Što možete uzgajati za financijsku dobit? Kako napraviti posao uspješnim i ostvariti profit. Referalni programi

Svi sanjamo o tome da dobijemo novac, a ne radimo ništa. Zamisli ovo. Sjedite uz bazen s čašom svježe cijeđenog soka od naranče. U misli vam se uvlači ideja da trebate posjetiti još jednu sunčanu zemlju. A u ovo vrijeme, svake minute sve je više novca na vašem financijskom računu. Nažalost, samo rijetki poduzimaju bilo kakve korake kako bi ostvarili svoje snove. Stvaranje pasivnog prihoda nije baš teška stvar, ali rezultat takvog djelovanja daje vam potpuno drugačiji život. Želio bih vam reći o 5 jednostavnih koraka koji će vam dati priliku za stvaranje pasivnog prihoda.

1 korak. Goruća želja da promijenite svoj život.

Prije svega, morate u sebi razviti goruću želju da budete slobodni, da radite što god želite, da budete s ljudima koji vas razumiju i vole. Kako bi želja za stvaranjem pasivne zarade bila još veća, zamislite kako svako jutro nevoljko odlazite na svoj nevoljeni posao, gdje slušate šefa, ispunjavate mu glupe želje i stalno morate kasniti. Želiš li drugu? Zato se naljutite na ovu situaciju i recite da ćete učiniti sve da dobijete pasivni prihod i radite što god vam srce poželi. A da biste održali svoju "goruću" želju, svaki dan morate usporediti situaciju koju trenutno imate i zamisliti "život svojih snova". Tako smo shvatili što treba učiniti na samom početku puta do stvaranja pasivnog prihoda.

Korak 2. Promijenite razmišljanje siromašne osobe u razmišljanje bogate osobe.

Pokušajte odgovoriti na jedno pitanje: "Zašto kao prihod imate samo svojih 20.000 rubalja mjesečne plaće?" Odgovor je jednostavan. Imaš mentalitet sirotinje. Ne vidite nijedan drugi način da dobijete novac osim da budete zaposleni. Imate puno strahova u glavi kako bi vam novac mogao doći u velikim količinama. Rezultat je dosadan, dosadan, osrednji život za običnog stanovnika Rusije. Siguran sam da želite nešto drugo, i zato sada čitate ovaj članak. Stoga će vaš sljedeći korak u stvaranju pasivnog prihoda biti promjena vašeg financijskog razmišljanja. Da biste to učinili, preporučujem vam da pročitate samo 2 knjige. Jednom su promijenili moje mišljenje. To su Bogati otac, siromašni otac i kvadrant novčanog toka. Autor ovih knjiga je Robert Kiyosaki. U svojim knjigama pokazuje kako možete stvoriti pasivni prihod promjenom načina razmišljanja. Nakon što ih pročitate, siguran sam da ćete drugačije gledati na svoje prihode i rashode, na svoju imovinu i obveze.

3. korak Naučite štedjeti novac za investicije.

Potrebno je shvatiti da je stvaranje pasivnog prihoda bez ulaganja nemoguće. Novac će vam svakako trebati za stvaranje raznih izvora pasivnog prihoda. Stoga je potrebno svaki put uštedjeti nešto novca od svog glavnog prihoda. Postoji određeno zlatno pravilo kojega se morate pridržavati. To se zove pravilo 10%. Svaki put biste trebali uštedjeti 10% svog prihoda. Ako ste primili plaću od 15.000 rubalja, stavite sa strane 1.500 rubalja i ne dirajte ih uopće. To će u početku biti vrlo teško učiniti. E, onda će vam to prijeći u naviku. Shvatit ćete da je to vrlo jednostavno i uskoro ćete povećati iznos novca koji ste uštedjeli. Dobrim rezultatom smatra se 25% ušteđenog novca od prihoda. A kada možete uštedjeti 50%, moći ćete brže stvoriti sebi pasivni prihod.

Korak 4 Odabir vrste i izvora pasivnog prihoda.

Zatim ćete morati shvatiti koje vrste pasivnog prihoda postoje. Nekome će biti bolje ako novčani tok dolazi izvan mreže (primjerice pasivni prihod od nekretnina), a nekome će lakše ostvariti pasivni prihod na internetu. Možda ćete biti izvrsni u pisanju članaka o temi koja vas zanima o biciklima. Tada možete voditi vlastiti blog i primati pasivni prihod od stranice.

Korak 5 Ulaganje novca u izvor pasivnog prihoda.

Nakon toga, akumulirani novac trebate uložiti u odabrani izvor pasivnog prihoda. Oni. drugim riječima, morate kupiti imovinu koja bi vam stvarala pasivni prihod. Jednostavan primjer je kupnja stana za iznajmljivanje. Kupljeni stan postat će vaša imovina i donosit će vam dodatni prihod svaki mjesec.

Video o pasivnom prihodu. Parabola o Pablu i Brunu

Pablo i Bruno idu na dva potpuno različita puta kako bi postigli financijsku neovisnost. Što ćeš vidjeti? Sjajan animirani film o njihovim pustolovinama. Stoga se udobno smjestite, opustite i pogledajte ovu lekciju o tome kako promijeniti svoj život - parabolu o vodovodu.

Daleko, daleko u malom selu blizu prekrasne doline živjela su dva prijatelja - Pablo i Bruno. Oboje su bili mladi i željeli su bolji život za sebe. Često su međusobno dijelili snove o tome kako će postati najuspješniji ljudi u selu. Nisu se bojali napornog rada i tražili su prilike za postizanje svojih ciljeva i ostvarenje snova. I jednog dana ukazala im se takva prilika.

Seoski poglavar odlučio je unajmiti dva čovjeka da nose vodu s izvora na vrhu planine kroz dolinu do sela. Plaćanje rada ovisilo je o količini dopremljene vode u selo. Bruno i Pablo s entuzijazmom su prionuli na posao.

Svaki dan od jutra do večeri nosili su kante vode s izvora u selo. Svoj su posao radili uporno i marljivo. Svake večeri vraćali su se kući s dnevnom zaradom. Bruno je bio zadovoljan svojim poslom i novcem koji je zaradio. Bio je uvjeren da ovaj posao može ostvariti njegov san. Bruno je odlučio da za povećanje svoje zarade mora nabaviti veće kante u koje će držati više vode. Nadao se da će mu povećani prihodi uskoro omogućiti da kupi kravu i kuću o kojoj je sanjao.

Ali Pablo je bio nesretan. Na kraju svakog dana bole ga leđa i noge. Osjećao se iscrpljeno. Pablo je tražio lakši način da zaradi više i jednog dana mu je na pamet pala ideja. Zamislio je izgraditi vodovod kojim bi se u selo dovela voda s planinskog izvora. Ovaj cjevovod bi mu omogućio transport više vode bez nošenja kanti. Ubrzo se oduševio tom idejom i počeo je planirati.

Pablo je predložio da Bruno zajedno sagrade vodovod, ali je zaključio da je ta ideja besmislena. Sve o čemu je Bruno sada razmišljao bilo je kako brže zaraditi. Vjerovao je da će izgradnja vodovoda oduzeti dosta vremena i da će kasnije postići svoj cilj. Umjesto toga, Bruno je izvadio veću kantu i počeo brže nositi vodu. Bio je siguran da će mu ova metoda donijeti više novca.

Pablo je odlučio sam izgraditi vodovod. Shvatio je da neće biti lako i da će trebati puno vremena dok se vodovod ne završi. Pablo je znao da bi mu za izgradnju moglo trebati nekoliko godina. Ali koncentrirao se na svoju ideju. Svaki dan je radio i nosio vodu kao i prije, ali je u slobodno vrijeme gradio vlastiti vodovod. U prvih mjesec dana nije se imao čime pohvaliti. Bruno i seljani su se smijali i zadirkivali ga. Dali su mu nadimak Vodoinstalater Pablo.

Trenirajte svoj mozak uz zabavu

Razvijte pamćenje, pažnju i razmišljanje uz online trenere

POČNITE S RAZVOJEM

Istovremeno, Brunov prihod se udvostručio. Već je kupio kravu i veliku kuću. Život mu se promijenio. Sada je vrijeme nakon posla provodio u baru, uživajući u onome što mu je teško zarađen novac dao. Ali nije shvatio da su mu leđa pogrbljena od teškog rada. Lice je bilo iscrtano, a tijelo iscrpljeno. Uskoro je počeo nositi sve manje vode jer mu je zdravlje postajalo sve lošije.

Pablo je radio mjesec za mjesecom. Ubrzo je prošla godina, pa još jedna. Konačno je izgradnja završena. Pablo je sada zarađivao više novca od Bruna. Dotok vode u selo nije prestao ni na minutu dok se Pablo odmarao, spavao i jeo. Pablo je bio sretan i mogao se ponositi svojom pronicljivošću, marljivim radom i ustrajnošću. Sad mu je novac tekao kao voda u slavinu.

Priča o Pablu i Brunu odraz je stvarnog života. Obično nastojimo povećati prihod radeći sve više i više, radeći u slobodno vrijeme ili radeći dva posla. Također pokušavamo povećati mjesečnu plaću, što dovodi do veće zaposlenosti i manje slobodnog vremena.

Većina nas mijenja vrijeme za novac. Znamo da svaka osoba ima samo 24 sata dnevno i da je nemoguće sve vrijeme posvetiti poslu. Najteži trenuci dolaze kada zbog godina, zdravlja ili nekog drugog razloga ne možemo zamijeniti vrijeme za novac. I onda naši prihodi prestaju.

A Pablo nije mijenjao vrijeme za ograničen prihod, ali je iskoristio dio svog vremena za izgradnju vodoopskrbnog sustava. Znao je da će opskrba vodom početi stvarati redovite prihode. Pablo je znao da će doći vrijeme kada neće moći zamijeniti vrijeme za novac. A ti? Jeste li i dalje isti kao Bruno ili želite biti kao Pablo i primati pasivni prihod? Možete početi graditi svoj financijski tok ovdje i sada.

7 razloga za stvaranje pasivnog prihoda

Sloboda.

Svaki čovjek treba novac da bi preživio u ovom svijetu. Da bismo to učinili, idemo na posao, gdje radimo cijeli mjesec za malu plaću. Kad radimo za nekoga, nismo slobodni i ovisni. Nemamo pravo na svoje mišljenje i izbor postupaka, sve je već opisano u opisu posla. A, ako imate pasivne prihode koji premašuju vašu mjesečnu plaću, onda imate priliku birati i djelovati. Vi odlučujete kada i što učiniti. Stvaranje pasivnog prihoda omogućuje vam postizanje nove razine financijskog razvoja.

Vrijeme.

Ako stvorite nekoliko izvora pasivnog prihoda koji vam donose visoku zaradu, tada imate puno vremena oslobođenog. Ovo vrijeme možete iskoristiti kako želite. Netko ga provodi s ljudima koji su mu bliski, netko putuje, a netko počinje stvarati vlastiti posao ili neku drugu vrstu pasivnog prihoda.

neovisnost.

Ako imate pasivni prihod, nećete mariti za kašnjenje plaće na poslu, propuštene bonuse i bonuse. Dobit koju dobivate od obveza daje vam razumijevanje da ste neovisni. To uklanja vaš strah da ćete ostati bez novca i omogućuje vam da budete slobodniji u svojim postupcima.

Sigurnost.

Kada znate da ćete svaki mjesec imati novac od pasivnih prihoda, tada dolazi osjećaj sigurnosti. Ne morate brinuti gdje ćete nabaviti novac za hranu, odjeću i stanarinu. Čak i ako se razbolite i morate napustiti posao, iza vas je čitav zid novčanog toka.

Sigurna budućnost.

Svatko od nas razmišlja o svojoj budućnosti. Što će biti s nama kada više ne budemo mogli ići na posao? Tko će nas podržati? Svi stalno razmišljaju o mirovini. Ali u stvarnosti naše zemlje mirovina ne osigurava siguran život u starosti. Dakle, stvaranjem različitih izvora pasivnih prihoda stvarate svoju svijetlu financijsku budućnost.

Stabilnost.

Ako ispravno kreirate pasivni protok, stalno ćete primati novac u isto vrijeme.

Mobilnost.

Kako je samo hladno kad cijeli dan moraš sjediti u uredu. Sve je striktno po rasporedu, ručak je po rasporedu. A ako ste prekršili interne propise, tada će vam se odbiti mjesečna plaća. Pasivni prihod vas oslobađa napora da novac mijenjate za vrijeme. U vrijeme kada sami zarađujete, možete si priuštiti sve. Možete putovati, raditi sami sebe i druge stvari koje volite.

Ovo je samo mali dio dobrobiti koje nam pasivni prihod može pružiti. Također bih želio napomenuti da, za razliku od plaća, pasivni tok nema "plafon" profitabilnosti. Koliko ćete novca dobiti ovisi samo o vama.

Pasivna zarada bez ulaganja...

Mnogi ljudi žele ostvariti pasivni prihod i često unose upite za pretraživanje poput "pasivni prihod bez ulaganja". Naravno, svi se žele opustiti na Maldivima, voziti cool auto i ne izgubiti prst. Probudi se! Ne događa se to tako...

Stvaranje pasivnog prihoda vrlo je težak i dugotrajan zadatak koji od svake osobe zahtijeva goruću želju, snagu volje, motivaciju i, naravno, stvarnu akciju. Pasivni prihod dolazi od stvaranja ili kupnje imovine koja generira novčani tok.

Ponekad, kao pasivni prihod bez ulaganja, možete računati izvore prihoda kao što su affiliate programi, stvaranje vlastitog informacijskog proizvoda ili web stranice. Da, prihod od takve imovine može biti pasivan, ali prvo ipak morate uložiti.

Pasivni prihod je samo posljedica vaših ulaganja u neku imovinu. Dakle, bez kojih ulaganja možete osigurati svoj novčani tok?

Pasivni prihod bez ulaganja u vaše obrazovanje je nemoguć!

Općenito, pasivni prihod je rezultat dugoročnog ulaganja ne samo u imovinu, već iu sebe, u svoje obrazovanje. Kako kaže Robert Kiyosaki, morate povećati svoj financijski IQ, inače ćete ostati u kvadrantu novčanog toka, gdje svi rade za plaću. Počnite čitati knjige i svakako prvo pročitajte Bogati otac, siromašni otac. Opet, ne biste se trebali ograničiti samo na financijski sektor. Razvijte se sferično, tj. raditi na svakom području svog života. Neće vam doći ni financije bez zdravlja.

Stoga se upišite u teretanu ili tečaj borilačkih vještina, kupite bicikl ili počnite plivati. Također razvijajte svoje vještine u komunikaciji s ljudima. Što više komunicirate, to ćete imati više prijatelja koji će vam pomoći. Ako se ne razvijate kao osoba, tada nećete vidjeti cjevovod novca, kao u prispodobi o Pablu i Brunu. Novac dolazi samo jakim i obrazovanim pojedincima.

Pasivni prihod bez ulaganja vlastitog vremena je nemoguć!

Vrijeme je jedan od glavnih resursa u životu kojim upravljamo. Neki ljudi koriste svoje vrijeme produktivno, dok drugi ne. Svaki izvor pasivnog prihoda zahtijeva ulaganje osobnog vremena. Prvo, morate razumjeti kako se stvara izvor, koliko novca može donijeti mjesečno, koji su rizici da ćete ga izgubiti. Za sve ovo treba vremena.

Zatim dolazi proces stvarnog stvaranja ili stjecanja. A ovo je također vrijeme. Na primjer, trebat će vam manje vremena za primanje pasivnog prihoda od pamm ulaganja nego za izradu vlastite web stranice i prodaju oglasa s nje. Pasivni prihod ne stvara se u sekundi, proces može trajati tjedan, mjesec ili čak godina.

Pasivni prihod bez ulaganja novca je nemoguć!

U većini slučajeva potreban je novac za stvaranje imovine. U nekim slučajevima to je velika investicija, na primjer, ako želite prihod od nekretnina i kupite stan za iznajmljivanje. A neke je moguće napraviti uz mala ulaganja. Na primjer, za izradu web stranice morate kupiti domenu i hosting. To je oko 600 rubalja. Ne toliko, zar ne?! Opet, možete reći da ću uzeti tuđi novac. Ok, ako možete, zašto ne, ali onda ćete morati uložiti druge resurse: vrijeme, znanje i vještine, ideje.

Stoga, budimo ipak iskreni prema sebi i nemojmo govoriti da postoji pasivna zarada bez ulaganja. Samo što samu riječ pasivnost svi pogrešno shvaćaju. Ovo je druga strana aktivnosti. Moraju biti u ravnoteži. Toliko ste aktivni i koliko izvora prihoda stvarate, toliko možete biti pasivni u budućnosti...

Stoga razmislite o tome koja ulaganja možete napraviti danas da biste sutra stekli financijsku slobodu. I također mogu dati vrlo dobar savjet. Ako želite pristojan novčani tok za sebe u kraćem vremenskom razdoblju i uz manje ulaganja, onda je to moguće samo uz pomoć pasivne zarade na internetu.

7 jednostavnih pravila koja vode do pasivnog prihoda

Pravilo 1

Plaćajte desetinu svih prihoda sebi osobno. To trebate činiti redovito i prije svega...volite sebe;) (po tom pitanju morate biti malo sebični). Naravno, poštivanje ovog pravila zahtijeva malo volje i samodiscipline, ali ovo su glavne kvalitete potrebne za postizanje financijskih ciljeva. Mnogi ljudi misle ovako: “Novac već nije dovoljan u svakodnevnom životu... kako drugačije možete nešto uštedjeti?” Vjerujte mi, desetina neće riješiti vaše probleme na globalnoj razini...

Pravilo 2

Kontrolirajte svoje troškove. Teško je “uhvatiti” ravnotežu između nužnih troškova, emocija i hirova, ali ništa nije nemoguće;) Stara je izreka “Nema novca previše”, ali to se događa samo kada se ne “okrenemo” na” naš mozak. Sve je na ovom svijetu relativno...neki nemaju za kruh, a drugi nemaju za privatni avion. Morate postaviti pravilo: ZA SVAKU POTROŠENU RUBLJA - DOBITI PRAVU VRIJEDNOST. Jasno planirajte svoje troškove i ne dirajte NZ (desetina odgođenog dijela)))). Pokušajte ovo učiniti dobrom navikom.

Pravilo 3

Neka NC "radi". Naravno, novac koji uštedite grije vam dušu, ali nema koristi ako samo leži "ispod madraca". I ovdje je naš zadatak pravilno uložiti svoja sredstva, stvarajući tako isprva mali, au budućnosti solidan priljev gotovine u naš džep.

Pravilo 4

Zaštitite svoj kapital od gubitaka i neopravdanih rizika. „Pametno“ ulaganje temelji se na sigurnosti vašeg fiksnog kapitala. Nema potrebe bezglavo juriti u bazen i juriti za brzim bogaćenjem. Prije nego što uložite svoj teško zarađeni novac, morate pogledati jamstva povrata novca.

Pravilo 5

Dome slatki dome. Isplativo je ulagati u nekretnine. Svatko bi trebao imati svoje stanovanje, jer to nije samo sigurna pozadina za obitelj, već i, u određenoj situaciji, "rezerva" sredstava koja se uvijek mogu poslati "na posao" i neće ih pojesti inflacija. .

Pravilo 6

Stvorite prihod za budućnost. Vrlo je važno osigurati potrebe starije dobi i stvoriti (makar i ne veliku) financijsku rezervu za sebe i svoju obitelj u vrijeme kada godine postaju prepreka za učenje i rad.

Pravilo 7

Neprestano se razvijajte. Što više znamo i možemo, više možemo zaraditi. Svijet ne stoji mirno, a osoba koja ide u korak s vremenom, intelektualno se razvija, usavršava, zaslužuje veće nagrade.

I zato se nadam da će vam ova nimalo komplicirana pravila pomoći u stjecanju korisnih navika, promjeni svjetonazora, razmišljanja o novcu i prihodima općenito. Uostalom, naš život ovisi o našim mislima. Koristite ovih 7 pravila mudro i zauvijek ćete okončati financijske poteškoće, a s vremenom ćete se i obogatiti;)

Izvori pasivnog prihoda

Bankovni depozit

Svi znaju za depozite u bankama. Otvorite depozit i od toga primate godišnji postotak. Ako pretpostavimo da stavite 1.000.000 rubalja na depozit uz 10% godišnje, tada će se za godinu dana vaša imovina povećati za 100.000 rubalja i iznositi 1.100.000.

Prednosti: ne zahtijeva nikakvo znanje i praktički ne zahtijeva vašu aktivnost (samo prvo odaberite depozit s određenim %).

minusi: nizak prihod u odnosu na inflaciju (uglavnom ispod 10%).

Vrijednosni papiri

Riječ je o ulaganju u dionice raznih kompanija na burzama. To se inače naziva ulaganje u uzajamne investicijske fondove (UIF)

Prednosti: dostupnost (to može svatko, jer jedna dionica nije tako skupa), veća profitabilnost (10-30%).

minusi: potrebno je odabrati dugoročnu strategiju ulaganja, tj. potrebna su dodatna znanja iz područja ekonomije.

Nekretnina

Nekretnine su jedna od najstabilnijih vrsta pasivnog prihoda. Ljudi koji imaju drugi stan ili neki poslovni prostor mogu ga lako iznajmiti.

Prednosti: stabilnost i transparentna shema prihoda, prihod ovisi o vašem znanju i djelovanju u ovom području.

minusi: trebate nekretninu (cijene nekretnina su visoke, teško je kupiti prvu nekretninu).

Saznajte koliko možete zaraditi s pasivnim prihodom osim nekretnina.

Poslovanje

Ovdje možemo govoriti o poslu kao pasivnom izvoru prihoda, ako ga jednom stvorite i potom prenesete na upravljanje drugim ljudima, tj. delegirate. Dakle, posao zarađuje bez vašeg sudjelovanja.

Postoje dvije vrste poslovanja: online i offline. U prvom slučaju to može biti kozmetički salon, au drugom blog vašeg autora. Ovisno o tome što odaberete, bit će različitih prednosti i mana. Usput, pasivni prihod na mjestu je vrlo dobar izvor koji se može stvoriti u najkraćem mogućem vremenu.

Prednosti: u oba slučaja moguća je visoka profitabilnost (nema “plafona”), online poslovanje zahtijeva manje vremena i ulaganja.

minusi: offline poslovanje nosi velike rizike, potrebno je puno ulaganja u početnoj fazi, u oba slučaja potrebno je veliko znanje u traženom području (morate imati vještine poduzetnika, lidera i menadžera)

Ako ste stvorili neku vrstu usluge ili izuma, tada možete dobiti tantijeme od njihove prodaje.

Prednosti: stabilnost i transparentna shema prihoda

minusi: prvo morate nešto smisliti)

Ništa nije demoralizirajuće od skromnih ali stalnih prihoda.

Edmund Wilson

Stvaranje dobrog izvora pasivnog prihoda koji neće nestati ni u jednom trenutku i koji će vam dati slobodu vrlo je zanimljiv, ali u isto vrijeme i naporan proces. Ali on je vrijedan toga.

Kako stvoriti pasivni prihod od 30.000 rubalja?

Da biste stvorili pasivni prihod od 30 000 rubalja i dobili financijsku zaštitu, morate stvoriti 3 različita izvora s prinosom od 10 000 rubalja. To će biti pasivni prihod od web stranice, poslovanja i nekretnina. Ovim redom preporučam stvaranje izvora pasivnog prihoda, tj. od jeftinijeg ka skupljem.

Pasivni prihod sa stranice

Zarađivanje novca na web stranicama ima 2 vrlo dobre prednosti koje trebate uzeti u obzir ako tek počinjete stvarati pasivni prihod od nule.

Minimalna ulaganja

Trebat ćete samo izraditi web stranicu i promovirati je u tražilicama tako da ima puno prometa. Za početak trebate kupiti samo hosting i domenu. To je oko 1000 rubalja. Možete naučiti kako sami promovirati web mjesto i unovčiti ga.

Nema potrebe da date otkaz na poslu

Možete izraditi web stranicu, promovirati je i unovčiti je u svoje slobodno vrijeme. Oni. ne morate napustiti svoj glavni posao, na kojem imate stabilan prihod. Kada se vaš pasivni prihod izjednači s vašom plaćom, možete dati otkaz na svom "prokletom" poslu.

Morate shvatiti da stranica neće odmah donijeti novac. Ako dobro radite, u roku od šest mjeseci, zahvaljujući stranici, možete ostvariti pasivni prihod na Internetu na razini od 10 tisuća rubalja mjesečno.

Primjeri pasivnog prihoda s web stranica

Da bi bilo jasnije koliko možete zaraditi, pogledajmo to s vama primjeri pasivnog prihoda s raznih stranica.

http://shpargalkaege.ru/ - web mjesto za pripremu za jedinstveni državni ispit. Promet 5000 ljudi mjesečno. Prihod - 10.000 rubalja. Zarada dolazi od prodaje

http://stroiki-master.ru/ - stranica o gradnji. Promet 300 ljudi mjesečno. Prihod - 4000 rubalja. Prihod od Yandex.Direct kontekstualnog oglašavanja i prodaje veza u Sapeu.

url hidden – portal na temu igrica. Promet 3000. Prihod - 5000$. Glavni izvor prihoda je Google Adsense oglašavanje.

Pasivni prihod od nekretnina

Prednosti nekretnina kao izvora pasivnog prihoda

Velik broj ljudi svoj novac ulaže u izvore pasivnih prihoda poput vrijednosnih papira, plemenitih metala ili ulaže u posao, a neki čak uspiju sudjelovati u raznoraznim sumnjivim financijskim piramidama. No, treba znati da se rizici takvih ulaganja ne mogu usporediti s pouzdanošću nekretnine, koja svom vlasniku može donijeti dobar mjesečni pasivni prihod od najma.

Nedostaci nekretnina kao izvora pasivnog prihoda

Naravno, moramo priznati da prihodi od nekretnina ipak imaju svoje nedostatke.

Skup. Kao i svaka vrsta pasivnog prihoda stvorenog izvan mreže, nekretnine su skupa investicija. Morate imati najmanje milijun rubalja da biste počeli primati pristojan novčani tok. Druga je stvar ako već imate drugi stan ili kuću, ili možda ured u centru grada ili skladište.

Niska isplativost. Prihodi od nekretnina mogu u prosjeku iznositi od 5-10% godišnje. Na primjer, isti pasivni prihod kao postotak može se dobiti od PAMM ulaganja u mjesec dana!

Kao mogućnost diversifikacije vašeg investicijskog portfelja, nekretnine bi i dalje trebalo smatrati izvorom pasivnog prihoda.

Primjer pasivnog prihoda od nekretnina

Pokušajmo izračunati koliko je novca potrebno uložiti u nekretninu da bi se ostvario pasivni prihod jednak mjesečnoj plaći u milijunskom gradu. Za primjer ću uzeti grad Voronjež u kojem živim. Jednosobni stan u Voronježu košta oko 1.600.000 rubalja. Ako iznajmite takav stan, pasivni prihod minus najamnina bit će 10.000 rubalja.

Moramo sve češće razmišljati gdje uložiti novac da bi uspjelo. I to ne čudi: ulaganje je lako, ali kasnije je mnogo teže vratiti novac. Ako ne povećati, onda barem sačuvati štednju od valutnih kolebanja i inflacije glavni je zadatak ljudi. Uspješno ulaganje pruža mogućnost primanja mjesečnog stabilnog prihoda.

5 osnovnih pravila za investitora početnika

Prije nego što vam predstavimo konkretne mogućnosti ulaganja, pogledajmo osnovna pravila kojih se treba pridržavati u ovoj vrsti djelatnosti.

Pravilo #1. Ne držite svoja jaja u jednoj košari ili diverzificirajte.

Diverzifikacija ulaganja— to je raspodjela ulaganja među različite instrumente ulaganja kako bi se smanjio rizik od gubitka uloženih sredstava.

Oni. nema potrebe ulagati sav svoj novac u 1 tvrtku. Uostalom, uvijek postoje rizici i nešto može poći po zlu. Raspodijelite svoja sredstva na različite instrumente. Na taj način bit će nemoguće izgubiti sav novac u jednom trenutku.

Pravilo #2. Koristite samo SVOJ "radni kapital".

Obrtni kapital– to je novac koji izdvajate iz svog glavnog prihoda, posebno za ulaganje.

Oni. Trebali biste raditi samo s osobnim sredstvima, nemojte posuđivati ​​novac za ulaganje. Ako nemate obrtnog kapitala, ali ipak želite ulagati, počnite svaki mjesec odlagati dio svojih sredstava u banku ili pod jastuk (na primjer, 10-30% svog prihoda). S vremenom ćete nakupiti značajan iznos.

Ako izgubite svoju investiciju, to ne bi trebalo ni na koji način utjecati na zdravlje i životni standard vas i vaše obitelji (iako će utjecati na vaše raspoloženje u svakom slučaju), stoga ne ulažemo zadnji novčić.

Pravilo #3. Vratite svoje depozite i reinvestirajte.

Novac koji je vaš obrtni kapital donio treba uložiti u drugu imovinu. Uostalom, njihovim povećanjem vaš će pasivni prihod stalno rasti.

Pravilo #4. Ne tražite 100% pouzdanost.

Svaki dan riskirate, rizik je dio našeg života. Prilikom izlaska iz kuće postoji šansa da će vas udariti auto, pa sada nemojte izlaziti iz kuće? Što ćete učiniti s avionom koji bi mogao pasti na vašu kuću?

To ne znači da trebate nepromišljeno riskirati uvijek i svugdje. To znači da morate upravljati rizikom pomoću pravila #1 i #2.

Pravilo #5. Isplati se potrošiti manje nego što zaradite.

Oni. treba živjeti prema svojim mogućnostima, ili zarađivati ​​prema svojim potrebama, što vam više odgovara. Zaboravite na kredite, kreditni sustavi imaju za cilj samo upropastiti čovjeka i oduzeti mu novac.

Gdje uložiti novac tako da radi i donosi profit - 14 mogućnosti ulaganja

Pročitali smo pravila, a sada je vrijeme da prijeđemo na stvarne instrumente ulaganja. Zatim ćemo razmotriti koje su opcije dostupne za ulaganje obrtnog kapitala. Započnimo.

Opcija broj 1. Bankovni depoziti

Najbolji način da bez većih poteškoća spasite štednju od inflacije su bankovni depoziti. Ne morate ništa učiniti, a iznos raste. Držati novac u bankovnom sefu mnogo je isplativije i sigurnije od “ulaganja ispod madraca” kod kuće. Važno je upoznati se s ponuđenim programima depozita prije uplate. Minimalni iznos u nekim bankama ne prelazi tisuću rubalja. To znači da će i mala ušteđevina biti ušteđena i da će osigurati mali, ali prihod.

I ovdje je važno zapamtiti inflaciju. Ako cijene porastu iznad osam posto, štednja u banci neće biti obezvrijeđena. U pouzdanim i isplativim ponudama moguće je sljedeće:

• rano ili potpuno povlačenje sredstava;
• prisutnost podružnice odabrane banke u području prebivališta;
• iznos ulaganja u jednu financijsku instituciju nije veći od sedam stotina tisuća rubalja, odnosno iznos osiguranja depozita.

Gubici od deprecijacije tečaja nadoknađuju se multivalutnim depozitom. Kada jedna valuta pada, kotacije druge rastu. Dakle, rizik od gubitka je smanjen. Ali krajnosti nisu potrebne: zašto uložiti sva svoja sredstva samo u kupnju valute, čak iu različitim apoenima? Rublja će u svakom slučaju početi rasti, a rizik od gubitka uloženih sredstava će se povećati.

Obavezno pažljivo pročitajte sve uvjete ugovora prije uplate. To je potrebno kako bi se znalo koliki je rizik i kakva jamstva organizacija daje u slučaju prekida rada. Samo takvim pristupom mogu se osigurati visoki profiti i smanjiti rizik od gubitaka.

Bogati i uspješni investitori ulažu prema vlastitim kriterijima. Ali imaju cijelo osoblje konzultanata i razumiju nijanse tržišta mnogo bolje od pridošlica. Stoga je besmisleno potpuno kopirati njihove postupke. Nećete moći postići potpuno iste rezultate.

Opcija broj 2. Valuta

Od dana “oštrih devedesetih” ostala je navika da se štednja drži kod kuće u stranoj valuti. Obično su se rublje pretvarale u dolare. Sada valuta ponovno postaje dobra opcija. Jednostavno nije sigurno odabrati dolare; bolje je koristiti euro ili kineski juan. Stanje u Sjedinjenim Državama morat će se stalno pratiti.

Ali ostavljati novac u rubljima također je opasno: plutajući tečaj i oštre fluktuacije na tržištu nafte nisu dobri za nacionalnu valutu. I opet: stručnjaci ne savjetuju da "sva jaja pohranjujete u jednu košaru". Stoga je najbolja opcija viševalutna štednja.

Opcija broj 3. Forex ulaganje

Kotacije vrijednosnih papira i dinamika tečaja prilika su za dobru zaradu. Dobit može biti visoka, ali takvo ulaganje, sudeći prema recenzijama, nije preporučljivo za početnike. Pouzdaniji alat su PAMM računi. Ali ovdje nema jasnih mišljenja.

Za i protiv Forexa

Trgovanje na Forexu zahtijeva značajna početna ulaganja, a uz potpuni nedostatak iskustva i osnovnih vještina, bolje je zaboraviti na zaradu. Konstantan prihod je vaša vlastita strategija i potpuna usklađenost s njezinim pravilima u svim okolnostima. Tada kriza neće biti prepreka rastu prihoda.

Ali učenje razvijanja vlastite strategije trajat će nekoliko mjeseci, a možda i najmanje godinu dana. PAMM račune vode trgovci s velikim iskustvom. Obuku su već završili, a rezultati su impresivni. Radit će s povjerenim sredstvima, a dobivena dobit dijeli se na pola. Zanimljiva opcija: kapital će se zajamčeno povećati.

Forex – zarada na tečajnoj razlici. Za stabilan prihod potrebno je poznavanje tržišta. A uporaba elektroničkih savjetodavnih programa nije opcija. Nekima su pomogli da ostanu pobjednici, a drugima su oteli sva ulaganja. Dakle, da biste dobili pasivni prihod, morat ćete proći obuku. A najbolji izlaz za početnika su PAMM računi

Što je dobro kod PAMM računa?

PAMM račun – upravljanje kapitalom povjerenja. Investitor ulaže sredstva vjerujući trgovcu investicijskog društva da će s njim izvršiti transakcije. Samo deset dolara početnog kapitala - i stopostotni profit bez gotovo nimalo vremena i truda - primamljivo je. Ali ovdje je važno ne završiti u piramidi umjesto u poštenoj tvrtki. Stoga je važno pogledati registraciju, dostupnost certifikata i licenci, a provjera recenzija na blogovima i forumima je obavezna. Ako profitabilnost tvrtke prelazi deset posto mjesečno, onda je to alarmantno.

Kapitalom će upravljati upravitelj, trgovac po izboru investitora. A gubljenje vremena i prikupljanje informacija o upravitelju te analiza njegovog portfelja nije nimalo uzaludno. Ne biste trebali ulagati u PAMM račune koji su mlađi od šest mjeseci. A broj takvih računa ne bi trebao biti veći od dva tuceta.

Nemoguće je predvidjeti uspjeh ulaganja, pa čak i uz pravi izbor, PAMM račun ostaje rizičan. Dakle, ne možete u njega ulagati posuđeni kapital i ulagati samo u jedno poduzeće. Što je veća kamata, to je veći rizik.

Istina, nemoguće je predvidjeti vrijeme likvidacije poduzeća. Ali oni su alarmantni:

• kašnjenja plaćanja;
• naglo povećanje kamata na depozite;
• povećanje broja načina nadopune računa;
• promjena statusa tvrtke i dizajn web stranice.

U ovom slučaju važno je ne riskirati, već podijeliti sredstva na nekoliko dijelova i napraviti nekoliko ulaganja u različitim smjerovima: nekretnine, antikviteti, bankovni depoziti, dionice, plemeniti metali. Rizik je drugačiji; ako je jedno ulaganje neisplativo, druga će ulaganja biti isplativa.

Opcija broj 4. Binarne opcije

Binarna opcija je financijski instrument s fiksnim troškom i unaprijed određenim iznosom potencijalne dobiti.

Kada kupujete opciju, predviđate u kojem će smjeru cijena njezine imovine ići (gore ili dolje). Ako je prognoza točna, ostvarujete dobit, obično 70-85% vrijednosti vaše oklade, inače gubite iznos oklade (neki brokeri vraćaju 15% ako transakcija nije uspjela). Oni. s ulogom od 20$, vaš će profit biti jednak 14-17$ ili ćete izgubiti 20$.

Dakle, kako možete zaraditi ovdje?

Postavlja se pitanje: kako možete zaraditi novac, a kamoli uložiti novac, ako je šansa da “točno pogodite” 50%? To je moguće, ali samo uz pravilnu pripremu. Kao što je Vladimir Iljič Lenjin rekao: “Učiti, učiti i opet učiti” . Bez toga, binarne opcije su stvarno vrlo slične ruletu.

Opcija broj 5. Dragocjeni metali

Ulaganja u plemenite metale, srebro i zlato ostaju prilično pouzdana. Cijene im rastu, a samim time i investicija je perspektivna. Unatoč vanjskom utjecaju, paladij zadržava svoju poziciju.

No značajan nedostatak je što su ulaganja u plemenite metale dugoročna. Dakle, investicija je besmislena za manje od par godina. Ali ne pristaju svi položiti depozit na tako dugo vremensko razdoblje bez čvrstog povjerenja u pobjedu.

Za ulaganje u fizičke metale možete otvoriti metalni neosobni račun ili obvezno zdravstveno osiguranje. Ovo je analogija uobičajenog računa, ali bez provizija, paladij, zlato, platina i srebro se broje u gramima. Cijene se određuju svaki dan, što znači da se iznos sredstava na računu stalno mijenja. Takva su ulaganja prikladna za analitičare koji žele ne samo sačuvati kapital, već ga i povećati.

Opcija broj 6. Nekretnina

Gdje uložiti novac za mjesečni prihod? Nekretnine su tražene u svakom trenutku. Dakle, način ulaganja u njega uvijek ostaje tražen. Cijene nekretnina su sada u padu jer je potražnja za stanovima među stanovništvom i dalje u padu. Ali kamate rastu. Kreditiranje pod takvim uvjetima je neisplativo, a vlasnici su prisiljeni sniziti cijene kako bi privukli kupce.

Ali cijena jednog četvornog metra toliko je visoka da je ni državne subvencije ni posebni programi za potporu gradnje ekonomskog stanovanja ne mogu smanjiti. Ispada da čak i ako uspijemo početi snižavati cijene, to se neće dogoditi skoro.

Naravno, govorimo samo o ulaganju osobnih sredstava, a ne o hipotekama ili posuđenim sredstvima. Plaćanje kamata potpuno će uništiti svaku nadu u prihod. U ovom slučaju, kupnja nekretnine ili zemljišta je win-win opcija. A u budućnosti se ispostavlja kupnja dodatnog stambenog prostora i primanje prihoda od najma.

I to je razumljivo. Tijekom krize ljudi se sele iz malih mjesta u velike gradove i moraju živjeti u unajmljenim stanovima. Potreban je najam po pristupačnoj cijeni, a pojava takve ponude ne može biti pravovremenija: vrlo je korisna za sve. Dakle, i posjetitelji dobivaju smještaj, a stanodavac prima prihod. Ispada da kada cijene nekretnina padaju, cijene najma rastu.

Parcela se uvijek može profitabilno prodati. Osim toga, zemlja donosi profit poljoprivrednicima. Dakle, korištenje za namjeravanu svrhu, odnosno organiziranje farme, također je prihod. Uzgoj poljoprivrednih proizvoda je i posao za sebe i svoje najmilije, i korist od dobivanja svježih proizvoda, i prihod od prodaje njihovih viška.

Kupnja na stečajnoj dražbi

Budući da čak i veliki igrači nastoje jeftinije kupiti nekretnine, ima smisla pomnije pogledati nekretnine koje se nude na stečajnim dražbama. Njihova cijena je nekoliko puta niža nego u normalnim uvjetima.

Opcija broj 7. Dionice i obveznice

Takva je investicija rizična čak iu dobrim vremenima. A u uvjetima nestabilnosti samo profesionalci mogu točno predvidjeti koje će tvrtke ostati, a ni tada to nije potpuno jamstvo.

Za ostvarivanje dobiti na dionicama bitan je iznos novca uložen u kupnju paketa dionica. Burza je nepredvidiva, kao i ponašanje investitora, a ni stručnjaci ni profesionalci ne mogu predvidjeti veličinu dobiti. Početak stečaja je kršenje uvjeta trgovine.

Da biste zaradili na dionicama, morate razumjeti i znati kako odabrana tvrtka ostvaruje profit. Prema riječima stručnjaka, važno je točno predviđanje rasta cijena dionica. Ako se nakon kupnje trošak naglo povećao, svakako ih morate prodati. Tada je dobar profit zajamčen, kao i pozitivna reputacija poslovnog čovjeka.

Ako cijena dionice padne, onda možete zaraditi na padu. Potrebno je djelovati prema strategiji “kratke” prodaje. Dionice se iznajmljuju od posrednika. Nekoliko dana kasnije otkupljuju se i vraćaju posredniku. Prihod je veličina razlike između prodajne i kupovne cijene paketa dionica.

Investicijski portfelj sastavljen od dionica zahtijeva stalno praćenje novosti, praćenje stanja na burzama i pravovremeni transfer sredstava, odnosno aktivnosti.

U što možete pametno uložiti novac? Da biste ostvarili prihod na burzi, ne morate imati značajnu rezervu sredstava. Početna veličina ulaganja kreće se od deset do trinaest tisuća kuna. Također je lijepo da transakcije obavlja stručnjak s punomoći koja mu je izdana. No, to ne znači da je nalogodavac potpuno izbačen iz posla: obavezno je pratiti stanje u zemlji i svijetu i pregledavati analitičke izračune.

Ako planirate kratkoročnu investiciju, tada ćete pri odabiru smjera morati uzeti u obzir cjelokupnu situaciju. Kupnja dionica vodećih tvrtki u zemlji pruža priliku za brzu isplatu dionica metaloprerađivačkih organizacija i proizvođača mineralnih gnojiva. Dionice će rasti, a taj trend će se sigurno ostvariti u budućnosti.

Opcija broj 8. Uzajamni fondovi: Uzajamni investicijski fondovi

Također je teško zajedničkim fondovima učinkovito organizirati ulaganja. Uglavnom više gube nego dobivaju. Ali nećete morati ulaziti u smjer kretanja sredstava. Ova metoda je zajednički doprinos dioničara. Njima upravlja samo jedna osoba ili društvo za upravljanje.

Fond uzajamnog ulaganja. Nekoliko investitora vjeruje profesionalcima da upravljaju njihovim novcem. Menadžeri ulažu u područja za koja vjeruju da su najprofitabilnija. Ispada da investitori dobivaju iste mogućnosti kao velike banke, osiguravajuća društva i mirovinski fondovi.

Novac se ulaže u različitim smjerovima. Kako se dobit uzajamnog fonda povećava, tako se povećava i zarada ulagača. Pri prodaji udjela ulagač ostvaruje gubitke ili prihod u obliku razlike između prodajne cijene udjela.

Početnu cijenu udjela utvrđuje fond. Najisplativije je kupiti ga tijekom pada tržišta. Glavne prednosti zajedničkog fonda su mogućnost ulaganja bez posebnih znanja, visoki prinosi i smanjeni troškovi ulaganja. Država strogo kontrolira rad tvrtki. A ovo je dobro dodatno jamstvo stabilnosti.

Uzajamni fondovi mogu biti obveznički, dionički, indeksni i mješoviti. Za kupnju udjela potrebno je kontaktirati ili banku agenta uzajamnog fonda ili samu tvrtku kako biste obavijestili o svojoj želji. Nakon potpisivanja ugovora s fondom, sredstva se prenose na njegov tekući račun.

Nakon kupnje udjela klijent dobiva potvrdu o otvaranju računa, prijenosu udjela na isti i izvod o količini. Međutim, prije ulaganja, trebali biste posjetiti web stranicu pif.investfunds.ru/funds. Sadrži sve informacije o zajedničkim fondovima.

Opcija broj 9. Ulaganje u posao

Dobra opcija bi bila ulaganje novca pod franšizom. Franšizing je u svojoj srži kloniranje matične tvrtke. Daju vam gotov plan rada, obučavaju vas i pružaju informacijsku podršku prilikom pokretanja posla u vašoj regiji. To je kao gotova konstrukcija, tu su svi detalji i upute. Ostaje samo sastaviti radni sustav.

U slučaju poslovanja, nećete dobiti pasivni prihod, ali kada otklanjate pogreške u poslovnim procesima, možete delegirati sav posao i zaposliti izvršnog direktora. U ovom slučaju to više izgleda kao investicija. Takav sustav će vam generirati prihod bez vašeg sudjelovanja.

Opcija broj 10. Ulaganja u informativne stranice

Prihod od ulaganja u informativne stranice dolazi od postavljanja bannera, kontekstualnog, teaser oglašavanja na njima, od affiliate programa, kao i od postavljanja reklamnih članaka. U biti, ovo je pasivni prihod (ako ne preuzmete plasman reklamnih članaka, iako se ovaj posao može delegirati).

Takav se resurs može stvoriti od nule, ali to zahtijeva određeno znanje. Pogledajmo ulaganje u gotove projekte.

Koliko može koštati informativna web stranica i koliki je povrat ulaganja?

Okvirna cijena 20-24 mjeseca * mjesečni prihod od web stranice (formula vrijedi za male i srednje web stranice). Na primjer, ako stranica donosi 400 USD mjesečno, cijena će biti = 400 USD * 20-24 mjeseca. = 8000 – 9600 dolara. Oni. povrat investicije 4-5% mjesečno . Za takve kupnje i prodaje postoji posebna razmjena telderi.ru.

U slučaju samostalnog razvoja, isplativost projekta može biti 50% mjesečno. Ali vrijedi uzeti u obzir da će nova stranica dosegnuti normalne pozicije tek nakon 4-8 mjeseci aktivnog razvoja (ovo također ovisi o temi i konkurenciji u niši).

Koje su prednosti takve investicije?

Dobivate mjesečni pasivni prihod. Ovisno o daljnjem razvoju projekta, mjesečni prihod se povećava, kao i trošak same stranice u slučaju preprodaje. Web stranica djeluje kao sredstvo.

I za izradu vlastitog projekta i za kupnju gotovog projekta potrebna su vam posebna znanja i vještine, ali ovdje nema ništa previše komplicirano, ako želite to shvatiti.

Koliko novaca donosi ova stranica?

Stranica na kojoj se trenutno nalazite (stranica) donosi približno 420 USD mjesečno od Google AdSense kontekstualnog oglašavanja.

Opcija broj 11. Ulaganja u internetske startupe

Nedavno se pojavila nova opcija ulaganja - u internetske startupe. Burza je svojevrsna online verzija dionica. Velike investitore ne zanimaju projekti koji obećavaju, a mali su za njihove standarde. A bez sredstava za razvoj, inicijativa će ostati samo za njih.

Projekti koji obećavaju strogo se biraju prije nego što se uvrste u katalog razmjene. Nakon toga se dodjeljuju sredstva za njihov razvoj. Oni predstavljaju dionice u slobodnom prometu. Investitori mogu dobiti prihode od otprilike prvog mjeseca 3-7% mjesečno. Ako je potrebno, radi ostvarivanja dobiti, uvijek možete prodati dionice unutar sustava.

Opcija broj 12. Ulaganje u mikrokredite

Ljudima stalno nedostaje novca. To znači da je popularnost kreditiranja sve veća. Ali ako se želite upustiti u ovu vrstu ulaganja, vrijedi zatražiti podršku osobe upućene u ovo područje i koja ima značajno iskustvo. Morat će se često savjetovati s partnerom.

Bez pomoći stručnjaka ulaganje je besmisleno: ako ne poznajete specifičnosti posla i nemate pojma o njegovoj pravilnoj organizaciji, tada uložena sredstva ne samo da se neće moći uštedjeti, već riskirate gubitka svega značajno se povećava.

Opcija broj 13. Ulaganje u kupnju kovanica

Ulaganje u kovanice vrlo je isplativo. Ne plaćaju porez i lako se skladište. Važno je samo sve raditi pažljivo. Čak i mala ogrebotina na novčiću smanjuje njegovu vrijednost. Najlakši i najsigurniji način da svoju investiciju pohranite u sef. Naravno, postoje dodatni troškovi, ali je rizik od oštećenja zbog nemara sveden na nulu. Posebno su atraktivni srebrni i zlatni novčići.

Važno je kupovati takve kovanice ili poluge samo u bankama kako biste odabrali po težini. Kreditne institucije imaju sve certifikate koji potvrđuju podrijetlo metala. Dakle, dugoročno ulaganje će se isplatiti. Za razliku od ingota, nakit nije bez nečistoća, pa je čistoća metala u njima veliko pitanje.

Dakle, bez obzira na veličinu planirane investicije, nekoliko milijuna ili samo tisuću, svi uvjeti moraju biti potpuno jasni, a uložena sredstva moraju donositi prihod. A za to je investicijama potreban nadzor. U koji posao investirati?

Treba ulagati u stvarne projekte, a ne u fatamorgane koje se ruše kad se bolje pogleda. Dakle, ogromne dividende u rekordnom vremenu znak su upozorenja. Bolje je ne ulagati u takve projekte: preporučuje se uštedjeti vlastite živce i sredstva.

Opcija broj 14. Ulaganja u studije

Gdje bogati ljudi ulažu svoj novac? Ako imate raspoloživa sredstva, zašto ih ne biste uložili u obrazovanje svog djeteta? Obrazovanje je odavno prestalo biti besplatno. A postoji mnogo opcija plaćanja. Možete izvršiti jednokratnu uplatu za cijeli termin i pratiti dolazak na nastavu. Investicija je potpuno opravdana

Neposredno prije ulaganja, trebali biste saznati pristaje li samo dijete studirati na odabranoj instituciji. Ako ne pokazuje nikakve sklonosti prema smjeru koji su odabrali njegovi roditelji, tada će se investicija pokazati kao prazna fraza.

Da, i potrebno je saznati sve o obrazovnoj ustanovi: traži puno novca, ali odgovara li takvim infuzijama, pitanje je. Ograničeni društveni krug, formiran po principu „prijatelji smo s onima s kojima se isplati“ i često namjerno prenapuhane ocjene razlog su za oprez i razmišljanje: je li takva investicija isplativa?

Ulaganja u razvoj kvalifikacija kadrova jedno su od područja ulaganja bogatih ljudi. Stručni zaposlenici koji znaju brzo i pravilno procijeniti situacije, produktivno raditi, održavati i jačati timski duh - to je prava investicija koja će se isplatiti u bliskoj budućnosti.

Najpopularnija područja za ulaganje

Ulaganja u industriju su prilično velika. Njima se bave veliki investitori. Njihova je zarada već znatna, pa je stoga veličina njihovih ulaganja impresivna. Ulaganje u industrijski razvoj nije samo isplativo, već i vrlo moderan i patriotski smjer.

Kod ulaganja u depozite ili nekretnine, minimalni mjesečni prihod u Rusiji može biti deset posto. Rizičnija su ulaganja u dionice, plemenite metale i financijske piramide. Možete zaraditi do petsto posto predujma ili možete izgubiti sve.

Piramida je općenito nepredvidiva metoda ulaganja. Neka se isprva obećanja ispune, a zarada dosegne enormne razmjere. Ali ovo je samo za one koji su došli na početku. Potom počinje smanjenje prihoda i na kraju logičan rezultat: nestanak i organizatora i novca.

Ne biste trebali pasti na obećanja da ćete lako udvostručiti ili čak utrostručiti svoj novac dok igrate na Forexu. Trgovanje dionicama je aktivnost za profesionalce. I samo oni mogu predvidjeti ponašanje valuta, a čak ni tada ne uvijek. A izgubiti novac, i to prilično velik, zbog lakovjernosti previše je nepromišljeno. Ulaganja u razvoj i razvoj vaše web stranice, poslovanja ili sudjelovanje u zajedničkom fondu su isplativija: trideset posto ulaganja vratit će dobit.

Gdje ne treba ulagati

No ono u što ni pod kojim uvjetima ne biste trebali ulagati je kupnja automobila i bundi od nerca. Jasno je da je kupiti par luksuznih bundi po cijeni jedne pravi uspjeh.

Ali ni moljac neće odbiti poslasticu. Takva roba ne traje dugo, a stilovi gube svoju važnost. Isti princip vrijedi i za velike lance koji distribuiraju luksuzne parfeme.

Kućanski aparati su nerazborita investicija. Zastarijeva i gubi vrijednost. Nemoguće ga je prodati ni po nabavnoj cijeni.

Također je vrijedno zapamtiti da čak i potpuno novi automobil gubi otprilike trećinu svoje cijene nakon što izađe iz salona. A ta sredstva je nemoguće vratiti. S vremenom tehnologija ne poskupljuje, za razliku od plemenitih metala.

Očuvanje kapitala hitan je problem, stoga je važno pristupiti njegovom rješenju pažljivo, bez žurbe, nakon što ste razmotrili sve prednosti i nedostatke budućih ulaganja. U konačnici, pitanje stabilnosti i profitnih marži ovisi o odluci.

Parabola o vodovodu

Današnji post sadrži dvije vrlo duboke ideje vezane uz ovo pitanje stvaranje dobiti.

Prva ideja veže naš um za svijest o neizbježnosti smrti, i to na lako zamisliv način.

Drugi apelira na našu sposobnost da djelujemo odlučno i beskompromisno u svemu što se tiče stvari.

Naime, danas ćemo vam otkriti sadržaj petog pravila koje glasi otprilike ovako: “Svom snagom, na udicu ili na krivulju, iščupaj ga zubima.”

Mislim da je vrijeme da objasnim...

Kako ostvariti maksimalan profit?

Kao što se sjećamo, dobit se sastoji od razlike između i troškova koji su ih uzrokovali.

Da bi takva razlika imala pozitivnu vrijednost (sa znakom “+”), potrebno je kupiti ili stvoriti nešto što nije jako skupo i prodati po cijeni koja više nego pokriva sve troškove...

Glavni razlog ovakvog pristupa poslu je prolaznost naših života.

Kad bismo živjeli pet ili šest stotina godina, svatko bi od nas bez većih poteškoća prevrnuo granicu od milijun dolara.

Steći bogatstvo od milijun dolara u pet stotina godina nije teško i zahtijeva minimalnu financijsku disciplinu.

Druga je stvar taj isti milijun skupiti za 10 godina, ili 5, ili samo godinu dana...

To je problem.

Naš glavni zadatak nije zaraditi milijun dolara, već to postići što BRŽE, dok ste još mladi, pa još brže...

To je istina, jer imamo bijednih 15-20 godina da akumuliramo kapital. Većina (nadajmo se da nismo među njima) će ih kratkovidno proćerdati...

Manji dio prirodnih financijera tražit će prečace, primjećujući i grabeći svaku priliku za poboljšanje svoje financijske situacije...

Ako nemate novca, jurnjava za dugoročnim je jednostavno smiješna.

Izgubit ćete puno vremena u zamjenu za “pristojan” iznos čija će vrijednost svake godine djelovati sve sumnjivije...

Ostvarivanje profita i brza zarada

Na kraju, radi potpunosti, dat ću vam jedan prilično izlizan primjer jurnjave blogera za brzom zaradom.

Trebao bi uravnotežiti učinak percepcije glavnog materijala članka u vašem mozgu.

Podsjetit ću vas kako su slavnih 90-ih nebrojeni ljudi svoj otpad iz akumulacije vukli u MMM.

Svi su oni, sasvim prirodno, u startu bili osuđeni na propast, jer, kao što je poznato, rade “bez zastoja”...

Kada sam danas govorio o "brzoj zaradi" i brzoj zaradi, definitivno sam imao nešto drugo na umu. Kako biste se u to uvjerili, ponovno pročitajte članak...

Sada se čini da je to to. Sretno ulaganje!

Dakle, gdje je isplativo uložiti svoj novac da bi funkcioniralo? U ovom ćemo članku pogledati 5 popularnih, vremenski provjerenih načina ulaganja sredstava

Pozdrav prijatelji! S vama je Alexander Berezhnov, poduzetnik i jedan od osnivača stranice “HeatherBober.ru”

Prilikom pisanja ovog članka oslanjao sam se na svoje iskustvo, iskustvo svojih prijatelja, a također sam proučavao ogromnu količinu materijala i razgovarao s velikim milijunaškim investitorima kako bih dao najkompetentniji i detaljniji odgovor.

Ovim postom započinjem seriju članaka na temu “Gdje uložiti novac”.

Ovdje ćemo pogledati i popularne načine ulaganja novca i one "egzotične". Istaknut ću prednosti i nedostatke svakog od njih, a na samom kraju sažeti našu recenziju.

Na kraju članka reći ću vam gdje NE biste trebali ulagati novac kako ne biste izgorjeli. Pa, idemo!

1. Načela pametnog ulaganja ili na što gledaju iskusni investitori

Ovdje ćemo se osvrnuti na principe kojih se trebate pridržavati kako biste dobili veći postotak svojih ulaganja od banke s gotovo istom pouzdanošću.

Zašto kažem da je gotovo isto? Sjećate li se zlatnog pravila ulaganja?

Dobit je uvijek proporcionalna rizicima koje investitor preuzima!

Možda se nekome čini trivijalno, ali prvo mjesto na kojem treba početi ulagati je stjecanje potrebnog znanja. To znači da je najbolje prvi novac uložiti ne u dionice, ne u zlato, ne u banku, već uložiti u sebe – višestruko će vam se isplatiti. To preporučuju dva najbogatija čovjeka na svijetu: Bill Gates i Warren Buffett.

Nakon što steknete potrebno znanje i razumijevanje različitih financijskih instrumenata, principa njihovog rada, očekivane dobiti i rizika, možete prijeći na praksu.

Načela kompetentnog ulaganja vodećih svjetskih investitora

Načelo 1. Stvorite financijski jastuk

To znači da je bez određene financijske osnove STROGO ZABRANJENO investirati. Jedina iznimka je bankovni depozit, budući da se vjerojatnije ne radi o ulaganju, već o instrumentu štednje.

Što je financijski jastuk i kako ga stvoriti?

Financijski jastuk- ovo je šestomjesečna zaliha novca od koje vi i vaša obitelj možete živjeti zadržavajući svoj uobičajeni životni standard, bez drugih izvora prihoda.

Takav jastuk možete stvoriti redovitim odgađanjem financijskih prihoda (plaće) ili prodajom postojeće imovine.

Na primjer, ako je vaša obitelj navikla živjeti s 50 000 rubalja mjesečno, tada morate imati najmanje 300 000 rubalja da biste počeli ulagati.

Iznimka kada možete početi ulagati novac uz kamatu bez financijskog jastuka je ako imate pasivni prihod.

Pasivni prihod- tok novca koji dolazi k vama koji ne ovisi o vašim svakodnevnim naporima, kao što je iznajmljivanje nekretnina, dividende dionica ili profit od postojećeg posla.

Načelo 2: Diverzificirajte svoja ulaganja

Kako biste bili sigurni da vaš novac radi ispravno, razmislite gdje ga uložiti kako biste ispoštovali princip diverzifikacije, odnosno raspodjele sredstava na različite instrumente ulaganja.

Ako ste se zainteresirali za temu investiranja, onda vam je ovaj koncept vjerojatno poznat. Drugim riječima, to znači " ne stavljajte sva jaja u jednu košaru" Ako imate košaru s jajima i ona padne, sva će se jaja u njoj razbiti i ostat ćete bez ičega.

To će se dogoditi s vašom štednjom (ušteđevinom) ako ih sve uložite u jedan posao (projekt) ili investicijski instrument.

Usput, diversifikacija ne uključuje samo ulaganje u različite financijske instrumente, već iu različite sektore gospodarstva.

Na primjer, ako ulažete novac na burzu, pokušajte formirati svoju investicijski portfelj* tako da vaš novac radi u tvrtkama u različitim sektorima.

Investicijski portfelj- ukupnost cjelokupne imovine investitora. Na primjer, ako imate bankovni depozit, dionice, nekretnine, posao - svi ti instrumenti za ostvarivanje dobiti s investicijskog gledišta nazivat ćemo se vašim investicijskim portfeljem.

Kako bi vaš investicijski portfelj bio što otporniji na tržišne promjene, uložite 20% raspoloživih sredstava u bankarski sektor, 20% u sektor nafte i plina, 20% u proizvodnju te 20% u poljoprivredu ili hranu.

Dakle, ako jedno poduzeće (industrija) počne trpjeti gubitke, onda će ostatak "povući" vaša sredstva prema gore i neće dopustiti da vaš portfelj potone.

Načelo 3: Kontrolirajte rizike

rizici- to je glavni “problem” s kojim se suočavaju apsolutno svi investitori.

Zapamtite, prije nego bilo gdje uložite novac, razmislite o tome koliko možete izgubiti, a tek onda koliko možete zaraditi.

Nažalost, početnici rade istu grešku - oči im zasjaju, umjesto zjenica pojavljuju se znakovi dolara, a sada trljaju ruke u iščekivanju milijuna.

Kako stvari funkcioniraju u praksi?

Ali u praksi je sve drugačije! Precjenjujući svoje snage i iskustvo, mnogi se ljudi odmah pokušavaju upustiti u agresivno ulaganje i gube novac, umjesto da ulažu u konzervativnije instrumente. Tako na kraju ispada da je pohlepa fratra uništila...

Investicije su ista znanost kao i svaki drugi profesionalni posao, što znači da se u tom smjeru trebate razvijati postupno, idući od jednostavnog prema složenom.

Početi sa 100 ili sa 1000 dolara, i ne daj Bože da uložite velike svote odjednom, pogotovo u nešto što ne razumijete!

Vrhunac nepismenosti ovdje je posuditi novac uz kamatu i pokušati ga brzo “obrnuti” na neki “superprofitabilan” način.

U 99% od 100 to završi gubitkom cjelokupnog iznosa i kreditnim teretom koji visi nad vama kao Damoklov mač.

Nemojte žuriti, jer ako postanete stručnjak za investicije, budući milijuni vam neće pobjeći. Naprotiv, ako požurite i pokušate se odmah obogatiti, velika je vjerojatnost da nikada nećete zaraditi veliki novac.

Načelo 4. Privucite suinvestitore

Kako stječete iskustvo kao investitor, možete zajedno ulagati novac u formiranje investicijskih fondova. Na taj način možete dobiti više prilika - gdje uložiti svoj novac tako da radi s maksimalnom učinkovitošću.

Na primjer, pronašli ste projekt ili instrument za koji mislite da je atraktivan za ulaganje, imate raspoloživa sredstva, ali ona nisu dovoljna. Zatim pronađite one koji su spremni podržati vašu investicijsku ideju i uložiti novac ravnopravno s vama.

Posljednjih godina postala je prilično česta tema PAMM računi. U ovom slučaju investitori prelaze na upravljanje povjerenjem* vaša sredstva profesionalnom upravitelju financijskim sredstvima.

Upravljanje povjerljivom imovinom- vrsta financijskog i poslovnog odnosa u kojem jedna osoba ili tvrtka prenosi svoj novac (imovinu) na drugu osobu - povjerenika.

Pritom tim sredstvima ili imovinom upravitelj ne može raspolagati na pravu vlasništva, već ga ima samo pravo koristiti za ostvarivanje dobiti, čiji postotak dobiva kao nagradu za uspješno upravljanje.

Dakle, nekoliko investitora može stvoriti takve PAMM račun pool i taj iznos prenijeti na povjereničko upravljanje, dok investitori preuzimaju sve rizike gubitaka razmjerno uloženim sredstvima.

Ulagači se mogu dogovoriti s upraviteljem takvog računa (traderom) da on prestane raditi na računu ako dobije gubitke u određenom postotku vrijednosti računa.

Ako ukratko rezimiramo ovu investicijsku shemu, vidimo da su investitori spremni žrtvovati npr. 15% svoj novac potencijalno dobiti 30% prihod.

Načelo 5: Stvorite pasivni prihod

Povećanje vašeg kapitala je vrlo dobro, ali jednako važna točka ovdje je stvaranje pasivnog prihoda od vaših investicijskih aktivnosti.

Zašto je ovo tako važno?

Ako razumijete moj tok misli, zajamčeno je da ćete baciti novi pogled na ulaganje svojih sredstava.

Dobar primjer

Uložili ste 100 000 rubalja, a godinu dana kasnije dobili 130 000 rubalja, odnosno zaradili ste 30% na uložena sredstva.

Međutim, sljedeći put ne možete dati 100% jamstvo da ćete zaraditi još 30% ili više u godini dana. S obzirom da je takva isplativost puno veća od bankarske, to znači da su i rizici ove metode puno veći.

Možete čak izgubiti većinu ili cijeli iznos ako sljedeći put nešto pođe po zlu.

S druge strane, ako biste za 100.000 rubalja mogli sebi stvoriti pasivni prihod, na primjer istih 2.500 rubalja mjesečno, što također iznosi 30.000 rubalja godišnje, onda u ovom slučaju tih istih 100.000 lako možete uzeti na kredit. rubalja i uložite ih konzervativnije, tako da je vaša imovina s pasivnim prihodom od 2500 rubalja jamstvo povrata novog posuđenog iznosa od 100 000 rubalja.

Kako biste bolje razumjeli kako stvoriti pasivni prihod, a potom uz njegovu pomoć stvoriti imovinu, preporučam igrati igru ​​“ Protok novca» poznati investitor, poduzetnik i poslovni trener Robert Kiyosaki.

Usput, evo što Robert Kiyosaki kaže o važnosti pasivnog prihoda:

2. S kojim iznosima možete početi ulagati?

Možete početi ulagati s bilo kojim iznosom. Ako ste odabrali bankovni depozit ili dionice kao instrument ulaganja, onda ovdje možete početi s doslovno 100 rubalja.

Ako uopće nemate novca, počnite barem štedjeti 10% od bilo kojeg vašeg prihoda. Na taj način ćete steći naviku da sami sebi stvarate financijsku rezervu, a s rastom prihoda proporcionalno će se povećavati i vaša štednja. Novac će raditi za vas dok se opuštate.

Svi poznati ljudi koji podučavaju uspjeh i pravilno rukovanje osobnim financijama kažu da treba štedjeti: Bodo Schaeffer, Robert Kiyosaki, Warren Buffett.

Činjenica je da mnogi ljudi, s povećanjem prihoda, počnu još više trošiti, pa čak i uzimati kredite, jer im novca uvijek nedostaje. To se zove "Došli smo do dobrog života".

Uvijek kontrolirajte svoju ravnotežu između prihoda i rashoda, živite unutar svojih mogućnosti!

Jedan od najpouzdanijih i najprofitabilnijih načina ulaganja je otvaranje franšiznog poslovanja.

Želite li pouzdanu investicijsku opciju? Iskoristite ponudu naših web partnera: postanite suvlasnici lanca japanskih restorana.

Projekt vodi Alex Yanovsky, poslovni čovjek s 20 godina iskustva koji je pokrenuo mnoge uspješne startupe od nule. U vrijeme pisanja ovog članka, Sushi Master franšiza ima 125 restorana otvorenih u 80 gradova i 8 zemalja diljem svijeta.

Moj prijatelj Sergej otvorio je poslovnicu Sushi Master u otočkom formatu u Maykopu, uloživši 1,5 milijuna rubalja i nakon šest mjeseci već je vratio svoju investiciju. Dakle, shema funkcionira ne samo u teoriji, već iu praksi.

U odjeljku br. 4 detaljno ću opisati kako kompetentno otvoriti posao pod ovom franšizom ulažući vrlo umjeren iznos u obećavajuće područje javnog ugostiteljstva.

Evo što Alex kaže o prednostima pokretanja franšiznog posla:

3. Gdje uložiti novac da bi funkcionirao - 5 isplativih načina ulaganja

U današnje vrijeme mnogi su zbunjeni raznim ponudama gdje uložiti svoj novac. Ako otvorite Internet i čitate članke o ovoj temi, onda netko nudi da kupi takav i takav super tečaj, nakon kojeg ćete završiti postati milijunaš za tjedan dana.

Ali u većini slučajeva, sve ove "čarobne pilule" nisu ništa drugo nego dobar način da ukradete svoju ušteđevinu.

Sada ćemo pogledati klasične metode koje vam omogućuju ulaganje novca u razumljive instrumente s predvidljivim prinosima i umjerenim rizicima.

Metoda 1.

Ovo je najpopularniji način štednje, ali njegovi povrati jedva su usporedivi sa stopom inflacije u zemlji. Dakle, ako uložite novac u banku i tamo ga držite iz godine u godinu, onda ga u najboljem slučaju jednostavno nećete izgubiti, o koliko-toliko opipljivoj zaradi ovdje nema govora.

Rusija je sada usvojila zakon koji jamči isplatu depozita u 1 400 000 rubalja u slučaju da banka bankrotira. To se odnosi na sve banke koje imaju službenu dozvolu za obavljanje bankarskih poslova.

Ranije je osigurani iznos bio 700 000 rubalja. Odnosno, ako ste položili svoj novac u banku i ona je iz nekog razloga prestala postojati, tada će vam država nadoknaditi vaš novac ako iznos depozita ne prelazi iznos osiguranja.

Sada u našoj zemlji postoje stotine banaka s kamatnim stopama u rasponu od 5% prije 12% .

Povijesno gledano, najpopularnija banka među našim građanima je Sberbank, iako je ovdje kamatna stopa na depozite jedna od najnižih, ali velika mreža poslovnica i visoka pouzdanost same banke omogućuju joj da ostane lider u pogledu količine depozita.

Za i protiv ulaganja novca u bankovni depozit

Prednosti:

• visoka pouzdanost (niski rizici);
• visoka likvidnost (mogućnost povrata novca u bilo kojem trenutku);
• minimalni prag za ulaganje (možete početi s 1000 rubalja);
• jednostavnost i preglednost investicijskog instrumenta.

minusi:

• niske kamate na depozite;
• gubitak kamata na prijevremeno podizanje novca.

Metoda 2. Burza i investicijski fondovi

Dio financijskog tržišta na kojem ljudi ili tvrtke mogu kupiti dionice, obveznice, ročnice i druge vrijednosne papire.

Ako imate slobodna sredstva i želite ostvariti veći prihod nego u banci, ali preuzimate relativno velike rizike, burza će biti dobar alat za vas.

Za početak ulaganja u vrijednosne papire potrebno je samo kontaktirati banku ili specijaliziranu brokersku kuću koja se bavi poslovanjem na burzi.

Osobno za to preporučujem dvije poznate brokerske tvrtke: investicijsko društvo Aton i brokersku kuću Otkritie. Možete sigurno uložiti svoj novac u te tvrtke tako da rade i da se ne boje da će ga izgubiti.

Imaju urede u mnogim gradovima.

Usput, govoreći o burzi, vrijedi napomenuti da postoje različite vrste investitora na temelju trajanja ulaganja. Postoje kratkoročni investitori, oni se također nazivaju špekulantima. To su ljudi koji kupuju i prodaju vrijednosne papire u kratkom vremenskom razdoblju: od nekoliko minuta do nekoliko tjedana.

Postoje srednjoročni investitori, oni kupuju dionice na nekoliko tjedana ili mjeseci. Postoje i dugoročni investitori, obično se ponašaju po principu “kupi i zaboravi” – novac ulažu u vrijednosne papire na nekoliko godina, procjenjujući potencijal tvrtke i industrije u kojoj posluje.

Posljednji tip investitora je investicijski guru Warren Buffett. Jednom su ga pitali kada bi trebao prodati dionice koje je kupio, a tada je Buffett odgovorio da neće nikada! To je njegov koncept dugoročnog ulaganja.

Svojim ulaganjima možete upravljati sami ili to povjeriti profesionalnom upravitelju (traderu).

Postoje i posebni fondovi u koje možete ulagati – zajednički fondovi.

uzajamnog fonda- fond zajedničkog ulaganja. Ovo je financijska organizacija koja samostalno formira svoj investicijski portfelj od različitih financijskih instrumenata (dionice, obveznice, bankovni depoziti) i prodaje udjele u tom portfelju - dionice.

Na temelju rezultata određenog razdoblja upravljanja, obračunavaju vam se kamate prema veličini vašeg udjela.

Ali ako na kraju godine od banke definitivno dobijete više nego što ste uložili, onda vaša profitabilnost ovdje može biti negativna, odnosno fond može raditi s gubitkom.

Za i protiv ulaganja novca u burzu i uzajamne fondove

Prednosti:

• mali početni iznos za ulaganje (od 1000 rubalja ili čak manje);
• kamata na kraju izvještajnog razdoblja obično je veća nego u banci;
• veliki izbor investicijskih instrumenata (dionice, obveznice, ročnice, opcije);
• mogućnost primanja dividendi;
• mogućnost samostalnog stvaranja investicijskog portfelja, odabirom fleksibilne ravnoteže rizika i očekivanih povrata.

minusi:

• relativno veća složenost investicijskog procesa u usporedbi s bankovnim depozitom;
• relativno veliki rizici (možete dobiti gubitak);
• u određenim slučajevima potrebna su posebna znanja (pri samostalnom upravljanju investicijskim portfeljem).

Metoda 3. Forex (devizno tržište)

Globalno svjetsko mjenjačko tržište. Ovdje možete zamijeniti (pretvoriti) gotovo sve poznate valute, odnosno kupiti neke novčane jedinice za druge, na primjer, dolare za eure.

Špekulativni trgovci zarađuju na Forexu, većina njih obavlja trgovinske operacije unutar dana.

Uostalom, želimo saznati sve načine gdje uložiti novac tako da funkcionira, a Forex će nam pomoći u tome. Uostalom, ovdje možete brzo povećati svoj kapital nekoliko puta u nekoliko mjeseci. U popularnom članku na našoj web stranici već sam govorio o svom iskustvu trgovanja na burzi i kako.

Doista, možete zaraditi mnogo novca na Forexu. Međutim, to dolazi s velikim rizicima i možete izgubiti svoj investicijski kapital u nekoliko minuta.

U današnje vrijeme velik broj tvrtki nudi usluge trgovanja na Forexu. Takve se tvrtke nazivaju Forex brokeri.

Budite oprezni pri odabiru Forex brokera. Budući da danas postoje mnoge tvrtke koje ne prenose vaše trgovinske transakcije na stvarno devizno tržište i jednostavno igrate na svom računalu u programu za trgovanje kao u kasinu (naravno, gubeći svoj novac).

Prije nego što se počnete baviti ovom metodom ulaganja, pročitajte recenzije kupaca, idite u ured tvrtke, uvjerite se da je pouzdan i ozbiljan.

Za i protiv ulaganja novca u Forex

Prednosti:

• niski ulazni prag (obično od 100 USD);
• prilika da zaradite puno brzo i puno;
• veliki izbor investicijskih instrumenata (valutni parovi za trgovanje).

minusi:

• zahtijeva posebne tehničke vještine i znanja za ulaganje;
• vrlo visoki rizici.

Metoda 4. Bitcoin (kriptovaluta)

Ovdje možete zaraditi mnogo novca, ali možete i izgubiti ako ne pratite tržište. Najpoznatija kriptovaluta je Bitcoin. Njegove glavne prednosti: decentralizacija, anonimnost, sigurnost, ograničenja. To znači da Bitcoin ne kontrolira nijedna država i, zahvaljujući ograničenoj emisiji i rastućoj potražnji za kriptovalutom, njegova će cijena u budućnosti samo rasti. Možete kupiti Bitcoin po povoljnoj stopi na - ova usluga nije samo izmjenjivač, već i kripto-novčanik u koji možete sigurno pohraniti kriptovalutu.

Metoda 5. Nekretnine

Jedan od klasičnih alata za ulaganje kada se osoba s novcem pita gdje uložiti svoj novac.

Možete kupiti i rezidencijalni i komercijalni stealth. Naravno, poslovne nekretnine donose veću zaradu od stambenih, no za njihovu kompetentnu kupnju potrebno je više znanja.

Osim zgrada, nekretnine također uključuju zemljišne čestice, vodena tijela, brodove, zrakoplove i svemirske letjelice u skladu s Građanskim zakonikom Ruske Federacije.

Nekretnine imaju niz velikih prednosti, ali ni ovaj način ulaganja nije bez nedostataka.

Za i protiv ulaganja u nekretnine

Prednosti:

• mogućnost iznajmljivanja nekretnina i primanja pasivnog prihoda;
• mogućnost prodaje nekretnine i zarade na razlici između kupoprodajne i prodajne cijene;
• pouzdan način štednje (nekretnine u većini slučajeva štite novac od inflacije – amortizacije);
• S obzirom na to da je nekretnina materijalna (materijalna) imovina, može se koristiti za vlastite komercijalne ili nekomercijalne potrebe, na primjer, u poslovnom prostoru možete otvoriti obrt ili živjeti u stambenoj nekretnini.

minusi:

• visoki ulazni prag (obično od nekoliko stotina tisuća);
• niska likvidnost (ne može se brzo prodati bez značajnog gubitka tržišne vrijednosti);
• podložna mehaničkim oštećenjima - štete od strane stanara, elementarne nepogode, viša sila - eksplozija plina, požar i sl. (osigurajte svoju imovinu kako biste izbjegli gubitak novca u slučaju oštećenja ili gubitka).

Metoda 6. Vlastiti posao

Ako imate poduzetnički duh i malo komercijalnog iskustva, onda bi jedna od najboljih odluka za vas bila ulaganje novca u vlastiti posao.

Jednostavan primjer:

Preprodaja kineske robe uz veliku maržu (300-800%).

Možete kupiti robu na veliko iz Kine ili od veleprodajnog dobavljača u velikom gradu i početi je prodavati putem interneta. Često se ova shema naziva i "Poslovanje s Kinom" - vrlo profitabilan i obećavajući smjer u RuNetu.

Tim našeg web mjesta osobno je upoznat s uspješnim poduzetnikom u ovoj temi. Zhenya ne samo da već dugo uspješno vodi svoj posao, već i podučava druge kako to učiniti.

Ako želite pokrenuti vlastiti startup u bliskoj budućnosti i početi zarađivati ​​100-200 ili čak 500 tisuća rubalja za nekoliko mjeseci, kontaktirajte Evgeniya i on će vas voditi za ruku o svim pitanjima stvaranja uspješnog poslovanja prodaje kineske robe.

Obavezno pogledajte recenzije oženjenih studenata kako biste se nadahnuli njihovim pričama o uspjehu:

Da, i tu postoje određeni rizici, ali njima možete upravljati fleksibilno, jer u tom slučaju sami odlučujete gdje ćete raspodijeliti određena sredstva kako biste iz njih dobili maksimalan povrat.

Osobito je učinkovito uložiti novac u vlastiti posao ako već posluje, a vaša nova ulaganja pomoći će vam da posao ostvari još veću dobit.

Za i protiv ulaganja novca u vaš posao

Prednosti:

• sami upravljate svojim novcem, izgrađujući i optimizirajući poslovne procese (kao vlasnik poduzeća);
• za poslovne projekte prilično je lako pronaći suinvestitore, što pomaže privlačenju većih iznosa nego da se ulaže samostalno;
• Lakše je dobiti kredit za poduzeće nego za druge instrumente ulaganja.

minusi:

• visoki rizici od gubitka novca;
• niska likvidnost većine imovine (nemoguće je brzo prodati opremu, robu i sl. bez značajnog gubitka vrijednosti);
• gubitak udjela u poslovnom projektu (u slučaju privlačenja suinvestitora).

4. Franšizno poslovanje Sushi Mastera – isplativo uložiti novac

Posjedovati vlastiti posao od nule prilično je riskantan pothvat. Za to je potreban solidan početni kapital, originalna ideja i dobro osmišljena poslovna tehnologija. Ali postoji alternativna opcija - korištenje gotovog komercijalnog modela s unaprijed određenim razdobljem povrata i zajamčenom profitabilnošću.

Lanac japanskih restorana ima svoja predstavništva u Rusiji, Kini, Ukrajini, Litvi, Mađarskoj, Kazahstanu i drugim zemljama. Glavnina poslovanja dolazi s ruskog tržišta.

Franšizing je jedna od vodećih djelatnosti tvrtke Sushi Master. Promovirani proizvod tvrtke je predvidljiv posao s dokazanom i učinkovitom strukturom.

Vlasnici predaju gotov model svojim partnerima, a potonji mogu samo poštivati ​​utvrđene standarde u kuhanju i marketingu, kao i održavati odgovarajuću razinu usluge.

Razdoblje povrata franšize: 5-18 mjeseci ovisno o regiji lokacije, odabranom formatu i drugim objektivnim čimbenicima.

Algoritam za otvaranje podružnice Sushi Master franšize je sljedeći:

1. Podnesite prijavu na službenim stranicama tvrtke.
2. Plaćate paušalnu naknadu - u vrijeme pisanja ovaj iznos iznosi 400.000 rubalja.
3. Pohađajte tečaj obuke u centru za obuku u Krasnodaru.
4. Dobivate pravo otvaranja točke pod robnom markom SUSHI MASTER, službeni ugovor, proizvodne tehnologije, originalne recepte.
5. Zajedno s vlasnicima franšize birate lokaciju za restoran, izračunavate povrat investicije i dobivate podršku start-up tima.
6. Otvorite restoran.
7. Zajedno sa svojim timom dovedite projekt do stabilnog profita.

Vi i vaš tim izračunat ćete ukupnu početnu investiciju pojedinačno. Raspon troškova: od 1,3 do 4,5 milijuna rubalja. Period otvaranja restorana je od 3 mjeseca.

Prednost ovog modela je da je zajamčeno da radi. Svi mogući problemi i prepreke koje se mogu pojaviti u fazi lansiranja imaju dokazani algoritam eliminacije. Ne radite sami, već postanite sudionik uspješnog posla, koji se već više od 100 puta isplatio, donio i još uvijek donosi profit svojim vlasnicima.

Suvlasnik tvrtke Alex Yanovsky je osnivač vlastite škole “Business Behind Glass”, uspješan poduzetnik kojeg osobno poznajem. Ne sumnjam ni najmanje u njegovo poštenje, kao ni u isplativost franšize.

Rizici su minimalni, a podrška trening centra pod vodstvom Alexa Yanovskog kontinuirana i stalna. Na raspolaganju Vam je iskustvo uspješnih gospodarstvenika, profesionalna oprema i provjerene marketinške tehnologije.

Tržišna niša koju ćete zauzeti sada je u porastu: postoji odljev posjetitelja iz skupih restorana u jeftinije. Traženi su i popularni ugostiteljski objekti uličnog ili „otočnog“ formata - to su mogućnosti koje nudimo našim partnerima.

5. Gdje ne treba ulagati novac da ne izgorite

Ne biste trebali ulagati novac u očito gubitaške tvrtke - kockarnice, ilegalne i moralno neprihvatljive projekte.

To uključuje kriminalne oblike poslovanja: trgovinu drogom, oružjem, ugovorenom robom, organizaciju bordela, lažne tvrtke koje peru novac, kao i prijevarne sheme u sektoru nekretnina (korupcija u građevinarstvu, deložacije usamljenih starih ljudi i ponovno prijava stambenog prostora).

Živite u miru, bavite se poštenim i društveno prihvatljivim načinima zarađivanja novca, tada ćete steći ne samo financijsku slobodu, već i duhovni sklad.

6. Zaključak

U ovom smo članku pogledali temeljna načela ulaganja, preporuke najboljih investitora i stručnjaka za poslovanje i financije, a također smo se upoznali s najpopularnijim načinima ulaganja besplatnog novca.

U sljedećem dijelu članka "Gdje uložiti novac", govorit ću o manje uobičajenim i na prvi pogled ne očiglednim načinima povećanja kapitala.

I ako gotovo svi znaju za bankovne depozite, burzu i nekretnine, onda, primjerice, malo tko zna kako sebi stvoriti dobar pasivni prihod ulažući novac u vlastite internetske projekte.

Dragi prijatelji, nadam se da ste sada shvatili gdje uložiti svoj novac kako bi funkcionirao i donosio vam profit. Uostalom, vi ste taj koji se može obogatiti i zaraditi milijune.

Želim vam uspješna ulaganja!

Gdje je bolje uložiti 1.000.000 (milijun) rubalja da zaradite novac - 5 isplativih načina ulaganja + savjeti za očuvanje kapitala

Indeksni fondovi omogućuju potpuno pasivnu zaradu od ulaganja na burzi. Na primjer, ako uložite u fond koji se temelji na indeksu S&P 500, vaš će novac biti uložen u ukupno tržište i nećete morati brinuti o tome kako upravljati svojim novcem ili hoćete li prodati ili kupiti dionice određenih kompanija . Svim tim točkama upravljat će fond koji svoj investicijski portfelj formira ovisno o stanju pojedinog indeksa.

Također možete odabrati fond koji pokriva bilo koji indeks. Postoje fondovi uključeni u različite poslovne sektore – energetiku, plemenite metale, bankarstvo, tržišta u razvoju i druge. Sve što trebate učiniti je odlučiti za sebe da je to ono što želite raditi, zatim uložiti novac i opustiti se. Od sada će vaš portfelj dionica raditi na autopilotu.

1. Napravite videozapise za YouTube

Ovo područje se razvija vrlo brzo. Možete napraviti videozapise apsolutno bilo koje kategorije - glazbu, obrazovne, komedije, recenzije filmova - bilo što... i zatim to objaviti na YouTubeu. Zatim možete povezati Google AdSense s ovim videozapisima i u njima će se pojaviti automatsko oglašavanje. Kada gledatelji kliknu na te oglase, zaradit ćete novac od Google AdSensea.

Vaš glavni zadatak je stvoriti pristojne videozapise, promovirati ih na društvenim mrežama i održavati dovoljan broj njih kako biste sebi osigurali prihod od nekoliko isječaka. Snimanje i montaža videa nije tako jednostavno, ali kada to učinite, imat ćete izvor potpuno pasivne zarade koja može trajati jako dugo.

Niste sigurni da ćete uspjeti na YouTubeu? Michelle Phan spojila je svoju ljubav prema kozmetici i crtanju sa snimanjem videa, stekla više od 8 milijuna pretplatnika, a sada je pokrenula vlastitu tvrtku s kapitalizacijom od 800 milijuna dolara.

1. Isprobajte affiliate marketing i počnite prodavati

Ovo je tehnika pasivnog prihoda koja je prikladnija za vlasnike blogova i aktivnih internetskih stranica. Možete početi promovirati bilo koji proizvod na svojoj web stranici i primati fiksnu naknadu ili postotak od prodaje.

Zaraditi novac na ovaj način nije tako teško kao što možda mislite jer su mnoge tvrtke zainteresirane za prodaju svojih proizvoda na što više mjesta.

Ponude za partnerstvo možete pronaći izravnim kontaktom s proizvođačima ili na specijaliziranim web stranicama. Najbolje je ako vam je reklamirani proizvod ili usluga zanimljiva ili odgovara temi stranice.

1. Učinite svoje fotografije profitabilnim na internetu

Volite li fotografiju? Ako je tako, možda ćete to moći pretvoriti u izvor pasivnog prihoda. Banke fotografija, kao što su i, mogu vam pružiti platformu za prodaju fotografija. Dobit ćete postotak ili fiksnu stopu za svaku fotografiju prodanu klijentu web stranice.

U ovom slučaju, svaka fotografija predstavlja zaseban izvor prihoda koji može raditi iznova i iznova. Sve što trebate napraviti je izraditi portfelj, uploadati ga na jednu ili više platformi i tu vaš aktivni rad završava. Sva tehnička pitanja prodaje fotografija rješavamo putem web platforme.

1. Kupujte visokoprinosne dionice

Stvaranjem portfelja visokoprinosnih dionica dobit ćete izvor redovnog pasivnog prihoda uz godišnju kamatnu stopu koja je puno viša od kamata na bankovne depozite.

Ne zaboravite da su visokoprinosne dionice još uvijek dionice, tako da uvijek postoji mogućnost precijenjenosti kapitala. U ovom slučaju dobit ćete dobiti iz dva izvora – od dividende i povrata na uloženi kapital. Za kupnju ovih dionica i ispunjavanje odgovarajućih obrazaca morat ćete otvoriti brokerski račun.

1. Napišite e-knjigu

Naravno, to može biti prilično naporan proces, ali kad jednom napišete knjigu i objavite je na tržištu, ona vam može godinama osiguravati prihod. Knjigu možete prodavati na vlastitoj web stranici ili sklopiti ugovor o partnerstvu s drugim web stranicama koje su po temi slične knjizi.

1. Napišite pravu knjigu i dobit ćete tantijeme

Baš kao i pisanje e-knjige, u početku je potrebno puno posla. No, kada se posao završi i knjiga krene u prodaju, postat će posve pasivan izvor prihoda.

To je osobito istinito ako svoju knjigu uspijete prodati izdavaču koji će vam platiti tantijemu od prodaje. Dobit ćete postotak od svakog prodanog primjerka, a ako je knjiga popularna, ovi postoci mogu biti značajni. Štoviše, ta plaćanja mogu trajati godinama.

Mike Piper s ObviousInvestor.com nedavno je učinio upravo to. Napisao je knjigu Investing Plain koja se prodavala samo na Amazonu. Prva knjiga postala je toliko profitabilna da je stvorio cijelu seriju. Ove knjige ukupno .

1. Dobijte povrat novca od transakcija kreditnom karticom

Mnoge kreditne kartice nude povrat gotovine u rasponu od 1% do 5% kupovne cijene. I dalje idete u kupovinu i trošite novac, zar ne?

Takvi bonusi omogućuju vam da sebi osigurate neku vrstu pasivnog "prihoda" (u obliku smanjene potrošnje) od radnji koje ionako obavljate.

1. Prodajte vlastite proizvode online

Mogućnosti u ovom području su beskrajne: možete prodati gotovo svaki proizvod ili uslugu. To može biti nešto što ste sami izradili ili izradili ili može biti digitalni proizvod (softver, DVD-ovi ili videozapisi s uputama)

Za trgovanje možete koristiti specijalizirani resurs ako iznenada nemate svoju web stranicu ili blog. Osim toga, možete sklopiti ugovor o partnerstvu nudeći robu stranicama o relevantnim temama ili koristeći platforme poput (Američko tržište za prodaju digitalnih informacijskih proizvoda - napomena urednika).

Možete naučiti kako prodavati proizvode na internetu i zaraditi prilično puno od toga. Ovo možda nije potpuno pasivan prihod, ali je svakako pasivniji od običnog posla na koji morate ići svako jutro.

1. Investirajte u nekretnine

Ova metoda više spada u kategoriju polu-pasivnog prihoda, budući da ulaganje u nekretnine uključuje barem malu razinu aktivnosti. Međutim, ako imate nekretninu koju već iznajmljujete, uglavnom je samo stvar održavanja.

Osim toga, postoje profesionalni upravitelji nekretninama koji mogu upravljati vašom nekretninom za proviziju od približno 10% najamnine. Takvi profesionalni upravitelji čine proces primanja dobiti od takvih ulaganja pasivnijim, ali će preuzeti dio toga.

Drugi način ulaganja u nekretnine je otplata kredita. Ako podignete kredit za kupnju nekretnine koju ćete iznajmljivati, vaši stanari će svaki mjesec pomalo otplaćivati ​​taj dug. Kada se isplati cijeli iznos, vaša će se zarada dramatično povećati, a vaša relativno mala investicija pretvorit će se u potpuni program za odustajanje od svakodnevnog posla.

1. Kupite blog

Svake godine kreiraju se tisuće blogova, a mnogi od njih nakon nekog vremena završe napušteni. Ako možete nabaviti blog s dovoljno posjetitelja—a time i dovoljan protok novca—to može biti izvrstan izvor pasivnog prihoda.

Većina blogova koristi Google AdSense, koji plaća jednom mjesečno za oglašavanje postavljeno na stranici. Za dodatni prihod možete sklopiti i ugovore o partnerstvu. Oba ova izvora prihoda bit će vaša ako posjedujete blog.

Iz financijske perspektive, blogovi se obično prodaju za 24 puta veću mjesečnu zaradu koju blog može ostvariti. To jest, ako stranica može zaraditi 250 USD mjesečno, najvjerojatnije je možete kupiti za 3000 USD. To znači da ulaganjem 3.000 dolara godišnje možete dobiti 1.500 dolara.

Možda ćete moći kupiti mjesto za manje novca ako se vlasnik stvarno želi riješiti ove imovine. Neke stranice sadrže "vječne" materijale koji neće izgubiti na važnosti i stvarat će prihod godinama nakon objave.

Bonus savjet: Ako kupite takvu stranicu i zatim je napunite svježim sadržajem, moći ćete povećati svoje mjesečne prihode, a stranicu ćete nakon nekog vremena opet moći prodati po znatno višoj cijeni od one koju ste platili prilikom kupnje.

Konačno, umjesto kupnje bloga, možete stvoriti vlastiti. Ovo je također dobar način zarade.

1. Napravite web stranicu koja prodaje

Ako postoji proizvod o kojem puno znate, možete ga početi prodavati na specijaliziranoj web stranici. Tehnika je ista kao kod prodaje proizvoda vlastite izrade, samo što se ne morate baviti samom proizvodnjom.

Nakon nekog vremena možda ćete otkriti da možete dodati slične proizvode. Ako se to dogodi, stranica će početi generirati značajnu zaradu.

Ako možete pronaći način da proizvode pošaljete izravno od proizvođača do kupca, nećete morati ni prljati ruke. Ovo možda nije 100% pasivni prihod, ali je vrlo blizu toga.

1. Uložite u investicijske fondove za nekretnine (REITs)

Recimo da ste odlučili uložiti u nekretninu, ali tome ne želite posvećivati ​​nikakvu pozornost niti vrijeme. U tome vam mogu pomoći investicijski fondovi. Oni su nešto poput fonda koji posjeduje razne nekretninske projekte. Sredstvima upravljaju profesionalci, tako da se uopće ne morate miješati u njihov posao.

Jedna od glavnih prednosti ulaganja u REIT-ove je ta što obično isplaćuju veće dividende od dionica, obveznica i bankovnih depozita. Također možete prodati svoj udio u trustu u bilo kojem trenutku, čineći takvu imovinu likvidnijom od vlastitog posjedovanja nekretnine.

1. Postanite pasivni poslovni partner

Poznajete li uspješnu tvrtku kojoj je potreban kapital za širenje poslovanja? Ako je tako, možete postati nešto poput kratkoročnog anđela i osigurati taj kapital. Ali umjesto da date zajam vlasniku tvrtke, tražite udio u dionicama. U ovom slučaju vlasnik tvrtke će upravljati radom tvrtke, dok ćete vi biti pasivni partner koji također sudjelujete u poslovanju.

Svaka mala tvrtka treba izvor preporuka za podršku prodaji. Napravite popis poduzetnika čije usluge redovito koristite i koje možete preporučiti za suradnju. Kontaktirajte ih i saznajte imaju li sustav plaćanja preporuka.

Popis bi mogao uključivati ​​poznanike: računovođe, krajobrazne dizajnere, električare, vodoinstalatere, čistače tepiha - bilo koga. Budite spremni preporučiti usluge ovih ljudi svojim prijateljima, rođacima i kolegama. Možete zaraditi proviziju za svaku preporuku samo razgovarajući s ljudima.

Nemojte podcjenjivati ​​ni programe preporuke u profesionalnoj sferi. Ako tvrtka za koju radite nudi bonuse za upućivanje novih zaposlenika ili novih klijenata, iskoristite to. Ovo je vrlo lak novac.

1. Iznajmite svoju neiskorištenu nekretninu na Airbnbu

Koncept se pojavio tek prije nekoliko godina, ali se vrlo brzo proširio svijetom. Airbnb omogućuje ljudima da putuju svijetom i plaćaju puno manje za boravak nego u običnim hotelima. Sudjelujući u Airbnbu, možete koristiti svoj dom za ugošćavanje gostiju i zaraditi dodatni novac samo od iznajmljivanja.

Iznos prihoda ovisit će o veličini i stanju vašeg doma i njegovoj lokaciji. Naravno, ako se vaš dom nalazi u skupom gradu ili u blizini popularnog ljetovališta, prihod će biti puno veći. Ovo je način da zaradite novac od slobodnih mjesta u vašem domu koja bi inače bila prazna.

1. Napišite molbu

Aplikacije mogu biti nevjerojatno unosan izvor prihoda. Razmislite koliko ljudi danas ima pametne telefone. Da, gotovo sve! Ljudi preuzimaju aplikacije kao ludi—i s dobrim razlogom.

Aplikacije olakšavaju živote ljudi. Bilo da vam pomaže da objavite lijepe slike ili da pratite zadatke, uvijek postoji aplikacija koja je nekome korisna.

Mogli biste se pitati: Ako postoji toliko mnogo aplikacija, zašto biste pokušali stvoriti još jednu? Ima li previše konkurencije? Sve je to točno, ali svježe, kreativne ideje mogu biti od koristi. Ako možete smisliti nešto jedinstveno, možete od toga zaraditi.

Ne znate programirati? Nema problema, možete naučiti. Na internetu postoji mnogo različitih tečajeva, uključujući i one besplatne. Alternativno, možete unajmiti programera da izradi aplikaciju na temelju vaše ideje.

Krajnji rezultat je aplikacija koja će potencijalno generirati relativno pasivan prihod.

1. Kreirajte online tečajeve

Svaka osoba je stručnjak za nešto. Zašto ne biste napravili online tečaj o svojoj strasti?

Postoji nekoliko načina za kreiranje i održavanje vlastitih online tečajeva. Jedan od najlakših načina je korištenje stranica poput