SP хэрхэн зээл олгох боломжтой. Ажиллаж, нэгэн зэрэг ажиллах боломжтой юу? Зээлийн хэмжээ нь барьцаа хөрөнгө байгаа эсэхээс хамаарна

Сүүлийн шинэчлэлт: & nbsp 01/15/2020

Унших хугацаа: 11 мин. | Үзсэн: 5255

Сайн байна уу, бизнес сэтгүүлийн сайтын эрхэм уншигчид! Энэ нийтлэлд бид бизнесээ нээх, хөгжүүлэх, тэр дундаа барьцаа хөрөнгөгүй, батлан ​​даагчгүйгээр бэлнээр / бэлэн бус мөнгөөр ​​​​бие даасан бизнес эрхлэгчдэд хэрхэн зээл авах талаар танд хэлэх болно.

Танилцуулсан нийтлэлийг эхнээс нь дуустал уншсаны дараа та дараахь зүйлийг сурах болно.

• Банкууд хувиараа бизнес эрхлэгчдэд ямар төрлийн зээл санал болгодог вэ;
• Хувиараа бизнес эрхлэгчээс зээл авахын тулд ямар үе шатуудыг давах шаардлагатай вэ;
• Барьцаагүй, батлан ​​даагчгүй бизнес эрхлэгчдэд хаанаас зээл авах вэ.

Өгүүллийн төгсгөлд бид байнга асуудаг асуултуудын хариултыг өгдөг уламжлалтай.

Нийтлэл нь зөвхөн бизнес эрхлэгчдэд төдийгүй бизнес эрхлэхээр төлөвлөж буй хүмүүст хэрэгтэй болно. Зээл авах төлөвлөгөөтэй байх шаардлагагүй, гэхдээ нийтлэлийг судалж, энэ асуудалд бэлэн байх нь ашигтай байх болно. Тиймээс яг одоо уншиж эхлээрэй - ирээдүйд хэрэг болох байх!

Зэрэглэл	Харьцуулах	Татаж авах цаг	Хамгийн их хэмжээ	Хамгийн бага хэмжээ	Нас хязгаарлалт	Боломжит огноо
1		3 мин.	30,000 рубль	100 рубль	18-65	7-21 хоног
2		3 мин.	70,000 рубль	2000 рубль	21-70	10-168 хоног
3		1 минут.	80,000 рубль	1500 рубль	18-75	5-126 хоног
4		4 минут	30,000 рубль	2000 рубль	18-75	7-30 хоног
5		-	70,000 рубль	4000 рубль	18-65	24-140 хоног
6		5 минут.	15,000 рубль	2000 рубль	20-65	5-30 хоног

Дашрамд хэлэхэд дараахь компаниуд зээлийн хамгийн сайн нөхцлийг санал болгож байна.

Зэрэглэл	Харьцуулах	Татаж авах цаг	Хамгийн их хэмжээ	Хамгийн бага хэмжээ	Нас хязгаарлалт	Боломжит огноо
1		3 мин.	30,000 рубль	100 рубль	18-65	7-21 хоног
2		3 мин.	70,000 рубль	2000 рубль	21-70	10-168 хоног
3		1 минут.	80,000 рубль	1500 рубль	18-75	5-126 хоног
4		4 минут	30,000 рубль	2000 рубль	18-75	7-30 хоног
5		5 минут.	15,000 рубль	2000 рубль	20-65	5-30 хоног

Одоо нийтлэлийнхээ сэдэв рүү буцаж очоод үргэлжлүүлье.

Хувиараа бизнес эрхлэгчдэд хэрхэн зээл авах, барьцаа хөрөнгө, бэлэн мөнгөний батлан ​​даагчгүйгээр хувиараа бизнес эрхлэгчдэд хаанаас зээл авч болох талаар энэ дугаараас уншина уу.

ОХУ-д хувиараа бизнес эрхлэгчид (IE) онцгой статустай байдаг.

• Нэгдүгээрт, тэд жирийн хувь хүмүүс учраас тэд өөрсдийн эрх, үүрэгтэй;
• Хоёрдугаарт, Хувиараа бизнес эрхлэгчид бизнес эрхлэгчийн үүрэг гүйцэтгэдэг, орлогын төлөө бизнес эрхэлдэг.

Өөр өөр нөхцөл байдалд ийм давхар статус нь бизнес эрхлэгчдэд ашигтай эсвэл хүндрэл учруулж болзошгүй юм.

Нэг талдаа , зээл авах өргөдөл гаргахдаа хувиараа бизнес эрхлэгчид хувь хүний ​​хувьд зохих хөтөлбөрт найдаж болно. гэхдээ , бизнес эрхлэгчдийн төлбөрийн чадварыг шалгах ажлыг илүү хатуу хийдэг. Банкууд бизнесээ найдвартай гэдгээ баталж чадаагүй хувиараа бизнес эрхлэгчдээс татгалздаг.

Хувиараа бизнес эрхлэгчдэд зээл олгох нь тийм ч хялбар биш юм урьдчилан таамаглах аргагүйзээлийн талбай. Зээлдүүлэгчид яагаад зарим бизнес эрхлэгчдээс тэр даруй татгалзаж, бусдад их хэмжээний зээл олгохыг ямар ч бэрхшээлгүйгээр ойлгоход хэцүү байдаг.

Хувиараа бизнес эрхлэгчдийн ирүүлсэн зээлийн хүсэлтийн талаархи банкуудын шийдвэр юунд үндэслэсэн болохыг хүн бүр ойлгодоггүй. Тийм ч учраас магадлалыг нэмэгдүүлэх ямар арга зам байгааг судлах нь чухал юм эерэг шийдлүүд .

Өргөдлийг авч үзэх явцад банкуудаас хувиараа бизнес эрхлэгчдэд тавих гол шаардлагуудын нэг юм бизнесийн үргэлжлэх хугацаа ... Зарим зээлдүүлэгчид ахлах туршлагатай байхыг шаарддаг дор хаяж нэг жил, бусад хүмүүсийн хувьд энэ нь хангалттай бөгөөд хэдэн сар... Нэг шаардлага хэвээр байна - бизнес тогтвортой ашиг авчрах ёстой.

Хэрэв иргэн саяхан хөлслөн ажиллаж байсан эсвэл ажилгүйчүүдийн жагсаалтад орсон бол бизнес эрхлэх зорилгоор зээл авахаас татгалзах нь гарцаагүй. Ийм нөхцөлд үүнийг авахад илүү хялбар байдаг тохиромжгүй зээл хувь хүмүүс.

Гэсэн хэдий ч үүнийг анхаарч үзэх нь зүйтэй юм, зориулалтын бус зээлийн хэмжээ, түүнийг олгох хугацаа хамгийн бага байх болно. Түүнээс гадна, энэ тохиолдолд бизнес эрхлэгч нь хувиараа бизнес эрхлэгчийн хувьд эерэг зээлийн түүхийг эхлүүлэх боломжоо хасдаг. Энэ замаар, жижиг бизнес эрхлэгчдэд зориулсан зорилтот зээлийн хүртээмжийг хаах болно.

Хувиараа бизнес эрхлэгч их хэмжээний зээл авахын тулд та зээл олгох хэрэгтэй гэдгийг санаарай. аюулгүй байдал ... Энэ нь банкны төлбөрийн чадварын баталгаа болно.

Зээлдүүлэгчид дараахь эд хөрөнгийг барьцаанд авна.

• тээврийн хэрэгсэл;
• эд хөрөнгө;
• газар;
• тоног төхөөрөмж;
• тусгай тоног төхөөрөмж;
• материалын нөөц;
• үнэт цаас.

Бизнес эрхлэгч зээл авах хүсэлт гаргасны дараа банк үүнийг хийдэг санхүү, эдийн засгийн үйл ажиллагаанд бүрэн дүн шинжилгээ хийх түүний бизнестэй холбоотой. Ашигтай, амжилттай болсон нь тогтоогдвол өргөдлийг батлах магадлал нэмэгдэнэ.

Хэрэв бизнес эрхлэгч дөнгөж саяхан бол зээл авахад бэрхшээлтэй тулгардаг. Энэ тохиолдолд орлогыг харуулахгүй. Бизнес эрхлэгч нь бизнест хөрөнгө оруулалт хийсэн баримтыг баримтжуулж, сайн бичигдсэн баримт бичгийг өгч чадвал илүү дээр юм. Бизнес төлөвлөгөө.

Банк эхлэн бизнес эрхлэгчээс дараахь зүйлийг өгөхийг шаардаж болно.

• төрөл бүрийн төлбөрийн баримтууд (баримт, чек), үндсэн болон эргэлтийн хөрөнгө - материал, тоног төхөөрөмж болон бусад зүйлийг олж авахыг баталгаажуулах;
• үл хөдлөх хөрөнгө өмчлөх эсвэл түрээслэх гэрчилгээ, бизнес эрхлэхэд шаардлагатай;
• банкны хуулга, бизнесийг хөгжүүлэхэд чиглэсэн мөнгөн шилжүүлгийг баталгаажуулах;
• тогтвортой орлоготой батлан ​​даагч , компаниудын ажилчид, амжилттай хувиараа бизнес эрхлэгчид байж болно.

Бизнесийн зээл, түүний дотор хувиараа бизнес эрхлэгчид, дараах төрлийн зээлүүдийг ихэвчлэн ашигладаг:

• факторинг;
• хөрөнгө оруулалтын зээл;
• зээлийн бичиг;

Зээл олгох аргыг зөв сонгох нь чухал. Санхүүгийн хангалттай мэдлэг байхгүй тохиолдолд та мэргэжлийн хүмүүст хандаж болно зээлийн брокерууд.

Үүнийг анхаарах нь чухал юм хувиараа бизнес эрхлэгчид, жирийн хүмүүсээс ялгаатайбанкуудыг үйлчлүүлэгчийн хувьд хэт их татах хэрэггүй.Энэ нь санхүүгийн байгууллага зээл олгохдоо эрсдэл өндөртэй байдагтай холбоотой.

Нэг талдаа, банкууд ихэвчлэн хувь хүн ямар зорилгоор зээл авах талаар асуулт тавьдаггүй. Дүрмээр бол энэ нь томоохон худалдан авалт, гэрийн засвар, аялал, бусад зүйл юм. Түүгээр ч зогсохгүй ажилчид цалин хэлбэрээр баталгаатай орлоготой байдаг.

Нэг цагт, хувиараа бизнес эрхлэгчдэд зээл олгох зорилго нь тийм ч тодорхой биш юм. Тэдний ашиг нь юугаар ч баталгаажаагүй, мөнхийн байх баталгаа байхгүй.

Хувийн бизнес эрхлэх нь үргэлж холбоотой байдаг эрсдэл... Олон бизнес эрхлэгчид уналтад өртөж байна ӨМНӨэргэн төлөгдөх мөч. Тийм ч учраас банкууд барьцаа хөрөнгөө өгөх эсвэл бизнесийн амжилтыг баталгаажуулахыг шаарддаг.

Том зээлдүүлэгчид ихэвчлэн бизнес эрхлэгчдэд санал болгодог тусгай зээлийн хөтөлбөрүүд ... Баримт нь ийм үйлчилгээ нь зээлийн байгууллагуудын төсвийн орлогын хэсэгт чухал үүрэг гүйцэтгэдэг.

Гэсэн хэдий ч хэдэн жилийн турш мэргэжлээрээ амжилттай ажиллаж байгаа бизнес эрхлэгчид зээлийн хүсэлтийг батлахдаа тэргүүлэх ач холбогдол өгдөг гэдгийг санах нь зүйтэй.

Зээл авах хүсэлтэй анхан шатны хувиараа бизнес эрхлэгчдэд 2 сонголт байна.

1. хувь хүний ​​хувьд хэрэглээний зээл эсвэл зээлийн карт авах;
2. Цөхрөл бүү зов, хувиараа бизнес эрхлэгчдэд зориулсан хөтөлбөрийг хайж байгаарай.

Хувиараа бизнес эрхлэгчид зээл авахад амаргүй нь харагдаж байна. Тиймээс шинжээчид ийм зээлийн бүх нарийн ширийн зүйлийг сайтар судалж үзэхийг зөвлөж байна.

Хувиараа бизнес эрхлэгчдэд зориулсан банкны зээлийн төрлүүд

2. Банкууд хувиараа бизнес эрхлэгчдэд ямар зээл санал болгодог вэ - үндсэн 4 төрөл 📋

Банкууд хувиараа бизнес эрхлэгчдэд хэд хэдэн аргаар зээл олгодог. Доор тайлбарлав Хувиараа бизнес эрхлэгчдийн хамгийн түгээмэл 4 төрлийн зээл .

Төрөл 1. Эргэлтийн хөрөнгийг нөхөх зээл

Ийм зээлийг үйлдвэрлэлийн үйл явцын эргэлтийн хөрөнгийг нөхөхөд ашигладаг.

Ийм зээл авах шалтгаан нь дүрмээр бол:

• үйлдвэрлэлийн эрчимтэй өсөлт, Жишээлбэлулиралд;
• ихээхэн хэмжээний түүхий эд, материал, бараа бүтээгдэхүүнийг хямд үнээр худалдаж авах хүсэл, гэхдээ үүнд шаардагдах хөрөнгө байхгүй.

Уламжлал ёсоор бол энэ төрлийн зээлийн өрийг төлөх хугацаа хэтрэхгүй 2 жил ... Үүнийг бүртгүүлэхийн тулд бизнес эрхлэгч төлбөрийн чадвараа баталгаажуулах ёстой. Үүний тулд банкуудыг ихэвчлэн мэдүүлэхийг хүсдэг үйл ажиллагааны тайлан.

Зээлийн гэрээнд гарын үсэг зурсны дараа бизнес эрхлэгчийг хүлээлгэн өгнө эргэн төлөлтийн хуваарь... Үүнийг яг дагаж мөрдөх, төлбөрөө цаг тухайд нь, бүрэн хэмжээгээр хийх нь чухал юм.

Үүний зэрэгцээ бизнес эрхлэгчдэд ихэвчлэн олгодог төлбөрийн төлөвлөгөөдээр 3 сар (ялангуяа улирлын чанартай бизнест). Энэ хугацаанд ихэвчлэн хувиараа бизнес эрхлэгчийн данс руу мөнгө орж эхэлдэг.

Харах 2. Овердрафт

Та ийм зээлд хамрагдах боломжтой Жилд нэг удаа ... Үүний дараа хөрөнгийг ямар ч тохиромжтой цагт ашиглаж болно.

Ихэнх тохиолдолд бизнес эрхлэгчийн харилцах дансыг хөтөлдөг банкууд овердрафтыг санал болгодог. Хэрэв эргэлт хангалттай өндөр байвал ийм зээл авахад барьцаа хөрөнгө шаардагддаггүй.

Зээлийн гэрээг сайтар судалж үзэх хэрэгтэй. Овердрафтын хамгийн чухал үзүүлэлтүүдийн нэг бол өрийг төлөх хугацаа... Энэ нь нэг эсвэл хэдэн сар байж болно.

Өрөө бүрэн төлж дууссаны дараа мөнгөө дахин зээлж болно. Энэ зарчмыг жилийн турш ашигладаг.

Төрөл 3. хувиараа бизнес эрхлэгчдэд зориулсан хэрэглээний зээл

Энэ төрлийн зээлийн онцлог нь зорилтот бус шинж чанартай байдаг. Энэ нь банк хөрөнгийн зарцуулалтын чиглэлийг шалгадаггүй юм байна. Энэ арга нь боловсруулалтыг ихээхэн хялбарчилж, зээлийг зөвшөөрөх магадлалыг нэмэгдүүлдэг.

Санаарай Хэрэглээний зээл олгосон гэж зөвхөнхувь хүмүүс. Гэсэн хэдий ч хувиараа бизнес эрхлэгчдийн онцгой статусын улмаас зарим банкууд ийм зээл авахаас татгалзаж болно.

Ихэнх тохиолдолд хэрэглээний зээлийн хэмжээ хэтрэхгүй 100 000 рубль... Зээлийг нэмэгдүүлэхийн тулд та батлан ​​даагч эсвэл хамтран зээлдэгчийг татах шаардлагатай болно. Энэ нь танд авах боломжийг олгоно өмнө 500 000 рубль th. Хэрэв танд илүү их хэмжээний мөнгө хэрэгтэй бол та өндөр чанартай хадгаламж өгөх хэрэгтэй болно.

Төрөл 4. Зорилтот зээл

Энэ төрлийн зээлийг тодорхой зорилгоор олгодог. худалдаа, үйлдвэрлэлийг өргөжүүлэх, тээврийн хэрэгсэл худалдан авах.

Банк мөнгө зарцуулах чиглэлийг баталгаажуулахыг заавал шаардах болно. Үүнийг хийхийн тулд чек, төлбөрийн даалгавар, TCP болон бусад баримт бичгүүдийг өгөх боломжтой.

Ихэвчлэн ийм зээлийн хэмжээ ойролцоогоор байдаг 1 сая рубль , мөн төлөвшил нь ойролцоогоор байна 5 жил.

Бид хэлсэн О 4 -Хувиараа бизнес эрхлэгчдэд олгох зээлийн үндсэн төрлүүд... Банк бүр өөр өөрийн нөхцөлийг санал болгодог гэдгийг бүү мартаарай.

Тиймээс та зах зээл дээрх хамгийн их саналыг судалж, харьцуулах хэрэгтэй. Зөвхөн энэ тохиолдолд хамгийн сайн сонголтыг сонгох боломжтой болно.

Хувиараа бизнес эрхлэгчдэд зээл олгоход ямар хүчин зүйл нөлөөлдөг вэ?

3. Банкууд хувиараа бизнес эрхлэгчдэд зээл олгохдоо ямар үзүүлэлтүүдийг анхаардаг вэ 💎

Банк бүр боломжит зээлдэгчдэд тавигдах шаардлагыг бие даан боловсруулдаг. Гэсэн хэдий ч санхүүгийн байгууллага бүр хувиараа бизнес эрхлэгчдэд зээл авах өргөдөл гаргахдаа харгалзан үздэг хэд хэдэн параметрүүд байдаг.

Параметр 1. Зээлийн түүх

Хувиараа бизнес эрхлэгчдээс зээл авах хүсэлтийг авч үзэх явцад банк шалгадаг. Энэ нь хувиараа бизнес эрхлэгч нь хувь хүн байдагтай холбоотой юм.

Дараах нөхцлийг хангасан тохиолдолд зээл авахад ямар ч асуудал гарахгүй.

• зээлийн өр төлбөр байхгүй;
• хувиараа бизнес эрхлэгч өөрийгөө дампуурлаа зарлаагүй;
• өмнө нь авсан зээлийг хугацаанд нь хаасан;
• идэвхтэй зээл байхгүй, эсвэл жижиг хэмжээтэй;
• татварын албанаас нэхэмжлэх зүйл байхгүй.

Үүнийг анхаарч үзэх хэрэгтэй, Зээлийн түүх бүрэн байхгүй байх (өмнө нь зээл олгоогүй үед) нь зөвшөөрөл өгөх баталгаа болохгүй.

Эерэг нэр хүндийг бий болгохын тулд та гаргаж болно хурдан зээл MFI дамжууланмөн цагт нь хаа. Зээл олгоход ашигласан компани нь мэдээллийг BCH руу шилжүүлэх нь чухал юм. зээлийн товчоо).

Хэмжээ 2. Хууль тогтоомжид нийцсэн байдал

Өргөдлийг авч үзэхдээ банк үргэлж шалгадаг бизнес эрхлэгчийн эрх зүйн байдал... Ингэхийн тулд төсөвт татварын өр, мөн харилцагч байгууллагуудын өртэй эсэхийг заавал шалгах болно.

Үүнээс гадна банк дараахь зүйлийг анхаарч үздэг.

• бизнес эрхлэгчдийн ажилчдын цалинг цаг тухайд нь олгох;
• захиргааны болон эрүүгийн зөрчилгүй байх;
• бизнес эрхлэгчийн өмч хөрөнгийг хурааж болохгүй.

Үзүүлэлт 3. Орлогын хэмжээ

Төлбөрийн чадварын гол шинж тэмдгүүдийн нэгийг уламжлал ёсоор авч үздэг орлогын түвшин... Хөлсөөр ажилладаг иргэдэд үүнийг баталгаажуулах нь тийм ч хэцүү биш - ажил олгогчийн нягтлан бодох бүртгэлийн хэлтсээс зохих гэрчилгээг хүсэхэд хангалттай.

Гэсэн хэдий ч бизнес эрхлэгч ийм баримт бичгийг бүрдүүлж чадахгүй тул банктай танилцах шаардлагатай болно нягтлан бодох бүртгэлийн тайлан наад зах нь тэдний үйл ажиллагааны талаар 6 сар.

Чухал! Боломжит зээлдэгчийн төлбөрийн чадварын түвшин нь зээлийн байгууллагуудын хамгийн чухал шаардлага юм. Тиймээс бизнес эрхлэгч банкийг хүлээн авах боломжтой гэдгээ итгүүлэх шаардлагатай болно тогтмол тогтвортой ашиг.

Гэсэн хэдий ч өнөөдөр өндөр орлого нь бизнес амжилттай хэвээр байх баталгаа биш юм. Тиймээс зарим банкууд нягтлан бодох бүртгэлийн бүртгэлийг зээл олгоход хангалтгүй үндэслэл гэж үздэг.

Нэмж дурдахад дараахь төлбөрийн чадварыг нотлох баримт шаардлагатай байж болно.

• анхан шатны баримт бичиг;
• аудиторын тайлан;
• төлбөрийн чадварын түвшний шууд бус баталгаа ( Жишээлбэлүнэтэй шингэн эд хөрөнгийн баримт бичиг - тээврийн хэрэгсэл, үл хөдлөх хөрөнгө).

Параметр 4. Үйл ажиллагааны үргэлжлэх хугацаа

Хэрэв хувиараа бизнес эрхлэгчийн улсын бүртгэлийг зээл авах өргөдөл гаргахаас өмнөхөн хийсэн бол зөвшөөрөл авахыг хүлээх ёсгүй. Энэ тохиолдолд зээлдэгч болох цорын ганц боломж- татах баталгааэсвэл шингэн өгөх барьцаа.

Банкууд хэзээ ч буяны байгууллага байгаагүй. Зээл авсан мөнгөө хүүтэй нь асуудалгүй эргүүлж өгөх нь тэдний хувьд чухал.

Үүний зэрэгцээ саяхан ажиллаж байгаа бизнес эрхлэгчдэд олгосон зээлийг буцааж өгөх магадлалыг үнэлэх боломжгүй юм. Тийм ч учраас ихэнх тохиолдолд бизнес эрхлэх туршлага байх ёстой дор хаяж 6 сар .

Банкууд боломжит зээлдэгчдээс хөрөнгийн эргэн төлөлтийн баталгааг заавал өгөхийг шаарддаг. Бизнес эрхлэгчид зээл авахын тулд төлбөрийн чадварын түвшинг баталгаажуулах ёстой. Дээр дурдсан нөхцөл байдал үүнд зайлшгүй шаардлагатай.

Хувиараа бизнес эрхлэгчдийн зээлийг хэрхэн авах вэ - эхлэн бизнес эрхлэгчдэд зориулсан гарын авлага

4. Хувиараа бизнес эрхлэгчдэд зээлийг эхнээс нь хэрхэн авах вэ - Шинэхэн бизнес эрхлэгчдэд зээл авах үндсэн 5 үе шат 📝

Хувиараа бизнес эрхлэгчид зээл авах нөхцөлүүдийн нэг юм харилцах данс... Үүнгүйгээр хөрөнгийн урсгалыг хянахад хэцүү байдаг.

Гэхдээ дансны гэрээ байгуулах нь хангалтгүй. Зээл авахын тулд та хэд хэдэн алхам хийх хэрэгтэй болно. Доорх нь заавар мэргэжилтнүүд боловсруулсан.

Үе шат 1. Бизнесийн бүртгэл

Насанд хүрсэн ОХУ-ын иргэн бүр хувиараа бизнес эрхлэгчээр бүртгүүлэх эрхтэй.

Ирээдүйн бизнес эрхлэгч дараахь зүйлийг хийхгүй байх нь чухал юм.

• төрийн албанд байх;
• бага дампуурал зарлана 12 сарын өмнө.

Бизнесээ бүртгүүлэхийн тулд та төлбөр төлөх ёстой улсын хураамж, хэмжээ нь 800 рубль .

Хэрэв иргэн ямар нэг шалтгаанаар бизнесээ өөрөө бүртгүүлэхийг хүсэхгүй байгаа бол мэргэжлийн компанитай холбоо барьж болно. Мэдээжийн хэрэг, энэ тохиолдолд зардал нэмэгдэх болно.

Бүртгүүлэхэд шаардагдах баримт бичгийн нэг нь мэдэгдэл ... Түүний хэлбэрийг хуулиар тогтоосон. Өргөдлийг аль болох анхааралтай бөглөх нь чухал юм - алдаа, буруу хэвлэхийг зөвшөөрөхгүй... Ямар өгөгдлийг зааж өгөх ёстойг мэдэхийн тулд үүнийг урьдчилан судлах нь чухал юм.

Бизнес эрхлэгч ойлгох ёстой гэж нэрлэгддэг үйл ажиллагааны кодууд.

Зардал эртбизнес эрхлэгч юу хийхээ шийднэ. Үүний дараа хууль тогтоомжийн актуудыг судалж, зохих кодуудыг сонгох нь чухал юм.

Бүртгэлийн өөр нэг чухал үе шат татварын тогтолцооны сонголт ... Хэрэв бизнес эрхлэгч нягтлан бодох бүртгэлийн талаар хангалттай мэдлэггүй бол мэргэжилтнүүд зөвлөж байна түүнийг ашиглах тохиолдлыг авч үзэх хялбаршуулсан татварын тогтолцоо.

Хувиараа бизнес эрхлэгч бизнестээ тамга хэрэглэх шаардлагагүй. Гэсэн хэдий ч хэрэв та хүсвэл үүнийг захиалж болно. Зардал нь бүс нутаг, үйлдвэрлэгч, дизайны нарийн төвөгтэй байдлаас хамааран өөр өөр байдаг.

Үе шат 3. Зээлийн байгууллагыг сонгох, өргөдөл гаргах

Олон хүмүүс зээл авах хамгийн чухал алхам гэж нэрлэдэг банкны сонголт ... Өнөөдөр асар олон тооны зээлдүүлэгчид жижиг бизнест зориулсан хөтөлбөрүүдийг санал болгодог. Энэ үе шатанд бизнес эрхлэгчийн үүрэг бол хамгийн сайн сонголтыг сонгох явдал юм.

Хамгийн тохиромжтой нь давуу эрх олгох ёстойөөгүй нэр хүнд бүхий найдвартай томоохон банкууд. Мөн оффисуудын байршил нь аль болох тохиромжтой байх нь чухал юм.

Шилдэг банкийг сонгох бусад чухал шалгуурууд байдаг.

• Оросын санхүүгийн зах зээл дэх үйл ажиллагааны хугацаа;
• хувиараа бизнес эрхлэгчдэд зориулсан зээлийн хөтөлбөрийн нөхцөл;
• санал болгож буй үнэ;
• аль хэдийн тодорхой банкинд зээл авсан бизнес эрхлэгчдийн тойм.

Өнөөдөр өргөдөл гаргахын тулд банкны оффис дээр очих шаардлагагүй. Ихэнх томоохон зээлийн байгууллагууд үүнийг вэбсайт дээрээ хийхийг санал болгодог. онлайн горимд ... Энэ сонголт нь эргэлзээтэй бизнес эрхлэгчдэд нэгэн зэрэг хэд хэдэн банк руу өргөдөл илгээх боломжийг олгодог.

Өгөгдсөн мэдээллийг ажилтнууд баталгаажуулдаг Хамгаалалтын үйлчилгээ... Үүний дараа банк өргөдлийн эцсийн шийдвэрийг гаргадаг. Зөвшөөрөгдсөн тохиолдолд бизнес эрхлэгч шаардлагатай бичиг баримтын хамт хамгийн ойрын банкны салбарт өргөдөл гаргах ёстой.

Үе шат 4. Хувиараа бизнес эрхлэгчдэд зориулсан зээлийн баримт бичгийн багцыг бэлтгэх

Санаж байх энгийн дүрэм- Яаж илүүбаримт бичгийн тоо, сэдэв дээрхболомж эерэг шийдэл .

Ихэнхдээ банкууд хувиараа бизнес эрхлэгчдээс дараахь зүйлийг шаарддаг.

• паспорт;
• татварын бүртгэлийн гэрчилгээ (энгийн аргаар, TIN);
• USRIP-ийн хандыг ихэвчлэн хүлээн авдаг хангалттай шинэхэн байх ёстой дахиад байхгүй 1 сарын өмнө;
• харилцах дансны хуулга, түүн дээрх бүх хөдөлгөөнийг баталгаажуулсан;
• өмнөх тайлангийн үеийн татварын тайлан;
• анхан шатны баримт бичиг шаардлагатай байж болно.

Өгөгдсөн мэдээллийг шалгах явцад банк ихэвчлэн нэмэлт баримт бичгийг шаарддаг.

Үүнийг анхаарч үзэх нь зүйтэй юм!Орлогын нотлох баримтгүйгээр зээл авахбизнес эрхлэгч бараг л бодитой бус байдаг.

Ийм зээл олгосон ч түүний хүү хамгийн бага байх болно 5% илүүуламжлалтаас илүү.

Үе шат 5. Зээл авсан мөнгө авах

Хувиараа бизнес эрхлэгчид бэлэн мөнгөний зээл авах боломжгүй байдаг. Зээлийн гэрээний мөнгийг шилжүүлнэ төлбөрийн данс.

Зээл зорилтот бол, хөрөнгийг худалдаж авсан тээврийн хэрэгсэл, үл хөдлөх хөрөнгө, тоног төхөөрөмж, түүхий эд материалын төлбөрт нэн даруй шилжүүлнэ.

Хэрэв та мэргэжлийн санхүүчдийн боловсруулсан зааврыг чанд дагаж мөрдвөл зээлийг илүү хурдан гаргах боломжтой.

5. Бизнесээ нээх, хөгжүүлэхийн тулд хувиараа бизнес эрхлэгчдэд хаанаас зээл авах вэ - ТОП-3 шилдэг банкууд 🏦

Зээлийн байгууллагыг сонгохдоо хувиараа бизнес эрхлэгч зөвхөн хувиараа бизнес эрхлэгчдэд төдийгүй хувь хүмүүст зориулсан хөтөлбөрүүдийг ашиглаж болно гэдгийг мартаж болохгүй.

Маш олон тооны саналууд байгаа тул хамгийн сайн сонголтыг сонгох нь тийм ч хялбар биш юм. Туслаж чадна банкуудын хамгийн сайн саналуудыг хянан үзэх мэргэжилтнүүд эмхэтгэсэн.

1) Сбербанк

Сбербанк Оросуудын дунд уламжлал ёсоор хамгийн их нэр хүндтэй байдаг. Энэ нь хувь хүн, хуулийн этгээд, хувиараа бизнес эрхлэгчдэд зээл олгодог.

Та дуудагдсан програмыг үл тоомсорлож болохгүй « итгэл" ... Энэ нь жижиг бизнес, хувиараа бизнес эрхлэгчдэд зээл олгох зорилготой юм.

Хөтөлбөрийн хүрээнд авч буй зээлийн хэмжээ байж болно 30,000-аас 3 сая рубль хүртэл ... Өр төлөх дээд хугацаа нь 36 сар... Зээл авахад барьцаа хөрөнгө шаардахгүй. ханш нь -аас 16 жилийн %.

Зээлдэгчдэд тавигдах үндсэн шаардлагуудын дунд дараахь зүйлс орно.

• нас багагүй 23 ба түүнээс дээш биш 60 жил;
• хувиараа бизнес эрхлэгчийн үйл ажиллагааны хамгийн бага хугацаа - хагас жил.

2) Москвагийн ВТБ банк

Дөнгөж хувийн бизнесээ эхлүүлэхээр төлөвлөж буй хүмүүсийн хувьд өргөдөл гаргах нь дээр хэрэглээний зээл. Москвагийн ВТБ банк нөхцөл, шаардлагын хувьд ялгаатай олон хөтөлбөрүүдийг санал болгодог. Ийм зээлээр авсан хөрөнгийг ямар ч хэрэгцээнд зарцуулж болно.

Үүнээс гадна хувиараа бизнес эрхлэгчдэд зээл олгох хэд хэдэн хөтөлбөрийг энд боловсруулсан.

Хамгийн алдартай нь - "Эргэц", "Бизнесийн хэтийн төлөв", "Овердрафт". Тэдэн дээр бооцоо тавьж эхэлнэ -аас 14 % жил бүрийн.

3) Альфа-Банк

Аль болох хурдан хөрөнгө хэрэгтэй байгаа бизнес эрхлэгчид, мэргэжилтнүүд зөвлөж байна тэмдэглэл зээлийн карт энэ банкны.

Тэдэнд нэлээд урт хугацаатай. Энэ нь өрийг дотор нь төлөх үед гэсэн үг 100 өдрүүдхүү төлөх шаардлагагүй болно. Үүний зэрэгцээ хөнгөлөлтийн хугацаа нь картаас татгалзсан тохиолдолд хүчинтэй байна. бэлэн мөнгө .

Сонирхолтой санал бол карт юм "Ихрүүд" ... Энэ нь дебит болон зээлийн картыг хослуулсан. Зээлийн дээд хязгаар нь 500 000 рубль .

Альфа-Банк нь хувиараа бизнес эрхлэгчдэд зээл олгох тусгай хөтөлбөрүүдийг санал болгодог. Банкны байнгын үйлчлүүлэгчид илүү үнэнч хандлага, хамгийн таатай нөхцөл байдалд найдаж болно.

Санал болгож буй банкуудыг илүү тохь тухтай харьцуулахын тулд зээлийн үндсэн нөхцлийг хүснэгтэд нэгтгэн харуулав.

Хувиараа бизнес эрхлэгчдэд зээл олгох нөхцөл бүхий банкуудын хүснэгт:

6. Хувиараа бизнес эрхлэгчдэд бэлэн мөнгөний зээл авах нөхцөл нь юу вэ

Бусад зээлдэгчийн нэгэн адил хувиараа бизнес эрхлэгчид өргөдөл гаргахдаа хэд хэдэн шаардлага тавьдаг.

Банк бүр тэдгээрийг бие даан хөгжүүлэх эрхтэй боловч заавал биелүүлэх ерөнхий нөхцлийг мөн нэрлэж болно.

Зээлдэгчдэд тавигдах үндсэн шаардлага нь:

1. нас -аас 21 жилийн өмнө 60 жил;
2. улсад төлөх төрөл бүрийн шимтгэл, түүний дотор татварын өргүй байх;
3. хувиараа бизнес эрхлэгчээр бүртгүүлэх бага биш 12 сар;
4. бизнесийн туршлага хагас жил гаруй.

Банкны хувьд хувиараа бизнес эрхлэгчдэд зээл олгох нь өндөр эрсдэлтэй холбоотой байдаг. Тийм ч учраас зээлийн нөхцөл чангарч байна. Тэгэхээр хувь хэмжээ нь байх болно жилд дор хаяж 17% .

Зээлийн хэмжээ нь барьцаа хөрөнгө байгаа эсэхээс хамаарна.

• байхгүй тохиолдолд ихэнх тохиолдолд зээлийн дээд хэмжээ байх болно их биш 1 сая рубль.
• хөрвөх чадвартай хөрөнгө хэлбэрээр барьцаалсан тохиолдолд зээлийн хэмжээ нь түүний үнэ цэнээс хамаарна.

Өрөө төлөх шаардлагатай хугацаа нь дунджаар байна 3-5 жил ... Түүний хүрч чадах дээд хэмжээ 10 жил.

Ерөнхийдөө үүнийг анхаарч үзэх хэрэгтэйсанхүүжилт олгох нөхцөлийг ихэвчлэн дангаар нь тогтоодог. Энэ бүхэн зээлдэгчийн шинж чанар, түүнчлэн барьцаа хөрөнгө, батлан ​​даагч зэрэг барьцаа хөрөнгө байгаа эсэхээс хамаарна.

Барьцаа, батлан ​​даагчгүйгээр хувиараа бизнес эрхлэгчдэд зээл авах арга замууд

7. Урт хугацааны туршид барьцаа хөрөнгөгүй, батлан ​​даагчгүй хувиараа бизнес эрхлэгчдэд хаанаас яаж зээл авах вэ - ТОП-10 хувилбарын тойм 🗒

Бүх бизнес эрхлэгчид банкнаас мөнгө авч чаддаггүй. Энэ үйл явц нь урт бөгөөд амжилтанд хүрэх баталгаа биш юм. Үүний зэрэгцээ, байдаг зээлээр мөнгө авах бусад арга замууд ... Бүх боломжит хувилбаруудыг доор нэгтгэн харуулав.

Сонголт 1. Үйлчилгээний банктай холбоо барих

Засвар үйлчилгээ хийдэг банктай холбоо барина уу төлбөрийн данс SP эсвэл аль нь тэр нээлттэй байна хадгаламж, магадлалыг ихээхэн нэмэгдүүлдэг эерэг шийдвэр .

Эдгээр зээлийн байгууллагууд төлбөрийн чадварыг баталгаажуулах мэдээлэлтэй байдаг.

Хувилбар 2. Хэрэглээний зээлийг иргэнээр бүртгэх

Олон банкууд хэрэглээний зээлийг хялбаршуулсан боловсруулалтын журамтай санал болгодог. Ийм зээл нь хүлээн авсан мөнгөө өөрийн үзэмжээр ашиглах боломжийг олгодог.

Гэсэн хэдий ч үүнийг анхаарч үзэх хэрэгтэй Ийм хөтөлбөрүүд нь танд бага хэмжээний зээл авах боломжийг олгодог.

Сонголт 3. Зээл барьцаалсан

Хувиараа бизнес эрхлэгчдэд зээл авах хамгийн бодит арга замуудын нэг юм эд хөрөнгө барьцаалсан зээл ... Үл хөдлөх хөрөнгө, тээврийн хэрэгсэл, үнэт цаас болон бусад эд хөрөнгийг барьцаанд тавьж болно.

Чухал, Ингэснээр уг эд хөрөнгө өмчлөх эрхээр зээлдэгчид хамаарах бөгөөд хөрвөх чадвар өндөр.

Сонголт 4. Лизинг

Түрээсийг санхүүгийн түрээс гэж бас нэрлэдэг.... Энэ нь танд тоног төхөөрөмж, машин түрээслэх, дараа нь эргүүлэн авах боломжийг олгоно.

Хувиараа бизнес эрхлэгчээс түрээс авах боломж нэлээд их байдаг, учир нь өрийг төлөх хүртэл үл хөдлөх хөрөнгө түрээслүүлэгчийн эзэмшилд байдаг.

Хувь хүн, хуулийн этгээдийн талаар дэлгэрэнгүй мэдээллийг тусгай дугаараас уншина уу.

Сонголт 5. Хөрөнгө оруулалтын сан

Хангалттай ховор боловч тохиолддог хэвээр байна тусгай сангуудТэд өөрсдийн хөрөнгөө жижиг бизнесийг хөгжүүлэхэд чиглүүлдэг.

гэхдээихэнх тохиолдолд тэд өвөрмөц, өндөр технологийн үйл ажиллагаанд хөрөнгө оруулалт хийдэг.

Сонголт 6. Зээлийн зуучлагчдын тусламж

Брокер нь зээлдүүлэгч ба зээлдэгчийн хооронд зуучлагч юм. Тэдгээрийн тусламжтайгаар та хамгийн сайн сонголтыг сонгохоос гадна зээлийн өргөдөл гаргах боломжтой.

Мэдээжийн хэрэг, брокерууд ажлаа хийдэг комисс. Үр дүн гарах хүртэл үүнийг оруулахгүй байх нь чухал юм., эс тэгвээс та мөнгөө алдаж, зээл авахгүй болно.

Сонголт 7. Хайртай хүмүүсээс зээл авах

Санхүүжилт хайхдаа бүх боломжит хувилбаруудыг судлах нь чухал юм. Найз нөхөд, гэр бүл, танилаасаа мөнгө зээлэхийг бүү эргэлз.

Энэ тохиолдолд та төлбөрийн чадвараа нотлох, бичиг баримт бэлтгэх, хэлэлцэхийг хүлээх шаардлагагүй болно. Гэсэн хэдий ч өнөөдөр хүүгүй мөнгө зээлэхийг хүн бүр зөвшөөрөхгүй.

Хувилбар 8. Хувийн хөрөнгө оруулагчид

Өнөөдөр бизнесээ хөгжүүлэхийн тулд мөнгөө хандивлахыг зөвшөөрсөн хүмүүс олон байна. Та тэдгээрийг дээрээс олж болно тусгай интернет форумууд.

Гэхдээ энэ сонголт нь хэтэрхий өөр гэдгийг санах нь зүйтэй. өндөрханш.

Сонголт 9. Овердрафт

Хувиараа бизнес эрхлэгч нь овердрафтыг 2 хувилбараар гаргаж болно.

1. харилцах данс руу;
2. хувь хүнд нээсэн дебит карт руу.

Овердрафтын тав тухтай байдал нь түүнийг сунгах боломжтой байдаг. Дараа нь мөнгө зээлж, буцааж авахын тулд нэг удаа гэрээ байгуулахад хангалттай.

Өөрөөр хэлбэл, Банк нь бизнес эрхлэгчдэд данс эсвэл картын үлдэгдлээс хэтэрсэн мөнгийг тогтоосон хязгаарт багтаан зарцуулах боломжийг олгодог бөгөөд энэ нь сүүлийн зургаан сарын мөнгөний эргэлтээс хамаарна.

Хувилбар 10. Улсаас татаас авах

Энэхүү татаас нь жижиг бизнес, хувиараа бизнес эрхлэгчдэд төрөөс үзүүлэх зорилтот тусламж юм. Ихэнхдээ тэдгээрийг хотын болон холбооны хөтөлбөрүүд, бизнес инкубаторууд төлөөлдөг.

Татаас авсны дараа удалгүй та өргөдөл гаргах шаардлагатай болно гэдгийг бүү мартаарай хөрөнгийг зориулалтын дагуу ашиглах тухай баримтат нотолгоо .

Хэрэв мөнгөө бүрэн зарцуулаагүй бол үлдэгдлийг төрд буцааж өгөх шаардлагатай болно. Зохисгүй хог хаягдлын хувьд бизнес эрхлэгчийг заналхийлдэг эрүүгийн хариуцлага.

Хувиараа бизнес эрхлэгч нь өрөнд мөнгө олох боломжтой бүх хувилбаруудыг авч үзэх ёстой. Энэ нь эерэг шийдвэр гаргах боломжийг мэдэгдэхүйц нэмэгдүүлэх боломжийг танд олгоно.

Эхлэн хувиараа бизнес эрхлэгчдэд зориулсан зээлийн хүүг хэрхэн бууруулах талаар ашигтай зөвлөмжүүд

8. Хувиараа бизнес эрхлэгчдэд зориулсан зээлийн хүүг хэрхэн бууруулах вэ - Эхлэн хувиараа бизнес эрхлэгчдэд зориулсан ТОП-3 зөвлөгөө 💡

Зээл авах хүсэлт гаргахдаа хүүг бууруулах боломжтой бүх аргыг ашиглах нь чухал юм. Энэ нь ялангуяа удаан хугацааны туршид их хэмжээний зээл авахад үнэн юм. Энэ тохиолдолд хэдэн хувь нь ч гэсэн жил бүр хэдэн мянган рубль хэмнэж чадна.

Доорх нь мэргэжилтний зөвлөгөө зээлийн хүүг хэрхэн бууруулах талаар.

Батлан ​​даагч нь барьцаа хөрөнгийн нэг төрөл юм. Тэд байж болно:

• ажил эрхэлдэг, тогтвортой орлоготой иргэд;
• амжилттай хувиараа бизнес эрхлэгчид;
• хуулийн этгээд.

Мөн батлан ​​даагч нь банкнаас боловсруулсан жагсаалтын дагуу бичиг баримт бүрдүүлэх ёстой. Эд хөрөнгө, хадгаламж болон бусад хөрөнгө байгаа эсэхийг баримтжуулсан байх ёстой.

Үүнийг санаж байх ёстой Хэрэв зээлдэгч зээлээ төлөхөөс татгалзвал, батлан ​​даагч нь өрийг төлөх үүрэгтэй бөгөөд зээлийн түүхээ эрсдэлд оруулдаг... Тиймээс бизнес эрхлэгчид өөрсдөд нь баталгаа өгсөн хүмүүсээ доош нь хийж болохгүй.

Зөвлөгөө 2. Банкны эд хөрөнгийг барьцаанд тавих

Барьцаалалт нь банкийг төлбөрийн чадвартай гэдэгт итгүүлэхээс гадна өрийг цаг тухайд нь төлөх хүсэлтэй байгаагаа батлахад тусалдаг.

Зээлдүүлэгчид ямар ч асуудалгүйгээр барьцаа хөрөнгөө авдаг үл хөдлөх хөрөнгийн объект, тээврийн хэрэгсэл, үнэтэй тоног төхөөрөмж.

Зөвлөгөө 3. Зээлийн зорилтот хөтөлбөрүүдийг ашигла

Хэрэв хувиараа бизнес эрхлэгч зээлсэн мөнгөө тодорхой зорилгоор - тоног төхөөрөмж, эргэлтийн хөрөнгө худалдаж авах, бизнесээ өргөжүүлэхэд зарцуулахаар төлөвлөж байгаа бол үүнийг ашиглах нь зүйтэй. зорилтот зээл .

Ийм хөтөлбөрүүд ховор боловч тэдний хувь хэмжээ ихэвчлэн хэдэн хувиар бага байдаг.

Энд өгсөн зөвлөмжийг ашигласнаар та илүү сайн ханш авах магадлалыг ихээхэн нэмэгдүүлэх боломжтой.

9. Сайтаас байнга асуудаг асуултуудын хариулт 💬

Хувиараа бизнес эрхлэгчдэд зээл олгох сэдэв нь нэлээд өргөн юм. Тиймээс нэг нийтлэлийн хүрээнд үүнийг бүрэн хамрах боломжгүй юм.

Гэсэн хэдий ч маш олон асуулт гарч ирдэг. Уншигчдынхаа цагийг хэмнэхийн тулд бид хамгийн алдартай хүмүүсийн хариултыг өгдөг.

Асуулт 1. Би хувиараа бизнес эрхлэгчдэд үл хөдлөх хөрөнгө барьцаалсан зээлийг хаанаас авах вэ?

Барьцаа хөрөнгө байгаа нь зээлийн өргөдөл гаргах зөвшөөрөл авах магадлалыг нэмэгдүүлдэг.

Банкууд бизнес эрхлэгчдэд баталгаатай зээлийн хэд хэдэн сонголтыг санал болгодог.

1. Иргэдэд зориулсан хэрэглээний зээл. Тэдний хэмжээ нь аюулгүй байдлын хувьд олгосон хөрөнгийн үнэ цэнээс хамаарна. Хүлээн авсан мөнгөөр ​​үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авахдаа буцаах хугацаа хэтэрч магадгүй юм 20 жил... Гэсэн хэдий ч зарим банкууд хувиараа бизнес эрхлэгчдэд ийм зээл олгодоггүй.
2. Экспресс зээл. Тэдний давуу тал нь батлах, гаргах өндөр хурд юм. Гэсэн хэдий ч тэд өндөр хүүтэй, бага хэмжээний зээлээр тодорхойлогддог.
3. Хувиараа бизнес эрхлэгчдэд зориулсан зээлийг шууд боловсруулсан. Та санхүүгийн тайлан зэрэг нэлээд том баримт бичгийн багцыг бүрдүүлэх шаардлагатай болно. Өндөр эрсдэлтэй тул ийм хөтөлбөрүүдийн хувь хэмжээ нэлээд өндөр байдаг.

Банкны зээл үргэлж хамгийн ашигтай байдаг. Гэсэн хэдий ч бас байдаг мөнгө зээлдэг санхүүгийн зах зээлийн бусад оролцогчид:

1. Ломбард барьцаанд мөнгө гаргаж болно. Ийм зээлийн онцлог нь өндөр хүү, үл хөдлөх хөрөнгийн дутуу үнэлэгдсэн үнэ юм. Зээлээ хугацаанд нь төлөөгүй тохиолдолд барьцаанд тавьсан эд хөрөнгийн өмчлөх эрх ломбардад шилжинэ.
2. Зээлийн холбоо - ашгийн бус байгууллагын статустай хоршоо. Санхүүгийн байнгын хэрэгцээ байгаа бол үүнд нэгдэх нь зүйтэй. Хоршооны гишүүдэд хөнгөлөлттэй зээл олгодог.
3. Бичил санхүүгийн байгууллагууд Тэд ноцтой шалгалт хийлгүйгээр бараг бүх хүнд хангалттай хурдан мөнгө өгдөг. Гэсэн хэдий ч энд ханш хэт өндөр байгаа бөгөөд хүрч болно 1 % нэг өдрийн дотор.
4. Хувийн хөрөнгө оруулагчид урьдчилан тохиролцсон нөхцлөөр мөнгөө зээлдүүлдэг хувь хүмүүс юм. Гэтэл хувийн зээл олгох тал дээр луйварчид их байдаг.

Аливаа бизнес нь санхүүгийн байнгын хөрөнгө оруулалт шаарддаг, эс тэгвээс зогсонги байдал, алдагдал нь тийм ч хол биш юм. Мөн аль хэдийн эхэн үед, эрх зүйн статусыг бүртгэх мөчөөс эхлэн анхны зардал, хөрөнгө оруулалтаас зайлсхийх боломжгүй юм. Анхны хөрөнгө эсвэл найз нөхдийн тусламжтай байвал сайн. Чөлөөт мөнгөгүй, гэхдээ тэдэнд хэрэгтэй байгаа хүмүүсийг яах вэ?

Банкны зээл нь жижиг бизнесийг хөгжүүлэх хамгийн сонирхолтой хэрэгслүүдийн нэг юм. Санхүүжилтийг цаг алдалгүй хүлээн авах нь бизнес эрхлэгчдэд гарч ирж буй асуудлуудыг хурдан бөгөөд үр дүнтэй шийдвэрлэхэд тусалдаг. Одоогийн саналууд нь янз бүрийн хэрэгцээнд зориулагдсан болно - компанийг хөгжүүлэх, эргэлтийн хөрөнгийг нөхөх, бараа бүтээгдэхүүн эсвэл үйлдвэрлэлийн баазыг өргөтгөх, шинэ ажлын байрыг тоноглох гэх мэт. Өнөөдөр бараг бүх банк жижиг, дунд зээлийн өргөн хүрээний зээлийн бүтээгдэхүүнийг санал болгож байна. -сонгох боломжтой хэмжээний бизнес.

Зээл авах хүсэлтийг авч үзэхдээ банкууд бизнес эрхлэгчийн сарын боломжит орлогыг (одоогийн болон төлөвлөсөн) харгалзан үзэж, салбарын эрсдэл, хэтийн төлөвт дүн шинжилгээ хийдэг. Зээл олгох гол бөгөөд шийдвэрлэх тал нь үйлчлүүлэгчийн төлбөрийн чадвар юм. Дүрмээр бол хувиараа бизнес эрхлэгч нь зах зээлийн харилцааны субъект гэсэн хоёр статустай байдаг - ажилтан, бизнес эрхлэгч. Энэхүү хоёрдмол байдал нь зээлдэгчид тодорхой давуу талыг олгодог боловч энэ нь сөрөг үр дагаварт хүргэж болзошгүй юм.

Гол нөлөөлөгч хүчин зүйлүүд

Практикаас харахад банкууд ажиллах, төлөх чадвараа баталгаажуулсан ажилчдад зээл олгоход илүү бэлэн байдаг. Энэ тохиолдолд зөвхөн үндсэн цалинг орлого гэж үзэхээс гадна ашгийн нэмэлт эх үүсвэр (үл хөдлөх хөрөнгийн түрээс, тэтгэвэр / тэтгэмж, хадгаламжийн хүү), хагас цагийн ажил эрхэлдэг. Баталгаажуулахын тулд орлогын гэрчилгээ, түрээсийн гэрээ, ажлын дэвтэр зэрэг баримт бичгийн тогтоосон хэлбэрийг өгөхөд хангалттай.

Хэрэв та бизнес эрхлэгч бол төлбөрийн чадварын түвшинг үнэлэхэд хэцүү байдаг. Жишээлбэл, санхүү, эдийн засгийн үйл ажиллагааны үндсэн орлогыг мэдүүлэг, орлого / зарлагын ном эсвэл нягтлан бодох бүртгэлийн тайлангаар баталгаажуулж болно. Гэхдээ ирээдүйн хугацаанд тодорхой тоо баримт өгөх шаардлагатай бөгөөд бизнес эхнээс нь нээгдсэн бол яах вэ? Энэ тохиолдолд зээлийн байгууллагууд бизнес төлөвлөгөө бичихийг шаарддаг бөгөөд үүнийг боловсруулахдаа дарга нь Оросын бодит байдлын онцлогийг харгалзан үзэх шаардлагатай бөгөөд зээлсэн хөрөнгийг юунд зарцуулж, ямар эх үүсвэрээс авахыг нарийвчлан тайлбарлах ёстой. хамрагдах.

Бизнесийн зээлийн төрлүүд

Зөвшөөрөл авч, хурдан зээл авахын тулд ямар төрлийн зээл байдаг, тэдгээр нь юугаараа ялгаатай болохыг олж мэдье.

Бизнес эрхлэгчдэд олгох боломжтой зээлүүд:

1. Экспресс зээл- тэдгээрийг гаргахад хамгийн хялбар, хамгийн бага баримт бичгийн багц шаардлагатай: паспорт, жолооны эсвэл тэтгэврийн үнэмлэх. Мэдээжийн хэрэг хүүгийн хэмжээ нь тодорхой эрсдэлээс шалтгаалан мэдэгдэхүйц "хазах", хэмжээ нь бага (100,000 рубль дотор), зарцуулалтын зорилго нь маш хязгаарлагдмал байдаг. Цаг зав муутай, өөр сонголт байхгүй хүмүүст тохиромжтой.
2. Хэрэглээний зээл- ямар ч зорилгоор гаргасан боловч бизнесийн санааг энэ жагсаалтад оруулаагүй болно. Хэрэв та хувь хүнийхээ хувьд хэрэглээний зээл авах гэж байгаа бол компанийхаа хөгжилд мөнгө зарцуулна гэдгээ битгий хэлээрэй. Үгүй бол та татгалзсан хариу авах болно. Нэмэлт баримт бичгийг бүрдүүлэх шаардлагатай боловч энэ нь эргээд их хэмжээний, урт хугацаанд зээл авах боломжийг олгодог бөгөөд хүү нь өмнөх хувилбараас хамаагүй бага байна. Банкууд төлбөрийн чадвар, хүчин төгөлдөр ажил эрхлэлтийн баримтыг шалгахад бэлэн байгаарай - жишээлбэл ажил руу залгах замаар. Үүнээс гадна, хэрэв үйлчлүүлэгч хувиараа бизнес эрхлэгчээр бүртгүүлсэн бол үүнийг нуух нь маш хэцүү байх болно. Энэ тохиолдолд ихэвчлэн батлан ​​даагч байх шаардлагатай бөгөөд 500,000 рублиас дээш үнийн дүнтэй бол одоо байгаа эд хөрөнгийн барьцааг бүртгэх шаардлагатай. Зарим зээлийн байгууллагуудад гэрээний нөхцлүүд нь хэрэглэгчийн хөтөлбөрийг бүртгэхдээ бизнес эрхлэгчдэд зээлсэн хөрөнгө гаргах боломжгүй гэдгийг тодорхой заасан байдаг.
3. Зорилтот хөтөлбөрүүд- жижиг, дунд бизнест зориулсан зээлийн зорилтот төрлүүд. Хэрэглээний зээл болон корпорацийн санхүүгийн шинж чанарыг хослуулсан. Тэд тодорхой зорилгоор санал болгодог - компани нээх, үл хөдлөх хөрөнгө, тээврийн хэрэгсэл эсвэл үнэтэй тоног төхөөрөмж худалдан авах. Хариуцагчийн олж авсан эд хөрөнгө нь барьцааны үүрэг гүйцэтгэдэг тул зээлийн хүү нь хэрэглээний зээлээс арай доогуур байдаг. Овердрафт, франчайзинг, факторинг барьцаа хөрөнгөгүйгээр олгодог.

Засгийн газраас хэрэгжүүлж буй жижиг бизнесийг дэмжих хөтөлбөрийн хүрээнд хэд хэдэн банк үйл ажиллагаа явуулж байна. Ийм саналын хүрээнд Жижиг бизнесийг дэмжих сан нь бизнес эрхлэгчийн баталгаа болж ажиллах боломжтой. Гэхдээ энэ нь бүх бизнесмэнүүдэд байдаггүй, гэхдээ хамгийн түрүүнд дор хаяж гурван сар ажилласан хүмүүст зориулагдсан. Бүс нутгийн төсөв нь эхлэгчдэд зориулсан өөрийн хөтөлбөрүүдийг санал болгодог бөгөөд үүний хүрээнд та бизнесийг хөгжүүлэхэд зориулсан зээл, татаас эсвэл буцалтгүй тусламжийн хүүгийн нөхөн төлбөрт найдаж болно.

Аль банкнаас зээл авч болох вэ?

Жижиг бизнесүүдэд зээл олгох ажлыг ихэнх томоохон банкууд олгодог бөгөөд эдгээрийн дунд юуны түрүүнд Сбербанк, ВТБ 24, Москвагийн Банкууд онцгой байр суурь эзэлдэг. Саналуудын жагсаалт маш өргөн бөгөөд доороос хамгийн сонирхолтой, үр дүнтэй саналууд байна.

ОХУ-ын Сбербанкны одоогийн хөтөлбөрүүд:

1. Жилд 400 саяас ихгүй орлоготой аж ахуй эрхлэгчдийн эргэлтийн болон үндсэн хөрөнгийг нөхөх:

• "Бизнесийн эргэлт" - 150,000 рубль, 4 хүртэлх жилийн хугацаатай, 14.8%.
• "Бизнесийн овердрафт" - хэрэв банкны дансанд 17,000,000 рубль хүртэлх хэмжээний мөнгө байхгүй бол 1 жил хүртэлх хугацаанд хүү нь 12.97% байна.
• "Бизнесийн үл хөдлөх хөрөнгө" - 150,000 рубльээс 10 жилийн хугацаатай арилжааны үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авахад 14.74% байна.

2. Жилд 60 саяас ихгүй орлоготой бизнес эрхлэгчдэд зориулсан шуурхай саналууд:

• "Батлан ​​даалтад гаргасан экспресс" - 300,000-5,000,000, 6-36 сарын хугацаатай, жилийн 16-23%. Хэрэв барьцаа хөрөнгө олгосон бол хөнгөлөлттэй нөхцөлийг авч үзнэ. Ашиглалтын зорилгыг баталгаажуулах шаардлагагүй, төлбөрийг эрт төлж, бүртгүүлэхэд шимтгэл авахгүй. Өргөдлийг авч үзэх богино хугацаа.
• "Итгэлцэл, стандарт тариф" - 3,000,000 хүртэлх хэмжээтэй, 3 жил хүртэлх хугацаатай, 19.5% -иас.
• "Бизнесийн итгэлцэл" - 3,000,000 хүртэл барьцаа хөрөнгөгүйгээр, 4 хүртэлх жилийн хугацаатай, 18.98%. Мөн комисс байхгүй, гэхдээ зарим төрлийн бизнесээс бусад тохиолдолд 1 батлан ​​даагч шаардлагатай.

3. Түрээсийн санал- автомашин, ачааны машин, тусгай машин худалдаж авахад зориулагдсан. 24,000,000 рубль хүртэл олгосон, 12-21 сарын хугацаатай. Үндсэндээ 10 ба түүнээс дээш хувийн урьдчилгаа төлбөр шаардлагатай бөгөөд эргэн төлөлтийн хуваарь, хувь хэмжээг тодорхой хөтөлбөрөөс хамааран зааж өгдөг.

4. Банкны баталгаа- нөхөрлөлийн үүргийг хангах хэрэгсэл. 50,000 рубльээс эхлэн олгосон. 3 жил хүртэл 2.66%.

VTB 24 дээрх сонирхолтой үндсэн хөтөлбөрүүд:

1. "Овердрафт"- Бэлэн мөнгөний хэрэгцээг хангахын тулд нийт 1-2 жилийн хугацаатай 850,000-аас олгож байгаа бөгөөд транш (тасралтгүй өр) нь 30-60 хоног байна. Жилд 18.5%. Ямар ч барьцаа, шимтгэлгүй, дансаа сар бүр шинэчлэхгүй.
2. "Барьцаалагдсан хөрөнгийн зээл"- банкны барьцаанд тавьсан объектыг худалдан авахад. 150,000,000 хүртэл, 10 хүртэлх жилийн хугацаатай. Анхны төлбөр нь үнийн дүнгийн 20 хувиас багагүй, жилийн хүүг тус тусад нь зааж өгнө.
3. "Худалдан авсан бараагаар баталгаажсан зорилтот зээл"- 5 жилийн хугацаатай 850,000. Нэмэлт барьцаа бүртгүүлэхдээ урьдчилгаа төлбөргүйгээр мөнгө авах боломжтой. 0.3%, жилийн 14.5% -аас шимтгэл авдаг.
4. "Эргэлтийн зээл"- 850,000 рубльээс. улирлын болон мөчлөгийн үйл явц эсвэл эргэлтийн хөрөнгийг нөхөхөд зориулагдсан. Хугацаа 2 жил хүртэл, хувь хэмжээ 16%.

Москвагийн банкны таатай саналууд:

1. "Бизнесийн хэтийн төлөв"- компанийг хөгжүүлэхийн тулд үндсэн хөрөнгө / эргэлтийн хөрөнгийг нөхөхөд 3,000,000-аас 150,000,000 рубль хүртэл 5 жилийн хугацаатай олгодог. Зээлдэгчийн төлбөрийн чадварын үнэлгээнээс хамааран нөхцөлийг дангаар нь хэлэлцдэг.
2. "Овердрафт"- 12,500,000 рубль хүртэл олгосон. татвар төлөх, ажилчдад цалин олгох зэрэг төлбөрийн зөрүүг санхүүжүүлэх. Хугацаа 1 жил хүртэл, транш 30 хүртэл хоног. Доод тал нь 9 сар бизнес эрхэлж байгаа бизнес эрхлэгчид тоолж болно.
3. Эргэлтийн хөтөлбөр- эргэлтийн хөрөнгийг нөхөхийн тулд 2 жилийн хугацаатай 1,000,000-аас 150,000,000 рубль хүртэл зээл авах нь бодитой юм. Зээлийн төлбөрийн чадварт дүн шинжилгээ хийсний дараа 9 сараас доошгүй хугацаанд ажиллах ёстой. зээлийн хүү тодорхойлогдоно.
4. Хөгжлийн хөтөлбөр- зээлдэгчийн өмчлөлд байгаа аливаа эд хөрөнгийг баталгаа болгон хүлээн авна. 150,000,000 рубль хүртэл, 60 сар хүртэл хугацаатай.

Үйлдлийн алгоритм

• Зээл авахын тулд та эхлээд банкаа шийдэж, санал болгож буй санхүүжилтийн нөхцөлтэй танилцах ёстой.
• Дараа нь өргөдөл гаргах, дараа нь бүртгүүлэхэд шаардлагатай бичиг баримтыг цуглуул. Байгууллага бүрийн жагсаалт өөр өөр байдаг, ихэвчлэн тэд зээлдэгчийг өгөхийг хүсдэг - хувийн мэдээллийг харуулсан асуулга; паспорт, цэргийн үнэмлэх; бүртгэлийн гэрчилгээ, USRIP-ийн хуулбар, үйл ажиллагааны лиценз. Батлан ​​даагчийн хувьд - мөн асуулга, паспорт; түр бүртгэл байгаа бол түүний баримт бичгийг баталгаажуулсан; ажилчдад цэргийн үнэмлэх, 2-ndfl гэрчилгээ. Зарим тохиолдолд тэд хөрөнгийн жагсаалт, хамтран ажиллах франчайзерын зөвшөөрлийг хүсдэг.
• Бизнес эрхлэгчдээс сүүлийн үеийн санхүүгийн тайлан, эцсийн тайлан балансыг гаргаж өгөхийг бүү мартаарай. Мөн танд орлого, зарлагын тухай ном, хөрөнгийн барьцааны хуудас, компанийн хөгжлийн хэтийн төлөв бүхий бизнес төлөвлөгөө хэрэгтэй болно.
• Хэрэв та батлан ​​даагчгүй зээл өгөхгүй бол ойр дотны танил, хамтрагчаасаа хэн нэгэнтэй тохиролцохыг хичээгээрэй.
• Бүх бичиг баримтыг бэлтгэсний дараа та өргөдөл гаргаж болно. Итгэлтэй байхын тулд хэд хэдэн санхүүгийн байгууллагатай нэг дор холбоо барьж үзээрэй. Нэгийг нь үгүйсгэвэл нөгөөг нь батлах бүрэн боломжтой.

Зээлийн эерэг түүхтэй, гэмт хэрэг үйлдээгүй, төлбөрөө хожимдуулсан үйлчлүүлэгчдээс зээл авах магадлал өндөр байдаг. Үүний зэрэгцээ, үйл ажиллагааны хугацаа нь үндсэндээ дор хаяж 1 жил бөгөөд үл хөдлөх хөрөнгө нь хөрвөх чадвартай, амархан хэрэгжих боломжтой хөрөнгөтэй.

Бизнес эрхлэгч яагаад зээл авахаас татгалзаж болох вэ?

Тусгай хэлтэс - зээлийн хороо нь банкуудад өргөдөл гаргах асуудлыг авч үздэг. Тэд янз бүрийн шалтгааны улмаас мөнгө авахаас татгалзаж болно. Хамгийн гол нь төлбөрийн чадвар хангалтгүй байна. Тиймээс бизнес төлөвлөгөө боловсруулахад хамгийн их анхаарал хандуулах шаардлагатай байна.

Банкирууд хууль эрх зүйн байдлын онцлогоос шалтгаалан хувиараа бизнес эрхлэгчдэд хандах хандлагыг бий болгосон. Хувиараа бизнес эрхлэгч аливаа үйл ажиллагааг хурдан дуусгаж, бизнесээ "салхих" боломжтой. Үүний зэрэгцээ хаалтын журам нь жишээлбэл, ХХК-тай харьцуулахад илүү хялбар байдаг. Санхүүгийн хэтийн төлөвийг тооцоолоход илүү хэцүү байдаг тул тэд үл хөдлөх хөрөнгөө барьцаалж чадах бизнесмэнүүдийг байрлуулахад илүү бэлэн байдаг. Хэрэв аялал жуулчлалын бизнест аль хэдийн тохиолдсон эдийн засгийн уналт байгаа бол хүлээгдэж буй татгалзсаны улмаас компани нээх, хөгжүүлэхэд зориулж зээл авах нь утгагүй юм. Мөн татвар, шимтгэл, цалингийн өр төлбөрийг хожимдуулсан байх нь сөрөг шийдвэр гаргах нэмэлт шалтгаан болно.

Эцэст нь хэлэхэд, бизнес эрхлэгч үргэлж бэлэн мөнгөний зээлд найдаж болно гэдгийг бид тэмдэглэж байна, гол зүйл бол хамгийн тохиромжтой сонголтыг сонгох явдал юм. Сонгохдоо та юу илүү чухал болохыг шийдэх хэрэгтэй: хурдан, гэхдээ үнэтэй мөнгө олж авах эсвэл санхүүгийн байгууллагатай урт хугацааны харилцаа тогтоох, ирээдүйн төлөө ажиллаж, төлбөрийн чадвараа батлах.

Видеог заавал үзээрэй

Хөдөлмөрийн гэрээгээр ажлаас гадуур орлого олох зорилготой иргэдийн тогтмол үйл ажиллагааг бизнес эрхлэх гэж үзнэ. Энэ нь эд хөрөнгийг түрээслэх, ажил гүйцэтгэх, ямар нэгэн зүйлийг зарахтай холбоотой байж болно. Ийм үйл ажиллагааг хууль ёсны дагуу явуулахын тулд иргэн татварын албанд хувиараа бизнес эрхлэгчээр бүртгүүлэх ёстой.

Хэн хувиараа бизнес эрхлэгчээр бүртгүүлэх боломжтой вэ?

Бараг бүх чадвартай иргэн хувиараа бизнес эрхлэгчээр бүртгүүлж болно. Төрийн албан хаагчид болон цэргийнхэн хувиараа бизнес эрхлэгч болж чадахгүй.

Ерөнхий дүрмээр бол эрх зүйн чадамж нь насанд хүрсэн. Гэхдээ насанд хүрээгүй хүүхдүүд дараахь тохиолдолд чадвартай болно.

• Гэрлэх;
• бизнес эрхлэхийн тулд эцэг эх, асран хамгаалагчийн зөвшөөрлийг авах;
• Ирээдүйн бизнес эрхлэгчийн эрх зүйн бүрэн чадамжийн талаар шүүх, асран хамгаалах, асран хамгаалах байгууллагын шийдвэр гарна.

Хувиараа бизнес эрхлэгчийг бүртгэхийн тулд эрх зүйн чадамж нь шүүхээр хязгаарлагдахгүй байх нь чухал юм.

Гадаадын иргэн хувиараа бизнес эрхлэгч бүртгүүлж болох уу?

Гадаадын иргэн, харьяалалгүй хүмүүс хоёулаа Оросын бизнес эрхлэгч болж болно. Хамгийн гол нь тэд ОХУ-д түр оршин суух зөвшөөрөл эсвэл оршин суух зөвшөөрөлтэй байх явдал юм.

Хувиараа бизнес эрхлэгч нэгэн зэрэг ХХК-ийг үүсгэн байгуулагч эсвэл ХХК-д ажиллаж болох уу?

Хувиараа бизнес эрхлэгчийн статус нь иргэнийг ямар ч эрхийг нь хязгаарладаггүй. Энэ нь тэрээр нэмэлтээр ХХК нээх эсвэл өөр бизнес эрхлэгч, байгууллагад хөдөлмөрийн гэрээгээр ажиллах боломжтой гэсэн үг юм. Өөрөөр хэлбэл, тэрээр хувиараа бизнес эрхлэгчийг хувь хүн болгон бүртгүүлэхээс өмнө байсан бүх эрхээ хадгалдаг.

Хувиараа бизнес эрхлэгч бизнесийн нэртэй байх ёстой юу?

Бизнес эрхлэгч компани нэртэй байж болохгүй. Тэрээр зөвхөн өөрийн жинхэнэ нэрээр бизнес эрхлэх боломжтой бөгөөд энэ нь хувиараа бизнес эрхлэгчийн статусыг илтгэнэ. Жишээлбэл, SP Kuznetsov S.The. Энэ бол бизнес эрхлэгчийн бүх баримт бичиг, тайланд тусгагдсан байх ёстой шинж тэмдэг юм. Та өөрийн зохион бүтээсэн дэлгүүр, кафены нэрийг нэрлэх боломжгүй. Ирээдүйд та барааны тэмдэг, үйлчилгээний тэмдэг эсвэл арилжааны тэмдэглэгээг бүртгүүлсэн ч гэсэн баримт бичгийг өөрийн нэрээр хадгалах шаардлагатай болно.

Хувиараа бизнес эрхлэгч ямар хаягаар бүртгэлтэй вэ?

Та байнгын оршин суугаа газартаа хувиараа бизнес эрхлэгчээр бүртгүүлэх ёстой (паспортын дагуу). Зөвхөн оршин суух зөвшөөрөлгүй хүмүүс түр оршин суух газар дахь IFTS-д бүртгүүлж болно.

Хувь хүн бүртгүүлсэн газартаа амьдардаггүй. Хувиараа бизнес эрхлэгчийг хаана бүртгүүлэх шаардлагатай вэ?

Ирээдүйн хувиараа бизнес эрхлэгч бүртгүүлсэн газар амьдардаггүй байх нь олонтаа тохиолддог. Энэ баримт нь бүртгэлийн зорилгоор хамааралгүй юм. Бизнес эрхлэгч нь бүртгүүлсэн газартаа татварын бүртгэлтэй хэвээр байна. Зөвхөн онцгой тохиолдолд л бодит оршин суугаа газартаа бүртгүүлэх боломжтой. Хэрэв бизнесмэн байнгын бүртгэлгүй бол энэ нь боломжтой, өөрөөр хэлбэл. паспорт дээр бүртгэлийн тэмдэг байхгүй байна.

Хувиараа бизнес эрхлэгч хууль ёсны хаягтай байх ёстой юу?

Хувиараа бизнес эрхлэгчийн хууль ёсны хаяг нь түүнийг бүртгүүлсэн газар дээр нь бүртгүүлсэн хаяг юм. Бизнес эрхлэгч бизнес эрхэлж буй газарт тусдаа хууль ёсны хаягтай байж болохгүй. Хувиараа бизнес эрхлэгчтэй захидал харилцааны бүх солилцоо нь яг бүртгүүлсэн газартаа явагдах бөгөөд түүний үйл ажиллагааны талаархи албан ёсны баримт бичигт энэ хаягийг зааж өгөх болно. Үүний зэрэгцээ оффис, агуулах, дэлгүүрийн бодит хаягийг зааж өгөх хэд хэдэн баримт бичиг байдаг (жишээлбэл, дагалдах бичиг эсвэл дагалдах бичиг).

Хувиараа бизнес эрхлэгчийг бүртгүүлэх бичиг баримтыг хаана бүрдүүлэх вэ?

Хувиараа бизнес эрхлэгчдийг бүртгэх баримт бичгийг ирээдүйн бизнес эрхлэгчийн хаягийг удирддаг татварын албанд ирүүлнэ. Ирээдүйд тэр өөрөө бизнес эрхлэгчийн талаарх мэдээллийг дүүргийнхээ мэргэжлийн хяналтын газарт шилжүүлэх болно. Зарим хотод хувиараа бизнес эрхлэгчийн амьдардаг бүсээс үл хамааран тусдаа хяналт шалгалтыг бүртгэдэг. Жишээлбэл, Москвад энэ нь Холбооны татварын албаны 46-р дүүрэг хоорондын байцаагч юм. Хэрэв танай хотод тусдаа бүртгэлийн байцаагч байхгүй бол бүртгэлийн хаягаар татварын байцаагчид бүртгүүлэх баримт бичгийг ирүүлэх хэрэгтэй. Үйлчилгээнд таны хаягийг зааж өгөхөд хангалттай бөгөөд харгалзах татварын алба автоматаар сонгогдоно.

Та хэдэн төрлийн үйл ажиллагаа (OKEVD код) сонгох боломжтой вэ?

Хувиараа бизнес эрхлэгчийг бүртгүүлэх өргөдлийг бөглөхдөө үйл ажиллагааны төрлүүдийн кодыг бөглөх шаардлагатай. Тэд Бүх Оросын эдийн засгийн үйл ажиллагааны ангилагчаас (OKVED) сонгогдсон байх ёстой. Маягтын бүх талбарыг бөглөх шаардлагагүй, зөвхөн үнэхээр ажиллах гэж байгаа зүйлээ сонгоход л хангалттай. Ирээдүйд шаардлагатай бол анх сонгосон кодуудыг нэмж эсвэл сольж болно.

Ажилчдыг ажилд авахаар төлөвлөж буй бизнес эрхлэгчид "зөвхөн тохиолдолд" бүртгэгдсэн хэт олон тооны OKVED код нь гэмтэл бэртлийн үед FSS-д даатгалын шимтгэлийг хэтрүүлэн тооцоход хүргэж болзошгүйг анхаарах хэрэгтэй.

Хэрэв та OKVED кодын жагсаалтаас бизнесийн онцлогийг нарийвчлан тусгасан кодыг олж чадаагүй бол утгаараа хамгийн тохиромжтойг нь сонгоорой.

Татвар төлөх ямар хэлбэр вэ (STS 6%, 15%, патент, UTII эсвэл OSNO)?

Татварын тогтолцооны хэд хэдэн сонголт байдаг бөгөөд үүний дагуу хувиараа бизнес эрхлэгч ажиллах болно. Бүгдийн талаар товчхон.

1) ерөнхий систем эсвэл OSNO. Татвар төлөлтийн өөр горимд шилжих өргөдөл гаргаагүй бол бүх хувиараа бизнес эрхлэгчид бүртгүүлсэн цагаасаа эхлэн үүнийг хэрэглэнэ гэж үзнэ. Энэ сонголт нь хамгийн хэцүү бөгөөд зарим тохиолдолд татварыг нэмэгдүүлсэн хэмжээгээр төлөх шаардлагатай болдог. Нэмж дурдахад энэ дэглэмийн нарийн төвөгтэй байдал нь бизнес эрхлэгчдийг нягтлан бодогч ажилд авах хэрэгцээнд хүргэдэг.

2) хялбаршуулсан систем эсвэл USN. Энэ системийн хоёр амт байдаг. Тиймээс та хялбаршуулсан татварын тогтолцоонд татвараа сонгогдсон хоёр объектоос нэг объектоос төлж болно: нийт орлогын 6% эсвэл орлого, зарлагын зөрүүний 15%. Эхний тохиолдолд хувиараа бизнес эрхлэгчийн зардлыг (тогтмол даатгалын шимтгэлээс бусад) татварыг бууруулахад хүлээн зөвшөөрдөггүй. 15 хувийн хялбаршуулсан татварын тогтолцоо нь зардлын эзлэх хувь нь төлөвлөсөн орлогын 70-80 хувийг эзэлдэг хүмүүст ашигтай байх болно.

4) Патент систем эсвэл PSN.

Хэрэв танай бүс нутаг таны үйл ажиллагааны төрөлд энэ дэглэмийг хэрэглэхийг заасан орон нутгийн хуультай бол сүүлийн хоёр татварын дэглэмийг хэрэглэж болно.

Би хувиараа бизнес эрхлэгчийг бүртгүүлэхдээ татварын дэглэмийн талаар мэдээлэх шаардлагатай юу?

Татварын ерөнхий дэглэмийг хэрэгжүүлэхийн тулд татварын албанд өргөдөл гаргах шаардлагагүй. Энэ горимыг анхдагчаар зааж өгсөн болно.

"Хялбаршуулсан систем"-ийн хэрэглээ нь мэдэгдлийн шинж чанартай байдаг. Татварын хялбаршуулсан тогтолцоонд шилжихийн тулд 26.2-1 тоот маягтыг бөглөж, мэргэжлийн хяналтын газарт мэдэгдэх шаардлагатай гэсэн үг юм. Хяналт шалгалтын байгууллага энэ дэглэмийг хэрэглэсэн талаар нэмэлт баталгаажуулалтыг гаргадаггүй. Мэдэгдэлийг хоёр хувь болгон өгөх нь дээр: хяналт шалгалт нь тэдгээрийн аль нэгийг нь авч, хоёр дахь нь хүлээн авсан гэсэн тэмдэгтэй байх болно. Энэхүү хоёр дахь хуулбар нь хялбаршуулсан татварын тогтолцооны ажил хууль ёсны эсэхийг нотлох баримт болно. Бүртгүүлснээс хойш хялбаршуулсан систем дээр ажиллахын тулд бүртгүүлснээс хойш 30 хоногийн дотор мэдэгдэл гаргаж болох боловч үүнийг мартаж болохгүйн тулд бусад бүртгэлийн баримт бичгийн хамт нэн даруй ирүүлэх нь дээр. бизнес эрхлэгч.

Патент дээр ажиллахын тулд бизнес эрхлэгчийг бүртгэх баримт бичигтэй нэгэн зэрэг өргөдөл (маягт No26.5-1) ирүүлнэ.

Та үйл ажиллагааны шууд эхэнд бүртгүүлсний дараа UTII руу очиж болно. Үүнийг хийхийн тулд та ENVD-2 хэлбэрээр өргөдөл гаргах хэрэгтэй. Бодит үйл ажиллагаа эхэлсэн өдрөөс хойш ажлын 5 хоногийн дотор мэргэжлийн хяналтын байгууллагад хүлээлгэн өгөх ёстой.

Хувиараа бизнес эрхлэгчийг бүртгүүлэхэд ямар бичиг баримт бүрдүүлэх вэ?

Хувиараа бизнес эрхлэгчийг бүртгүүлэхэд заавал байх ёстой баримт бичиг нь:

• өргөдлийн маягт No Р21001;
• улсын бүртгэлийн хураамж төлсөн баримт;
• паспортын хуулбар.

Өргөдлийн маягт, татвар төлсөн баримт нь үйлчилгээнд автоматаар үүсдэг.

Хэрэв хувиараа бизнес эрхлэгчийг гадаадын иргэн эсвэл байнгын оршин суух зөвшөөрөлгүй хүн бүртгүүлсэн бол оршин суух зөвшөөрөл, оршин суух зөвшөөрөл эсвэл түр бүртгэлийн хуулбарыг нэмж ирүүлнэ.

Хэрэв та USN эсвэл патентын систем дээр ажиллахаар шийдсэн бол сонгосон горимд шилжих тухай мэдэгдлийг хавсаргана уу: маягтын № 26.2-1 эсвэл 26.5-2-ын дагуу.

Бүртгүүлэх үндсэн нөхцлүүдийн нэг нь үүсгэн байгуулах баримт бичиг байх нь зөвхөн байгууллагад байдаг. Хувиараа бизнес эрхлэгчид Үндсэн дүрэм эсвэл түүнтэй адилтгах баримт бичгийг бүртгүүлэх нь бүү хэл, бүрдүүлээгүй байх ёстой.

Хувиараа бизнес эрхлэгчийг бүртгүүлэхэд улсын хураамжийг хэрхэн төлөх вэ?

Хувиараа бизнес эрхлэгчдийг бүртгэх хураамж нь 800 рубль юм. Бүртгэлийн татварын албаны дэлгэрэнгүй мэдээлэлд та татвараа төлөх шаардлагатай. Үйлчилгээ нь үүнийг автоматаар авч, төлбөрийн баримт үүсгэх болно. Та мөн IFTS-ийн тусгай үйлчилгээг ашиглаж болно.

Баримт бичгийг ирээдүйн бизнес эрхлэгчийн нэрийн өмнөөс бөглөж, гарын үсэг зурсан байх ёстой гэдгийг санаарай. Хэрэв өөр төлбөр төлөгчийн дэлгэрэнгүй мэдээллийг зааж өгсөн бол бүртгэлийн баримтыг хүлээн авахгүй, бүр бүртгүүлэхээс татгалзаж болно.

Хувиараа бизнес эрхлэгчийг бүртгүүлэх өргөдөлд хэрхэн гарын үсэг зурах вэ?

Хэрэв өргөдөл гаргагч өөрөө бүртгүүлэхээр бичиг баримтаа ирүүлсэн бол гарын үсгийг нотариатаар баталгаажуулах шаардлагагүй. Баримт бичгийг бүрдүүлэхдээ өргөдөлд (маягт No Р21001) гарын үсэг зурахад хангалттай. Үүнийг хийхийн тулд та бүртгүүлэхийн тулд гарын үсэг зураагүй өргөдлийг авчрах хэрэгтэй. Баримт бичгийг өөрөө бүрдүүлж өгөхдөө та паспортоо үзүүлж, овог, овог нэр, овог нэрээ өргөдлийн сүүлчийн хуудсанд гараар бөглөж, бүртгэлийн хяналтын төлөөлөгчийг байлцуулан гарын үсэг зурах ёстой.

Хэрэв та итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчөөр дамжуулан баримт бичгийг ирүүлэх эсвэл шуудангаар илгээхээр төлөвлөж байгаа бол хянагчдыг байлцуулан өргөдөлд гарын үсэг зурах боломжгүй нь ойлгомжтой. Энэ тохиолдолд өргөдөлд нотариатч гарын үсэг зурж, түүнийг баталгаажуулсан болно.

Хувиараа бизнес эрхлэгчийг бүртгүүлэх бичиг баримтыг хэн бүрдүүлж, хүлээн авах вэ?

Бүртгүүлэх өргөдөл гаргах хэд хэдэн арга байдаг. Хамгийн түгээмэл зүйл бол өргөдөл гаргагчийн биечлэн үзлэгт орох үеэр бичиг баримтыг хүлээлгэн өгөх явдал юм. Хэрэв ямар нэг шалтгааны улмаас ирээдүйн бизнес эрхлэгч өөрийн биеэр бичиг баримтаа бүрдүүлж чадахгүй бол түүнийг итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчдөө даатгаж болно. Энэ тохиолдолд нотариатаар гэрчлүүлсэн итгэмжлэлийг нотариатаар гэрчлүүлсэн итгэмжлэл гаргаж, "В" хуудасны баримт дээр "2" гэсэн утгатай тэмдэг тавих шаардлагатай бөгөөд энэ нь төлөөлөгчийн эрх мэдэлд бичиг баримт олгохтой тохирч байна. өмгөөлөгчийн. Мөн хууль тогтоомж нь бүртгүүлэхийн тулд баримт бичгийг шуудангаар илгээхийг зөвшөөрдөг. Энэ тохиолдолд баримт бичгийн багцыг хавсралтын жагсаалт, хүлээн авсан баримтын хамт үнэ цэнэтэй захидлаар илгээдэг. Гэсэн хэдий ч тэдний захидал хүлээн авах чадварыг шалгахдаа урьдчилан тодруулах нь дээр.

Бичиг баримт бүрдүүлэхдээ юу авч явах шаардлагатай вэ?

Бүртгүүлэхээр ирүүлсэн баримт бичгийн жагсаалтад дараахь зүйлс орно.

• бүртгүүлэх өргөдөл;
• улсын татвар төлсөн баримт;
• паспортын бүх бөглөсөн хуудасны эх хувь, хуулбар (гадаадын иргэдийн хувьд - түр оршин суух зөвшөөрөл эсвэл оршин суух зөвшөөрөл, түүнчлэн ажиллах зөвшөөрөл);
• Татварын хялбаршуулсан системд шилжих өргөдөл, хэрэв та бүртгүүлсэн цагаасаа эхлэн энэ системд шилжихээр шийдсэн бол хоёр хувь;
• хэрэв өмнө нь хүлээн авсан бол TIN-ийн гэрчилгээний хуулбар;
• Өргөдөл гаргагчийн төлөөлөгч нь баримт бичгийг бүрдүүлэх итгэмжлэлтэй байх ёстой.

Бүртгүүлэхээр бичиг баримт бүрдүүлэхдээ юу хийх ёстой вэ?

Бүртгүүлэхээр бичиг баримт бүрдүүлэхдээ хэд хэдэн зүйлийг хянаж байх хэрэгтэй.

1) шилжүүлсэн баримт бичгийн оронд тэдгээрийг хүлээн авсан баримтыг өгөх ёстой ("В" хуудас). Баримт бичигт бүртгэлийн хяналтын байгууллагын төлөөлөгч гарын үсэг зурж, баримт бичгийг ирүүлсэн огноо, тэдгээрийг хүлээж авахаар төлөвлөж буй огноог зааж өгөх ёстой.

2) хэрэв бизнес эрхлэгч бүртгүүлсэн өдрөөсөө эхлэн "хялбаршуулсан систем" рүү шилжиж, бусад бичиг баримтын хамт нэн даруй өргөдөл гаргасан бол энэхүү онцгой дэглэмд шилжсэн тухай мэдэгдлийн хоёр дахь хувийг авах нь чухал юм.

3) Хэрэв бизнес эрхлэгчийн хийхээр төлөвлөж буй үйлчилгээ нь гэрэл зураг, видео, кино театр, хүүхэд, боловсролтой холбоотой бол эхлээд цагдаагийн байгууллагаас зөвшөөрөл авах шаардлагатай. Баримт бичгийг ирүүлэхдээ энэ гэрчилгээг үзүүлэхийг хүсэх магадлалтай.

Хувиараа бизнес эрхлэгчийг бүртгүүлэхэд хэр хугацаа шаардагдах вэ?

Хувиараа бизнес эрхлэгчийг бичиг баримтын бүрэн багцыг ирүүлсэн өдрөөс хойш ажлын 3 хоногийн дотор бүртгэнэ. Бүртгэгдсэн хувиараа бизнес эрхлэгчийн бичиг баримтыг хэзээ авах боломжтой болохыг бүртгэлийн байгууллага бүртгүүлэх өргөдөл гаргахдаа танд өгөх баримт бичигт зааж өгсөн болно.

Ямар тохиолдолд хувиараа бизнес эрхлэгчийг бүртгүүлэхээс татгалзаж болох вэ?

Хувиараа бизнес эрхлэгчийг бүртгүүлэхээс татгалзах хамгийн түгээмэл шалтгаануудын нэг нь өргөдөл бөглөхдөө зөрчлийг ялгаж салгаж болно. Ийм зөрчил нь буруу мэдээлэл, алдаа, буруу хэвлэхтэй холбоотой байж болно. Нэмж дурдахад, бүртгэлээс татгалзах нь ихэвчлэн хайхрамжгүй байдлаас үүдэлтэй алдаа гаргадаг. Жишээлбэл, нэмэлт зай эсвэл товчлолын дүрмийг дагаж мөрдөхгүй байх. Бүртгүүлэх бичиг баримт бүрдүүлэхдээ автомат үйлчилгээг ашиглах нь татгалзах эрсдэлийг багасгах боломжийг олгоно.

СМА болон FSS-д хэрхэн бүртгүүлэх вэ?

Тэтгэврийн санд бүртгэл автоматаар явагддаг. Татварын байцаагч нь хувиараа бизнес эрхлэгчийн талаарх мэдээллийг сан руу илгээдэг бөгөөд сан нь бизнес эрхлэгчийг бие даан бүртгэж, регистрийн дугаар өгч, бизнес эрхлэгчийн хаяг руу шуудангаар мэдэгдлийг илгээдэг. Ерөнхийдөө та FSS-д бүртгүүлэх шаардлагагүй. Зөвхөн ажилчдыг ажилд авахаар шийдсэн тохиолдолд ийм бүртгэл шаардлагатай. Энэ тохиолдолд анхны хөдөлмөрийн гэрээ байгуулахдаа та FSS-тэй холбоо барих шаардлагатай болно.

Статистикийн кодыг яаж, яагаад авах вэ (Росстат-д бүртгүүлэх)?

Бизнес эрхлэгчдэд олгосон OVKED, OKTMO болон бусад олон тооны статистик кодуудыг Росстатын мэдээллийн захидалд тусгасан болно. Банкны данс нээлгэх, тайлан гаргахад эдгээр код шаардлагатай болно. Өмнө нь татварын байцаагч бүртгэлтэй хувиараа бизнес эрхлэгчдэд ийм бичгийг бусад баримт бичгийн хамт гаргадаг байсан. Гэвч цаг хугацаа өнгөрөх тусам цахим мэдээллийн сангууд цаасан дээрх баримт бичгүүдийг сольж байгаа тул ихэнх хяналт шалгалтууд энэ бичгийг өгөхөө аль хэдийн зогсоосон байна. IP нь Rosstat вэбсайт дээр бие даан үүсгэх боломжтой. Үнэн бол бүртгүүлснээс хойш шаардлагатай мэдээллийг авахын тулд хэдэн долоо хоног өнгөрөх ёстой. Ийм хугацаа нь Росстатын мэдээллийн санг шинэчилж, шинэ бизнес эрхлэгчийн талаарх мэдээллийг оруулахад зайлшгүй шаардлагатай.

Надад SP тамга хэрэгтэй юу?

Хувиараа бизнес эрхлэгчдэд зориулсан тамга байх нь заавал байх ёстой. Тэд түүнгүйгээр сайн ажиллаж, зөвхөн гарын үсэгтэй баримт бичгийг баталгаажуулж магадгүй юм. Энэ дүрэм нь хатуу тайлагнах маягтуудад хамаарахгүй нь үнэн. Тэдгээр нь заавал тамга тэмдгээр баталгаажсан байдаг. Тиймээс, хэрэв бизнес эрхлэгч BSO-ийн дагуу ажиллахаар шийдсэн бол тамга тэмдэгтэй байх ёстой.

Хэрэв хувиараа бизнес эрхлэгч тамгатай байхаар шийдсэн бол ийм үйлчилгээ үзүүлдэг аль ч цэгт үүнийг захиалахад хангалттай. Тэдний олон нь зах зээл дээр байдаг. Ямар нэгэн бүртгэл, хэлтэст тамга бүртгүүлэх шаардлагагүй. Дүрмээр бол битүүмжлэх хугацаа 1-2 хоног байна.

Тамга хүлээн авсны дараа бүх баримт бичгийг боловсруулахдаа үүнийг ашиглах шаардлагагүй болно. Хэдийгээр бизнес эрхлэгч нь тамгатай байсан ч түүнийг ашиглах нь хувиараа бизнес эрхлэгчийн үзэмжээр үлддэг.

Хувиараа бизнес эрхлэгчид харилцах данс хэрэгтэй юу?

Хувиараа бизнес эрхлэгч нь харилцах данстай байх шаардлагагүй. Энэ нь бизнес эрхлэгч бэлэн мөнгөөр ​​ажиллаж, данс нээлгэхгүйгээр төлбөрийн баримтаар банкны салбараар дамжуулан татвараа төлж болно гэсэн үг юм. Гэсэн хэдий ч данстай байх нь маш тохиромжтой байж болох юм. Жишээлбэл, ханган нийлүүлэгчид эсвэл бизнесийн түншүүдтэй хийх төлбөр тооцооны хувьд.

Хувиараа бизнес эрхлэгчид кассын машин хэрэгтэй юу?

Бизнес эрхлэгч бүртгүүлсний дараа кассын машин авах шаардлагатай байгаа асуудлыг шийдэх ёстой. Хариулт нь бизнесмэн орлогоо хэрхэн авахаар төлөвлөж байгаагаас хамаарна. Хэрэв төлбөр тооцоог зөвхөн харилцах дансаар дамжуулан банкны шилжүүлгээр хийхээр төлөвлөж байгаа бол кассын машин шаардлагагүй болно. Банкны картаар төлбөр хүлээн авах нь бэлэн бус төлбөртэй тэнцэхүйц гэдгийг санаарай. Түүнчлэн, хувиараа бизнес эрхлэгч UTII эсвэл патентын дагуу ажиллах юм бол KKM шаардлагагүй болно. Хүн амд бэлэн мөнгөөр ​​үйлчилгээ үзүүлэхдээ кассын төлбөрийн баримтын оронд үйлчлүүлэгчдэд хатуу тайлагналын хэвлэх маягтыг гаргаж болно. Бэлэн мөнгө зарах бусад тохиолдолд кассын машин зайлшгүй шаардлагатай. Ашиглахын өмнө нэгжийг татварын албанд бүртгүүлэхээ мартуузай.

Хувиараа бизнес эрхлэгч хэдэн ажилтантай байж болох вэ?

Хувиараа бизнес эрхлэгч ажилчдыг хязгаарлалтгүйгээр ажилд авах боломжтой. Гэсэн хэдий ч, энэ тохиолдолд та ОХУ-ын Тэтгэврийн сан болон FSS-д ажил олгогчоор бүртгүүлэхээ мартаж болохгүй. Эхний ажилтныг ажилд авахдаа үүнийг хийх ёстой.

Татварын дэглэм нь хамгийн их боломжит орон тоонд хязгаарлалт тавьж болзошгүйг анхаарна уу. Тиймээс, STS эсвэл UTII ашиглах үед ажилчдын тоо 100 хүнээс хэтрэхгүй байх ёстой бөгөөд патентын дагуу ажиллахдаа 15 хүн байх ёстой. Ажилчдын тоог хэтрүүлэх нь татварын зохих дэглэмийг хэрэглэх эрхээ алдахад хүргэнэ.

Би яагаад хувиараа бизнес эрхлэгчдэд тогтмол шимтгэл төлөх шаардлагатай байна вэ?

Бүртгүүлсний дараа шууд хураамж төлөх шаардлагагүй. Гэсэн хэдий ч хувиараа бизнес эрхлэгчийг бүртгүүлсний дараа (бүртгүүлсэн өдрөөс хойш) тогтмол шимтгэлийг тооцож эхэлдэг бөгөөд үүнийг хувиараа бизнес эрхлэгч төлөх үүрэгтэй, өөрөөр хэлбэл шимтгэлийг дараа нь шилжүүлж болно, гэхдээ 12-р сараас хэтрэхгүй. Тухайн жилийн 31, дараа нь жил бүр.

Хувиараа бизнес эрхлэгч бүр тогтмол даатгалын шимтгэл төлөх үүрэгтэй бөгөөд түүний хэмжээг бүх хувиараа бизнес эрхлэгчид жил бүр тогтоодог. 2017 онд төлбөрийн хэмжээг дараах байдлаар тооцно.

• бүх хувиараа бизнес эрхлэгчдэд 27,990.00 рублийн шимтгэлийн хэмжээ заавал байх ёстой. 2017 оны 12-р сарын 31-ээс өмнө шилжүүлсэн байх;
• 2017 оны 300,000 рублиас дээш орлогын 1% -ийн нэмэлт шимтгэлийг 2018 оны 4-р сарын 1-ний дотор төлөх ёстой.

Шимтгэлийг хувиараа бизнес эрхлэгчээр бүртгүүлсэн эхний өдрөөс эхлэн ямар ч тохиолдолд төлдөг бөгөөд үйл ажиллагааны бодит хэрэгжилт, орлого, алдагдалтай эсэхээс үл хамаарна. Тиймээс, хэрэв шууд бизнес эрхлэх нь бэлтгэл үе шатыг шаарддаг бөгөөд бүртгүүлэхээс өмнө үүнийг хийх боломжтой бол үүнийг хийх нь зүйтэй юм. Үйл ажиллагааны завсарлага нь шимтгэл төлөхгүй байх эрхийг өгдөггүй. Мөн шимтгэлээс чөлөөлөх зүйл байхгүй.

Эхний татварыг хэзээ төлөх вэ?

Татварын төлбөрийн хуваарь нь сонгосон татварын системээс хамаарна.

Татварын хялбаршуулсан системийг ашиглахдаа татварыг жилийн туршид улирал бүр урьдчилгаа төлбөрөөр төлдөг. Тэднийг дараагийн улирлын эцэст 25-ны өдөр хүртэл жагсаах шаардлагатай. Өөрөөр хэлбэл, 1-р улирлын татварыг 4-р сарын 25 хүртэл, 2-р улирлын татварыг 7-р сарын 25 хүртэл, 3-р улирлын татварыг 10-р сарын 25 хүртэл төлнө. Хялбаршуулсан татварын тогтолцооны жилийн эцсийн төлбөрийг дөрөвдүгээр сарын 30-ны дотор хийх ёстой. Урьдчилгаа төлбөрийг татвартай ижил дарааллаар тооцдог, өөрөөр хэлбэл орлогыг 6%, ашгийг 15% -иар үржүүлнэ. Нэг чухал нюанс: жилийн эцэст 15% -ийн хялбаршуулсан татварын тогтолцоотой бол бодитоор тооцсон татварыг орлогын 1% -иар тооцсон доод хэмжээтэй харьцуулах ёстой. Татварын доод хэмжээ нь тооцоолсон хэмжээнээс илүү гарсан тохиолдолд та яг тэр хэмжээгээр төлөх шаардлагатай, өөрөөр хэлбэл энэ төрлийн хялбаршуулсан татварын системтэй бол жилийн эцэст татвар төлөх шаардлагатай болно. алдагдал.

UTII-ийг улирал дууссанаас хойшхи 25 дахь өдөр хүртэл улирал бүр төлдөг. Татварын хэмжээ нь гүйцэтгэлийн бодит үзүүлэлтээс хамаардаггүй. Үүнийг физик үзүүлэлтүүд (үйл ажиллагааны төрөл тус бүрээр өөр өөр байдаг) болон үндсэн ашигт ажиллагааны үзүүлэлтээр тооцдог.

Хэрэв хувиараа бизнес эрхлэгч ажилтан хөлсөлж байгаа бол цалингийн татвар төлөх үүрэгтэй. Эдгээр нь хувь хүний ​​орлогын албан татвар, даатгалын шимтгэлээс бүрдэнэ. Хувь хүний ​​орлогын албан татварыг ажилчдын цалингаас суутган авч, цалин өгсөн өдрөө төсөвт төвлөрүүлдэг. ОХУ-ын Тэтгэврийн сан, FFOMS, FSS-д даатгалын шимтгэлийг цалингийн жагсаалтаас хойшхи сарын 15-ны дотор төлөх ёстой. Өөрөөр хэлбэл, 8-р сарын цалингийн шимтгэлийг 9-р сарын 15-аас өмнө төлөх ёстой.

Тогтмол шимтгэл нь холбогдох татварын дэглэмээс үл хамааран бүх хувиараа бизнес эрхлэгчдэд нийтлэг байдаг. Төлбөрийн зайлшгүй хэсгийг 12-р сарын 31-ний дотор, нэмэлт хэсгийг дараа оны 4-р сарын 1 гэхэд төлөх ёстой.

Эхний тайланг хэзээ өгөх вэ?

Татварын хялбаршуулсан тогтолцооны мэдүүлгийг зөвхөн жилийн эцэст хүлээлгэн өгдөг. Бизнес эрхлэгчид дөрөвдүгээр сарын 30-ны дотор тайлангаа өгөх ёстой. Урьдчилгаа төлбөрийн тайлан байхгүй.

UTII-ийн мэдүүлгийг улирал бүр татварын албанд ирүүлдэг. Дуусах хугацаа - тайлант улирлаас хойшхи сарын 20-ны дотор.

Хэрэв бизнес эрхлэгч нь ажил олгогч бол ажилчдын цалингаас даатгалын шимтгэл, хувь хүний ​​орлогын албан татварыг тайлагнах ёстой. Хувь хүний ​​орлогын албан татварын тайланг оны эцэст 4-р сарын 1-ний дотор гаргаж өгдөг. Даатгалын шимтгэлийн талаар Тэтгэврийн сан болон FFOMS-д улирал бүр, улирал дууссаны дараа хоёр дахь сарын 15-ны дотор, FSS-ийн дагуу улирлын дараа сарын 15-ны дотор тайлагнах шаардлагатай. Түүнчлэн хувиараа бизнес эрхлэгчид ажилчдынхаа дундаж тоог жил бүрийн нэгдүгээр сарын 20-ноос өмнө татварын албанд ирүүлдэг.

Хувиараа бизнес эрхлэгчийн тогтмол шимтгэлийн талаархи тайлан байхгүй байна.

Үйл ажиллагааны эхлэлийг хаана мэдээлэх вэ?

Үйл ажиллагааны эхлэлийг зарлах хэрэгцээ нь зөвхөн бизнесийн тодорхой чиглэлүүдэд хамаарна. Тиймээс Роспотребнадзорт хэрэглээний үйлчилгээ, худалдаа, Ространснадзор тээврийн үйлчилгээний талаар, Росздравнадзор нийгмийн үйлчилгээний талаар мэдэгдэх ёстой. Үүний зэрэгцээ эдгээр газруудад үйл ажиллагаа бодитоор эхлэх үед л эдгээр эрх бүхий байгууллагад мэдэгдэл илгээх шаардлагатай. Бусад бүх тохиолдолд та бизнес эхлүүлэх талаар хэн нэгэнд мэдэгдэх шаардлагагүй.

Мөн түр зуурын идэвхгүй байдлын талаар хэнд ч мэдэгдэх шаардлагагүй. Татварын алба энэ талаар аль хэдийн мэдсэн бөгөөд тэг өгөөж авсан.

Хэрхэн харилцах данс нээх вэ?

Хуулиар хувиараа бизнес эрхлэгчдийг банкинд данстай байх үүрэг хүлээдэггүй ч зарим тохиолдолд данс нээх нь дээр. Түншүүд болон харилцах дансны төсөвтэй тооцоо хийх нь илүү хялбар бөгөөд илүү хялбар байдаг. Та манай банкинд үнэ төлбөргүй данс нээлгэх боломжтой. Түүнчлэн алсын зайн үйлчилгээг үнэ төлбөргүй идэвхжүүлнэ. Бид үйлчлүүлэгчдийнхээ цагийг эрхэмлэдэг тул бичиг баримтаа бүрдүүлснээс хойш нэг өдрийн дотор данс нээгдэнэ. Манай менежер тантай бичиг баримт шилжүүлэх тохиромжтой огноо, газрыг урьдчилан тохиролцоно.

Хувиараа бизнес эрхлэгчдийг бүртгэх баримт бичиг автоматаар

Та маягтыг бөглөх хэрэгтэй бөгөөд манай үйлчилгээ нь Холбооны татварын албаны шаардлагын дагуу бүх баримт бичгийг автоматаар үүсгэх болно. Энэ Үнэгүй. Нэмж дурдахад та хэрхэн үйлчлэх талаар зааварчилгаа авах болно. Бүгдийг татаж авахад л үлддэг.

Хувиараа бизнес эрхлэгч эсвэл ХХК нээх баримт бичгийг бэлтгэх

Зээл авах нь хувиараа бизнес эрхлэгч өөрийн бизнесээ нээх, цаашдын хөгжил, бизнесийн явцад гарч буй тодорхой асуудлыг шийдвэрлэхэд зайлшгүй шаардлагатай. Хувиараа бизнес эрхлэгчдэд зээл олгох гол шинж чанар нь хувь хүн, хуулийн этгээдээс ялгаатай байдал юм. Тиймээс хувиараа бизнес эрхлэгчдэд зориулсан бизнесийг хөгжүүлэх зээл авахын тулд та дизайны онцлог, зээлдэгчдэд тавигдах шаардлагыг харгалзан үзэх хэрэгтэй.

Хувиараа бизнес эрхлэгчид зээл өгдөг үү

Банкууд зээлийн эрсдэлийг хязгаарлаж, харилцагчийн төлбөрийн чадваргүй байдал, найдваргүй байдлаас хамгаалахыг хүсдэг. Тиймээс тэд ихэвчлэн дор хаяж зургаан сар бизнес эрхэлж байгаа хувиараа бизнес эрхлэгчдэд зээл олгодог. Ихэнхдээ IP үйл ажиллагааг хэрэгжүүлэхэд шаардагдах хамгийн бага хугацаа нь 1 жил байна.

Бизнес эрхлэгч хувиараа бизнес эрхлэгчийн хувьд зорилтот зээл авахын өмнө тулгардаг өөр нэг бэрхшээл бол тогтворгүй орлогын улмаас илүү хатуу шаардлага тавьдаг. Хувиараа бизнес эрхлэгч ямар ч үед ашгаа бууруулж эсвэл бүрмөсөн алдаж, өрөө төлөх боломжоо алдаж болно.

Хувиараа бизнес эрхлэгчдэд зээл олгох үндсэн шинж чанарууд:

1. Банк зээлдэгчийн бодит төлбөрийн чадварыг үнэлэхэд хэцүү байдаг.
2. Банкнаас мөнгө алдах өндөр эрсдэлтэй.
3. Орлогыг урьдчилан таамаглахад хэцүү бөгөөд янз бүрийн нюансаас хамаардаг тул банкууд бизнес төлөвлөгөө гаргахыг ихэвчлэн шаарддаг.

Бизнес эрхлэгч нь бизнесээ хөгжүүлэх, өргөжүүлэхэд зориулсан зорилтот зээлийн аль алиныг нь авах боломжтой бөгөөд ердийн хэрэглээний зээлийг ямар ч зорилгоор авах боломжтой. Бизнесээ эхнээс нь нээхээс илүү өргөжүүлэхийн тулд зээл авах нь илүү бодитой.

Чухал! Банкууд удаан хугацаанд үйл ажиллагаа явуулж байгаа, найдвартай, амжилттай бизнес эрхлэгч гэдгээ баталж чадсан зээлдэгчдэд мөнгө олгоход илүү таатай байдаг.

Бизнес нээх, хөгжүүлэхэд зориулагдсан

Хувиараа бизнес эрхлэгчдэд зорилтот зээл олгож, хүлээн авснаар түүхий эдийн баазыг нэмэгдүүлж, үйлдвэрлэлийн хүчин чадлаа өргөжүүлж, шинэ технологи нэвтрүүлж, ажилчдын шинэ ажлын байр бий болгож чадна. Үл хөдлөх хөрөнгөө хоёрдогч орон сууц эсвэл тээврийн хэрэгсэлд барьцаалан байршуулах, мөн илүү нөлөө бүхий бизнес эрхлэгч, компани эсвэл сайн төлбөрийн чадвартай хамаатан садан болох баталгааг татах замаар өргөдлийг батлах магадлал нэмэгдэнэ.

Барьцаа болон батлан ​​даагч нь шинэхэн хувиараа бизнес эрхлэгчийн найдвартай байдлын нотолгоо, төлбөрийн чадварын баталгаа болно.

Хэрэглээний зээл

Хэрэв бизнес эрхлэгч өөрийн бизнесийн найдвартай байдлыг нотлох, үнэтэй эд хөрөнгө барьцаалах боломж байхгүй бол үүнээс гарах арга зам бол хувиараа бизнес эрхлэгчдэд зориулж энгийн хэрэглээний зээл эсвэл моргейжийн зээл авах явдал юм. гэр эсвэл байр.

Үүний хүү нь ихэвчлэн зорилтот зээлийнхээс өндөр байдаг. Гэхдээ түүний давуу тал нь зарцуулсан зээлийн зориулалтыг баталгаажуулах шаардлагагүй, бага хатуу шаардлага, бүртгэлийн энгийн журам юм.

Зээл олгох банкийг хэрхэн сонгох вэ

Тус улсын бараг бүх томоохон банкууд хувиараа бизнес эрхлэгчдэд зээл олгодог. Аль банкинд хандахаа сонгохын өмнө зээл авах зорилгоо зөв тодорхойлох шаардлагатай.

• Түргэн зээл - буухиа. Энэ нь зөвхөн өргөдөл гаргах шийдвэр гаргах хурд, зээлдэгчид тавигдах шаардлагын доод жагсаалтаас гадна богино хугацаатай, өндөр хүүтэй байдаг.
• Хэрэглээний зээл. Бизнес эрхлэгчийн аливаа зорилгоор олгосон бөгөөд үүнийг баримтжуулах шаардлагагүй.
• Бизнес эхлүүлэх, өргөжүүлэх зорилтот зээл. Заримдаа энэ төрлийн зээлийг жижиг бизнесийг дэмжих төрийн хөтөлбөрүүдийн оролцоотой хослуулдаг. Банк нь хувиараа бизнес эрхлэгчийн үйл ажиллагааг ирээдүйтэй гэж үнэлэх нь чухал юм.

Хувиараа бизнес эрхлэгч зорилгоо шийдсэний дараа тохирох зээлийн шугамтай бүх банкуудын саналыг судалж, тэднээс хамгийн ашигтай саналыг сонгох шаардлагатай. Зээлдэгч нь банкны шаардлагад нийцэж байгаа эсэхийг үнэлэх шаардлагатай.

Зээлдэгчийн шаардлага

Зээл авсан хөрөнгөө хувиараа бизнес эрхлэгч авахын тулд тэрээр зээлдүүлэгч банкны тодорхой шаардлагын жагсаалтыг биелүүлэх ёстой. Дүрмээр бол энэ нь тодорхой хэмжээний ашиг, бизнесийн санхүүгийн найдвартай байдал, үйл ажиллагааны үргэлжлэх хугацаа, тэтгэврийн сан, нийгмийн даатгалын санд төлөөгүй татвар, даатгалын шимтгэлийн өргүй байдал зэрэг орно. Жагсаалтад орсон шаардлага бүрийг нарийвчлан авч үзье.

• Орлогын хэмжээ. Банк нь төлбөрийн чадварын түвшинг тодорхойлохын тулд хувиараа бизнес эрхлэгчийн орлогын түвшинг үнэлдэг. Ихэвчлэн сүүлийн жилийн ашгийн хэмжээг шинжилдэг. Мөн банк нь бизнес эрхлэгчийн бизнес эрхэлж буй зах зээлийн сегмент эсвэл үйлдвэрлэлийн хөгжлийн төлөв байдлыг судалдаг. Хэрэв хувиараа бизнес эрхлэгч ирээдүйтэй салбарт ажилладаг бол зээл авах магадлал өндөр байдаг.
• Зээлийн түүх. Банк нь боломжит зээлдэгч өмнө нь зээлийн үүргээ хэрхэн биелүүлснийг шалгадаг. Өрөө хугацаанд нь төлсөн юм уу, хугацаа хэтэрсэн юм уу. Хэрэв зээлийн түүх гэмтсэн бол хувиараа бизнес эрхлэгч өргөдөл гаргахаас бараг бүрэн татгалзах болно.
• Аж ахуйн нэгжийн ашиглалтын хугацаа. Банкуудын саналын ихэнх нь 6-аас доошгүй сар бизнес эрхэлж байгаа бизнес эрхлэгчдэд чиглэгддэг. Өрсөлдөх чадваргүй хувиараа бизнес эрхлэгчдэд мөнгө олгохоос санхүүгийн байгууллагууд өөрсдийгөө ингэж даатгадаг.
• Тайлангийн хугацаанд алдагдалгүй. Хувийн бизнес нь хамгийн багадаа тогтвортой орлоготой байх ёстой.
• Татвар, хураамжийг цаг тухайд нь төлсөн, бусад зээлийн өргүй байх нь бизнес эрхлэгчийн банкны төлбөрийн чадварын шууд бус үзүүлэлт юм. Хэрэв хувиараа бизнес эрхлэгч төрийн байгууллагуудад өртэй бол энэ нь түүний бизнесийг амжилтгүй гэж тодорхойлж, өргөдлийг батлах магадлалыг эрс бууруулдаг.
• Бизнес төлөвлөгөөтэй байх. Энэ нь зээлдэгчийн онолын төлбөрийн чадвар, шинэ бизнес эрхлэх хэтийн төлөвийг үнэлэхэд банкинд хэрэгтэй. Төлөвлөгөө нь ойрын болон урт хугацааны үйл ажиллагааны чиглэлийг тодорхойлж, бизнест дүн шинжилгээ хийж, үйлдвэрлэлийн хэмжээг тооцоолох, боломжит орлого, зардлыг ойролцоогоор тооцоолох ёстой. Мөн шаардлагатай ажилчдын тоо, түрээсийн байрны талбайн талаархи таамаглалыг тусгах шаардлагатай.
• Зээлдэгчийн нас. Ер нь банкууд эхний сарын төлбөрийг төлөх үеийн 21 жилээс зээлээ бүрэн хаасан өдөр 70 жил хүртэлх хугацааг заадаг.
• Хувиараа бизнес эрхлэгч нь зээлдүүлэгч банкны оффис байрладаг бүс нутагт байнгын эсвэл түр оршин суух зөвшөөрөлтэй байх ёстой.
• Эхний төлбөр 20% ба түүнээс дээш байх шаардлагатай.

Ямар нөхцөл санал болгож байна

Олон банкууд хувиараа бизнес эрхлэгчдэд зээл олгодог. Хамгийн сайн тохиролцоог анхаарч үзээрэй.

Сбербанк

Зээлийн санал болгож буй хөтөлбөрт бизнес эрхлэхэд онлайн өргөдөл гаргах замаар хувиараа бизнес эрхлэгчдэд зориулсан зорилтот зээл багтсан болно. Хувиараа бизнес эрхлэгч үүнийг ямар ч зорилгоор зохион байгуулж болно, жишээлбэл, тээвэр, үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах, шаардлагатай тоног төхөөрөмж худалдан авах, гэрээний санхүүжилтийг хангах. Зээлийн дээд хэмжээ нь 3,000,000 рубль, жилийн 15.5% -ийн хүүтэй 36 сар хүртэлх хугацаатай. Ямар нэгэн барьцаа хөрөнгө шаардахгүй.

Бизнес эрхлэгчийн бизнесийн гол шаардлага бол жилд 400 сая рубль хүртэл орлого олох явдал юм. Зээлдэгч нь Сбербанкны бизнесийн зээлийн картыг 50 хүртэлх хоногийн хөнгөлөлттэй хугацаатай нэмж гаргаж болно.

Банкны цэг

Хувиараа бизнес эрхлэгчдэд харилцах данс нээлгэх, худалдан авах үйлчилгээний багцыг худалдан авах, эргэлтийн зээлээ хурдан хугацаанд, хамгийн бага баримт бичигтэйгээр авахыг санал болгож байна. Зээлийн хөрөнгөөр ​​бизнес эрхлэгч бүтээгдэхүүн, тоног төхөөрөмж худалдан авах, оффисын түрээс төлөх, татвар төлөх, ажилчдад цалин олгох боломжтой.

Зээлийн хэмжээ нь 4 сараас 1 жил хүртэлх хугацаанд 50 мянгаас 1 сая рубль байна. Эрт төлсөн тохиолдолд банк төлсөн хүүгийн дүнгийн тал хүртэлх хувийг буцаана.

Хувиараа бизнес эрхлэгч зээлдэгчийн хувьд Point банкны үндсэн шаардлага:

• Оролцоог олж авах - сард дор хаяж 40 мянган рубль.
• SP нь 6 ба түүнээс дээш сарын өмнө бүртгүүлсэн.

Илүү төлбөрийн хэмжээг тогтоож, гэрээнд заасан бөгөөд дараа нь худалдан авах замаар хүлээн авсан орлогоос автоматаар хасагдана.

ВТБ

Бизнесийн тулгамдсан асуудлыг хурдан шийдвэрлэхийн тулд хувиараа бизнес эрхлэгч ВТБ-д бизнесийн зорилтот зээл болон буухиа зээл авах хүсэлт гаргаж болно.

VTB-ийн эргэлтийн зээлийг үйлдвэрлэлийн мөчлөгийг санхүүжүүлэх, эргэлтийн хөрөнгийг нөхөх, их хэмжээний худалдан авалтад хөнгөлөлт үзүүлэхэд ашиглаж болно. 36 сар хүртэлх хугацаанд хувь хэмжээ нь 10.5% байна. Зээлийн хязгаар нь 150,000 рубль юм.

Хувиараа бизнес эрхлэгчийн түргэн шуурхай зээл авах хүсэлтийн шийдвэрийг банк нэг өдрийн дотор гаргадаг. Үүний ачаар тэрээр үүссэн асуудлуудыг хурдан шийдэж, бизнесээ үргэлжлүүлэх боломжтой болно. Зээлийн дээд хэмжээ нь 13% -ийн хүүтэй 500,000-аас 5,000,000 рубль байна. Зээлийн гэрээний хугацаа 5 жил хүртэл байна. Хадгаламж өгөхийг зөвлөж байна. Нэг буюу хэд хэдэн батлан ​​даагчийг оролцуулах шаардлагатай.

OTP банк

Үүнд хувиараа бизнес эрхлэгч ямар ч зорилгоор зээл авах хүсэлт гаргаж болно. Зээлийн эх үүсвэрийг барьцаагүй гаргах боломжтой. Зээлдэгч хүүгийн төрлийг сонгох боломжтой - тогтмол эсвэл хөвөгч. Бизнес эрхлэгчдэд зориулсан OTP банк дахь зээл нь урт хугацааны зээлийн хугацаа - 84 сар хүртэл, мөн үндсэн өрийг барагдуулах хугацааг зургаан сар хүртэл хугацаагаар хойшлуулах боломжоор ялгагдана.

OTP банкны бизнесийн зээлийн шугамыг хоёр бүтээгдэхүүнээр төлөөлдөг.

• Экспресс. Зургаан сараас нэг жилийн хугацаанд хагас саяас 1 сая рубль хүрдэг. Зээлдэгчийг нийт хувьцааны талаас доошгүй хувийг эзэмшдэг бизнес эрхлэгчид баталгаажуулах ёстой.
• Бараа эргэлт. Бизнесээ өргөжүүлэх сонгодог зээл. Хамгийн дээд хэмжээ нь барьцаа хөрөнгөөр ​​хангах эсвэл батлан ​​даагчийг оролцуулах замаар 15 сая рубль юм. Барьцаа хөрөнгөгүй бол та 3 сая рублиас ихгүй хэмжээний зээл авах боломжтой. Хугацаа нь 3 жил.

Промсвяз банк

Онлайн зээл "Энэ бол энгийн!" Та жилийн 16.5% -ийн тогтмол ханшаар нэг жилийн хугацаанд 1 сая рубль авах боломжтой. Аюулгүй байдал шаардлагагүй, өргөдлийн шийдвэрийг 24 цагийн дотор гаргадаг.

Өргөдөл гаргахын тулд танд 2 баримт бичиг хэрэгтэй - хувийн мэдээллийг боловсруулахад гарын үсэг зурсан зөвшөөрөл, сүүлийн зургаан сарын хугацаанд BCI болон 51 карт руу хүсэлт илгээх.

Шаардлагатай баримт бичгийн багц

Дүрмээр бол банкууд өргөдөл гаргахад шаардагдах баримт бичгийн стандарт жагсаалтыг шаарддаг. Үүнд:

• RF паспорт.
• EGRIP-ээс гаргаж авсан.
• IP бүртгэлийн гэрчилгээ.
• Өнгөрсөн жилийн татварын тайлан.
• IP-д нээсэн бүх дансны бэлэн байдлын гэрчилгээ.
• Эдгээр дансны эргэлтийг харуулсан тайлан.
• Холбооны татварын алба, ОХУ-ын Тэтгэврийн санд өргүй гэсэн гэрчилгээ.
• Бэлэн мөнгөний тайлан.

Чухал! Банк нь хувиараа бизнес эрхлэгч болон түүний бизнесийн талаар нэмэлт мэдээлэл авахыг шаардах эрхтэй.

Хэрэв та банкинд үл хөдлөх хөрөнгө, тээврийн хэрэгслийг барьцаалах шаардлагатай бол барьцааны зүйлийн талаар дараахь баримт бичгийг бүрдүүлэх шаардлагатай.

• Үл хөдлөх хөрөнгө, машин өмчлөх эрхийн гэрчилгээ.
• Бие даасан үнэлгээний баримт бичиг.
• PTS - авто эсвэл техникийн төлөвлөгөөний хувьд - үл хөдлөх хөрөнгийн хувьд.
• Худалдан авах, худалдах эсвэл хандивлах гэрээ.

Хувиараа бизнес эрхлэгчдэд зориулсан зээлийн бүртгэлийн журам

Хувиараа бизнес эрхлэгчээс зээл авах нь бүртгэлийн тодорхой үе шатуудыг дамждаг. Хувиараа бизнес эрхлэгчдэд зээлсэн хөрөнгө гаргах үндсэн үе шатуудад дараахь зүйлс орно.

1. Хувиараа бизнес эрхлэхийг нээх албан ёсны бүртгэл.
2. Бизнес эхлүүлэх эсвэл түүнийг хөгжүүлэх төлөвлөгөөг бэлтгэх, үүнд удахгүй гарах бүх зардлын бизнесийн тохиолдлыг багтаасан байх ёстой.
3. Хувиараа бизнес эрхлэгчдэд зээл олгох хамгийн оновчтой нөхцөл бүхий зээл, санхүүгийн байгууллагыг сонгох.
4. Сонгосон банкинд зээл авах хүсэлт гаргах.
5. Шаардлагатай бичиг баримтыг цуглуулах.
6. Өргөдлийн талаар батламж, эерэг шийдвэр хүлээн авах.
7. Росреестр дэх барьцааны бүртгэл, батлан ​​даагчдыг татах.
8. Зээлдэгчийн харилцах дансанд зээл олгох.

Татгалзах боломжит шалтгаанууд

Банк олгосон зээл бүрийн эрсдэлийг найдвартай үнэлэх нь чухал. Хэрэв тэд хангалттай том бол тэр найдваргүй зээлдэгч бизнес эрхлэгчийг орхих болно. Зээл, санхүүгийн байгууллагын шаардлага хатуу байх тусам үйлчлүүлэгчийн найдвартай байдал, төлбөрийн чадварыг шинжлэх, үнэлэх хэрэгслүүдийн жагсаалт илүү өргөн болно.

Хэрэв банк хувиараа бизнес эрхлэгчдийг хөгжүүлэх зээл олгохоос татгалзсан бол шалтгаан нь дараахь зүйлсийн нэг байж магадгүй юм.

• Онооны системийн оноо хангалтгүй. Тусгай програм нь боломжит зээлдэгчийн найдвартай байдлын түвшинг түүнд оруулсан өгөгдөл дээр үндэслэн оноогоор тооцдог. Хувиараа бизнес эрхлэгчийн нас, түүний ажилласан хугацаа, орлогын хэмжээ, гэр бүлийн байдал, зээлийн түүх зэрэг мэдээллийг боловсруулсны дараа систем эцсийн оноог гаргана. Өргөдлийн шийдвэр нь түүний үнэ цэнээс хамаарна. 21-ээс доош насны болон 65-аас дээш насны, банкны үйл ажиллагаа явуулж буй бүс нутагт бүртгэлгүй, хүчинтэй зээл байгаа тохиолдолд онооны тоог бууруулж болно.

Чухал! Гол шинж чанар нь хувиараа бизнес эрхлэгчийн орлогын хэмжээ юм. Хэрэв сарын төлбөрийн хэмжээ нь боломжит орлогын хагас ба түүнээс дээш байвал энэ нь төлбөрийн чадвар бага байгааг илтгэж, олгохоос татгалзах шалтгаан болж магадгүй юм.

• Зээлийн сөрөг түүх. Зээлдэгч нь зээл авсан эсвэл хугацаа хэтэрсэн тохиолдолд санхүүгийн нэр хүнд муутай байдаг. Зээлийн түүх бүрэн байхгүй байх нь банкны шийдвэр гаргахад сөргөөр нөлөөлнө. Учир нь тэр зээлдэгчийн санхүүгийн боломжит зан байдлыг үнэлэх боломжгүй болно.

Чухал! Хэрэв хувиараа бизнес эрхлэгч бусад зээлийн байгууллагад өргөдөл гаргаж, татгалзсан хариу авсан бол банк энэ мэдээллийг сөргөөр хүлээж авах болно.

• Бизнесийн талаар санаатайгаар буруу, хамааралгүй мэдээлэл өгөх. Зээлдүүлэгчийг хууран мэхэлж, нөхцөл байдлыг бодит байдлаас нь илүү сайн харуулах гэж оролдох ёсгүй.
• Өмч байгаа бол барьцаалах хүсэлгүй байх.
• Хэрэв үйлчлүүлэгч зургаан сараас доош хугацаатай зээл авахыг хүсвэл банк олгохоос татгалзаж болно. Учир нь түүний ашиг нь төлсөн хүүгээс хамаардаг бөгөөд хэдэн сарын турш энэ нь маш бага байх болно.
• Эдийн засгийн өрсөлдөх чадваргүй салбар дахь зээлдэгчийн бизнес.

Хэрэв хувиараа бизнес эрхлэгчид зээл олгохоос татгалзсан бол тухайн банк өөрийн болон бизнесийн шаардлагад нийцэж байгаа эсэхийг шалгах нь зүйтэй. Тухайлбал:

• BCH руу хүсэлт илгээж зээлийн түүхээ шалгана уу.
• Хэрэв энэ нь муудсан бол та бага хэмжээний хэрэглээний зээл авч, хугацаандаа төлж, санхүүгийн нэр хүндээ өсгөх боломжтой.
• Өөр банкинд өргөдөл гаргаж үзээрэй.
• Өргөдлийн хэмжээг багасгах.
• Жижиг бизнесийг дэмжих төрийн хөтөлбөрт хамрагдах.
• Албан ёсны цалингийн дүнгийн гэрчилгээг авахын тулд ажилтнаар түр ажил олох.

Та бизнес, тэр дундаа хувиараа бизнес эрхлэгчдэд зориулж зээл авах боломжийг нэмэгдүүлэхийг оролдож болно. Үүнийг хийх хэд хэдэн арга байдаг:

1. Та аль хэдийн харилцаж байсан банктай холбоо барина уу. Жишээлбэл, та хүчинтэй шалгах данстай.
2. IP нээгдсэнээс хойш дор хаяж нэг жил өнгөрсөн тохиолдолд өргөдөл гаргах.
3. Бизнес хөгжүүлэх нарийвчилсан төлөвлөгөөг банкинд хүргүүлнэ.
4. Батлан ​​даагч олох.
5. Данс нээх эсвэл тоног төхөөрөмж, үйлчилгээ худалдан авах саналыг зөвшөөрнө үү.
6. Эргэлтийн зээлийн шугам аваарай. Нэг хугацаа дуусч, өрийг төлсний дараа дараагийн дүнг автоматаар олгоно.

Хувиараа бизнес эрхлэгчдэд зориулсан зээлийн картууд

Та хувиараа бизнес эрхлэгчдэд зээлийн карт авах хүсэлт гаргаснаар бизнес эрхлэх зардлыг нөхөхийн тулд бага хэмжээний мөнгө авах боломжтой. Зарим банкууд бизнес эрхлэгчдэд зориулсан тусгай саналууд байдаг. Бусад нь хувь хүмүүсийн хувьд зээлийн карт авахыг ерөнхийд нь санал болгодог.

Зээлийн карт гаргахын тулд банк нь хөрөнгийн талаархи баримт бичиг, татварын тайлан, зөвшөөрөл, лиценз, найдвартай, төлбөрийн чадварыг баталгаажуулсан бусад баримт бичгийг шаардаж болно. Хувиараа бизнес эрхлэгчид болон хувь хүмүүст зориулсан хамгийн ашигтай, алдартай 5 зээлийн карт:

1. Сбербанкнаас бизнесийн зээлийн карт. Хязгаар нь 1 сая рубль хүртэл байна. Хөнгөлөлтийн хүүгүй хугацаа - 50 хүртэл хоног. Түнш дэлгүүрүүдээс худалдан авалт хийхдээ хүүгүй мөнгийг удаан хугацаагаар ашиглах боломжийг олгодог. Ямар нэгэн барьцаа хөрөнгө шаардахгүй. Жилийн үйлчилгээ - 2500 рубль.
2. Альфа-Банкны зээлийн карт "Хүүгүй зуун хоног". Зээлийн хөрөнгийн хязгаар - хагас сая рубль хүртэл. Энэ хувь нь 12% байна. Комиссгүйгээр сард 50 мянган рубль хүртэл бэлэн мөнгө авах боломжтой.
3. ВТБ-аас зээлийн Multicard. Хязгаар нь 1 сая рубль хүртэл байна. Жилийн хүү 16%, хүүгүй хугацаа 101 хоног байна. Хөнгөлөлтийн хугацаа нь худалдан авалт болон бэлэн мөнгө авахад хоёуланд нь хамаарна. Мөнгө шилжүүлэх, бэлэн мөнгө болгоход комисс байхгүй. Жилийн засвар үйлчилгээ үнэ төлбөргүй байдаг.
4. Tinkoff банкны зээлийн карт. Жилд 12% -ийн хүүтэй 300 мянган рубль хүртэлх хэмжээний зээлсэн хөрөнгийг ашиглах боломжийг танд олгоно. Буцаан олголтыг худалдан авалтын үнийн дүнгийн 30 хүртэлх хувийг оноо хэлбэрээр олгоно. Tinkoff банкны түнш дэлгүүрүүдэд 1 жил хүртэлх хугацаанд хүүгүй төлөх боломжтой.
5. OTP банкнаас "Аянга" зээлийн карт. Жилийн үнэ төлбөргүй үйлчилгээ, 3 хувиар нэмэгдүүлсэн бэлэн мөнгө, картаас карт руу шимтгэлгүй шилжүүлэг нь түүний гол давуу тал юм. Хязгаарлалтын хэмжээ нь жилийн 26.9% -ийн хүүтэй 10 мянгаас 300 мянган рубль байна.

Тиймээс хувиараа бизнес эрхлэгч бизнесээ хөгжүүлэх, хувийн зорилгоор зээл авах боломжтой. Хамгийн гол нь зээлдэгчийн төлбөрийн чадвар, найдвартай байдлыг банкинд нотлох явдал юм. Хамгийн ашигтай саналыг олохын тулд та хэд хэдэн банкны нөхцөлийг сайтар судалж, тусгай үйлчилгээг ашиглан тооны машинд тооцоо хийх хэрэгтэй.

Банкууд хувиараа бизнес эрхлэгчдэд ипотекийн зээл олгохоос болгоомжилж байна. Бизнес эрхлэгчийн орлого тогтворгүй, өндөр байсан ч хувиараа бизнес эрхлэгчид орлогоо албан ёсоор баталгаажуулж чаддаггүй - банкууд үүнд дургүй байдаг. Хувиараа бизнес эрхлэгч ипотекийн зээл авах боломжтой эсэх, түүнийг авах боломжийг хэрхэн нэмэгдүүлэх, ямар шалтгаанаар татгалзаж байгаа, аль 5 банк бизнес эрхлэгчдэд ипотекийн зээл олгох хүсэлтэй байгааг бид олж мэдэх болно.

Өгөх. Гэхдээ бусад зээлдэгчидтэй харьцуулахад хувиараа бизнес эрхлэгчид илүү хэцүү байдалд байгааг нэн даруй тэмдэглэе. Дүрмээр бол гол бэрхшээл нь банкуудын төлбөрийн чадварын түвшинг тодорхойлоход хэцүү байдагт оршино.

Шинжээчдийн дүгнэлт

Хувиараа бизнес эрхлэгчид болон хувиараа бизнес эрхлэгчид бол банкууд тодорхой шалтгаангүйгээр татгалзаж болох зээлдэгчдийн ангилал юм. Ипотекийн зээлийн бүртгэлийн журамд хамрагдсан олон хувиараа бизнес эрхлэгчид энэ үйл явцыг эрэл хайгуулаас өөр зүйл гэж нэрлэдэг бөгөөд энэ нь үргэлж амжилттай дуусдаггүй.

Олон банкууд жирийн иргэн, хувиараа бизнес эрхлэгч гэсэн хоёр төрлийн зээлдэгчийг хооронд нь ялгаж салгаж, тусад нь зээлийн санал гаргадаг. Хэрэв банк бүх хүмүүст хамаарах моргейжийн бүтээгдэхүүнтэй бол тухайн хүний ​​байр суурь улам дордох болно - хүү нь дор хаяж 1-5% илүү байна.

Yandex.Experts үйлчилгээний талаархи шинжээчийн дүгнэлт

Бизнес эрхлэгчдэд ипотекийн зээл олгох нөхцөл

Банк бүр хувиараа бизнес эрхлэгчдэд зориулж ипотекийн зээлийн нөхцөлийг тавьдаг.

Гэхдээ тэд бүгд нэг зүйл дээр тогтдог:

• Хувиараа бизнес эрхлээд 1 жил болж байгаа, татвар, шимтгэлийн өргүй. Зарим банкууд илүү урт наслахыг хүсэх болно.
• Бизнес эрхлэгчийн орлого тогтмол бөгөөд хэдэн зуугаас хэдэн арван мянга хүртэл өөрчлөгддөггүй. Банкууд тогтвортой орлогод дуртай бөгөөд улирлын чанартай хувиараа бизнес эрхлэгчдийг дэмждэггүй.
• Бизнес эрхлэгч нь хөрөнгийн эргэлтийг хянах боломжтой харилцах данстай - сард дор хаяж 50 мянган рубль. Зарим банкууд зөвхөн сүүлийн нэг жилийн хугацаанд дор хаяж 1 сая төгрөгийн эргэлтээ харуулахад бэлэн байгаа хувиараа бизнес эрхлэгчдийг ипотекийн зээлд нэр дэвшигч гэж үздэг.

Ипотекийн зээлтэй жирийн хөлсний ажилтан худалдаж авсан байраа банкны барьцаанд тавьдаг. Олон банкууд хувиараа бизнес эрхлэгчээс нэмэлт барьцаа шаарддаг. Жишээлбэл, одоо байгаа арилжааны үл хөдлөх хөрөнгө, орон сууц, машин эсвэл үнэтэй тоног төхөөрөмж.

Форум дээрх хэрэглэгчийн сэтгэгдэл

Та ямар үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах боломжтой вэ?

Банк бүр хувийн бизнес эрхлэгчдэд орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгийн зээл олгоход бэлэн байдаггүй. Хэдийгээр бизнес эрхлэгч орон сууц худалдан авах ажлыг санхүүжүүлдэг байгууллага олсон ч энэ нь зээлийн эргэн төлөлтийн нэмэлт баталгаа шаардаж, нөхцөлийг чангатгах болно.

Банкууд бизнес эрхлэгчдэд арилжааны үл хөдлөх хөрөнгө барьцаалахыг илүүд үздэг.

• Оффисууд.
• Агуулахууд.
• Дэлгүүрүүд.
• Гаражууд.
• Аж үйлдвэрийн байр.

Тэд үйлчлүүлэгчийн хувьд илүү ашигтай бөгөөд төлбөрийн чадварыг нэмэгдүүлдэг. Энэ нь эргээд банкинд төлөх өрийн баталгаа болж байгаа юм.

Ямар шалтгаанаар бизнес эрхлэгчид ипотекийн зээл авахаас татгалздаг вэ?

Ипотекийн зээлээс татгалзах маш олон шалтгаан байж болно.

Гол зүйлд дүн шинжилгээ хийцгээе:

1. Баримт бичгийн алдаа.Банкинд ирүүлсэн бичиг баримт бүрийг зээлийн мэргэжилтэн шалгана гэдгийг санаарай. Тиймээс өчүүхэн ч гэсэн алдаа, үл нийцэх байдлаас зайлсхийхийг хичээ.
2. Хугацаа хэтэрсэн, төлөгдөөгүй торгууль.Хувиараа бизнес эрхлэгчдэд зориулсан моргейжийн зээлээс татгалзах бас нэг нийтлэг шалтгаан. Хамгийн бага дутуу төлбөр ч гэсэн хэрцгий хошигнол болж чаддаг бөгөөд торгууль нь татгалзахад хүргэдэг. Тиймээс, банкинд баримт бичгийг ирүүлэхээс өмнө хувиараа бизнес эрхлэгч өргүй эсэх талаар татварын тайлан гаргах шаардлагатай.
3. Баримт бичгийг хуурамчаар үйлдэх.Бизнес эрхлэгч нь банкны хатуу шаардлагыг ямар ч байдлаар биелүүлэхийг хүсч байгаа нь зээл олгохоос татгалзаж, үйлчлүүлэгчийг хар жагсаалтад оруулахад хүргэдэг. Ирээдүйд хувиараа бизнес эрхлэгч ямар ч зээлийн байгууллагад зээл авах боломжгүй болно. Түүнчлэн санаатайгаар худал мэдээлэл өгсөн тохиолдолд эрүүгийн хариуцлага хүлээлгэж болно.
4. Хөрвөх чадваргүй үл хөдлөх хөрөнгө.Заримдаа үйлчлүүлэгчид хямд өртөгтэй учраас төлбөрийн чадваргүй орон сууцыг сонгодог. Ийм сонголт нь ипотекийн зээл олгохоос татгалзахад хүргэж болзошгүй юм. Зээлээ бүрэн төлж дуустал худалдаж авсан орон сууцаа банк барьцаанд тавина гэдгийг санаарай. Үйлчлүүлэгч зээлээ төлөхөө больсон тохиолдолд энэ үл хөдлөх хөрөнгөө зарж, алдагдлаа нөхөх боломжтой гэдгийг банк мэдэх нь чухал юм.
5. Банк харилцагчийн төлбөрийн чадварт итгэхгүй байна.Энэ нь ялангуяа хялбаршуулсан татварын тогтолцоог (STS) сонгосон хувиараа бизнес эрхлэгчдийн хувьд үнэн юм. Бизнес эрхлэгчийн ирүүлсэн баримт бичгийн дагуу төлбөрийн чадварыг хянах нь хэцүү байдаг, учир нь тэдгээр нь бодит байдлыг бодитойгоор тусгадаггүй. Олон хувиараа бизнес эрхлэгчид татвараас зайлсхийхийн тулд бүх боломжийг ашигладаг. Энэ нь орлого, зарлага, олсон ашгийг гажуудуулж байна.
6. Муу зээлийн түүх.Энэ бол татгалзах хамгийн түгээмэл бөгөөд зайлшгүй шалтгаануудын нэг юм. Үйлчлүүлэгч бусад зээлийн хугацаа 3 сараас дээш хугацаагаар хэтэрсэн тохиолдолд банк ипотекийн зээл олгохоос татгалзана.

Банкууд ямар төрлийн бизнесийг илүүд үздэг вэ?

Дараах төрлийн бизнес эрхэлдэг бизнес эрхлэгчид өндөр магадлалтай байдаг.

1. Улирлын бус.Тэдний орлого, төлбөрийн чадвар нь улирлаас хамаардаггүй.
2. Худалдаа, үйлдвэрлэл.Ийм аж ахуйн нэгжүүдийн үйл ажиллагаа ил тод, ойлгомжтой байдаг. Энэ нь зээлийн менежерүүдэд ашгийнхаа түвшинг үнэн зөв тодорхойлох боломжийг олгодог.
3. Эмнэлгийн болон хуулийн.Ийм аж ахуйн нэгжүүд үргэлж эрэлт хэрэгцээтэй байх болно.

Ихэнхдээ банкуудын хувьд илүү чухал шалгуур бол хувиараа бизнес эрхлэгчийн явуулж буй үйл ажиллагааны төрөл биш, харин түүний аж ахуйн нэгжийн хэмжээ юм. Цөөн тооны ажилтны эзэн ч гэсэн ганцаараа ажилладаг бизнес эрхлэгчээс илүү зээлийн мэргэжилтнүүдэд итгэх итгэлийг төрүүлэх болно.

UTII (Вмененка) дээр хувиараа бизнес эрхлэгчдэд зориулсан моргейжийн зээлийн онцлог шинж чанарууд

Тооцооллын орлоготой татварын тогтолцоог сонгосон олон хувиараа бизнес эрхлэгчид банк тэдэнд ипотекийн зээл олгох эсэхээ мэдэхгүй байна. Ийм зээлдэгчдэд албан ёсны хориг байхгүй гэдгийг бид нэн даруй тэмдэглэж байна. Гэсэн хэдий ч практик нь UTII-тэй моргежийн зээл авах нь бараг боломжгүй ажил гэдгийг харуулж байна.

Шинжээчдийн дүгнэлт

Александр Николаевич Григорьев

10 жилийн туршлагатай моргейжийн мэргэжилтэн. Амжилттай батлагдсан 500 гаруй ипотекийн зээлийн дансанд тэрээр томоохон банкны орон сууцны зээлийн хэлтсийн даргаар ажилладаг.

Энэ бол систем өөрөө юм: хувиараа бизнес эрхлэгч нь орлого, ашиг орлогоосоо биш харин боломжит татвараа төлдөг. Ийм орлогын хэмжээг үйл ажиллагааны төрөл бүрээр тус тусад нь тогтоодог бөгөөд энэ нь бодит байдлын бодит байдлыг үргэлж тусгадаггүй. Энэхүү татварын тогтолцоог зөвхөн жижиг бизнес эрхлэгчид ашигладаг бөгөөд стандарт хэмжээгээр татвар төлөх нь ашиггүй гэж үздэг.

Ийм нөхцөлд банк боломжит зээлдэгч ямар төлбөрийн чадвартай болохыг ойлгоход маш хэцүү байдаг. Үүнээс болж UTII дахь хувиараа бизнес эрхлэгчид моргежийн зээл авахаас татгалздаг.

Зээлдэгчийн шаардлага

Хувиараа бизнес эрхлэгчид бусад хувь хүмүүстэй ижил нөхцөлтэй байна.

1. 20-65 нас хүртэл. Банкууд 20-иос доош насны үйлчлүүлэгчдийг найдваргүй төлбөр төлөгч гэж үздэг. Манай улсад ипотекийн зээл урт хугацаа шаарддаг, дундаж наслалт бага байдаг тул өндөр настангууд зөвшөөрөл авах нь ховор.
2. Тогтмол, баталгаатай орлоготой байх.
3. Өргүй: татвар, торгууль, тэтгэлэг, нийтийн үйлчилгээний төлбөр гэх мэт.

Ипотекийн гэрээ байгуулах баримт бичгийн жагсаалт

Ирүүлсэн баримт бичгийн багцад банк бүр өөрийн шаардлагыг тавьдаг. Тиймээс бичиг баримт цуглуулахаас өмнө зээлийн менежерээс яг тодорхой жагсаалтыг олж мэдэх нь маш чухал юм.

Ерөнхийдөө хувиараа бизнес эрхлэгчдэд зориулсан баримт бичгийн жагсаалт дараах байдалтай байна.

1. Бизнес эрхлэгчийн паспорт, түүний гэр бүлийн бүх гишүүдийн баримт бичгийн хуулбар (14-өөс доош насны хүүхдүүдийн хувьд - төрсний гэрчилгээ).
2. Гэрлэлт / салалтын гэрчилгээ.
3. хувиараа бизнес эрхлэгчийн улсын бүртгэлийн гэрчилгээ.
4. Үйл ажиллагаа нь тусгай зөвшөөрөл шаарддаг бол IP лиценз.
5. Өнгөрсөн жилийн татварын тайлан.

Орлогыг батлахын тулд ямар бичиг баримт шаардлагатай вэ?

Хувиараа бизнес эрхлэгчийн орлогын хэмжээг баталгаажуулсан үндсэн баримт бичиг нь:

1. Татварын албаны тэмдэг бүхий татварын мэдүүлэг (3-NDFL маягтын лавлагаа).
2. Банкны хуулга.
3. EGRIP-ээс гаргаж авсан.

Эдгээр үнэт цааснаас гадна банк нь хувиараа бизнес эрхлэгч цэвэр ашиг олж байгааг нотлох, түүний орлогыг харуулсан бусад баримт бичгийг шаардаж болно.

• Баланс.
• Дансны урсгалын тайлан

Ийм үнэт цаас нь ерөнхийдөө татварын ерөнхий тогтолцоонд хувиараа бизнес эрхлэгчдийг төлөөлдөг. Хялбаршуулсан систем (STS) дагуу ажилладаг хүмүүс орлого, зардлын бүртгэлийн дэвтрийн (KUDIR) баталгаажуулсан хуулбарыг танилцуулна.

Нэмж дурдахад банк дараахь зүйлийг шаардаж болно.

• Орлого, зарлагын бэлэн мөнгөний захиалга.
• Дансны хуулга.
• Гэрээнээс.

Үүнтэй ижил баримт бичгийг патент дээр ажилладаг хувиараа бизнес эрхлэгчид ирүүлдэг.

Алхам алхмаар ипотекийн бүртгэлийн схем

Хэрэв үйлчлүүлэгч банкны бүх шаардлагыг хангаж байгаа гэдгээ ойлгож, үүнийг баталгаажуулсан баримт бичгийн багцыг цуглуулахад бэлэн байгаа бол хувиараа бизнес эрхлэгчдэд моргежийн зээл авах үйл явц ямар байгааг мэдэх нь түүнд чухал юм.

Бүртгэлийн үе шатууд:

1. Банкны сонголт.Та хэдэн жил биш, ядаж 15-20 жилийн хугацаатай зээл авдаг гэдгийг санаарай. Тиймээс банктай буруу тооцоо хийхгүй байх нь маш чухал юм. Үнэлгээ, зээлийн хөтөлбөрийн нөхцөл, бусад үйлчлүүлэгчдийн тойм зэргийг шалгахаа мартуузай.
2. Ипотекийн зээлийн хөтөлбөрийг сонгох.Урьдчилгаа төлбөрийн хэмжээ, нэмэлт шимтгэл, даатгал гэх мэтийг анхаарч үзээрэй. Мэдээжийн хэрэг, хамгийн бага хүүтэй бүтээгдэхүүнийг сонгох нь дээр.
3. Баримт бичгийг ирүүлэх.Бүртгэгдсэн баримт бичгүүдээс гадна та хувиараа бизнес эрхлэгчдэд зориулсан моргейжийн зээлийн тусгай өргөдлийг бөглөх ёстой.
4. Баримт бичгийг шалгаж, шийдвэр гаргах.Энэ үе шатанд санхүүгийн байгууллагын ажилтнууд ирүүлсэн баримт бичгийг сайтар судалж, шийдвэрээ гаргадаг. Шалгалт нь хэдэн өдрөөс нэг сар хүртэл үргэлжилдэг. Энэ хугацаанд зээлийн менежер үйлчлүүлэгч рүү дахин дахин залгаж янз бүрийн асуулт асууж болно.
5. Зөвшөөрөгдсөний дараа.Үл хөдлөх хөрөнгө сонгох, шаардлагатай бичиг баримтыг бүрдүүлэх, худалдах, худалдан авах гэрээ байгуулах.
6. Зээлийн гэрээнд гарын үсэг зурах.Энэ үе шатанд анхны төлбөрийг төлдөг. Үйлчлүүлэгч даатгалын гэрээ байгуулахад бэлэн байх ёстой.
7. Өмчлөлийн бүртгэл.Зээлийн гэрээнд гарын үсэг зурсны дараа хувиараа бизнес эрхлэгч Rosreestr-д очиж, орон сууц өмчлөх эрхээ бүртгүүлж болно. Зөвхөн өмчлөлийг бүртгэсний дараа банк үл хөдлөх хөрөнгийн худалдагчид мөнгө шилжүүлэх болно.

Хувиараа бизнес эрхлэгчдэд ипотекийн зээл олгодог ТОП-5 банк, тэдгээрийн нөхцөл

Нэр	Тендер, %	Макс. хэмжээ, сая.	Хугацаа, жил	Анхны хураамж, %	Анхаарна уу
Сбербанк	11-ээс	200	15	20-оос	Энэ нь хувиараа бизнес эрхлэгчдэд зориулсан моргейжийн тусдаа бүтээгдэхүүн биш юм. Энэ бол ямар ч зорилгоор бизнесийн зээл юм
Альфа банк	10.2-оос	60	5	-	Ямар ч төрлийн үл хөдлөх хөрөнгө худалдан авахад тохиромжтой
Тинкофф	9-ээс	15	10	-	Зөвхөн үл хөдлөх хөрөнгөөр ​​баталгаажсан
Россельхозбанк	Зээлийн нөхцлөөс хамаарна	200	8	20-оос	Зөвхөн арилжааны үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авахад зориулагдсан
ВТБ	9.4-ээс	30	20	30-аас	Орлогыг нотлох шаардлагагүй бүх хүмүүст зориулсан хөтөлбөр.

Ипотекийн зээл авах магадлал өндөртэй банкуудын жагсаалт бүхий форум дээрх хэрэглэгчийн зөвлөгөө

Зөвшөөрөл авах боломжоо хэрхэн нэмэгдүүлэх вэ?

Зээл авахаас татгалзах нь үргэлж тааламжгүй байдаг. Энэ нь ипотекийн зээл гэх мэт чухал цэгүүдэд ялангуяа үнэн юм.

Зөвшөөрөл авах боломжоо сайжруулахын тулд манай удирдамжийг дагана уу:

1. Татварын ил тод тогтолцоог хэрэгжүүл.Банкууд боломжит орлогоос биш харин бодит орлогоос татвар төлдөг хувиараа бизнес эрхлэгчдэд зээл олгоход илүү идэвхтэй байдаг.
2. Зээлийн түүхээ сайжруулах эсвэл эхлүүлэх.Банкуудын хувьд CI байхгүй, түүнчлэн сөрөг үзүүлэлт байгаа нь татгалзах шалтгаан болдог. Санхүүгийн байгууллага зээл авсан хувиараа бизнес эрхлэгчдэд зээл олгож, цаг алдалгүй хаасан байх магадлал өндөр байна. Хэрэв бизнес эрхлэгч зээлийн түүхгүй бол ипотекийн зээлд хамрагдахаасаа өмнө бага хэмжээний зээл авч, төлөх ёстой. Төлбөрийг цаг тухайд нь хийх нь хувиараа бизнес эрхлэгчийг найдвартай үйлчлүүлэгч гэдгийг харуулах болно.
3. Их хэмжээний урьдчилгаа төлбөр цуглуул.Банкны мэргэжилтнүүд зээлийн талаар эерэг шийдвэр гаргах магадлал нь анхны төлбөрийн хэмжээтэй шууд пропорциональ гэдгийг тэмдэглэж байна.
4. Хувиараа бизнес эрхлэгчийн төлбөрийн чадварыг нотлох баримт цуглуулах.Эдгээр нь зөвхөн санхүүгийн баримт бичиг төдийгүй орон сууц, машин, хувьцаа болон хөрвөх чадвар өндөртэй бусад хөрөнгийн бэлэн байдлын талаархи баримт бичиг юм. Хэрэв ийм төрлийн зүйл байхгүй бол батлан ​​даагч эсвэл хамтран зээлдэгч аваарай.
5. Хувиараа бизнес эрхлэгчийг бүртгүүлснээс хойшхи эхний жилд ипотекийн зээл авч болохгүй.Хамгийн бага хүлээх хугацаа нь 1 жил байна. Компани оршин тогтнох тусам зээл авах магадлал өндөр байдаг.

дүгнэлт

Банк болгон бизнес эрхлэгчдэд зээл, тэр дундаа ипотекийн зээл олгодоггүй. Орон сууцны зээл авахаас татгалзсан хувиараа бизнес эрхлэгчдээс онлайнаар олон гомдол ирдэг. Бид танд томоохон банкуудтай холбоо тогтоохыг зөвлөж байна: Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк. Ихэнхдээ Сбербанк ипотекийн зээлийг баталдаг тул эхлээд түүнтэй холбоо барих нь дээр. Хэрэв тэд хаа сайгүй татгалзвал нэг л гарц бий - албан ёсны ажилтай, байнгын орлоготой эхнэр, нөхөр хоёрыг үндсэн зээлдэгч болгох.