การตั้งค่าลายเซ็นอิเล็กทรอนิกส์ Rosreestr ลายเซ็นอิเล็กทรอนิกส์ (EDS) สำหรับ Rosreestr การติดตั้งซอฟต์แวร์ที่จำเป็นสำหรับการใช้ดองเกิล
ให้บริการมากมายที่คุณสามารถใช้ได้โดยไม่ต้องลุกจากคอมพิวเตอร์ รายการบริการที่มีให้รวมถึง: การลงทะเบียนของรัฐของสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์และการทำธุรกรรมกับมัน, การดำเนินการลงทะเบียนที่ดินของรัฐของอสังหาริมทรัพย์, การให้ข้อมูลที่ป้อนในที่ดินของรัฐ, การจัดหาข้อมูลจากทะเบียน Unified State ของสิทธิ อสังหาริมทรัพย์และการทำธุรกรรมกับมัน (EGRP ) และให้ข้อมูลจากทะเบียนของรัฐของวิศวกรเกี่ยวกับที่ดิน
คำแนะนำนี้ใช้ได้กับทุกองค์กรและบุคคลที่แลกเปลี่ยนเอกสารอิเล็กทรอนิกส์กับพอร์ทัล Rosreestr กล่าวคือ:
วิศวกรเกี่ยวกับที่ดิน
พรักาน;
หน่วยงานของรัฐหรือรัฐบาลท้องถิ่น
ผู้จัดการอนุญาโตตุลาการ
พนักงานของหน่วยงานสินค้าคงคลังทางเทคนิค (BTI);
บุคคลที่ส่งภาพสแกนของแผนเขตแดน
· ธนาคารที่ทำงานเกี่ยวกับสินเชื่อจำนองและสินเชื่อค้ำประกันโดยอสังหาริมทรัพย์ รับเอกสาร (สารสกัดจากที่ดินและ USRR) ในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์
ผู้เข้าร่วมมืออาชีพในตลาดอสังหาริมทรัพย์
ในการจัดระเบียบปฏิสัมพันธ์กับ Rosreestr ในรูปแบบของเอกสารอิเล็กทรอนิกส์ คุณต้องทำตามขั้นตอนต่อไปนี้:
I. รับใบรับรองลายเซ็นอิเล็กทรอนิกส์ (ES) ในหนึ่งในศูนย์รับรอง (CA) ที่รับรองโดย Rosreestr
I. รับใบรับรองลายเซ็นอิเล็กทรอนิกส์ (ES) ใน Rosreestr . ที่ได้รับการรับรอง ศูนย์รับรอง (ยูซี).
ในการขอรับใบรับรองลายเซ็นอิเล็กทรอนิกส์:
1. ไปที่ไซต์ของ CA ที่คุณเลือก
2. อ่าน "ข้อกำหนดในการให้บริการของศูนย์การรับรอง" บนเว็บไซต์ของพวกเขา
3. ดาวน์โหลดและกรอกแบบฟอร์ม "ใบสมัครสำหรับนิติบุคคล/บุคคลเพื่อการให้บริการของผู้ออกใบรับรอง"
4. ดาวน์โหลดและกรอกแบบฟอร์ม "คำชี้แจงความยินยอมในการประมวลผลข้อมูลส่วนบุคคล"
5. เตรียมแพ็คเกจของเอกสารอื่น ๆ (รับรองสำเนาหน้าหนังสือเดินทาง ใบรับรองวิศวกรที่ดิน สารสกัดจาก Unified State Register of Legal Entities ฯลฯ) รายการเอกสารที่จำเป็นทั้งหมดขึ้นอยู่กับกิจกรรมทางวิชาชีพของคุณและวัตถุประสงค์ในการรับลายเซ็นอิเล็กทรอนิกส์ รายการนี้จะระบุ CA ที่คุณเลือก
6. ดาวน์โหลดและกรอกสัญญากับ CA สำหรับการให้บริการ
7. เพื่อไม่ให้ส่งสำเนากระดาษ ซึ่ง (อาจ) ต้องทำใหม่ในภายหลัง ให้ส่งเอกสารที่สแกนทั้งชุด (หรือในรูปแบบ *.doc อิเล็กทรอนิกส์) ไปยังศูนย์รับรองของคุณเพื่อตรวจสอบและอนุมัติ
8. พิมพ์เอกสาร *.doc ที่ตกลงกันไว้ทั้งหมด เซ็นชื่อ ประทับตรา (ถ้าจำเป็น) และส่งต้นฉบับและสำเนาทั้งชุด (สำเนารับรอง) ในรูปแบบกระดาษทางไปรษณีย์หรือบริการจัดส่งหรือรับเอง
9. รับใบแจ้งหนี้จาก CA ภายใต้ข้อตกลงและชำระเงิน
10. หลังจากชำระเงินแล้ว ผู้ออกใบรับรองจะส่งใบรับรองลายเซ็นดิจิทัลของคุณให้กับคุณ
11. ขั้นตอนง่าย ๆ เพิ่มเติมสำหรับการตั้งค่าซอฟต์แวร์ของคุณนั้นสามารถทำได้ ขึ้นอยู่กับ CA ที่เลือกและอธิบายโดยละเอียดในคำแนะนำที่ส่ง
สาม. ติดตั้งและกำหนดค่า "Kit สำหรับลายเซ็นอิเล็กทรอนิกส์ใน Rosreestr" ในที่ทำงานของคุณ
IV. เซ็นชื่อในไฟล์ที่เตรียมส่ง
1. เปิดโฟลเดอร์ที่มีเอกสาร (ไฟล์) ที่คุณต้องการเซ็นและส่ง ค้นหาไฟล์นี้แล้วคลิกด้วยปุ่มเมาส์ขวา จากนั้นเลือก "CryptoARM" - "Sign ... "
2. “วิซาร์ดการสร้างลายเซ็นดิจิทัลอิเล็กทรอนิกส์” จะเริ่มต้นขึ้น คลิก "ถัดไป"
3. ในหน้าต่างถัดไป "เลือกไฟล์" คลิก "ถัดไป" คุณสามารถเพิ่มไฟล์เพิ่มเติมสำหรับการลงนามหากคุณส่งแพ็คเกจเอกสาร
4. ในหน้าต่าง "รูปแบบเอาต์พุต" เลือกการเข้ารหัส "DER" และ "เก็บไฟล์หลังจากสร้างลายเซ็น" คลิก "ถัดไป" ขอแนะนำให้ผู้เข้าร่วมแลกเปลี่ยนข้อมูลใช้อักษรละตินเมื่อตั้งชื่อไฟล์เก็บถาวรและคำนึงถึงหลักการระบุตัวตนของไฟล์เก็บถาวรที่โอนให้ชัดเจน
5. ในหน้าต่าง "ตัวเลือกลายเซ็น" ในช่อง "การใช้ลายเซ็น" ให้เลือก "ลงนาม" จากรายการ อย่ากรอกความคิดเห็นและตัวระบุ ทำเครื่องหมายที่ช่อง "บันทึกลายเซ็นในไฟล์แยกต่างหาก" และ "เปิดใช้งานเวลาสร้างลายเซ็น"
6. ในหน้าต่างถัดไป ระบุใบรับรองสำหรับการสร้างลายเซ็นอิเล็กทรอนิกส์ ใช้ปุ่ม "เลือก"
7. เลือกใบรับรองที่คุณได้รับจากผู้ออกใบรับรองที่รับรองโดย Rosreestr แล้วคลิก "ตกลง" และ "ถัดไป"
8. ในหน้าต่างสถานะ คลิกเสร็จสิ้นเพื่อเริ่มกระบวนการลงนาม คุณยังสามารถทำเครื่องหมายในช่อง "บันทึกข้อมูลไปยังการตั้งค่า ... " และป้อนชื่อใดก็ได้ (เช่น Rosreestr) เพื่อให้โปรแกรมกรอกข้อมูลในฟิลด์และ "เครื่องหมายถูก" โดยอัตโนมัติในครั้งต่อไป
9. ตรวจสอบให้แน่ใจว่าไฟล์ได้รับการลงชื่อเรียบร้อยแล้วและคลิก "ปิด"
เป็นผลให้คุณจะได้รับ zip-archive ที่อยู่ในไดเร็กทอรีที่ระบุในย่อหน้าที่ 4 (หรือในไดเร็กทอรีของไฟล์ที่ลงนาม) ด้วยนามสกุล .sig.zip (ภาษาอังกฤษที่เซ็น, เก็บถาวร) ที่มีไฟล์ที่เซ็นชื่อและลายเซ็น แยกไฟล์ออกจากมัน ไฟล์เก็บถาวรไม่ควรมีไฟล์และโฟลเดอร์อื่น ไฟล์ zip-archive นี้พร้อมที่จะส่งไปยัง Rosreestr ผ่านเว็บอินเตอร์เฟส
Rosreestr เป็นหนึ่งในหน่วยงานบริหารที่สำคัญที่สุดของสหพันธรัฐรัสเซีย กิจกรรมที่เกี่ยวข้องกับการจัดระบบและการบัญชีของธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ในรัสเซีย ข้อมูลที่อยู่ในนั้นจำเป็นสำหรับบุคคลตามกฎหมายและบุคคลธรรมดาจำนวนมาก
นั่นคือเหตุผลที่ทำให้การเข้าถึงข้อมูลที่มีอยู่ง่ายขึ้น ตอนนี้เพื่อรับข้อมูลที่จำเป็นก็เพียงพอที่จะไปที่พอร์ทัล Rosreestr และรับรหัสดิจิทัลอิเล็กทรอนิกส์
ลายเซ็นอิเล็กทรอนิกส์คืออะไร
ลายเซนต์อิเล็กทรอนิกส์สำหรับ Rosreestr เป็นเครื่องมือที่สะดวก มีประสิทธิภาพ และทันสมัย ซึ่งทำให้ขั้นตอนการทำงานง่ายขึ้นอย่างมาก เป็นลำดับอักขระที่ไม่ซ้ำกันซึ่งสร้างขึ้นโดยตัวแปลงข้อมูลเข้ารหัสลับ
ลายเซ็นดังกล่าวสามารถแนบไปกับเอกสารที่จำเป็นในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์และจะช่วยระบุเจ้าของ
วิธีการสั่งซื้อ EDS
ฉันจะใช้ EDS . ได้อย่างไร
ประโยชน์ของการใช้พอร์ทัล Rosreestr (rosreestr.ru):
- การเข้าถึงฐานข้อมูลจากระยะไกลซึ่งช่วยลดเวลาในการรับข้อมูลที่จำเป็น
- ลดค่าใช้จ่ายด้วยความสามารถในการยื่นขอค่าธรรมเนียมรัฐบาลขั้นต่ำ
- การเข้าถึงเอกสารที่มีผลบังคับทั่วทั้งสหพันธรัฐรัสเซีย
ในบรรดาบริการอิเล็กทรอนิกส์ที่มีอยู่บนเว็บไซต์ Rosreestr:
- การรับข้อมูลจาก State Real Estate Cadastre (GKN)
- การรับข้อมูลจาก Unified State Register of Rights to Real Estate และการทำธุรกรรมกับมัน (EGRP)
- ทะเบียนที่ดิน
- การจดทะเบียนสิทธิในอสังหาริมทรัพย์
สำหรับแต่ละบริการจะมีการระบุค่าใช้จ่ายตลอดจนกำหนดเวลา (ตั้งแต่ 10 นาทีถึงหลายวันทำการ)
ผู้ที่ต้องได้รับลายเซ็นอิเล็กทรอนิกส์
ได้รับการรับรองตั้งแต่ 2013 วิศวกรที่ดินต้องมีใบรับรอง EDS เพื่อส่งรายงานไปยังหน่วยงานที่ได้รับอนุญาต เพื่อลงทะเบียนบุคคลหรือนิติบุคคลในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์
นอกจากนี้ยังจำเป็นสำหรับมืออาชีพที่มีกิจกรรมที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์: ผู้พิพากษา, นายหน้า, พรักาน, นักพัฒนา, ผู้จัดการอนุญาโตตุลาการ
ค่าใช้จ่ายของลายเซ็นอิเล็กทรอนิกส์สำหรับ Rosreestr
ราคาของลายเซ็นดิจิทัลสำหรับวิศวกรเกี่ยวกับที่ดินและทุกคนที่วางแผนจะร่วมงานกับเว็บไซต์ Rosreestr คือ 2,000 รูเบิล
นอกจากนี้ คุณสามารถซื้อใบอนุญาตสำหรับโปรแกรม CryptoPro (1,200 rubles เป็นเวลา 1 ปี) และโทเค็น USB (1,200 rubles) ซึ่งบันทึก EDS
ใบสมัครเพื่อรับ EDS สำหรับ Rosreestr
การจดทะเบียนสิทธิและธุรกรรมเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ดำเนินการโดย Rosreestr การรับสารสกัดจาก USRR การลงทะเบียนเกี่ยวกับที่ดินการให้ข้อมูลเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์และการดำเนินการอื่น ๆ สามารถทำได้ด้วยความช่วยเหลือของหน่วยงานของรัฐบาลกลางนี้เท่านั้น
ในการใช้บริการของ Rosreestr หรือรับข้อมูลที่จำเป็นที่นั่น คุณไม่จำเป็นต้องไปเยี่ยมชมด้วยตนเอง ตัวเลือกที่จำเป็นทั้งหมดถูกนำเสนอบนเว็บไซต์ทางการขององค์กร
ในการแก้ไขปัญหาทางกฎหมายและจัดทำเอกสารโดยไม่ต้องใช้สื่อกระดาษ คุณจะต้องมีลายเซ็นดิจิทัลอิเล็กทรอนิกส์สำหรับ Rosreestr ศูนย์รับรองของ Alta-Soft LLC จะช่วยคุณแก้ปัญหาการได้รับมันอย่างรวดเร็วและราคาไม่แพง บริษัท ของเรารวมอยู่ในรายการอย่างเป็นทางการของ Rosreestr และตรงตามข้อกำหนดความเข้ากันได้สำหรับการรับบริการในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์
การมีคีย์การตรวจสอบลายเซ็นอิเล็กทรอนิกส์สำหรับ Rosreestr มีข้อดีที่สำคัญหลายประการ:
- การเข้าถึงบริการจากระยะไกลช่วยประหยัดเวลาและความพยายาม
- ข้อมูลทั้งหมดถูกส่งในรูปแบบที่เข้ารหัสซึ่งทำให้มั่นใจได้ถึงการป้องกันที่เชื่อถือได้
- อัตราค่าบริการในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์ต่ำที่สุด
ตรวจสอบ ลงทะเบียนธุรกรรมการซื้อ-ขาย ลงทะเบียนวัตถุอสังหาริมทรัพย์ และรับสารสกัด ...
นี่เป็นเพียงรายการเล็ก ๆ ของโอกาสที่จะได้รับลายเซ็นอิเล็กทรอนิกส์สำหรับ Rosreestr ซึ่งออกโดยบุคคลทั่วไป ผู้ประกอบการรายบุคคล หรือบริษัท
คุณต้องการเปิดการเข้าถึงฐานข้อมูลขนาดใหญ่ทางออนไลน์หรือไม่? จาก 950 ถู - จ่ายราคา "ตรง" ให้กับศูนย์การรับรองที่ได้รับการรับรองโดย Federal Security Service ของสหพันธรัฐรัสเซีย เราจะออกใบรับรองของคุณใน 1-3 วัน
ใครบ้างที่ต้องการ EDS? พลังของมัน จำกัด อยู่ที่ EGRN เท่านั้นหรือไม่?
เมื่อสั่งซื้อ EDS สำหรับ Rosreestr คุณจะ "เปิดประตู" ของพอร์ทัลอื่นๆ ได้อย่างอิสระ (บริการสาธารณะ, IFTS, PFR เป็นต้น)
"กุญแจ" ดิจิทัลจะช่วยประหยัดเวลาของคุณ:จะช่วยคุณประหยัดจาก "เหตุสุดวิสัย" ของระบบราชการ ปัจจัยมนุษย์ การรอคิว และการจ่ายเงินเกินสำหรับใบรับรองที่จำเป็น
เลือกประเภทลายเซ็นที่ต้องการ - ทำความคุ้นเคยกับ COST
วิธีที่ "ลายเซ็น" อิเล็กทรอนิกส์ช่วยทางกายภาพได้อย่างไร บุคคลและธุรกิจ?
ให้เราพิจารณาโดยสังเขปว่าใครบ้างที่เข้าถึงทะเบียนอสังหาริมทรัพย์ผ่าน EDS นั้นมีประโยชน์หรือจำเป็น:
- สำหรับบุคคลธรรมดา - ในการดึงข้อมูล ขอข้อมูลจากคณะกรรมการทรัพย์สินของรัฐ ลงทะเบียนซื้อ/ขายอพาร์ทเมนต์ บ้าน ที่ดิน
- นายหน้า - เพื่อตรวจสอบอสังหาริมทรัพย์ในระยะเริ่มต้นของการทำธุรกรรม ลดความเสี่ยงสำหรับตนเองและลูกค้า รับใบแจ้งยอด USRR สำหรับการชำระเงินขั้นต่ำ
- สำหรับวิศวกร CADASTRAL - จัดทำข้อกำหนดทางเทคนิคและแผนขอบเขต รายงานการสำรวจในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์ (ตามข้อกำหนดของกฎหมาย) รับข้อมูลที่เชื่อถือได้เกี่ยวกับวัตถุ
- นักพัฒนา - เพื่อเข้าถึงข้อมูลจาก Cadastre เข้าร่วมการประมูลและทำสัญญาจากระยะไกล
- และผู้ประกอบการอื่น ๆ พนักงานเทศบาลที่มีกิจกรรมที่เกี่ยวข้องกับค่าอสังหาริมทรัพย์
ในการออกใบรับรองอิเล็กทรอนิกส์ที่ผ่านการรับรอง ให้เตรียม:
- Passport และ SNILS ของผู้ถือ EDS ในอนาคตสำหรับการโต้ตอบกับ Rosreestr
- สารสกัดจากทะเบียน Unified State ของนิติบุคคลและใบรับรองที่ระบุสถานะของผู้ประกอบการแต่ละราย / LLC
- หนังสือมอบอำนาจ (หากบุคคลอื่นจะได้รับ "กุญแจ")