Տարեցտարի Սիբիրի և Հեռավոր Արևելքի բնակչությունը նոսրանում է, միայն 2012-2015 թվականներին Հեռավոր Արևելքի դաշնային շրջանը (FEFD) կորցրել է 90 հազար մարդ: Եթե ​​միտումը շարունակվի, ապա երկրի ամենահարուստ շրջանը զարգացնող չի լինի, ուստի Հեռավոր Արևելքում հողերի անվճար բաշխման նախագիծը օրենք դարձավ ռեկորդային ժամանակում։ Ի՞նչ պայմաններով և ովքե՞ր կարող են դիմել Հեռավոր Արևելքի դաշնային շրջանի հողատարածքների համար:

 

«Եթե մենք չբնակեցնենք Սիբիրը, ապա անխուսափելիորեն կկորցնենք այն» (Էդուարդ Լիմոնով)

2015 թվականի սեպտեմբերից Ռուսաստանի Հեռավոր Արևելքի զարգացման նախարարությունը մշակում է նախագիծ, որը որոշում է, թե ով և ինչպես կարող է անվճար հող ստանալ Հեռավոր Արևելքում: 05/01/16 թիվ 119-FZ օրենքը «Հեռավոր Արևելքի դաշնային օկրուգում ընդգրկված ... քաղաքացիներին հողատարածքներ տրամադրելու առանձնահատկությունների մասին» ուժի մեջ է մտել 01.06.16թ.: Նախաձեռնության հիմնական նպատակն է կասեցնել տարածաշրջանի անհետացումը՝ ներգրավել մարդկանց այլ թաղամասերից և պահպանել սեփականը։ Օրենքը երկրի ցանկացած բնակչի տրամադրում է անվճար սեփականություն Հեռավոր Արևելքում 1 հեկտար հողատարածքի վրա՝ պայմանով, որ հողամասը մշակվի ըստ նախատեսվածի 5 տարվա ընթացքում:

Ինչու՞ բնակեցնել Հեռավոր Արևելքը

Արևմտյան Սիբիրի և Հեռավոր Արևելքի դաշնային շրջանի բնակչության արտահոսքը ներքին միգրացիայի արդյունք է. աշխատունակ քաղաքացիները տեղափոխվում են ավելի շատ «հացահատիկ», գործունեության և վաստակի առումով խոստումնալից երկրի եվրոպական շրջաններ: Ռուսների գրավչության ամենաուժեղ կենտրոնը Մոսկվան է։

Հեռավոր Արևելքի վիճակագրությունն ավելի տխուր է, քան հարևան Արևմտյան Սիբիրի վիճակագրությունը, պարզապես այն պատճառով, որ վերջին տարածաշրջանը հաջողությամբ համալրում է բնակչությունը ԱՊՀ-ի հարևան ասիական երկրներից միգրանտների հաշվին: Հեռավոր Արևելքը ուզբեկների, տաջիկների և ղրղզների համար անհարմար է և իսկապես հեռու:

Նովոսիբիրսկի մարզում 2015 թվականին բնակչության ընդհանուր 80% աճը ապահովվել է միգրացիայի աճով և միայն 20%՝ բնական: Ավելին, միգրանտների ավելի քան մեկ երրորդը գալիս է ԱՊՀ-ից, այդ ցուցանիշը տարեցտարի աճում է։

Միևնույն ժամանակ Հեռավոր Արևելքի դաշնային շրջանը Ռուսաստանի ամենահարուստ շրջանն է՝ անտառներ, դաշտեր և գետեր, որոնք զբաղեցնում են երկրի տարածքի ավելի քան մեկ երրորդը:

Հեռավոր Արևելքի յուրաքանչյուր քառակուսի կիլոմետրին մեկ բնակիչ կա։ Հասկանալի է, որ վիճակագրությունը փչացնում են նոսր բնակեցված Չուկոտկան և Յակուտիան՝ ապրելու համար անհյուրընկալ կլիմայով և գրեթե ցանկացած գործունեության համար։ Բայց նույնիսկ տարածքը վերլուծելուց և «արջի անկյունները» բացառելուց հետո Հեռավոր Արևելյան դաշնային շրջանի հողերի 23%-ը (140 մլն հեկտար) ճանաչվել է զարգացման համար պիտանի։ Այսպիսով, 6,17 մլն քառ. կմ տարածքի ընդհանուր տարածքից սպասում են սեփականատերերին։

Ծրագրի էությունը՝ ինչպես ստանալ մեկ հեկտար հող անվճար

Ո՞վ կարող է հավակնել Հեռավորարևելյան հեկտարին:Ռուսաստանի Դաշնության ցանկացած քաղաքացի մեկ անգամ: Կոլեկտիվ դիմումով (թույլատրվում է մինչև 10 քաղաքացի ներառյալ) հողամաս են տալիս մեկ անձի համար 1 հեկտարի չափով։ Օրինակ՝ 3 հոգանոց ընտանիքը կարող է ստանալ 3 հա։ Հողամաս ստանալ ցանկացողների հետ կնքվում է հնգամյա պայմանագիր՝ տարածքի անվճար օգտագործման համար։

Ինչպե՞ս կարելի է օգտագործել ստացված հեկտարը։Ցանկացած օրինական նպատակով: Միևնույն ժամանակ, անհրաժեշտ է տեղեկացնել օգտագործման ընտրված տեսակի մասին (անձնական դուստր ձեռնարկություն կամ ծայրամասային տնտեսություն ստեղծելու, անհատական ​​բնակարանաշինություն (IZhS), այգեգործություն և այլն) անվճար պայմանագիր կնքելու պահից մեկ տարվա ընթացքում։ օգտագործել.

Հարկ է հաշվի առնել, որ կլիմայական, աշխարհագրական և այլ առանձնահատկություններով տարածաշրջանի սուբյեկտներն ունեն տարբեր տնտեսական ներուժ։ Արտադրության և գյուղատնտեսության կազմակերպման համար առավել բարենպաստ են Խաբարովսկի երկրամասը, Ամուրի մարզը, Հրեական ինքնավար մարզը, տուրիստական ​​բիզնեսի և հանգստի գոտիների ստեղծման համար՝ Սախալին, Կամչատկայի երկրամաս և Պրիմորսկի:

Ե՞րբ և ինչպիսի՞ հողատարածք կարող է գրանցվել որպես սեփականություն:Եթե ​​կայքը 5 տարվա անհատույց օգտագործման համար մշակվել է ըստ հայտարարված նպատակի, և նշված ժամանակահատվածում օգտագործողը չի խախտել հողային/անտառային օրենսդրությունը (կամ ժամանակին վերացրել է խախտումները).

• անտառային ֆոնդի հողերը տրամադրվում են երկարաժամկետ վարձակալության (մինչև 49 տարի);
• մյուսները սեփականության իրավունքով տրամադրվում են անհատույց՝ յուրաքանչյուր քաղաքացու 1 հեկտարի սահմաններում։

Օրենքի 7-րդ հոդվածը պարունակում է 25 պատճառ, թե ինչու դիմողին կարող են մերժել հողամասը: Այսպիսով, անհնար է ձեռք բերել հողատարածք, որը վերապահված է պետական/քաղաքային կարիքների կամ ներդրումային ծրագրերի համար, որը գտնվում է բնիկ ժողովուրդների ավանդական բնօգտագործման տարածքում: Հողամասերը հատուկ տնտեսական գոտիներում, առաջադեմ/տարածքային զարգացման գոտիներում և այլն, ենթակա չեն բաշխման: Գյուղատնտեսության ոլորտում Հեռավոր Արևելքի դաշնային շրջանը նպատակաուղղված է սերտ համագործակցությանը Հյուսիսարևելյան Չինաստանի հետ, հետևաբար, տարածաշրջանի հողային ռեսուրսների մի մասը. «վերապահված» է ընթացիկ և ապագա համատեղ ծրագրերի համար:

Առայժմ ՌԴ քաղաքացիներին հողատարածքներ են տրամադրվում միայն ինը փորձնական շրջաններում։ Արդեն 2016 թվականի հոկտեմբերին ծրագրին կմիանա Հեռավորարևելյան դաշնային շրջանի մնացած մասը, իսկ հաջորդ տարվա փետրվարից Ռուսաստանի Դաշնության յուրաքանչյուր բնակիչ կկարողանա ստանալ Հեռավորարևելյան հեկտար:

Թիվ 119-FZ օրենքը որոշ սահմանափակումներ է սահմանել ստացված հողամասերի վրա: Նախ, անհատույց օգտագործման, սեփականության կամ վարձակալության նպատակով հանձնված հողը չի կարող փոխանցվել օտարերկրացիներին (քաղաքացիներին և կազմակերպություններին) որևէ հիմքով (վաճառք, վարձակալություն և այլն): Երկրորդ, տեղական իշխանությունները իրավունք ունեն բացառել բնակավայրերի տարածքի բաշխումից և դրանց մոտակայքում՝ 50 հազարից ավելի բնակչություն ունեցող բնակավայրերից 10 կմ շառավղով և 300 հազարից ավելի բնակչությամբ 20 կմ հեռավորության վրա: Ամենայն հավանականությամբ: , բիզնեսը պետք է կազմակերպվի քաղաքների և գյուղերի ենթակառուցվածքներից դուրս։

Հեռավոր Արևելյան հեկտար - 5 քայլ և 30 օր

Օրենքը նախատեսում է ծրագրի համար հատուկ տեղեկատվական համակարգի (ՏՀ) ստեղծում՝ ընթացակարգն էլեկտրոնային եղանակով իրականացնելու համար։ Նոր ռեսուրս՝ https: //nadalniyvostok.rf/ - թույլ է տալիս կայք ստանալ հեռակա կարգով՝ առանց Հեռավոր Արևելքի դաշնային շրջանից դուրս գալու:

Աղյուսակ 2. IP-ի միջոցով հող ստանալու կարգը *

	Գործողություն
	Գրանցվեք կայքում https://beta.gosuslugi.ru/
	Մուտք գործեք պորտալի (IS) 1-ին քայլում ձեռք բերված մուտքի և գաղտնաբառի միջոցով https: //nadalniyvostok.rf/
	IS-ում ընտրեք կայք կադաստրային քարտեզի վրա - ինքնուրույն սահմանեք դրա սահմանները՝ օգտագործելով քարտեզի գործիքները:
	IS-ում ձևավորեք և ուղարկեք էլեկտրոնային հայտ լիազորված մարմնին (տե՛ս ցուցակը https://nadalniyvostok.rf/ հասցեում), որը պետք է որոշի 20 աշխատանքային օրվա ընթացքում՝ բավարարել դիմումը կամ մերժել: Առաջին դեպքում օգտատիրոջ անձնական հաշվին ուղարկվում է անվճար օգտագործման պայմանագիր:
	կնքել հողամասի անվճար օգտագործման պայմանագիր.

Պարզեք, թե փոքր բիզնեսին պետական ​​աջակցության ինչ տարբերակներ են տրամադրվում Ռուսաստանի Դաշնությունում:

Օրինակներ անցյալից, կամ ֆերմերները մի անհանգստացեք

Համաձայն թիվ 119-FZ օրենքի՝ հողօգտագործման նպատակները կարող են լինել ամեն ինչ՝ սկսած անհատական ​​բնակարանային շինարարությունից մինչև ցանկացած բիզնեսի կազմակերպում: Սակայն, ելնելով IP-ի կայքում առաջարկվող բիզնես ծրագրերի բնույթից, թվում է, թե Հեռավոր Արևելքում առաջին հերթին սպասում են գյուղատնտեսական հողերի և անտառային ռեսուրսների «տերերին»։ Ասիական Ռուսաստանի ագրարային գաղութացումը նոր երեւույթ չէ. Ինչպե՞ս է դա կազմակերպվել նախկինում:

19-րդ դարի երկրորդ կեսից Արևմտյան և Արևելյան Սիբիր վերաբնակեցումը տեղի է ունեցել տարբեր հաջողությամբ և տարբեր աստիճանի պետական ​​ներգրավվածությամբ.

• 1870-1890 թվականներին Ուրալից դուրս գյուղացիների արտագաղթի սակավաթիվ և քիչ վերահսկվող դեպքերը։ կապված էին ճորտատիրության վերացման հետ և ներկայացնում էին հողի չարտոնված զավթում.
• Վերաբնակեցման աշխուժացումը տրվել է Ս. Յու. Վիտեի ձեռնարկումներով 1890-1906 թթ., պետությունը աննշան օգնություն է առաջարկել մեկնողներին.
• Սիբիր և Հեռավոր Արևելք բնակչության ամենաարդյունավետ, լավ կազմակերպված ներհոսքը նախաձեռնել է Պ.Ա. Ստոլիպինը և տևել 1906-1914 թվականներին:

1861-1905 թվականներին Սիբիր է գաղթել մոտ 1,82 մլն մարդ (Արևմտյան և Արևելյան), 1906-1914 թվականներին՝ 3,04 մլն (Ռուսաստանի բնակչության մոտ 2%-ը), ընդհանուր առմամբ՝ 4,86 ​​մլն մարդ։ 19-րդ դարի երկրորդ կեսի և 20-րդ դարի սկզբի ագրարային գաղութացումը Սիբիրի Կենտրոնական գոտուն տվել է ավելի քան 3 միլիոն բնակիչ, Հեռավոր Արևելքին (Պրիմորիե և Պրիամուրյե)՝ մոտ 500 հազար բնակիչ։

Ստոլիպինի ոճով վերաբնակեցման 8 տարիների ընթացքում ասիական Ռուսաստանում 1,7 անգամ ավելի շատ մարդ է հաստատվել, քան նախորդ 40 տարիներին։ Հաջողությունը բացատրվում է գործընթացի հիանալի կազմակերպմամբ և բավարար ֆինանսավորմամբ. վերաբնակեցման վարչակազմը զբաղվում էր նոր վերաբնակիչների տեղաբաշխմամբ և կազմակերպմամբ, որոնց բյուջեն 1914 թվականին կազմել է 30 միլիոն ռուբլի (1894 թվականին՝ 1 միլիոնից պակաս)։

Շուտով Հեռավոր Արևելքում յուրաքանչյուր ռուս կկարողանա ստանալ իր սեփական հեկտար հողը։ Ի տարբերություն Ստոլիպինի, Հեռավոր Արևելքի դաշնային շրջանի բնակեցման ժամանակակից նախագիծը չի նախատեսում վարկեր սարքավորումների, արտոնյալ տեղափոխման, Stolypin վագոնների համար անասունների և ունեցվածքի տեղափոխման համար: Պետությունը տեղական վերաբնակեցման կազմակերպությունների ցանց չի ձևավորի. չի տարակուսում նախնական հետազոտություններով, ճանապարհների, նոր հիվանդանոցների և դպրոցների կառուցմամբ, հաղորդակցությունների անցկացմամբ. գյուղատնտեսական տեխնիկայով պահեստներ չի կազմակերպում. Այսօր Հեռավոր Արևելքում հողն առաջարկվում է «այնպիսին, ինչպիսին կա», էապես չզարգացած տարածաշրջանում կյանքի և բիզնեսի համար անհրաժեշտ մնացած ամեն ինչ պետք է «աճի» ինքնուրույն:

Բայց կառավարության ներկայիս սոցիալական նախաձեռնության և նախորդ դարի նախագծի հիմնական տարբերությունը հատկացված հողատարածքի մեջ է։ Սիբիրի ինտենսիվ բնակեցման ժամանակ (1906-1914 թթ.) հողի չափը կազմում էր 15-20 դեսիատին մեկ մարդու հոգու հաշվով, այսինքն՝ 16-22 հեկտար (1 դեսիատին = 1,09 հեկտար): Զինծառայողներին, նախկին կազակներին և սպաներին առաջարկվել է համապատասխանաբար 30-50 և 200 դեսիատին։ Եվս մեկ դար՝ այլ գյուղատնտեսական տեխնոլոգիաներ. Տեսնենք, թե որքան հող է անհրաժեշտ ժամանակակից նախագծերի իրականացման համար, որոնց բիզնես ծրագրերը հրապարակված են ԻՊ-ում։

Աղյուսակ 3. Գյուղատնտեսական, որսորդական և ձկնորսական տնտեսությունների կազմակերպման համար անհրաժեշտ տարածք

	Հողօգտագործման տեսակը	Հեռավոր Արևելքի դաշնային շրջանի օպտիմալ առարկան իրականացման համար	Պահանջվող հողատարածք *
	Ձկնորսական հիմնարկ	Խաբարովսկի շրջան
	Որսորդական տնտեսության ստեղծում		5 հա գումարած 50 վարձակալված հա
	Նապաստակի բուծում		360 քառ. մ, առանց հնձելու
	Բույսերի տնկարան	Հրեական ինքնավար շրջան
	Անասնապահություն (կաթնամթերքի արտադրություն)	Պրիմորսկի երկրամաս	3 հա գումարած 100 հա տրված է վարձով հնձելու համար
	Բացօթյա ելակ աճեցնելը	նշված չէ	2-3 հեկտար (երեք տարին մեկ 1 հա դաշտ փոխել)
	Ոչխարաբուծություն (մսի արտադրություն)	Ամուրի շրջան
	Այծերի բուծում (կաթնամթերքի արտադրություն)	նշված չէ	1 հա սկզբնական փուլում՝ առանց հնձելու

* - Բիզնես պլաններում նշված է նվազագույն տարածքը։

Այսպիսով, 1-2 հա-ի վրա իրական են միայն ճագարների ֆերմա, պտղաբուծական և հատապտուղների աճեցման տնկարան և մասնավոր կենցաղային հողատարածքներ ստեղծելու նախագծերը։ Մնացած տնտեսությունների ընդլայնումը պահանջում է ավելի ընդարձակ տարածքներ։ Եթե ​​հաշվի առնենք մարզի որոշ սուբյեկտների գյուղատնտեսական լավ ներուժը, ապա զարմանալի է օրենքի «խստությունը» պոտենցիալ ֆերմերների նկատմամբ։ Բայց հողերի հատկացումների տարածքի ավելացումը նույնիսկ Ստոլիպինի նվազագույնին (15-20 հեկտար) կարող էր ոչ միայն ավելի «ֆերմա» գունավորում տալ նախագծին, այլև շոշափելի արդյունքներ տալ:

«Միայն 30-50 հեկտարի վրա կարելի է գյուղացիական տնտեսություն ստեղծել։ Եվ մեկ հեկտարի վրա ոչինչ չի կարող ստեղծվել, պարզապես չինական ջերմոցները դնել շարունակական գծի մեջ, այնուհետև դա կվճարի» (Գերման Ստերլիգով)

Այսպիսով, նախագծերի մշակողները խաղադրույք չեն կատարում գյուղատնտեսական նախագծերի վրա (համենայն դեպս ռուսական ՓՄՁ-ների մասնակցությամբ), ինչպես որ Հեռավոր Արևելյան հեկտարների բաշխումը չեն համարում տարածաշրջանի տնտեսական ակտիվության բարձրացման միջոց։ Նախաձեռնությունից ակնկալվում են տնտեսական եկամուտներ, բայց միայն որպես հետաձգված էֆեկտ: Ընդունված օրենքի հայտարարված նպատակն է մեծացնել ռուսների հետաքրքրությունը Հեռավոր Արևելքի նկատմամբ, այսինքն՝ «մայրաքաղաքացիներին» ավելի մոտեցնել Խաղաղ օվկիանոսին։

Ռուսների համար իր նպատակների ու հեռանկարների առումով մեկնարկած նախագիծը բավականին մշուշոտ է։ Բայց քարը նետված է, տեսնենք ջրի վրայի շրջաններն ինչ կլինեն։

Հեռավորարևելյան հեկտար ծրագրի շրջանակներում հողամասեր ստացողների մեծ մասն ակնկալում է բիզնես սկսել կամ ընդլայնել գոյություն ունեցողը: Թե ինչ են ծրագրում գումար վաստակել Հեռավոր Արևելքի բնիկները և նրանք, ովքեր տեղափոխվում են, ինչ հնարավորություններ կան դրա համար, ես պարզեցի:

Ձեռնարկատիրական շարան

Հեռավորարևելյան հեկտար ծրագրի շրջանակներում հողատարածքների տրամադրման ծրագիրը, որը մեկնարկել է անցյալ տարի փորձնական ռեժիմով Հեռավոր Արևելքի դաշնային շրջանի որոշ շրջանների համար, 2017 թվականին իր ազդեցությունը տարածեց ամբողջ Ռուսաստանի վրա. փետրվարից յուրաքանչյուր քաղաքացի երկիրն իրավունք ունի ստանալ իր սեփական հողատարածքը Հեռավոր Արևելքում ... Նոյեմբերի վերջի դրությամբ հողի ձեռքբերման համար ներկայացվել է ավելի քան 107 հազար հայտ, որից 43 հազարը բավարարվել է։ Միևնույն ժամանակ, ինչպես նշում է Հեռավոր Արևելքում մարդկային կապիտալի զարգացման գործակալությունը (ARCHK DV), ստացողների մեծ մասը նախատեսում է օգտագործել հողը ձեռներեցության համար:

Քաղաքացիների մոտ 38 տոկոսը մտադիր է ստացված հեկտարների վրա իրականացնել գյուղատնտեսական ծրագրեր՝ բուսաբուծություն, մեղվաբուծություն, անասնաբուծություն և այլ աշխատանքներ։

ARCHK DV-ի գլխավոր տնօրենը ուշադրություն է հրավիրում այն ​​փաստի վրա, որ քաղաքացիների հետաքրքրությունը ձեռնարկատիրական գործունեության նկատմամբ զգալիորեն աճել է Հեռավոր Արևելքում հեկտարների տեղաբաշխման ծրագրի մեկնարկից հետո: Մեկ տարի առաջ, նրա խոսքով, մարդիկ հող են խնդրել հիմնականում անհատական ​​բնակարանաշինության համար։ Գործակալության կազմած վարկանիշում տների կառուցման համար հեկտարների օգտագործումը դեռևս երկրորդ տեղում է՝ ծրագրի մասնակիցների մեկ քառորդը նախատեսում է դա անել։ Եվս 15 տոկոսը մտադիր է սեփական դուստր հողամասերի համար ստեղծել սեփական հողատարածք, կառուցել ամառանոց կամ այգի:

Հեռավորարևելյան հեկտար ծրագրի մասնակիցները կարող են օգտվել կառավարության աջակցության միջոցներից: Դրանք ընդհանուր առմամբ 35-ն են, ամբողջական ցանկը հրապարակված է ARCHK DV կայքում։ Ծրագրի շուրջ 1150 մասնակից արդեն օգտվել է պետական ​​օգնությունից, որի ընդհանուր գումարը կազմել է 187,2 մլն ռուբլի։

«Գործակալության փորձագետների կարծիքով՝ վիճակագրության փոփոխությունը դեպի ձեռներեցությունը մի քանի գործոնների հետևանք է, այդ թվում՝ Հեռավոր Արևելյան Հեկտար ծրագրի մուտքը համառուսաստանյան մակարդակ, ինչպես նաև քաղաքացիների իրազեկվածության բարձրացումը մեկ հեկտարի և գոյություն ունեցող հնարավոր գործունեության մասին։ պետական ​​աջակցության միջոցառումներ»,- ասել է Տիմակովը։

Զբոսաշրջությունը և հանգիստը հետաքրքրում են տեղի բնակիչներին և միգրանտներին: Հեկտար ստացողների 13,5 տոկոսը ցանկանում է դրա վրա գումար աշխատել։ Խոսքը ազատ հողատարածքում հանգստի կենտրոնների, ճամբարների, հանգստի և որսի վայրերի բացման մասին է։

Այլ փոքր բիզնեսները (ներառյալ մանրածախ առևտուրը, հյուրանոցները, զվարճանքի, սննդի և տրանսպորտային միջոցների սպասարկումը) կազմում են դիմումների միայն 7 տոկոսը: Գիտական, կրթական և բարեգործական նպատակներով ծրագրի մասնակիցների 1,5 տոկոսը նախատեսում է օգտագործել Հեռավոր Արևելքի երկիրը:

Ինչպես վարորդն ու փոխգնդապետը դարձան ֆերմերներ

«Հեռավորարևելյան հեկտարներ» ստացողների թվում կան տարբեր մասնագիտությունների տեր մարդիկ։ Դրանցից ոչ բոլորն են կապված գյուղատնտեսության, զբոսաշրջության և, առհասարակ, ձեռներեցության հետ։ Բայց նրանցից շատերի համար ծրագիրը հնարավորություն տվեց ոտքի կանգնել, սեփական բիզնես սկսել կամ ընդլայնել արդեն գործող բիզնեսը:

Նախկին վարորդ և այժմ հաջողակ ֆերմեր Բորիս Ռուդակովի համար Կազանկա գյուղից (Ամուրի շրջան) «Հեռավոր Արևելյան հեկտարը» օգնեց օրինականացնել այն հողը, որի վրա նա և իր ընտանիքը աշխատել են վերջին 30 տարիներին: 90-ականների սկզբին Ռուդակովները որոշեցին ընդլայնել ագարակը. նրանք ձիերի և անասունների համար հարթակներ ստեղծեցին, հարևան Կալինովկա գյուղում գտնվող իրենց ամառանոցին կից մեղվանոց սարքեցին: Բայց մի անգամ լքված հողամասերը, պարզվեց, որ քաղաքային հողեր են։

Ֆերմերները հողհատկացման մասին իմացել են հեռուստատեսության շնորհիվ, որից հետո անմիջապես սկսել են փաստաթղթեր հավաքել։ 2017 թվականի փետրվարին օգտագործման են ստացել հողատարածքներ։ «Հոգին ուրախանում է, ինձ դուր է գալիս: Ես ինքս եմ աշխատում. ես կթվորուհի եմ, հովիվ և ինքս խոտ եմ հնձում։ Ես ունեմ կթվորուհի, հովիվ և տրակտորիստի օգնական. մենք ունենք չորս հոգի, մենք սպասարկում ենք մեր ամբողջ ֆերմա», - ասաց Հեռավորարևելյան հեկտար ստացող Բորիս Ռուդակովը: Վերջերս ձեռք բերված Aberdeen Anguses-ը ընտանիքի հպարտությունն է: Այդպես վարվեցին նաև Հերեֆորդները և Հոլշտեյն Ֆրիզյանները: Ռուդակովների կովերն ամեն ամիս արտադրում են 7 տոննա կաթ։

Ընտանիքը ևս մեկ հեկտար է վերցրել Կազանկայում՝ անասունների համար ձմեռային ֆերմայի կառուցման համար։ Ռուդակովն իր առաջին մեղվանոցը կառուցել է տան բակում դեռ 80-ականների վերջին։ Այնուհետև ընտանիքը զբաղվեց կաթնամթերքի արտադրությամբ, իսկ ավելի ուշ ֆերմայում հայտնվեցին ձիեր: Այսօր Ռուդակովներն ունեն 50 ձի և 120 կով։

Լսելով Հեռավոր Արևելյան «Հեկտար» ծրագրի մասին՝ Խաբարովսկի երկրամասից պաշտոնաթող փոխգնդապետ Սերգեյ Սուրովցևը որոշեց զբաղվել գյուղատնտեսությամբ: Կրուգլիկովո բնակավայրի մոտ նա վերցրել է երեք հեկտար հող, որի վրա նախատեսում է զարգացնել մեղվաբուծությունը։ Կայքին կից նա արդեն ունի մեղվանոց՝ 15 փեթակով։ Սուրովցևը սկսնակ մեղվաբույծ է, բայց դժվարություններից չի վախենում։ Մի քանի տարի հետո նա մտադիր է ամբողջ հողամասը ստիպել մեղվափեթակներով, ինչպես նաև սուբսիդիաների ներգրավմամբ այստեղ կառուցել բնակելի շենք, անտառային գոտում՝ տներ զբոսաշրջիկների համար։ Տղամարդը վերցրել է իր ընտանիքին հատկացված հեկտարների միայն կեսը. Ես կարող էի ստանալ վեց (ընտանիքի յուրաքանչյուր անդամի համար), բայց երեքը թողեցի պահեստում:

«Հեռավորարևելյան հեկտարները» կընդլայնեն Ամուրի մարզի Բոչկարևկա գյուղի Ալեքսանդր Պուշկարենկոյի բազմազավակ ընտանիքի բիզնեսը։ Ֆերմերը ունի իր հինգ երեխաներից և երեք խնամատար երեխաներ: Պուշկարենկոյի ֆերմայում կան ձիեր, կովեր, այծեր, խոյեր, խոզեր, նապաստակներ, հնդկահավեր և հավ: Մսից բացի, ֆերմերները կաթ և կաթնամթերք են արտադրում։

Տնտեսության զարգացման համար հող է պետք, բայց գնելը թանկ արժե, ուստի 400 հա պետք է վարձակալել։ Ավելի վաղ ֆերմերներն արդեն շահել են 1,5 միլիոն ռուբլու դրամաշնորհ։ «Փոքր ֆերմա ունեինք, որոշեցինք ընդլայնվել: Կազմեցինք բիզնես ծրագիր և դրամաշնորհ ստացանք»,- ասել է Ալեքսանդր Պուշկարենկոն։ -Անասուն ենք գնել, հիմա ունենք 19 կով, որից 13-ը կթու կով են։ Կան նաև խոզեր և ձիեր։ Մեր բոլոր ծրագրերն իրականացնելու համար ուզում ենք հող վերցնել։ Մինչ այժմ մենք երկու հեկտար ենք հավաքել՝ իրենց և իրենց որդու համար։ Մեր տան մոտ հողամաս, բայց մենք ուզում ենք տասը հեկտար վերցնել՝ ամբողջ ընտանիքի համար։ Հողամասում կտեղակայենք կաթնամթերքի ֆերմա, գումարած՝ մեզ անասնակերի հող է պետք։ Առաջիկա հինգ տարիների ընթացքում մենք նախատեսում ենք անասնագլխաքանակը հասցնել 50 կաթնատու կովերի՝ գումարած նույնքան երիտասարդ կենդանիներ»։ Ֆերմերը հավելում է, որ ապագայում ակնկալում է ոչ միայն կաթ նվիրաբերել, այլ կաթնամթերքի արտադրության սեփական գիծ գործարկել՝ փաթեթավորված կաթ, յոգուրտներ, կարագ արտադրել։

Հեկտարները կապեցին սարդոստայնը

2017 թվականի նոյեմբերին ARCHK DV-ն ներկայացրեց «Հեկտար օնլայն» մեկ առևտրային հարթակի հայեցակարգը: Դա պետք է օգնի դաշնային ծրագրի մասնակիցներին գումար վաստակել, ինչպես նաև արագացնել հողերի յուրացման գործընթացը։ Գործակալությունը պարզաբանել է, որ հայեցակարգը մշակվել է «հեկտարներ» ստացողներին անհրաժեշտ ռեսուրսներով ապահովելու համար։

«Տեխնոլոգիան նախատեսված է «Հեռավոր Արևելքի հեկտարների» ստացողներին կապելու մեկ առևտրային ցանցի մեջ, որտեղ նրանք կարող են ոչ միայն գնել անհրաժեշտ ապրանքներն ու ծառայությունները հողամասերի զարգացման համար, այլև ստանալ լրացուցիչ օգուտներ իրենց տարածքների վաճառքից: սեփական արտադրանքը համագործակցության միջոցով»,- ասաց Վալենտին Տիմակովը։

Էլեկտրոնային ռեսուրսը լուծում է երկու խնդիր՝ այն ապահովում է անհրաժեշտ ռեսուրսների հասանելիություն առանց միջնորդների և օգնում է կազմակերպել ապրանքների վաճառքը։ Կայքի ներսում «հեկտարներ» ստացողներն ու տարածաշրջանում գործող փոքր ու միջին բիզնեսի ներկայացուցիչները հնարավորություն կունենան բացել սեփական առցանց խանութը։ Առցանց ռեսուրսը թույլ կտա նաև կառավարել պահեստը, հումք գնել անմիջապես մատակարարներից, ստեղծել կոոպերատիվներ և բանկերից վարկեր ներգրավել կոնկրետ գնումների համար: Հարթակն աջակցում է ավելի քան 110 գործունեության՝ անասնաբուծությունից և սղոցարաններից մինչև զբոսաշրջություն:

Մոսկվայում Հեռավոր Արևելքի օրերի շրջանակներում Հեռավորարևելյան հեկտար ծրագրի ցանկացած պոտենցիալ մասնակից կարողացել է անձամբ ծանոթանալ բիզնես ծրագրերի տարբերակներին, շփվել տարածաշրջանների ներկայացուցիչների հետ և պարզել, թե «ինչպիսին է լինելը»: հեկտարի ստացողը» ծրագրի մասնակիցներից հենց իրենք։

Շատ քիչ ժամանակ է մնացել Արևելյան երրորդ տնտեսական համաժողովի մեկնարկին, որը կանցկացվի Վլադիվոստոկում։ Արդեն հայտնի է, որ Պրիմորսկի երկրամասը ներդրողների հետ ստորագրելու համար պատրաստել է 37 նախագիծ։ Դրանք ներառում են ադամանդի արտադրության, վերամշակման գործարանների ստեղծման, էկոնոմ կարգի բնակելի շենքերի կառուցման, Պրիմորիե-1 և Պրիմորիե-2 տրանսպորտային միջանցքների և շատ այլ համագործակցության մասին համաձայնագրեր, այդ թվում՝ իրականացվող առաջնահերթ զարգացման տարածքներում և Վլադիվոստոկ ազատ նավահանգստում: .

Այս նախագծերի կեսից ավելին աջակցվում է Պրիմորսկի երկրամասի ներդրումային գործակալության կողմից: Ինչու՞ պետք է ռուս և օտարերկրյա ներդրողները գան Պրիմորիե։ Հարմարավո՞ր է բիզնեսով զբաղվել մեր տարածաշրջանում։ Այս մասին «Կոմսոմոլսկայա պրավդան» զրուցել է Ներդրումային գործակալության տնօրեն Անտոն Ռոդիոնովի հետ։

Բիզնեսը նոր պայմաններում

Անտոն Օլեգովիչ, որքանո՞վ են ակտիվորեն իրականացվում Պրիմորիեում առաջնահերթ զարգացման տարածքների և Վլադիվոստոկի ազատ նավահանգստի ստեղծման գլոբալ նախագծերը:

Ներկայումս Պրիմորիեում գրանցված են Վլադիվոստոկի ազատ նավահանգստի (FPV) մոտ 240 բնակիչ և առաջադեմ զարգացման տարածքների (ASEZ) ավելի քան 30 բնակիչ։ Բնակիչների թվով մենք զգալիորեն առաջ ենք Հեռավոր Արևելքի մյուս շրջաններից։ Սա արդեն մեզ թույլ է տվել փորձ ձեռք բերել տարբեր չափերի նախագծերի իրականացման գործում։

Այսօր ակնհայտ է, որ պետության կողմից առաջնահերթ զարգացման տարածքների ենթակառուցվածքներ ստեղծելու խոստումները կատարվում են։ Օրինակ, Primorye ASEZ «Նադեժդինսկայայում» առաջինում այս աշխատանքը գործնականում ավարտված է: Բնակիչները կստանան պատրաստի ինժեներական և տրանսպորտային ենթակառուցվածք, որը ստեղծվում է ամբողջ Նադեժդինսկայա PDA-ի համար Պրիմորսկի երկրամասի վարչակազմի կողմից Հեռավոր Արևելքի զարգացման կորպորացիայի հետ միասին:

Պոտենցիալ ներդրողները շատ հետաքրքրված են աշխատելու ASEZ-ում և FPV-ում, և երբ նրանք կապվում են Գործակալության հետ, մենք օգնում ենք նրանց փաստաթղթեր պատրաստել ռեզիդենտի կարգավիճակ ստանալու համար:

-Կարո՞ղ ենք ասել, որ ներդրողները նոր տնտեսական պայմանների նկատմամբ հետաքրքրությունից անցել են կոնկրետ աշխատանքի։

Անկասկած. Պրիմորիեում կան մի շարք հաջողված նախագծեր, որոնք ներկայումս գործնական իրականացման փուլում են։ Օրինակ՝ հայտնի «Մերսի-Թրեյդ» ընկերությունը վեցն է կառուցում խոզաբուծական ֆերմաներ 540 հազար գլխի համաժամանակյա պահման համար։ Կամ օրինակ բոլորովին այլ տարածքից. EEF-2016-ին Պրիմորսկի տարածքի ներդրումային գործակալությունը ներկայացրել է հավակնոտ Նոր քաղաք նախագիծը՝ միլիոն քառակուսի մետր բնակարանների կառուցում Green Corner տարածքում: Արդեն այս աշնանը նախատեսվում է վարձակալել և 185 ընտանիքի առաջին տանը բնակություն հաստատել։

- Իսկ ի՞նչ կասեք Նովի գյուղում մեծածախ բաշխման կենտրոնի ստեղծման մասին։

Սա եզակի լոգիստիկ նախագիծ է Հեռավոր Արևելքի համար, որը պայմաններ կստեղծի բարձրորակ պահեստավորման, տեխնոլոգիական մշակման և սպառողներին՝ Պրիմորիեի բնակիչներին ապրանքների արագ առաքման համար: Այստեղ հիմնական ներդրողը մի ընկերություն է, որը Նադեժդինսկայա ASEZ-ի ռեզիդենտ է: Ծրագիրը ներկայումս գտնվում է պետական ​​փորձաքննության փուլում: Հողամասն արդեն փոխանցվել է Հեռավոր Արևելքի զարգացման կորպորացիային։ Համալիրը բաղկացած կլինի երեք բազմաջերմաստիճանային պահեստներից։ Առաջիկայում ներդրողը կսկսի շինարարության առաջին փուլը։

Մեզ օգնելու զիջում

- Կոնցեսիաներն այսօր մասնավոր ներդրումների ներգրավման ամենահեռանկարային մեխանիզմներից են։ Ինչու է համագործակցության այս ձևը գրավիչ:

ՊՄԳ-ն հետաքրքրում է երկու կողմերին: Պետության կամ ֆեդերացիայի բաղկացուցիչ սուբյեկտի համար սա հնարավորություն է սկզբնական ծախսերը տեղափոխել տնտեսության մասնավոր հատված, քանի որ բյուջետային հնարավորությունները սահմանափակ են: Իսկ ներդրողի հետաքրքրությունը կայանում է նրանում, որ նա բիզնես է սկսում կայուն գործընկերոջ հետ։

Ստեղծված օբյեկտները փոխանցվում են մարզի սեփականությանը, իսկ ներդրողը շարունակում է դրանք շահագործել համաձայնեցված ժամկետով և եկամուտների հաշվին փոխհատուցում է նախկինում կատարված ծախսերը։ Եթե ​​օբյեկտը, սկզբունքորեն, չի վճարում, բայց ունի կարևոր սոցիալական գործառույթ, ապա բյուջեն կարող է նախատեսել ներդրողի ծախսերի աստիճանական մարման ծախսերը։ Սա հնարավորություն է տալիս տարածաշրջանի համար հրատապ խնդիրների լուծմանը հասնել՝ առանց բյուջեի վրա ավելացած բեռ ստեղծելու։

- ՊՄԳ-ի խոշոր ծրագրեր նախատեսվո՞ւմ են:

Թերևս Պրիմորիեում պետական ​​և մասնավոր հատվածի համագործակցության առաջին խոշոր նախագիծը Ռուսսկի կղզում Միջուկային բժշկության կենտրոնի կառուցումն է:

Առաջիկա Արեւելյան տնտեսական համաժողովում նախապատրաստվում է Կենտրոնի կառուցման համաձայնագրի ստորագրումը։ Կոնցեսիոն գործընկերները կլինեն ռուսական խոշոր պետական ​​ատոմային էներգետիկ կորպորացիան «Ռոսատոմ» և Պրիմորսկի երկրամասը։ Տարածաշրջանի մասնակցությունը կայանում է նրանում, որ հողատարածք տրամադրվի օբյեկտի կառուցման համար, ինժեներական հաղորդակցությունները տեղ հասցնելը, ինչպես նաև հիվանդների հոսքն ապահովելը։ Պարտադիր բժշկական ապահովագրության շրջանակներում նախատեսվում է մարզի բնակչությանն անվճար բժշկական ծառայությունների մատուցում։ Կենտրոնը կոմերցիոն առումով կկարողանա ընդունել նաև Ասիա-Խաղաղօվկիանոսյան տարածաշրջանի բնակիչներին:

Կոնցեսիոները՝ «Ռոսատոմը», 1,5 միլիարդ ռուբլի կներդնի կենտրոնի կառուցման համար, Կենտրոնը կկառուցի դուստր ձեռնարկության, անձնակազմի վերապատրաստման, ինչպես նաև նախագծի ֆինանսական մոդելի օգնությամբ։

Սա տիպիկ զիջում է, և մենք առաջիններից ենք երկրում, որ գնում ենք այս ճանապարհով։

Բոլոր դրոշները Ռուսսկի կղզում են

Պրիմորիեի համար նշանակալի ի՞նչ ներդրումային ծրագրեր կներկայացնի Ներդրումային գործակալությունը երրորդ Արևելյան տնտեսական ֆորումում։

Ներդրումային գործակալությունը աջակցում է տարբեր նախագծերի՝ ինչպես փոքր, այնպես էլ միջին բիզնեսի, այնպես էլ խոշորների՝ մոտ 20 միլիարդ ռուբլի ներդրումների ծավալով։

Ամենամեծ նախագծերը, որոնք նախատեսվում է ներկայացնել Արևելյան տնտեսական ֆորումում, և որոնց վերաբերյալ նախատեսվում է ստորագրել համաձայնագիր, Պրիմորսկայա ՋԷԿ-ում ածխի այրումից մոխրի և խարամի թափոնների ինտեգրված վերամշակումն է և բոլոր սեզոնային զբոսաշրջիկների ստեղծումը: հանգստի համալիր Թալմի. Ստորագրման համար հայտարարված նախագծերից են նաև մոդուլային տների կառուցումը, բժշկական կենտրոնի ստեղծումը, կոմպոզիտային նավաշինությունը, տեքստիլի, կենսաօրգանական պարարտանյութերի, թիթեղյա տարաների, ժենշենի վերամշակումը և այլն։

- Կնշե՞ք մեր տարածաշրջանի համար ամենաարտասովոր ներդրումային ծրագիրը:

Թերևս սա կարելի է անվանել Վլադիվոստոկում ադամանդագործության արտադրամասի կազմակերպման նախագիծ։ Այն ներկայացրել է ներդրողը Հնդկաստանից, որտեղ այս ոլորտը ավանդական է, ոսկերչական բիզնեսով են զբաղվում ամբողջ քաղաքներ։ Իսկ Պրիմորիեի համար սա կդառնա տնտեսության բոլորովին նոր հատված։ Ի դեպ, ընկերությունը նախատեսում է արտադրությունը սկսել մինչև Արևելյան տնտեսական ֆորումի բացումը։ KGK Corporation-ը գործում է Պրիմորիեում՝ որպես Վլադիվոստոկի ազատ նավահանգստի բնակիչ: Ընկերության մասնագետները կարծում են, որ մեր տարածաշրջանի աշխարհագրական դիրքը լուրջ հնարավորություններ է բացում ադամանդի արտահանման համար Ասիա-Խաղաղօվկիանոսյան երկրներ։

ALROSA-ից գնված մինչև ինը հազար կարատ չմշակված ալմաստը կվերամշակվի ամեն ամիս փակ տեխնոլոգիական ցիկլով արտադրության ժամանակ: Հնդիկ ներդրողը կօգտվի Վլադիվոստոկի ազատ նավահանգստում նախկինում բացված Եվրասիական ադամանդի կենտրոնի (EAC) ծառայություններից։ EAC-ը ընկերությանը կաջակցի լոգիստիկայի, արժեքավոր ապրանքների ապահովագրման և արտադրության կրճատման աջակցության հարցերում:

Ես մեծ հետաքրքրությամբ հետևում եմ այս նախագծի զարգացմանը, քանի որ Պրիմորսկի երկրամասի ներդրումային գործակալությունը ուղեկցում է այն զարգացման բոլոր փուլերում՝ սկսած հողամասի որոնումից և գրանցումից, ընտրված ներդրումային վայրում արտադրությունը տեղակայելու թույլտվությունից: Նման համալիր նախագծի իրականացումը պահանջում էր նաև այստեղ՝ Պրիմորիեում որակյալ կադրերի պատրաստման հարցը լուծել։ Մենք դիմեցինք Պրիմորսկի երկրամասի կրթության և գիտության դեպարտամենտին՝ Վլադիվոստոկի միջնակարգ մասնագիտական ​​կրթության ուսումնական հաստատությունների հիման վրա բյուջետային հիմունքներով կազմակերպելու ուսուցում «Ադամանդները ադամանդ կտրող» մասնագիտությամբ և ստացանք. դրական արձագանք.

2017 թվականի փետրվարի 1-ից յուրաքանչյուր քաղաքացի իրավունք ունի օգտվելու անվճար օգտվելու համար, իսկ ապագայում գրանցել սեփականության իրավունք Հեռավոր Արևելքում հողամասի նկատմամբ: Մենք որոշեցինք մանրակրկիտ հասկանալ, թե ինչպես է աշխատում Հեռավոր Արևելյան Հեկտար ծրագիրը, ամեն ինչ տեսնել մեր աչքերով և զրուցել այն մարդկանց հետ, ովքեր արդեն ստացել և զարգացնում են իրենց հեկտարները։ Ճամփորդությունը շատ ինտենսիվ ու հետաքրքիր ստացվեց, բոլորն իմացան Հեռավորարևելյան հեկտարի մասին։ Ժամանակն է հավաքել բոլոր գիտելիքները, բոլոր մարդկանց և նրանց պատմությունները միասին:

Հեռավորարևելյան հեկտար ծրագրի նպատակն է զարգացնել Հեռավոր Արևելքի տարածքները, տեղական բնակիչներին տրամադրել լրացուցիչ հնարավորություններ և խթաններ՝ տարածաշրջանում ապրելու, սեփական բիզնեսը վարելու և նոր բնակիչներ ներգրավելու համար: Կան բազմաթիվ վայրեր, որտեղ դուք կարող եք ընտրել ձեր հեկտարը: Այժմ դուք կարող եք ընտրել ավելի քան 170 միլիոն հեկտար տարածք: Այսինքն՝ ցանկության դեպքում Ռուսաստանի յուրաքանչյուր քաղաքացի կարող է ստանալ իր հեկտարը։ Սա ներառում է տարբեր նշանակության հողեր՝ գյուղատնտեսական նշանակության հողեր, անհատական ​​բնակարանաշինության համար նախատեսված հողատարածքներ, արտադրական հողեր և այլն։

Որպեսզի տեսնենք, թե որքան գեղեցիկ է Հեռավոր Արևելքը, եկեք բարձրանանք երկինք: Մենք թռչում ենք Բլագովեշչենսկի մոտ գտնվող փոքրիկ օդանավակայանից:

Շարժիչի ձայնի տակ մենք հիանում ենք Ամուրի շրջանի ընդարձակությամբ: Այստեղ բնությունը շատ գեղատեսիլ է՝ գետեր, լճեր, անտառներ, դաշտեր։ Դուք կարող եք դիտել կայքը: Բայց ավելի լավ է հակառակն անել՝ նախ որոշեք օգտագործման տեսակը, ապա կայքում ընտրեք անվճար կայք և այնուհետև ուսումնասիրեք այն գետնից կամ օդից:

Հեռավոր Արևելքում հեկտար հող ստանալու համար նախ պետք է գնալ http: //nadalniyvostok.rf կայք, բոլոր օգտակար տեղեկությունները հավաքվում են այստեղ, նույն կայքում կարող եք դիմել հողամաս տրամադրելու համար:

Քաղաքացիների համար, ովքեր կորոշեն մասնակցել ծրագրին, տրամադրվում են պետական ​​աջակցության տարբեր միջոցառումներ։ Սա առաջին հերթին շահավետ պայմաններով և հարկային արտոնություններով վարկերի տրամադրումն է։

Դիմում ներկայացնելու համար անհրաժեշտ է գրանցում gosuslugi.ru կայքում, քանի որ թույլտվությունն իրականացվում է Պետական ​​ծառայությունների մեկ հաշվի միջոցով: Դրանից հետո ծրագրի կայքում հասանելի է դառնում հողատարածքների ընտրանին: Կան մանրամասն հրահանգներ տեքստային ձևաչափով և տեսանյութի տեսքով:

Օրենքով դուք կարող եք օգտագործել կայքը ցանկացած գործունեության համար, որը արգելված չէ դաշնային օրենքով, բացառությամբ այն դեպքերի, երբ ընտրված տեսակի իրականացման համար պահանջվում են հատուկ թույլտվություններ, լիցենզիաներ, վկայագրեր, թույլտվություններ, գրանցում որպես անհատ ձեռնարկատեր և այլն: գործունեություն։ Նրանց համար, ովքեր ցանկանում են հողատարածք օգտագործել ձեռնարկատիրության համար, կայքը ունի տիպիկ բիզնես պլաններով բաժին:

Ահա միայն այն գործողություններից մի քանիսը, որոնց համար ներկայացվում են հետգնման հաշվարկով բիզնես ծրագրեր։ Ինչպես տեսնում եք, գործունեության շրջանակը շատ լայն է։ Ինչ-որ մեկը ավելի մոտ է գյուղատնտեսությանը, մեկը ավտովերանորոգման մասնագետ է, ինչ-որ մեկն ուզում է ուժերը փորձել զբոսաշրջության ոլորտում։ Լավ պայմաններ են ստեղծվել ձեռնարկատերերի համար։

Տեսականորեն շատ լավ և գրավիչ է հնչում: Իսկ ինչպե՞ս են իրականում ապրում «Հեռավորարևելյան հեկտար» ծրագրի մասնակիցները։ Մենք մի քանի օր ծախսեցինք Հեռավորարևելյան հեկտարներ ստացող ֆերմերների հետ հանդիպելու և շփվելու համար։ Յուրաքանչյուրն ունի իր հետաքրքիր պատմությունը: Գնա՛

Հեռավորարևելյան հեկտարների մեկ այլ ստացող Ալեքսանդր Պուշկարենկոն է: Ալեքսանդր -.

Ալեքսանդրը իր սեփական հողամասում տուն է կառուցել իր ընտանիքի համար, նա նաև նախագծել է երկու հեկտար իր համար, իսկ ավագն իր և ավագի համար, այսինքն՝ անմիջապես գյուղում, ավելի կոնկրետ՝ Բոչկարևկա գյուղում, Հեռավորի տակ։ Արևելյան հեկտար ծրագիր.
Հիմա կովեր, խոզեր, սագեր, հավ է մեծացնում։ Նախատեսվում է ընտանիքի ունեցվածքն ընդլայնել հինգ անգամ՝ մեկ հեկտարի հաշվով։

Հարյուր քառակուսի մետրի շուկայական արժեքը այս տարածքում կազմում է ավելի քան 10 հազար ռուբլի, այսինքն՝ մեկ հեկտարը գնելու դեպքում կարժենա միլիոն։ Ծրագրի շրջանակներում այս հողատարածքը կարելի է ձեռք բերել անվճար, եթե այն մշակվի և օգտագործվի իր նպատակային նպատակներով հինգ տարվա ընթացքում։
Պուշկարենկոյի ընտանիքը վստահ և լավատես է ապագայի նկատմամբ։ Երեխաները գնում են հարևան գյուղի դպրոց և օգնում տնային գործերում։ Բոլորը շատ զարգացած են, հաճախում են ակումբներ և բաժիններ: Դանիելը մարզիկ է, Նիկիտան՝ նկարիչ։ Միաժամանակ նրանց հաջողվում է մաքրել գոմը, կերակրել հորթերին։ Անհրաժեշտության դեպքում կարող են կթել կովը, բայց սովորաբար եկող կթվորուհիները դրանով են զբաղվում։

Ընտանիքը մեծ է ու ընկերասեր, այլ կերպ չպետք է լինի։ Ընտանիքն ապահովված է կաթով և մսով, արտադրանքը նույնպես վաճառվում է։

Լավ, անասնաբուծությամբ դասավորվեցինք։ Եկեք մի փոքր ավելի էկզոտիկ բան տեսնենք: Գոյություն ունեն նաև հաջողությամբ գործող տնտեսությունների նման օրինակներ։

Ռոման Կովալենկոն նախկինում նույնպես փորձել էր իրեն անասնապահությամբ, բայց հասկացավ, որ դա իրենը չէ։ Այժմ նա կազմակերպել է Յագոդնայա Դոլինայի գյուղացիական տնտեսությունը։ Ռոմանը իրեն նվիրեց հետաքրքիր և եկամտաբեր բիզնեսի.

Երբ հայտնվեց Հեռավոր Արևելյան Հեկտար ծրագիրը, Ռոմանը հասկացավ, որ դա իր հնարավորությունն է։ Նա շրջել է ամբողջ տարածքով քաղաքից մի քանի տասնյակ կիլոմետր հեռավորության վրա։ Ես ինքս ընտրել եմ ելակի համար օպտիմալ տեղանքը, որ ստվեր չլինի, քամին քշել է, նույնիսկ թեքությունը հաշվի եմ առել։ Հողամասի գրանցումն արագ էր. Ռոմանը սյուժեն ստանձնեց ոչ միայն իր, այլեւ ընտանիքի անդամների համար, որպեսզի ընդլայնելու տեղ մնա։ Այսպիսով, տնօրինության տակ կա 4 հեկտար, թեև դեռ ոչ բոլորն են մշակված։ Ժամանակ կա, ըստ ծրագրի, առաջին տարվա ընթացքում դիմորդը պետք է որոշի միայն կայքի օգտագործման տեսակը, վեպի այս փուլն արդեն անցել է։ Երեք տարի հետո պետք է հայտարարվի զարգացման մասին, այստեղ էլ խնդիրներ չկան։

Ռոմանը Հոլանդիայից տնկիներ պատվիրեց, հողը հերկեց, փոսերը լցրեց, սև հող մտցրեց։ Աշխատանքը շատ էր, բայց արդյունքը նույնիսկ գերազանցեց սպասելիքները։ Յուրաքանչյուր թուփից հավաքվել է միջինը 500 գրամ համեղ, անուշաբույր և քաղցր հատապտուղներ։ Ելակի պահանջարկը մեծ է, հայրենակիցները, համտեսելով ֆերմայի հատապտուղները, պատրաստ են գնել այն ավելի թանկ, քան անհամ չինականը։

Ռոմանին հիանալի է գործում, «ելակի բիզնեսը» տվեց իր արդյունքը առաջին եթերաշրջանում։ Ռոմանը անընդհատ հետևում է նորություններին, ուշադրություն է հրավիրում նոր սորտերի վրա և գնում է նորագույն հիբրիդներ։ Սածիլները բերված են Հոլանդիայից, գալիս են սառեցված -2 աստիճան ջերմաստիճանում։

Այժմ աշխատանքներ են տարվում ոչ միայն ելակ աճեցնելու, այլեւ վերարտադրելու ուղղությամբ։ Ապագայում Ռոմանը նախատեսում է ջերմոց կառուցել մայիսի վերջից հոկտեմբերի սկիզբ ելակ հավաքելու համար:

Ինչպես տեսնում եք, գյուղատնտեսության հետ ամեն ինչ կարգին է։ Իրենց հողի վրա աշխատելու պատշաճ ջանասիրությամբ և պատրաստակամությամբ ծրագիրն աշխատում է և ցույց է տալիս իր արդյունավետությունը: Բացի գյուղատնտեսությունից, զարգանում է նաև սպասարկման ոլորտը։ Օրինակ՝ ահա ավտոսերվիս ստեղծելու հստակ և իրագործելի ծրագիր։

ԼԱՎ. Բայց սրանք բոլորն ակտիվ և նախաձեռնող մարդիկ են։ Ի՞նչ անել սովորական մարդկանց համար, ովքեր պատրաստ չեն ձեռներեցությամբ կամ ճգնավորությամբ զբաղվել: Նման մարդկանց էլ ենք տեսել։ Դա շատ պարզ է՝ ամառային նստավայրի համար հողամաս վերցրեք։

Իգոր Լեբեդևն ապրում է Սվոբոդնի քաղաքում։

Իգորը ֆերմեր չէ, ուստի նա վերցրեց հողամասը լավ սարքավորված գյուղում, գործնականում հանգիստ գյուղի կենտրոնում բնակարանից 15 կիլոմետր հեռավորության վրա: Կայքում արդեն էլեկտրականություն կա, մնում է նախապես պատրաստված տուն դնել, խոտը ցանել և կարող եք խորոված տապակել։

Մոտակայքում կա գետ՝ ձկնորսություն, նավակ։ Շատ լավ տարբերակ։

Այժմ ծրագրի մասնակիցների թիվը օրեցօր ավելանում է։ Մինչ օրս Հեռավոր Արեւելքում անվճար հեկտարի համար ներկայացվել է 102352 հայտ։ Արդեն շահագործման է հանձնվել 29910 հողատարածք, մնացած հայտերը ընթացքի մեջ են։

Հայտերի քանակով այժմ առաջատար շրջաններն են՝ Պրիմորսկի երկրամաս՝ 40 369 հայտ, Սախայի Հանրապետություն (Յակուտիա)՝ 18 669, Խաբարովսկի երկրամաս՝ 15 679։ Ընդհանուր առմամբ, ծրագրի շրջանակներում հասանելի է ավելի քան 172 մլն հեկտար։ .

Հեռավորարևելյան հեկտար ծրագիրն աշխատում է և մեծացնում է Հեռավորարևելյան շրջանի գրավչությունը ռուսների համար:

Հեռավորարևելյան հեկտար ծրագրի վերաբերյալ հարցեր ունենալու դեպքում կարող եք պատասխաններ փնտրել հատուկ բաժնում: Եթե ​​չկան պատասխաններ կամ ինչ-որ անհասկանալի բան, հարցեր տվեք, դա ձեզ կօգնեն պարզել Հեռավոր Արևելքում Մարդկային կապիտալի զարգացման գործակալության մասնագետները, որը կազմակերպել էր ճանաչողական այց։

Ռուսներին Հեռավորարևելյան հեկտար հատկացնելու մասին օրենքը ստորագրվել է Ռուսաստանի Դաշնության նախագահի կողմից մայիսի 1-ին և ուժի մեջ է մտնում հունիսի 1-ից։ Սակայն մինչ օրս իրենք՝ խորհրդարանականները, չեն գիտակցել իրենց ընդունած Հեռավորարևելյան հեկտարի մասին օրինագիծը և այժմ մտադիր են վերլուծել այն։ Անհրաժեշտության դեպքում նրանք պատրաստ են ընդունել լրացուցիչ փոփոխություններ։ Նշենք, որ օրենքը մշակվել է 1,5 տարի։ /կայք/

«Դաշնության խորհրդում ստեղծվել է աշխատանքային խումբ՝ փոխխոսնակ Գալինա Կարելովայի գլխավորությամբ, մենք ակնկալում ենք, որ մինչև հունիսի վերջ նա իր առաջարկները կներկայացնի օրենքի վերաբերյալ»,- ՌԻԱ-Նովոստին մեջբերում է նախագահի հայտարարությունը։ Դաշնային խորհուրդ Վալենտինա Մատվիենկոն մայիսի 18-ին։

Ե՞րբ և որտեղ է տրվելու հողը

30 միլիոն ռուսաստանցի դեմ չէ վերաբնակեցմանը Հեռավոր Արևելք, որտեղ նրանք կստանան 1 հեկտար հող անվճար http://t.co/iITp8jhm0O

Rosreestr_Kuban (@rosreestr_kuban) Հուլիս 29, 2015 Անվճար փոխանցում

Փաստաթղթի համաձայն, 2016 թվականի հունիսի 1-ից Հեռավոր Արևելքի 9 շրջաններում պետական ​​կամ քաղաքային սեփականությունից կարող եք անվճար ստանալ 1 հա հող.

Խանկա շրջան (Պրիմորսկի երկրամաս),
Ամուրի շրջան (Խաբարովսկի երկրամաս),
Օկտյաբրսկի շրջան (Հրեական ինքնավար մարզ),
Արխարինսկի շրջան (Ամուրի շրջան),
Ներյունգրի շրջան (Սախա, Յակուտիա),
Օլսկի շրջան (Մագադանի շրջան),
Ուստ-Բոլշերեցկի շրջան (Կամչատկայի երկրամաս),
Տիմովսկի շրջան (Սախալինի շրջան),
Անադիրի շրջան (Չուկոտկայի ինքնավար շրջան).

2016 թվականի հոկտեմբերի 1-ից հողատարածքներ կտրամադրվեն Հեռավորարևելյան շրջանների ողջ տարածքում, բայց միայն Ռուսաստանի Դաշնության այս բաղկացուցիչ սուբյեկտների բնակիչների համար: Իսկ 2017 թվականի փետրվարի 1-ից երկրի բոլոր քաղաքացիները կկարողանան ստանալ «Հեռավորարևելյան հեկտարը»։

Օգտվելու կանոններ

Հողամասը տրվում է օգտագործման 5 տարով, հողամասի վաճառքը կամ վարձակալությունը չի թույլատրվում։ 5 տարի անց քաղաքացիները կարող են հողամասը սեփականության կամ վարձակալության համար գրանցել։ Ենթադրվում է, որ հողը կվերականգնվի։

Անտառային ֆոնդի հողամասերի սեփականության իրավունքը հնարավոր կլինի ձեռք բերել միայն դրանց օգտագործումից 15 տարի հետո։

Օրենքը նախատեսում է գյուղատնտեսական կոոպերատիվների ստեղծում՝ մեկ անձի համար 1 հեկտարի հիման վրա։

Կայքերում թույլատրվում է ցանկացած գործունեություն։ «Նախատեսվում է լուծումներ տալ հետևյալ ոլորտներում՝ ցածրահարկ, բուսաբուծություն, անասնաբուծություն, որսորդություն, ձկնորսություն և ձկնաբուծություն, անտառային տնտեսություն, սննդի արտադրություն, ոչ պարենային ապրանքների արտադրություն, արհեստներ, զբոսաշրջություն և ժամանց, սոցիալական ծառայություններ։ և այլք»,- պարզաբանել է «Վեստին. Տնտեսությունը» Ռուսաստանի Հեռավոր Արևելքի զարգացման նախարարությունում:

Ներդրողների համար կա 5 լուծում

Հեռավոր Արևելքի զարգացման նախարարությունը ներդրողներին առաջարկել է բիզնես պլանի 5 տարբերակ։

Բույսերի տնկարան - գյուղատնտեսական մշակաբույսերի աճեցում և վաճառք՝ արտադրանքի ամբողջ տարվա շուկայավարմամբ (տնկիներ, սածիլներ, խոշոր և այլն): Որպես լրացուցիչ ծառայություններ՝ հողամասերի բարեկարգում և կանաչապատում, այգիների և ծաղկանոցների ստեղծում, բույսերի վարձույթ և այլն։ Ծրագիրն արդիական է նրանով, որ մարզում առանձնատներ են կառուցվում։

Բիզնես նախագծի ընդհանուր գնահատված արժեքը կազմում է 5,296 միլիոն ռուբլի (սեփական միջոցները՝ 1,240 միլիոն ռուբլի): Շահութաբերությունը՝ 32,2%, վերադարձման ժամկետը՝ 30 ամիս, ծրագրի իրականացման ժամկետը՝ 3 տարի։

Աճող ելակ - կայուն պահանջարկ ունի։ Ելակի շուկան տարեկան աճում է 30–35%-ով։ Պահանջարկը զգալիորեն գերազանցում է առաջարկը.

Նախնական ներդրումը կազմում է 900 հազար ռուբլի, մարման ժամկետը՝ 1 տարի։ Առաջին տարվա եկամուտը 300 հազար ռուբլով գերազանցում է սկզբնական արժեքը: Մոտավոր երեք տարվա ընթացքում դուք կարող եք վաստակել ավելի քան 2,7 միլիոն ռուբլի:

Ընտանեկան տիպի կաթնամթերքի ֆերմա - բարձրորակ կաթի պահանջարկը գերազանցում է Հեռավոր Արևելքի շրջանների առաջարկը։ Նախատեսված 50 կովերի նախրի չափով կաթի արտադրությունը կկազմի տարեկան մոտ 250 տոննա, իսկ միսը` 5,5 տոննա։

Սկզբնական ներդրումը՝ 16,7 մլն ռուբլի, մարման ժամկետը՝ 5 տարի։ Անասնաբուծության աջակցության տարածաշրջանային ծրագիր՝ մինչև 10 միլիոն ռուբլի:

Ճագարի ֆերմա - այս ապրանքը միշտ պահանջված կլինի, այն փոխարինող չունի: Նապաստակի միսը փոխարինում է այլ կենդանիների մսին։ Նապաստակի միս Ռուսաստան մատակարարվում է հիմնականում Չինաստանից։

Ներդրումների սկզբնական ծավալը 3 մլն ռուբլի է, նախագծի շահութաբերությունը՝ 54%, վերադարձման ժամկետը՝ 8 ամիս։

Այծերի ֆերմա - կաթի իրացում՝ արտադրանքը վերամշակող գործարաններին մատակարարելու միջոցով. Մեկ այլ խոստումնալից ուղղություն է այծի կաթից Մոցարելլա պանրի արտադրությունը, որը հետագայում վաճառվում է ռեստորաններին` 800 ռուբլուց / կգ-ից:

Գործունեությունը սկսելու համար բավարար է 30 այծ և 1 հա հողատարածք։ Երիտասարդ կենդանիների ուղղակի վաճառքն էլ ավելի շահավետ գործընթաց է. Սաանեն ցեղատեսակի երկու ամսական այծերը հասնում են 5 հազար ռուբլու:

Ծրագրի ընդհանուր արժեքը կազմում է 3,4 մլն ռուբլի, բիզնեսի շահութաբերությունը՝ 33%, նախագծի մարման ժամկետը՝ 16 ամիս։

Փորձագիտական ​​կարծիք

Հեռավոր Արևելքում գյուղատնտեսության համար առավել բարենպաստ հողերն արդեն օգտագործվում են, նշվում է Ալեքսանդր Դանշին... 1 հա հողատարածքը այնքան էլ տարածված չէ։ Եթե ​​հնարավոր լինի կոլեկտիվ դիմում, բազմազավակ ընտանիքները կարող են մեկնել Հեռավոր Արևելք, ասաց նա։

Արխանգելսկը Հեռավոր Արևելք չէ, բայց նաև ցանկանում է ակտիվ միգրանտներին անվճար հող ու անտառ տալ. «Մենք դատարկ հող ունենք, որից ...

- Վերանորոգման մասին (@Proremontt)