ПРАКТИКИЙН ХИЧЭЭЛ No1

Сэдэв: Үндсэн хөрөнгийн ашиглалтын үзүүлэлтүүдийг тодорхойлох

Зорилтот: бүтцийг тодорхойлох; аж ахуйн нэгжид үндсэн хөрөнгийн ашиглалтыг тодорхойлсон коэффициентүүд

Гүйцэтгэх дараалал:

Аж ахуйн нэгжийн жилийн эцсийн үндсэн хөрөнгийн жилийн дундаж бэлэн байдал, үндсэн хөрөнгийн төлөв байдлыг үнэлэх коэффициентийг дараахь анхны мэдээллээр тодорхойлно.

Хүснэгт 1

Эх өгөгдлийн нэр

Сонголт

Тооцооны хугацааны эхэн үеийн үндсэн хөрөнгийн өртөг, сая рубль

150

167

142

125

164

127

146

132

138

114

Ашигласан үндсэн хөрөнгийн өртөг, сая рубль

Тоног төхөөрөмжийг ашиглалтад оруулах сар

Нэгдүгээр сар

Дөрөвдүгээр сар

долдугаар сар

Гуравдугаар сар

Зургадугаар сар

Есдүгээр сар

Наймдугаар сар

Тавдугаар сар

Хоёрдугаар сар

Аравдугаар сар

Техникийн хэрэгслийг сэргээн босгосны үр дүнд татан буугдсан үндсэн хөрөнгийн өртөг, сая рубль

Татан буугдсан сар (татан авалт)

Есдүгээр сар

Зургадугаар сар

Дөрөвдүгээр сар

долдугаар сар

Наймдугаар сар

Зургадугаар сар

Дөрөвдүгээр сар

Хоёрдугаар сар

Тавдугаар сар

Гуравдугаар сар

2. 1-р даалгаврын тооцоолсон өгөгдлийн үндсэн дээр үндсэн хөрөнгийн ашиглалтын үр ашгийн үзүүлэлтүүдийг дараах анхны өгөгдлөөр тодорхойлно.

хүснэгт 2

Эх өгөгдлийн нэр

Сонголт

Аж ахуйн нэгжийн орлого, мянган рубль

516,8

612,3

521,4

583,4

546,2

517,9

591,5

612,8

614,3

587,1

Ажилчдын нэгдэл, хүмүүс

175

171

182

184

178

181

169

176

183

174

Практик хичээлийн даалгавруудыг гүйцэтгэх арга зүйн заавар

Үндсэн хөрөнгийн ялгаатай шинж чанарууд (OF) :

үйлдвэрлэлийн процесст дахин ашигласан;

байгалийн хэлбэр, гадаад төрхийг удаан хугацаанд хадгалах;

бэлэн бүтээгдэхүүнд үнэ цэнийг нь хэсэгчлэн шилжүүлэх

Аж ахуйн нэгжийн үндсэн хөрөнгө нь бүтэц, зориулалтын хувьд өөр өөр байдаг.

Төрлөөр нь ангилах.

Үндсэн хөрөнгийн төрлөөр нь ердийн ангилал:

Барилга.

Бүтэцүүд.

Машин, тоног төхөөрөмж.

Тээврийн хэрэгсэл.

Үйлдвэрлэлийн болон ахуйн бараа материал.

Бусад төрлийн үндсэн хөрөнгийн .

Үндсэн хөрөнгийн зориулалтын дагуу ангилах.

Үйлдвэрлэл, эдийн засгийн үйл ажиллагааны зорилгоос хамааран үйлдвэрлэлийн байгууламжийг дараахь байдлаар хуваана.

Үйлдвэрлэлийн үндсэн хөрөнгөд ашиглалтын үндсэн зорилго нь ашиг орлого олоход чиглэгдсэн объектууд орно. Тиймээс эдгээр нь бүтээгдэхүүний үйлдвэрлэлийн процесст ашиглагддаг OF юм.

Үйлдвэрлэлийн бус ПФ нь үйлдвэрлэлийн үйл явцад шууд оролцдоггүй, харин аж ахуйн нэгжийн ажилчдын соёл, өдөр тутмын хэрэгцээнд ашиглагддаг.

Идэвхтэй ба идэвхгүй хэсгүүдэд ангилдаг

Үндсэн хөрөнгийн бүтцэд идэвхтэй ба идэвхгүй хэсгүүдийг ялгадаг. Энэ хуваагдал нь дур зоргоороо юм.

Идэвхтэй сан нь хөдөлмөрийн объектод шууд нөлөөлдөг. Эдгээр нь ажлын машин, тоног төхөөрөмж юм.

Үндсэн хөрөнгийн идэвхгүй хэсэг нь нийтийн сангийн идэвхтэй хэсгийн ажиллах хэвийн нөхцлийг бүрдүүлдэг сангууд юм. Эдгээр нь барилга, байгууламж, үйлдвэрлэл, гэр ахуйн тоног төхөөрөмж гэх мэт.

Үнийн дүнгээр үндсэн хөрөнгийн үнэлгээ .

Үндсэн хөрөнгийн дараах үндсэн зардлын тооцоо байдаг.

Анхны зардал - объектыг хүргэх, суурилуулах, ажилд бэлтгэхэд шаардагдах бүх зардлыг харгалзан үндсэн хөрөнгийг олж авах бодит өртөг.

Солих зардал - энэ нь тухайн үеийн бодит нөхцөлд хөрөнгийг нөхөн үржүүлэх зардал (дахин үнэлгээ хийх үеийн одоогийн үнэд үндэслэн).

Үлдэгдэл үнэ цэнэ - Энэ бол эцсийн бүтээгдэхүүн рүү хараахан шилжээгүй байгаа үйлдвэрлэлийн үйлдвэрийн зардал юм.

Үлдэгдэл үнийг үндсэн хөрөнгийн анхны буюу орлуулах үнээс элэгдлийн хасалтыг хасаж тодорхойлно.

эсвэл

Энд Фо нь үндсэн хөрөнгийн үлдэгдэл үнэ, p.;

I - элэгдлийн хэмжээ, p.;

Фп - OF-ийн анхны өртөг, p.;

Фв - OF-ийг солих зардал, х.

Хэрэв I = Фп (Фв) бол OF-ийн үлдэгдэл утга болохыг томъёоноос харж болно

тэгтэй тэнцүү байна.

Сангийн жилийн дундаж үнэ Энэ нь ашиглалтад орсон үндсэн хөрөнгийн жилийн дундаж өртгийг хасч, ашиглалтад орсон хөрөнгийн жилийн дундаж өртгийг хассантай тэнцүү байна.

Хаана

Fng - жилийн эхэнд үндсэн хөрөнгийн өртөг, рубль;

Fpost - нэг жилийн хугацаанд нэвтрүүлсэн үндсэн хөрөнгийн өртөг, рубль;

Fvyb - татан авсан үндсэн хөрөнгийн өртөг, рубль; Ашиглалтад орсон болон орж ирсэн үндсэн хөрөнгийн жилийн дундаж өртгийг дараахь томъёогоор тодорхойлно.

, хаана

PF оролт - үндсэн хөрөнгийн орц, гаралтын зардал;

n- төлөвлөсөн жилд ашиглалтад орсон болон орж ирсэн хөрөнгийн бүтэн сарын тоо;

12 гэдэг нь нэг жилийн бүтэн саруудын тоо юм.

Тэтгэвэрт гарсан үндсэн хөрөнгийн жилийн дундаж өртгийг дараахь томъёогоор тооцоолно.

, хаана

OFl - техникийн хэрэгслийг сэргээн босгосны үр дүнд татан буугдсан үндсэн хөрөнгийн өртөг, рубль;

n- ашиглалтад байгаа хөрөнгө байхгүй бүтэн сарын тоо.

OF-ийн төлөвийг үнэлэхийн тулд дараах коэффициентүүдийг тооцоолно.

OF шинэчлэлтийн хувь:

тухайн хугацаанд нэвтрүүлсэн хөрөнгийн үнийн дүнг тухайн үеийн эхэн үеийн нийт үнэд харьцуулсан харьцаа.

PF өсөлтийн хурд:

өсөлт ба ашиглалтын зөрүүг тайлант хугацааны эхэн үеийн үндсэн хөрөнгийн үнэд харьцуулсан харьцаа.

Үндсэн хөрөнгийн ашиглалтын хувь хэмжээ:

ашиглалтаас гарсан үндсэн хөрөнгийн үнэ цэнийг оны эхэн үеийн үндсэн хөрөнгийн өртөгт харьцуулсан харьцаа.

Үйлдвэрлэлийн үндсэн хөрөнгийг ашиглах үр ашгийн үзүүлэлтүүд.

Хөрөнгийн өгөөж – Энэ нь үндсэн хөрөнгийн үнийн дүнгийн 1 рубльд ногдох бүтээгдэхүүний гарц юм. Хөрөнгийн өгөөжийн утгыг тооцоолохдоо дараахь томъёог ашиглана.

, хаана

D - аж ахуйн нэгжийн орлого, рубль.

Капиталын эрчим үйлдвэрлэл - хөрөнгийн өгөөжийн харилцан . Энэ нь үйлдвэрлэсэн бүтээгдэхүүний рубль бүрт хамаарах үндсэн хөрөнгийн өртгийн эзлэх хувийг харуулав.

Сангийн хөдөлмөрийн харьцаа үндсэн хөрөнгийн үнэ цэнээр тухайн аж ахуйн нэгжийн ажилчдын тоогоор тодорхойлогддог хөдөлмөр:

, хаана

H - аж ахуйн нэгжийн ажилчдын тоо, хүн.

Өөрийгөө хянах асуултууд:

Компанийн үндсэн хөрөнгийн тодорхойлолтыг өгнө үү?

Үндсэн хөрөнгийг төрлөөр нь хэрхэн ангилдаг вэ?

Үндсэн хөрөнгийн идэвхтэй хэсгийн өсөлт эерэг хандлага мөн үү?

Аж ахуйн нэгжийн ямар өмч нь үйлдвэрлэлийн үндсэн хөрөнгөд хамаарах вэ?

Үндсэн хөрөнгийн жилийн дундаж үнийг хэрхэн тооцдог вэ?

Хөрөнгийн бүтээмж ба хөрөнгийн эрчим хүчний коэффициент, капитал-хөдөлмөрийн харьцаа юуг харуулж байна вэ?

Хөрөнгийн өгөөжийг нэмэгдүүлэх ямар арга зам байна вэ?

ОХУ-ын ГОССТРОЙ

ХОЛБООНЫ УЛСЫН НЭГДСЭН ҮЙЛДВЭР
ИНЖЕНЕРИЙН ШИНЖЛЭХ ҮЙЛЧИЛГЭЭ, арга зүйн дэмжлэг үзүүлэх төв
БАРИЛГЫН ХӨРӨНГӨ ОРУУЛАЛТЫН ТУСЛАМЖ

FSUE "CENTRINVEST төсөл»

АЖИЛ ГҮЙЦЭТГЭХ, САНХҮҮЖҮҮЛЭХ ЖУРАМ,
ҮНДСЭН ХӨРӨНГИЙН ЗАСВАРТ ХОЛБООТОЙ

ПРАКТИК УДИРДЛАГА

МОСКВА 2002 он

ТАНИЛЦУУЛГА

Энэхүү баримт бичиг - "Үндсэн хөрөнгийн засвартай холбоотой ажлыг гүйцэтгэх, санхүүжүүлэх журам" нь холбогдох ажил гүйцэтгэгчид, тэдгээрийн үйлчлүүлэгчид, үндсэн хөрөнгийн эзэмшигчид, хөрөнгө оруулагчдад ашиглахад зориулагдсан практик гарын авлага юм.

Тус улсын үндэсний эдийн засгийн тогтолцоонд үндсэн хөрөнгийн элэгдлийн хэмжээ их байгаа бөгөөд үүнтэй холбогдуулан аюулгүй байдлыг хангах, нөхөн сэргээх асуудлыг яаралтай шийдвэрлэх шаардлагатай байгаа тул ийм практик гарын авлага (гарын авлага) бий болгох нь онцгой ач холбогдолтой юм. үндсэн хөрөнгийн, өөрөөр хэлбэл тэдгээрийг цаг тухайд нь их засварлах (одоогийн) засвар, шинэчлэл, техникийн дахин тоног төхөөрөмж, сэргээн босголт.

Эдийн засгийн шинэчлэлийг хэрэгжүүлэх явцад гарын авлагад тусгагдсан асуудлуудыг шийдвэрлэхтэй холбоотой үйл явц, асуудлыг зохицуулсан нэлээд олон хууль тогтоомж, зохицуулалтын актууд гарсан (тэдгээрийн хамт өмнө нь гаргасан зарим баримт бичиг хүчин төгөлдөр байна).

Энэ нь одоогийн хууль тогтоомж, зохицуулалтын тогтолцоог (ZNB) нэгтгэх, системчлэх, түүнчлэн засварын ажлыг гүйцэтгэх, санхүүжүүлэх чиглэлээр үйл ажиллагааны үндсэн талуудыг системтэйгээр авч үзсэн нэг баримт бичигт үндэслэн түүнийг хэрэглэх, боловсруулах туршлага шаарддаг. , батлах:

Үндсэн хөрөнгийн өмчлөгч (эзэмшигч) үндсэн хөрөнгийг хадгалах, нөхөн сэргээх зохих арга хэмжээг цаг тухайд нь хэрэгжүүлэх хууль эрх зүй, арга зүйн хууль ёсны байдал;

Энэхүү гарын авлага нь тэдгээрийг шийдвэрлэх тодорхой удирдамжийг агуулсан тул хэлэлцэж буй бүс нутгийн үйл ажиллагааны явцад гарч буй өргөн хүрээний асуудлаар хэрэглэгчдэд NSL-ийг бүрдүүлдэг материалыг ашиглахад дэмжлэг үзүүлэх;

Үндсэн хөрөнгийн өмчлөгч (эзэмшигч) болон зохицуулалтын байгууллагуудын аль алинд нь ZNB-ийг бүрдүүлдэг олон тооны баримт бичгийг практикт жигд, найдвартай ашиглах, тайлбарлах.

Энэ нь ялангуяа холбооны өмч болох үндсэн хөрөнгийг үйл ажиллагааны удирдлагын эрхийн үндсэн дээр хуваарилдаг байгууллага, байгууллагуудын хувьд үнэн юм.

Эдгээр байгууллага, байгууллагуудын хувьд энэхүү гарын авлагыг боловсруулах үндэс болсон хууль тогтоомж, зохицуулалтын тогтолцооны бүх заалтыг чанд дагаж мөрдөх шаардлагатай.

Үүний зэрэгцээ үндсэн хөрөнгийн өмчлөгч болох бусад байгууллага, аж ахуйн нэгж, нийгэмлэг, олон нийтийн байгууллага гэх мэт гарын авлагад заасан зөвлөмжийг ашиглах сонирхолтой байгаа тул энэ нь тэдэнд дараахь зүйлийг хийх боломжийг олгоно.

Сэргээн босголтын ажил, их засварын ажлыг цаг тухайд нь хийснээр эзэмшиж буй үндсэн хөрөнгийн ашиглалтын аюулгүй байдал, аюулгүй байдал;

Нөөцөө боловсруулсан тоног төхөөрөмж, барилга, байгууламж гэх мэтийг ёс суртахууны болон бие махбодийн элэгдлээс шалтгаалан цаг тухайд нь солих замаар үндсэн хөрөнгийг ашиглах үр ашгийг дээшлүүлэх;

Зөв, хангалттай үндэслэлтэй элэгдлийн бодлого, зохих суутгалын зардлаар дээрх арга хэмжээг хэрэгжүүлэхэд шаардлагатай хөрөнгийг хуримтлуулах (захиалах).

Энэхүү гарын авлагыг боловсруулахдаа 2002 оны 4-р сарын 1-ний өдрөөс эхлэн мөрдөгдөж буй хууль тогтоомж, зохицуулалтын тогтолцооны үндсэн дээр хийгдсэн бөгөөд энэ нь гарын авлагын заалтуудыг хэрэглэх хууль ёсны бөгөөд хууль ёсны үндэслэлийг баталгаажуулсан болно.

Энэхүү гарын авлагыг ОХУ-ын Госстройын "ЦЕНТРИНВЕСТпроект" Холбооны улсын нэгдсэн аж ахуйн нэгж боловсруулсан. Гарч буй бүх асуултын хувьд FSUE "CENTRINVESTproekt" (утас 157-39-42) -ийн дизайн дахь эдийн засаг, үнийн хэлтэстэй холбоо барина уу.

ОХУ-ын ГОССТРОЙ

ХОЛБООНЫ УЛСЫН НЭГДСЭН ҮЙЛДВЭР
ИНЖЕНЕРИЙН ШИНЖЛЭХ ҮЙЛЧИЛГЭЭ, арга зүйн дэмжлэг үзүүлэх төв
БАРИЛГЫН ХӨРӨНГӨ ОРУУЛАЛТЫН ТУСЛАМЖ

FSUE "CENTRINVEST төсөл»

АЖИЛ ГҮЙЦЭТГЭХ, САНХҮҮЖҮҮЛЭХ ЖУРАМ,
ҮНДСЭН ХӨРӨНГИЙН ЗАСВАРТ ХОЛБООТОЙ

ПРАКТИК УДИРДЛАГА

МОСКВА 2002 он

I. Ерөнхий заалт. 3

1.1. Зорилго ба хамрах хүрээ. 3

1.2. Ашигласан нэр томьёо, ойлголтууд *) 5

II. Урьдчилан сэргийлэх засвар үйлчилгээ. найм

2.1. Урьдчилан сэргийлэх засвар үйлчилгээний систем. найм

2.2. Урьдчилан сэргийлэх төлөвлөгөөт засвар үйлчилгээний системтэй холбоотой ажлын санхүүжилтийн эх үүсвэр. арав

2.3. Үндсэн хөрөнгийн аюулгүй байдалд хяналт тавих ажлыг зохион байгуулах. арав

2.4. Засвар үйлчилгээ. 15

2.5. Их засвар. 16

2.5.1. Их засварын төрөл, ажлын цар хүрээ. 16

2.5.2. Их засварын санхүүжилт. арван найман

2.5.3. Их засварын төлөвлөлт, зохион байгуулалт. 19

2.5.4. Их засварын төслийн баримт бичгийг бэлтгэх, батлах журам. 21

2.5.5. Их засварын дараа объектыг хүлээн авах. 24

2.5.6. Байгууллага, аж ахуйн нэгжийн засвар, барилгын хэлтсийн хөдөлмөрийн хөлсний сангийн үйл ажиллагааны төлөвлөлтийн үндэс, нэмэлт зардал *) 25

III. Үндсэн хөрөнгийн засварын бүртгэл, тайлагнах. 27

Хавсралт 1.1 Хууль тогтоомж, зохицуулалт, арга зүй, зааварчилгааны баримт бичгийн жагсаалт. гучин

Хавсралт 2 Үйлдвэрлэлийн байрны паспорт. 33

Хавсралт 3 Барилга байгууламжийн ашиглалтын техникийн журнал. 34

Хавсралт 4 Барилга байгууламжийн хаврын үечилсэн үзлэгийн акт. 35

Хавсралт 5 Өвөлжилтийн бэлтгэлийн төлөвлөгөө. 36

Хавсралт 6 Үндсэн хөрөнгийн (барилга байгууламж) бие даасан засварын жилийн нэрийн жагсаалт 36

Хавсралт 7 Нуугдсан ажлын тухай хууль .. 37

Хавсралт 8 Их засварын ажлын тооцоо. 38

Хавсралт 9 Хүлээн авах гэрчилгээ. 38

Хавсралт 10 Гүйцэтгэсэн засварын ажлын зардлын тухай акт. 40

Хавсралт 11 Засварын ажлын явцын талаар тусламж. 41

Захиалгабарьж байнаболонсанхүүжилтажилладаг,

холбоотойхамтзасварын ажилхошуучсан.

Практиктэтгэмж

I. НИЙТЛЭГ ҮНДЭСЛЭЛ

1.1. Зорилго ба хамрах хүрээ

1.1.1. Энэхүү практик гарын авлага - "Үндсэн хөрөнгийн засвартай холбоотой ажил гүйцэтгэх, санхүүжүүлэх журам" *) нь үндсэн хөрөнгийн (үндсэн хөрөнгө) аюулгүй байдал, ашиглалт, нөхөн сэргээлтийг хангах зорилгоор засвар үйлчилгээ хийх журмыг тусгасан болно.

*) Цаашид - "Ашиг тус".

Үндсэн хөрөнгийн засвар үйлчилгээ нь хяналт, засвар үйлчилгээ, бүх төрлийн засварын ажилд зориулсан зохион байгуулалт, техникийн арга хэмжээний цогц бөгөөд "хуваарьт урьдчилан сэргийлэх засвар үйлчилгээ" гэсэн үзэл баримтлалд нэгдсэн, түүнчлэн үндсэн хөрөнгийг нөхөн сэргээх ажил юм.

Энэхүү гарын авлага нь төлөвлөгөөт урьдчилан сэргийлэх засвар үйлчилгээний системд багтсан үйл явдал, засварын ажлын төрөл бүрийн үзэл баримтлал, найрлага, агуулгыг тодорхойлдог.

Гарын авлага нь дарааллыг зохицуулдаг:

Үндсэн хөрөнгийн хяналт шалгалт, тэдгээрийн урсгал болон их засвар, түүнчлэн шинэчлэлийн ажилд хяналт тавих ажлыг төлөвлөх, санхүүжүүлэх;

Их засварын зохион байгуулалт, үйл ажиллагааны төлөвлөлт;

Одоогийн болон их засварын зураг төсөл, техникийн баримт бичгийг боловсруулах, түүнчлэн холбогдох төрлийн ажлын өртгийг тодорхойлох;

Одоогийн болон их засварын ажилд гүйцэтгэсэн ажлыг хүлээн авах;

Засварын ажлын нягтлан бодох бүртгэл, тайлан.

1.1.2. Энэхүү гарын авлага нь ОХУ-ын нутаг дэвсгэрт хүчинтэй бөгөөд хөрөнгө оруулагчид, үйлчлүүлэгчид, үндсэн хөрөнгийн өмчлөгч (эзэмшигч) - төрийн захиргааны болон хяналтын байгууллага, пүүс, аж ахуйн нэгж, холбоо, үндсэн хөрөнгийн засвар үйлчилгээ хийдэг байгууллагуудад ашиглахад зориулагдсан болно. тэдгээрийн хэлтсийн харьяалал, өмчийн хэлбэрүүд *).

*) Цаашид - "байгууллага, аж ахуйн нэгж".

1.1.3. Урьдчилан сэргийлэх засвар үйлчилгээний чиглэлээр үйл ажиллагаа нь энэ гарын авлагад зохицуулагддаг байгууллага, аж ахуйн нэгжийн үндсэн хөрөнгөд дараахь объектууд орно.

1 ) Үйлдвэрлэлийн байгууламжууд:

Материалын үйлдвэрлэлийн чиглэлээр үйл ажиллагаа явуулдаг барилга, байгууламж;

Агуулах, хөргөгч, танк, гүүрэн гарц, ус шахах станц, бүтээгдэхүүн дамжуулах хоолой, бойлерийн байшин гэх мэт;

Үйлдвэрлэлийн ерөнхий байгууламж (төмөр зам, хурдны замд нэвтрэх);

Инженерийн болон техникийн байгууламж (ус хангамж, ариутгах татуурга, дулаан хангамж, хийн хангамж, цахилгаан хангамж, харилцаа холбоо, хамгаалалт, цех гэх мэт);

Захиргааны байр, лабораторийн байр, өрх;

Өргөх, тээвэрлэх, эрчим хүчний болон бусад тоног төхөөрөмж (ачаагч, трактор, кран, моторт машин, дизель зүтгүүр, зүтгүүр, бульдозер, барилгын машин, дизель генератор, металл тавиур гэх мэт);

Ажлын болон цахилгаан машин, тоног төхөөрөмж;

Хэмжих, зохицуулах төхөөрөмж;

Тооцоолох технологи, тээврийн хэрэгсэл;

Багаж хэрэгсэл, үйлдвэрлэл, ахуйн бараа материал (үндсэн хөрөнгөтэй холбоотой)

2 ) Орон сууц, нийтийн аж ахуйн үйлчилгээний объектууд, нийгмийн салбарын объектууд:

Соёлын болон ахуйн зориулалттай барилга (цэцэрлэг, ясли, клуб), түүнчлэн клуб, цэцэрлэг, цэцэрлэгийн бараа материал, тоног төхөөрөмж (үндсэн хөрөнгөд хамаарах);

Орон сууцны болон нийтийн зориулалттай барилга (орон сууцны барилга, тэдгээрийн инженерийн байгууламж, халуун ус, угаалгын газар, дэлгүүр, хоолны газар) болон бусад орон сууцны барилга байгууламж, тоног төхөөрөмж, бараа материал (үндсэн хөрөнгөтэй холбоотой).

1.1.4. Үндсэн хөрөнгийн засвар үйлчилгээ, нөхөн сэргээлт нь дараахь төрлийн ажлыг багтаана *):

а) барилгын ажил, үүнд:

Сэргээн босголт;

Техникийн дахин тоног төхөөрөмж;

Орчин үеийн шинэчлэл;

б) төлөвлөгөөт урьдчилан сэргийлэх засвар үйлчилгээ:

Үндсэн хөрөнгийн аюулгүй байдалд техникийн хяналт тавих;

Засварын ажил, үүнд:

Засвар үйлчилгээ;

Их засвар;

в) техникийн үзлэг.

Энэхүү гарын авлагын сэдэв нь "b" дэд зүйлд жагсаасан болон хуваарьт урьдчилан сэргийлэх засвар үйлчилгээтэй холбоотой ажлын төрлүүд юм. Гэсэн хэдий ч "а" дэд зүйлд заасан ажлын төрлүүдийг (тэдгээрийн санхүүжилт, төлөвлөлтийн тодорхой талуудын хувьд) ажлын төрлөөр нь тодорхой зааж өгөх, эдийн засгийн зорилго, санхүүжилтийг тусгасан хамгийн үнэн зөв тодорхойлохын тулд авч үзнэ. холбогдох төрлийн ажлын эх сурвалж.

1.1.5. Энэхүү гарын авлагыг боловсруулах хууль тогтоомж, эрх зүйн үндэс нь 2002 оны 4-р сарын 1-ний өдрөөс эхлэн ОХУ-д хүчин төгөлдөр мөрдөгдөж буй хууль тогтоомж, норматив, арга зүйн болон зааварчилгааны баримт бичиг бөгөөд гарын авлагад хэлэлцсэн асуудлыг зохицуулсан баримт бичиг юм.

Тодорхойлсон хууль тогтоомж, зохицуулалт, арга зүй, зааварчилгааны баримт бичгийн жагсаалтыг энэхүү гарын авлагын хавсралт 1.1-д өгсөн болно.

1.1.6. Төлөвлөгөөт урьдчилан сэргийлэх засвар үйлчилгээтэй холбоотой ажлыг зохион байгуулах, төлөвлөх, гүйцэтгэх, санхүүжүүлэхтэй холбоотой зохицуулалтын үндсэн баримт бичиг нь:

1) үйлдвэрлэлийн барилга, байгууламжийн хувьд - ЗХУ-ын Төрийн барилгын хорооны 1973 оны 12-р сарын 29-ний өдрийн 279 (7) ** тоот тогтоолоор батлагдсан "Үйлдвэрлэлийн барилга, байгууламжийн төлөвлөгөөт урьдчилан сэргийлэх засвар үйлчилгээг хэрэгжүүлэх журам";

**) Энд болон доор гарын авлагад өгөгдсөн ойлголт, тодорхойлолтын үндэс болсон холбогдох хууль тогтоомж, зохицуулалтын болон зааварчилгааны баримт бичгийн хавсралт 1.1-ийн бичилтийн дугаарыг хаалтанд оруулсан болно.

2) орон сууцны барилга, нийтийн болон нийгэм-соёлын байгууламжийн хувьд - ЗХУ-ын Төрийн дэргэдэх Архитектурын улсын хорооны тушаалаар батлагдсан "Барилга, нийтийн болон нийгэм-соёлын байгууламжийг сэргээн босгох, засварлах, засварлах ажлыг зохион байгуулах, хэрэгжүүлэх журам". 1988 оны 11-р сарын 23-ны өдрийн 312 тоот Барилгын хороо (Газрын барилгын норм VSN 58-88 (p)) ба 1988 оны 8-р сарын 24-ний өдөр (No13-303), ЗХУ-ын Сангийн яамтай 9-р сард тохиролцсон. 1988 оны 13 (No 13-4-21) (8).

1.1.7. Объектын нэрийг тодорхойлон, сонгохдоо үүнийг нэг буюу өөр төрлийн төлөвлөсөн урьдчилан сэргийлэх засвар, барилгын ажилд хамааруулах байр сууринаас сонгохдоо дараахь зүйлийг чанд баримтлах ёстой.

1) доор өгөгдсөн нэр томъёо, ойлголт, тодорхойлолт (гарын авлагын ерөнхий заалтын 1.2-р хэсгийг үзнэ үү);

2) санхүүжилтийн эх үүсвэрийн ялгаа, төлөвлөлт, санхүүгийн баримт бичгийг бэлтгэх, зураг төсөл, тооцооны материалыг боловсруулах журам (холбогдох бүлгүүдэд хэлэлцсэн) зэргийг харгалзан ажлын зорилго, бүтэц, хэмжээ, мөн чанар. Энэхүү гарын авлагын).

Дараах төрлийн ажилд объектын нэрийг сонгохдоо эдгээр ялгаа нь онцгой ач холбогдолтой юм.

Одоогийн болон их засвар (байгууллага, аж ахуйн нэгжийн зардлын тооцооны холбогдох зүйлээс санхүүждэг);

Их засварын явцад хийгдсэн барилга байгууламжийг шинэчлэх (ОХУ-ын Төрийн Барилгын Хорооны 1994 оны 4-р сарын 28-ны өдрийн 18-14 / 63 (4) тоот зааврын дагуу санхүүжүүлсэн зардлаар) их засварт зориулж олгосон хөрөнгийн хэмжээ);

Хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтаар санхүүжүүлсэн барилга байгууламжийг техникийн дахин тоноглох (тоног төхөөрөмжийн шинэчлэл) эсвэл сэргээн босгох.

1.1.8. Төлөвлөсөн урьдчилан сэргийлэх засвар үйлчилгээтэй холбоотой ажлыг санхүүжүүлэх журмыг гарын авлагын 2.2-р бүлэг, тодорхой төрлийн засварын ажилд (техникийн хяналт, одоогийн засвар, их засвар) зориулсан холбогдох хэсгүүдэд авч үзсэн болно.

Тодорхойлолт:

Статус:жүжиглэх

Зориулалт:Гарын авлага

Орос нэр:Үндсэн хөрөнгийн засвартай холбоотой ажил гүйцэтгэх, санхүүжүүлэх журам. Практик гарын авлага

Танилцуулсан огноо: 2002-01-01

Хөгжүүлсэн: FSUE "CENTRINVESTproject" 125057, Москва, Ленинградский проспект, 63

Зөвшөөрөгдсөн:"Центринвестпроект" FSUE (2002.01.01)

Ашиглалтын хамрах хүрээ ба нөхцөл:Энэхүү практик гарын авлага - "Үндсэн хөрөнгийн засвартай холбоотой ажил гүйцэтгэх, санхүүжүүлэх журам" нь үндсэн хөрөнгө (үндсэн хөрөнгө) -ийн аюулгүй байдал, ашиглалт, нөхөн сэргээлтийг хангах зорилгоор засвар үйлчилгээ хийх журмыг тусгасан болно.
Энэхүү гарын авлага нь ОХУ-ын нутаг дэвсгэрт хүчинтэй бөгөөд хөрөнгө оруулагчид, үйлчлүүлэгчид, үндсэн хөрөнгийн өмчлөгч (эзэмшигч) - төрийн захиргааны болон хяналтын байгууллага, пүүс, аж ахуйн нэгж, холбоо, үндсэн хөрөнгийн засвар үйлчилгээ хийдэг байгууллагуудад ашиглахад зориулагдсан болно. тэдгээрийн хэлтсийн харьяалал, өмчийн хэлбэр.

Агуулгын хүснэгт: I. Ерөнхий заалт
II. Урьдчилан сэргийлэх засвар үйлчилгээ
III. Үндсэн хөрөнгийн засварын бүртгэл, тайлагнах
Хавсралт 1.1 Хууль тогтоомж, норматив, арга зүй-зааварчилгааны баримт бичгийн жагсаалт
Хавсралт 1.2 RF-ийн Госстрой 1994 оны 4-р сарын 28-ны өдрийн № 18-14 / 63-ийн зааварчилгааны захидал
Хавсралт 2 Үйлдвэрлэлийн байрны паспорт
Хавсралт 3 Барилга байгууламжийн ашиглалтын техникийн журнал
Хавсралт 4 Барилга байгууламжийн хаврын үечилсэн үзлэгийн акт
Хавсралт 5 Өвөлжилтийн бэлтгэлийн төлөвлөгөө
Хавсралт 6 Үндсэн хөрөнгийн (барилга, байгууламж) тус тусад нь засвар хийх жилийн нэрийн жагсаалт
Хавсралт 7 Нуугдсан ажлын тухай хууль
Хавсралт 8 Их засварын ажлын тооцоо
Хавсралт 9 Хүлээн авах гэрчилгээ
Хавсралт 10 Гүйцэтгэсэн засварын зардлын тухай акт
Хавсралт 11 Засварын ажлын явцын лавлагаа

Баримт бичгийн текст гарын авлага