Ip naqsh shablonining shakli p21001 ko'rish hujjati. R21001 shakli (yangi): IPni ro'yxatdan o'tkazish uchun ariza to'ldirish namunasi. Ro'yxatdan o'tish hujjatlarini olgandan keyin nima qilish kerak

Kvartira, xususiy uy yoki shunchaki er uchastkasi kabi turar-joy ko'chmas mulkini sotib olayotganda har bir soliq to'lovchi sarflangan pulning 13% miqdorida soliq xizmatiga ariza berishi mumkin.

Shu bilan birga, Rossiya fuqarosi doimiy ish joyiga ega bo'lishi kerak. Faqat bu holda u olishni da'vo qilishi mumkin. Ushbu talab Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 220-moddasida keltirilgan. Ish beruvchi bilan munosabatlar Rossiya Federatsiyasi mehnat kodeksiga muvofiq rasmiylashtirilishi kerak. Tashkilot o'z ishchisi uchun barcha ijtimoiy, soliq va pensiya badallarini to'lashi shart.

Chetlatishni olish usullari

Hozirgi vaqtda soliq imtiyozlarini olishning ikkita usuli mavjud.

Ko'chmas mulkni sotib olish umumiy miqdorining 13 foizini bevosita ish beruvchingiz orqali olish. Bunday holda, ish beruvchi ish haqini olayotganda xodimga kerakli chegirmalarni to'laydi. Shunday qilib, xodim to'liq ish haqini oladi, undan 13% ushlab qolinmaydi. Bunday holda siz ish joyida chegirmani to'lash uchun ariza topshirishingiz kerak.
Soliq organlariga mustaqil murojaat qilgandan keyin uy sotib olayotganda soliq tovonini olish. Bu erda siz ham to'plashingiz, ariza yozishingiz va haq to'lashingiz kerak bo'ladi. Arizada ko'rsatilgan hisob raqamiga soliq xizmati xodimlari har oyda pul o'tkazishadi. Bunday holda, soliq organining veb-sayti orqali elektron ariza yuborish ham mumkin.

2016 yilda soliq imtiyozlarini taqdim etish uchun qanday hujjatlar to'planishi kerak

Ko'chmas mulkni sotib olish paytida to'langan summaning 13 foizini qaytarish uchun siz hujjatlar to'plamini to'plashingiz kerak. Chegirma to'g'ridan-to'g'ri ish beruvchidan olinganida, ishchi ish joyida quyidagi hujjatlarni taqdim etishi kerak:

Rossiya Federatsiyasi fuqarosining pasporti;
Olingan mol-mulk uchun mulkiy hujjatlar;
Olib qo'yilgan mol-mulk qiymatini aks ettiradigan oldi-sotdi shartnomasi yoki kassa kafolati va cheklar.

Sizda yuqoridagi ro'yxatning asl nusxalari va tasdiqlangan nusxalari bo'lishi kerak. To'plangan hujjatlar to'plami ish joyidagi buxgalteriya bo'limiga yuboriladi va keyin soliq organlariga yuboriladi.

To'g'ridan-to'g'ri soliq organlaridan kompensatsiya olish uchun siz quyidagi ro'yxatni to'plashingiz kerak:

, unda ko'chmas mulkni sotib olishga sarflangan mablag'ni ko'rsatish kerak (arizada naqd to'lovlarni oladigan soliq to'lovchining shaxsiy hisobvarag'i ham ko'rsatiladi);
(ariza beruvchi tomonidan to'ldirilishi kerak);
Soliqning 2-shakli shaxsiy daromad solig'i (uni ish joyida buxgalteriya hisobida olish kerak);
Sarlavha to'g'risidagi hujjat (pasport);
Sotib olingan mulkni ro'yxatdan o'tkazish to'g'risidagi guvohnoma;
Shartnoma (sotib olish va sotish, DDU yoki topshiriq);
Agar kerak bo'lsa, kvartirani qabul qilish to'g'risidagi dalolatnoma;
Kvartira to'langanligini tasdiqlovchi to'lov hujjatlari, kvitansiyalar yoki kvitansiyalar.

Bugungi kunda ipotekani tasdiqlagan bank tomonidan olingan foizlardan soliq imtiyozlarini olish imkoniyati mavjud. Ipoteka taklifidan foydalangan kishi kredit shartnomasi imzolangandan keyin yiliga 13% soliqni qaytarib berish huquqiga ega. Bunday holda chegirmani olish uchun siz yuqorida ko'rsatilgan hujjatlar to'plamini to'plashingiz kerak bo'ladi. Bunga qo'shimcha ravishda, quyidagilar talab qilinadi:

Bank bilan ipoteka krediti shartnomasining nusxasi;
Bank tomonidan mijoz tomonidan to'langan foizlar miqdorini ko'rsatuvchi sertifikat. Sertifikatda kredit shartnomasining raqami, bankning to'liq ma'lumotlari va mijozning to'lov tafsilotlari ko'rsatiladi;
Ipoteka to'lovini tasdiqlovchi to'lov hujjatlari. Barcha to'lov topshiriqnomalari va kvitansiyalari, kvitansiyalari nusxalari shu erda ilova qilingan.

Soliq organlariga hujjatlar boshqa shaxs uchun topshirilgan taqdirda, ishonchnoma olinishi mumkin. Agar kutilmagan holatlar kuchga kirsa va ko'chmas mulk sotib oluvchi soliq xizmatiga mustaqil ravishda murojaat qilmasa, bunday vaziyat yuzaga kelishi mumkin. Notarius tomonidan tasdiqlangan ishonchnoma ariza berish huquqini beradi, shuningdek ishonchnomani taqdim etgan shaxs nomidan imzo qo'yishga imkon beradi.

Har yili Rossiya fuqarolari kvartira sotib olish uchun soliq imtiyozlaridan foydalangan holda 100 milliard rubldan ortiq daromad solig'ini qaytaradilar. Mulkni chegirish nima ekanligini, uni qanday olish kerakligi, davlatning pulni qaytarishi uchun qanday imkoniyatlar va ushbu maqolada nimani bilishingiz kerakligi haqida gaplashamiz.

Mulk solig'i bo'yicha imtiyoz uy sotib olgan fuqaroga daromad solig'ini qaytarishdir. Davlat shaxsga sotib olish narxining 13 foizini qaytaradi, ammo 260 ming rubldan oshmaydi. Boshqa cheklovlar mavjud, ular quyida muhokama qilinadi.

Jismoniy shaxslar uchun daromad solig'i bo'yicha imtiyozlar (PIT) zamonaviy shaklda Rossiyada 2001 yildan beri amal qilmoqda. Ular Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 220-moddasi bilan tartibga solinadi.

Davlat fuqaroga ko'chmas mulk sotib olganda soliq imtiyozlari ham iqtisodiy, ham ijtimoiy ma'noga ega:

rasmiy ish bilan ta'minlashni rag'batlantirish. Agar siz "konvertda" ish haqi olsangiz va shaxsiy daromad solig'ingizni to'lamasangiz, unda sizga qaytib keladigan hech narsa qolmaydi.
aholining iqtisodiy faolligini rag'batlantirish. Sizning ish haqingiz qancha yuqori bo'lsa, soliq imtiyozlari shunchalik tezroq olinadi (biz tegishli bo'limda bobda shaxsiy daromad solig'ini qaytarish sxemasi haqida gaplashamiz).
uy-joy bozorini rivojlantirishni rag'batlantirish. Soliq imtiyozlari kvartira yoki uy sotib olishga qaror qilishda qo'shimcha dalil bo'ladi.
aholining hayot sifatini oshirish. Maksimal 260 ming rubl miqdorida soliq chegirmasi uchun sotib olingan kvartirani yangi mebel bilan ta'minlash juda mumkin.

Kvartira sotib olayotganda soliq imtiyozini kim olishi mumkin

Soliq kodeksi uy sotib olayotganda chegirma olish huquqiga ega bo'lganlarning to'liq ro'yxatini o'z ichiga oladi:

shaxsiy daromad solig'ini to'laydigan Rossiya Federatsiyasining rasmiy ravishda ishlaydigan fuqarolari;
ish haqi eng kam ish haqidan kam bo'lmagan ishlaydigan pensionerlar;
so'nggi uch yil ichida rasmiy ish bilan ta'minlangan ishsiz pensionerlar;
Rossiya Federatsiyasining xorijiy rezidentlari (Rossiyada yiliga 180 kundan ko'proq vaqt sarflash va mamlakatimizda shaxsiy daromad solig'ini to'lash);
agar sotib olingan mol-mulk unda ro'yxatga olingan bo'lsa, voyaga etmaganning ota-onasi yoki vasiylari.

Kvartirani sotib olayotganda kim soliq imtiyoziga ega emas

260 ming rublgacha daromad solig'i bo'yicha chegirma olish huquqidan mahrum bo'lgan:

yakka tartibdagi tadbirkorlar va dehqon xo'jaliklari egalari (shaxsiy daromad solig'ini to'lamaydilar va qaytaradigan hech narsalari yo'q);
ishsiz fuqarolar;
Norasmiy ravishda ishlaydigan va shaxsiy daromad solig'ini to'lamaydigan fuqarolar;
onalik kapitali, harbiy ipoteka va boshqa davlat tomonidan qo'llab-quvvatlanadigan dasturlardan foydalangan holda kvartira sotib olgan fuqarolar;
yaqin qarindoshlaridan, ish beruvchidan, unga bo'ysunadigan va boshqa o'zaro bog'liq shaxslardan uy sotib olgan fuqarolar (to'liq ro'yxat Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 105.1-moddasida keltirilgan);
yuridik shaxslar.

Soliqni ushlab qolish xarajatlari qanday?

Soliq chegirmasi bilan qisman qoplanishi mumkin bo'lgan xarajatlarning uch turi mavjud.

1 Ko'chmas mulkni sotib olish xarajatlari:

ko'p qavatli uydagi xonalar (qurib bitkazilgan yoki qurilayotgan)
kvartirada yoki turar-joy binosida izolyatsiya qilingan xona
yakka tartibdagi turar joy binosi foydalanishga topshirildi
yakka tartibdagi turarjoy qurilishi
turar-joy binosi ostidagi er

2 Agar qo'pol pardozlash holatida sotib olingan bo'lsa, uy-joyni ta'mirlash va bezash xarajatlari.

3 Yuqoridagi ob'ektlarni sotib olish uchun olingan ipoteka krediti bo'yicha foizlar.

Chegirmani olish uchun ko'chmas mulk ikkita talabga javob berishi kerak: Rossiya Federatsiyasida bo'lish va odamlar yashashlari uchun mo'ljallangan. Agar siz turar-joy bo'lmagan binolarni (masalan, ilgari besh qavatli uyning birinchi qavatidagi do'kon) sotib olsangiz va keyinchalik uni turar joy toifasiga o'tkazsangiz, sizga chegirma berilmaydi.

Soliq chegirmalarini hisoblashda qanday cheklovlar qo'llaniladi

Kvartira sotib olish uchun soliq imtiyozlari bir kishi uchun 2 million rubl miqdorida amalga oshirilishi mumkin. Siz ushbu me'yorni oddiy usul bilan olishingiz mumkin: agar xotini birinchi marta chegirmani olgan bo'lsa, unda er ikkinchi marta xaridor sifatida belgilanishi mumkin. Nikohda sotib olingan mulk, baribir birgalikda foydalanishga kirishadi.

Shaxsiy daromad solig'ini qaytarishning maksimal miqdori 2,000,000 * 13% \u003d 260,000 rublni tashkil etadi. Soliq imtiyozlarida qayd etilgan kredit bo'yicha to'langan foizlarning maksimal miqdori 3 million rublni tashkil etadi. Ya'ni, asosiy miqdorga qo'shimcha ravishda, agar siz ipoteka haqini to'lasangiz, yana 3 000 000 * 13% \u003d 390,000 rubl olishingiz mumkin.

Yiliga maksimal chegirma bu yil siz to'lagan shaxsiy daromad solig'i bilan cheklangan. Qolgan chegirma keyingi yilga qadar davom etadi va hokazo, u butunlay yo'qolgunga qadar.

Istalgan vaqtda siz chegirmani talab qilishingiz mumkin, ammo davlat faqat so'nggi uch yil uchun soliqlarni qaytaradi.

Davlat sizga qanchaga qaytib kelishini tushunish uchun biz oddiy hisob-kitob qilamiz. Buning uchun sizga ikkita raqam kerak:

Sotib olingan uy-joy narxi
O'tgan yil uchun to'langan daromad solig'i summasi.

Birinchi miqdorni oling, 0,13 ga ko'paytiring. Agar olingan natija 260 000 dan ortiq bo'lsa, uni qisqartiring. Agar kamroq bo'lsa - o'zgarishsiz qoldiring. Olingan raqam o'tgan yili siz to'lagan shaxsiy daromad solig'i summasi bilan taqqoslanadi (2-shaxsiy daromad solig'i to'g'risidagi ma'lumotnomada ko'rsatilgan, siz uni tashkilotingizning buxgalteriya bo'limida olishingiz mumkin). Agar bu sizning daromad solig'ingizdan ko'proq bo'lsa, unda siz ikki yoki undan ortiq yil davomida qaytarib olasiz. Agar undan kam yoki teng bo'lsa, siz darhol davlatdan sizga tegishli bo'lgan barcha miqdorni olasiz.

Moskva shahrida istiqomat qiluvchi 2017 yilda kvartirani 7 million rublga sotib oldi. 2017 yilda u 301 ming rubl daromad solig'i to'lagan.

Hisoblashni qilamiz:

7,000,000 * 0.13 \u003d 910,000 rubl

910,000\u003e 260,000, demak biz soliqni qaytarishni 260,000 rublga kamaytiramiz.

260 000 < 301 000, значит всю сумму возвращенного НДФЛ покупатель квартиры получит в 2018 году.

Voronejda yashovchi bir kishi 180000 rubl qiymatida uy sotib oldi. Bir yil davomida u shaxsiy daromad solig'iga 53000 rubl to'ladi. Hisoblash:

1 800 000 * 0,13 = 234 000

234 000 < 260 000, значит размер возврата НДФЛ будет равен 13% от стоимости покупки (234 000 руб).

53 000 < 234 000 руб. В 2018 году покупатель получит всю сумму уплаченного им за 2017 год НДФЛ, оставшиеся 234 000 – 53 000 = 181 000 рублей перенесутся на следующий год. Если и в 2018-м НДФЛ покупателя поставит 53 000 рублей, то на 2019-й перейдет 181 000 – 53 000 = 128 000 рублей и так далее.

Mol-mulk solig'ini ushlab qolish uchun ro'yxatga quyidagilar kiradi

Shaxsiy guvohnoma (pasport, hujjatlarni topshirishda soliq idorasiga operatorga taqdim etiladi). Agar soliq deklaratsiyasi elektron aloqa kanallari orqali yuborilgan bo'lsa, elektron imzo kerak (uni nalog.ru veb-saytidagi Shaxsiy hisob qaydnomasida olish mumkin).
3 kishilik daromad solig'i shaklida soliq deklaratsiyasi. Deklaratsiya shabloni, to'ldirish bo'yicha ko'rsatmalar va avtoulovlarni to'ldirish uchun dasturiy ta'minot Federal Soliq Xizmatining veb-saytida mavjud (https://www.nalog.ru/rn77/taxation/taxes/ndfl/form_ndfl/ - siz o'zingizning mintaqangizni tanlashingiz kerak).
Soliqni qaytarish uchun ariza. Soliq idorasiga deklaratsiyani topshirganda siz uni to'ldirishingiz mumkin yoki Federal Soliq xizmati veb-saytidan namuna olishingiz mumkin (https://www.nalog.ru/rn77/fl/interest/tax_deduction/fl_np/5563300/ - shuningdek sizning mintaqangizni oldindan tanlab olgan).
Uy-joy sotib olishni yoki u bilan bog'liq xarajatlarni tasdiqlovchi hujjatlar. Bu savdo shartnomasi, binolarni qabul qilish dalolatnomasi, kredit shartnomasi, bank cheklari, chek, kvitansiya bo'lishi mumkin.
Sotib olingan uy-joy mulkdorligini tasdiqlovchi hujjatlar. Bu USRN-dan ko'chirma yoki egalik guvohnomasi bo'lishi mumkin.
O'tgan yil uchun shaxsiy daromad solig'i to'langanligini tasdiqlovchi hujjat (2-shaxsiy daromad solig'i shakli to'g'risidagi ma'lumotnoma, siz buni tashkilotingizning buxgalteriya bo'limida olishingiz mumkin).
Qaytgan daromad solig'i sizga o'tkaziladigan bank tomonidan tasdiqlangan tafsilotlar.

Shaxsiy daromad solig'i deklaratsiyasini to'ldirish bo'yicha video ko'rsatma

Video: mol-mulkni ushlab qolish uchun shaxsiy daromad solig'i deklaratsiyasini to'ldirish

Video: Ikkinchi va keyingi yillar uchun mulkni olib qo'yish uchun 3-NDFL deklaratsiyasini to'ldirish

Video: shaxsiy daromad solig'i deklaratsiyasini qanday to'ldirish kerak

Video: 3-NDFL-ni 5 daqiqada soliq to'lovchining shaxsiy hisobi orqali qanday yuborish kerak

Mulkni olib qo'yish uchun qachon va qaerga murojaat qilish kerak

Hujjatlar to'plami siz joylashgan soliq idorasiga taqdim etiladi. Siz qog'ozni shaxsan olib kelishingiz mumkin, uni elektron shaklda Federal Soliq Xizmatining rasmiy veb-saytining shaxsiy sahifasi orqali yuborishingiz yoki "Rossiya pochtasi" orqali bildirishnoma bilan pochta orqali yuborishingiz mumkin.

Uy sotib olingan yildan keyingi yildan boshlab hujjatlarni soliq idoralariga topshirish kerak. Keyingi davrlar uchun cheklovlar yo'q, faqat bittasi bundan mustasno: chegirma faqat oldingi uch yil uchun amalga oshiriladi.

Fuqaro S. 2017 yilda kvartira sotib olgan. 2018 yil yanvar oyida u boshqa hujjatlar bilan bir qatorda, soliq inspektsiyasiga 2017 yil uchun to'langan daromadlari va shaxsiy daromad solig'i deklaratsiyasini taqdim etdi. Federal Soliq xizmati qoidalariga binoan, bir oy ish stolining tekshiruviga ajratilgan (soliq idoralari deklaratsiyaning to'g'riligini va unda ko'rsatilgan ma'lumotlarning ilova qilingan hujjatlarga muvofiqligini baholaydilar). Keyin, uch oy ichida pul fuqaroning hisob raqamiga o'tkaziladi. Ya'ni, S. 2017 yil uchun soliq imtiyozlari miqdorini 2018 yil 31 maygacha oladi.

Fuqaro P. 2015 yilda kvartirani 2,5 million rublga sotib olgan. 2018 yilda u soliq imtiyozini olishga qaror qildi. Qonun bo'yicha u 2015, 2016 va 2017 yillari uchun shaxsiy daromad solig'i deklaratsiyasini berishi mumkin. Mulkni ushlab qolishning maksimal qiymati 2 000 000 rubl bo'lganligi sababli, shaxsiy daromad solig'i faqat ushbu summadan qaytariladi. 2015 yilda P.ning daromadi 1 million rublni, 2016 yilda - 580 ming rublni, 2017 yilda - 620 ming rublni tashkil etdi.

Shaxsiy daromad solig'ini hisoblaymiz:

2015 yil. 1 000 000 * 0.13 \u003d 130 000 rubl.
2016 yil. 580,000 * 0.13 \u003d 75.400 rubl.
2017 yil. 620,000 * 0.13 \u003d 80 600 rubl.

3 yil davomida jami shaxsiy daromad solig'i shaklida to'langan: 130,000 + 75,400 + 80,600 \u003d 286,000 rubl

Shunday qilib, 2018 yilda fuqaro P. soliqni uch yilga qaytaradi, ammo qonun bilan belgilangan chegaradan oshmaydi: 2.000.000 * 0.13 \u003d 260 ming rubl. Bunda uning soliq imtiyozlari ishlatilgan hisoblanadi.

Birdaniga bir necha yil davomida chegirmani olish uchun har bir yil uchun alohida-alohida shaxsiy daromad solig'i shaklida deklaratsiya topshirish kerak. Boshqa hujjatlar IFTSga bitta nusxada topshirilishi mumkin.

E'tibor bering! Mulkdan chegirma olishni istaganlar uchun joriy yilda deklaratsiya topshirish uchun vaqt yo'q. Agar siz 30 apreldan oldin Federal Soliq xizmati inspektsiyasiga hujjatlarni topshirishingiz kerak bo'lsa (sana ish kuni oxirgi kun yoki dam olish kuniga bog'liq bo'lgan holda bir necha kunga farq qilishi mumkin), keyin chegirma uchun siz deklaratsiyani topshirishingiz mumkin. ushbu sanada va undan keyin yil davomida istalgan vaqtda.

Mulkni ushlab qolish umr bo'yi bir marta 2 million rubl miqdorida olinishi mumkin. 2014 yildan beri u ma'lum bir ob'ektga bog'lanmagan (bitta kvartirani yoki uchtani sotib olish muhim emas). Agar ilgari mulkiy chegirma olgan bo'lsak, aytaylik, atigi 10 ming rubl uchun, bir kishi soliq imtiyozidan foydalanish huquqidan mahrum bo'lgan bo'lsa, endi 2 million rubl miqdorida mablag 'sotib olinmaguncha va qaytarilgan soliqlar 260 ming rublgacha bo'lmaguncha deklaratsiya topshirish mumkin. . Shundan so'ng, chegirma huquqi bekor qilinadi.

Afsuski, eski qoidalarga binoan chegirma olganlar (2014 yilgacha) yangilaridan foydalanish huquqiga ega emaslar.

Ish beruvchidan chegirmani qanday olish mumkin

Uy sotib olgandan keyin kelgusi yilni kutishning emas, balki amaldagi soliq solig'ini qaytarishni boshlashning bir usuli bor. Buning uchun quyidagi amallarni bajaring:

Hujjatlar to'plamini yig'ish soliqdan ushlab qolish bilan bir xil, ammo 3 kishidan daromad solig'i deklaratsiyasiz. Soliqni qaytarish to'g'risida ariza berish o'rniga, ish beruvchiga xabar berish uchun ariza to'ldirishingiz kerak.
To'plangan hujjatlarni ro'yxatdan o'tgan joyingizdagi IFTSga topshiring. Bu shaxsan mumkin, pochta orqali mumkin. Soliq organlaridan olingan kundan boshlab 30 kundan kechiktirmay soliqni kamaytirish huquqi to'g'risida bildirishnoma yuborish kerak.
Ushbu bildirishnomani ushlab qolish uchun ariza bilan birga (misol: https: //www.nalog.ru/rn78/fl/interest/tax_deduction/fl_nedvig/#title3) siz tashkilotingizning buxgalteriya bo'limiga taqdim etasiz.
Arizani topshirish oyidan boshlab shaxsiy daromad solig'i endi ish haqingizdan ushlab qolinmaydi - qaytarib berilishi kerak bo'lgan soliq miqdorini tugatmaguningizcha.

Fuqaro A. 2017 yil yanvar oyida 800000 rubl evaziga xonani sotib oldi. Shaxsiy daromad solig'i bo'yicha daromad 800,000 * 0.13 \u003d 104,000 rublni tashkil qilishi kerak. Xaridor rasmiy ravishda ishlaydi, uning maoshi oyiga 60 ming rubl "iflos". To'lanadigan oylik shaxsiy daromad solig'i 60,000 * 0.13 \u003d 7800 rublni tashkil qiladi. Fuqaro A. ish beruvchiga 2017 yil fevral oyida ish joyida soliqni kamaytirish to'g'risida ariza yubordi. Ushbu oydan boshlab unga berilgan ish haqi 60 ming rublni tashkil etdi. Soliq chegirmasi 104,000 / 7.800 \u003d 13.3 oy uchun amal qiladi (oxirgi oyda shaxsiy daromad solig'i buxgalteriya bo'limi tomonidan mutanosib ravishda hisoblab chiqiladi).

E'tibor bering! Agar chegirma bu yil tugamagan bo'lsa, kelasi yil yanvar oyida siz IFTSda yangi xabar olishingiz kerak bo'ladi!

Ko'p so'raladigan savollar

- Agar siz soliq imtiyozini olgan bo'lsangiz, kvartira dekabr oyida sotib olingan bo'lsa ham, shaxsiy daromad solig'i yil davomida qaytariladi. Va agar siz ish beruvchi orqali chegirma qilsangiz, unda soliq faqat davolanish oyidan boshlab qaytariladi?

- Bu masala haligacha munozarali. 2017 yilgacha, qoida amal qildi, unga ko'ra ish beruvchi murojaat qilingan oydan chegirmani taqdim etdi. Shu bilan birga, kelgusi yilning boshida kvartirani sotib oluvchi soliq idorasiga 3 kishilik daromad solig'i deklaratsiyasini topshirishi va o'tgan yilning qolgan oylari uchun soliqni qaytarishi mumkin. Biroq, 2017 yil 1 yanvardan boshlab boshqa tartib qo'llaniladi. Biz buni misol bilan ko'rsatamiz.

2017 yil avgust oyida fuqaro I. kvartira sotib oldi va sentyabr oyida o'zining IFTS-da ish beruvchiga xabarnoma oldi. Uni buxgalteriya bo'limiga topshirish bilan I. ish beruvchidan yanvar-avgust oylarida ushlab turilgan daromad solig'iga teng miqdorni oldi va sentyabrdan boshlab u shaxsiy daromad solig'i ushlab qolinmasdan maosh oldi.

Ba'zi bir tashkilotlarda buxgalteriya hisobining xususiyati tufayli ular o'tgan oylardagi soliqlarni qaytarib berishdan bosh tortadilar, bu esa xodimga sud qarori asosida to'lash uchun sudga borishni taklif qiladi. Bu juda uzoq yo'ldir va ba'zida eski usulda harakat qilishga rozi bo'lish osonroq bo'ladi: davolanish oyidan chegirma oling va yil oxirida shaxsiy daromad solig'i bo'yicha 3 ta deklaratsiyani topshiring. Keyinchalik qiyin yo'lni tanlashga qaror qilganlar uchun o'zlarining pozitsiyalarini bahslashadigan normativ hujjatlar mavjud: RF Moliya vazirligining 03.16.2017 yildagi 03-04-06 / 15201-sonli 01.20.2017 yildagi 03-04-06 / 2416-sonli xatlari.

- Aksiyadorlik shartnomasini ro'yxatdan o'tkazgandan keyin daromad solig'ini qaytarish, uyni naqd pulga sotib olish bilan teng miqdorda amalga oshiriladi. Farq shundaki, soliq idorasiga hujjatlar topshirish mumkin bo'lgan davrda. Birgalikda qurilgan taqdirda, chegirma huquqi kvartirani qabul qilish dalolatnomasini imzolagan paytdan boshlab, egalik huquqini ro'yxatdan o'tkazgan paytdan boshlab yuzaga keladi.

- Soliq kvartirani sotib olish uchun chegirmani rad etadimi va qanday sabab bilan?

- mol-mulk solig'i bo'yicha imtiyozlarning kamchiliklari foizi past, ammo shunday. Chegirmaga shunchaki ishonib bo'lmaydigan odatiy holatlarga qo'shimcha ravishda (ularning ro'yxati yuqorida tegishli bobda ko'rsatilgan) rad etish uchun boshqa sabablar ham mavjud:

Deklaratsiyada soliq imtiyozlarini noto'g'ri hisoblash. Agar deklaratsiya maxsus dasturlardan foydalanmasdan qo'lda to'ldirilgan bo'lsa, bu sodir bo'ladi.
Deklaratsiya va unga ilova qilingan hujjatlar o'rtasidagi qarama-qarshilik (noto'g'ri manzil, ma'lumot 2-NDFL bilan mos kelmasligi va boshqalar).
Barcha zarur hujjatlar biriktirilmagan.
Ajratish huquqi allaqachon fuqaro tomonidan ishlatilgan.

- Bolaga kvartira sotib olayotganda soliq imtiyozini olish uchun qanday murojaat qilish kerak?

Bunday xaridlar uchun bir nechta variant mavjud, ularning har birini ko'rib chiqing.

1 Kattalar va bolalar uchun sotib olingan kvartirani ro'yxatdan o'tkazish (ulush).

Bu holda, katta yoshli uy egasi uning ulushiga ham, bolaning ulushiga ham chegirma oladi (Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 220-moddasi 6-bandi). Agar kvartira 2 million rublga sotib olingan bo'lsa, unda onasi yoki otasi ularning ulushidan (1 million rubl) va bolaning ulushidan (shuningdek, 1 million) soliq deklaratsiyasini rasmiylashtiradilar - natijada 260 ming rubl oladi.

2 Ikkita kattalar va bolani (bolalarni) uy-joy bilan ro'yxatdan o'tkazish.

Bunday vaziyatda, har ikkala ota-ona, shuningdek, ikkalasi ham bolaning ulushi uchun chegirmaga ega bo'lishlari mumkin. Ota-onalar bu borada o'zaro kelishib olishlari uchun qonun hujjatlarida aniq ko'rsatmalar mavjud emas. Amalda, odatda, standart hujjatlar paketiga bolani ushlab turishni ajratish to'g'risidagi bayonnoma onaga va otaga taqsimlanadi. Masalan, 4 million rublga kvartirani sotib olish va uni 4 kishiga (2 ota-ona va 2 bola) berish, otasi va onasi o'z ulushlari miqdorida (har biri 1 million rubl) soliq imtiyozlarini olishlari va bolalarning ulushlarini yarmiga bo'lishlari mumkin. o'zlari orasida. Shunday qilib, har bir ota-onaga 2 million rubl miqdorida chegirma bo'ladi va ikkalasi ham 260 ming rubl soliqni qaytarib beradi.

3 Kvartira / uyning dizayni faqat bola uchun.

Bunday holda, chegirma, uning egasi bo'lmasligiga qaramay, ota-onadan biron bir narsani olish huquqiga ega. Bola mulkni ushlab qolish huquqini yo'qotmaydi, balog'at yoshiga etganida u ushbu imkoniyatdan foydalanishi mumkin. Ammo agar onasi yoki otasi oldindan chegirmani olgan bo'lsa, ikkinchi marta, hatto bolaga ham buni qila olmaydi.

Uy sotib olayotganda chegirmani olish uchun bolaning roziligi talab qilinmasligini unutmang.

Xulosa

Kvartirani sotib olayotganda soliq imtiyozlari sotib olingan uy-joy narxini 260 ming rublgacha olgan holda 13 foizga kamaytirish uchun ajoyib imkoniyatdir. Endi ushbu chegirma umumiy qiymati 2 million rublgacha bo'lgan bir nechta ob'ektlarga qo'llanilishi mumkin. Uni olish qiyin emas: hujjatlar to'plamini to'plash va soliq idorasiga topshirish kifoya. Soliq IFTS orqali to'liq to'lanishi yoki har oy ish beruvchidan bo'lib-bo'lib to'lanishi mumkin. Chegirma olish istagini istalgan vaqtda e'lon qilishga ruxsat beriladi, ammo shaxsiy daromad solig'i faqat oldingi uch yil uchun qaytariladi. Voyaga etmagan xaridor va nafaqaxo'rlardan chegirma olishning o'ziga xos xususiyatlari mavjud, agar bitim o'zaro bog'liq shaxslar o'rtasida tuzilgan bo'lsa, shaxsiy daromad solig'i bo'yicha deklaratsiyani rasmiylashtirish mumkin emas. Ko'pgina hollarda, soliq idorasiga deklaratsiyani topshirgandan so'ng, ular 3-4 oy ichida arizachiga topshiriladi.

Qonun loyihasining mohiyati quyidagicha: Har qanday ko'chmas mulkni (uyni, kvartirani yoki erni) sotib olganida, mamlakat fuqarosi o'zi tomonidan to'langan pul miqdorining 13 foizi miqdorida o'ziga pulni qaytarib berish huquqiga ega. Biz batafsilroq tahlil qilamiz

Ko'chmas mulkni sotib olishda chegirma olish qoidalari

Rossiyada rasmiy ravishda ishlaydigan har bir kishi mol-mulkni qaytarib olish imkoniyatiga ega bo'lishi mumkin. Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 220-moddasiga binoan, 13 foizdan foydalanish huquqi Rossiya Federatsiyasi Mehnat kodeksiga muvofiq tashkil etilgan har bir shaxs tomonidan amalga oshirilishi mumkin. Shu bilan birga, u ishlaydigan kompaniya barcha qonuniy hissa qo'shishi kerak. Chegirma har doim ham voyaga etmagan bolalar, nafaqaxo'rlar yoki rasmiy ravishda ishlamaydigan odamlar tomonidan olinmaydi (ular uchun chegirmalar mavjud emas).

Mutaxassislarning fikri

Roman Efremov

Qonunda chegirma olish huquqi faqat rasmiy mehnat faoliyatini amalga oshiradigan va daromaddan soliq imtiyozlarini to'laydigan Rossiya fuqarolari uchun ekanligi aniq ko'rsatilgan. Chet el fuqarolari, shuningdek, Rossiyada mol-mulkiga ega bo'lishlari va mamlakatda taqvim yili davomida 183 kundan ko'proq yashashlari sharti bilan, chegirma olish huquqiga egalar.

Qonun chiqaruvchi chegirmani olish uchun bir qator cheklovlarni belgilaydi. Shunday qilib, quyidagi hollarda shaxsiy daromad solig'ining bir qismini qaytarib bo'lmaydi:

agar ariza beruvchi nafaqaga chiqqan bo'lsa, rasmiy ravishda 5 yildan ortiq ishlamagan bo'lsa;
ko'chmas mulkni sotib olish va sotish ro'yxatga olish palatasi tomonidan tasdiqlanmagan, mulk huquqini davlat ro'yxatidan o'tkazish to'g'risidagi guvohnoma yo'q;
foydalanuvchi tadbirkorlik faoliyati bilan shug'ullanuvchi yuridik shaxs maqomiga ega bo'lsa;
onalik kapitali uchun mablag'lar va davlat tomonidan beriladigan subsidiyalarning boshqa turlari qisman uy-joy sotib olishga sarflanadi.

2016 yildan boshlab soliq qonunchiligi bazasiga ba'zi o'zgartirishlar kiritildi, ular chegirma olish uchun vaqtinchalik chegarani o'rnatdi. Agar oldi-sotdi bitimi 2014 yil 1-yanvardan oldin amalga oshirilgan bo'lsa, chegirma huquqi bitim qiymatidan qat'i nazar, 1 marta o'rnatiladi (agar xaridning maksimal qiymati 2 million rubl bo'lsa). Bu shuni anglatadiki, kvartirani 1,5 million rublga sotib olayotganda, foydalanuvchi 195 ming rubl miqdorida daromad oladi.

Agar uy-joy 2014 yil 1 yanvardan keyin sotib olingan bo'lsa, qaytarib berishning maksimal miqdori 260 ming rubl bo'lgan taqdirda chegirma huquqi ko'p bo'ladi.

Ajratish bosqichlari

Hozirgi paytda chegirma huquqini amalga oshirishning ikkita usuli mavjud. Birinchisi: ortiqcha to'langan 13% ni bevosita ish beruvchi orqali qaytarishingiz mumkin. Har oyda ish beruvchi kompaniya sizning maoshingizning rasmiy miqdoridan ushlab qolinadi.

Siz ish beruvchidan chegirma olish, tegishli hujjatlar to'plamini to'plash va pulni qaytarib berish imkoniyati haqida so'rashingiz mumkin. Boshqacha qilib aytganda, sizga ish haqi 13% chegirmasdan to'liq miqdorda to'lanadi.

Mutaxassislarning fikri

Roman Efremov

Ish tajribasi 5 yil. Ixtisosligi: yurisprudentsiyaning barcha sohalari.

Shaxsiy daromad solig'ini ish beruvchi orqali qaytarish quyidagicha:

Ariza beruvchi zarur hujjatlarni aniqlashtirish uchun Federal soliq xizmatiga murojaat qiladi.
Muayyan ro'yxatni olgandan so'ng, foydalanuvchi hujjatlarni to'plamoqda.
Ariza bilan birgalikda hujjatlar Federal Soliq Xizmatiga topshiriladi. 30 kun ichida ariza ko'rib chiqilmoqda. Agar javob ha bo'lsa, Federal Soliq xizmati ish beruvchiga xabar beradi, u korxonaning buxgalteriya bo'limiga yuboriladi.
Bildirishnoma ish beruvchiga yuborilgan paytdan boshlab, ish haqi ushlab qolinmasdan olinadi.

Qaytishning ikkinchi usuli: ro'yxatga olingan hujjatlar bilan soliq organlariga boring, Qaytarish uchun arizani o'zingiz topshiring, keyin soliq idoralari tomonidan batafsil tekshirilgandan so'ng, pul mablag'lar arizada ko'rsatilgan hisob raqamiga o'tkaziladi. Shuningdek, soliq to'lovchining shaxsiy hisobvarag'i orqali barcha kerakli hujjatlarni to'ldirish orqali soliq da'vosini berish mumkin.

Mutaxassislarning fikri

Roman Efremov

Ish tajribasi 5 yil. Ixtisosligi: yurisprudentsiyaning barcha sohalari.

Federal Soliq Xizmatiga shaxsiy murojaat uchun chegirmani olish tartibi quyidagicha bo'ladi.

Hujjatli yordamni tayyorlash. Hujjatlar ro'yxati standart, amalda deyarli o'zgarishsiz.
Arizani hujjatlar bilan ro'yxatdan o'tkazish joyidagi Federal soliq xizmati bo'limiga topshirish. Arizalarni pochta orqali, ishonchli vakil orqali Federal Soliq xizmati rasmiy veb-sayti orqali yuborishga ruxsat beriladi.
Ofisni tekshirish. Federal Soliq xizmati xodimlari bir necha oy davom etadigan puxta tekshiruv o'tkazadilar. Agar hujjatlardagi ma'lumotlar soliq organlarining ma'lumotlari bilan mos kelmasa, ushlab qolish rad etiladi.
Arizachining bank hisob raqamiga soliqni qaytarish.

2019 yilda chegirma uchun hujjatlar ro'yxati

Qaytarilgan 13% ko'chmas mulk uchun to'langan.

Ish beruvchi orqali ushlab qolish uchun zarur bo'lgan hujjatlar ro'yxatini ko'rib chiqing:

Qaytish bayonoti 13%.
Arizachining pasporti, shaxsini tasdiqlovchi boshqa hujjat;
Yangi ko'chmas mulk uchun hujjatlar. Bu ikkilamchi bozor yoki birlamchi bozor ekanligini aniqlagandan so'ng, zarur paket hosil bo'ladi.
Sarlavha hujjati.
Qabul qilish dalolatnomasi.
Kvartirani ro'yxatdan o'tkazish to'g'risidagi guvohnoma.
Ko'chmas mulkning to'liq to'lanishini aks ettiruvchi hujjatlar. Ushbu hujjatlar turli xil to'lov topshiriqlari, cheklar, kassa buyurtmalaridir.

Yuqoridagi hujjatlar nusxalarda taqdim etilishi va tasdiqlangan bo'lishi kerak. Buxgalteriya hujjatlari soliq organlariga topshiriladi.

Soliq idorasi orqali qaytarish uchun hujjatlar ro'yxatini ko'rib chiqing:

Bayonot. U ushlab qolish huquqini belgilaydi, pul o'tkazmasi va soliq to'lovchining ma'lumotlarini o'tkazish uchun zarur bo'lgan miqdorni, tafsilotlarni ko'rsatadi.
3-shaxsiy daromad solig'i deklaratsiyasi (shaxsan to'ldiriladi).
Shaxsni tasdiqlovchi hujjat (pasport).
2-NDFL-ga yordam (buxgalteriya hisobida olingan). Xodim bir necha joyda ishlagan holatlar mavjud. Keyin deklaratsiyalar bir nechta ish joylaridan taqdim etiladi.
Yangi ko'chmas mulk uchun hujjatlar. Bu ikkilamchi bozormi yoki birlamchi bozormi, degan qarorga kelib, tegishli paket tuziladi.
Sarlavha hujjati (sotish / DDU / tayinlash).
Qabul qilish dalolatnomasi.
Ro'yxatdan o'tish to'g'risidagi guvohnoma ("yashil").
Ko'chmas mulk uchun to'lovni tasdiqlovchi kvitansiyalar. Siz to'lov buyurtmalarini, cheklarni, kassa buyurtmalarini taqdim etishingiz mumkin.

Shuningdek, ipoteka krediti bo'yicha foizlar bo'yicha 13% qaytarib berish mumkin.

Shuningdek, siz ipoteka bo'yicha to'langan foizlar miqdoridan ushlab qolishingiz mumkin. Kredit shartnomasi imzolangandan keyin kelgusi yildan daromadni berishga ruxsat beriladi.

Buning uchun soliq idorasi yuqoridagi hujjatlarga qo'shimcha ravishda quyidagilarni taqdim etishi shart:

Bank bilan kredit shartnomasi (nusxasi).
To'langan foizlar miqdori ko'rsatilgan bank ma'lumotnomasi. Kredit muassasasining blankida kredit shartnomasining raqami va qarz oluvchining to'liq ma'lumotlari ko'rsatilgan holda rasmiylashtiriladi.
Ipoteka krediti to'langanligini aks ettiruvchi hujjatlar. Bu cheklar, kvitansiyalar, to'lov topshiriqnomalari, boshqacha aytganda, bankka pul to'langanligini tasdiqlovchi har qanday hujjatlar bo'lishi mumkin. Nusxalari taqdim etiladi.

Ko'chmas mulkni tugatish uchun sarflangan pulni qaytarish

Boshqa narsalar qatorida, kvartirani ta'mirlash uchun chegirma berishning qonuniy sababi bor. Biroq, bunday chegirma faqat yangi turarjoyga yoki kvartiraga nisbatan qo'llaniladi, uni sotib olishda shartnomada "tugatishsiz kvartira" moddasi mavjud. Boshqa hollarda, ta'mirlangan uy-joy sotib olayotganda yoki bunday belgilar bo'lmasa, ta'mirlash uchun chegirma olmaysiz.

Bunday chegirmani olish uchun uy egasi soliq organlariga quyidagi hujjatlarni taqdim etishi kerak:

Tovarlarni tekshirish.
Tugatish ishlari bo'yicha shartnomalar yoki xizmatlar.
Boshqa bank hujjatlari, tugatish ishlarini bajarish uchun zarur materiallarni sotib olganingizni tasdiqlovchi to'lov topshiriqnomalari.

Tugatish ishlari gips, shisha, bo'yash, pardozlash, polni ta'mirlashni o'z ichiga olishi kerakligini bilishingiz kerak.

Agar mulk birgalikda bo'lsa yoki turmush o'rtog'ingiz uchun qaytib kelishingiz kerak bo'lsa

Agar sotib olingan kvartirani / erni er-xotinlar sotib olgan bo'lsa, uni soliq idorasiga olib kelish kerak:

Nikoh to'g'risidagi guvohnoma (nusxa).
Aktsiyalarni aniqlash to'g'risida bayonot.

Turmush o'rtog'idan biri rasmiy ravishda o'rnatiladigan holatlar mavjud, ikkinchisi esa yo'q. Keyin chegirma rasmiy ishlaydigan turmush o'rtog'iga tegishli bo'lgan ulush uchun qaytarilishi mumkin. Boshqacha qilib aytganda, agar mulk er-xotinning yarmiga tegishli bo'lsa, unda unga tegishli bo'lgan bitta ulush er-xotinning birini olishi mumkin bo'ladi. Agar siz butun xariddan chegirma olishni xohlasangiz, dastlab sotib olishni aktsiyalarda emas, balki umumiy qo'shma mulkda qayd etishingiz kerak.

Ipoteka bo'yicha foizlarni ushlab qolish er va xotinning ulushlari qanday taqsimlanganiga qarab hisoblanadi.

Agar aktsiya egasi bola bo'lsa

Bundan tashqari, voyaga etmagan bola uchun ko'chmas mulkni sotib olish uchun chegirma olish mumkin.

Ota-ona yoki qonuniy vasiy bola uchun chegirma oladi. Biroq, nuances bor. Masalan, kelajakda ota-ona yoki vasiy 13% ni qaytarib ololmaydi va bola voyaga etganida qonuniy huquqdan foydalanishi mumkin.

Siz bolaga chegirma tuzasiz (agar u uy yoki ulush egasi bo'lsa). Hujjatlarni taqdim etish kerak:

Bolaning tug'ilganlik to'g'risidagi guvohnomasi (nusxasi).
Mulk to'g'risidagi ariza.
Bolaning qonuniy vakilining vakolatini tasdiqlovchi hujjat, vasiylik organlarining hujjatlari.
Vasiylik organlarining qarori.

O'tgan yillarga chegirmani o'tkazgan nafaqaxo'rlar

Nafaqaxo'rlar chegirmani olishlari mumkin. Pensiya yoshiga etganidan keyin rasmiy ravishda ishlaydigan va endi ishlamaydigan nafaqaxo'rlar olishlari mumkin. Qayta taqsimlangan mol-mulk nafaqaxo'rning avvalgi ish yillari uchun. Cheklov - bu 3 yil, ya'ni hujjatlarni topshirish paytida oxirgi ish joyidan uch yildan oshmasligi kerak. Qolgan ajratmalar qayta ishlaydigan nafaqaxo'rlarga ham beriladi.

Nogironlik to'g'risidagi guvohnoma;
Mulk uchun mulkiy hujjatlar.

Ipoteka foizidan ushlab qolish uchun hujjatlar

Agar foydalanuvchi ipoteka foizi bo'yicha to'langan shaxsiy daromad solig'ining bir qismini qaytarmoqchi bo'lsa, standart hujjatlar ro'yxatiga bir nechta hujjatlar qo'shiladi:

Bank tashkiloti bilan garov shartnomasining asl nusxasi va nusxasi;
Uy-joy sotib olish va sotishni tasdiqlovchi qimmatli qog'ozlar, shu jumladan shartnoma, qabul qilish to'g'risidagi guvohnoma, bank to'lovi buyurtmasi va hk.;
Hisobot davrida (kamida 1 yil) ipoteka krediti bo'yicha to'langan foizlar miqdori to'g'risidagi bank ma'lumotnomasi.

Boshqa shaxsga deklaratsiya topshirishda xatti-harakatlar

Ammo ba'zida, vaziyatlarni hisobga olgan holda, odam turli xil kutilmagan holatlar tufayli o'z-o'zidan deklaratsiya topshirishga qodir emas. Bunday vaziyatda har qanday vakolatli shaxs 3-NDFL soliq deklaratsiyasini va to'plangan hujjatlar to'plamini taqdim etishi mumkin. Buning uchun notarius tomonidan tasdiqlangan ishonchnoma, deklaratsiyani topshirish va hujjatlarni imzolash huquqi berilishi kerak.

Hujjatlar nusxalarini qanday tayyorlash va tasdiqlash kerak

Aniq va tushunarli nusxalar tayyorlanishi kerak.

Soliq idorasiga taqdim etish uchun hujjatlarni tasdiqlashning ikkita ma'lum usuli mavjud.

Birinchisi: notarial tasdiqlash. Ushbu usul soliq idorasida shubha qoldirmaydi. Tekshirish uchun ushbu tanlov variantiga hujjatlarning asl nusxalarini, etarlicha tasdiqlangan nusxalarini bermaslik uchun ruxsat etiladi.

Ikkinchi: o'zini o'zi sertifikatlash. Bu ishonchliligi arzonroq va sodda tarzda. Buning uchun nusxaning har bir sahifasida "nusxa to'g'ri" imzosini qo'yishingiz, ro'yxatni, uning dekodlanishi va sertifikat raqamini qo'yishingiz kerak. Bunday holda, soliq organlari tekshirish uchun asl nusxalarini so'rashi mumkin.

Ushbu nuanslarning barchasini bilib, siz barcha hujjatlarni to'g'ri va o'z vaqtida taqdim etishingiz va pulning bir qismini qaytarib olishingiz mumkin.

Bugun biz kvartiraga chegirma olish uchun hujjatlar bilan qiziqamiz. Aslida, bizdan nima talab qilinishini taxmin qilish qiyin emas. Shunga qaramay, barcha fuqarolar ushbu ro'yxat haqida bilishmaydi. Shunday qilib, siz chegirmani rad etish huquqiga egasiz. Eng yoqimli natija emasmi? Shuning uchun, ko'chmas mulkni sotishda davlatdan pul olish uchun zarur bo'lgan barcha narsalarning to'liq ro'yxatini batafsil ko'rib chiqaylik. Bizning holatda, bu kvartira. Yoki uy / er. To'g'ri tayyorgarlik sizning jarayoningizni iloji boricha osonlashtiradi.

Shaxsini tasdiqlovchi hujjat

Kvartirani sotib olish juda qiyin emas. Ehtimol, bu jarayon ko'pchilikka ma'lum. Agar siz bunga to'g'ri tayyorgarlik ko'rsangiz, unda siz biron bir muammodan qo'rqmaysiz. Ular shunchaki paydo bo'lmaydi.

Soliq imtiyozini olish uchun kerak bo'lgan birinchi hujjat siznikidir, siz har qanday hujjatni ishlatishingiz mumkin, ammo amaliyot shuni ko'rsatadiki, pasportni taqdim etish yaxshidir. Va uning nusxasi. Bu talab qilinadigan hujjatlar ro'yxatining qolgan qismiga nisbatan qo'llaniladi. Sertifikatlash shart emas.

Ehtimol, ushbu hujjat bilan hech qanday muammo bo'lmaydi. Axir, Rossiya Federatsiyasi fuqarosining pasporti har doim siz bilan birga bo'lishi kerak. Ushbu hujjat har qanday soliq operatsiyalari uchun har doim zarurdir. Buni yodda saqlang.

Bayonot

Keyin nima? Kvartira uchun chegirma uchun hujjatlar tegishli arizani rasmiylashtirmasdan hech qanday ma'noga ega emas. Ya'ni siz soliq organlariga yozma so'rov yuborishingiz kerak. Bayonotisiz, ular sizni chiqarib tashlamaydilar.

U oson va sodda tarzda tuziladi - shunchaki tafsilotlaringiz va ma'lumotlaringizni, shuningdek qaytarib berish sabablarini ko'rsating. Bizning holatda, bu kvartira sotib olishdir. Bu hammasi. Hujjatni imzolashingiz kerak, keyin uni pasportingiz va boshqa hujjatlaringizga biriktiring.

Bir muhim omilga e'tibor bering - ariza matnida bank ma'lumotlari ko'rsatilgan, buning uchun siz pul olishingiz kerak bo'ladi. Agar siz ushbu daqiqani o'tkazib yuborsangiz, soliq organlarining pulni qaytarib berishni rad etishini kutishingiz mumkin.

Deklaratsiyalar

Yana nima yordam berishi mumkin? Kvartirani sotib olayotganda soliq chegirmalarini tuzish, masalan, soliqni to'lash yoki sarflangan pulning bir qismini qaytarib bermaslik kabi narsalarni o'z ichiga oladi.

Bizga kerak bo'lgan shakl 3-NDFL. Buni amalga oshirish fuqarolarga muammo tug'dirmaydi. Siz ushbu deklaratsiyani tuzishga va uni bosib chiqarishga to'liq tayyorlashga yordam beradigan maxsus dasturdan foydalanishingiz mumkin.

Faqat asl nusxasi beriladi. 3-NDFL nusxalari soliq organlari tomonidan qabul qilinmaydi. Agar sizga "o'zingiz uchun" aynan bir xil hujjat kerak bo'lsa, uni ikki nusxada chop eting. Va tamom. Bilingki, soliq deklaratsiyasining nusxalari bilan ular hatto siz bilan gaplashmaydilar. Bunday qoidalar hozirda Rossiyada o'rnatilgan.

2-shaxsiy daromad solig'i

Biz harakat qilamiz. Kvartira uchun chegirma uchun hujjatlar - agar siz bunga yaxshi tayyorgarlik ko'rsangiz, savol unchalik muammoli emas. Yuqoridagi barcha hujjatlar tayyor bo'lgandan so'ng, qandaydir tarzda daromadingizni tasdiqlashingiz kerak. Buning uchun yana bir yordam mavjud. U 2-PIT deb nomlanadi.

Agar siz "o'zingiz uchun" ishlasangiz, uni o'zingiz to'ldirishingiz kerak bo'ladi. Bu 3-NDFL soliq deklaratsiyasini tuzgan dasturlar yordamida amalga oshiriladi. Ish paytida hech qanday maxsus muammolar paydo bo'lmaydi.

Shunga qaramay, ko'pincha fuqarolar birov uchun ishlaydi. Va bu uslub ularni keraksiz qog'oz ishlaridan qutqaradi. 2-NDFL sertifikati ish beruvchi tomonidan berilishi kerak. U bilan ishlayotgan kompaniyaning buxgalteriya bo'limida u bilan bog'laning. Qoidaga ko'ra, bu erda hech qanday muammo bo'lmaydi.

To'g'ri, yodda tuting - kvartira uchun chegirma uchun hujjatlar, ya'ni soliq deklaratsiyasi kabi 2-NDFL sertifikati asl nusxada taqdim etilishi kerak. Ya'ni, uning hech qanday nusxasi sizdan qabul qilinmaydi. Shunday qilib, 2 kishilik daromad solig'i faqat asl nusxada qo'shilganligiga ishonch hosil qiling.

Shartnoma

Nima yana? Endi biz yanada jiddiy va muhim hujjatlarga o'tmoqdamiz. Gap shundaki, yuqoridagi barcha hujjatlar - bu standart deb ataladigan narsa. Har qanday soliq imtiyozlari uchun ular soliq organlariga taqdim etiladi. Ammo bundan keyin har bir holat uchun hujjatlar ro'yxati mavjud.

Kvartira / uy / er sotib olayotganda soliq imtiyozlarini olishning iloji yo'q, agar biron-bir tarzda hujjatlar bilan bitimni tasdiqlamasangiz. Buni qanday to'g'ri bajarish kerak? Sizning nomingiz bilan savdo shartnomasi kerak. Sizni xaridor sifatida ko'rsatish juda muhimdir. Aks holda, chegirma qilinmaydi.

Tasdiqlangan nusxasi taqdim etiladi. Agar xohlasangiz, asl nusxasini berishingiz va shartnomaning ikkinchi nusxasini o'zingizga qoldirishingiz mumkin. Ammo esda tuting - ularsiz chegirma mumkin emas. Ushbu holat fuqarolar uchun alohida muammolar tug'dirmaydi. Oxir oqibat, shartnomasiz savdo umuman muvaffaqiyatli deb bo'lmaydi.

Sertifikat

Qanday g'alati tuyulmasin, siz chegirmaga muhtoj bo'lasiz, darhol uni olmaysiz. Oxir oqibat, ba'zilari har xil holatlarda biroz vaqt olishga majbur bo'lishadi. Masalan, egalik guvohnomasi haqida gaplashamiz.

Mulkni sotib olganingizdan so'ng darhol unga ega bo'lmaysiz, faqat bir muncha vaqt o'tgach. Bitimdan taxminan bir oy o'tgach. Shuning uchun soliq imtiyozlariga shoshilmang. Uning dizayni uchun sizda etarlicha vaqt bo'ladi.

Mulk haqidagi guvohnoma asl nusxada ham, hujjat nusxasida ham taqdim etilishi mumkin. Ikkinchi variantni ishlatish yaxshidir. Oxir oqibat, agar asl nusxasini yo'qotgan bo'lsangiz, sertifikatning dublikati ham olinishi kerak. Va shuning uchun ushbu hujjat har doim siz bilan bo'ladi. Sertifikatlangan organlar soliq organlari tomonidan qabul qilinishi kerak.

To'lovlar

Ajratish uchun hujjatlar turlicha. Ammo barcha fuqarolar o'z xarajatlarini qandaydir tarzda tasdiqlashlari shart. Albatta, ish haqi va cheklar bu erda yordamga keladi. Ularning asl nusxalarini taqdim etish tavsiya etiladi va nusxalarini o'zingizga qoldiring. Yoki dublikatlarini tasdiqlang va soliq deklaratsiyasiga ilova qiling.

Odatda, bu erda ham hech qanday muammo bo'lmaydi. Agar ma'lumotingiz to'lov hujjatida ko'rsatilganligiga ishonch hosil qilsangiz. Faqat to'lovchi sifatida ko'rsatilganlargina chegirma olish huquqiga ega. Va boshqa hech kim. Ya'ni, to'lovni to'lash va shartnomada, shuningdek deklaratsiyada turli xil fuqarolarning ko'rsatishi mumkin emas. Bu noqonuniy. Ushbu stsenariyda siz kvartirada soliqni ushlab qolmaysiz (qaytarib berish). Soliq to'la bo'ladi va siz pulni qaytarib bera olmaysiz.

Ipoteka

Aslida, bularning barchasi kvartira uchun olinadigan hujjatlardir. To'g'ri, ko'pincha bunday ko'chmas mulk ipotekada sotib olinadi. G'alati, ammo bu vaziyatda ham, siz uy sotib olishga sarflangan pulni qaytarib berish huquqiga egasiz.

Yuqoridagi hujjatlar ro'yxatini ba'zi hujjatlar bilan to'ldirish kifoya. Ularda ham muammolar yo'q. Qanday bo'lmasin, xuddi shu kabi vaziyatga duch kelgan ko'plab fuqarolar ta'kidlaydilar.

Sizdan nima talab qilinadi? Birinchidan, ipoteka shartnomasi. Bu asl nusxada yoki tasdiqlangan nusxada kerak. Ikkinchi variant fuqarolar orasida katta talabga ega. Istisno, agar biron sababga ko'ra sizda ipoteka shartnomasining ikkita asl nusxasi bo'lsa.

Ikkinchidan, sizdan ipoteka bo'yicha foizlar to'langanligini tasdiqlovchi kvitansiyalarni olish talab qilinadi. Shunga qaramay, baribir, ularni qanday shaklda biriktirasiz - nusxalari yoki asl nusxalari. Asosiysi, bu to'lov hujjatida ko'rsatilgan boshqa birov emas, balki siz. Muayyan holatda kvartira uchun soliq imtiyozini olish qanchalik oson va sodda.

Sanalar va buyurtma

Mulk sotib olayotganda pulni qaytarishda muammolar bo'lmasligi uchun yana nimani bilishingiz kerak? Masalan, barcha hujjatlar to'plamini topishingiz kerak bo'lgan muddat haqida. Amaliyot shuni ko'rsatadiki, agar siz chegirmalarni darhol qayta ishlashni boshlasangiz, 1,5 oy ichida soliq organlariga tashrif buyurishingiz mumkin. Siz kutishingiz mumkin bo'lgan eng uzoq narsa bu sizning nomingizga egalik guvohnomasini berishdir.

Bayonotning o'zi deklaratsiya bilan taxminan 2 oy ko'rib chiqiladi. Ushbu davrdan keyin siz soliq organlaridan chegirmani rad etish yoki tasdiqlash bilan javob olasiz. Va, amaliyot shuni ko'rsatadiki, bir-ikki oy ichida siz arizada ko'rsatilgan hisobvaraqdagi mablag'ni olasiz. Shunday qilib, o'rtacha hisobda ro'yxatdan o'tish va olish jarayoni taxminan olti oyni tashkil etadi. Lekin siz soliq hisobotini tugatishidan oldin soliq deklaratsiyasini topshirishingiz mumkin. Ya'ni har yilning 30 apreliga qadar. Bundan tashqari, zamonaviy qonunlarga ko'ra, so'nggi 3 yil uchun chegirmalar olish huquqiga egasiz. Shunday qilib, vaqtingizni sarflashingiz mumkin.

Yana bir nuqta - agar siz nafaqaxo'r bo'lsangiz, yuqorida keltirilgan barcha hujjatlarga, shuningdek, pensiya guvohnomasini (uning nusxasi), shuningdek, agar mavjud bo'lsa, sizning imtiyozlaringizni tasdiqlovchi sertifikatlarni ilova qilishingiz kerak. Shuningdek, muammoli emas, ayniqsa agar siz chegirmalar uchun barcha zarur hujjatlarning to'liq ro'yxatini bilsangiz.

Salomlar! Soliq imtiyozlari yordamida Rossiyaning har bir fuqarosi o'z uylarini sotib olish xarajatlarini qisman qoplashi mumkin. Soliq imtiyozlari nima, uni olishni kim kutishi mumkinligi va ipoteka bo'yicha soliq imtiyozlarini olish uchun qanday hujjatlar kerak bo'lishi haqida ko'proq o'qing - o'qing.

Soliq imtiyozlari haqida gap ketganda, biz soliq bazasini pasaytirish haqida gaplashayotganimizni (soliq to'lovchining daromad solig'i olinadigan jami daromadi) yoki byudjetdan ortiqcha to'langan shaxsiy daromad solig'i qaytarilishini olish haqida gaplashayotganimizni tushunish muhimdir. To'langan daromad solig'ini qisman qaytarish huquqi fuqarolik qonuni yoki mehnat shartnomasi bo'yicha rasmiy ravishda ishlayotgan va har oyda davlat byudjetiga 13 foizni ushlab qolgan Rossiya fuqarolariga beriladi.

Qarzga olingan mablag'lardan foydalangan holda kvartira yoki uy sotib olganda, qarz oluvchi 2 soliq imtiyozini olishi mumkin:

asosiy;
foizlarni kamaytirish.

Asosiy soliq imtiyozlari ipoteka qarz oluvchiga qonun hujjatlarida belgilangan miqdorda shaxsiy daromad solig'ini to'lamaslik huquqini beradi. Xususan, Rossiya Federatsiyasining Soliq kodeksining 220-moddasida uy, kvartira yoki er sotib olish uchun soliq imtiyozlarining maksimal miqdori 2 million rubl (kredit bo'yicha to'langan foizlar bundan mustasno) belgilangan. Ya'ni, siz ushbu miqdorning 13 foizini qaytarishingiz mumkin - 260 ming rubldan oshmaydi.

Asosiy chegirma quyidagi xususiyatlarga ega.

uy-joy ko'chmas mulkini sotib olish xarajatlarini faqat egalik huquqini ro'yxatdan o'tkazganingizdan yoki uy-joyni topshirishni qabul qilganlik aktini olgandan keyin qoplash huquqini olishingiz mumkin;
kredit albatta maqsadga ega bo'lishi kerak, bu ipoteka shartnomasini tuzishda tasdiqlanadi;
chegirma qarzga olingan va qarz oluvchining uy sotib olishga sarflagan o'z mablag'larini o'z ichiga olishi mumkin.

2014 yil boshidan boshlab Rossiya fuqarolari to'lov jadvaliga muvofiq to'langan ipoteka foizlari bo'yicha chegirmani olish imkoniyatiga ega. Foizlarni kamaytirish ham ba'zi nuanslarga ega. Ular orasida:

maksimal chegirma 3 million rublni tashkil etadi, bu sizga 390 ming rublni qaytarishga imkon beradi;
siz faqat o'tgan yillar uchun to'langan ipoteka foizini qaytarishingiz mumkin;
2014 yil 1-yanvardan oldin ko'chmas mulk sotib olingan taqdirda, foizlarni to'lash uchun mijozning barcha summasidan chegirma olinishi mumkin
2014 yil 1-yanvardan keyin uy-joy sotib olgan taqdirda, qonun hujjatlariga muvofiq (3 million rubl) cheklangan miqdorni qaytarib berish mumkin bo'ladi;

Ipoteka foizlari uchun soliq chegirmasi asosiy qarz olgandan keyin rasmiylashtirila boshlaydi - asosiy chegirma uchun oxirgi mablag'lar o'tkazib yuborilgan yilda.

Kim chegirib tashlanadi

Ipoteka krediti bo'yicha soliq imtiyozlarini olishning qonuniy huquqi faqat rasmiy ish bilan band bo'lgan Rossiya fuqarolari uchun amal qiladi, ular uchun har oyda ularning ish beruvchisi byudjetga 13% miqdorida daromad solig'ini ushlab qoladilar.

Siz quyidagi hollarda chegirma orqali moddiy kompensatsiyani olishingiz mumkin:

Savdo shartnomasi bo'yicha turar-joy ko'chmas mulkini (uylarni, kvartiralarni) sotib olayotganda.
Xususiy uy qurishda.
Soliq to'lovchi belgilangan ko'chmas mulkda biron bir qurilish va ta'mirlash ishlarini olib borganda (bu erda barcha xarajatlarni tekshirish va boshqa tushumlarni tasdiqlash talab qilinadi).
Ipoteka krediti bo'yicha hisoblangan foizlarni to'lash uchun.

Sotib olingan uy-joy va foizlar uchun shaxsiy daromad solig'ini qaytarish quyidagi hollarda ishlamaydi:

agar kvartira 01.01.2014 yilgacha sotib olingan bo'lsa va ajratib berish huquqi allaqachon ishlatilgan bo'lsa;
agar mulk xaridorga (yaqin qarindoshlariga) qaram bo'lgan tomondan sotib olingan bo'lsa;
agar ish rasmiylashtirilmagan bo'lsa (ya'ni, odam kulrang yoki qora maosh oladi va shunga ko'ra daromad solig'ini to'lamaydi);
agar uy-joy sotib olish jarayonida soliq to'lovchining bevosita ish beruvchisi ishtirok etgan bo'lsa (masalan, mulk narxining bir qismiga hissa qo'shgan bo'lsa);
kredit mablag'lariga qo'shimcha vositalar va davlat tomonidan qo'llab-quvvatlanadigan choralar (subsidiyalar, shuningdek onalik kapitali mablag'lari) yordamida sotib olingan bo'lsa;
agar uy-joy 2014 yil 1-yanvardan keyin sotib olingan bo'lsa, lekin chegirma cheklangan.

Rossiya Federatsiyasida yashaydigan va ishlayotgan norezidentlar, hatto kvartira yoki uy sotib olgan taqdirda ham, bu erda mulk uchun soliq imtiyozlarini olish huquqiga ega emaslar.

Kvartira uchun chegirma uchun hujjatlar

Chegirma huquqi hujjatlashtirilgan. Shaxsiy daromad solig'ini qaytarish uchun hujjatlar ro'yxati quyidagilarni o'z ichiga oladi:

Kvartirada DDU yoki DDU (nusxa).
3-NDFL to'ldirilgan soliq deklaratsiyasi.
Turar-joy ko'chmas mulkini qabul qilish va soliq to'lovchiga topshirish dalolatnomasi.
Rossiya pasporti (+ barcha sahifalarning nusxalari).
Daromad solig'ini qaytarish uchun ariza.
Hisoblangan ish haqi to'g'risidagi ma'lumotnoma 2-shaxsiy daromad solig'idan iborat (agar 2016 yil uchun shaxsiy daromad solig'ini qaytarish uchun ariza topshirilsa, ushbu davr uchun daromadlar to'g'risidagi ma'lumotnoma talab qilinadi).
Mulkka egalik huquqi to'g'risidagi guvohnoma (ikkilamchi bozorda uy-joy sotib olingan taqdirda).
To'lov hujjatlarining nusxalari (kvitansiyalar, kassa topshiriqnomalari, xaridorning hisobvarag'idan sotuvchining hisobvarag'iga pul o'tkazilishini tasdiqlovchi bank hujjatlari va boshqalar).
SIN sertifikati (ixtiyoriy).
Kredit parametrlari to'g'risidagi barcha ma'lumotlarni o'z ichiga olgan kredit / ipoteka shartnomasi.

Yuqoridagi hujjatlarga qo'shimcha ravishda, soliq xizmati o'z xohishiga ko'ra boshqa qo'shimcha hujjatlarni talab qilishi mumkin (masalan, rasmiy nikohda bo'lgan er-xotinlar o'rtasida soliq imtiyozlarini taqsimlash to'g'risidagi ariza).

Foizlarni kamaytiradigan hujjatlar

Ipoteka foizlari bo'yicha soliq imtiyozlarini rasmiylashtirish uchun standart hujjatlar to'plamiga qo'shimcha ravishda soliq to'lovchi ipoteka shartnomasi nusxasini va bankka kredit bo'yicha to'langan foizlar miqdori to'g'risidagi ma'lumotnomani taqdim etishi kerak. Bunday sertifikat oldindan qarz beruvchidan buyurtma qilinishi kerak, chunki ba'zi banklar darhol bermaydi, lekin bir necha ish kunidan keyin. Shuningdek, bunday xizmat qo'shimcha haq evaziga taqdim etilishiga tayyor bo'lishingiz kerak.

Ba'zi hollarda soliq idorasi qo'shimcha ravishda ipoteka bo'yicha foizlar to'langanligini tasdiqlovchi hujjatlarni talab qilishi mumkin. Bunday holda, mijoz arizaga kvitansiyalar, to'lov topshiriqnomalari yoki vakolatli shaxsning imzosi bilan tasdiqlangan bankdan ko'chirma nusxasini ilova qilishi shart.

Agar to'lov hujjatlarini taqdim etishning iloji bo'lmasa, soliq to'lovchi Rossiya Federatsiyasining Federal Soliq Xizmatining 2012 yil 22 noyabrdagi ED-4-3 / 19630-sonli Maktubiga murojaat qilishi mumkin, bu hujjatlar to'plamiga foizlar to'g'risidagi ma'lumotnomalar va tushumlarning ixtiyoriy ravishda kiritilishini ko'rsatadi.

Uchinchi tomon bankida ipotekani qayta moliyalashtirish holatida siz ham boshlang'ich kreditda ham, yangisida ham to'langan foizlar bo'yicha chegirmani olishingiz mumkin. Bu holda, muhim shart - yangi ipoteka shartnomasida qarz mablag'larini berishning maqsadi - oldingi kreditni qayta moliyalashtirishning ko'rsatilishi.

3 kishilik daromad solig'ini qanday to'ldirish kerak

Ushbu videodan ipotekani ushlab qolish uchun shaxsiy daromad solig'i bo'yicha 3 ta deklaratsiyani qanday to'ldirishni bilib olishingiz mumkin.

Daromad solig'ini qaytarish tartibidagi majburiy qadam - bu 3 kishilik daromad solig'i deklaratsiyasini to'ldirish. Ushbu hujjat, hatto iqtisodiy ma'lumotga ega bo'lgan odam ham ma'lumotlarni kiritish jarayonida savol va qiyinchiliklarga duch kelishi mumkin bo'lgan tarzda yaratilgan. Deklaratsiyani mustaqil ravishda to'ldirishdan tashqari, soliq to'lovchi ushbu maqsadlar uchun mavjud bo'lgan barcha vositalardan foydalanish huquqiga ega. Yaxshiyamki, bugungi kunda ushbu mas'uliyatni o'z zimmasiga olishga tayyor bo'lgan ko'plab qo'llab-quvvatlovchi dasturlar, xizmatlar, kompaniyalar va xususiy shaxslar mavjud.

Jismoniy shaxslardan olinadigan daromad solig'ini to'ldirish quyidagi bosqichlarga ega:

Sarlavha sahifasini to'ldiring.

Soliq to'lovchi to'g'risidagi ma'lumotlar bu erda ko'rsatilgan (to'liq ismi, tug'ilgan sanasi va tug'ilgan joyi, TIN, pasport ma'lumotlari, yashash joyi) va raqamli kodlar kiritiladi (kodlar: soliq davri, soliq idorasi, to'lovchi toifasi va tartibga solish raqami).

1-bo'limni to'ldirish.

1-bo'limda deklarantga to'lanishi yoki to'lanishi kerak bo'lgan soliq miqdori to'g'risida ma'lumot beriladi. Bundan tashqari, KBK va hudud kodi butun rus klassifikatori bilan ko'rsatilgan.

2-bo'limda hisob-kitoblar.

Bu erda soliq to'lovchi soliq bazasini va soliq miqdorini turli stavkalar bo'yicha hisoblab chiqadi.

Plitalarni to'ldirish.

Quyidagi varaqlarga kerakli ma'lumotlarni kiritishingiz kerak:

A varaqasi (u Rossiyada olingan barcha daromadlarni qayd etadi va stavkani, to'lovlar manbai, daromad miqdori va soliq to'g'risidagi ma'lumotlarni to'ldiradi);
V varaqasi (Rossiya Federatsiyasidan tashqarida deklarant tomonidan olingan daromad bu erda aks ettiriladi);
V varaqasi (tijorat faoliyatidan olingan daromad ko'rsatilgan);
G-varaqasi (bu erda daromad solig'idan ozod qilingan daromad miqdori hisoblanadi);
D1, D2, E1, E2, F varaqalari (soliq imtiyozlarining barcha turlari to'g'risida ma'lumotlar bu erda keltirilgan);
Sheet Z (u qimmatli qog'ozlar bilan operatsiyalardan olinadigan daromad solig'i bazasini hisoblab chiqadi);
I-jadval (investitsiyaviy sherikliklarda qatnashishdan olinadigan soliq solinadigan daromad aniqlanadi).

Agar biror kishi ko'rsatilgan ro'yxatda keltirilgan tushunchalarni umuman tushunmasa, vaqt va kuchni tejash uchun mutaxassislarga murojaat qilish yoki maxsus dasturdan foydalanish yaxshiroqdir. tugallangan hujjatni osongina topish va bizning resursimizga yuklab olish mumkin.

Qanday bo'lmasin, bu erda shoshilmaslik kerak va ko'rsatilgan ma'lumotlarning to'g'riligini va sinchkovlik bilan tekshirilishi juda muhim, chunki soliq idorasi tomonidan xatolar aniqlangan taqdirda deklaratsiya rad etiladi. Va bu kompensatsiya miqdorini olish muddatini kechiktirish bilan bog'liq.

Hisobot deklaratsiyasi fuqaroning xohishiga ko'ra qog'oz yoki elektron shaklda topshirilishi mumkin.

Hujjatlarni topshirish tartibi

Daromad solig'ini qaytarishning ikkita asosiy usuli mavjud:

soliq qaytarilgan yil uchun umumiy summani ajratish bilan soliq organiga murojaat qilish orqali;
federal soliq xizmati inspektsiyasi tomonidan oylik shaxsiy daromad solig'idan ozod qilish orqali soliq imtiyozlarini olish huquqi to'g'risida xabardor qilingan ish beruvchining yordami bilan.

Birinchi usul eng maqbuldir, chunki pul bir odamga sizning xohishingiz bilan sarflashingiz mumkin bo'lgan butun hajmda o'tkaziladi. Ushbu tanlovga muvofiq, soliq to'lovchi hujjatlar va sertifikatlarning barcha ro'yxatini oldindan to'playdi, 3-NDFL deklaratsiyasini, ushlab qolish to'g'risidagi arizani to'ldiradi va soliq xizmatiga murojaat qiladi. Ijobiy tasdiqlangan taqdirda, ariza beruvchiga uning bankdagi hisob raqamidagi mablag '(ko'rsatilgan tafsilotlarda) beriladi.

Ikkinchi usul chegirmani qo'llab-quvvatlash huquqini olish uchun soliqqa majburiy murojaat qilishni o'z ichiga oladi. Buning uchun tegishli turdagi arizani to'ldirishingiz va hujjatlar to'plamini biriktirishingiz kerak. 30 kunlik muddat ichida soliq xizmati fuqaroga soliq imtiyozlarini olish huquqi to'g'risida xabar beradi, keyinchalik u soliq to'lovchi ish beruvchiga topshirilishi kerak. Shundan so'ng, chegirma ishlaydigan tashkilotning hisobvaraqlari daromad solig'ini olmasdan ish haqini to'laydi.

Hujjatlarni ushlab qolish uchun topshirishning o'ziga xos usuli ko'p jihatdan soliq to'lovchining bo'sh vaqtidagi bo'sh vaqtiga va ish beruvchi bilan munosabatlarning xususiyatlariga bog'liq.

Rossiya Federatsiyasida rasman ishlayotgan va ipoteka mablag'laridan foydalangan holda turar-joy ko'chmas mulkini sotib olgan har bir Rossiya fuqarosi ipoteka kreditlari bo'yicha soliq imtiyozini olish huquqiga ega. Bunday holda, siz uy-joy sotib olishga sarflangan summaning bir qismini, shuningdek, ipoteka bo'yicha foizlarni to'lash xarajatlarini qaytarishingiz mumkin. To'lovning maksimal miqdori birinchi holatda 260 ming rubl va foizlarda 390 ming rubl. Bunday yordamni olish, ayniqsa, mavjud ipoteka krediti va jiddiy kredit yuki sharoitida, oilaviy byudjetingizni rejalashtirishda katta yordam berishi mumkin.

Qanday qilish kerakligi haqida keyingi xabardan bilib olishingiz mumkin. Pochta hisob-kitoblari va soliq solish printsiplarining namunalarini o'z ichiga oladi.

Agar sizga savollarni to'ldirishda yordam kerak bo'lsa yoki qiyin savollar bo'lsa. Shaxsiy ko'rib chiqishni talab qiladigan, siz ularni maxsus shaklda ipoteka advokatiga murojaat qilishingiz mumkin.

Bugun siz IFTSga ipotekaga soliqni qaytarish uchun qanday hujjatlarni topshirish kerakligini aniqladingiz. Biz sharhlarda sizning savollaringizni kutmoqdamiz va maqolani baholash uchun minnatdormiz.