Približna povelja hortikulturnog neprofitnog partnerstva. Povelja modela nalazi se u novom izdanju. TSN SNT: je li moguće ostaviti staro ime
Nedavno ga je napokon usvojio i potpisao predsjednik države. novi zakon o vrtlarskim partnerstvima, o kojima se dugo govori. Kažemo vam da zaista važan tekst sadrži tekst ovog zakona i pokušajte shvatiti hoće li život ruskih vrtlara i ljetnih stanovnika postati lakši ili ne.
Kada na snagu stupa novi Zakon o hortikulturnim udruženjima donesen 2017. godine
Gotovo godinu i pol ostaje do stupanja zakona na snagu - počinje djelovati od 1. siječnja 2019. godine. Čitav zakon br. 217-FZ nazvan je tako - „O postupanju građana u vrtu i vrtlarstvu za vlastite potrebe i o izmjenama i dopunama nekih zakonodavni akti Ruska Federacija”.
Međutim, jedan od članaka zakona već djeluje. Ovo je članak 51. koji kaže da vrtlarstvo, ljetne kuće i vrtlarska partnerstva koja djeluju danas mogu izvlačiti podzemnu vodu za kućne potrebe bez dobivanja posebne dozvole do 2020. godine.
Za neovisno i cjelovito upoznavanje s novim zakonom o partnerstvu u vrtlarstvu i vrtlarstvu usvojenom 2017. godine, njegov tekst možete preuzeti na web stranici Kremlja na adresi.
Što je važno u tekstu zakona
Opći smisao izrade i usvajanja novog zakona, s jedne strane, jest pojednostavljivanje zakonodavni okvir za vođenje vrtlarstva i uzgoja ljetnih vikendica kao dijela odgovarajućih partnerstava stanovnika zemlje, i s druge strane, uređenja stvari, uključujući i financijske, u aktivnostima samih takvih partnerstava.
Na što pravnici prvenstveno obraćaju pažnju prilikom analize teksta novog zakona:
- U Rusiji postoje samo dva moguća oblika organiziranja takvih partnerstava: vrtlarstvo i vrtlarstvo. Na ovaj trenutak Postoji već devet takvih pravnih oblika organizacije vrtlara.
- Razlika između hortikulturnih i hortikulturnih poduzeća je ta što je u prvom dopušteno graditi kapitalne zgrade, do stambenih, u drugom ne. Glavni grad je građevina koja ima temelje, pa će se na vrtnim farmama moći podizati samo šupe, privremene kolibe, sjenice itd. zgrade.
- Znatno pojednostavio postupak registracije („registracije“) u zemlji. Ako se sada to može učiniti samo putem suda, tada će prema novom zakonu sve biti puno jednostavnije, a registracija uz pomoć suda bit će vjerojatnija u iznimnim slučajevima.
- Hortikulturno partnerstvo, pod određenim popisom uvjeta, može se općenito preregistrirati u partnerstvo vlasnika nekretnina, tj. Postati vikendica, Ali, u najmanju ruku, ovo bi se partnerstvo trebalo nalaziti u administrativnim granicama grada ili drugog naselja.
- Prema novom zakonu, samo jedno pravno lice može postojati u okviru partnerstva. Situacije koje se sada događaju kada partnerstva raspale na dvije ili tri, a njihovi predsjedatelji više se ne bave organiziranjem rada, već razvrstavanjem odnosa s drugim predsjednicima, više neće biti moguće.
- Zakon također regulira odnos partnerstva s onima bivših članova koji su napustili partnerstvo, ali zbog položaja na teritoriju partnerstva i dalje koriste zajedničku robu. Sada će u svakom slučaju biti obvezni plaćati članarinu.
- Doprinosi sada mogu biti samo dvije vrste: članstvo i ciljano. A od 2019. bez plaćanja u gotovini - samo po primanju putem banke. Novac će se pripisati partnerstvu, što smanjuje vjerojatnost zlostavljanja od strane predsjednika.
Objašnjenja pravnika o nekim točkama novog zakona
Pravnici objašnjavaju da iako je zabranjeno postavljanje kapitalnih građevina na vrtnim poljoprivrednim gospodarstvima, niko ih neće prisiljavati na rušenje postojećih. Ostaju u pravnom polju ako su dovršeni, ali registracija novih zgrada ili postojećih „ilegalnih“ zgrada od 2019. na farmama koje su odabrale oblik uređenja vrta neće raditi.
Podsjećamo vas da prema trenutnoj „ljetnoj amnestiji“ vrtlari mogu legalizirati postojeće kapitalne zgrade. Potrebno je registrirati one zgrade koje imaju površinu od 50 četvornih metara.
Kako biste iskoristili amnestiju ljetne vikendice, potrebno je dostaviti tehnički plan izgradnje i platiti malu naknadu. A ako je državna carina stvarno mala - 400 rubalja, tada trošak tehničkog plana obično počinje od 10 tisuća rubalja. Također, zgrada će morati platiti odgovarajuće poreze. Ali vrijedno je barem zapamtiti da vaša ugodna vikendica postaje vaša s gledišta zakona, što znači da to, na primjer, možete mirno prenijeti djeci ili unucima.
Novi zakon danas pogađa gotovo 60 milijuna vrtlara u zemlji. U stvari, svaki drugi stanovnik Rusije nekako se bavi uzgojem vrtna parcela, koja je postala posebno važna u posljednjih nekoliko godina, padom općeg životnog standarda u zemlji.
Od početka 2019. godine počinje se primjenjivati \u200b\u200bniz amandmana u saveznom zakonu 217koji regulira aktivnosti SNT-a. Sve ove promjene trebalo bi se odraziti na novu povelju, koju bi trebalo unaprijed izraditi. Uzorak nove SNT povelje i popis promjena predstavljeni su u nastavku.
Uzorak obrazaca možete preuzeti na kraju članka.
Prije svega, članovi partnerstva mogu napustiti staro ime svog SNT-a bez promjene same kratice. Istodobno je u povelji važno navesti da je SNT partnerstvo vlasnika nekretnina, jer će se to udruženje sada zvati.
Istodobno, izmjene i dopune ovog zakona predviđaju da Povelja od početka 2019. godine sadrži sljedeće odjeljke:
- Adresa, ime i puno ime osnivača.
- Ciljevi aktivnosti.
- Pravni oblik vlasništva.
- Izbor načina upravljanja.
- Postupak prihvatanja novih vlasnika, kao i njihovo prisilno isključenje ili dobrovoljno povlačenje iz SNT-a.
- Prava i obveze članova, ograničenja i vrste njihove odgovornosti.
- Postupak registracije općeg registra članova SNT-a.
- Postupak i pravila plaćanja doprinosa u kojima se navode uvjeti, veličina, detalji računa, primjena uzorka isplate dokumenta.
- Odgovornost za kašnjenje, neplaćanje doprinosa.
- Organizacija rada komisija za reviziju, krug njezinih dužnosti.
- Postupak upoznavanja vlasnika sa svim dokumentima koji se odnose na partnerstvo (pravni, financijski, računovodstveni).
- Načini suradnje od strane pojedinacakoji nisu članovi partnerstva, ali istovremeno koriste zemljište koje je teritorijalno u vlasništvu SNT-a.
- Pravila i postupak izmjene dokumenta, postupak za njihovo odobrenje.
- Uvjeti i postupak likvidacije udruge, kao i postupak njegove reorganizacije.
- Postupak glasovanja u odsutnosti, posebno odlučivanje u ovom slučaju.
Prema novoj Povelji: detaljna uputa
U bliskoj budućnosti trebali bi se razviti predsjednici partnerstva novi projekt Povelje u skladu s navedenim izmjenama. Ta obveza pripada Upravi za partnerstvo, a postupak odobravanja je u nadležnosti opći skup, Stoga je u općem slučaju redoslijed postupaka sljedeći:
- Odgovorne osobe razvijaju tekst dokumenta.
- Najkasnije 2 tjedna kasnije Uprava mora obavijestiti svakog sudionika u partnerstvu o izradi Povelje kako bi se, po želji, mogao upoznati s tekstom dokumenta.
- Zatim je određen pogodan datum za održavanje glavne skupštine.
- Na temelju rezultata sastavlja se Protokol koji sažima sve glavne rezultate, uključujući i činjenicu usvajanja nove Povelje.
- Zatim se obratite lokalnom poreznom uredu cijeli paket dokumenti i nacrt nove Povelje.
Ovaj paket dokumenata uključuje takve papire:
- izjava od državna registracija promjene Povelje;
- 2 originalne kopije s nacrtom novog dokumenta;
- odluka (protokol) sudionika partnerstva;
- potvrda o potvrđivanju plaćanja naknade.
Mišljenje stručnjaka
Ozerova Marina
Svi se ti dokumenti ovjere o trošku partnerskog proračuna, a zatim predaju poreznoj upravi. Razmatranje prijave kao planirane traje do 30 kalendarskih dana, nakon čega novi projekt mora biti odobren. Istog trenutka stupa na snagu.
Novi postupak upravljanja partnerstvom
Kao i prije, partnerstvom upravljaju prvenstveno članovi, čiji se volja izražava na glavnoj skupštini. Djelokrug njegovih ovlasti uglavnom se svodi na izbor predsjednika i ostalih članova uprave, određivanje postupka plaćanja njihovog rada. Vlasnici također odlučuju o:
- nabava novih lokacija od strane SNT-a, izvršavanje odgovarajuće papirologije;
- izgradnja ili kupovina zajedničke imovine;
- otvaranje i zatvaranje bankovnih računa;
- prihvaćanje novih članova itd.
Skup nadzire rad predsjednika i Odbora izravno, kao i uz pomoć posebnog službenika - revizora, koji izvještava samo o sastanku. Što se tiče pitanja upravljanja i vođenja evidencije, odgovornost su predsjedavajućeg.
Izmjene članarine
Također će se određene promjene odraziti na plaćanje članarine. Sada ih partnerstvo može prikupiti od članova samo jednom mjesečno (ili rjeđe po vlastitom nahođenju). Također ih treba prihvatiti isključivo bankovnim prijenosom na navedeni bankovni račun. Nakon uplate, svakom vlasniku se izdaje potvrda koja sadrži sve detalje SNT-a.
Svi prilozi su podijeljeni u 2 kategorije:
- Članstvo (na mjesečnoj osnovi).
- Ciljana (za određeni zadatak).
Uporedo s tim ukidaju se početne (ulazne) naknade, a veličinu plaćanja i njegovu učestalost određuje sastanak vlasnika. Legalnost upotrebe sredstava kontroliraju članovi partnerstva, kao i nadzorna tijela. Po potrebi se imenuju neplanirane inspekcije, provode se potrebne istrage.
Mišljenje stručnjaka
Ozerova Marina
Pravnik, specijalizacija nasljedna, obitelj, stanovanje
Odbijanje plaćanja doprinosa nije dopušteno: u slučaju slične situacije, Odbor u ime SNT-a može tužiti vlasnika radi naplate naknade silom.
Video komentar o promjenama koje su uvedene saveznim zakonom br. 217
Preuzmite ogledne obrasce:
Odobreno od
na sastanku ovlaštenog vrtlarstva
neprofitno partnerstvo
Borovinka
Protokol br. ____ od "____" _________ 201
ČARTER
vrtlarstvo neprofitno partnerstvo "Borovinka"
RUSKA FEDERACIJA
Novosibirska regija 2017
1. .
2. .
3. .
4. .
5. .
6. .
7. .
8. .
9. .
10. .
11. .
Ova Povelja (u daljnjem tekstu: Povelja) je glavna pravni instrumentna temelju kojeg neprofitno partnerstvo u vrtlarstvu Borovinka organizira i provodi svoje trenutne aktivnosti (u daljnjem tekstu Partnerstvo) kao pravna osoba.
Povelja je razvijena na temelju i u skladu s odredbama zakonodavstva Ruske Federacije kojim se uređuju građanski odnosi u ekonomskoj sferi djelovanja subjekata takvih odnosa, posebice u aktivnostima neprofitnih partnerstava i udruženja građana.
1. OPĆE ODREDBE
1.1. Povelja o partnerstvu razvijena je i odobrena protokolom sastanka povjerenika, ona uređuje odnos članova Partnerstva među sobom, njihova prava, dužnosti i odgovornosti, kao i odnos hortikulturnog partnerstva i njegovih članova s \u200b\u200bdržavnim vlastima regije Novosibirsk, drugim organizacijama, pravnim i fizičkim osobama, postupak stvaranja , funkcioniranje i likvidacija partnerstva. Odredbe povelje ne smiju proturječiti zakonodavstvu Ruske Federacije.
1.2. Izmjene i dopune ove Povelje vrijede samo ako ih usvoji opća skupština (sastanak ovlaštenih) članova Partnerstva.
1.3. Partnerstvo je neprofitna organizacija stvorena u skladu s civilnim zakonikom Ruske Federacije, saveznim zakonima u trenutnim verzijama u vrijeme izmjene Povelje, „O vrtlarstvu, povrtnjaku i seoskoj kući neprofitna udruženja Građani “br. 66-FZ od 08.11.98.,„ O neprofitnim organizacijama “br. 7-FZ od 01.12.96., Koja nema profit kao predmet i glavne ciljeve i ciljeve svojih aktivnosti, a ne raspodjeljuje primljeni legalno dobit između članova Partnerstva.
1.4. Puni naziv: hortikulturno neprofitno partnerstvo "Borovinka". Skraćeni naziv: SNT „Borovinka“.
1.5. Lokacija i adresa partnerstva: NSO, Novosibirska regija Borovoye Borovskoye seosko vijeće.
1.6. Web stranica o partnerstvu službeno je sredstvo masovni mediji za članove Partnerstva.
1.7. Partnerstvo kao neprofitna organizacija ima pravo na ostvarivanje poduzetnička aktivnostodgovara ciljevima zbog kojih je stvoren.
1.8. Smatra se da je partnerstvo stvoreno od trenutka državne registracije, ima zasebno vlasništvo, procjenu prihoda i rashoda i pečat s punim nazivom takve udruge na ruskom jeziku.
1.9. Neprofitna udruga hortikulturnih, povrtlarskih ili seoskih kuća ima pravo na utvrđeni način otvarati bankovne račune na području Ruske Federacije, posjedovati pečate i natpise sa svojim imenom, kao i amblem registriran na propisani način.
1.10. Partnerstvo sukladno građanskom zakonu ima pravo: provesti radnje potrebne za postizanje ciljeva propisanih ovim saveznim zakonom i statutom takvog udruženja; odgovarati za svoje obaveze svojom imovinom; u svoje ime stječe i ostvaruje imovinska i nematerijalna prava; privlačenje posuđenih sredstava; sklapati ugovore; djelovati kao tužitelj i tuženik na sudu; podnijeti zahtjev sudu, arbitražnom sudu sa zahtjevima za poništavanje (u cijelosti ili djelomično) akata državnih vlasti, akata lokalnih vlasti ili povrede prava i legitimnih interesa Partnerstva od strane službenika; stvaraju udruge (saveze) partnerstva; vršiti druge ovlasti koje nisu u suprotnosti sa zakonodavstvom Ruske Federacije i zakonodavstvom sastavnih entiteta Ruske Federacije.
1.11. Partnerstvo kao neprofitnu organizaciju osnovali su građani na dobrovoljnoj osnovi kako bi pomogli svojim članovima u rješavanju zajedničkih socio-ekonomskih problema vrtlarenja.
1.12. Organizacija i uređenje vrtne parcele i hortikulturna neprofitna partnerstva izrađuju se na osobni trošak članova Partnerstva.
1.13. Pravni oblik Partnerstva je Partnerstvo vlasnika nekretnina.
1.13.1. Pravni propis građani u vrtu provode se u skladu s Ustavom Ruske Federacije, građanskim, zemljišnim, okolišnim zakonodavstvom Ruske Federacije, saveznim zakonom od 15.04.1998. 66 FZ "O hortikulturnim, povrtlarskim i seoskim neprofitnim udruženjima građana", propis pravni akti Ruska Federacija, regulatorni pravni akti sastavnih entiteta Ruske Federacije i regulatorni pravni akti lokalnih vlasti.
2. PREDMET I CILJEVI VRTOVA I NEKOMERCIJALNOG PARTNERSTVA
2.1. Glavne aktivnosti Partnerstva su poboljšanje i racionalno korištenje zemljišta na teritoriju Partnerstva.
2.2. Za njihovo provođenje, Partnerstvo organizira i provodi događaje za:
2.2.1. Uređenje okoliša.
2.2.2. Izgradnja i popravak komunikacija, unutarnjih prometnica, ostalih objekata javne inženjerske infrastrukture, javnih zgrada i građevina, zajedničkih vrata i ograde.
2.2.3. pružanje sigurnost od požara.
2.2.5. Zaštita prava i legitimnih interesa članova Partnerstva, rješavanje sporova između članova Partnerstva između sebe i s upravljačkim tijelima Partnerstva.
2.2.6. Druga područja u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije odlukom upravljačkih tijela Partnerstva.
3. ORGANIZACIJA I RAZVOJ TERITORIJA VRTOVANE I NEPROFITNE ZAJEDNICE
3.1. Organizacija i razvoj teritorija partnerstva, podjela zemljišta dodijeljenog odgovarajućem udruženju, provodi se na temelju projekta planiranja teritorija i projekta geodetske izmjere. Organizacija teritorija partnerstva, podjela zemljišta, provode se na temelju projekta geodetske izmjere. Projekt planiranja teritorija i (ili) projekt izmjere teritorija partnerstva prije njihovog odobrenja mora odobriti opća skupština članova partnerstva (sastanak povjerenika).
3.2. Članovi partnerstva imaju pravo započeti korištenje okućnica s okućnicom, osim izgradnje zgrada, građevina, objekata, prije nego što vlasništvo nad takvim zemljišnim parcelama ili njihovim najmovima nastane nakon formiranja i distribucije među članovima partnerstva na temelju odluke opće skupštine članova partnerstva (sastanak povjerenika).
3.3. Područje Partnerstva ograđeno je zajedničkom ogradom i ograđuje pojedine okućnice uz minimalno zasjenjenje susjednih parcela.
3.4. Kako bi se osigurala čistoća i red na području Partnerstva i susjednog teritorija, potrebno je organizirati centralizirano odvoz i odvoz smeća.
3.5. Zabranjeno je da se članovi Partnerstva grade, ograde oko imovine Partnerstva (građevine, komunikacije, drugi objekti javne inženjerske infrastrukture).
4. ČLANSTVO U VRTU I NEPROFITNO PARTNERSTVO
4.1. Članovi Partnerstva mogu biti državljani Ruske Federacije koji su navršili osamnaest godina i imaju zemljišne parcele unutar granica Partnerstva, kao i, u skladu s građanskim zakonom, nasljednici članova Partnerstva, uključujući skrbnike i skrbnike maloljetnika, uključujući maloljetnike, kao i osobe koje su stekla prava na zemljištu kao rezultat donacije ili drugih transakcija sa zemljom.
4.2. Osnivači Partnerstva smatraju se prihvaćenima kao članovi Partnerstva od trenutka njegove državne registracije. Ostale osobe su prihvaćene u Partnerstvo od strane generalne skupštine (sastanka ovlaštenih) članova Partnerstva.
4.3. Osobe koje žele postati članovi Partnerstva moraju podnijeti zahtjev za članstvo u Partnerstvu predsjedavajućem Partnerstva, u prilogu kopije dokumenata kojima se potvrđuje pravo korištenja, posjedovanja i (ili) raspolaganja zemljištem u okviru Partnerstva (kupoprodajni, darovani, anuitetni ugovori, potvrda o nasljeđivanju ili drugo). Građaninu koji je u okviru Partnerstva stekao zemljišnu parcelu (stečena prava na nju) ne može se uskratiti prijem u članstvo Partnerstva ako je taj građanin uplatio i ulaznicu.
4.4. Za razdoblje od dana preuzimanja stranice do glavne skupštine (sastanka povjerenika), čiji dnevni red uključuje i pitanje prijema podnositelja prijave u partnerstvo, podnositelj je dužan uplatiti članarinu, ciljane i druge naknade u istom iznosu i istovremeno i članovi partnerstva. Neuplaćivanje ili nepotpuno plaćanje od strane podnositelja zahtjeva svih vrsta doprinosa, kao i neuplaćivanje za korištenje infrastrukture partnerstva u visini utvrđenoj općom skupštinom (sastanak ovlaštenih osoba), mogu biti razlog za donošenje odluke skupštine (sastanak ovlaštenih osoba) odluke o odbijanju prihvaćanja u partnerstvo.
4.5. Ako glavna skupština (sastanak ovlaštenih osoba) odluči odbiti da prihvati vlasnika zemljišne parcele kao člana ortačkog društva, odbor bi u roku od mjesec dana od dana donošenja takve odluke trebao ponuditi sklapanje ugovora o korištenju javne imovine partnerstva pod uvjetima utvrđenim zakonom i ovom Poveljom u odnosu na građani vrše vrtlarstvo na individualnoj osnovi. Članstvo i namjenski doprinosi plaćeni prije sastanka računaju se kao plaćanje pod uvjetima ugovora.
4.6. U roku od tri mjeseca od dana prijema u članstvo, odbor će izdati člansku knjižicu svakom članu partnerstva. Obrazac članske iskaznice odobrava odbor. Knjiga o članstvu sadrži osobne podatke člana partnerstva, datum prijema u članstvo udruženja, podatke o zemljišnoj parceli, kao i podatke o ulazu, članstvu, namjenskim doprinosima koje plaća član partnerstva i ostale potrebne podatke. Knjiga ovjere ovjerava se potpisom predsjednika uprave i pečatom partnerstva. Upis u člansku knjižicu može izvršiti samo predsjednik odbora, računovođa ili osobe koje ih zamjenjuju.
4.7. Ako građanin na kojeg je prešlo pravo na zemljišnu parcelu nije podnio zahtjev za članstvo u partnerstvu, odbor u roku od mjesec dana od dana kada je saznao o prenosu prava na zemljišnoj parceli sklapa ugovor o korištenju opće imovine partnerstva pod uvjetima utvrđenim zakonodavstvo i ova Povelja u odnosu na građane koji u vrtu vode pojedinačno u vrtu.
4.8. Član udruženja koji se želi dobrovoljno povući iz njega mora podnijeti odgovarajuću prijavu odboru, za to mora uplatiti sve vrste doprinosa i plaćanja, a ako postoji dug, platiti ga. Uprava, u roku od mjesec dana od dana podnošenja zahtjeva, zaključuje ugovor o korištenju imovine zajedničke uporabe partnerstva pod uvjetima i na način propisan zakonom i ovom Poveljom u odnosu na građane koji pojedinačno bave vrtu u partnerstvu. Uprava uključuje na dnevni red sljedeće glavne skupštine (sastanak povjerenika) pitanje povlačenja podnositelja zahtjeva iz partnerstva i sastanak mora donijeti takvu odluku.
4.9. Član udruženja može biti izbačen iz njega odlukom glavne skupštine (sastanak povjerenika) ili odlukom sastanka odbora udruženja ako mu takva prava prenese opća skupština (skup povjerenika).
4.10. Osnova za isključenje iz članova SNT-a je:
4.10.1. Korištenje zemljišta u skladu s njegovom namjenom i dozvoljenom uporabom, oštećenjem zemljišta kao prirodnog i gospodarskog objekta;
4.10.2. Ponovljena (više od dva puta) kršenja zahtjeva bilo koje od odredbi Internih pravila SNT-a;
4.10.3. Spontano povećanje područja bez pismenog odobrenja odbora SNT;
4.10.4. Opetovano (više od dva puta) nepoštivanje bilo kojeg zahtjeva i odredbi Povelje SNT-a, odluka opće skupštine (sastanka ovlaštenih) članova SNT-a i odluka odbora SNT-a;
4.10.5. Sustavno neblagovremeno plaćanje na blagajni SNT-a bilo koje vrste plaćanja, čije uvjete plaćanja utvrđuje i odobrava opća skupština (sastanak ovlaštenih osoba).
4.10.6. Nepoštivanje odluka općih skupština (sastanka ovlaštenih) članova SNT-a, obavijesti i upute odbora SNT-a i trećih strana.
4.11. Postupak isključenja iz članstva SNT-a je sljedeći: Odbor partnerstva obavještava člana partnerstva koji je isključen (14 dana prije održavanja sastanka) o izuzeću iz dnevnog reda sljedeće glavne skupštine (sastanak ovlaštenih) članova partnerstva i poziva ga da prisustvuje općoj skupštini (sastanak ovlašteno) ili na sastanku odbora. Takva obavijest člana partnera koji se isključuje sastavlja se u pisanom obliku (protiv potpisa primatelja ili vrijednog (registriranog) poštom) najmanje 14 dana prije datuma održavanja glavne skupštine partnerstva (ovlaštenog sastanka) ili sastanka odbora partnerstva, čiji dnevni red uključuje i pitanje njegove isključenja.
4.12. U slučaju nepojavljivanja na glavnoj skupštini (sastanak ovlaštenog) ili na sastanku odbora i uredno obaviješten, ovo pitanje ima pravo raspravljanja i odlučivanja o isključenju bez prisustva izbačenog člana partnerstva. Ovjereni izvadak iz zapisnika sa glavne skupštine (sastanka ovlaštenih) članova partnerstva ili sastanka odbora s odlukom o isključenju iz članstva partnerstva u roku od tjedan dana daje se pisanoj isključenoj osobi protiv potpisa ili šalje vrijednom (registriranom) poštanskom pošiljkom. Osobi koja se dobrovoljno povuče ili je isključena iz članova Partnerstva, namjenski doprinosi koji se daju u partnerskoj blagajni za izgradnju kućanskih i javnih zgrada ne vraćaju se.
5. REGISTAR ČLANSTVA
5.1. Partnerstvo stvara i održava registar članova Partnerstva.
5.2. Prikupljanje, obrada, pohrana i širenje informacija potrebnih za vođenje registra članova Partnerstva provodi se u skladu s ovim saveznim zakonom i zakonodavstvom Ruske Federacije o osobnim podacima.
5.3. Registar članova Partnerstva mora sadržavati:
5.3.1. prezime, ime, patronim (ako ih ima) člana Partnerstva;
5.3.2. poštanska adresa i (ili) adresu e-pošte na koju član Partnerstva može primati poruke;
5.3.3. katastarski (uvjetni) broj zemljišne parcele, čija je autorska prava član Partnerstva (nakon raspodjele zemljišta između članova Partnerstva), i druge informacije predviđene poveljom o partnerstvu.
5.4. Član Partnerstva dužan je pružiti pouzdane i potrebne informacije za vođenje registra članova Partnerstva i pravodobno obavijestiti odbor o promjenama tih podataka.
6. PRAVA I OBVEZE ČLANOVA VRTOVA I NEKOMERCIJALNOG PARTNERSTVA
6.1. Član Partnerstva ima pravo:
6.1.1. Da lično ili preko svog predstavnika sudjeluje u općim skupštinama članova Partnerstva, koji se biraju i biraju u upravljačka i kontrolna tijela.
6.1.2. Dobijte informacije o aktivnostima upravljačkih tijela i kontrolnih tijela Partnerstva.
6.1.3. Upravljajte samostalno na svom zemljištu u skladu s njegovom dozvoljenom uporabom.
6.1.4. Da raspolaže svojom zemljišnom parcelom ili drugom imovinom u slučajevima kada nije povučen iz prometa ili je ograničen u prometu zakonom, ima pravo prodati, davati, zavjeravati i obavljati druge radnje sa zemljom u skladu sa zakonom.
6.1.5. U slučaju otuđenja zemljišne parcele, istodobno otuđite stjecatelja udio zajedničkog vlasništva u Partnerstvu u iznosu namjenskih doprinosa, dijela zgrade, građevine, strukture, voćnih kultura ili njihove vrijednosti u postotku od iznosa namjenskih doprinosa.
6.1.6. Da se obrati sudu sa izjavom o priznavanju povrede njegovih prava i legitimnih interesa odlukama skupštine članova Partnerstva, kao i odlukama odbora i drugih tijela Partnerstva.
6.1.7. Da se pojedinačno dobrovoljno prepusti Partnerstvu za vrtlarstvo uz istodobno sklapanje sporazuma s Partnerstvom o postupku korištenja i rada komunalnih mreža, cesta i druge zajedničke imovine i o postupku nadoknade za događaje koje provodi Partnerstvo osobnim radom.
6.1.8. Držite pčele, perad, zečeve i sitnu stoku na tom mjestu uz obavezno poštivanje sanitarnih i drugih zahtjeva.
6.1.9. Pojedinačno privatizirajte dodijeljeno zemljište i zgrade na njemu.
6.1.10. Koristite zajedničko vlasništvo i opće inženjerske komunikacije partnerstva (napajanje električnom energijom, vodoopskrba itd.). Svako povezivanje (prebacivanje) usluga između susjednih odjeljaka strogo je zabranjeno. U slučaju neispunjavanja ovog zahtjeva, vlasnici parcela odlukom upravnog odbora mogu biti podvrgnuti mjerama zbog kršenja pravila Povelje o partnerstvu.
6.1.11. Primanje od dužnosnici informacije o partnerstvu o pitanjima koja se odnose na njegove aktivnosti (osim za primanje originalnih kopija dokumenata u ruke) za obavljanje drugih radnji koje nisu zabranjene zakonodavnim i regulatornim dokumentima koji su na snazi \u200b\u200bna teritoriju Ruske Federacije;
6.2. Član partnerstva je dužan:
6.2.1. Izvršiti aktivnosti u skladu s važećim zakonodavstvom Ruske Federacije, ovom Poveljom, kao i odlukama lokalne uprave.
6.2.2. Snosite teret održavanja zemlje i odgovornost za kršenje zakona Ruske Federacije.
6.2.3. Nemojte kršiti prava članova Partnerstva.
6.2.4. Sudjelujte na općim sastancima Partnerstva.
6.2.5. Udovoljavati ostalim zahtjevima utvrđenim zakonima i ovom Poveljom.
6.2.6. Koristite zemlju u skladu s njegovom namjenom i dozvoljenom uporabom, ne oštećujte zemlju kao prirodni i gospodarski objekt, držite u redu prolaze, prilaze, jarke.
6.2.7. Obavijestiti Odbor partnerstva o svom prebivalištu i pravodobno obavijestiti o promjeni adrese pošte i kontakt broja telefona.
6.2.8. Izvršite uplatu ulaznica, članarine i ciljne naknade, kao i druge isplate predviđene zakonodavstvom Ruske Federacije i ovom Poveljom, uključujući komunalne račune (plaćanje potrošene električne energije i drugih resursa), najkasnije u roku koji utvrđuje opća skupština članova Partnerstva ili relevantni ugovori. U slučaju neplaćanja navedenih doprinosa, računi za komunalne usluge do roka.
6.2.9. Za provođenje odluka opće skupštine članova Partnerstva, sastanka povjerenika i odluka odbora Partnerstva.
7. UPRAVLJANJE VRTOM POJEDINAČNO
7.1. Građanin koji posjeduje okućnicu okućnice u granicama Partnerstva ima pravo bavljenja vrtom individualno. To su vrtlari:
7.1.1. Građani su dobrovoljno dali ostavku ili isključeni iz članstva u Partnerstvu.
7.1.2. Građani koji su pravo nasljeđivanja voljom ili zakonom stekli pravo vlasništva nad zemljištem na temelju ugovora o prodaji, razmjeni, poklonu ili drugoj zakonito zaključenoj transakciji, ako se nisu prijavili za članstvo u Partnerstvu.
7.2. Član zakupodavnog partnerstva može svoja prava i dužnosti kao člana partnerstva dodijeliti građaninu koji raspolaže zemljišnom parcelom na temelju zakupa, pod uvjetom da je to ugovor o zakupu.
7.3. Pojedinci koji na prostorima Partnerstva vode vrtlarstvo pojedinačno imaju pravo na korištenje infrastrukture i drugog zajedničkog vlasništva Partnerstva uz naknadu na temelju sporazuma sklopljenih u pisanom obliku s Partnerstvom na način utvrđen ovom Poveljom (energija, toplina, plin, vodoopskrba) i drugi ugovori sklopljeni s Partnerstvom u skladu s odlukama upravljačkih tijela Partnerstva. Odbijanje ovih građana da zaključe ove sporazume osnova je za uskraćivanje njihovog prava na korištenje infrastrukturnih objekata, druge imovine opće uporabe Partnerstva.
7.4. Pojedinci koji na teritoriji Partnerstva na vrtu vode vrtlarstvo pojedinačno, mogu podnijeti žalbu sudu na odluku svog odbora ili opće skupštine članova Partnerstva da odbiju zaključivanje sporazuma o korištenju infrastrukturnih objekata i drugog zajedničkog vlasništva Partnerstva. Predsjednik Odbora Partnerstva u ime Partnerstva zaključit će sporazume s građanima koji vrtlare pojedinačno priprema Odbor Partnerstva o korištenju infrastrukturnih objekata i drugog zajedničkog vlasništva Partnerstva pod uvjetima i na način utvrđen zakonodavstvom Ruske Federacije i ovom Poveljom. Vrtlar koji odbija ili duže od mjesec dana izbjegava zaključivanje ovih sporazuma lišava prava korištenja infrastrukturnih objekata i ostalog vlasništva opće uporabe Partnerstva.
7.5. Veličina naknade za korištenje infrastrukturnih objekata i ostalog zajedničkog vlasništva Partnerstva za građane koji vrtlare pojedinačno, pod uvjetom da daju doprinose za stjecanje, stvaranje takve imovine, pod uvjetom predočenja čekova i potvrda o uplati tih doprinosa, ne smije prelaziti veličinu naknade za upotrebu njih za članove Partnerstva. Veličina naknade u ovom se slučaju određuje jednakom zbroju odgovarajućeg članstva, namjenskih ili drugih doprinosa koje daju drugi članovi Partnerstva. Uvjeti za uplatu plaćanja po ugovorima i iznos zakašnjelih naknada mogu se razlikovati od uvjeta za uplatu doprinosa i veličine za zakašnjele uplate članova Partnerstva i određeni su sporazumima.
7.6. U slučaju neplaćanja od strane pojedinaca koji bave vrtlarstvo pojedinačno, utvrđenih ugovorima o plaćanju za korištenje infrastrukturnih objekata i drugog javnog dobra Partnerstva, njima se uskraćuje, na temelju odluke Partnerskog odbora, pravo korištenja infrastrukturnih objekata i druge javne imovine Partnerstva. Neplaćanja za korištenje infrastrukturnih objekata i druge javne imovine Partnerstva vraćaju se na sudu.
8. NOVAC ZA VRT I NEKOMERCIJALNO PARTNERSTVO
8.1. Fondovi partnerstva formiraju se od ulaznica, članstva, namjenskih doprinosa i drugih primanja u skladu s odlukama općih skupština (sastanka ovlaštenih) članova Partnerstva i zakonodavstvom. Sredstva se čuvaju na propisani način na blagajni Partnerstva i na računu Partnerstva u instituciji odgovarajuće banke.
8.2. Ulaznice su unovčitiplaćeno za organizacijske troškove, dokumentaciju. Veliku ulaznica prihvaća opća skupština (sastanak ovlaštenih) članova Partnerstva.
8.2.1. Ulaznica koju kandidat za članstvo u Partnerstvu isplaćuje u gotovini dok ne razmotri pitanje prijema u članstvo Partnerstva.
8.3. Članarina je novčana sredstva koja se isplaćuju radnicima koji su stupili u građansko pravo ili ugovori o radu s partnerstvom i ostale tekuće troškove Partnerstva (održavanje zajedničke imovine Partnerstva, plaćanje troškova za potrebe koje proizlaze iz njega). ekonomska aktivnost, plaćanje tekućih operativnih troškova).
8.3.1. Veličina, rokovi plaćanja i postupak plaćanja članarine, kao i svrha njihova obračuna određuju se odlukom glavne skupštine.
8.3.2. U slučaju neplaćanja članove Partnerstva članarine u roku utvrđenom odlukom glavne skupštine, platit će mu se kazna za kašnjenje u iznosu od 0,3 posto iznosa neplaćene članarine za svaki dan kašnjenja u uplati. Visina kamate može se mijenjati odlukom opće skupštine članova Partnerstva. Plaćanje penala ne oslobađa člana Partnerstva od plaćanja članarine.
8.4. Ciljani doprinosi su sredstva pohranjena na blagajni Partnerstva i dodijeljena za stjecanje (stvaranje) javne imovine koja je zajedničko vlasništvo njenih članova.
8.4.1. U slučaju da član Partnerstva ne plati ciljni doprinos u roku utvrđenom općom skupštinom, od takvog neplatiša naplaćuju se kazne u iznosu od 0,3 posto iznosa neplaćenog doprinosa za svaki dan kašnjenja.
8.4.2. Visina kamate može se mijenjati odlukom glavne skupštine (sastanka ovlaštenih) članova Partnerstva.
8.5. Građani koji pojedinačno obavljaju vrtlarstvo na teritoriju partnerstva, plaćanja po ugovorima o korištenju zajedničke imovine partnerstva uplaćuju se na partnersku blagajnu u vremenu utvrđenom uvjetima ugovora na temelju odluke glavne skupštine (sastanak ovlaštenih osoba). 8.6. U slučaju da član društva posjeduje nekoliko parcela u društvu, dužan je platiti sva plaćanja i naknade za svaku parcelu.
9. UPRAVLJAJTE TIJELIMA VRTOVA I NEPROFITNIH TRGOVINA
9.1. Upravno tijelo Partnerstva je opća skupština članova Partnerstva, koja je njegovo vrhovno upravljačko tijelo, a u razdoblju između općih skupština, smjer Partnerstva.
9.2. Partnerstvo ima pravo održati opću skupštinu svojih članova u obliku sastanka povjerenika.
9.3. Ovlaštena partnerstva biraju se između članova takve udruge i ne mogu prenijeti izvršavanje svojih ovlasti na druge osobe, uključujući članove partnerstva.
9.4. Biraju se ovlaštena partnerstva:
9.4.1. U omjeru - 1 ovlašteni od 10 do 70 članova partnerstva (vrtlari u jednoj četvrtini);
9.4.2. Na razdoblje od 3 godine, s produženjem za sljedeće 3 godine. Produljenje se provodi u nedostatku prigovora opunomoćenika od strane njegovih birača, aktivnog sudjelovanja u rješavanju socijalnih pitanja života partnerstva, uz pristanak člana partnerstva da nastavi obavljati dužnosti ovlaštenog predstavnika;
9.5. Povjerenik ima pravo:
9.5.1. Sudjelovati na sastancima ovlaštenih osoba s obzirom na sva pitanja organizacijskih, upravljačkih i financijsko-ekonomskih aktivnosti Partnerstva;
9.5.2. Birati i biti biran u izvršna i kontrolna tijela partnerstva;
9.5.3. Predložiti razmatranje i rješavanje sastanaka ovlaštenih predstavnika socijalno-ekonomske i druge probleme njihovog hortikulturnog kolektiva i cijelog partnerstva.
9.6. Povjerenik mora:
9.6.1. Udovoljavati zahtjevima važećeg zakonodavstva, Povelje o partnerstvu i ove odredbe;
9.6.2. Upoznati članove partnerstva koji su ga izabrali o odlukama koje je skupština usvojila i načinima njihove provedbe;
9.6.3. Da pomogne predsjedavajućem SNT-a u provedbi odluka sa sastanaka povjerenika koji se odnose na izvršenje u vrtlarskom partnerstvu
9.7. Isključiva nadležnost skupštine članova Partnerstva obuhvaća sljedeća pitanja:
1) izmjena povelje o partnerstvu i dopune povelje ili odobrenja povelje u novom izdanju;
2) prijem u članstvo Partnerstva i izbacivanje njegovih članova;
3) utvrđivanje kvantitativnog sastava odbora, izbor članova odbora i prijevremeni prestanak njihovih ovlasti;
4) izbor predsjednika odbora i prijevremeni prestanak njegovih ovlasti;
5) izbor članova revizijske komisije (revizora) Partnerstva i prijevremeni prestanak njihovih ovlasti;
6) izbor članova povjerenstva za praćenje poštivanja zakona i prijevremeni prestanak njihovih ovlasti;
7) odobrenje internih propisa o Partnerstvu, uključujući vođenje opće skupštine članova Partnerstva (sastanak povjerenika); aktivnosti njegova odbora; rad revizijske komisije (revizora);
8) donošenje odluka o reorganizaciji ili likvidaciji Partnerstva, imenovanju likvidacijske komisije, kao i odobravanje privremenih i konačnih likvidacijskih bilansa;
9) donošenje odluka o formiranju i korištenju imovine Partnerstva za stvaranje i razvoj infrastrukturnih objekata, kao i utvrđivanje veličine skrbničkih fondova i s tim povezanih doprinosa;
10) utvrđivanje visine kamate za kašnjenje u doprinosu, promjena vremena doprinosa od strane članova Partnerstva s niskim primanjima;
11) odobrenje Procjene prihoda i rashoda Partnerstva i odlučivanje o njegovoj primjeni;
12) razmatranje pritužbi na odluke i postupke članova odbora, predsjednika odbora, članova revizijske komisije (revizora);
13) odobravanje izvještaja odbora, revizijske komisije (revizora);
14) poticanje članova odbora, revizijske komisije (revizora) i članova partnerstva;
15) odobravanje popisa Partnerstva;
16) odobrenje projekta kojim se planira teritorij i (ili) projekta izmjere na teritoriju Partnerstva. Opća skupština članova Partnerstva (sastanak povjerenika) ima pravo razmatrati bilo koja pitanja Partnerstva i odlučivati \u200b\u200bo njima
9.8. Opću skupštinu članova Partnerstva (sastanak povjerenika) saziva odbor po potrebi, ali najmanje jednom godišnje. Izvanredna opća skupština članova partnerstva (sastanak povjerenika) održava se odlukom odbora, zahtjeva revizijskog povjerenstva (revizora), a također na prijedlog lokalne vlasti ili najmanje petinu ukupnog broja članova partnerstva.
9.9. Obaviještavanje članova Partnerstva o održavanju opće skupštine (sastanka povjerenika) s naznakom sadržaja pitanja o kojima će se raspravljati može se pismeno (razglednice, pisma), putem relevantnih poruka e-mail ili putem telefonske obavijesti, kao i objavljivanjem relevantnih najava na službenim web stranicama Partnerstva i informativnim štandovima koji se nalaze na teritoriju Partnerstva. Navedene obavijesti moraju biti dostavljene članovima Partnerstva najkasnije dva tjedna prije datuma održavanja Glavne skupštine.Obavijest o glavnoj skupštini članova Partnerstva (sastanak ovlaštenih osoba) mora sadržavati sadržaj pitanja o kojima će se raspravljati. Opća skupština članova Partnerstva (sastanak povjerenika) nadležna je ako je na navedenom sastanku prisutno više od pedeset posto članova Partnerstva (najmanje pedeset posto ovlaštenih osoba).
9.10. Predsjednik i tajnik općeg skupa članova Partnerstva biraju se većinom glasova članova Partnerstva koji su prisutni na Općoj skupštini.
9.11. Predsjednika Odbora Partnerstva bira jednostavnom većinom glasova članova Partnerstva koji su prisutni na Općoj skupštini.
9.12. Odluke o izmjenama i dopunama povelje o partnerstvu ili izmjenama i dopunama povelje ili o odobrenju nove verzije povelje, izbacivanju iz partnerstva, o njegovoj likvidaciji i (ili) reorganizaciji, imenovanju likvidacijske komisije i odobrenju privremene i konačne likvidacijske bilance donose opća skupština partnerstva (sastankom povjerenika) dvotrećinskom većinom.
9.13. Ostale odluke općeg skupa članova hortikulturnog, povrtlarskog vrta ili seoske neprofitne udruge (sastanak povjerenika) donose se običnom većinom glasova
9.14. Odluke opće skupštine članova partnerstva (sastanak povjerenika) odbor se dostavlja svojim članovima u roku od sedam dana od dana donošenja ovih odluka u slijedeći red: objavom odluka na službenim stranicama partnerstva.
9.15. Ako je potrebno, odluka opće skupštine članova Partnerstva može se donijeti odsutnim glasovanjem (anketom). Datum održavanja glavne skupštine članova Partnerstva održane glasovanjem u odsutnosti (anketom) krajnji je rok za primanje glasačkih listića ili upitnika. Na općoj skupštini članova Partnerstva, održanoj glasovanjem u odsutnosti (anketom), odluke o odobravanju procjene proračuna dohotka, izvješća odbora, revizijske komisije (revizora) ne mogu se razmatrati i donositi. Glasanje o pitanjima dnevnog reda glavne skupštine članova Partnerstva koje se održavaju glasovanjem u odsutnosti (glasanjem) provodi se glasačkim listićima ili upitnicima. Najava glavne skupštine Partnerstva u obliku glasovanja u odsutnosti (putem ankete) mora biti objavljena najkasnije trideset dana prije datuma održavanja. Unutar određenog vremena, SMS-om o općem sazivu članova Partnerstva mora biti poslan svaki član Partnerstva SMS porukom, preporučena pošta ili putem e-maila na adresu navedenu na popisima članova Partnerstva ili postavljanjem oglasa na partnerskom web mjestu. Obavijest o općoj skupštini članova Partnerstva u obliku glasovanja u odsutnosti sadrži:
puni naziv Partnerstva;
mjesto Partnerstva;
oblik opće skupštine članova Partnerstva (glasovanje u odsutnosti);
datum održavanja glavne skupštine članova Partnerstva (rok za primanje glasačkih listića ili upitnika);
adresa pošte na koju se trebaju poslati popunjeni glasački listići ili upitnici;
dnevni red opće skupštine članova Partnerstva;
Kad se održava glavna skupština članova Partnerstva u obliku glasovanja u odsutnosti (putem anketiranja), glasački listić ili upitnik može se dostaviti osobno potpisom ili poslati preporučenim pismom ili e-poštom na adresu navedenu u popisima članova Partnerstva. Svaki član Partnerstva koji sudjeluje na glavnoj skupštini članova Partnerstva i dobije glasački listić ili upitnik ispunjava ga, izražavajući svoje mišljenje o točkama dnevnog reda („Za“, „Protiv“, „Suzdržani“), potpisuje i šalje na adresu navedenu u glasački listić ili upitnik.
9.16. Odbor partnerstva je kolegibilan izvršno tijelo i podnosi izvještaje glavnoj skupštini (sastanak ovlaštenih) članova Partnerstva.
9.17. U svojim aktivnostima Odbor partnerstva upravlja saveznim zakonima, zakonima konstitutivnih entiteta Ruske Federacije, regulatornim aktima lokalnih vlasti i ovom Poveljom.
9.18. Odbor Partnerstva bira se između članova Partnerstva na razdoblje od dvije godine od strane Opće skupštine. Broj članova odbora utvrđuje opća skupština članova takve udruge.
9.19. Ponovni izbor Odbora Partnerstva može se održati prije planiranog zahtjeva na zahtjev najmanje 1/3 članova Partnerstva ili revizijskog odbora Partnerstva.
9.20. Sastanke odbora hortikulturnog, povrtlarskog vrta ili seoske neprofitne asocijacije saziva predsjednik odbora u rokovima koji utvrđuje odbor, kao i po potrebi.
9.21. Sastanci odbora partnerstva su kompetentni ako im prisustvuju najmanje dvije trećine njegovih članova. Odluke odbora donose se otvorenim glasanjem jednostavnom većinom članova odbora. Ako su glasovi jednaki, glas predsjednika odbora je presudan.
9.22. Odluke odbora koje nisu u suprotnosti sa zakonom obvezuju sve članove Partnerstva, kao i osobe koje su s Partnerstvom zaključile radne ili građanskopravne ugovore. U okviru proračuna koji je odobrila opća skupština članova Partnerstva, odbor Partnerstva ima pravo sklapati građanske ili radne ugovore za usluge računovođe, blagajnika i drugih osoba radi poboljšanja financijskih i ekonomskih aktivnosti Partnerstva.
9.23. U obavezan Nadležnost Odbora Partnerstva uključuje:
9.24. praktična provedba odluke opće skupštine članova takvog udruženja (sastanak povjerenika);
9.25. donošenje odluke o održavanju izvanredne opće skupštine članova partnerstva (sastanak ovlaštenih osoba) ili odbijanja održavanja;
9.26. operativno upravljanje trenutnim aktivnostima takvog udruženja;
9.27. sastavljanje procjena prihoda i izvještaja o partnerstvu, njihovo podnošenje na odobrenje od strane opće skupštine njegovih članova (sastanak povjerenika);
9.28. raspolaganje materijalnom i nematerijalnom imovinom Partnerstva u mjeri potrebnoj da se osiguraju njegove tekuće aktivnosti;
9.29. organizacijska i tehnička podrška za aktivnosti opće skupštine članova Partnerstva (sastanak povjerenika);
9.30 sati organizacija računovodstva i izvještavanja o Partnerstvu, priprema godišnjeg izvješća i njegovo podnošenje na odobrenje od strane opće skupštine članova Partnerstva (sastanak povjerenika);
9.31. organizacija zaštite imovine Partnerstva i imovine njegovih članova;
9.32. organizacija imovinskog osiguranja Partnerstva i imovine njegovih članova;
9.33. organizacija izgradnje, popravka i održavanja zgrada, objekata, građevina, inženjerskih mreža, cesta i drugih javnih objekata;
9.34. osiguranje uredskog rada Partnerstva i sadržaja njegove arhive;
9.35. zapošljavanje osoba u Partnerstvu na temelju ugovora o radu, njihovo otpuštanje, napredovanje i izricanje kazni na njih, vođenje evidencije o zaposlenima;
9.36. kontrola pravovremene isplate uvodnih, članskih, ciljnih, udjela i dodatnih doprinosa;
9.37. obavljanje transakcija u ime Partnerstva;
9.38. poštivanje takve unije zakonima Ruske Federacije i poveljom o Partnerstvu;
9.39. razmatranje prijava članova Partnerstva;
9.40. vođenje registra članova Partnerstva.
9.41. Odbor partnera, ako je potrebno, razvija se opis posla za članove Partnerstva i druge osobe koje rade na osnovu ugovora o radu ili građanskom pravu ili na osnovu ugovora o besplatnom pružanju usluga od strane računovođe, blagajnika, tajnika.
9.42. Zapisnici općih skupština (sastanci ovlaštenih) članova Partnerstva sastavljaju se u roku od sedam dana, potpisuju ih predsjednik i tajnik Glavne skupštine, ovjereni pečatom Partnerstva i stalno se čuvaju u poslovima Partnerstva.
9.43. Zapisnike sa sastanaka odbora Partnerstva i revizijske komisije (revizora) Partnerstva, komisije za nadzor poštivanja zakonodavstva potpisuju predsjednik odbora partnerstva ili predsjednik revizijske komisije (revizor) i predsjednik partnerskog odbora za praćenje poštivanja. Ovi protokoli ovjereni su pečatom Partnerstva i trajno su pohranjeni u poslovima Partnerstva.
9.44. Predsjednik i članovi Odbora partnerstva, u ostvarivanju svojih prava i izvršavanju utvrđenih dužnosti, moraju djelovati u interesu Partnerstva, izvršavati svoja prava i ispunjavati utvrđene odgovornosti u dobroj vjeri i razumno.
9.45. Odborom partnerstva predsjeda njegov predsjednik, kojeg biraju članovi partnerstva otvorenim glasanjem na sastanku povjerenika na razdoblje od dvije godine.
9.46. Predsjednik Odbora Partnerstva u slučaju neslaganja s odlukom odbora ima pravo žalbe na ovu odluku na glavnoj skupštini članova Partnerstva.
9.47. Predsjednik Odbora Partnerstva djeluje bez punomoći u ime Partnerstva, uključujući:
9.47.1. predsjeda sastancima odbora;
9.47.2. ima pravo prvo potpisati pod financijskim dokumentima koji, u skladu s statutom o partnerstvu, ne podliježu obveznom odobrenju od strane odbora ili opće skupštine društva (sastanak ovlaštenih osoba);
9.47.3. potpisuje druge dokumente u ime partnerstva i zapisnika sa sastanka odbora;
9.47.4. na temelju odluke uprave zaključuje transakcije i otvara partnerske račune u bankama;
9.47.5. izdaje punomoći, uključujući i pravo podnošenja;
9.47.6. osigurava izradu i predaju na odobrenje općoj skupštini članova partnerstva (sastanka ovlaštenih osoba) internih propisa takvog udruženja, odredbe o nagrađivanju zaposlenika koji su s partnerstvom sklopili ugovore o radu;
9.47.7. obavlja zastupanje u ime takvog udruženja u državnim vlastima, lokalnim vlastima, kao i u organizacijama;
9.47.8. razmatra prijave članova partnerstva.
9.47.9. Predsjednik odbora udruženja, u skladu s statutom o partnerstvu, obavlja i druge dužnosti potrebne za osiguravanje normalnog rada partnerstva, s izuzetkom obaveza utvrđenih ovim saveznim zakonom i statutom o partnerstvu za ostala upravljačka tijela partnerstva.
10. TIJELA ZA PRAĆENJE FINANCIJSKIH I GOSPODARSKIH AKTIVNOSTI VRTOVANJA I NEPONOSOBNOG PARTNERSTVA
10.1. Kontrolu nad financijskim i gospodarskim aktivnostima Partnerstva, uključujući aktivnosti njegovog predsjednika, članova odbora i odbora, provodi revizijsko povjerenstvo (revizor) kojega bira skupština članova Partnerstva iz reda članova jedne ili najmanje tri osobe tijekom razdoblja od dvije godine. Predsjednik i članovi odbora partnerstva, kao i njihovi supružnici, djeca, roditelji, unuci, braća i sestre (supružnici) ne mogu biti izabrani u revizorsko povjerenstvo (revizor). Operativni postupak revizijske komisije (revizor) i njezine ovlasti uređuju se propisima o revizorskom povjerenstvu (revizoru), koje odobrava opća skupština (skupština ovlaštenih) članova partnerstva. Ponovni izbor revizijske komisije (revizora) može se provesti prije planiranog zahtjeva na zahtjev najmanje jedne četvrtine ukupnog broja članova partnerstva. Revizijsko povjerenstvo između svojih članova bira predsjedatelja. Predsjednik komisije može biti izabran na općoj skupštini članova Partnerstva.
10.2. Članovi revizijske komisije (revizor) Partnerstva odgovorni su za pravilno izvršavanje dužnosti utvrđenih saveznim zakonom od 15.04.1998. Br. 66-FZ „O hortikulturnim, povrtlarskim i ljetnikovim neprofitnim udruženjima građana“ i ovom Poveljom.
10.3. Revizijska komisija (Revizor) Partnerstva dužna je:
10.3.1. Provjerava ispunjavanje odbora partnerstva i predsjednika odbora odluka općih skupština članova (ovlaštenih sastanaka), zakonitost civilnih transakcija koja čine upravna tijela takvog udruženja, regulatorne zakonske akte kojima se uređuje djelatnost partnerstva, stanje njegove imovine;
10.3.2. Reviziju financijskih i gospodarskih aktivnosti partnerstva obavljati najmanje jednom godišnje, kao i na inicijativu članova revizijske komisije (revizora), odlukom opće skupštine partnerstva (sastanak povjerenika) ili na zahtjev jedne petine ukupnog broja članova partnerstva ili jedne trećine ukupnog broja članova njegova vladavina;
10.3.3. Izvješćivati \u200b\u200bo rezultatima revizije na glavnoj skupštini članova partnerstva (sastanak povjerenika) uz prezentaciju preporuka za otklanjanje otkrivenih povreda;
10.3.4. Izvješćivati \u200b\u200bgeneralnu skupštinu članova partnerstva (sastanak povjerenika) o svim utvrđenim kršenjima u radu upravljačkih tijela partnerstva;
10.3.5. Da bi se izvršavala kontrola nad pravovremenim razmatranjem odbora partnerstva i predsjedavajućeg ovog odbora o prijavama članova partnerstva.
10.3.6. Na temelju rezultata revizije, kada stvara prijetnju interesima partnerstva i njegovih članova, ili kada otkriva zloupotrebe članova odbora partnerstva i predsjednika odbora, revizijska komisija (revizor) ima pravo u okviru svojih ovlasti sazvati izvanrednu opću skupštinu članova partnerstva.
11. REORGANIZACIJA I LIKVIDACIJA VRTOVA I NEKOMERCIJALNO PARTNERSTVO
11.1. Reorganizacija partnerstva (spajanje, pristupanje, podjela, podjela, promjena pravnog oblika) provodi se u skladu s odlukom opće skupštine članova partnerstva na temelju Građanskog zakona Ruske Federacije, ovog saveznog zakona i drugih saveznih zakona.
11.2. Nakon reorganizacije partnerstva, prava i obveze njegovih članova prelaze se na primatelja u skladu s aktom o prenosu ili razdvajanju, koji bi trebao sadržavati odredbe o nasljeđivanju svih obveza reorganiziranog partnerstva prema svojim vjerovnicima i dužnicima.
11.3. Akt o prenosu ili razdvajanju bilance partnerstva odobrava opća skupština članova partnerstva i podnosi se zajedno s konstitutivnim dokumentima za državnu registraciju novih pravnih osoba ili za izmjene i dopune povelje o partnerstvu.
11.4. Partnerstvo se likvidira u skladu s postupkom predviđenim Građanskim zakonikom Ruske Federacije, ovim saveznim zakonom i drugim saveznim zakonima.
11.5. Nakon likvidacije partnerstva kao pravna osoba zadržavaju se prava njegovih bivših članova na zemljište i drugu nekretninu.
Ovaj materijal preuzet je sa web stranice inicijative Saratovska udruga „Vrt Volga“ i može poslužiti samo kao primjer opsega posla koji treba obaviti tijekom formiranja SNT-a. U svakom slučaju moramo odgovoriti Glavno pitanje: Tko smo mi?
U vezi s stupanjem na snagu 1. siječnja 2019. godine savezni zakon od 29. srpnja 2017. broj 217-FZ „O postupanju gra citizensana u vrtlarstvu i vrtlarstvu za vlastite potrebe“ radi zamjene Saveznog zakona br. 66 „O vrtlarstvu, povrtlarstvu i ljetnikovcu neprofitne udruge građana“ potrebno je uskladiti Povelju udruge s novim zakonom.
Iz članka 4. novog zakona slijedi da ako se zemljišne parcele dodijele građanima s vrstom dozvoljene uporabe "za vrtlarstvo" ili "vrtlarstvo", tada mogu stvoriti samo dva oblika udruženja koje bave vrtlarstvom neprofitna partnerstva i vrtlarska neprofitna partnerstva.
Savezni zakon br. 217 - savezni zakon Članak 4.Oblik osnivanja neprofitna organizacijastvoreni od strane građana za vrtlarstvo ili vrtlarstvo
1. Vlasnici parcela ili okućnica u vrtu, kao i građani koji žele kupiti takve parcele u skladu sa zemljišnim zakonodavstvom, mogu stvoriti vrtlarska neprofitna partnerstva i vrtna neprofitna partnerstva.
2. Vlasnici okućnica ili okućnica u vrtu smještenih unutar granica teritorija vrtlarstva ili vrtlarstva imaju pravo stvoriti samo jedno vrtnarsko ili hortikulturno neprofitno partnerstvo za upravljanje zajedničkom imovinom koja se nalazi unutar granica određenog teritorija hortikulture ili vrtlarstva.
3. Neprofitno partnerstvo u vrtlarstvu ili vrtlarstvu vrsta je partnerstva vlasnika nekretnina.
U skladu s tim, potrebno je Povelju o partnerstvu uskladiti s novim zakonom prije 1. siječnja 2019. godine.
Što kaže novi zakon o statutu udruge?
Savezni zakon br. 217-savezni zakon Članak 8. Povelja o partnerstvu
Povelja o partnerstvu mora sadržavati:
1) naziv partnerstva;
2) pravni oblik partnerstva;
3) mjesto partnerstva;
4) predmet i svrha partnerstva;
5) postupak upravljanja aktivnostima partnerstva, uključujući ovlasti partnerskih tijela, postupak njihovog donošenja odluka;
6) postupak prijema u partnerstvo, povlačenje i isključenje iz članstva partnerstva;
7) postupak vođenja registra članova partnerstva;
8) prava, dužnosti i odgovornosti članova partnerstva;
9) postupak uplaćivanja doprinosa, odgovornost članova društva za kršenje obveza davanja doprinosa;
10) sastav, postupak formiranja i ovlasti revizijske komisije (revizora);
11) postupak stjecanja i stvaranja javne imovine partnerstva;
12) postupak promjene čarter društva;
13) postupak reorganizacije i likvidacije partnerstva;
14) postupak informiranja članova udruženja o aktivnostima partnerstva i upoznavanje s računovodstvenim (financijskim) izvještajima i ostalom dokumentacijom o partnerstvu;
15) postupak interakcije s građanima koji obavljaju vrtlarstvo ili vrtlarstvo na zemljišnim parcelama smještenim unutar granica teritorija hortikulture ili vrtlarstva, bez sudjelovanja u partnerstvu;
16) postupak odlučivanja na glavnoj skupštini partnerstva glasovanjem u odsutnosti.
Algoritam postupaka:
1. Pišemo nacrt nove Povelje u skladu sa člancima novog zakona koji moraju nužno odražavati povijest udruge od primitka zemlje.
U nacrtu Povelje obvezno je navesti da su svi građani koji imaju zemljišne parcele na teritoriju udruge osnivači neprofitnog partnerstva. I također naznačite da članstvo u partnerstvu prati sudbinu zemlje. Detaljno opisujemo povijest od trenutka dodjele zemljišne čestice i organizaciju partnerstva, promjenu naziva, ukazujući na dokumente koji potvrđuju povijest, PSRN.
2 Nacrt Povelje raspravljamo na sastanku Odbora i na dnevni red sljedeće glavne skupštine članova udruge dopunjavamo raspravu i usvajanje nove Povelje o partnerstvu u vrtlarstvu ili povrtnjaku.
3. Najmanje 2 tjedna prije opće skupštine svih građana. posjedujući parcele na teritoriju udruge pružamo mogućnost upoznavanja s nacrtom Povelje.
4. Sazivamo i održavamo opću skupštinu u skladu sa saveznim zakonom br. 66-FZ i trenutnom poveljom udruge.
5. Sastavljamo zapisnike sa sastanka osnivača u skladu sa saveznim zakonom br. 66-FZ, Građanski zakonik i trenutnu Povelju udruge.
6. Formiramo paket dokumenata koji se trebaju dostaviti Federalnoj poreznoj službi:
1). zahtjev za državnu registraciju izmjena u osnivačkim dokumentima (obrazac br. P13001);
2). odluku o izmjeni konstitutivnih dokumenata pravne osobe;
3). promjene sastavnih dokumenata ili konstitutivnih dokumenata u novom izdanju u dva primjerka (u slučaju podnošenja dokumenata izravno ili poštom);
4). primitak državne pristojbe.
7. Ovjereni dokumenti.
8. Dostavljamo dokumente Federalnoj poreznoj službi.
1. siječnja 2019. predsjednik Ruske unije vrtlara i predsjednica Nacionalnog vijeća za zemljišnu politiku i stambeno-komunalne usluge Lyudmila razgovara o novoj povelji o partnerstvu i problemima vrtlara i vrtlara nakon stupanja na snagu saveznog zakona br. 217-FZ "O vođenju vrta i vrtlarstva od strane građana za vlastite potrebe" Danilovna Golosova.
Video 3. srpnja 2017., Sankt Peterburg. Konferencija vrtlara pod pokroviteljstvom Sindikata vrtlara Rusije i Sindikata vrtlara Sankt Peterburga i Lenjingradske regije u vezi s usvajanjem 29. srpnja 2017. saveznog zakona br. 217-FZ "O postupanju građana s vrtlarstvom i vrtlarstvom za vlastite potrebe."