Aviapark худалдааны төв шинэ шилдэг менежерүүдтэй боллоо. Aviapark худалдааны төвд шинэ шилдэг менежерүүд V. Үйл ажиллагаа, менежмент
"-ээр хайх Aviapark худалдааны төвийн эзэн"үр дүн: флот - 77, эзэмшигч - 8331, худалдааны төв - 158.
үр дүн 1-ээс 6 хүртэл-аас 6 .
Хайлтын үр дүн:
1. Оросын үл хөдлөх хөрөнгийн хаад - 2019 (Forbes рейтинг). ... эд хөрөнгийн татвар дээр давуу байх ёстой, оноос хойш худалдааны төвэрчим хүчний хэмнэлтийн өндөр зэрэглэлээр шагнагджээ. Одоогоор нэг ч нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангаагүй байна. Түрээслэгчид. 2018 оны 6-р сард " Агаарын парк» Москвад анхны IKEA-г авсаархан хэлбэрээр нээлээ...- гэж өөдрөг үзлийг цацруулж байна, эзэнМосквагийн тансаг зочид буудлуудын нэг.
Огноо: 2019.01.24 2. Оросын үл хөдлөх хөрөнгийн хаад - 2016 (Forbes рейтинг). ... Европын худалдааны төв " Агаарын флот” 2014 оны 11-р сард Москва хотын Ходынское туйлд нээгдсэн. Үүнийг Амма Девелопмент компани Михаил Зайец барьсан боловч гол нь юм эзэнцогцолбор, зах зээлд оролцогчид Аркадий Ротенберг гэж нэрлэдэг. 2014 онд Ротенберг үл хөдлөх хөрөнгөө хүү Игорь руугаа шилжүүлжээ. [...] *** 18. Максим Левченко, Борис Пайкин компани: Форт групп Түрээсийн орлого: 125 сая доллар Үндсэн объектууд: худалдааны төвЕврополис (60,000 м2), худалдааны төв"Сити Молл" (69,000 м.кв), худалдааны төв London Mall (63,000 кв...
Огноо: 2016/01/28 3. Оросын үл хөдлөх хөрөнгийн хаад - 2018 (Forbes үнэлгээ). *** 23. Агаарын флотЖилийн хувьд: 2016 онд эзэд « Агаарын флот» өрийн дарамтыг бууруулах үүднээс худалдааны төвийн талыг зарах боломжийг авч үзсэн.
Түрээс: GUM болон бусад худалдааны төвАрбат дээрх "Хавар" бүлэг нь Москвагийн түүхэн байршилд өөр хоёр объектыг удирддаг - эдгээр нь Петровский, Смоленскийн хэсгүүд юм.
Огноо: 2018.01.25 4. Оросын үл хөдлөх хөрөнгийн хаад - 2017 (Forbes үнэлгээ). *** 19. Агаарын флотИгорь Ротенберг, Михаил Зайц Жилд: 2016 онд машины зогсоол худалдааны төв « Агаарын флот"төлбөртэй болсон.
Оффис цогцолбор нь метроны хажууд байрладаг бөгөөд МСS-ийн буудал ойрхон ашиглалтад ороод удаагүй байна. Бидний үзэж байгаагаар энэ үнэлгээнд Орос, гадаадын аль алиныг нь багтаасан болно эзэдОХУ-д байрладаг арилжааны үл хөдлөх хөрөнгө.
Огноо: 2017/01/26 5. Оросын үл хөдлөх хөрөнгийн хаад - 2015 (Forbes үнэлгээ). ... сая Үндсэн байгууламж: Московский худалдааны төв (79,000 м.кв), худалдааны төвКосмопорт (106,000 м.кв), худалдааны төв"Амбар" (90,000 м.кв) Борлуулалтын талбай (кв. м): 275,000 Агуулах талбай (кв. м): 134,000 Эзэмшигч: Дагестанаас Самара руу нүүж ирсэн Сурков 1996 онд нээгдсэн ...
... 2015 он, Дүрслэл: Forbes.ru Оросын үл хөдлөх хөрөнгийн хаад - 2015: Forbes-ийн үнэлгээ Европ дахь хамгийн том худалдааны төвийн нээлтийн үеэр « Агаарын флот» (230,000 м.кв түрээсийн талбай) 11-р сарын сүүлчээр маш олон хүн байсан - Медиа Маркт тэргүүлэгч дэлгүүр ...
Огноо: 2015/01/29 6. Оросын үл хөдлөх хөрөнгийн хаад - 2014 (Forbes үнэлгээ). *** №16. Макпитал Эзэмшигч: Александр Занадворов Түрээсийн орлого: $195 сая Хамгийн том үл хөдлөх хөрөнгө: худалдааны төвРеутов дахь "Рио" (70,000 м.кв.), ТС "Охотный Ряд" (28,000 м.кв.) Талбай: жижиглэн худалдаа - 139,000 м.кв. м, оффис - 15,000 кв. m Байрших бүсүүд: Москва...
... Москва хотод Evolution тэнгэр баганадсан барилга болон нийслэлийн хамгийн том худалдааны төвийг барьж байна " Агаарын флот» Ходынка талбай дээр. *** №26. Яков Якубов Түрээсийн орлого: 85 сая доллар Хамгийн том үл хөдлөх хөрөнгө: худалдааны төвНовый Арбат дахь "Москвичка" болон зэргэлдээх газрууд (12,200 м.кв...
Огноо: 2014.02.03
АК-1: Энэ бол Төв нисэх онгоцны буудлаас ниссэн анхны моноплангийн нэр юм. Фрунзе, өнөөдөр Aviapark худалдаа, зугаа цэнгэлийн төв байрладаг газар. Энэ нь санамсаргүй тохиолдол биш юм.
Зураг дээр: Михаил Петров, Михаил Петров, SmartEstateMoscow компанийн гүйцэтгэх захирал
Худалдааны төвийн нээлт 2014 оны хямралын оргил үед болсон. Энэ нь худалдааны галерейн дүлий нам гүм уур амьсгалд болж, Auchan-д зочилсон хүмүүсийн нүдэнд нулимс цийлэгнүүлэн угтсан: тухайн үед дэлгүүрт архи согтууруулах ундааны зөвшөөрөлгүй байсан тул худалдан авагчид эцсийн хөвчийг ашиглан худалдаа хийж чадахгүй байв. нэг шил архи.
Гэвч орчин үеийн шаардлагад нийцэхгүй хямд өнгөлгөөтэй хагас хоосон төслийг бүтээгчээс өвлөн авсан төслийн багийнхан уг худалдааны төвийг дөрвөн жил ашиглалтад оруулсны дараа шууд утгаараа боломжгүй зүйлийг хийж чадсаныг бид харж байна.
"Aviapark" SEC-ийн объектын талаархи мэдээлэл:
- Г.Б.А.: 400,000 м.кв.
- GLA: 230,000 м.кв талбайтай.
- Байршил:Ходынскийн өргөн чөлөө, 4.
- Ерөнхий хамрах хүрээ: 5,000,000 хүн.
- Байгаль орчин:Ходынка талбайн талбай. ЦСКА цэнгэлдэх хүрээлэн, Мегаспорт спортын ордон, Ходынка талбайн цэцэрлэгт хүрээлэнгээс алхах зайд. Liner, PERSONS, Parus цогцолборуудаас бүрдсэн шинэ суурьшлын бүс.
- Тээврийн хүртээмж:"ЦСКА" метро (1 минут). Ленинградын хурдны замд ойрхон, ttk, цэцэрлэгийн цагираган хүртээмжтэй. "Динамо", "Полежаевская" метроны буудлуудаас үнэ төлбөргүй автобус зохион байгуулах.
- Зогсоол:газар доорх, 5000 машины зогсоолтой.
- Замын хөдөлгөөн:Ажлын өдрүүдэд өдөрт 40,000 - 45,000 хүн, амралтын өдрүүдэд 80,000 - 85,000 хүн.
- Зангуу түрээслэгчид: Auchan, OBI, HOFF, Media Markt, M.Video, Decathlon, Caro SKY 17, Leonardo Hobby Hypermarket, Stockmann, Claustrophobia, KidZania, Gamer Stadium eSports цэнгэлдэх хүрээлэн, Monster Hills ресторан.
"Катерпиллар зулзаганах" үе шатыг худалдааны төвийнхөн ширүүн туулсан.
Удирдлагын компани чадах бүхнээ хийсэн. Төсөлд эхэндээ шууд урсгал бий болсон тул нөхцөл байдлыг улам хүндрүүлсэн: зочдын Auchan, OBI руу орох, гарах гарц нь төвд жигд бус хуваарилагдсан байв. Эхний ээлжинд H&M болон Inditex брэндүүд, дараа нь Reserved болон Uniqlo зэрэг брэндүүд нээлтээ хийснээр өөрчлөлт гарсан. Ийм хүчтэй нэгдэл нь 100% баталгаатай хайрын шившлэг шиг худалдан авагчдад үйлчилдэг. "Авиапарк" нь масштабын ачаар өөрийн өвөрмөц байдлыг тэр даруй мэдэрсэн боловч үнэхээр эргэж, USP-ийг захиалсан ёсоор гаргаж эхлэхийн тулд анхны үр дүн хэрэгтэй байв.
Энэхүү эхлэлийн төсөл одоо хэрхэн амьдарч байна вэ?
Төслийн архитектурын концепцийг өндөр түвшинд гүйцэтгэсэн: төвд нээгдсэнээс хойш маш их өсч, одоо төслийн бодит онцлог болсон загас бүхий дэлхийн хамгийн том цилиндр хэлбэртэй аквариум байрладаг. Цогцолборын нийтийн эзэмшлийн талбайд өндөр тунгалаг дээвэртэй учир агаар ихтэй.
Барилгын фасад нь харамсалтай нь нэлээд энгийн харагддаг боловч ерөнхийдөө байршил (одоо бас шинэ метроны буудлаас алхах зайд байдаг), зогсоолын тав тухтай байдал болон төслийн бусад давуу талууд нь худалдан авагчдад дутагдалтай талдаа таатай байх боломжийг олгодог. Зангуу түрээслэгчдийн бүх цөцгий төсөлд аль хэдийн орсон байна. Тэр ч байтугай ижил Auchan өөрчлөгдөж байна: худалдааны төвийн хэвлэлийн албаны мэдээлснээр удахгүй шинэчилсэн хэлбэрээр нээгдэнэ.
Aviapark худалдааны төвийн түрээслэгчдийн дунд төлөөлөл болсон Леонардо хобби гипермаркетийн сүлжээний хөгжлийн захирал Борис Кац худалдааны цогцолборын талаар санал бодлоо хуваалцав. "Миний бодлоор цогцолборын баг боломжгүй зүйлийг хийсэн. Бараг бүх талбайг түрээслүүлсэн, тэр ч байтугай түрээслэгчид өөр хоорондоо "үхсэн галерей" гэж нэрлэдэг байсан. Хямралын дараах үед Европ дахь хамгийн том худалдаа, зугаа цэнгэлийн төвийг түрээслэх нь зөвхөн эр зориг, баатарлаг байдал биш, энэ нь маш их мэргэжлийн ур чадварын үр дүн юм. Алхах зайд байрлах метроны дүр төрх нь машингүй олон тооны боломжит худалдан авагчдыг ойртуулж, аялах хугацаа 5 минут орчим буурсан гэдэгт би итгэлтэй байна. Энэ нь маш чухал юм. Хэзээ нэгэн цагт тус цогцолборт гэрлэн дохиогүй орцтой болох юм уу тээврийн хэрэгслийн уулзвар барих юм бол жолооч нарын нэвтрэх бүсийг ч мөн өргөжүүлнэ гэдгийг хэлмээр байна.
Гэхдээ бид энд худалдааны төвд дуулах гэж ирээгүй тул эмх цэгцтэй хөдөлж байна.
арилжааны үзэл баримтлал хэд хэдэнбүдэг: зорилтот үзэгчдийн янз бүрийн бүлгүүдэд зориулсан тодорхой кластер байхгүй, зорилтот үзэгчдийн зарим хэсэг нь худалдааны төвд бүрэн үйлчилгээ авч чадахгүй хэвээр байна. Би юуны түрүүнд Mix&Match хэрэглэгчийн чиг хандлагын талаар ярьж байна. H&M-ээс хувцас худалдаж авсны дараа ийм худалдан авагч Maison Martin Margiela эсвэл Balenciaga-ийн олон брэндийн гутал, дагалдах хэрэгслийг харахыг хүсдэг бөгөөд үүнийг төслийн багийнхан түрээслэгчдийн санг шинэчлэхдээ анхаарч үзэх хэрэгтэй.
Гэр ахуйн барааны жижиг операторуудын бүс нь бас хачирхалтай харагдаж байна: төсөлд хамрагдсан бүх хүмүүст үзэл баримтлал, үнийн байршлыг харгалзахгүйгээр байр түрээслэхийг санал болгосон гэсэн мэдрэмж төрж байна.
Мөн загварын сегментэд эрэгтэй албан ёсны хувцас дутагдалтай байдаг. Манайд эхнэрүүд өмсдөг уламжлалтай өндөр насны эрчүүдэд зориулсан дэлгүүр худалдааны төв болгонд байдаг. Москвагийн тансаг зэрэглэлийн зах зээлийн асар том хэсэг нь дундаж үнийн сегмент рүү шилжсэн тул худалдааны төвийн орчин үеийн худалдан авагчид Массимо Дутти ба Брукс Ах нарын өндөр чанарын аналогууд үнэхээр хэрэгтэй байна.
Өнөөдөр цогцолборт үнэгүй газар бараг байдаггүй, гэхдээ хоёрдогч худалдааны төвүүдийн олон операторууд байдаг. Өнөөдөр түрээслэгчийн холимог худалдааны төвүүд нь бүхэл бүтэн үзэл баримтлал биш харин талбайг эргүүлэх өнгөлөн далдлалттай адил юм. Төслийн баг түрээсийн бодлогын талаар аль хэдийн бодох ёстой бөгөөд энэ нь үнийн дүнгээс бус харин операторуудын үзэл баримтлалын сонголтоос бүрдэх болно: цаг тухайд нь авах арга хэмжээ нь дунд хугацаанд цогцолборт үнэлж баршгүй үйлчилгээ үзүүлэх болно.
Гэсэн хэдий ч тус байгууламж нь замын хөдөлгөөний ачааллыг тэгшитгэх боломжтой хэвээр байна (мөн худалдааны төвийн мэргэжилтнүүд үүн дээр аль хэдийн ажиллаж байгаа байж магадгүй): худалдааны төвийн хөгжлийн багийн мэдээлснээр дунджаар 30 гаруй янз бүрийн форматтай арга хэмжээ болдог. Aviapark жил бүр - уламжлалт худалдаанаас эхлээд амралтаараа хүүхдийн зуслан хүртэл.
Дашрамд дурдахад, худалдааны төвийн үйл ажиллагаа түүний хананаас давж гарах нь чухал юм: жишээлбэл, Aviapark нь Afisha Picnic зуны хөгжмийн наадмыг дэмжсэн анхны худалдааны төв болсон юм. Энэ жил тус байгууламж дэлхийн аварга шалгаруулах тэмцээнийг угтан өргөн хүрээтэй арга хэмжээ зохион байгуулахаар төлөвлөжээ. Тиймээс худалдааны төв нь амьд организм болж, хотын орчинтой уусч, хотын хэмжээнд нөлөөгөө түгээдэг.
Миний бодлоор худалдааны төв одоо баруун тийш явбал мөнгө олно, зүүн тийш явбал улсын шилдэг төсөл болно гэсэн баатарлаг уулзвар дээр байна.
Одоо байгаа операторуудын түрээсийн үнийг уламжлалт байдлаар нэмэгдүүлэхээ зогсоож эхлэх цаг болоогүй гэж үү?
Хэсэг хугацааны өмнө, Aviapark-ийн ид цэцэглэхээс өмнө Оросын зах зээлд дундаж үнэтэй хувцасны брэндийг гаргахыг хүссэн Европын групп компаниуд надад хандсан. Энэ брэнд нь дэлхийн хамгийн эрэлттэй брэндүүдийн нэг хэвээр байгааг тэмдэглэх нь зүйтэй: тэдний Dubai Mall франчайзын дараалал хэдэн жилийн турш хүлээгдэж байна. Тэгээд одоо бүх зүйлийг үл харгалзан ийм "од" өөрөө Москвагийн зах зээлийг анхааралтай ажиглаж эхэлдэг. Өнөөдрийг хүртэл би энэ компанийн дүгнэлтийг манай зах зээлийн байдлын талаархи лавлагаа үнэлгээ гэж үзэж байна: "цаазын ялыг өршөөж болохгүй".
1. Худалдааны 1-р төв: нэг дор хэт олон үнэт эдлэлийн дэлгүүр, менежментийн компаниас худалдааны төвд зохих хувь нэмэр оруулаагүй, орц, түрээсийн нөхцөл үндэслэлгүй өндөр байна.
2. Худалдааны төв №2: хэт бага, замын хөдөлгөөн муу, түрээслэгчдийн сөрөг санал.
3. Худалдааны төв №3: бүдэг бадаг үзэл баримтлал, дээд зэрэглэлийн төсөл болох гэсэн оролдлого нь тодорхой боловч үнийн хувьд өөр өөр загвартай, эсрэг талын профайлтай брэндүүдийн худалдааны эргэн тойронд харагдах байдал нь тендерийн бодлого, үзэл баримтлалын чанарын хооронд зөвшилцөл байхгүй байгааг харуулж байна.
Авиапарк тухайн үед байсан бол олон улсын эрэлттэй брэндийн анхаарлыг татаж чадах болов уу?
Мэдээж тийм. Тэр өнөөдөр хотын болон улсын шилдэг төсөл болж чадах уу? Тиймээ. Гэхдээ энэ нь хол хэвээр байна: хоёрдогч операторуудыг дэлхийн шилдэгүүдээр солихын тулд маш их ажил хийх шаардлагатай байна.
Энэ нь худалдааны төвийн чанар өндөр байгааг илтгэж байна.
Түрээслэгчид худалдааны цогцолборын захиргаатай харилцах харилцаанд бэрхшээл учруулдаггүй.
Тийм ээ, гэхдээ зөвхөн үзэгчиддээ хэлэх үгтэй, жинхэнэ даалгаврыг дагадаг хүмүүст зориулагдсан болохоос багийг бүрдүүлэх загвар биш.
Би зах зээл дээрх бүх шинэ брэндүүдэд мэдэгдэхийг хүсч байна - та энэ байршлыг барууны түншүүддээ харуулахаас ичдэггүй. Өнөөдөр энэ нь брендийн орлогыг татах тэргүүлэх компаниудыг нээхэд тохиромжтой хэлбэр юм. Хэрэв худалдааны төслийн хөгжил энэ хувилбарын дагуу явбал энэ объектыг хүний үнээр үнэхээр загварлаг хувцас худалдаж авах боломжтой газар гэж Москва даяар ярих болно гэдэгт би итгэж байна. Гэсэн хэдий ч миний бодлоор бүх шинэ, хамгийн их хүлээгдэж буй брэндүүд энэ худалдааны төвд дебютээ хийх ёстой: маркетингийн багийн нямбай хандлагын ачаар эхлэл нь үнэхээр гэрэл гэгээтэй болж чадна.
Энэ худалдааны төвд байхыг зөвлөдөггүй хүмүүс дунд гарны операторууд юм. Өөрийгөө даруу бай: энэ бол таны бялууны нэг хэсэг биш бөгөөд 400,000 кв.м талбайд. ижил давамгайлж байгаа хүмүүсийн дунд та хүссэн амжилтаа олохгүй. Үүнийг энгийн байлгаж, орон нутгийн жижиг төслүүдийг хараарай: өнөөдрийн таны амбиц Оросын жижиглэнгийн худалдааны аварга том хэмжээтэй харьцуулшгүй юм.
Зохиогчийн тухай: Михаил Андреевич Петров, SmartEstateMoscow компанийн ерөнхий захирал 13 гаруй жил арилжааны жижиглэнгийн үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлд өмчлөгч, түрээслэгч, хөрөнгө оруулагчдад санхүүгийн болон иж бүрэн мэргэжлийн үйлчилгээ үзүүлж ирсэн . Михаил Петров бол холбооны тэргүүлэгч хэвлэлүүдийн хүлээн зөвшөөрөгдсөн шинжээч бөгөөд MEGA, Atrium, Aviapark, Metropolis болон бусад улсын шилдэг худалдааны төвүүдтэй хамтран ажиллаж байсан.
Aviapark худалдааны төвийн удирдлагын бүтцэд томоохон өөрчлөлт гарсан. Авиапарк худалдааны төвийн удирдах захирлын албан тушаалд Михаил Свердлов, үйл ажиллагааны захирлын албан тушаалд Дмитрий Степовой томилогдсон.
Михаил Свердлов 2015 оны 2-р сард Авиапаркийн багт түрээсийн хэлтсийн орлогч даргаар ажиллаж, удалгүй тус газрын даргаар сольсон. 2016 оны 12-р сард Михаил арилжааны захирлын албан тушаалыг авав.
Михаил Свердловын жижиглэнгийн үл хөдлөх хөрөнгийн чиглэлээр 15 гаруй жил ажилласан туршлагатай бөгөөд Colliers International, Cushman & Wakefield болон бусад сегментийн тэргүүлэгчид. , SEC "Atrium" болон бусад олон төвүүдэд ажилласан.
Гүйцэтгэх захирлын хувьд Михаил Свердлов Aviapark худалдааны төвийн менежмент, хөгжлийг хариуцдаг.
2017 оны 2-р сард Авиапарк багт ерөнхий захирлын зөвлөхөөр ажиллаж, тус худалдааны төвийн удирдлага, техник, дэд бүтцийн засвар үйлчилгээний талаар зөвлөгөө өгсөн. 2017 оны 5-р сард Дмитрий Aviapark худалдааны төвийн үйл ажиллагааны захирлаар томилогдсон бөгөөд тэрээр уг байгууламжийн үйл ажиллагааны менежментийн бүх мөчлөгийг хариуцдаг.
Дмитрий нь арилжааны үл хөдлөх хөрөнгийн менежментийн сегментэд 15 гаруй жилийн туршлагатай бөгөөд Атриум худалдааны төв (2001-2013), Ривьера худалдааны төв, Ясенево, Добрынинский, Молодежный, Белград их дэлгүүрүүд, OZ Mall зэрэг объектууд дээр ажилладаг. , OZ Fashion Mall. Aviapark-т элсэхээсээ өмнө Дмитрий TPS үл хөдлөх хөрөнгийн салбарт ажиллахдаа Oceania худалдаа, зугаа цэнгэлийн төвийг бэлтгэсэн.
"Заманиа" (Заманиа) гэр бүлийн адал явдалт паркууд нь хүүхэд, насанд хүрэгчдийн зугаацдаг худалдаа, зугаа цэнгэлийн төвүүдийн ер бусын орон зай юм.
Манай цэцэрлэгт хүрээлэнгүүд өөр өөр хэмжээтэй байж болно - 2000-аас 4000 хавтгай дөрвөлжин метр. метр бөгөөд гурван үндсэн бүрэлдэхүүн хэсгийг агуулна.
- идэвхтэй тоглоом хийх газар - трамплин, авирах хана, банги, лабиринт, хоолой болон бусад тоглоомын элементүүд. Хамгийн гол нь манай цэцэрлэгт тоглоомын машин, гаджет байхгүй. Энэ бол цаг агаарын байдлаас үл хамааран жилийн турш ашиглах боломжтой том, аюулгүй тоглоомын талбай юм!
- гэр бүлийн кафе - Бяцхан тансаг хоолчид болон тэдний эцэг эхчүүдэд зориулсан газар бөгөөд та зөвхөн амттай хоол идээд зогсохгүй хүүхдийн баярыг тохилог танхимд тэмдэглэх боломжтой.
- бүтээлч семинарын платформ, хүүхдийн хөгжил, боловсролын салбарын мэргэжилтнүүдтэй уулзах газар гэх мэт.
Бүх гурван бүрэлдэхүүн хэсэг нь сансрын адал явдал эсвэл янз бүрийн ид шидийн ертөнц гэх мэт тодорхой сэдвээр тоглодог нэг орчинд нэгтгэгддэг.
Манай хамт олны үүрэг бол энэ орчноо өвөрмөц уур амьсгалаар дүүргэж, зочдыг анхааралтайгаар хүрээлж, дахин дахин манайд ирэхийг хүсэх явдал юм.
Энэ бол зөвхөн амралт зугаалгаар зогсохгүй ажил хийхэд тохиромжтой газар гэдгийг бид итгэлтэйгээр хэлж чадна.
Одоогоор бид дараах зүйлийг хийх ЦЭВЭРЛЭГЧИЙН МЕНЕЖЕР хайж байна.
- бизнесийн үзэл баримтлалын дагуу цэцэрлэгт хүрээлэнгийн тав тухтай уур амьсгалыг бий болгох;
- зочдынхоо аз жаргалд чиглэсэн стандартыг боловсруулах замаар цэцэрлэгт хүрээлэнгийн дотоод үйл явцыг бий болгох;
- флотын үйл ажиллагааг бүрэн удирдаж, төлөвлөсөн арилжааны үзүүлэлтүүдийг хариуцах;
- үйл ажиллагааны зардал, орлогын төсвийг (төв газрын санхүүгийн үйлчилгээтэй хамт) хөтлөх;
- ирц, зочдын үнэнч байдлыг нэмэгдүүлэхэд хувь нэмэр оруулах маркетингийн үйл ажиллагааг хөгжүүлэх, хэрэгжүүлэхэд оролцох (төв оффисын маркетингийн хамт);
- цэцэрлэгт хүрээлэнгээ нийгмийн сүлжээнд танилцуулах (төв оффисын маркетингийн дэмжлэгтэйгээр);
- цэцэрлэгт хүрээлэнгийн үр дүнтэй багийг бүрдүүлэх, ажилдаа чин сэтгэлтэй, ажилчдыг хөгжүүлэх, амжилтанд хүрэх урам зориг өгөх;
- баг дахь үр дүнтэй харилцан үйлчлэлийг хангах, шинээр ирсэн хүмүүсийг дасан зохицох, багт найрсаг уур амьсгалыг бий болгож, компанийн соёлыг хөгжүүлэх;
- түрээслэгчтэй харилцаж, түрээсийн гэрээ, худалдааны төвд ажиллах дүрмийг дагаж мөрдөх үүрэгтэй;
- тоглоомын талбай, кафе дахь аюулгүй байдлын дүрэм журам, галын аюулгүй байдал, аюулгүй байдлын стандартыг дагаж мөрдөх;
- тоглоомын бүс, кафены тоног төхөөрөмжийн нөхцөл байдалд хяналт тавьж, таягыг цаг тухайд нь захиалж, цэцэрлэгт хүрээлэнгийн гоо зүйн байдлыг хангах;
- хяналт шалгалт, хяналтын байгууллагуудтай харилцах харилцааг багасгахын тулд бүх зүйлийг зөв хийх;
- компанийн дотоод төслүүдэд оролцож, төсөлтэй хамт өсөх.
Хүн:
- ажлын туршлагатай удирдах албан тушаалдзугаа цэнгэлийн салбарт, HoReCa чиглэлээр, 3 наснаас эхлэн хүүхдийн төслүүдэд;
- удирдлагын чиглэлээр эсвэл холбогдох мэргэжлээр дээд боловсрол эзэмшсэн бол (боловсон хүчний менежмент / социологи / маркетинг / аж ахуйн нэгжийн менежмент, эдийн засаг гэх мэт);
- ажил хэрэгч сэтгэлгээтэй, 20-30 хүний бүрэлдэхүүнтэй багийн ажлыг зохион байгуулах чадвартай;
- багийг хэрхэн "өсгөх" талаар мэддэг, практикт материаллаг болон материаллаг бус урам зоригийн хэрэгслийг ашигладаг;
- харилцагчийн харилцааг хэрхэн зохицуулахаа мэддэг, хамгийн сайн үйлчилгээг бий болгохыг эрмэлздэг;
- шинэ амбицтай төслүүдийн уур амьсгалд дуртай бөгөөд олон үүрэгт орчинд сайн мэдрэмж төрдөг;
- шинэ зүйлд нээлттэй, ажилдаа үр дүнтэй шийдлийг ашиглахыг эрмэлздэг;
- хүүхдүүдэд хайртай.
Та бүхэн хөгжлийн төлөө тэмүүлж, эерэг хандлагатай, сайхан сэтгэлтэй байх нь бидэнд бас чухал. Үүний хариуд бид санал болгож байна:
- мэргэжлийн өөрийгөө ухамсарлах боломжууд - бид танд бүх зүйлийг зөв хийхэд хангалттай үйл ажиллагааны эрх чөлөөг өгдөг;
- карьерын гайхалтай боломжууд - одооноос эхлэн та бизнесээ хөгжүүлж, бүх зүйлийг байх ёстой байдлаар нь хийх боломжтой болно;
- урам зориг, дэмжлэг үзүүлэх томоохон компаниудад арвин туршлагатай, хүсэл эрмэлзэлтэй, залуу мэргэжилтнүүдийн баг;
- бизнесийн хөгжлөөс хамааран өсөлтийн төлөвтэй цалин хөлсний зохистой түвшин;
- гар утасны холбооны нөхөн төлбөр;
- цалингийн түвшин - ярилцлагын үр дүнгийн дагуу;
Хөгжүүлэгч: Амма хөгжил
Менежментийн компани:ТВК "Авиапарк"
Захиалга өгсөн: 2014 оны 4-р улирал
Нээлт: 2014 оны 4-р улирал
Хаяг: Москва, Ходынский бульвар, 4
Барилгын технологи:цул технологи ашиглан барилгын
Саналын бүтэц:Жижиглэнгийн худалдааны 80% нь гэрээгээр хаагдсан (Эрүүгийн хуулийн дагуу)
Түрээс: Валютын түрээсийн үнэ, үнийг тус тусад нь зарлана
I. Байршил
Aviapark худалдааны төв нь Динамо метроны буудлаас 10 минутын зайтай Ходынскийн өргөн чөлөө, 4-т байрладаг.
Авиапарк худалдааны төвийн байршил газрын зураг дээр
Зөвхөн ойролцоох байшингийн оршин суугчид явганаар худалдааны төв рүү очих боломжтой. Гэсэн хэдий ч метроноос таван минут тутамд хөдөлдөг үнэ төлбөргүй автобусаар энэ таагүй байдлыг нөхөж байна. "Динамо" метроны буудлаас гарах зам нь 5-7 минут үргэлжилдэг, учир нь оргил ачааллын үед ч гэсэн зам дээр түгжрэл бараг байдаггүй. Бусад метроны буудлуудаас авах нь мэдээжийн хэрэг арай урт боловч энэ нь бас бодитой юм, учир нь метроны буудлуудаас шууд зай нь 2 км-ээс хэтрэхгүй.
Худалдааны төвийн нэмэлт давуу тал бол 2017 онд Ходынское Поле метроны буудлаас 100 метрийн зайд нээгдэх явдал юм. Гэсэн хэдий ч өнөөгийн нөхцөл байдлыг харгалзан метроны буудлыг нээхээр төлөвлөж байсан хугацааг хойшлуулж магадгүй юм.
Сэргээн босголтын дараа Ленинградское хурдны замын нөхцөл байдал эрс сайжирсан тул жолооч нарт Авиапарк руу очиход хялбар байдаг. Мөн тус цогцолбороос 2 км-ийн зайд тээврийн 4-р цагираг өнгөрөхөөр төлөвлөжээ.
Ер нь ийм хэмжээний худалдааны төвийн хувьд байршил маш ашигтай гэж үзэж болно. Ихэвчлэн томоохон худалдаа, зугаа цэнгэлийн байгууламжууд нь Москвагийн тойргийн замын ойролцоо эсвэл гадна байрладаг. Энэ тохиолдолд Aviapark худалдааны төвд зочлох боломжтой хүмүүс нь зөвхөн зориудаар худалдан авалт хийхээр төлөвлөж байсан хүмүүс төдийгүй ойр орчмын бизнесийн төвүүдийн ажилтнууд болон нийслэлийн хойд хэсэгт байрлах ойролцоох дүүргийн оршин суугчид юм.
Худалдааны төвийн хамрах хүрээ, өөрөөр хэлбэл 30 минутын тээврийн хүртээмжтэй орчинд амьдардаг хүмүүсийн тоо 5 сая орчим хүн байна.
Өмнө нь кафе, зоогийн газрууд нэг дор 3300 хүн хүлээн авах боломжтой тул Aviapark-ын хамгийн их нэвтрүүлэх чадвар өдөрт 180,000 хүртэл байх болно гэж таамаглаж байсан. Гэсэн хэдий ч өнөөг хүртэл худалдаа, зугаа цэнгэлийн төвд зочдын ийм урсгал ажиглагдаагүй байна.
Aviapark худалдааны төвийн гаднах үзэмж
зогсоол
Aviapark-ийн бас нэг давуу тал нь хөгжлийн бэрхшээлтэй иргэдэд зориулсан байр зэрэг 5000 автомашины хоёр давхар зогсоол юм. Тиймээс зогсоолын харьцаа 1000 м.кв талбайд 46 машины зогсоол байгаа нь худалдааны төвийн хувьд нэлээд сайн үзүүлэлт юм. Зочдод тав тухтай байлгах үүднээс үнэ төлбөргүй газруудын тоог тусгай цахим онооны самбар дээр зааж өгсөн болно.
Худалдааны төвд зочилсон хүмүүс машинаа нэг цаг л үнэ төлбөргүй орхих боломжтой. Дараагийн гурван цагт 100 рубль, дараа нь хоёр цаг тутамд ижил хэмжээний зардал гарна.
Дүгнэлт: Авипарк худалдааны төв нь метроноос тодорхой зайд байрладаг бөгөөд үүнийг үнэ төлбөргүй автобусаар нөхөж, мөн худалдааны төвтэй ойрхон метроны буудал нээх боломжтой. Хувийн машинаар ирдэг хүмүүсийн орох хаалга нь маш тохиромжтой, ялангуяа томоохон худалдааны төвүүд Москвагийн тойргийн замын гадна байрладаг уламжлалтай байдаг.
Анги:
Мэдээжийн хэрэг, энэ хавьд харьцуулах хэмжээний худалдааны төв байхгүй. Авиапарктай нэг талаараа өрсөлдөхүйц худалдааны төвүүдийн ихэнх нь метроны буудлуудын ойролцоо байрладаг.
Тиймээс Динамо метроны буудлын үүдэнд хоёр давхар Паллади худалдааны төв байдаг бөгөөд тус байгууллагын вэбсайтад дурдсанаар хувцас, тоглоом, савхин эдлэлийн дэлгүүр, төрөл бүрийн үйлчилгээ үзүүлдэг цэгүүд байдаг. Гэсэн хэдий ч худалдааны төв нь зөвхөн бүс нутгийн ач холбогдолтой бөгөөд 20.00 цаг хүртэл ажилладаг.
"Динамо" ба "Нисэх онгоцны буудал" метроны буудлуудын хооронд Агаарын терминалын байранд "Aviacity" өөр нэг бүс нутгийн худалдааны төв байдаг. Бусад жижиг худалдааны төвүүд ойролцоо байрладаг - Бутырский, Динамо, Старт, мөн Монарх тавилгын төв. Олон дэлгүүрүүд Савеловская метроны буудлын ойролцоо байрладаг боловч тэдгээрийн ихэнх нь маш нарийн мэргэжлийн төвлөрөлтэй байдаг - Савеловский худалдааны төв (хөнгөлөлт), Совенок (хүүхдүүд), Савеловский (радио зах).
Зөвхөн 70 дэлгүүр, 8 кафе бүхий Aeroport Gallery худалдааны цогцолборыг Aviapark-ийн бүрэн өрсөлдөгч гэж үзэж болох бөгөөд давуу тал нь Аэропорт метроны буудлын гарц дээр байрладаг. Мөн Войковская метроны буудлын гарц дээр байрлах Метрополис худалдаа, зугаа цэнгэлийн төв нь мөн түрээслэгчдийн дунд байр суурь эзэлдэг бөгөөд Aviapark-ийн өрсөлдөгч болж чадна. Гэсэн хэдий ч эдгээр цогцолборуудын хоорондох зай нэлээд том тул үзэгчдийг хувааж магадгүй юм.
Дүгнэлт: "Авиапарк"-ын ойр орчимд байрлах дэлгүүр, худалдааны төвүүд нь түрээслэгчдийн түвшин, чанар, бүрэлдэхүүнээрээ түүнтэй харьцуулшгүй. Цорын ганц үл хамаарах зүйл нь "Авиапарк"-аас нэлээд хол байрладаг "Галерей нисэх онгоцны буудал", "Метрополис" байж болно.
Анги:
II. Барилгын шинж чанар
Фасад ба дотоод засал |
Барилга нь эхнээсээ баригдсан. Төслийг AMMA Development боловсруулж, Каллисон архитектороор хийсэн. Төслийн ерөнхий гүйцэтгэгчээр Renaissance Construction, түрээсийн зөвлөхөөр Knight Frank, Cushman & Wakefield, JLL нар ажилласан. Барилга нь зургаан давхар бөгөөд дөрөв нь худалдааны, хоёр нь машины зогсоолтой.
Aviapark худалдааны төвийн барилгыг хөлөг онгоцны хэлбэртэй хийсэн. Үүний зэрэгцээ худалдааны төвийн фасадыг бүхэлд нь шилээр хийсэн бөгөөд хажуугийн фасадыг энгийн хавтангаар дуусгажээ.
Гол орц нь гүйдэг хаалгатай, халхавчтай шилэн хаалгатай ч харамсалтай нь тус худалдааны төвийг зорин очиход техникийн шалтгааны улмаас ажиллаагүй байжээ. Авиапаркт төв хаалгаар биш гудамжнаас орж болох дэлгүүр, ресторан байдаггүй.
Шилэн хаалгаар дамжин эсвэл зогсоолын хажуу талаас барилга руу ороход зочин өөрийгөө худалдааны төвийн өндөр шат руу хүргэдэг шат, цахилгаан шат, урсдаг шатны дэргэд олж хардаг, өөрөөр хэлбэл ердийн утгаараа орох бүлэг байдаггүй. энэ хэллэгээс.
Худалдааны төвийн дотоод засал чимэглэлд олон тунгалаг, тунгалаг элементүүдийг ашигласан бөгөөд гол худалдааны галерей нь муруй, нээлттэй байдаг. Төвийн голд дэлхийн хамгийн өндөр аквариум болох "Авиапарк"-ын бахархал байдаг.
Худалдааны төвийн анхны шийдэл нь шөнийн тэнгэрийн өнгөлгөө бүхий дээврийн дотоод засал чимэглэл байв.
Дүгнэлт: Авиапарк худалдааны төвийн фасад болон дотоод засал нь нэг хотын хэв маягаар хийгдсэн бөгөөд жижиглэнгийн худалдааны төслүүдийн чанар, гоо сайхны өнөөгийн зах зээлийн шаардлагад нийцсэн.
Анги:
Давхар бүрт байрлах интерактив навигацийн ширээний ачаар худалдааны төвийг удирдахад хялбар байдаг. Та давхар бүрт байрлах хоёр цахилгаан шат, хоёр урсдаг шатыг ашиглан хүссэн түвшиндээ хүрч болно.
Тус төвийн худалдааны төвүүд нь нэлээд өргөн бөгөөд олон тооны жуулчдын шилжилт хөдөлгөөн хийхэд тохиромжтой боловч цаг хугацаа өнгөрөхөд эдгээр өргөн галерейд олон тооны худалдааны "арлууд" байх магадлалтай. Энэ нь бусад томоохон төслүүдийн хувьд галерейг зочдод тохь тухгүй болгох боловч хөгжүүлэгч болон менежментийн компанийн орлогыг нэмэгдүүлэх болно.Илүү тохь тухтай орчинг бүрдүүлэхийн тулд галерейг хиймэл мод, суурилуулалтаар чимэглэсэн. Гэхдээ үүнтэй зэрэгцэн эдгээр галерейд хангалттай дэлгүүр байдаггүй.
Дүгнэлт: Худалдааны төв нь зочдын хөдөлгөөний хувьд тохиромжтой, навигаци нь тодорхой боловч зочдын тав тухтай байдлын хувьд сайжруулах зүйл байсаар байна.
Анги:
Aviapark худалдааны төв нь худалдааны төвийг амжилттай ажиллуулахад шаардлагатай бүх инженерийн системтэй - хангамж, яндангийн агааржуулалтын систем, төвлөрсөн агааржуулалтын систем, дохиолол бүхий шүршигч гал унтраах систем. Жуулчид дулаан, хүйтний аль алинд нь тухтай байх болно.
Анги:
Цонхнуудаас харах |
Өмнө дурьдсанчлан худалдааны төвийн бүх фасад нь цонхноос бүрддэг. Зургаа, сүүлчийн давхараас та эсрэг талд байрлах оффисын төв, мөн Триумф ордны өндөр барилгыг харж болно. Цонхнуудаас та IL онгоц үйлдвэрлэдэг "ОКБ Илюшин" компани, "Airbus" орон сууцны цогцолбор, Ленинградскийн проспект дэх Mail.Ru-ийн төв оффисыг харж болно.
Анги:
III. Худалдааны талбай
Aviapark худалдааны төвийн нийт талбай нь 390,000 кв. м, үүнээс түрээслэх боломжтой - 230,000 кв. м.Ашиглах талбайн коэффициент 0.59. Цогцолборын дөрвөн худалдааны төв талбай дээр 500 орчим дэлгүүр, 34 кафе, ресторан, кино театр, дэлхийн хамгийн өндөр босоо аквариум болон бусад олон зүйл байдаг.
Худалдааны төв нь нийгмийн янз бүрийн давхаргын зочдод зориулагдсан тул янз бүрийн үнийн сегментийн түрээслэгчид худалдааны төвд байр түрээслэх боломжтой.
Эзлэгдсэн газар
Aviapark худалдааны төвийн гол түрээслэгчид нь Auchan (18 мянган м.кв), OBI (15 мянган кв. м), Хофф (10 мянган мкв), Декатлон (7.3 мянган м.кв) дэлгүүрүүд юм. ), "KARO" кино театруудын сүлжээ (10.2 мянган кв. м). Чухамхүү эдгээр дэлгүүрүүд худалдааны төвтэй хамт нээгдэж, анхны зочдыг хамрах хүрээгээрээ гайхшруулсан. Тэд худалдааны төвүүдийн төв хэсэгт эсвэл худалдааны төвийн төгсгөлд том талбайг түрээслүүлдэг тул олоход хялбар байдаг.
Жишээлбэл, Hoff болон OBI дэлгүүрүүд нэг дор хоёр давхрыг эзэлдэг - эхний болон хоёрдугаарт. Үүнтэй ижил байрлалыг Манго эзэлдэг бөгөөд энэ нь мөн хоёр давхарт байрладаг. Нэмж дурдахад, худалдааны давхрын нэгдүгээр давхарт зочдод дотуур хувцасны дэлгүүрүүд байдаг - Etam, Intimissimi Incanto болон бусад, MAC болон L'Etoile гоо сайхны дэлгүүрүүд, үнэт эдлэлийн дэлгүүрүүд - Москвагийн үнэт эдлэлийн үйлдвэр, Москвагийн цаг, Ника, Самсунг электроникийн дэлгүүрүүд. түүнчлэн Levi's, Tommy Hilfiger, Trussardi Jeans, Lady & Gentleman.
Томоохон түрээслэгчдийн худалдааны хоёр дахь түвшинд 8-р сарын тавилгын галерей, Red Cube, Sleep Formula, Torls гудас, түүнчлэн Карло Пазалини, Качарел, Финн Фларе, Хендерсон, Остин нар байдаг.
Гурав дахь арилжааны түвшинд Decathlon-оос гадна спортын гутал, дагалдах хэрэгслийн бусад худалдагчид байдаг - Sportmaster, Adidas Performance, Nike, Crocs, Puma, Reebok. Дөрөвдүгээр давхарт 17 танхимтай кино театраас гадна M.Video, хүүхдийн дэлгүүрүүд болох Lego, Detsky Mir, мөн Fox in Socks спортын барааны дэлгүүр, Rendez-vous гутлын дэлгүүр, Номын лабиринт байдаг. .
Мөн бяцхан хүүхдүүдэд зориулсан үзвэр үйлчилгээ, үзвэр үйлчилгээ бүхий хүүхдийн талбайтай. Мөн намар Aviapark-д 10 мянган хавтгай дөрвөлжин метр талбай бүхий хүүхдийн хотхонд байрлах Оросын анхны хүүхдийн зугаа цэнгэлийн төв болох Кидзания байгуулагдана. м-д тоглоомын банк, сургууль, эмнэлэг, телевизийн студи байрлана.
Aviapark нь ерөнхийдөө нээлтийн тоглолт, жижиглэнгийн худалдааны хувьд сонирхолтой олдворуудаар баялаг юм. Жишээлбэл, 9-р сарын 8-нд Москвагийн хамгийн том H&M дэлгүүр хоёр давхарт байрлах бараг 5 мянган хавтгай дөрвөлжин метр талбайтай энд нээгдэнэ. м.Ижил нэртэй анхны нэрийн дэлгүүрийг Анна Чапман Aviapark-т нээсэн. Москвагийн захын эрэгтэй хувцасны анхны дэлгүүр болох Salvatini, мөн хоёр дахь спорт гутлын дэлгүүр болох Street Beat-ийг энд төлөөлдөг.
Бусад дэлгүүрүүд ч мөн адил бусдаас ялгарч байв - Alpindustriya анх удаагаа сонгодог худалдааны төвд өөрийн үзэл баримтлалыг танилцуулж, Boardriders Москвагийн тойрог замд анхны олон брэндийн дэлгүүрээ нээлээ. Зуны сүүлээр тус цогцолборын гурван давхарт байрлах Aviapark-т 8.4 мянган хавтгай дөрвөлжин метр талбай бүхий Debenhams их дэлгүүр нээгдэв.
Ойрын хугацаанд худалдааны төвд Adidas Originals, Каляевын үслэг эдлэлийн үйлдвэр, Alriche үнэт эдлэл, цагны дэлгүүр, Look like том хэмжээтэй хувцасны дэлгүүр зэрэг түрээслэгчид гарч ирэх болно.
Худалдааны төвийн хоолны талбайг Burger King, McDonald's, KFC, Teremkom, Kroshkoy Potato, Oriental Bazaar болон бусад уламжлалт түргэн хоолны газрууд төлөөлдөг. Нэмж дурдахад, Авиапарк даяар тархсан "арлууд" байдаг бөгөөд та хоол идэж, кофе ууж болно, энэ нь Starbucks, Tutti Frutti, Bubble Waffle, Baskin Robbins, Costa Coffee, Juice City зэрэгт хамаарна. Та Chocolate Girl-д удаан байж болно, ноён. Фалафел, Миа пицца, "Цайны халбага".
Дүгнэлт: Түрээслэгчдийн сэдэвчилсэн бүсчлэл, тохиромжтой байршилтай тул худалдааны төв нь нүүдэллэх, амрах, дэлгүүр хэсэхэд маш тохиромжтой.
Анги:
IV. Үнэ болон гэрээний нөхцөл
Бүх байрыг дуусгахгүйгээр түрээслэгчид түрээслүүлнэ. Үүний зэрэгцээ худалдааны төвийн эзэд зөвхөн гурван жилээс доошгүй хугацаагаар байр түрээслэхэд бэлэн байгаа байнгын түрээслэгчид л удирддаг.
Түрээсийн үнийг гадаад валютаар тогтоодог бөгөөд түрээслэгч бүртэй тус тусад нь хэлэлцдэг бөгөөд энэ нь мэдээж худалдааны төвийн хасах зүйл юм. Одоогийн байдлаар Aviapark-д ийм хатуу, зах зээлийн бус нөхцөлийг түрээслэгчдэд зааж өгөх тийм цар хүрээ, улс орон даяарх чадвар одоогоор алга байна.
Томоохон, амжилттай худалдааны төвүүдийн дийлэнх нь аль хэдийн түрээслэгчидтэй хийсэн төлбөр тооцоог мөнгөн тэмдэгт ашиглан рубль эсвэл тогтмол ханш болгон хөрвүүлсэн байдаг.
Дүгнэлт: Эдийн засгийн байдал тогтворгүй байгаа нөхцөлд худалдааны төв нь түрээслэгчдэд хамгийн таатай нөхцлийг бүрдүүлдэггүй бөгөөд валютын гэрээ байгуулахыг санал болгодог нь мэдээжийн хэрэг хэд хэдэн түрээслэгчийг айлгадаг.
Анги:
V. Үйл ажиллагаа ба удирдлага
Авиапарка худалдааны төв нь үйл ажиллагааны болон түрээсийн асуудал эрхэлдэг өөрийн гэсэн менежментийн компанитай. Энэ нь компанийн анхны төсөл биш тул аюулгүй байдлын бүх арга хэмжээг тэнд дагаж мөрддөг - өдрийн цагаар аюулгүй байдал, видео тандалтын систем, алсаас нэвтрэх хяналтын системүүд ажилладаг.
Худалдааны төв нь ажлын өдрүүдэд 10.00-22.00, амралтын өдрүүдэд 23.00 цаг хүртэл ажиллаж байна. Auchan ажлаа эрт буюу 08.30-аас эхлүүлдэг бөгөөд OBI цаг наргүй ажилладаг. Кино театр мөн хуваарийн дагуу 10.00-02.00 цагийн хооронд ажилладаг.
Анги:
Дүгнэж байна
"Авиапарк" худалдааны төв нь Европ дахь хамгийн том цогцолбор төдийгүй хотын дотор байрладаг шинэ үеийн худалдааны төв юм. Хэмжээгээрээ энэ нь зөвхөн ойр орчмын оршин суугчид, ажилчид төдийгүй бусад бүх нийслэл хотын худалдаа, зугаа цэнгэлд дуртай хүмүүст зориулагдсан юм.
Худалдааны төвийн ирц аль хэдийн маш сайн, долоо хоног бүр нэмэгдэж байгаа бөгөөд ойрын хэдэн жилийн хугацаанд (метроны буудал нээгдэхээс өмнө биш байх магадлалтай) хөгжүүлэгчдийн төлөвлөж буй өдөрт 180 мянган хүнд хүрч чадна. Худалдааны төв нээгдсэн жил хүрэхгүй байгаа ч түрээслэгчдээр дүүрчихсэн байгаа ч ихэнх нь хараахан нээгдээгүй байна.
Үнэлгээ:
| I. Байршил | |
| II. Барилгын шинж чанар | |
| Фасад ба дотоод засал | |
| Нэвтрэх бүлэг | |
| Цахилгаан шат, коридор, шат | |
| Ариун цэврийн бүсүүд | |
| Дотоод дэд бүтэц | |
| Инженерийн тоног төхөөрөмж, харилцаа холбоо | |
| Цонхнуудаас харах | |
| III. Худалдааны талбай | |
| Байршил | |
| IV. Үнэ болон гэрээний нөхцөл | |
| V. Үйл ажиллагаа ба удирдлага | |