явахтай холбоотой байх болно. Тиймээс орон сууц нь өрөө байх нь муу сонголт байх болно. Үнэгүй ашиглахын тулд жижиг хямд өрөө түрээслүүлнэ. Энэ нь угаалгын өрөө, хоёр өрөө, агааржуулалт сайтай байх ёстой. Үйлчлүүлэгчид ирэхийг хүлээгээгүй тул байрыг засварлах шаардлагагүй. Оффисын ойролцоо үнэ төлбөргүй зогсоол, нийтийн тээврээр зорчих боломжтой байх нь давуу тал болно. Сая сая гаруй хотод ийм оффисыг сард 25,000 рубль түрээслэх боломжтой.

Үе шат 3. Тоног төхөөрөмж, дүрэмт хувцас, химийн бодис худалдан авах

Эхлэхийн тулд танд хэрэгтэй болно:

  1. 20 цэвэрлэгчийн багц (шүүр, шүүр, хувин, цүнх) - 40,000 рубль.
  2. 20 багц дүрэмт хувцас - 30,000 рубль.
  3. Барилгын дараах цэвэрлэгээнд ашиглаж болох мэргэжлийн тоос сорогч - 23,000 рубль
  4. Аравчаар тавилга хими цэвэрлэгээнд зориулсан тоос сорогч - 47,000 рубль.

Сарын зардал:

  • Хэрэглээний материал (хөвөн, өөдөс, бээлий, малгай гэх мэт). Энэ бүхэн нь цэвэрлэгч тутамд 500 орчим рубль болно
  • Химийн бодисууд - цэвэрлэгч сард ойролцоогоор 1200 рубль

Нийт: 140,000 рубль анхны зардал + сар бүр.

Үе шат 4. Ажилчдыг ажилд авах

Юуны өмнө та оффисын менежер ажилд авах хэрэгтэй. Энэ албан тушаалд ямар нэгэн онцгой чадвартай хүн шаардагддаггүй, тэр зүгээр л цэвэрлэгчдийг удирдаж, хүлээн авч, захиалгад илгээнэ. Компанийн ажлын цаг 8 цагаас илүү байдаг тул та 2/2 горимд хоёр ажилтан авах шаардлагатай болно. Ажилтны цалин 25 мянган рубль байна.

Таны гол асуудал байх болно цэвэрлэгч ажилд авна.Орон сууцны байрыг цэвэрлэх нь ажилчдын сахилга бат, гадаад төрх байдал, ажиллах хүсэл эрмэлзэл, ур чадвараа дээшлүүлэх зэрэгт өндөр шаардлага тавьдаг. Гэхдээ мэргэжлийн ур чадвар муутай боловсон хүчин эсвэл цагийн ажил хайж байгаа хүмүүс цэвэрлэгээ хийдэг гэсэн ойлголт бий. Бидний туршлагаас харахад хариулсан 75 хүнээс ердөө 1 нь л тохиромжтой.

Гэхдээ хүмүүсийг ажилд авах нь хангалтгүй - тэднийг сургах шаардлагатай хэвээр байна. Дараа нь ажилчдыг сургахын тулд та ГОСТ, интернет дэх материалыг бие даан судалж, бараа материалтай дадлага хийж болно. Та цэвэр сургалтыг хариуцах технологичийг хэсэгчилсэн үнээр хөлслөх боломжтой. Энэ тохиолдолд цэвэрлэгчийн сургалт бүр дор хаяж 2000 рубль болно. Нэг ёсондоо 5 цэвэрлэгч авах хүртэл 2-3 сар зарцуулна.

6. Байгууллагын бүтэц

Компанийн бүтэц нь энгийн:

  • Толгой - 1
  • Оффисын менежерүүд - 2
  • Цэвэрлэгч - 20

Мэдээжийн хэрэг, та 20 цэвэрлэгчийг шууд ажилд авахгүй, эхний ээлжинд 5 хүн хангалттай байх болно. Гэхдээ 20 ажилтантай бол та төгс хослолыг олж авдаг - энгийн багийн бүтцийг хадгалахын зэрэгцээ өндөр эргэлт. Мужийг өсгөх нь нэмэлт шатлал үүсгэх хэрэгцээг бий болгох бөгөөд энэ нь танд нэмэлт хүндрэл юм.

Цэвэрлэгээчдийн цалин - захиалгын 60%. Хуваарь: 2/2. Гэрийн үйлчилгээний ажилтнуудад (жишээлбэл, гоо сайхны салон) зориулсан шинжилгээ бүхий эмнэлгийн ном байх ёстой.

7. Санхүүгийн төлөвлөгөө

Санхүүгийн төлөвлөгөөг дундаж цэвэрлэгээний 3000 рубль, сард нэг цэвэрлэгч тутамд 18 цэвэрлэгээ хийх нормоос тооцдог.

Ажлын сарын зардал

Бүртгэл

Тоос сорогч худалдан авах

Хэрэглээний материал

Цэвэрлэгч иж бүрдэл

Химийн бодисууд

FZP цэвэрлэгч

FZP оффис

Тавилга, албан тасалгааны тоног төхөөрөмж

Оффисын түрээс

Маркетинг

бусад зардал

Нийт зардал

Орлого

Хуримтлагдсан мөнгөн гүйлгээ

Ажлын сарын зардал

Бүртгэл

Тоос сорогч худалдан авах

Хэрэглээний материал

Цэвэрлэгч иж бүрдэл

Химийн бодисууд

FZP цэвэрлэгч
 

Европт цэвэрлэгээ сайн хөгжсөн, хэдэн арван жилийн турш оршин тогтнож байсан, өндөр ашигтай гэж тооцогддог бөгөөд түүний үүр нь бараг дүүрэн байдаг. Орос улсад анхны цэвэрлэгээний компаниуд 20-р зууны 90-ээд оны дундуур л гарч ирсэн бөгөөд энэ чиглэл 21-р зууны эхний арван жилд л нухацтай хөгжиж эхэлсэн.

Цэвэрлэгээний үйлчилгээний зорилтот үзэгчид

Одоо Оросын зах зээл дээрх нөхцөл байдал ийм байна, бүх төрлийн аж ахуйн нэгж, бизнесийн төвүүдээр дүүрсэн томоохон хотуудад цэвэрлэгээний үйлчилгээний чиглэлээр өрсөлдөөн нэлээд өндөр байж болох бөгөөд жижиг хотуудад энэ нь огт байхгүй байж магадгүй юм. Шалтгаан нь юу вэ?

Тэгээд шалтгаан нь тэр ноцтой бизнес эрхлэгчид(ихэвчлэн томоохон хотуудад) тэд өндөр технологийн цэвэрлэгээ хийх хэрэгцээг сайн мэддэг бөгөөд чанар нь компанийн дүр төрхийг ихээхэн тодорхойлдог. Төмөр хувин, хөвөн даавуугаар зэвсэглэсэн эмээ нарын үйлчилгээ нэр хүндтэй байгууллагуудад тийм ч чухал цэвэр цэмцгэр байдал, дэг журмыг хангаж чадахгүй гэдгийг тэд ойлгож, цэвэрлэгээний компаниудын үйлчилгээнд харамлахгүй байна. Аймгуудад ийм бизнесийн бүтэц байхгүй байж магадгүй, жижиг оффисууд дүр төрхөд тийм ч ач холбогдол өгдөггүй.

дунд үйлчлүүлэгчид хувь хүмүүсолоход хэцүү. Энэ нь сэтгэлгээний онцлогтой холбоотой юм: Оросууд зарц байлгахад дасдаггүй. Хэдийгээр хөрөнгө мөнгө зөвшөөрөгдсөн ч гэсэн манай ихэнх эх орончдод байшинд гадны хүн байгаа эсэх, хувийн орон зайн бүсийг эмх цэгцтэй болгох нь сэтгэлзүйн хувьд хэцүү байдаг. Ихэнхдээ цэвэрлэгээний компаниудын үйлчлүүлэгчид бол өндөр орлоготой хүмүүс бөгөөд тэдний тойрогт үйлчлэгч, ганцаардсан, завгүй эрчүүд, өндөр настай эцэг эхдээ туслахыг хүсдэг хүмүүс байдаг.

Үүний дагуу цэвэрлэгээний компани нээхээр шийдсэн бүх бизнес эрхлэгчид юуны түрүүнд тохирох үйлчлүүлэгчиддээ анхаарлаа хандуулах хэрэгтэй. Дунд шатны байгууллага, томоохон бүтэц, түүнчлэн сайн сайхан байдлын өндөр түвшинтэй хүн ам- энэ бол зорилтот үзэгчид бөгөөд тэдний дунд үйлчлүүлэгчдийг хайх нь зүйтэй. Хэрэв ийм зүйл байгаа бол цэвэрлэгээний бизнес нээхийг зөвлөж байна. Энэ нь манай улсад нэлээд хэмнэлттэй, зардал багатай, ирээдүйтэй. Үүнд юу хэрэгтэй вэ, энэ асуудалд шинээр ирсэн хүмүүсийг ямар бэрхшээл хүлээж болох вэ - бид цаашид авч үзэх болно.

Цэвэрлэгээний компаний бүртгэл, бичиг баримт

1 Эхлээд дагаж мөрддөг эрх зүйн хэлбэрийг шийднэ. Юу сонгох вэ - ХХК эсвэл IP? Ямар ч хязгаарлалт байхгүй, гэхдээ нюансууд байдаг. Хэрэв та өндөр эргэлтэд анхаарлаа төвлөрүүлж байгаа бол гол төлөв байгууллагуудтай ажиллахыг хүсч байгаа бол (тэдний үйлчилгээ нь хамгийн хэмнэлттэй чиглэл юм) эрх бүхий хөрөнгөтэй үйлчлүүлэгчдэд хариулах, үндсэн буюу хялбаршуулсан татварын тогтолцоог ашиглан ХХК байгуулах нь дээр. Эдгээр системүүд нь хуулийн этгээдтэй төлбөр тооцоо хийхэд хамгийн тохиромжтой байдаг). Хэрэв та ихэвчлэн хувь хүмүүстэй ажиллахыг илүүд үздэг бол (хувийн орон сууц, байшинг цэвэрлэх) татварын албанд хувиараа бизнес эрхлэгчээр бүртгүүлж, UTII-ийг татварын нэг хэлбэр болгон сонгох нь дээр.

2 Татварын кодонд та OKVED кодуудыг дараах байдлаар зааж өгөх ёстой.

  • 74.70.1.Үйлдвэрлэлийн болон суурьшлын бүсийн цэвэрлэгээ, цэвэрлэгээ. байр, тоног төхөөрөмж
  • 74.70.2.Тээврийн хэрэгслийг цэвэрлэх, цэвэрлэх
  • 74.70.3. Халдваргүйжүүлэлт, халдваргүйжүүлэлт, хоргүйжүүлэх үйл ажиллагаа
  • 90.00.3 Цэвэрлэх гэх мэт үйл ажиллагаа

3 Тэтгэврийн сан болон төсвөөс гадуурх бусад санд бүртгүүлэх

4 Өөрийн аж ахуйн нэгжийн байр (хэрэв байгаа бол) Роспотребнадзор (SES) болон Госпожнадзортой нийцэж байгаа эсэхийг зохицуулах. Эхлээд та гэртээ оффис зохион байгуулж, тоног төхөөрөмж, жишээлбэл, хувийн шүүгээ эсвэл гаражид хадгалах замаар түрээсийн мөнгөө хэмнэж болно. Цэвэрлэгээний ноцтой компанийн хувьд танд дараахь зүйлийг багтаах боломжтой тусдаа өрөө хэрэгтэй болно.

  • төлөөлөгчийн газар;
  • угаалгын нунтаг, бараа материалыг хадгалах агуулах;
  • нягтлан бодох бүртгэлийн өрөө.

5 ГОСТ Р 51870-2002 баримт бичгийг судлах - “Өрхийн үйлчилгээ. Барилга байгууламжийг цэвэрлэх үйлчилгээ. Энэ бол үндсэн стандарт юм.

Зорилт, үйлчилгээ, үнийн шошгоуудын жагсаалтыг боловсруулах

Компани бүртгүүлж, зорилтот үзэгчид, түүний түвшинг тодорхойлоход бизнесийн тодорхой объектуудыг сонгоход шилжих цаг болжээ. Бүх зүйлийг нэг дор хамрах боломжгүй, ялангуяа тэдгээрийн заримыг нь өрсөлдөгч пүүсүүд аль хэдийн үйлчилдэг байж магадгүй юм. Энэ:

  • оффисууд;
  • орон сууц;
  • газар доорх зогсоол,
  • худалдаа, зугаа цэнгэлийн төвүүдийн танхимууд;
  • агуулахууд;
  • баар, кафе, ресторан;
  • үйлдвэрлэлийн гал тогоо;
  • үйлдвэрлэлийн байр, тэдгээрийн зэргэлдээх нутаг дэвсгэр;
  • барилгын ажил дууссаны дараа байр;
  • хувийн байшин, орон сууц.

Дараа нь та үйлчилгээний тодорхой жагсаалтыг гаргаж, үнийн шошго боловсруулах хэрэгтэй (түүнээс өмнө өрсөлдөгчдийн үнийн хүрээг судлах нь зүйтэй), жишээлбэл:

  • тавилга цэвэрлэх - 35 рубль / м-ээс;
  • хивс цэвэрлэх - 20 рубль / м-ээс;
  • цонх угаах - 25 рубль / м-ээс;
  • ерөнхий цэвэрлэгээ - 55 рубль / м-ээс гэх мэт.

Ихэвчлэн хамгийн эрэлттэйбарилгын дараах болон ерөнхий цэвэрлэгээ, шил угаах, хивс, аравчаар тавилга цэвэрлэх.

Сургалт, ажилд авах

Дараачийн хариулах асуулт бол цэвэрлэгээний үйлчилгээг хэрхэн хийх вэ гэсэн асуулт юм. Мэдлэгтэй байх ёстой:

  • ямар төрлийн бохирдол байдаг;
  • ямар аргаар тэдгээрийг татан буулгасан;
  • ямар тоног төхөөрөмж шаардлагатай, түүнийг хэрхэн ашиглах;
  • тодорхой материалууд ариутгалын бодисуудад хэрхэн хариу үйлдэл үзүүлдэг;
  • цэвэрлэх онцлог гэх мэт.

Жишээлбэл, Өвлийн улиралд зочдын гутлаас эхлээд худалдааны төвүүд, давс, химийн бодисууд их хэмжээгээр танхимуудын шалан дээр үлдэж, хотуудын гудамжинд цацагддаг. Хэрэв та тэдгээрийг цаг алдалгүй, чадварлаг цэвэрлэхгүй бол гантиг, хивс, паркетан шалыг ашиглах боломжгүй болно. Тиймээс шөнийн цагаар шалыг тусгай нэгдлээр эмчилдэг бөгөөд өдрийн цагаар цэвэрлэгчид шороог цаг тухайд нь арилгах ёстой. Нэг үгээр хэлбэл, энэ бол бизнес эрхлэгчийн эзэмшиж, дараа нь боловсон хүчин бэлтгэх шаардлагатай бүхэл бүтэн шинжлэх ухаан юм. Эдгээр зорилгын үүднээс тусгай сургалтанд хамрагдах эсвэл өрсөлдөгч цэвэрлэгээний компанид түр ажилд орох нь зүйтэй.

Үндсэн ажилтнууд нь цэвэрлэгч юм. Ажил нь тийм ч нэр хүндтэй биш юм боловсон хүчний солилцоонд бэлтгэх хэрэгтэй. Бүх ажилчид гарын үсэг зурах ёстой хариуцлагын гэрээнүүд(эцсийн эцэст тэд янз бүрийн үнэт зүйлс байрладаг газруудад ажиллах болно). Та тогтмол цалин болон захиалгын дүнгийн тодорхой хувийг (ихэвчлэн 15-25%) төлж болно - бүх зүйл тэдний хүсэл, таны чадвараас хамаарна.

Цэвэрлэгээний тоног төхөөрөмж, бараа материал, гэр ахуйн химийн бодис сонгох

Цэвэрлэгээний тоног төхөөрөмжболон онцгой Та ямар төрлийн үйлчилгээ үзүүлэхээс хамаарч хөрөнгийг тусгайлан сонгох хэрэгтэй. Цэвэрлэх бүх бүрэлдэхүүн хэсгүүдийг 3 үндсэн бүлэгт хуваадаг.

1. Ургац хураах тоног төхөөрөмж("Taski", "Tenannt", "Kercher", "Nilfisk", "Cleanfix" зэрэг шалгагдсан брэндүүд):

  • хуурай цэвэрлэгээнд зориулсан тоос сорогч;
  • нэг дисктэй эргэдэг машин;
  • цэвэрлэгч машин гэх мэт.

2. Цэвэрлэгээний тоног төхөөрөмж(Vileda, TTS, Euroop, Vermop):

  • цэвэрлэх тэрэг;
  • сольж болох хувин, шахагч гэх мэт.

3. Ахуйн химийн бодис("Таски", "Химитек", "Кил", "Тану")

  • бүх нийтийн цэвэрлэгч;
  • нэхмэлийн бүрээс, хивсний цэвэрлэгээний бүтээгдэхүүн;
  • хамгаалалтын бүрхүүл гэх мэт.

-аас цэвэрлэх төхөөрөмжтомоохон төслүүдэд шаардлагатай нэг дисктэй эргэдэг машин(ойролцоогоор 2500 доллар). Энэ нь янз бүрийн шалны бүрээсийг цэвэрлэж, хамгаалалтын бодис (лак, өнгөлгөө) түрхэхэд шаардлагатай. Хэрэв энэ нь мөн хөөсөн иж бүрдэлээр тоноглогдсон бол хивсэнцэрийг хөөсөөр цэвэрлэх боломжтой болно. Хуурай цэвэрлэгээнд зориулсан тоос сорогч (500 доллар) нь бас ашигтай.

Том талбайн засвар үйлчилгээ хийх мэргэжлийн эргэдэг шал өнгөлөгч

Цэвэрлэгээний зориулалтаар хими, жишээлбэл, орон сууцны барилга, ариун цэврийн байгууламж, хивс, ерөнхий цэвэрлэгээ, шил угаах зориулалттай бүтээгдэхүүн (ойролцоогоор 200-300 доллар) хэрэгтэй болно.

Мөн танд оффисын тоног төхөөрөмж, тээврийн хэрэгсэл хэрэгтэй бөгөөд энэ нь тоног төхөөрөмжийг тээвэрлэх болно.

Цэвэрлэгээний бизнесийн онцлог

Гол онцлог нь цэвэрлэгээний компанийг хамгийн бага хөрөнгөөр ​​зохион байгуулж, жишээлбэл, зөвхөн цонх угаах үйлчилгээг санал болгодог (хамгийн алдартай үйлчилгээний нэг). Үүнийг хийхийн тулд компаниа бүртгүүлж, 100 - 200 долларын үнэ бүхий ажилд зориулж багц худалдаж аваад, үйлчлүүлэгчээ хайж, шууд цэвэрлэгээгээ үргэлжлүүлэхэд хангалттай. Үйлчлүүлэгчийн бааз өргөжихийн хэрээр та ажилтнуудад нэмэлт ажилчдыг татах, нэмэлт тоног төхөөрөмж худалдан авах гэх мэт боломжтой.

Мөн горимын онцлогууд байдаг. Дүрмээр бол цэвэрлэгээг амралт, амралтын өдрүүд эсвэл шөнийн цагаар хамгаалалтын ажилтнуудын хяналтан дор хийдэг. Тодорхой үйлчлүүлэгчийн хүслийг харгалзан хуваарийг үргэлж тус тусад нь гаргах шаардлагатай болно.

Ерөнхийдөө энэ бизнес нэлээд ирээдүйтэй юм. Хэрэв та эзэнгүй орон зайг олж, байнгын үйлчлүүлэгчдийнхээ дэмжлэг, зөвлөмжийг авч, ажлаа үр дүнтэй, хариуцлагатай хийж чадвал тогтвортой орлого авчирдаг найдвартай бизнесийг бий болгох магадлал өндөр байна.

Цэвэрлэгээний бизнес нь энгийн байдал, энэ бизнесийн үйлчилгээний эрэлт хэрэгцээ, хэтийн төлөв, өндөр ашиг орлогоороо бизнес эрхлэгчдийг татдаг. Метрополис болон жижиг хотод аль алинд нь компани амжилттай зохион байгуулагдаж болно. Хэрэв та цэвэрлэгээний компанийг эхнээс нь хэрхэн эхлүүлэхээ мэдэхгүй байгаа бол бизнес төлөвлөгөө нь ирээдүйн бизнесийн стратегиа төлөвлөх эхний алхам юм.

[Нуух]

Бизнесийн тодорхойлолт

Цэвэрлэгээний бизнес нь үйлчилгээний салбарт хамаарах бөгөөд үйлчилгээ үзүүлэх нь дэлхийн хамгийн ашигтай арилжааны нэг хэлбэр юм. Бизнес эрхлэх үйл ажиллагааны амжилт нь эрэлтээс ихээхэн хамаардаг бөгөөд энэ үйл ажиллагааны салбарт байхгүй байхаас айж болохгүй. Бизнесийн санаа нь өөрөө ил тод бөгөөд дамми хүмүүст ч ойлгомжтой байдаг. Цэвэрлэгээний компаний зохион байгуулалт нь их хэмжээний хөрөнгө оруулалт, цаг хугацаа шаарддаггүй.

Цэвэрлэгээний үйлчилгээ үзүүлэх арилжааны үйл ажиллагаа томоохон хотуудад өндөр өрсөлдөөнтэй байдаг. Гэсэн хэдий ч энэ тор нь жижиг суурин, суурин газруудад бараг үнэ төлбөргүй байдаг. Цэвэрлэгээний компаний эрх бүхий байгууллагын хувьд бизнес төлөвлөгөөг эхнээс нь энгийн бөгөөд ойлгомжтой бичсэн байх ёстой. Нарийвчилсан тооцоолол бүхий сайн бизнес төлөвлөгөөний жишээг онлайнаар үнэгүй олж болно.

Үйлчилгээ

Цэвэрлэгээний бүх төрлийн үйлчилгээг хоёр бүлэгт хувааж болно.

  • хуулийн этгээдэд үзүүлэх үйлчилгээ;
  • хувь хүмүүст үзүүлэх үйлчилгээ.

Эхний ангилалд үйлчлүүлэгч хайх нь илүү дээр юм, учир нь энд та нэн даруй их хэмжээний ажлын гэрээ байгуулж болно. Гэхдээ хувь хүмүүст үйлчилгээ үзүүлэх ажлыг бүү хас. Эхний тохиолдолд та хоёр дахь хувилбараас илүү их хөрөнгө оруулалт хийх шаардлагатай болно гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй. B2B салбарын ажил нь их хэмжээний тоног төхөөрөмж худалдан авах, тусгай болон мэргэжлийн тоног төхөөрөмж худалдан авах явдал юм.

Бүх цэвэрлэгээний үйлчилгээг дараахь хэсэгт хувааж болно.

  1. Ерөнхий цэвэрлэгээг ихэвчлэн нэг удаа хийдэг. Ихэнхдээ засварын дараа орон сууц, үйлдвэрлэлийн байгууламж, оффис, агуулах гэх мэт газруудад захиалга өгдөг.
  2. Хувийн болон арилжааны өмчийн цэвэрлэгээг тогтмол хийнэ.
  3. Мэргэшсэн үйлчилгээ. Үүнд: цонх угаах, хивс хивс угаах гэх мэт.

Шинэхэн бизнес эрхлэгчийг нэг төрлийн бизнесийн сонголтоор цэвэрлэхийг зөвлөж байна. Тус компани тодорхой үйлчлүүлэгчтэй ажиллахаар нээгдэж магадгүй юм. Үйлчлүүлэгч нь их хэмжээний ажилтай нэг том компани байх болно. Үүний үр дүнд цэвэрлэгээний компани үнэлж баршгүй ажлын туршлага хуримтлуулж, компанийг зохион байгуулахад бага мөнгө шаардагдах болно. Компани хөл дээрээ боссоны дараа түүнийг хөгжүүлж, үзүүлж буй үйлчилгээнийхээ хүрээг өргөжүүлэх боломжтой.

Үйлчилгээний багцыг боломжит эрэлтийг харгалзан тодорхойлох ёстой. Үүнийг хийхийн тулд та зорилтот хэрэглэгчээ урьдчилан тодорхойлж, судлах хэрэгтэй.

Стандарт үйлчилгээ:

  • нойтон цэвэрлэгээ;
  • хаврын цэвэрлэгээ;
  • аравчаар тавилга цэвэрлэх;
  • нэхмэлийн цэвэрлэгээ;
  • цонх угаах;
  • засварын дараа цэвэрлэх;
  • орц цэвэрлэх;
  • фасадыг угаах;
  • байшин, байрны ойролцоох нутаг дэвсгэрийг цэвэрлэх.

Засварын дараа байрыг цэвэрлэх Орон сууцны нойтон цэвэрлэгээОрцны цэвэрлэгээ

Нэмэлт үйлчилгээ:

  • хог хаягдал зайлуулах;
  • орон сууц, оффисын цонхыг өндөрт угаах;
  • аяга таваг, дотоод эд зүйлсийг цэвэрлэх;
  • байрыг халдваргүйжүүлэх;
  • хөгцөөс салах;
  • хувцас болон бусад нэхмэл эдлэл угаах;
  • агааржуулалтын цэвэрлэгээ;
  • зуух болон бусад гэр ахуйн цахилгаан хэрэгсэл угаах.

Цонхны өндөр түвшний цэвэрлэгээ Өрөөний халдваргүйжүүлэлт Агааржуулалтын цэвэрлэгээ

Хамааралтай байдал

Дэлхийн өндөр хөгжилтэй орнуудад цэвэрлэгээний салбар нь хэдэн тэрбумын эргэлттэй бүтэц бөгөөд хэдэн зуун мянган пүүсээр төлөөлдөг. Цэвэрлэгээний бизнес бол Оросын бизнес эрхлэгчдийн арилжааны шинэ бөгөөд ирээдүйтэй салбар бөгөөд ердөө 20 жилийн өмнө ОХУ-д ийм компаниудын талаар хэн ч мэдэхгүй байв. Одоогийн байдлаар цэвэрлэгээний үйлчилгээний зах зээл үнэ төлбөргүй хэвээр байна. Нэлээд олон тооны цэвэрлэгээний компаниуд байдаг томоохон хотуудад ч гэсэн хэрэгцээгээ зуун хувь хангаж чаддаггүй.

Ажлын чухал цэгүүд

Түүний хөгжлийн стратеги нь тухайн компани ажиллахаар төлөвлөж буй нөхцлөөс хамаарна гэдгийг ойлгох нь чухал юм. Бизнесийн хувьд цэвэрлэгээ хийх нь компанийн эзэн мэдэж байх ёстой өөрийн гэсэн алдаатай байдаг. Цэвэрлэгээний бизнест амжилтанд хүрэхийн тулд бизнес эрхлэгч өдөр тутмын ажлыг хариуцлагатай гүйцэтгэхээс гадна үйлчлүүлэгчдийнхээ хүндэтгэлийг хүлээх хэрэгтэй болно. Энэ нь ажилчдын өндөр мэргэжлийн ур чадвар, найрсаг үйлчилгээ, уян хатан үнэ гэх мэт үр дүнд хүрдэг.

Өндөр өрсөлдөөнтэй орчинд

Өнөөдөр цэвэрлэгээний салбарын хамгийн олон төлөөлөгч нь нэг сая гаруй хүн амтай томоохон хотуудад байдаг. Энэ нь олон боломжит хэрэглэгчид энд төвлөрч байгаатай холбон тайлбарлаж байна. Цэвэрлэгээний фирмүүдийн хамгийн их нягтрал нь ОХУ-ын нийслэл, Санкт-Петербург хотод ажиглагдаж байна. Үүний зэрэгцээ эдгээр хотуудын "цэвэр" зах зээл эрэлт хэрэгцээг бүрэн хангаж чадахгүй байна.

Өрсөлдөөнт зах зээлд залуу цэвэрлэгээний компани оршин тогтноход хэцүү байдаг. Энэ нь бизнес эрхлэгчдэд үйлчлүүлэгч олоход илүү хэцүү байх болно гэсэнтэй холбоотой юм. Ийм зах зээлд, дүрмээр бол эерэг тал дээр аль хэдийн алдартай, батлагдсан компаниуд байдаг. Өндөр магадлалтайгаар бид томоохон үйлчлүүлэгчид үйлчилгээгээ ашиглахаар шийдсэн гэж үзэж болно. Өрсөлдөөн өндөр байгаа нөхцөлд нэн даруй сайн захиалга авах эсвэл сурталчилгааны кампанит ажлыг зөв зохион байгуулах нь чухал юм.

Жижиг хотод

Жижиг хотуудад хамгийн бага өрсөлдөөн байдаг, гэхдээ та амьд үлдэхийн тулд тэмцэх хэрэгтэй болно. Зах зээлээ сайтар судалж, зорилтот үзэгчдийг сонгох нь чухал. Хэрэв та үйлчлүүлэгчээ олсон бол эргэлзээгүйгээр компаниа нээж болно.

Боломжит үйлчлүүлэгчид нь худалдааны төв, оффис, аж ахуйн нэгж, орон сууцны барилга гэх мэт байж болно. Тэднийг татахын тулд танд зар сурталчилгаа, үнэнч үнийн бодлого, анхны үйлчлүүлэгчдийнхээ тухай сайн шүүмж хэрэгтэй болно. Ирээдүйн үйлчлүүлэгчид танай пүүсийн үзүүлэх үйлчилгээний талаар мэдэх ёстой. Үүний тулд хэвлэмэл хэвлэл, орон нутгийн телевиз, интернетээр сурталчилгаа хийх нь тохиромжтой.

Франчайзын ажил

Цэвэрлэгээний компанийн франчайз нь таны бизнесийг эхнээс нь эхлүүлэхэд тусална. Франчайзер нь амжилттай бизнесийг бий болгоход шаардлагатай бүх мэдээллээр хангана. Компани ажиллаж эхэлсэн эхний өдрүүдээс эхлэн үйлчлүүлэгчдээс өргөдөл хүлээн авах болно. Энэ нь франчайзерын томоохон нэр, нэр хүнд, түүнчлэн маркетингийн сайн байр суурийг эзлэхэд тусална.

Дараах франчайзын саналуудыг харна уу.

  • "Ах дүү Чистов";
  • Хотын гялбаа;
  • "Мэргэжилтэн цэвэрлэгээ";
  • "Үйлчилгээний эзэнт гүрэн";
  • "Цэвэр байшин";
  • "Ноён Гялалзсан";
  • цэвэрлэгээний холбоо;
  • primex.

Үзүүлсэн франчайзууд нэг жилийн дотор үр дүнгээ өгдөг. Шаардлагатай хөрөнгө оруулалтын хэмжээ 300 мянгаас 1.5 сая рубль байна. Бизнесийн эрсдэлийг багасгахын тулд бизнес эрхлэгчдэд франчайзын бизнес нээхийг зөвлөж байна, учир нь бизнес нь өндөр ашиг орлоготой байдаг.

Та танилцуулгаас Clean House франчайзтай танилцах боломжтой. Тус сувгийн зураг авалт: Франчайзын цэвэр байшин цэвэрлэх.

Борлуулалтын зах зээлийн тодорхойлолт, дүн шинжилгээ

Бизнес төлөвлөлтийн үе шатанд анхны үйлчлүүлэгчдийг олох нь зүйтэй. Таны олж буй нэр хүнд маргаашийн бизнес хэрхэн хөгжихийг тодорхойлно. Компанийн үйл ажиллагааны эхний үе шатанд та өөрийнхөө дүр төрх, дараа нь таны дүр төрхийн төлөө ажилладаг. Таны ажлын талаархи эерэг үнэлгээний ачаар та шинэ үйлчлүүлэгчдийг амархан олох болно.

Боломжит үйлчлүүлэгчдийг олон янзаар олж болно.

  • танил хүмүүсээр дамжуулан;
  • янз бүрийн байгууллагуудтай утсаар ярих, үйлчилгээгээ санал болгох;
  • арилжааны санал илгээх.

Хамгийн сайн нь та нэг удаагийн бус байнгын үйлчлүүлэгч олох хэрэгтэй. Орлогын тогтворгүй байдал нь одоогийн зардлаа нөхөх боломжгүй болоход хүргэж болзошгүй юм.

Таны хэрэглэгчийн бааз дараахь зүйлийг агуулж болно.

  • хувийн орон сууц, зуслангийн байшин, байшин;
  • орон сууцны барилга болон зэргэлдээх нутаг дэвсгэрийн орох хаалга;
  • компанийн оффисууд;
  • зогсоол;
  • худалдаа, зугаа цэнгэлийн төвүүд;
  • агуулахууд;
  • нийтийн хоолны газар;
  • мэргэжлийн гал тогоо;
  • үйлдвэрлэлийн байр;
  • аж үйлдвэрийн үйлдвэрлэлийн нутаг дэвсгэр;
  • засвар, барилгын ажил дууссаны дараа янз бүрийн байр.

Зорилтот үзэгчид

Цэвэрлэгээний компанийн үйлчилгээний гол хэрэглэгчид нь хуулийн этгээд юм. Орчин үеийн аж ахуйн нэгж, янз бүрийн байгууллагуудын удирдлага мэргэжлийн хүмүүс байрны цэвэр байдлыг хангах ёстой гэдгийг мэддэг. Мөн эдгээр мэргэжилтнүүд өнөөдөр цэвэрлэгээний компаниуд юм. Чадварлаг менежер нөхцөл байдалд дүн шинжилгээ хийсний дараа байрны цэвэрлэгээг аутсорсинг хийх нь илүү ашигтай гэсэн дүгнэлтэд хүрдэг.

Аутсорсингийн ашиг тус:

  • цалингийн хэмнэлт, тоног төхөөрөмж худалдан авах, бараа материал гэх мэт;
  • өндөр чанартай цэвэрлэгээ;
  • цэвэрлэгээний үр ашиг;
  • орчин үеийн тоног төхөөрөмж ашиглах;
  • төгс цэвэрлэсэн байр нь үйлчлүүлэгчийн компанийн нэр хүндэд эерэг нөлөө үзүүлдэг.

Хуулийн этгээдээс гадна компанийн үйлчилгээг хувь хүмүүст чиглүүлж болно. Ийм үйлчлүүлэгч олоход илүү хэцүү гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй. Учир нь хүн бүр танил бус ажилчныг гэрт нь цэвэрлэгээнд оруулахад бэлэн байдаггүй. Хэрэв та ийм үйлчлүүлэгчдийг олж чадвал эдгээр нь ихэвчлэн өндөр орлоготой хүмүүс юм.

Тэдгээрээс гадна бид дараахь зүйлийг ялгаж чадна.

  • ганц бие эрчүүд;
  • настай хүмүүс;
  • завгүй хүмүүс;
  • хөгжлийн бэрхшээлтэй хүмүүс гэх мэт.

Өрсөлдөөний давуу тал

Хэрэв та өрсөлдөөн хангалттай хүчтэй томоохон хотод компани нээхээр шийдсэн бол орон нутгийн зах зээлийг сайтар судлах хэрэгтэй. Та хэнтэй өрсөлдөж байгаагаа тодорхой ойлгох ёстой. Үүнийг хийхийн тулд өрсөлдөгчид тань яг юу хийж байгаа, тэдний давуу болон сул талуудыг мэдэх нь чухал юм. Хүлээн авсан өгөгдөл дээр үндэслэн та компанийг хөгжүүлэх стратегиа зөв боловсруулж, үйлчилгээний хүрээ, үнийн бодлого, сурталчилгааны кампанит ажил гэх мэтийг тодорхойлох хэрэгтэй. Таны ирээдүйн захиалгын хэмжээ нь таны бизнесийн стратегийг хэр анхааралтай бодож байгаагаас хамаарна.

Өрсөлдөгчдийн талаар юу мэдэх хэрэгтэй вэ:

  • үйлчилгээний хүрээ;
  • үнийн түвшин;
  • зорилтот үйлчлүүлэгчид;
  • хэрэглэгчийн сэтгэгдэл;
  • зураг;
  • туршлага;
  • үйлчилгээний чанар.

Өндөр түвшний өрсөлдөөн нь зөвхөн өндөр чанартай үйлчилгээ үзүүлэхийг шаарддаг. Учир нь зөвхөн энэ тохиолдолд та шинэ үйлчлүүлэгчдийг татах, хуучин хэрэглэгчдийг хадгалах боломжтой болно.

Өрсөлдөх чадвараа нэмэгдүүлэхийн тулд та дараах хүчин зүйлсийг анхаарч үзэх хэрэгтэй.

  • орчин үеийн өндөр технологийн тоног төхөөрөмж, бараа материалыг ашиглах;
  • чадварлаг, соёлтой, шударга ажилчид;
  • ашигласан хэрэгслийн байгаль орчинд ээлтэй байдал;
  • өргөн хүрээний үйлчилгээ үзүүлэх;
  • таны өрсөлдөгчид хараахан байхгүй байгаа өвөрмөц үйлчилгээ байгаа эсэх.

Өрсөлдөөнт зах зээлд үйл ажиллагаа явуулах нь танд нэг минут ч гэсэн тайвшрахыг зөвшөөрөхгүй. Та зах зээл дээр болж буй бүх зүйлийг хянаж, үйлчлүүлэгчдийн хэрэгцээг сайтар хянаж, тэднийг аль болох хангахыг хичээх хэрэгтэй.

Зар сурталчилгааны кампанит ажил

Зар сурталчилгааны хамгийн тохиромжтой кампанит ажлыг үр дүнд нь үйлчлүүлэгчидтэй аль болох олон урт хугацааны гэрээ байгуулж байхаар зохион байгуулах ёстой. Үүнийг хийхийн тулд утсаар эсвэл цахим шуудангаар үйлчилгээгээ санал болгох нь хангалтгүй юм. Үйлчлүүлэгчдийг татахын тулд та боломжийн арга хэмжээ зохион байгуулах хэрэгтэй.

Цэвэрлэгээний компанийг сурталчлахын тулд та дараахь зүйлийг хийх ёстой.

  1. Боломжтой зар сурталчилгааны хэрэгслийг идэвхтэй ашиглах: корпорацийн вэбсайт үүсгэх; товхимол, ухуулах хуудас тараах; орон нутгийн хэвлэл мэдээллийн хэрэгслээр зар нийтлэх.
  2. Тэдний үйл ажиллагаанд өөрийгөө шүүмжлэлтэй хандаж, ажлын шинэ чиглэлийг нэмээрэй.
  3. Гол үйлчлүүлэгчдийн шаардлагыг хангах.
  4. Та харилцаанд нээлттэй байх хэрэгтэй.
  5. Үнэгүй зөвлөгөө өгөх.
  6. Ажилчдын дүрэмт хувцас оёж, дээр нь компанийн лого байрлуулна.
  7. Ажилтны мэргэшлийг дээшлүүлэх, сургалт, мэдээлэл өгөх гэх мэт.
  8. Байнгын үйлчлүүлэгчдэд зориулсан тусгай эмчилгээ. Жишээлбэл, баярын мэнд хүргэе.
  9. Үнэнч байдлын хөтөлбөр боловсруулах.

Орчин үеийн цэвэрлэгээний компани нь зөвхөн өөрийн вэбсайттай байх үүрэгтэй. Энэ нь үзүүлж буй үйлчилгээний бүрэн тодорхойлолт, холбоо барих мэдээлэл, үнэнч байдлын хөтөлбөр, компанийн давуу талыг тодорхойлсон байх ёстой. Сайтаар дамжуулан онлайн захиалгын үйлчилгээгээр таныг өрсөлдөгчдөөсөө ялгах нь давуу талтай.

Та нээхэд юу хэрэгтэй вэ?

Өөрийнхөө цэвэрлэгээний компанийг нээхэд анхаарах олон зүйл бий. Заавар, дүрмийг чанд дагаж мөрдвөл бизнес зохион байгуулахад хэцүү биш юм. Бизнес эрхлэгч нь баримт бичгийн багц бүрдүүлж, компаниа бүртгүүлэхээс эхлэх ёстой.

Баримт бичиг

Таны үндсэн ажил бол бизнесийн эрх зүйн хэлбэрийг тодорхойлох явдал юм. Уламжлал ёсоор бол сонголт нь ХХК болон IP хоёрын хооронд байдаг. Хэрэв та томоохон хэмжээний үйл ажиллагаа зохион байгуулж, томоохон үйлчлүүлэгчидтэй (байгууллага, аж ахуйн нэгж, худалдааны төв гэх мэт) хамтран ажиллахаар төлөвлөж байгаа бол шууд ХХК байгуулах нь дээр. Энэхүү зохион байгуулалтын хэлбэр нь татварын хялбаршуулсан тогтолцоог ашиглах боломжийг тусгасан болно.

Хэрэв та хувь хүмүүстэй голчлон ажиллаж, бага хэмжээний ажил хийхээр төлөвлөж байгаа бол IP байгууллага танд тохирох болно. Энэ тохиолдолд UTII-ийг татварын хэлбэр болгон сонгоно уу.

Тодорхойлсон бизнест тохирсон OKVED кодууд:

  • 74.70.1 - "Орон сууцны болон үйлдвэрлэлийн байр, тоног төхөөрөмжийг цэвэрлэх";
  • 74.70.2 - "Тээврийн хэрэгслийн цэвэрлэгээ";
  • 74.70.3 - "хортон шавьжтай тэмцэх, халдваргүйжүүлэх, хоргүйжүүлэх ажил явуулах үйл ажиллагааны гүйцэтгэл";
  • 90.00.3 - "Нутаг дэвсгэрийг цэвэрлэх, түүнтэй адилтгах үйл ажиллагаа явуулах".

Дараагийн шатанд та сан (тэтгэвэр, эрүүл мэндийн даатгал, нийгмийн даатгал, осол), татварын алба гэх мэт бүртгүүлэх хэрэгтэй. Та ГОСТ R 51870 2002-ыг сайтар судлах хэрэгтэй бөгөөд энэ нь цэвэрлэгээ хийх гэр ахуйн үйлчилгээ үзүүлэхийг хэлнэ. барилга байгууламж, барилга байгууламж.

Өрөө хайх

Компани үүсэх үе шатанд та түрээсийн мөнгөө хэмнэж, гэртээ оффис зохион байгуулах боломжтой. Шаардлагатай тоног төхөөрөмж, бараа материалыг агуулах эсвэл гаражид хадгална. Гэхдээ энэ нь түр зуурынх, хамгийн тохиромжтой нь компанид тусдаа өрөө хэрэгтэй. Үүнийг оффис, агуулах гэж хуваах ёстой.

Шаардлага

Үйлчлүүлэгчид оффис руу орох нь ховор байдаг тул байранд хатуу шаардлага тавьдаггүй. Ихэнхдээ компанийн мэргэжилтнүүд үйлчлүүлэгчийн газар очиж цэвэрлэгээ хийх болно.

Байшин нь дараахь зүйлийг шаарддаг.

  • бага зардал;
  • харилцаа холбооны хүртээмж: халаалт, ус, гэрэл, ариутгах татуурга;
  • аюулгүй байдал гэх мэт.

Тоног төхөөрөмж, бараа материал худалдан авах

Үйлчилгээний чанар, тэдгээрийн хүрээ нь тухайн компанийн тоног төхөөрөмжөөс хамаарна. Энэ бол бизнес эхлүүлэхэд гол зардлын зүйл юм. Тоног төхөөрөмж худалдан авахдаа тус тусдаа хандах ёстой, учир нь түүний багц нь компанийн үйл ажиллагааны онцлог, цар хүрээнээс хамаардаг.

Шаардлагатай тоног төхөөрөмж, бараа материал, гэр ахуйн химийн бодисын бүх нийтийн багц (рубльээр):

  • мэргэжлийн тоос сорогч: 35,000;
  • шал угаагч машин: 150,000;
  • хивс, тавилга, шалны бүрээс зэргийг цэвэрлэх машин: 100,000;
  • цонх цэвэрлэх төхөөрөмж: 50,000;
  • мэргэжлийн угаалгын машин: 50,000;
  • машин: 400,000;
  • сойз, өөдөс, салфетка гэх мэт багц: 30,000;
  • үс хатаагч: 25,000;
  • тусгай маягт: 30,000;
  • гэр ахуйн химийн бодис, угаалгын нунтаг: 50,000;
  • компьютер, принтер, албан тасалгааны тавилга: 100,000;
  • бусад тоног төхөөрөмж, бараа материал, ахуйн химийн бодис: 30,000.

Хивс, шал цэвэрлэх машин Мэргэжлийн тоос сорогч Цонх цэвэрлэх төхөөрөмж

Тооцоолол хийсний дараа дундаж цэвэрлэгээний компанид 1,050,000 рубльтэй тэнцэх хэмжээний тоног төхөөрөмж, бараа материал, угаалгын нунтаг худалдаж авах шаардлагатай. Та машин худалдаж авахдаа хэмнэж, хувийн тээврийн хэрэгслээр жолооч хөлслөх боломжтой. Худалдан авсан гэр ахуйн химийн бодисын чанар нь нэгдүгээр зэрэглэлийн байх ёстой. Мөн өндөр мэргэшсэн нэмэлт тоног төхөөрөмж шаардлагатай байж болно. Хэрэглэгчийн баазын хэмжээ нь компанийн зэвсэглэл нь олон төрлийн тоног төхөөрөмжөөр хэр баян байхаас шууд хамаардаг.

Ажилтнууд

Та тодорхой үйл ажиллагааг гүйцэтгэх чиглэлээр мэргэшсэн хэд хэдэн бүлгийг цуглуулах шаардлагатай болно. Оффис, орц, гал тогоо болон бусад байрыг цэвэрлэхэд 20-40 насны 3-4 эмэгтэйтэй баг бүрдүүлсэн нь дээр. Тэгээд нэг хүнийг мастераар ав. Тэрээр цэвэрлэгээний ажлыг удирдаж, зохион байгуулалтын асуудлыг шийдэж, хүнд зүйлийг өргөх эсвэл авчрахад туслах болно.

Бизнес эрхлэгч өөрөө эсвэл хөлсөлсөн мэргэжилтэн компанийн тэргүүнээр ажиллаж болно. Борлуулалтын менежер үйлчлүүлэгчдээс захиалга авна. Мөн микро автобусанд нэг жолооч шаардлагатай. Нягтлан бодох бүртгэлийг аутсорсинг хийх нь дээр.

Ажилд авах явцад та боловсон хүчний солилцооны асуудалтай тулгарах болно. Энэ нь ихэвчлэн цэвэрлэгчийн ажил тийм ч таатай бус, залуу эмэгтэйчүүд илүү сайн ажил олохыг хичээдэгтэй холбоотой юм. Ажилчид үйлчлүүлэгчдээс хулгай хийхгүй байх нь маш чухал юм. Тэд гэмт хэрэг үйлдсэн эсэх, боловсролын түвшин, гадаад төрх гэх мэтийг анхаарч үзэх хэрэгтэй.

Алхам алхмаар зааварчилгаа

Дээрх зүйлийг нэгтгэн дүгнэж, алхам алхмаар үйлдлийнхээ дарааллыг анхаарч үзээрэй.

  1. Үйлчлүүлэгч хайх.
  2. Өрсөлдөгчдийг судалж байна.
  3. Бизнесийн ойлголтын тодорхойлолт.
  4. Тооцоолол бүхий бэлэн бизнес төлөвлөгөө гарга.
  5. Компанийн бүртгэл.
  6. Зар сурталчилгааны кампанит ажил.
  7. Боловсон хүчний сонголт.
  8. Өрөөний сонголт.
  9. Тоног төхөөрөмж, хангамж худалдан авах.
  10. Компанийн нээлт, ажил эхлэх.

Санхүүгийн төлөвлөгөө

Санхүүгийн төлөвлөгөөг тооцоолохын тулд та бизнесийг зохион байгуулах зардлын нийт жагсаалтыг тодорхойлох хэрэгтэй. Бизнес эхлүүлэхэд хэр их мөнгө хэрэгтэй вэ.

Бизнесийн анхны хөрөнгө оруулалтын хэмжээ нь (рубльээр) бүрдэнэ.

  • компанийн бүртгэл: 30,000;
  • тоног төхөөрөмж, бараа материал, гэр ахуйн химийн бодис худалдан авах: 1,050,000;
  • маркетингийн зардал: 50,000;
  • түрээс: 40,000;
  • бусад зардал: 30,000.

Үүний үр дүнд бизнес зохион байгуулахад 1,200,000 рубль шаардлагатай болно.

Тогтмол зардал

Урсгал зардал (рубль / сар):

  • байрны түрээс: 20,000;
  • хуримтлал бүхий үндсэн ажилчдын цалин (таван хүн дээр үндэслэн): 130,000;
  • аккруэль бүхий захиргааны ажилтнуудын цалин (хоёр хүн дээр үндэслэн): 70,000;
  • гэр ахуйн химийн бодис, угаалгын нунтаг худалдан авах: 10,000;
  • маркетингийн зардал: 20,000;
  • Хэрэглээний зардал: 10,000;
  • бусад зардал: 20,000.

Үүний үр дүнд тогтмол зардал сард 280,000 рубль болдог.

Нээлтийн огноо

Хуанлийн ажлын төлөвлөгөө нь тохиолдол бүрт хувь хүн байдаг. Үүнийг маш болгоомжтой, нэг чухал зүйлийг алдалгүй эмхэтгэх ёстой. Бизнес төлөвлөгөө боловсруулахаас эхлээд компанийг эхлүүлэх хүртэл дунджаар хоёроос гурван сар зарцуулдаг.

Эрсдэл ба эргэн төлөлт

Бизнесийн гол эрсдэлүүд:

  • байнгын үйлчлүүлэгчдийн дутагдал;
  • хүчтэй өрсөлдөгчид;
  • олон тооны үйлчилгээг захиалах улирлын шинж чанар;
  • боловсон хүчний эргэлт;
  • ажилчдын боловсрол, хүмүүжлийн түвшин доогуур;
  • ажилчид компанийн үйлчлүүлэгчдээс хулгайлах эрсдэл.

Жагсаалтад орсон эрсдэлүүд нь хасах болон хувирахгүйн тулд чадварлаг удирдагч хэрэгтэй. Бизнесийн ашиг орлого нь одоо байгаа хүчин чадал, байнгын үйлчлүүлэгчдийн тооноос шууд хамаардаг тул бизнесийг ашигтай болгох боломжтой. Цэвэрлэгээний компанид зардлаа нөхөх хугацаа дунджаар 8-12 сар байна.