Що можна виростити для отримання фінансового прибутку. Як зробити бізнес успішним та отримати прибуток. Реферальні програми

Ми всі мріємо про те, щоб отримувати гроші та нічого не робити. Уяви собі. Ти сидиш біля басейну зі склянкою свіжого апельсинового соку. У думках прокрадається ідея про те, що тобі треба відвідати ще одну сонячну країну. А в цей час щохвилини на твоєму фінансовому рахунку грошей стає дедалі більше. На превеликий жаль лише деякі роблять якісь кроки, щоб втілити свої мрії в життя. Створити пасивний дохід є не зовсім складною справою, але результат від таких дій дарує тобі зовсім інше життя. Я хотів би розповісти тобі про 5 простих кроків, які дадуть тобі можливість створити пасивний дохід.

1 крок. Пекуче бажання змінити своє життя.

Перш за все, ти маєш розвинути у собі всередині пекуче бажання бути вільним, робити все, що захочеться, бути з тими людьми, які тебе розуміють і люблять. Для того, щоб бажання створити пасивний дохід стало ще більше, уяви, як ти щоранку неохоче йдеш на свою зненавиджену роботу, де підпорядковуєшся своєму босу, ​​виконуєш його безглузді побажання, постійно доводиться затримуватися. Ти хочеш іншого? Так розлютилися на цю ситуацію і скажи, що все зробиш, щоб отримувати пасивний дохід і робити все, що душі заманеться. А для підтримки свого «пекучого» бажання ти маєш щодня порівнювати ситуацію, яка в тебе є на даний момент і представлятиме «життя своєї мрії». Ось ми й розібралися, що необхідно зробити на початку шляху створення пасивного доходу.

2 крок. Поміняти мислення бідної людини на мислення багатої.

Спробуй відповісти на одне запитання: "Чому в тебе з доходів тільки твої 20 000 рублів щомісячної зарплати?" Відповідь проста. У тебе мислення бідної людини. Ти не бачиш інших способів отримання грошей, окрім роботи по найму. У тебе в голові дуже багато страхів, щоб гроші могли прийти до тебе у великій кількості. В результаті нудне, неяскраве, пересічне життя звичайного жителя Росії. А я впевнений, що тобі хочеться іншого, і тому ти зараз читаєш цю статтю. Так наступним твоїм кроком у створенні пасивного доходу буде зміна твого фінансового мислення. Для цього я тобі рекомендую прочитати лише 2 книги. Свого часу вони змінили моє мислення. Це «Багатий тато, Бідний тато» та «Квадрант грошового потоку». Автором цих книг є Роберт Кійосакі. У своїх книгах він показує, як можна створити пасивний дохід, змінивши своє мислення. Після їх прочитання, я впевнений, ти по-іншому дивитимешся на свої доходи та витрати, на свої активи та пасиви.

3 крок. Навчитися відкладати гроші для інвестування.

Потрібно розуміти, що створення пасивного доходу без вкладень неможливе. Тобі обов'язково будуть потрібні гроші для створення різних джерел пасивного доходу. Тому необхідно щоразу від свого основного доходу відкладати певну частину коштів. Є якесь золоте правило, яке доведеться дотримуватися. Воно називається "Правило 10%". Щоразу ти маєш відкладати по 10% від своїх доходів. Отримав зарплату в 15 000 рублів - будь ласка відклади 1500 рублів і взагалі їх не чіпай. Спочатку це буде дуже складно робити. Ну а потім це увійде в тебе у звичку. Ти зрозумієш, що це дуже легко і скоро збільшуватимеш суму відкладених грошей. Хорошим результатом вважається 25% відстрочених грошей від доходів. А коли ти зможеш відкладати 50%, то швидше за все зможеш створити собі пасивний дохід.

4 крок. Вибір виду та джерела пасивного доходу.

Далі тобі доведеться розібратися, які види пасивного прибутку бувають. Комусь буде краще, якщо грошовий потік йтиме з офлайну (наприклад, пасивний дохід від нерухомості), а деяким буде легше створити пасивний дохід в інтернеті. Можливо ти будеш чудово писати статті на цікаву для тебе тему про велосипеди. Тоді ти зможеш вести свій блог та отримувати пасивний дохід із сайту.

5 крок. Інвестування грошей джерело пасивного доходу.

Після тебе необхідно вкласти твої накопичені гроші у обране джерело пасивного доходу. Тобто. тобто ти маєш купити актив, який приносив би тобі пасивний дохід. Найпростішим прикладом є купівля квартири для здачі в оренду. Здобута квартира стане твоїм активом і щомісяця приноситиме тобі додатковий дохід.

Відео про пасивний прибуток. Притча про Пабло та Бруно

Пабло та Бруно обирають два абсолютно різні шляхи для досягнення фінансової незалежності. Що тобі належить побачити? Чудовий мультиплікаційний фільм про їхні пригоди. Так що сядь зручніше, розслабся і подивися урок про те, як змінити своє життя – притчу про водогін.

Далеко, далеко в маленькому селі біля прекрасної долини жили двоє друзів – Пабло та Бруно. Обидва вони були молоді бажали кращого життя для себе. Часто вони ділилися один з одним мріями, як вони стануть найуспішнішими людьми в селі. Вони не боялися важкої роботи і шукали можливості досягти своєї мети та здійснити свої мрії. І якось така можливість їм представилася.

Сільський староста вирішив найняти двох людей, щоб носити воду з джерела на вершині гори через долину до села. Плата за працю залежала від кількості води, доставленої до села. Бруно і Пабло з ентузіазмом взялися до роботи.

Щодня з ранку до вечора вони тягали відра води від джерела до села. Вони робили свою роботу завзято та працелюбно. Щовечора вони поверталися додому зі своїм денним заробітком. Бруно був задоволений своєю роботою та грошима, які він заробляв. Він був упевнений, що ця робота зможе здійснити його мрію. Бруно вирішив, що щоб збільшити його заробіток, потрібно взяти відра побільше, щоб у них містилося більше води. Він розраховував, що доходи, що зросли, незабаром дозволять купити корову і будинок, про який він мріяв.

А ось Пабло був незадоволений. Під кінець кожного дня в нього хворіли спина та ноги. Він почував себе виснаженим. Пабло шукав легший спосіб заробляти більше і одного разу йому на думку спала ідея. Він уявив собі, як збудує водогін, щоб доставляти воду з гірського джерела до села. Цей водопровід дозволив би йому переправляти більше води, не тягаючи ніяких цебер. Незабаром він загорівся цією ідеєю і розпочав планування.

Пабло запропонував Бруно будувати водопровід разом, але той вирішив, що ця ідея безглузда. Все про що Бруно думав зараз – це якнайшвидше заробити гроші. Він вважав, що час на будівництво водопроводу забере багато часу і він своєї мети досягне пізніше. Натомість Бруно дістав побільше відра і став носити воду швидше. Він був упевнений, що цей спосіб принесе йому більше грошей.

Пабло вирішив будувати водогін поодинці. Він розумів, що це буде нелегко і забере чимало часу, доки водогін не закінчиться. Пабло знав, що на будівництво у нього може піти кілька років. Але він зосередився над своєю ідеєю. Щодня він працював і носив воду як раніше, але у вільний час будував свій водопровід. Першого місяця йому не було чим похвалитися. Бруно і жителі села сміялися з нього і дражнили. Вони прозвали його Пабло водопровідником.

Тренуй свій мозок із задоволенням

Розвивай пам'ять, увагу та мислення за допомогою онлайн-тренажерів

ПОЧАТИ РОЗВИВАТИСЯ

Водночас прибутки Бруно подвоїлися. Він уже купив корову та великий будинок. Його життя змінилося. Тепер він проводив час після роботи в барі, насолоджуючись тим, що давали йому зароблені тяжкою працею гроші. Але він не усвідомлював, що через важку роботу його спина сутулилася. Обличчя змарніло, а тіло вичерпалося. Незабаром він став носити все менше і менше води через те, що його здоров'я погіршувалося і погіршувалося.

Місяць за місяцем працював Пабло. Невдовзі минув рік, а потім ще один. Нарешті споруда була закінчена. Пабло тепер заробляв більше грошей, аніж Бруно. Потік води в село не зупинявся не на хвилину, поки Пабло відпочивав, спав і їв. Пабло був щасливий і міг пишатися своєю проникливістю, працьовитістю та завзятістю. Тепер гроші до нього текли так само, як вода у водопроводі.

Історія Пабло та Бруно – це відображення реального життя. Ми зазвичай намагаємося збільшити свій дохід, працюючи все більше і більше, працюючи у вільний час або на двох роботах. Ще ми намагаємося збільшити розмір нашої щомісячної заробітної плати, що призводить до більшої зайнятості та скорочення вільного часу.

Більшість із нас обмінює час на гроші. Ми знаємо, що кожна людина має лише 24 години на добу і що весь час віддавати роботі неможливо. Найважчі часи настають, коли ми не можемо обмінювати час на гроші через вік, здоров'я або з якихось інших причин. І тоді наші прибутки припиняються.

А Пабло не став обмінювати час на обмежений дохід, але він використав частину свого часу, щоб збудувати водопровід. Він знав, що водогін почне приносити постійний дохід. Пабло знав, що настане такий час, що він не зможе обмінювати час на гроші. А як же ти? Чи не ти ще такий же, як Бруно, чи ти хочеш бути, як Пабло, і отримувати пасивний дохід. Ти можеш почати будувати свій фінансовий потік тут і зараз.

7 причин створити пасивний дохід

Свобода.

Кожній людині, щоб вижити у цьому світі, потрібні гроші. Для цього ми йдемо на роботу, де цілий місяць «оремо» за крихітну зарплатню. Коли ми працюємо на когось, то ми не вільні та залежні. Ми не маємо права на свою думку та вибір дій, все вже розписано в посадових інструкціях. А якщо у тебе є пасивний дохід, який перевищує твою місячну зарплату, то в тебе з'являється можливість вибору та дій. Ти сам вирішуєш коли та чим тобі займатися. Створення пасивного доходу дозволяє вийти тобі новий ступінь фінансового розвитку.

Час.

Якщо ти створюєш кілька джерел пасивного доходу, які приносять тобі високий прибуток, то вивільняється велика кількість часу. Цим часом ти можеш розпоряджатися на власний розсуд. Хтось проводить до нього з близькими йому людьми, хтось подорожує, а хтось починає створювати свій бізнес чи ще один вид пасивного прибутку.

Незалежність.

Якщо ти матимеш пасивний дохід, то тобі буде все одно на затримки зарплати на роботі, недоотримані премії та бонуси. Отримуваний прибуток від пасивів дає тобі розуміння, що ти незалежний. Це прибирає твій страх залишитись без грошей і дозволяє тобі бути більш розкутим у діях.

Безпека.

Коли ти знаєш, що кожен місяць у тебе будуть гроші від пасивного доходу, то приходить почуття безпеки. Тобі не потрібно хвилюватися, де взяти гроші на їжу, одяг та оплату житла. Навіть якщо ти захворів і тобі доводиться звільнятись з роботи, за твоєю спиною є ціла стіна з грошового потоку.

Впевнено майбутнє.

Кожен із нас думає про своє майбутнє. Що буде з нами, коли ми не зможемо ходити вже на роботу. Хто нас утримуватиме? Усі постійно думають про пенсію. Але в реаліях нашої країни пенсія не дає багатого життя на старості. Тому створюючи різні джерела пасивного доходу, ти створюєш своє яскраве фінансове майбутнє.

Стабільність.

Якщо ти грамотно створиш пасивний потік, то будеш постійно одночасно отримувати гроші.

Мобільність.

Як виморожує, коли цілий день доводиться сидіти в офісі. Все чітко за графіком, обід за розкладом. А якщо порушив правила внутрішнього розпорядку, то буде вирахування з твоєї місячної зарплати. Пасивний дохід позбавляє тебе зусиль обмінювати гроші на якийсь час. Коли гроші заробляються самі, то ти можеш дозволити собі все що завгодно. Можна подорожувати, займатися собою та іншими речами, які тобі до вподоби.

Ці лише невелика частина плюсів, які може дати нам пасивний дохід. Ще хотілося б зауважити, що на відміну від заробітної плати пасивний поток не має «стелі» прибутковості. Скільки грошей ти отримуватимеш залежить тільки від тебе.

Пасивний дохід без вкладень.

Багато людей хочуть створити пасивний дохід і часто вводять у пошуку такі запити як «пасивний дохід без вкладень». Звичайно всім хочеться відпочивати на Мальдівах, їздити на крутому авто та палець об палець при цьому не вдарити. Прокинься! Так не буває…

Створення пасивного доходу дуже складна та довга справа, яка вимагає від будь-якої людини пекучого бажання, сили волі, мотивації та, звичайно ж, реальних дій. Пасивний дохід виникає внаслідок створення чи купівлі активів, які приносять грошовий потік.

Іноді як пасивний доход без вкладень можна вважати такі джерела доходу, як партнерські програми, створення свого власного інфопродукту або сайту. Так, дохід з таких активів може бути пасивним, але для початку таки необхідно вкластися.

Пасивний дохід є лише наслідком твоїх вкладень у якийсь актив. Так без яких вкладень ти не зможеш забезпечити собі грошовий потік?

Пасивний дохід без вкладень у свою освіту неможливий!

Взагалі пасивний дохід є наслідком довгих вкладень у активи, а й у себе, у свою освіту. Як каже Роберт Кійосакі, потрібно підвищувати свій фінансовий IQ, інакше так і залишишся в квадранті грошового потоку, де всі працюють на зарплату. Починай читати книги та першою прочитай обов'язково книгу «Багатий тато, бідний тато». Знову ж таки не варто обмежуватися тільки фінансовою сферою. Розвивайся сферично, тобто. працюй над кожною сферою свого життя. Фінанси без здоров'я теж до тебе не прийдуть.

Так що запишися в тренажерний зал або на курси зі східних єдиноборств, купи велосипед чи почни плавати. Ще розвивайся у сфері комунікацій із людьми. Чим більше спілкуватимешся, тим більше в тебе буде знайомих, які тобі допоможуть. Якщо ти не розвиватимешся як особистість, то й не бачити тобі грошового водопроводу, як у притчі про Пабло та Бруно. Гроші приходять лише до сильних та освічених особистостей.

Пасивний дохід без вкладень свого часу неможливий!

Час є одним із головних ресурсів у житті, якими ми розпоряджаємося. Хтось час використовує продуктивно, а хтось ні. Будь-яке джерело пасивного доходу потребує вкладень особистого часу. Спочатку ти маєш розібратися як створюється джерело, скільки він може приносити грошей на місяць, які ризики, що ти його втратиш. На це все потрібен час.

Потім йде процес власне створення чи придбання. А це також час. Наприклад, для отримання пасивного доходу від памм-інвестицій у тебе піде менше часу, ніж на створення власного сайту та продажу реклами. Пасивний дохід не створюється за секунди, цей процес може зайняти тиждень, місяць і навіть роки.

Пасивний прибуток без вкладень грошей неможливий!

Найчастіше для створення активу потрібні гроші. У якихось випадках це великі інвестиції, наприклад, якщо ти хочеш доходу від нерухомості і купуєш квартиру для здачі в оренду. А якихось можна обійтися малими фінансовими вкладеннями. Наприклад, щоб створити сайт необхідно купити домен і хостинг. Це приблизно 600 рублів. Не так і багато, правда?! Знову ж таки можна сказати, що я візьму гроші інших людей. Ок, якщо можеш, то чому б і ні, але тоді потрібно буде вкладення інших ресурсів: часу, знань та вмінь, ідей.

Тому давайте все ж таки будемо чесними перед собою і не говоритимемо, що існує пасивний дохід без вкладень. Просто саме слово пасивність усі неправильно розуміють. Це інший бік активності. Вони повинні бути в рівновазі. Ось скільки ти активував і скільки створив джерел доходу, стільки ти зможеш пасивувати в майбутньому…

Тож подумай, які вкладення ти зможеш зробити вже сьогодні, щоби завтра отримати фінансову свободу. І ще можу дати дуже гарну пораду. Якщо хочеш собі пристойний грошовий потік за менший термін і з меншими вкладеннями, це можна зробити тільки за допомогою пасивного доходу в інтернеті.

7 простих правил, що ведуть до пасивного доходу

Правило 1

Платити десяту частину всіх доходів особисто. Робити це необхідно регулярно і в першу чергу ... адже ви любите себе;) (в цьому плані потрібно бути трохи егоїстом). Звичайно для дотримання цього правила потрібно трохи сили волі та самодисципліни, але це основні якості необхідні для досягнення фінансових цілей. Багато хто міркує так: «Грошей і так не вистачає у повсякденному житті ... як ще щось відкладати?». Повірте, десята частина не вирішить ваших проблем у глобальному плані.

Правило 2

Контролюй свої витрати. Існує давня приказка «Грошей багато не буває», але це трапляється лише тоді, коли ми не «включаємо» свій мозок. Все в цьому світі щодо ... комусь не вистачає грошей на хліб, а комусь на особистий літак. Необхідно взяти собі за правило ЗА КОЖНИЙ ВИТРАЧЕНИЙ РУБЛЬ – ОТРИМАЙ ІСТИНУ ЦІННІСТЬ. Чітко плануй свої витрати і не чіпай НЗ (десяту відкладену частину)))). Постарайся зробити це своєю гарною звичкою.

Правило 3

Примусь НЗ «працювати». Звичайно гроші, які ви відкладаєте, зігрівають душу, але толку від них ніякого, якщо вони просто лежать «під матрацом». І тут наше завдання правильно інвестувати наші кошти, створивши тим самим спочатку невеликий, а в майбутньому солідний приплив коштів у нашу кишеню.

Правило 4

Оберігай свій капітал від втрат та невиправданих ризиків. «Розумне» інвестування ґрунтується на безпеці основного капіталу. Не потрібно кидатися у вир з головою і гнатися за швидким збагаченням. Перед тим, як інвестувати якусь частину своїх «кровних», необхідно вивчити гарантії повернення грошей.

Правило 5

Дім милий дім. Вигідно вкладати у нерухомість. Кожен має мати власне житло, адже це не тільки впевнений тил для сім'ї, а й за певного розкладу «запас» коштів, які завжди можна відправити «на роботу» та їх не з'їсть інфляція.

Правило 6

Створи дохід на майбутнє. Дуже важливо передбачити потреби солідного віку та створити (нехай не великий) фінансовий запас для себе та сім'ї на той момент, коли вік стане на заваді для навчання та роботи.

Правило 7

Постійно розвивайся. Чим більше ми знаємо та вміємо, тим більше ми зможемо заробити. Світ не стоїть на місці, і людина, яка йде в ногу з часом, розвивається інтелектуально, самовдосконалюється, гідна більшої нагороди.

І так, я сподіваюся, що ці зовсім не складні правила допоможуть вам придбати корисні звички, поміняти світогляд, думки з приводу грошей та доходу загалом. Адже саме від наших думок залежить наше життя. Використовуйте ці 7 правил розумно, і ви назавжди покінчите з фінансовими труднощами і навіть збагатієте з часом;)

Джерела пасивного доходу

Депозит у банку

Усі знають про депозити у банках. Ти відкриваєш депозит та отримуєш від цього річний процент. Якщо допустимо покласти на депозит 1000000 рублів під 10% річних, то через рік твій актив збільшиться на 100000 рублів і складе 1100000.

Плюси:не потрібно жодних знань і практично не вимагає вашої активності (тільки спочатку вибрати депозит з певним %).

Мінуси: низький дохід порівняно з інфляцією (переважно менше 10%).

Цінні папери

Це інвестиції в акції різних компаній на фондових ринках. Інакше це називається інвестиції в Пайові інвестиційні фонди (ПІФи)

Плюси:доступність (кожен може цим займатися, тому що одна акція коштує не так дорого), вища прибутковість (10-30%).

Мінуси:потрібно вибрати стратегію довгострокових інвестицій, тобто. необхідні додаткові знання у сфері економіки.

Нерухомість

Нерухомість одна із найстабільніших видів пасивного доходу. Люди, які мають другу квартиру або якусь комерційну нерухомість спокійно можуть здавати її в оренду.

Плюси:стабільність та прозора схема доходу, дохід залежить від твоїх знань та дій у цій галузі.

Мінуси:потрібна нерухомість (на нерухомість високі ціни, проблемно придбати першу нерухомість).

Дізнайся, скільки можна заробити за допомогою пасивного доходу не нерухомості.

Бізнес

Тут можна говорити про бізнес, як про пасивне джерело доходу, якщо ти одного разу його створюєш, а потім передаєш його в керування іншим, тобто. Делегуєш. Таким чином, бізнес приносить гроші без твоєї участі.

Є два види бізнесу: онлайн та офлайн. У першому випадку це може бути салон краси, а в другому твій авторський блог. Залежно від того, що ти вибереш, будуть різні плюси і мінуси. До речі, пасивний дохід на сайті є дуже добрим джерелом, яке можна створити в найкоротші терміни.

Плюси:в обох випадках можлива висока прибутковість (немає «стелі»), онлайн-бізнес потребує менше часу та інвестицій.

Мінуси:у офлайн-бізнесу великі ризики, необхідно багато інвестицій на початковому етапі, в обох випадках необхідні великі знання у потрібній галузі (ти повинен мати навички і підприємця, і лідера, і менеджера

Якщо ти створив якусь послугу чи винахід, то з їхнього продажу можна отримувати авторські відрахування.

Плюси:стабільність та прозора схема доходу

Мінуси:необхідно спочатку щось вигадати)

Ніщо так не деморалізує як скромний, але постійний дохід.

Едмунд Вілсон

Створення гарного джерела пасивного доходу, який не зникне будь-якої миті і дасть тобі свободу – дуже цікавий, але водночас і трудомісткий процес. Але він того вартий.

Як створити пасивний дохід 30 000 рублів?

Для того, щоб створити пасивний дохід у 30 000 рублів і отримати фінансовий захист необхідно створити 3 різних джерела з прибутковістю 10 000 рублів. Це буде пасивний дохід із сайту, бізнесу та нерухомості. Саме такому порядку рекомендую створювати джерела пасивного доходу, тобто. від менш затратного до більш затратного.

Пасивний дохід із сайту

Заробіток на сайтах має 2 дуже хороші плюси, які потрібно брати до уваги, якщо ти тільки починаєш створювати пасивний дохід з нуля.

Мінімальні інвестиції

Тобі необхідно буде тільки створити сайт і просунути його в пошукових системах, щоб був великий трафік. Спочатку потрібно буде тільки купити хостинг і домен. Це приблизно 1000 рублів. Просувати сайт та монетизувати його можна навчитися самому.

Не треба кидати роботу

Створювати сайт, просувати та монетизувати його можна у свій вільний час. Тобто. тобі не потрібно звільнятися з основного місця роботи, де маєш стабільний заробіток. Ось коли пасивний дохід зрівняється із рівнем твоєї заробітної плати, можеш кидати свою «чортову» роботу.

Необхідно розуміти, що сайт одразу грошей не приноситиме. За хорошої роботи вже через півроку завдяки сайту можна вийти на пасивний дохід в інтернеті на рівні 10 тис. рублів на місяць.

Приклади пасивного доходу із сайтів

Для того, щоб було наочно скільки ж можна заробляти, давай розглянемо з тобою приклади пасивного доходуз різних сайтів.

http://shpargalkaege.ru/ - сайт для підготовки до ЄДІ. Трафік 5000 чоловік на місяць. Дохід – 10 000 рублів. Заробіток йде з продажу

http://stroiki-master.ru/ - сайт про будівництво. Трафік 300 чоловік на місяць. Дохід – 4000 рублів. Дохід з контекстної реклами Яндекс.Директ та продажу посилань у Sape.

url прихований – портал на ігрову тему. Трафік 3000. Дохід - 5 000 $. Основним джерелом прибутку є реклама Google Adsense.

Пасивний дохід з нерухомості

Переваги нерухомості як джерела пасивного доходу

Велика кількість людей вкладають свої гроші в такі джерела пасивного доходу, як цінні папери, дорогоцінні метали або роблять інвестиції в бізнес, а деякі навіть примудряються брати участь у сумнівних фінансових пірамідах. Але ти мусиш знати, що ризики таких вкладень не можуть зрівнятися з надійністю нерухомості, яка може приносити її власнику гарний щомісячний пасивний дохід від орендної плати.

Недоліки нерухомості як джерела пасивного доходу

Звичайно, треба визнати, що доход від нерухомості має таки свої недоліки.

Дорого.Як і будь-який вид пасивного доходу, що створюється в офлайні, нерухомість є дорогою інвестицією. Тобі необхідно мати не менше мільйона рублів, щоб почати отримувати пристойний грошовий потік. Інша річ, якщо в тебе вже є друга квартира чи будинок, а може офіс у центрі міста чи складське приміщення.

Низька прибутковість.Дохід від нерухомості може становити в середньому від 5-10% річних. Наприклад, такий самий пасивний дохід у відсотковому співвідношенні можна отримати від Памм-інвестицій за місяць!

Як варіант диверсифікації свого інвестиційного портфеля нерухомість таки варто розглядати як джерело пасивного доходу.

Приклад пасивного доходу нерухомості

Давай спробуємо розрахувати скільки необхідно інвестувати грошей у нерухомість, щоб вона приносила пасивний дохід, що дорівнює місячній заробітній платі в місті-мільйонику. Наприклад, я візьму місто Воронеж, в якому я живу. Однокімнатна квартира у Воронежі коштує близько 1 600 000 рублів. Якщо здати таку квартиру в оренду, то пасивний дохід з вирахуванням квартплати становитиме 10 000 рублів.

Замислюватися, куди вкласти гроші, щоб вони працювали, доводиться дедалі частіше. І це не дивно: інвестувати просто, набагато складніше повернути гроші згодом. Якщо не примножити, то хоч би зберегти накопичення від коливань курсів валют та інфляції – головне завдання людей. Вдале вкладення коштів дає можливість отримання щомісячного стабільного доходу.

5 основних правил для інвестора-початківця

Перш ніж надати вам конкретні варіанти для інвестування, давайте розглянемо основні правила, яких варто дотримуватися при даному виді діяльності.

Правило №1. Не зберігайте яйця в одному кошику або диверсифікуйте.

Диверсифікація інвестицій- це розподіл вкладень за різними інвестиційними інструментами з метою зменшення ризиків втрати вкладених коштів.

Тобто. не потрібно інвестувати всі гроші в одну компанію. Адже завжди є ризики, і щось може піти не так. Розподіляйте свої кошти за різними інструментами. Таким чином, неможливо буде втратити всі гроші в один момент.

Правило №2. Використовуйте тільки свій “робочий капітал”.

Робочий капітал– це ті гроші, які ви налагоджуєте від основного доходу, спеціально для інвестування.

Тобто. Ви повинні працювати тільки з власними коштами, не позичати гроші для інвестування. Якщо у вас немає робочого капіталу, але ви все одно хочете інвестувати, починайте відкладати щомісяця частину коштів у банк або під подушку (наприклад, 10-30% доходів). Згодом у вас накопичиться значна сума.

При втраті інвестицій це ніяк не повинне відбитися на вас і вашій родині в плані здоров'я та рівня життя (хоча на настрої в будь-якому разі позначиться), тому ми не інвестуємо останні копійки.

Правило №3. Повертайте свої вклади та реінвестуйте.

Кошти, які приніс ваш робочий капітал, слід вкласти в інші активи. Адже збільшуючи їх, ваш пасивний дохід постійно зростатиме.

Правило №4. Не шукайте 100% надійності.

Ви ризикуєте щодня, ризик – це частина нашого життя. Виходячи з дому є шанс, що вас зіб'є машина, так що тепер не виходити з дому? А що робитимете з літаком, який може впасти на ваш будинок?

Це не означає, що треба завжди і скрізь стрімголов необдумано ризикувати. Це означає, що ви повинні керувати ризиками, використовуючи правила №1 та №2

Правило №5. Варто витрачати менше, ніж ви отримуєте прибуток.

Тобто. слід жити за можливостями, ну або заробляти за потребами, це як вам зручніше. Забудьте про кредити, кредитні системи спрямовані лише на те, щоб руйнувати людину і виманювати гроші.

Куди вкласти гроші, щоб вони працювали і приносили прибуток – 14 варіантів інвестування

З правилами ознайомилися, тепер настав час перейти до реальних інструментів інвестування. Далі розглянемо які є варіанти вкладення робочого капіталу. Почнемо.

Варіант №1. Вклади у банку

Кращий спосіб збереження накопичень від інфляції без особливих зусиль – банківські вклади. Нічого не треба робити, а сума зростає. Зберігати гроші в осередку банку набагато вигідніше і безпечніше, ніж підматрацькі інвестиції вдома. Важливо перед тим, як зробити внесок, ознайомитись із пропонованими депозитними програмами. Мінімальна сума в деяких банках не перевищує тисячі рублів. Значить, навіть невеликі заощадження будуть збережені та дадуть невеликий, але дохід.

І тут важливо пам'ятати про інфляцію. При зростанні цін понад вісім відсотків заощадження, що зберігаються в банку, не буде знецінено. У надійних та прибуткових пропозиціях можливі:

• дострокове чи повне зняття коштів;
• наявність філії обраного банку у районі проживання;
• Розмір інвестиції в одну фінустанову - не більше семисот тисяч рублів, тобто за розміром страхування вкладу.

Втрати зниження курсів компенсує мультивалютний вклад. При падінні однієї валюти котирування іншої зростають. Тож ризик втрати знижується. Тільки крайнощі не потрібні: навіщо вкладати всі кошти лише у купівлю валюти, хай і найрізноманітніших найменуваннях? Рубль рости почне у будь-якому разі, і ризик втрати вкладених коштів зросте.

Обов'язково перш ніж робити внесок, уважно прочитати всі умови договору. Це необхідно, щоб знати, наскільки великий ризик та які гарантії надає організація у разі припинення роботи. Тільки за такого підходу можна забезпечити високі прибутки та знизити ризик втрат.

Багаті та успішні інвестори роблять вклади за своїми критеріями. Але в них цілий штат консультантів, та й у нюансах ринку вони розуміються на приклад краще за новачків. Тому повністю копіювати їхні дії безглуздо. Точно таких же результатів досягти не вдасться.

Варіант №2. Валюта

З часів "суворих дев'яностих" залишилася звичка зберігати накопичення будинку в іноземній валюті. Зазвичай рублі переводили у долари. Тепер валюта знову стає непоганим варіантом. Тільки зупиняти вибір на доларах небезпечно, краще за євро чи китайський юань. Ситуацію в США слідкувати доведеться постійно.

Але й залишати гроші в рублях небезпечно: плаваючий курс та різкі коливання на нафтовому ринку не йде на користь нацвалюті. І знову ж таки: зберігати «всі яйця в одному кошику» експерти не радять. Тому оптимальний варіант – мультивалютні заощадження.

Варіант №3. Форекс інвест

Котирування цінних паперів та динаміка валютних курсів – можливість гарного заробітку. Прибутки можуть бути високими, але новачкам таке інвестування, судячи з відгуків, не рекомендується. Більш надійний інструмент – ПАММ-рахунки. Але тут однозначних думок немає.

«За» та «проти» Форекс

Торгівля на Форексі має на увазі неабияке початкове вкладення, а за повної відсутності досвіду та елементарних навичок про прибутки краще забути. Постійний дохід – це власна стратегія та цілковите дотримання її правил за будь-яких обставин. Тоді й криза зростання доходів не перешкода.

Але навчання виробленню власної стратегії піде кілька місяців і навіть, можливо, щонайменше року. А ПАММ-рахунками керують трейдери з більшим досвідом. Вони вже пройшли навчання, і результати показують вражаючі. Вони працюватимуть із довіреними коштами, а отриманий прибуток ділиться навпіл. Варіант цікавий: капітал примножиться гарантовано.

Форекс – заробіток різниці валютних курсів.Для отримання стабільного доходу знання ринку потрібне. І користуватися електронними програмами-радниками – не вихід. Комусь вони допомогли залишитися у виграші, а в когось забрали всі вкладення. Тож для отримання пасивного доходу доведеться пройти навчання. І найкращий вихід для новачка – ПАММ-рахунки

Чим хороший ПАММ-рахунок

ПАММ-рахунок - довірче управління капіталом. Інвестор вкладає кошти, довіряючи трейдеру інвестиційної компанії здійснювати з ними угоди. Усього десять доларів початкового капіталу – і сто відсотків прибутку майже без витрат часу та сил – привабливо. Але тут важливо не потрапити замість чесної компанії до піраміди. Тому важливо дивитися на реєстрацію, наявність сертифікатів та ліцензій, обов'язкова перевірка відгуків на блогах та форумах. Якщо дохідність компанії перевищує десять відсотків на місяць, це насторожує.

Розпоряджатися капіталом буде керуючий, трейдер, якого обирає інвестор. І марнування часу ні збір інформації про керуючого та аналіз його портфоліо зовсім не марна. Не варто інвестувати і в памм-рахунки, яким молодше півроку. А кількість таких рахунків не повинна бути більшою за два десятки.

Передбачити успішність інвестиції неможливо, тому навіть при грамотному виборі памм-рахунок залишається ризикованим. А тому не можна вкладати в нього позиковий капітал та робити внесок лише в одну компанію. Чим вище відсотки, тим більший ризик.

Щоправда, передбачити час ліквідації компанії неможливо. Натомість насторожують:

• затримки виплат;
• різке збільшення відсотків за депозитами;
• збільшення числа способів поповнення рахунку;
• зміна статусу компанії та дизайну сайту.

У разі важливо не ризикувати, а розділити кошти на кілька частин і зробити кілька інвестицій у різних напрямках: нерухомість, антикваріат, банківський вклад, акції, дорогоцінні метали. Ризик різний, за збитковості однієї інвестиції, інші вкладення виявляться виграшними.

Варіант №4. Бінарні опціони

Бінарний опціон- це фінансовий інструмент із фіксованою вартістю та заздалегідь відомим розміром потенційного прибутку.

При покупці опціону ви робите прогноз, у якому напрямку піде ціна його активу (вгору чи вниз). У разі правильного прогнозу ви отримуєте прибуток, зазвичай це 70-85% від вартості вашої ставки, інакше втрачаєте суму ставки (деякі брокери повертають 15% при невдалій угоді). Тобто. при ставці в 20 $ ваш прибуток дорівнюватиме 14-17 $, або втрачаєте 20 $.

Ну, і як тут можна заробити?

Виникає питання, як можна заробити, а тим більше інвестувати кошти, якщо шанс “вгадати” 50%? Це можливо, але лише за належної підготовки. Як казав Володимир Ілліч Ленін: “Вчитися, вчитися та ще раз вчитися” . Без цього бінарні опціони справді дуже схожі на рулетку.

Варіант №5. Дорогоцінні метали

Досить надійними залишаються вкладення в дорогоцінні метали, срібло і золото. Ціни на них зростають, і тому вкладення перспективне. Незважаючи на вплив ззовні зберігає позиції паладій.

Але суттєвий мінус - інвестиції в дорогоцінні метали довгострокові. Тому менш ніж на кілька років вкладення безглуздо. Але вносити внесок на такий тривалий термін без твердої впевненості у виграші згодні далеко не всі.

Для інвестування у фізичні метали можна відкрити металевий знеособлений рахунок або ЗМС. Це аналог звичного рахунку, але без комісій, Паладій, золото, платина та срібло враховуються у грамах. Ціни встановлюються щодня, тобто обсяг коштів на рахунку постійно змінюється. Подібні інвестиції підходять аналітикам, які бажають не просто зберігати капітали, а й примножувати їх.

Варіант №6. Нерухомість

Куди вкласти гроші, щоби отримувати щомісячний дохід? У будь-які часи потрібна нерухомість. Отже спосіб інвестування в неї залишається затребуваним завжди. Ціни на нерухомість зараз знижуються, оскільки попит на житло серед населення поки що зменшується. Натомість відсоткові ставки зростають. Кредитування на таких умовах невигідне, і власники змушені знижувати ціни, щоби залучати покупців.

Але вартість одного квадратного метра настільки висока, що знизити її не зможуть ні урядові дотації, ні спецпрограми для підтримки будівництва економ-житла. Виходить, що навіть якщо й вдасться розпочати зниження цін, то станеться це нескоро.

Зрозуміло, йдеться лише про вкладення власних коштів, не іпотечних та не взятих у кредит. Виплати за відсотками повністю перекреслено надію на дохід. У разі придбання нерухомості чи земельної ділянки – безпрограшний варіант. А в перспективі виходить і придбання додаткового житла, і отримання доходу від оренди.

І це зрозуміло. Під час кризи з невеликих містечок люди переїжджають до мегаполісів, а їм доводиться жити на орендованих квартирах. Оренда необхідна за доступною ціною, і поява такої пропозиції дуже доречна: дуже вигідно всім. Тож і приїжджі житло отримують, і орендодавець – дохід. Виходить, що за падіння цін на нерухомість зростає ціна за оренду.

Земельну ділянку завжди можна продати із вигодою для себе. Крім того, земля приносить прибуток фермерам. Тож використання її за прямим призначенням, тобто організація фермерського господарства – теж дохід. Вирощування сільгосппродукції - це робота для себе і близьких, і вигода від отримання свіжих продуктів, і доходи від продажу їх надлишків.

Купівля з торгів за банкрутством

Так як навіть великі гравці прагнуть придбати нерухомість дешевше, то є сенс придивлятися до об'єктів, що виставляються на аукціонах з банкрутства. Їхня ціна в рази нижча, ніж у звичайних умовах.

Варіант №7. Акції та облігації

Подібне вкладення відноситься до ризикованих навіть у час. А в умовах нестабільності точно спрогнозувати, які компанії залишаться можуть лише професіонали, та й то не повною гарантією.

Для отримання прибутків на акціях важлива кількість грошей, вкладених у придбання акційного пакету. Фондовий ринок непередбачуваний, як і поведінка інвестора, і назвати розміри прибутку не під силу ні експертам, ні професіоналам. Початком банкрутства стає порушення умов торгівлі.

Для заробітку на акціях треба розуміти і знати, як отримує прибуток обрана компанія. На думку експертів, важливим є точне прогнозування підвищення курсу ціни акцій. Якщо після покупки ціна різко зросла, треба обов'язково продавати їх. Тоді гарний прибуток гарантовано, як і позитивну репутацію бізнесмену.

Якщо ціна акцій падає, то можна заробити і на падінні. Діяти треба за стратегією «коротких» продажів. Акції беруть у брокера в найм. За кілька днів їх викуповують і знову віддають брокеру. Дохід – розмір різниці між вартістю продажу та купівлею пакету акцій.

Зібраний з акцій інвестиційний портфель потребує постійного відстеження новин, контролю над ситуацією на фондових біржах та своєчасного переливання коштів, тобто активності.

У що можна грамотно вкласти гроші? Для отримання доходу на ринку акцій не потрібно мати вагомий запас коштів. Початковий обсяг інвестицій коливається від десяти до тринадцяти тисяч. Приємно й те, що угоди проводить фахівець із виданої йому довіреності. Однак це не означає повного усунення довірителя від справ: стежити за становищем у країні та світі та переглядати аналітичні викладки обов'язково.

Якщо планується короткострокове вкладення, то при виборі напряму враховуватиметься все положення. Купівля акцій провідних компаній країни дає можливість швидкої окупності на акціях металопереробних організацій та виробників мінеральних добрив. Акції зростатимуть, і ця тенденція у майбутньому реалізується обов'язково.

Варіант №8. ПІФи: пайові інвестиційні фонди

ПІФам також непросто ефективно організовувати інвестиції. Здебільшого вони втрачають більше, ніж отримують. Натомість у напрями руху коштів вникати не доведеться. Такий спосіб – спільний внесок пайовиків. Одна людина або керівна компанія лише управляють ними.

ПІФ-пайовий інвестиційний фонд. Декілька вкладників довіряють управління своїми грошима професіоналам. Керівники вкладають кошти у найвиграшніші, на їхню думку, напрями. Виходить, що інвестори отримують ті ж можливості, що й великі банки, страхові компанії та пенсійні фонди.

Гроші вкладають у різні напрямки. У разі збільшення прибутку ПІФу зростає і дохід інвестора. При продажу паю вкладник отримує збитки чи доходи як різниці між вартістю продажу паю.

Початкову ціну паю визначає фонд. Купувати його найвигідніше під час падіння ринку. Основні переваги ПІФу – можливості інвестувати, які мають спеціальних знань, висока дохідність, скорочення витрат з інвестування. Державою суворо контролюється робота підприємств. І це непогана додаткова гарантія стабільності.

ПІФи бувають облігаційними, акційними, індексними та змішаними. Щоб купити пай, потрібно звертатися або до банку-агента ПІФу, або до самої компанії, щоб повідомити про своє бажання. Після підписання договору із фондом кошти переводять на його розрахунковий рахунок.

Після придбання паю клієнт отримує підтвердження про відкриття рахунку, зарахування на нього паю та виписку про кількість. Однак перш ніж вкласти кошти, варто зайти на сайт pif.investfunds.ru/funds. На ньому зібрана вся інформація про ПІФи.

Варіант №9. Інвестування у бізнес

Непоганим варіантом буде вкладення коштів по Франшизі. Франчайзинг, по суті, є клонування материнського підприємства. Вам дають готовий план робіт, навчають вас та забезпечують інформаційну підтримку під час запуску бізнесу у вашому регіоні. Це як готовий конструктор, є всі деталі та інструкція. Залишається лише зібрати робочу систему.

У випадку з бізнесом ви не отримаєте пасивний дохід, але при налагодженні бізнес-процесів можна всю роботу делегувати і найняти виконавчого директора. Ось у цьому випадку це вже більше схоже на інвестиції. Така система приноситиме вам дохід без вашої участі.

Варіант №10. Вкладення в інформаційні сайти

Дохід при інвестуванні в інформаційні сайти йде з розміщення на них баннерної, контекстної, тизерної реклами, партнерських програм, а також розміщення рекламних статей. По суті, це пасивний дохід (якщо не брати розміщення рекламних статей, хоча і цю роботу можна делегувати).

Такий ресурс можна створити з нуля, але для цього потрібні певні знання. Давайте розглянемо інвестиції у готові проекти.

Скільки може коштує інформаційний сайт і яка є прибутковість інвестицій?

Орієнтовна ціна 20-24 місяці * щомісячний дохід сайту (формула справедлива для малих та середніх сайтів). Наприклад, якщо сайт приносить 400 $ на місяць, ціна буде = 400 $ * 20-24 міс. = 8000 - 9600 $. Тобто. повернення інвестицій 4-5% на місяць . Для здійснення подібних покупок та продажу існує спеціальна біржа telderi.ru.

У разі самостійного розвитку прибутковість проекту може бути і 50% на місяць. Але варто врахувати, що новий сайт вийде на нормальні позиції лише через 4-8 місяців активного розвитку (це також залежить від тематики та конкуренції в ніші).

У чому перевага такого вкладення?

Ви отримуєте щомісячний пасивний дохід. За умови подальшого розвитку проекту щомісячний дохід збільшується, як і вартість самого сайту у разі перепродажу. Сайт виступає у ролі активу.

Як для створення свого проекту, так і для покупки готового проекту потрібні особливі знання та навички, але тут немає нічого надскладного, було б бажання розібратися.

Скільки грошей приносить грошей цей сайт?

Сайт на якому ви зараз знаходитесь (сайт) приносить приблизно 420 $ на місяць з контекстної реклами Google AdSense.

Варіант №11. Інвестиції в інтернет-стартапи

Нещодавно з'явився новий варіант вкладень - в інтернет-стартапи. Біржа є своєрідним інтернет-варіантом часткою. Великим інвесторам нецікаві хай і перспективні, але невеликі за їхніми мірками проекти. А без коштів на розвиток починання тільки їм залишиться.

Перспективні проекти суворо відбираються, як потрапляють у каталог біржі. Після цього з їхньої розвиток виділяються кошти. Вони є акції у вільному обігу. Доходи інвестори можуть отримувати вже з першого місяця приблизно 3-7% щомісяця. За потреби, щоб отримати прибуток, продати акції завжди можна всередині системи.

Варіант №12. Вкладення у мікрокредитування

Люди постійно відчувають нестачу грошей. Отже, популярність кредитування зростає. Але при бажанні зайнятися цим видом інвестування, варто заручитися підтримкою знаючої людини, знайомої з цією сферою і має чималий досвід. Консультувати партнера доведеться часто.

Без сприяння професіонала інвестування не має сенсу: якщо не знати специфіки справи і не мати найменших уявлень про правильну її організацію, то вкладені кошти не тільки не вдасться зберегти, а й ризик втратити все значно зростає.

Варіант №13. Інвестування у придбання монет

Дуже вигідні вкладення монети. Вони не оподатковуються, зберігати їх нескладно. Тільки важливо робити все обережно. Навіть невелика подряпина на монеті знижує її вартість. Найпростіше і надійніше зберігати вкладення в банківському осередку. Додаткові витрати, звичайно, є, проте ризик пошкодження з необережності зведений до нуля. Особливо привабливі монети срібні та золоті.

Купувати подібні монети чи зливки важливо лише у банках, щоб вибрати за вагою. У кредитних організаціях є всі сертифікати, що підтверджують походження металу. Тож довгострокові інвестиції окупляться. На відміну від злитків ювелірні вироби не позбавлені домішок, тому чистота металу в них під великим питанням.

Так що незалежно від розміру планованого вкладення, у кілька мільйонів або лише одну тисячу, всі умови мають бути цілком зрозумілими, а інвестовані кошти мають приносити доходи. А для цього за вкладеннями потрібний нагляд. Який бізнес інвестувати?

Вкладати потрібно в реальні проекти, а не в міражі, що розсипаються за пильним поглядом. Так що величезні дивіденди в рекордні терміни – ознака, що насторожує. У такі проекти краще не робити вклади: власні нерви та кошти рекомендується берегти.

Варіант №14. Вкладення у навчання

Куди вкладають гроші багаті люди? Якщо є вільні кошти, то чому не інвестувати в навчання дитини? Освіта давно перестала бути безкоштовною. А варіантів сплати чимало. Можна зробити одноразову оплату всього терміну та відстежувати відвідування занять. Вкладення повністю виправдане

Тільки перед інвестуванням слід з'ясувати, чи згодна сама дитина на навчання у вибраному закладі. Якщо ніяких схильностей до обраного батьками напрямку не виявляє, то вкладення виявиться порожнім звуком.

Та й з'ясувати все про навчальний заклад необхідно: гроші він запитує чималі, а чи відповідає таким вливанням – питання. Обмежене коло спілкування, сформоване за принципом «дружимо з тим, з ким вигідно» і нерідко свідомо завищені позначки – привід насторожитися і замислитися: а чи вигідна така інвестиція?

Вкладення у розвиток кваліфікації персоналу – один із напрямів для інвестування у багатих людей. Знаючі співробітники, які вміють швидко та правильно оцінювати ситуації, працювати продуктивно, зберігаючи та зміцнюючи командний дух – це вірне вкладення, яке окупається у найближчі терміни.

Найбільш популярні напрямки для вкладень

Досить великі інвестиції у промисловість. Ними займаються великі інвестори. Їхній прибуток і так чималий, а тому й розміри інвестицій вражають. Вкладення коштів у розвиток промисловості не тільки вигідне, а й дуже модне та патріотичний напрямок.

При вкладеннях у депозити чи нерухомість мінімальний розмір щомісячного доходу Росії може становити десять відсотків. Більш ризиковані інвестиції в акції, дорогоцінні метали та фінансові піраміди. Можна заробити до п'ятисот відсотків від початкового внеску, а можна втратити все.

Піраміда – взагалі спосіб вкладення непередбачуваний. Нехай обіцянки спочатку і виконуються, і прибутки досягають великих розмірів. Але це тільки для тих, хто прийшов спочатку. Далі починається зменшення доходів і, нарешті, закономірний результат: зникнення і організаторів, і грошей.

Не варто подаватися і на обіцянки легко подвоїти, а то й потроїти кошти на грі на Форексі. Біржові операції – заняття професіоналів. І передбачити поведінку валют можуть лише вони, та й то не завжди. А втрачати гроші і до того ж чималі через довірливість – надто безрозсудно. Більш виграшні вкладення у розробку та розвиток свого сайту, бізнесу або від участі у ПІФі: від тридцяти відсотків вкладень повернуться прибутком.

Куди не потрібно інвестувати кошти

А ось куди вкладати не варто за жодних умов, так це в придбання машин та норкових шубок. Зрозуміло, що придбати пару розкішних шуб за ціною однієї справжня удача.

Але ж і міль не відмовиться від ласощів. Такий товар довго не лежить, та й фасони втрачають актуальність. Той самий принцип і у великих мереж, що розповсюджують елітну парфумерію.

Побутова техніка - нерозумне вкладення. Вона старіє, втрачаючи в ціні. Продати її навіть за вартістю закупівлі буде неможливо.

Навіть новенький автомобіль втрачає приблизно третину ціни після виїзду за ворота салону. А повернути ці кошти неможливо. Згодом техніка не дорожчає, на відміну від дорогоцінних металів.

Збереження капіталу – питання актуальне, і тому підходити до його вирішення важливо виважено, поспіхом, обговоривши всі мінуси та плюси майбутнього інвестування. Зрештою, від ухвалення рішення залежить питання стабільності та розміри прибутку.

Притча про водогін

У сьогоднішній публікації закладено дві дуже глибокі ідеї, які стосуються питання отримання прибутку.

Перша ідея прив'язує наш розум до усвідомлення неминучості смерті, причому в легко уявному.

Інша – апелює до нашої здатності діяти рішуче та безкомпромісно у всьому, що стосується сторони справи.

По суті, сьогодні ми розкриємо зміст п'ятого правила, що говорив приблизно таке: «Всіляко, усіма правдами і неправдами виривай свою зубами».

Думаю, саме час порозумітися…

Як отримувати максимальний прибуток?

Як ми пам'ятаємо, прибуток складається з різниці між витратами, що їх і зумовили.

Щоб така різниця мала позитивне значення (зі знаком «+»), потрібно купити або створити щось не дуже дороге і продати за ціною, яка з лишком покриває всі витрати.

Головна причина такого підходу до справи – у швидкоплинності нашого життя.

Якби ми жили по п'ятсот-шістсот років, кожен без особливих труднощів перекочувався б через планку в мільйон доларів.

Збити статки в мільйон доларів за п'ятсот років – справа нескладна, що вимагає мінімальної фінансової дисципліни.

Інша річ, той же мільйон зібрати років за 10, або за 5, або – за рік…

У цьому й вся проблема.

Головне наше завдання не в тому, щоб мільйон баксів, а в тому, щоб досягти цього якнайшвидше, ще в молодості, і навіть ще швидше.

Це правильно, тому що на накопичення капіталу нам відведено жалюгідних 15-20 років. Більшість (будемо сподіватися, ми не серед них) недалекоглядно розтринькає їх…

Мала дещиця природжених фінансистів шукатиме найкоротші , помічаючи і хапаючись за будь-яку можливість щодо поліпшення свого фінансового становища.

Якщо у вас немає грошей, гнатися за довгостроковими просто смішно.

Ви втратите купу часу в обмін на «пристойну» суму, цінність якої з кожним прожитим роком здаватиметься все більш сумнівною.

Отримання прибутку та швидкі гроші

Насамкінець – для повноти картини – наведу один непогано затягнутий блогерами приклад погоні за швидкими грошима.

Він має врівноважити у вашому мозку ефект сприйняття основного матеріалу статті.

Дозвольте нагадати, як у славетні 90-ті незлічені тягли свої хиріючі від накопичення в «МММ».

Всі вони цілком закономірно були приречені ще на старті, оскільки, як відомо, працюють без осічок.

Ведучи сьогодні мова про «швидкі гроші» і швидке отримання прибутку, я абсолютно точно мав на увазі щось інше. Щоб пересвідчитись у цьому, перечитайте статтю ще раз…

Тепер, здається, усі. Вдалих інвестицій!

Тож куди вигідно вкласти свої гроші, щоб вони працювали? У цій статті ми розглянемо 5 популярних способів інвестування коштів, перевірених часом

Привіт, друзі! З вами Олександр Бережнов, підприємець та один із засновників сайту «ХітерБобер.ru»

При написанні цієї статті я спирався на свій досвід, досвід своїх друзів, а також вивчив величезну кількість матеріалів і поговорив із великими інвесторами-мільйонерами, щоб дати максимально компетентну та розгорнуту відповідь.

Цим постом я починаю серію статтею на тему Куди вкласти гроші.

Тут ми розглянемо як популярні способи вкладення грошей, і «екзотичні». Я виокремлю переваги та недоліки кожного з них, а наприкінці підведу загальний підсумок нашому огляду.

Наприкінці статті я розповім, куди НЕ варто вкладати гроші, щоби не прогоріти. Тож поїхали!

1. Принципи грамотного інвестування чи що дивляться досвідчені інвестори

Тут ми розглянемо принципи, яких варто дотримуватися, щоб отримати відсоток від своїх інвестицій вище за банківський з практично такою ж надійністю.

Чому я говорю, що практично з такою ж? Пам'ятаєте золоте правило інвестування?

Прибуток завжди пропорційний ризикам, які бере на себе інвестор!

Може для когось здасться банальним, але перше з чого варто почати інвестувати – набути необхідних знань. Це означає, що перші гроші найкраще вкласти над акції, над золото, над банк, а зробити інвестиції у собі - вони окупляться багаторазово. Так рекомендують зробити двоє найбагатших людей у ​​світі - Білл Гейтс і Уоррен Баффетт.

Після того, як у вас з'являться необхідні знання та уявлення про різні фінансові інструменти, принципи їх роботи, очікуваний прибуток і ризики, можете переходити до практики.

Принципи грамотного інвестування провідних світових інвесторів

Принцип 1. Створіть фінансову подушку

Це означає, що без певної фінансової бази КАТЕГОРИЧНО ЗАБОРОНЯЄТЬСЯ займатися інвестуванням. Виняток становить лише банківський внесок, оскільки це швидше інвестиційний, а ощадний інструмент.

Що таке фінансова подушка та як її створити?

Фінансова подушка- це шестимісячний запас грошей, на які ви і ваша сім'я може прожити, зберігаючи звичний рівень життя, не маючи інших джерел доходу.

Створити таку подушку можна регулярно відкладаючи фінансові надходження (зарплату) або продавши власність.

Наприклад, якщо ваша сім'я звикла жити на 50 000 карбованців на місяць, то ви повинні мати як мінімум 300 000 карбованців, щоб почати займатися інвестуванням.

Винятком, коли ви можете почати вкладати гроші під відсотки без фінансової подушки, є наявність у вас пасивного доходу.

Пасивний дохід- Потік грошей, що приходять до вас, який не залежить від ваших щоденних зусиль, наприклад від здачі в оренду нерухомості, дивідендів з акцій або прибутку від існуючого бізнесу.

Принцип 2. Диверсифікуйте вкладення

Щоб ваші гроші працювали правильно, подумайте, куди їх вкласти, щоб дотриматися принципу диверсифікації, тобто поділу коштів за різними інвестиційними інструментами.

Якщо ви стали цікавитися темою інвестування, то це поняття вам знайоме. Іншими словами це означає « не класти всі яйця в один кошик». Якщо у вас є кошик з яйцями і він впаде, то всі яйця в ньому розіб'ються і ви залишитеся ні з чим.

Так станеться і з вашими накопиченнями (заощадженнями), якщо ви всі їх вкладете в одну справу (проект) чи інвестиційний інструмент.

До речі, диверсифікація передбачає як вкладення різні фінансові інструменти, а й у галузі економіки.

Наприклад, якщо ви вкладаєте гроші у фондовий ринок, то намагайтеся формувати свій інвестиційний портфель* так, щоб ваші гроші працювали у компаніях різних секторів.

Інвестиційний портфель- Сукупність всіх активів інвестора. Наприклад, якщо у вас є внесок у банку, акції, нерухомість, бізнес - всі ці інструменти отримання прибутку з погляду інвестицій будуть називатися вашим інвестиційним портфелем.

Щоб ваш інвестиційний портфель був максимально стійкий до ринкових змін, вкладіть 20% вільних коштів у банківський сектор, 20% у нафтогазовий, 20% у виробничий, а 20% у сільськогосподарський чи продовольчий.

Так, якщо одна компанія (сфера) почне зазнавати збитків, то решта «витягуватиме» ваші кошти нагору і не дасть портфелю просісти.

Принцип 3. Контролюйте ризики

Ризики– це головна «проблема», з якою стикаються абсолютно всі інвестори.

Пам'ятайте, перш ніж кудись вкласти гроші, подумайте над тим, скільки ви можете втратити і тільки потім скільки можете заробити.

На жаль, новачки роблять одну й тугішу помилку - у них спалахують очі, замість зіниць з'являються знаки доларів і ось вони вже в передчутті мільйонів потирають руки.

Як же на практиці справи?

А на практиці – все по-іншому! Переоцінивши свої сили та досвід, багато людей відразу намагаються займатися агресивним інвестуванням та втрачають гроші, замість того, щоб вкласти гроші у більш консервативні інструменти. Ось і виходить у результаті, що жадібність фраєра згубила...

Інвестиції - така ж наука як і будь-яка інша професійна справа, а отже, і еволюціонувати в цьому напрямі потрібно поступово, йдучи від простого до складного.

Починайте зі 100 або з 1000 доларів, і Бог вас боронь інвестувати відразу великі суми, особливо в те, в чому ви не розумієтеся!

Верх безграмотності тут – це зайняти гроші під відсоток і намагатися швидко «провернути» їх якимось «супердохідним» способом.

У 99% зі 100 це закінчується втратою всієї суми та кредитним тягарем, який висить над вами дамокловим мечем.

Не поспішайте, адже якщо ви станете фахівцем у сфері інвестицій, ваші майбутні мільйони від вас нікуди не втечуть. Навпаки - якщо ви поспішатимете і намагатиметеся розбагатіти миттєво, то великий шанс на те, що ви ніколи не заробите великі гроші.

Принцип 4. Залучайте співінвесторів

У міру накопичення вашого досвіду як інвестора ви можете вкладати гроші спільно, утворюючи інвестиційні пули. Так ви зможете отримати більше можливостей - куди вкласти гроші, щоб вони працювали з максимальною віддачею.

Наприклад, ви знайшли якийсь проект або інструмент, привабливий на ваш погляд для інвестицій, у вас є вільні кошти, але їх недостатньо. Тоді знайдіть тих, хто готовий підтримати вашу інвестиційну ідею та вкласти гроші на паритетних засадах разом з вами.

В останні роки досить поширеною темою стали памм-рахунку. У цьому випадку інвестори передають у довірче управління* свої кошти професійного керуючого фінансовими активами.

Довірче управління активами- вид фінансово-ділових відносин, де одна особа чи компанія передає свої гроші (майно) іншій особі – довірчому керуючому.

У цьому керуючий неспроможна розпоряджатися на праві власності цими коштами чи майном, лише має право використати його для отримання прибутку, відсоток якого він отримує як винагороди за успішне управління.

Так кілька інвесторів можуть створити такий памм-рахуноку складчину і передати цю суму в довірче управління, причому всі ризики зі збитків інвестори беруть на себе пропорційно вкладеним коштам.

З керуючим таким рахунком (трейдером) інвестори можуть домовитися про те, щоб він припинив роботу по рахунку при отриманні збитків у певному відсотковому співвідношенні від величини рахунку.

Якщо підбити невеликий підсумок такої схеми інвестування, то бачимо, що інвестори готові пожертвувати, наприклад, 15% своїх грошей, щоб потенційно отримати 30% дохід.

Принцип 5. Створюйте пасивний дохід

Збільшення вашого капіталу - це дуже добре, але не менш важливим моментом залишається створення пасивного доходу від ваших інвестиційних дій.

Чому так важливо?

Якщо ви зрозумієте перебіг моїх думок, то погляньте по-новому на інвестування своїх коштів.

Наочний приклад

Ви інвестували 100 000 рублів та отримали через рік 130 000 рублів, тобто заробили 30% на вкладені кошти.

Однак, наступного разу ви не можете дати 100% гарантії, що заробите ще 30% або більше за рік. Враховуючи, що така прибутковість набагато вища за банківську, означає, що й ризики цього способу набагато більші.

Ви навіть можете втратити більшу частину суми або її всю, якщо щось піде не так наступного разу.

З іншого боку, якби за 100 000 рублів ви змогли створити собі пасивний дохід, наприклад ті ж 2500 рублів на місяць, що також становить 30 000 рублів на рік, то в цьому випадку ви без проблем можете взяти в кредит ті ж 100 000 рублів і вкласти їх консервативно, так ваш актив з пасивним доходом в 2500 рублів є гарантією повернення взятої в кредит нової суми в 100 000 рублів.

Для того, щоб краще розуміти, як створити пасивний дохід, а потім створювати активи з його допомогою, рекомендую пограти в гру. Грошовий потік» знаменитого інвестора, підприємця та бізнес-тренера Роберта Кійосакі.

До речі, ось що Роберт Кійосакі говорить про важливість пасивного доходу:

2. З яких сум можна розпочати інвестувати

Почати інвестувати можна з будь-яких сум. Якщо ви обрали як інвестиційний інструмент банківський вклад або акції, то тут ви можете почати буквально зі 100 рублів.

Якщо у вас зовсім немає грошей, то просто почніть відкладати хоча б по 10% від будь-якого вашого прибутку. Так ви сформуєте звичку створювати собі фінансовий резерв і зі зростанням доходів, ваші заощадження будуть пропорційно збільшуватися. Гроші будуть працювати на вас, поки ви відпочиваєте.

Про те, що потрібно відкладати гроші, говорять усі відомі люди, які навчають успіху та правильного поводження з особистими фінансами: Бодо Шеффер, Роберт Кійосакі, Уоррен Баффетт.

Справа в тому, що багато людей зі збільшенням доходів починають витрачати ще більше і навіть беруть кредити, оскільки їм постійно бракує грошей. Це називається «Дірвалися до хорошого життя».

Весь час контролюйте свій баланс між доходами та витратами, живіть за коштами!

До найбільш надійних і прибуткових способів інвестування входить відкриття бізнесу з франшизи.

Бажаєте надійний варіант вкладення коштів? Скористайтеся пропозицією партнерів нашого сайту: станьте співвласниками мережі ресторанів японської кухні.

Проектом займається Алекс Яновський, бізнесмен із 20-річним стажем, який запустив чимало успішних стартапів з нуля. На момент написання статті з франшизи Суші Майстер відкрито 125 ресторанів у 80 містах та 8 країнах світу.

Мій знайомий Сергій відкрив у Майкопі точку Суші Майстер у форматі острова, вклавши 1,5 млн рублів і через півроку вже окупив свої інвестиції. Отже схема працює у теорії, а й у практиці.

У розділі №4 я опишу в подробицях, як грамотно відкрити бізнес із цієї франшизи, вклавши цілком помірну суму у перспективний напрямок громадського харчування.

Ось що Алекс говорить про плюси відкриття бізнесу з франшизи:

3. Куди вкласти гроші, щоб вони працювали – 5 вигідних способів інвестування

Зараз у багатьох людей розбігаються очі від різних пропозицій – куди вкласти гроші. Якщо відкрити Інтернет і почитати статті на цю тему, то хтось пропонує купити супер-курс, пройшовши який ви за тиждень станете мільйонером.

Але в більшості випадків всі ці «чарівні таблетки» - не більше, ніж хороший спосіб забрати ваші заощадження.

Зараз ми розглянемо класичні способи, які дозволяють вкласти гроші у зрозумілі інструменти з прогнозованою прибутковістю та помірними ризиками.

Спосіб 1.

Це найпопулярніший спосіб заощадження грошей, але його дохід ледь можна порівняти з рівнем інфляції в країні. Так що якщо ви вкладатимете гроші в банк і триматимете їх там з року в рік, то в кращому разі просто не втратите їх, про більш-менш відчутний заробіток тут не йдеться й мови.

Зараз у Росії ухвалено закон, який гарантує виплати за вкладами в 1400000 рублів у разі, якщо банк розориться. Це стосується всіх банків, які мають офіційну ліцензію на здійснення банківської діяльності.

Раніше страхова сума становила 700 000 рублів. Тобто якщо ви вклали у банк свої гроші і з якихось причин він припинив своє існування, то держава компенсує вам ваші гроші, якщо сума вкладу не перевищує страхової.

Зараз у нашій країні є сотні банків із відсотковими ставками від 5% до 12% .

Історично склалося, що найпопулярнішим банком у наших громадян є Ощадбанк, хоча тут відсоток за вкладами один із найнижчих, зате велика мережа філій і висока надійність самого банку дозволяють йому залишатися лідером за обсягом вкладів.

Плюси та мінуси вкладення грошей на банківський вклад

Плюси:

• висока надійність (низькі ризики);
• висока ліквідність (можливість у будь-який момент повернути гроші);
• мінімальний поріг для інвестицій (починати можна із 1000 рублів);
• простота та зрозумілість інвестиційного інструменту.

Мінуси:

• низький відсоток за вкладами;
• втрата відсотка при достроковому знятті грошей.

Спосіб 2. Фондовий ринок та ПІФи

Частина фінансового ринку, де люди чи компанії можуть купувати акції, облігації, ф'ючерси та інші цінні папери.

Якщо ви маєте у своєму розпорядженні вільні кошти і хочете отримати більший дохід, ніж у банку, проте приймаєте на себе відносно великі ризики, то фондовий ринок стане для вас хорошим інструментом.

Щоб почати інвестувати в цінні папери, вам достатньо звернутися до банку чи спеціалізованої брокерської компанії, яка займається операціями на фондовому ринку.

Особисто я рекомендую для цього дві відомі компанії-брокери Інвестиційна компанія «Атон» та Брокерський дім «Відкриття». У ці компанії можна спокійно вкласти свої гроші, щоб вони працювали і не боятися їх втратити.

У багатьох містах є їхні офіси.

До речі, говорячи про фондовий ринок, слід зазначити, що є різні типи інвесторів за тривалістю вкладення коштів. Є короткострокові інвестори, їх ще називають спекулянтами. Це люди, які купують та продають цінні папери протягом короткого часу: від кількох хвилин до кількох тижнів.

Є середньострокові інвестори, вони купують акції на кілька тижнів чи місяців. Також є інвестори довгострокові, зазвичай вони діють за принципом «купив і забув» - вкладають свої гроші на кілька років у цінні папери, оцінюючи потенціал компанії та галузі, в якій вона працює.

До останнього типу інвесторів належить гуру інвестицій Уоррен Баффетт. Якось його просили, коли варто продавати куплені акції, і тоді Баффет відповів, що ніколи! Це його концепція довгострокового інвестування.

Ви можете самостійно керувати своїми інвестиціями або доручити цю справу професійному керуючому (трейдеру).

Є також спеціальні фонди, куди ви можете інвестувати кошти – ПІФи.

ПІФ- пайовий інвестиційний фонд. Це фінансова організація, яка самостійно формує свій інвестиційний портфель з різних фінансових інструментів (акції, облігації, банківські депозити) та продає частки у цьому портфелі. паї.

За підсумками певного терміну управління вам нараховуються відсотки відповідно до розміру вашого паю.

Але якщо у банку ви точно отримаєте наприкінці року більше, ніж вклали, то тут ваша прибутковість може бути негативною, тобто фонд може відпрацювати на збиток.

Плюси та мінуси вкладення грошей у фондовий ринок та ПІФи

Плюси:

• невелика початкова сума інвестицій (від 1000 рублів і навіть менше);
• відсотки за підсумками звітного періоду зазвичай вищі, ніж у банку;
• великий вибір інвестиційних інструментів (акції, облігації, ф'ючерси, опціони);
• можливість отримувати дивіденди;
• можливість самостійно скласти інвестиційний портфель, обравши гнучке співвідношення ризиків та очікуваної доходності.

Мінуси:

• щодо більша складність процесу інвестування порівняно з банківським вкладом;
• відносно великі ризики (можна отримати збитки);
• у випадках потрібні спеціальні знання (при самостійному управлінні інвестиційним портфелем).

Спосіб 3. Форекс (валютний ринок)

Світовий ринок обміну валют. Тут ви можете обмінювати (конвертувати) практично всі відомі валюти, тобто купувати одні грошові одиниці за інші, наприклад, долари за євро.

На Форексі заробляють трейдери-спекулянти, більшість із них здійснює торгові операції усередині дня.

Адже ми хочемо дізнатися про всі способи, куди вкласти гроші, щоб вони працювали і Форекс нам у цьому допоможе. Адже тут можна швидко збільшити капітал у кілька разів за кілька місяців. У популярній статті на нашому сайті я вже розповідав про свій досвід торгівлі на біржі і про те.

Дійсно, на Forex можна заробити дуже . Однак це пов'язано з величезними ризиками і ви можете за лічені хвилини втратити свій інвестиційний капітал.

Зараз багато компаній пропонують послуги з торгівлі на Форекс. Такі компанії називаються Форекс-брокерами.

Будьте обережні при виборі форекс-брокера. Так як зараз багато компаній, які не виводять ваші торгові угоди на реальний валютний ринок і ви просто граєте на своєму комп'ютері у торговій програмі як у казино (звісно, ​​програючи свої гроші).

Перед тим, як почати займатися цим способом інвестування, почитайте відгуки клієнтів, сходіть в офіс компанії, переконайтеся в її надійності та серйозності.

Плюси та мінуси вкладення грошей у Форекс

Плюси:

• невеликий поріг входу (зазвичай від 100 доларів);
• можливість швидко та багато заробити;
• Великий вибір інвестиційних інструментів (валютних пар для торгівлі).

Мінуси:

• потрібні спеціальні технічні навички та знання для інвестування;
• дуже високі ризики.

Спосіб 4. Біткоїн (Криптовалюти)

Тут можна дуже добре заробити, але й втратити, якщо не стежити за ринком. Найвідоміша криптовалюта - Біткоїн. Його основні переваги: ​​децентралізація, анонімність, безпека, обмеженість. Це означає, що Біткоїн не контролюється жодними державами і завдяки обмеженій емісії та попиту на криптовалюту, що росте, його ціна в майбутньому буде тільки зростати. Купити Біткоїн за вигідним курсом можна - цей сервіс є не тільки обмінником, але ще й крипто-гаманцем, де можна безпечно зберігати криптовалюту.

Спосіб 5. Нерухомість

Один із класичних інвестиційних інструментів, коли людина з грошима задається питанням, куди можна вкласти свої гроші.

Ви можете купувати як житлову, і комерційну невидимість. Природно, що комерційна нерухомість дає більший дохід, ніж житлова, проте, і вимагає більших знань для її грамотної покупки.

До нерухомості крім будівель також відносяться земельні ділянки, водні об'єкти, кораблі, літаки та космічні апарати відповідно до ЦК України.

У нерухомості є низка великих переваг, але й недоліків цей спосіб інвестування також не позбавлений.

Плюси та мінуси вкладення грошей у нерухомість

Плюси:

• можливість здати нерухомість в оренду та отримувати пасивний дохід;
• можливість продати нерухомість та заробити на різниці між ціною купівлі та продажу;
• надійний спосіб зберегти гроші (нерухомість у більшості випадків захищає гроші від інфляції – знецінення);
• за рахунок того, що нерухомість є матеріальним (відчутним) активом, її можна використовувати для власних комерційних або некомерційних потреб, наприклад, у приміщенні можна відкрити бізнес, в житловій нерухомості можна жити.

Мінуси:

• високий поріг входу (зазвичай від кількох сотень тисяч);
• низька ліквідність (не можна швидко продати без суттєвої втрати ринкової вартості);
• схильна до механічних пошкоджень - псування орендарями, стихійні лиха, форс-мажори - вибух газу, пожежа і так далі (застрахуйте свою нерухомість, щоб уникнути втрати грошей при її пошкодженні або втраті).

Спосіб 6. Власний бізнес

Якщо у вас є підприємницька жилка та певний комерційний досвід, то одним із найкращих рішень для вас буде вкласти гроші у власний бізнес.

Простий приклад:

Перепродаж китайських товарів з великою націнкою (300-800%).

Ви можете купити оптом в Китаї або у оптового постачальника у великому місті і почати їх продавати через інтернет. Часто таку схему ще називають «Бізнес з Китаєм» - дуже прибутковий та перспективний напрямок у рунеті.

Команда нашого сайту особисто знайома з успішним підприємцем у цій темі. Женя не тільки давно і результативно веде свій бізнес, а й навчає цього інших.

Якщо вам хочеться вже найближчим часом запустити власний стартап і почати заробляти 100-200 або навіть 500 тисяч рублів за кілька місяців - звертайтеся до Євгена і він проведе вас за руку з усіх питань створення успішного бізнесу на продажі китайських товарів.

Обов'язково подивіться відгук молодих учнів, щоб надихнутися їхніми історіями успіху:

Так, тут також є певні ризики, але ви можете гнучко ними керувати, адже в цьому випадку ви самі вирішуєте, куди направити ті чи інші кошти, щоб отримати від них максимальну віддачу.

Особливо ефективно вкладати гроші з власного бізнесу, якщо він уже працює, а ваші нові інвестиції допоможуть бізнесу приносити ще більший прибуток.

Плюси та мінуси вкладення грошей у свій бізнес

Плюси:

• ви самі керуєте своїми грошима, вибудовуючи та оптимізуючи бізнес-процеси (будучи власником бізнесу);
• для бізнес-проектів досить легко знайти співінвесторів, що допомагає залучити великі суми, ніж якби вкладення здійснювалися поодинці;
• на бізнес легше отримати кредит, ніж інші інструменти інвестування.

Мінуси:

• високі ризики втрати грошей;
• низька ліквідність більшості активів (не можна швидко продати обладнання, товар тощо без значної втрати вартості);
• втрата частки у бізнес-проекті (у разі залучення співінвесторів).

4. Бізнес з франшизи Суші Майстер - вкладаємо гроші з вигодою

Власний бізнес із нуля – досить ризикований захід. Для цього потрібний солідний стартовий капітал, оригінальна ідея та продумана технологія бізнесу. Але є альтернативний варіант – скористатися готовою комерційною моделлю із заздалегідь відомим терміном окупності та гарантованою прибутковістю.

Мережа ресторанів японської кухні має свої представництва у Росії, Китаї, Україні, Литві, Угорщині, Казахстані та інших країнах. Основна частка бізнесу посідає російський ринок.

Франчайзинг – один із провідних напрямків діяльності компанії Суші Майстер. Просувний продукт фірми – прогнозований бізнес із відпрацьованою та ефективною структурою.

Готову модель власники передають своїм партнерам, останнім залишається лише дотримуватись встановлених стандартів у приготуванні страв та веденні маркетингу, а також підтримувати відповідний рівень сервісу.

Термін окупності франшизи: 5-18 місяців залежно від регіону розташування, вибраного формату та інших об'єктивних факторів.

Алгоритм відкриття філії Суші Майстер з франшизи наступний:

1. Подаєте заявку на офіційному сайті компанії.
2. Оплачуєте паушальний внесок - на момент написання статті ця сума дорівнює 400 000 рублів.
3. Проходьте курс навчання у навчальному центрі у Краснодарі.
4. Отримуєте право на відкриття крапки під брендом SUSHI MASTER, офіційний договір, технології виробництва, оригінальні рецепти.
5. Спільно з власниками франшизи вибираєте місце під ресторан, розраховуєте окупність, отримуєте підтримку start-up-команди.
6. Відкриваєте ресторан.
7. Спільно із командою виводьте проект на стабільний прибуток.

Загальні стартові інвестиції ви розрахуєте разом із командою в індивідуальному порядку. Діапазон витрат: від 1,3 до 4,5 млн. рублів. Термін відкриття ресторану – від 3 місяців.

Перевага такої моделі полягає в тому, що вона гарантовано працює. Усі можливі проблеми та перешкоди, які можуть виникнути на стадії запуску, мають відпрацьований алгоритм усунення. Ви не працюєте поодинці, а стаєте учасником успішного бізнесу, який до цього вже окупився понад 100 разів, приніс і дає досі прибуток своїм власникам.

Співвласник компанії Алекс Яновський – засновник власної Школи «Бізнес за склом», успішний підприємець, якого я знаю особисто. У його чесності, як і в прибутковості франшизи, я не маю жодних сумнівів.

Ризики мінімальні, а підтримка навчального центру під керівництвом Алекса Яновського – безперервна та постійна. У вашому розпорядженні досвід успішних бізнесменів, професійне обладнання, відпрацьовані технології маркетингу.

Ринкова ніша, яку ви займете, зараз на підйомі: йде відтік відвідувачів із дорогих ресторанів у дешевші. Затребуваними та популярними є заклади громадського харчування у вуличному форматі або форматі «острова» - саме такі варіанти ми пропонуємо своїм партнерам.

5. Куди не варто вкладати гроші, щоб не прогоріти

Не варто вкладати гроші в заздалегідь програшні підприємства - казино, незаконні та морально неприйнятні проекти.

До них можна віднести кримінальні види бізнесу: торгівля наркотиками, зброєю, контрактним товаром, організація борделів, підставних фірм, що відмивають гроші, а також шахрайські схеми у сфері нерухомості (корупція при будівництві, виселення одиноких людей похилого віку та перереєстрація житла).

Щоб жити спокійно, займайтеся чесними та суспільно прийнятними способами заробітку грошей, тоді ви знайдете не лише фінансову свободу, а й душевну гармонію.

6. Висновок

У цій статті ми розглянули фундаментальні принципи інвестування, рекомендації від найкращих інвесторів та фахівців у галузі бізнесу та фінансів, а також познайомилися з найбільш популярними способами вкладення вільних грошей.

У наступній частині статті «Куди вкласти гроші», я розповім про менш поширені і на перший погляд не очевидні способи примноження свого капіталу.

І якщо про банківські вклади, фондовий ринок і нерухомість знають практично всі, то ось наприклад, як створювати собі хороший пасивний дохід, вкладаючи гроші у власні Інтернет-проекти мало хто знає.

Дорогі друзі, сподіваюся, що тепер ви розібралися в тому, куди вкласти гроші, щоб вони працювали та приносили вам прибуток. Адже саме ви можете стати багатим та заробити мільйони.

Бажаю вам вдалих інвестицій!

Куди краще вкласти 1000000 (мільйон) рублів, щоб заробити - 5 прибуткових способів інвестування + поради щодо збереження капіталу

Індексні фонди дозволяють отримувати прибуток від інвестицій на ринок акцій абсолютно пасивно. Наприклад, якщо ви інвестуєте у фонд на базі індексу S&P 500, ваші кошти будуть вкладені в загальний ринок, і вам не доведеться замислюватися, як розпоряджатися своїми грошима і чи варто продавати чи купувати акції певних компаній. Всі ці моменти керуватимуться фондом, що формує свій інвестиційний портфель залежно від стану конкретного індексу.

Ви також можете вибрати фонд, який працює з будь-яким індексом. Існують фонди, що займаються різними галузями бізнесу – енергетикою, дорогоцінними металами, банківською сферою, ринками, що розвиваються, та іншими. Вам потрібно тільки вирішити для себе, що ви хочете зайнятися цим, потім вкласти гроші і розслабитися. З цього моменту ваш портфель акцій працюватиме на автопілоті.

1. Робіть відеоролики для YouTube

Ця галузь розвивається дуже швидко. Ви можете знімати ролики будь-якої категорії - музичні, навчальні, комедійні, огляди на кіно - все, що завгодно ... і потім викладати це на YouTube. Потім до цих роликів можна підключити Google AdSense, і з'явиться автоматична реклама. Коли глядачі клацатимуть на цю рекламу, ви отримуватимете гроші від Google AdSense.

Головне ваше завдання – створювати гідні ролики, просувати їх у соціальних мережах та підтримувати достатню їх кількість, щоб забезпечити собі дохід із кількох кліпів. Зняти і змонтувати відео не так просто, але після цього ви отримаєте джерело повністю пасивного доходу, здатне прослужити дуже довгий час.

Чи не впевнені, що на YouTube у вас все вийде? Мішель Фан поєднала свою любов до косметики та малювання зі зйомкою відео, набрала понад 8 мільйонів передплатників, а тепер відкрила власну компанію з капіталізацією $800 млн.

1. Спробуйте партнерський маркетинг та почніть продавати

Це техніка пасивного заробітку, більш відповідна власникам блогів та активних інтернет-сайтів. Ви можете почати просування будь-яких продуктів у себе на сайті та отримувати фіксовану плату або відсоток від продажу.

Заробляти таким чином не так складно, як ви могли подумати, тому що багато компаній зацікавлені в тому, щоб продавати свою продукцію якомога більше місць.

Знайти пропозиції про партнерство можна або безпосередньо звертаючись до виробників, або на профільних сайтах. Найкраще, якщо рекламований продукт чи сервіс цікавий вам чи відповідає тематиці сайту.

1. Змусіть свої фотографії приносити прибуток у Мережі

Ви любите фотографувати? Якщо так, ви можете перетворити це на джерело пасивного доходу. Фотобанки, такі як і, можуть надати вам платформу для продажу знімків. Ви отримуватимете відсоток або фіксовану ставку за кожну фотографію, продану клієнту сайту.

У цьому випадку кожна фотографія є окремим джерелом доходу, який може працювати знову і знову. Вам потрібно лише створити портфоліо, завантажити його на одну або кілька платформ, і на цьому ваші активні дії закінчаться. Всі технічні питання продажу фотографій вирішуються за допомогою веб-платформи.

1. Купуйте високоприбуткові акції

Створивши портфель акцій високої прибутковості, ви отримаєте джерело регулярного пасивного доходу з річною процентною ставкою, яка набагато перевищує відсотки банківських вкладів.

Не варто забувати і про те, що високоприбуткові акції – все ще акції, тому завжди є можливість переоцінки капіталу. У цьому випадку ви отримуватимете прибуток з двох джерел – від дивідендів та прибутку на вкладений капітал. Для купівлі таких акцій та заповнення відповідних форм вам потрібно створити брокерський рахунок.

1. Напишіть електронну книгу

Звичайно, це може бути досить трудомісткий процес, але коли ви напишете книгу та розмістите її на торгових майданчиках, вона зможе забезпечувати вам дохід роками. Можна продавати книгу на власному сайті або укласти партнерську угоду з іншими сайтами, які відповідають тематиці до книги.

1. Напишіть справжню книгу та отримайте авторський гонорар

Як і у випадку з написанням електронної книги, спочатку тут доведеться попрацювати. Але коли роботу буде закінчено, і книга надійде у продаж, вона стане повністю пасивним джерелом доходу.

Це особливо стосується ситуації, коли вам вдасться продати книгу видавцеві, який виплачуватиме вам гонорар з продажу. З кожного проданого екземпляра ви отримуватимете відсоток, і якщо книга буде популярна, ці відсотки можуть вилитися в солідні суми. До того ж, ці виплати можуть тривати роками.

Майк Пайпер із сайту ObviousInvestor.com нещодавно зробив так. Він написав книгу "Інвестиції простою мовою", яка продавалася тільки на Amazon. Перша книга стала настільки вигідною, що він створив цілу серію. Ці книги загалом.

1. Отримуйте кешбек з операцій із кредитними картками

Багато кредитних карток забезпечують кешбек у розмірі від 1% до 5% від суми покупки. Ви ж все одно ходите магазинами і витрачаєте гроші, вірно?

Такі бонуси дозволяють забезпечувати собі свого роду пасивний «дохід» (у вигляді зменшення витрат) від дій, які все одно робите.

1. Продавайте в інтернеті товари власного виробництва

У цій сфері можливості безмежні: ви можете продати практично будь-який товар чи послугу. Це може бути щось, створене вами і виготовлене власноруч або бути цифровим продуктом (програми, DVD-диски або навчальні відео)

Для торгівлі ви можете використовувати профільний ресурс, якщо раптом у вас немає сайту або блогу. Крім цього, можна укласти партнерську угоду, запропонувавши товар сайтам відповідної тематики або використавши платформи на кшталт (американський маркетплейс для продажу інформаційних цифрових продуктів - прим. ред.).

Ви можете навчитися продавати товари в інтернеті і багато на цьому заробляти. Може, це й не повністю пасивний дохід, але він точно пасивніший за звичайну роботу, на яку треба вирушати щоранку.

1. Інвестуйте в нерухомість

Цей спосіб потрапляє швидше в категорію напівпасивного доходу, оскільки інвестиції в нерухомість мають на увазі, принаймні, невеликий рівень активності. Проте, якщо у вас є нерухомість, яку ви вже здаєте, переважно залишається тільки підтримувати її стан.

Крім того, є професійні розпорядники майна, які можуть керувати вашою нерухомістю за комісію приблизно в 10% від орендної плати. Такі професійні менеджери допомагають зробити процес отримання прибутку від таких інвестицій пасивнішим, але заберуть при цьому її частину.

Ще одним способом інвестувати у нерухомість є виплата позики. Якщо ви берете кредит для покупки приміщення, яке здаватимете в оренду, щомісяця ваші наймачі будуть потроху гасити цей борг. Коли вся сума буде виплачена, ваш прибуток різко зросте, і ваше порівняно невелике вкладення перетвориться на повноцінну програму з відходу з основної роботи.

1. Купуйте блог

Щороку створюються тисячі блогів, і багато хто з них через якийсь час виявляється занедбаним. Якщо ви зможете придбати блог з достатньою кількістю відвідувачів – а отже, і з достатнім грошовим потоком – це може стати чудовим джерелом пасивного доходу.

У більшості блогів використовується Google AdSense, який раз на місяць платить за рекламу на сайті. Для забезпечення додаткового доходу також можна укласти партнерські угоди. Обидва ці потоки прибутку будуть вашими, якщо ви володієте блогом.

З фінансової точки зору блоги зазвичай продають за суму, яка в 24 рази перевищує щомісячний дохід, який цей блог може принести. Тобто, якщо сайт може заробляти $250 на місяць, швидше за все, ви зможете його купити за $3000. Це означає, що, вклавши $3000, ви зможете отримувати $1500 щорічно.

Можливо, у вас вийде купити сайт і за менші гроші, якщо власник дуже хоче позбутися цього активу. На деяких сайтах розміщені «вічні» матеріали, які не втратить актуальності і будуть приносити прибуток через роки після публікації.

Бонусна порада: Якщо ви купите такий сайт, а потім заповніть його свіжим контентом, вам вдасться підвищити щомісячний дохід, і ви зможете через якийсь час продати сайт знову за значно більшою ціною, ніж ви віддали при покупці.

Зрештою, замість покупки блогу ви можете створити свій власний. Це також непоганий спосіб заробити.

1. Створіть веб-сайт, що продає

Якщо є товар, про який ви знаєте багато, ви можете зайнятися його реалізацією на профільному сайті. Методика та ж, як і при продажу товару свого виробництва, крім того, що самим виробництвом займатися вам не доведеться.

Через деякий час ви можете виявити, що можете додати такі товари. Якщо це станеться, сайт почне приносити суттєвий прибуток.

Якщо ви знайдете спосіб доставляти товари безпосередньо від виробника до покупця, вам навіть не доведеться бруднити руки. Може, це й не повністю пасивний заробіток, але дуже близько до цього.

1. Вкладайте в інвестиційні трасти нерухомого майна (REIT)

Допустимо, ви вирішили інвестувати в нерухомість, але взагалі не хочете приділяти цьому увагу і час. Із цим вам допоможуть інвестиційні трасти. Вони є щось на зразок фонду, що володіє різними проектами у сфері нерухомого майна. Фонди керуються професіоналами, так що вам взагалі не доведеться втручатися у їхню роботу.

Одним із головних плюсів інвестицій у REIT-трасти є те, що вони зазвичай приносять вищі дивіденди, ніж акції, облігації та банківські вклади. Ви також можете у будь-який час продати свою частку в трасті, що робить такі активи ліквіднішими, ніж самостійне володіння нерухомістю.

1. Стати пасивним бізнес-партнером

Чи знаєте ви успішну компанію, яка потребує капіталу для розширення бізнесу? Якщо так, ви можете стати кимось подібним до короткострокового ангела і надати цей капітал. Але замість того, щоб надати кредит власнику компанії, попросіть частку акцій. У цьому випадку господар фірми керуватиме роботою компанії, тоді як ви будете пасивним партнером, який теж бере участь у бізнесі.

Кожен малий бізнес потребує джерела рекомендацій для підтримки продажу. Складіть список підприємців, послугами яких ви користуєтеся регулярно і які ви можете порекомендувати для співпраці. Зв'яжіться з ними і дізнайтеся, чи передбачена система оплати рекомендацій.

До списку можна внести знайомих бухгалтерів, ландшафтних дизайнерів, електриків, водопровідників, чистильників килимів – та будь-кого. Будьте готові рекомендувати послуги цих людей своїм друзям, родичам та колегам. Ви можете отримувати комісію з кожної рекомендації просто спілкуючись з людьми.

Не варто недооцінювати реферальні програми та у професійній сфері. Якщо у компанії, де ви працюєте, передбачені бонуси за рекомендацію нових співробітників або нових клієнтів, скористайтеся цим. Це дуже легені гроші.

1. Здавайте житло, що не використовується, на Airbnb

Концепція з'явилася лише кілька років тому, але дуже швидко розлетілася по всьому світу. Airbnb дозволяє людям подорожувати світом і платити за проживання набагато менше, ніж у звичайних готелях. Беручи участь в Airbnb, ви можете використовувати ваш будинок для розміщення гостей та заробітку додаткових грошей лише за рахунок оренди.

Обсяг доходу залежатиме від розміру та стану вашого будинку та його розташування. Природно, якщо ваш будинок розташований у дорогому місті або поруч із популярним курортом, дохід буде набагато вищим. Це спосіб заробітку за рахунок вільних приміщень у вашому будинку, які в будь-якому разі порожні.

1. Напишіть програму

Програми може бути неймовірно прибутковим джерелом доходів. Подумайте, скільки людей сьогодні мають смартфони. Та майже все! Люди скачують програми як божевільні – і не без причини.

Програми роблять життя людей легшим. Неважливо, чи допомагає воно постити красиві картинки чи відстежує завдання, завжди є додаток, який комусь корисний.

Ви можете запитати: якщо існує так багато додатків, то навіщо вам намагатися створити ще одну. Чи не надто велика конкуренція? Все це так, але нові креативні ідеї можуть виграти. Якщо ви можете вигадати щось унікальне, ви зможете заробити на цьому.

Не знаєте як програмувати? Чи не проблема, ви можете навчитися. В інтернеті дуже багато різних курсів, у тому числі безкоштовних. Крім того, ви можете найняти розробника, який створить додаток, ґрунтуючись на вашій ідеї.

Кінцевий результат є додатком, який потенційно приноситиме відносно пасивний дохід.

1. Створюйте онлайн-курси

Кожна людина – експерт у чомусь. Чому не створити онлайн-курс про ваше захоплення?

Існує кілька способів створення та проведення своїх власних онлайн-курсів. Один із найпростіших способів полягає у використанні сайтів на кшталт