Yildan yilga Sibir va Uzoq Sharq aholisi kamayib bormoqda, faqat 2012–2015 yillarda Uzoq Sharq Federal okrugi (FEFD) 90 ming kishini yo'qotdi. Agar tendentsiya davom etsa, mamlakatning eng boy hududini rivojlantiradigan hech kim bo'lmaydi, shuning uchun Uzoq Sharqdagi erlarni bepul taqsimlash loyihasi rekord vaqt ichida qonunga aylandi. Uzoq Sharq federal okrugida er uchastkalari uchun qanday sharoitlarda va kim murojaat qilishi mumkin?

 

"Agar biz Sibirni to'ldirmasak, uni muqarrar ravishda yo'qotamiz" (Eduard Limonov)

2015 yil sentyabr oyidan boshlab Rossiya Uzoq Sharqini rivojlantirish vazirligi Uzoq Sharqda kim va qanday qilib bepul yer olish mumkinligini aniqlaydigan loyihani ishlab chiqmoqda. 05.01.16 yildagi 119-FZ-sonli "Fuqarolarni er uchastkalari bilan ta'minlashning o'ziga xos xususiyatlari to'g'risida ... Uzoq Sharq federal okrugiga kiritilgan ..." qonuni 01/06/16 kuni kuchga kirdi. Tashabbusning asosiy maqsadi - mintaqaning yo'q bo'lib ketishini to'xtatish: boshqa tumanlardan odamlarni jalb qilish va o'zingiznikini saqlab qolish. Qonun mamlakatning har qanday rezidentiga Uzoq Sharqdagi 1 gektar yerga bepul egalik qilish huquqini beradi, agar uchastka 5 yil ichida mo'ljallangan bo'lsa.

Nima uchun Uzoq Sharqda aholi

G'arbiy Sibir va Uzoq Sharq Federal okrugi aholisining ketishi ichki migratsiya natijasidir: mehnatga layoqatli fuqarolar ko'proq "don" ga ko'chib o'tishadi, faoliyat va daromadlar bo'yicha istiqbolli, mamlakatning Evropa mintaqalari. Ruslar uchun eng kuchli diqqatga sazovor joy - Moskva.

Uzoq Sharq bo'yicha statistika qo'shni G'arbiy Sibirga qaraganda achinarli, chunki oxirgi mintaqa MDHning qo'shni Osiyo davlatlaridan kelgan muhojirlar hisobiga aholini muvaffaqiyatli to'ldiradi. Uzoq Sharq o'zbeklar, tojiklar va qirg'izlar uchun noqulay va haqiqatdan ham uzoq.

Novosibirsk viloyatida 2015 yilda aholining umumiy o'sishi 80% migratsiya o'sishi va atigi 20% tabiiy o'sishi bilan ta'minlangan. Bundan tashqari, muhojirlarning uchdan bir qismidan koʻprogʻi MDHdan keladi, bu koʻrsatkich yildan-yilga ortib bormoqda.

Shu bilan birga, Uzoq Sharq Federal okrugi Rossiyaning eng boy hududi - o'rmonlar, dalalar va daryolar bo'lib, mamlakat hududining uchdan biridan ko'prog'ini egallaydi.

Uzoq Sharqning har kvadrat kilometriga bitta aholi to'g'ri keladi. Statistikani yashash uchun noqulay iqlimi va deyarli har qanday faoliyat bilan shug'ullanadigan siyrak Chukotka va Yakutiya buzayotgani aniq. Ammo hududni tahlil qilib, "ayiq burchaklari" ni hisobga olmaganda ham, Uzoq Sharq Federal okrugi erlarining 23 foizi (140 million gektar) rivojlanish uchun mos deb topildi. Shunday qilib, 6,17 million kvadrat metrdan 1,4 qismi. km hududning umumiy maydoni egalarini kutmoqda.

Loyihaning mohiyati: gektar yerni qanday qilib tekinga olish mumkin

Uzoq Sharq gektariga kim da'vo qilishi mumkin? Rossiya Federatsiyasining har qanday fuqarosi bir marta. Kollektiv ariza bo'yicha (shu jumladan 10 nafar fuqarodan iborat guruhlarga ruxsat beriladi) ular har bir kishi uchun 1 gektar miqdorida uchastka berishadi. Masalan, 3 kishilik oila 3 gektar olishi mumkin. Er olishni xohlovchilar bilan saytdan tekin foydalanish uchun besh yillik shartnoma tuziladi.

Olingan gektardan qanday foydalanish mumkin? Har qanday qonuniy maqsad uchun. Shu bilan birga, shartnoma tuzilgan kundan boshlab bir yil ichida tanlangan foydalanish turi (shaxsiy sho'ba korxona yoki qishloq uyi, yakka tartibdagi uy-joy qurilishi (IZhS), bog'dorchilik va boshqalarni yaratish uchun) to'g'risida xabardor qilish kerak. bepul foydalanish uchun.

Shuni hisobga olish kerakki, iqlim, geografik va boshqa xususiyatlar tufayli mintaqa sub'ektlari turli xil iqtisodiy salohiyatga ega. Ishlab chiqarish va qishloq xo'jaligini tashkil etish uchun Xabarovsk o'lkasi, Amur viloyati, Yahudiy avtonom viloyati, turizm biznesi va rekreatsion zonalarni yaratish - Saxalin, Kamchatka o'lkasi va Primorskiy eng qulay hisoblanadi.

Qachon va qanday er mulk sifatida ro'yxatga olinishi mumkin? Agar 5 yil davomida bepul foydalanish uchun sayt e'lon qilingan maqsadga muvofiq ishlab chiqilgan bo'lsa va ko'rsatilgan muddatda foydalanuvchi yer / o'rmon qonunchiligini buzmagan bo'lsa (yoki qonunbuzarliklarni o'z vaqtida bartaraf etsa):

• o‘rmon fondi yerlari uzoq muddatli ijaraga beriladi (49 yilgacha);
• boshqalarga esa har bir fuqaroga 1 gektardan bepul beriladi.

Qonunning 7-moddasida ariza beruvchiga uchastka berishdan bosh tortishning 25 ta sababi bor. Shunday qilib, mahalliy xalqlarning an'anaviy tabiatdan foydalanish hududida joylashgan davlat / munitsipal ehtiyojlar yoki investitsiya loyihalari uchun ajratilgan erlarni olish mumkin emas. Maxsus iqtisodiy zonalar, ilg'or / hududiy rivojlanish zonalari va boshqalardagi uchastkalar taqsimlanmaydi.Qishloq xo'jaligi sohasida Uzoq Sharq federal okrugi Shimoliy-Sharqiy Xitoy bilan yaqin hamkorlik qilishga qaratilgan, shuning uchun mintaqaning er resurslarining bir qismi. joriy va kelajakdagi qo'shma loyihalar uchun "zahiralangan".

Hozircha yer uchastkalari Rossiya fuqarolariga faqat to‘qqizta pilot tumanda berilgan. 2016 yil oktyabr oyida allaqachon Uzoq Sharq federal okrugining qolgan qismi loyihaga ulanadi va kelgusi yilning fevral oyidan boshlab Rossiya Federatsiyasining har bir rezidenti Uzoq Sharq gektarini olishlari mumkin bo'ladi.

119-FZ-sonli qonun qabul qilingan uchastkalarda ba'zi cheklovlarni o'rnatdi. Birinchidan, tekin foydalanish, egalik qilish yoki ijaraga berish uchun berilgan yer uchastkalari xorijliklarga (fuqarolar va tashkilotlarga) hech qanday asosda (sotish, ijaraga berish va hokazo) berilishi mumkin emas. Ikkinchidan, mahalliy hokimiyat organlari aholi punktlari va ularga yaqin hududlarni: 50 mingdan ortiq aholi yashaydigan aholi punktlaridan 10 km radiusda va 300 mingdan ortiq aholi punktlaridan 20 km radiusda taqsimlashdan chiqarib tashlashga haqli. biznesni shaharlar va qishloqlar infratuzilmasidan tashqarida tashkil etish kerak bo'ladi.

Uzoq Sharq gektari - 5 qadam va 30 kun ichida

Qonunda loyihani elektron shaklda amalga oshirish uchun maxsus axborot tizimini (AT) yaratish nazarda tutilgan. Yangi resurs - https: //nadalniyvostok.rf/ - Uzoq Sharq federal okrugidan chiqmasdan saytni masofadan turib olish imkonini beradi.

2-jadval. IP orqali yer olish tartibi *

	Harakat
	https://beta.gosuslugi.ru/ veb-saytida ro'yxatdan o'ting
	1-bosqichda olingan login va parol yordamida portalga (IS) kiring https: //nadalniyvostok.rf/
	ISda kadastr xaritasida saytni tanlang - xarita vositalaridan foydalanib, uning chegaralarini mustaqil ravishda belgilang.
	ISda elektron arizani shakllantiring va vakolatli organga yuboring (ro'yxatni https: //nadalniyvostok.rf/ manzilida ko'ring), u 20 ish kuni ichida qaror qabul qilishi kerak: arizani qondirish yoki rad etish. Birinchi holda, foydalanuvchining shaxsiy hisobiga bepul foydalanish shartnomasi yuboriladi.
	Er uchastkasidan tekin foydalanish to'g'risida shartnoma tuzing.

Rossiya Federatsiyasida kichik biznesni davlat tomonidan qo'llab-quvvatlash uchun qanday imkoniyatlar taqdim etilganligini bilib oling.

O'tmishdan misollar yoki fermerlar tashvishlanmasin

119-FZ-sonli qonunga binoan, erdan foydalanish maqsadlari yakka tartibdagi uy-joy qurilishidan tortib, har qanday biznesni tashkil etishgacha bo'lgan har qanday narsa bo'lishi mumkin. Biroq, IP veb-saytida taklif qilingan biznes-rejalarning tabiatiga asoslanib, Uzoq Sharqda, birinchi navbatda, qishloq xo'jaligi erlari va o'rmon resurslarining "ustalari" kutilayotgani haqidagi taassurot paydo bo'ladi. Osiyo Rossiyasining agrar mustamlakachiligi yangi hodisa emas. O'tmishda bu qanday tashkil etilgan?

19-asrning ikkinchi yarmidan boshlab G'arbiy va Sharqiy Sibirga ko'chirish turli muvaffaqiyatlar va hukumatning turli darajadagi ishtiroki bilan amalga oshirildi:

• 1870-1890 yillarda dehqonlarning Uralsdan tashqariga ko'chishi hukumatlar tomonidan kam va kam nazorat ostida. krepostnoylik huquqining bekor qilinishi bilan bog'liq bo'lgan va yerni ruxsatsiz tortib olishni ifodalagan;
• ko'chirishni jonlantirish 1890-1906 yillarda S. Yu. Vitte tashabbusi bilan amalga oshirildi, davlat ketayotganlarga arzimas yordam taklif qildi;
• Sibir va Uzoq Sharqqa eng samarali, yaxshi tashkil etilgan aholi oqimi P.A.Stolypin tomonidan boshlangan va 1906 yildan 1914 yilgacha davom etgan.

1861-1905 yillarda Sibirga (G'arbiy va Sharqiy) qariyb 1,82 million kishi, 1906-1914 yillarda - 3,04 million (Rossiya aholisining taxminan 2%), jami - 4,86 ​​million kishi ko'chib o'tdi. 19-asrning ikkinchi yarmi va 20-asr boshlaridagi agrar mustamlaka Markaziy Sibirga 3 milliondan ortiq aholini, Uzoq Sharq (Primorye va Priamurye) - 500 mingga yaqin aholini berdi.

8 yil davomida Stolypin uslubidagi ko'chirish, avvalgi 40 yilga qaraganda 1,7 baravar ko'p odam Osiyo Rossiyasiga joylashdi. Muvaffaqiyat jarayonning mukammal tashkil etilishi va etarli mablag' bilan izohlanadi: ko'chirish ma'muriyati yangi ko'chmanchilarni joylashtirish va joylashtirish bilan shug'ullangan, ularning byudjeti 1914 yilda 30 million rublni tashkil etgan (1894 yilda - 1 milliondan kam).

Yaqinda Uzoq Sharqda har bir rus o'z gektariga ega bo'ladi. Stolypindan farqli o'laroq, Uzoq Sharq federal okrugining zamonaviy turar-joy loyihasida qoramol va narsalarni tashish uchun Stolypin vagonlarini jihozlash, imtiyozli ko'chirish uchun kreditlar nazarda tutilmagan. Davlat mahalliy ko'chirish tashkilotlari tarmog'ini shakllantirmaydi; Dastlabki o'rganishlar, yo'llar, yangi kasalxonalar va maktablar qurilishi, kommunikatsiyalarni ulash bilan hayron bo'lmaydi; qishloq xo'jaligi texnikasi bilan jihozlangan omborlarni tashkil qilmaydi. Bugungi kunda Uzoq Sharqdagi erlar "xuddi shunday" holatda taklif etiladi, umuman rivojlanmagan mintaqada hayot va biznes uchun zarur bo'lgan hamma narsa o'z-o'zidan "o'sishi" kerak.

Ammo hukumatning bugungi ijtimoiy tashabbusi va o'tgan asr loyihasi o'rtasidagi asosiy farq ajratilgan yer maydonida. Sibirning intensiv joylashuvi davrida (1906-1914) er normasi odamning joniga 15-20 desyatini, ya'ni 16-22 gektarni (1 desiatin = 1,09 gektar) tashkil etdi. Harbiy xizmatchilarga, sobiq kazaklar va ofitserlarga mos ravishda 30-50 va 200 desyatin taklif qilindi. Yana bir asr - boshqa qishloq xo'jaligi texnologiyalari? Keling, biznes-rejalari ISda e'lon qilingan zamonaviy loyihalarni amalga oshirish uchun qancha yer kerakligini ko'rib chiqaylik.

3-jadval. Dehqonchilik, ovchilik va baliqchilik xo'jaliklarini tashkil etish uchun zarur maydon

	Erdan foydalanish turi	Amalga oshirish uchun Uzoq Sharq federal okrugining optimal mavzusi	Kerakli er maydoni *
	Baliqchilik korxonasi	Xabarovsk viloyati
	Ovchilik xo‘jaligini tashkil etish		5 ga plyus 50 ga ijaraga olingan
	Quyonchilik		360 kv. m, o'roqsiz
	O'simliklar bog'chasi	Yahudiy avtonom viloyati
	Chorvachilik (sutchilik)	Primorsk o'lkasi	3 gektar plyus 100 gektar o't olish uchun ijaraga olingan
	Ochiq havoda qulupnay yetishtirish	ko'rsatilmagan	2-3 gektar (har uch yilda bir gektar maydonni almashtirish uchun)
	Qo'y boqish (go'sht ishlab chiqarish)	Amur viloyati
	Echki boqish (sut mahsulotlari)	ko'rsatilmagan	Dastlabki bosqichda 1 ga, o'rimsiz

* - Minimal maydon biznes rejalarida ko'rsatilgan.

Shunday qilib, 1-2 gektar maydonda faqat quyonchilik fermasi, meva va rezavorlar etishtirish uchun ko'chatlar va shaxsiy tomorqa yerlarini yaratish loyihalari haqiqiydir. Qolgan fermer xo'jaliklarini kengaytirish yanada kengroq hududlarni talab qiladi. Viloyatdagi ayrim sub’ektlarning qishloq xo‘jaligidagi yaxshi salohiyatini hisobga oladigan bo‘lsak, salohiyatli fermerlarga nisbatan qonunning “qattiqligi” kishini hayratga soladi. Ammo yer uchastkalari maydonining kamida Stolypin minimumiga (15-20 gektar) ko'payishi loyihaga nafaqat "ferma" rangini berishi, balki aniq natijalarni ham berishi mumkin.

– Faqat 30-50 gektar maydonda dehqon xo‘jaligi tashkil etilishi mumkin. Va bir gektarda hech narsa yaratib bo'lmaydi, faqat Xitoy issiqxonalarini qurish mumkin - shunda u o'zini oqlaydi "(German Sterligov)

Shunday qilib, loyihani ishlab chiquvchilar qishloq xo'jaligi loyihalariga (hech bo'lmaganda Rossiya kichik va o'rta korxonalari ishtirokida) pul tikishmaydi, xuddi ular Uzoq Sharq gektarlarini taqsimlashni mintaqaning iqtisodiy faolligini oshirish chorasi deb hisoblamaydilar. Tashabbusdan iqtisodiy daromad kutilmoqda, ammo faqat kechiktirilgan ta'sir sifatida. Qabul qilingan qonunning e'lon qilingan maqsadi rossiyaliklarning Uzoq Sharqqa qiziqishini oshirish, ya'ni "poytaxt aholisini" Tinch okeaniga yaqinroq jalb qilishdir.

Maqsadlari va istiqbollari nuqtai nazaridan, boshlangan loyiha ruslar uchun juda noaniq. Ammo tosh otilgan, keling, suv ustidagi doiralar qanday bo'lishini ko'raylik.

"Uzoq Sharq gektarlari" dasturi bo'yicha er uchastkalarini oluvchilarning aksariyati biznes boshlash yoki mavjudni kengaytirishni kutmoqda. Uzoq Sharqning tub aholisi va ko'chib o'tayotganlar nimadan pul ishlashni rejalashtirmoqda, buning uchun qanday imkoniyatlar bor - men bilib oldim.

Tadbirkorlik chizig'i

O'tgan yili Uzoq Sharq Federal okrugining ayrim tumanlari uchun tajriba rejimida boshlangan Uzoq Sharq gektar dasturi bo'yicha er uchastkalarini berish dasturi 2017 yilda butun Rossiya bo'ylab o'z ta'sirini kengaytirdi: fevral oyidan boshlab har bir fuqaro mamlakat Uzoq Sharqdagi o'z er uchastkasini olish huquqiga ega ... Noyabr oyi oxirigacha yer olish uchun 107 mingdan ortiq ariza berilgan bo‘lib, shundan 43 mingtasi ma’qullangan. Shu bilan birga, Uzoq Sharqda inson kapitalini rivojlantirish agentligi (ARCHK DV) ta'kidlaganidek, oluvchilarning aksariyati yerdan tadbirkorlik uchun foydalanishni rejalashtirmoqda.

Fuqarolarning 38 foizga yaqini olingan gektarlarda qishloq xoʻjaligi loyihalari: oʻsimlikchilik, asalarichilik, chorvachilik va boshqa faoliyat turlarini yoʻlga qoʻyish niyatida.

ARCHK DV bosh direktori Uzoq Sharqda gektar maydonlarni ajratish dasturi ishga tushirilgandan beri fuqarolarning tadbirkorlik faoliyatiga qiziqishi sezilarli darajada oshganiga e'tibor qaratadi. Uning aytishicha, bir yil avval odamlar asosan yakka tartibdagi uy-joy qurish uchun yer so‘rashgan. Agentlik tomonidan tuzilgan reytingda uylar qurilishi uchun gektar maydonlardan foydalanish hamon ikkinchi o‘rinda – bu dastur ishtirokchilarining chorak qismi tomonidan amalga oshirilishi rejalashtirilgan. Yana 15 foizi o‘z shaxsiy yordamchi tomorqalari uchun shaxsiy yer uchastkasi ajratish, dala yoki bog‘ qurish niyatida.

Uzoq Sharq gektar dasturining ishtirokchilari davlat tomonidan qo'llab-quvvatlanadigan chora-tadbirlardan foydalanishlari mumkin. Ularning jami 35 tasi bor, to'liq ro'yxat ARCHK DV veb-saytida e'lon qilingan. 1150 ga yaqin dastur ishtirokchilari allaqachon davlat yordamidan foydalandilar, ularning umumiy miqdori 187,2 million rublni tashkil etdi.

"Agentlik ekspertlarining fikriga ko'ra, statistik ma'lumotlarning tadbirkorlikka nisbatan o'zgarishi bir necha omillar, jumladan, Uzoq Sharq gektar dasturining butun Rossiya darajasiga kirishi, shuningdek, fuqarolarning gektariga mumkin bo'lgan faoliyat haqida xabardorligini oshirishning natijasidir. davlat tomonidan qoʻllab-quvvatlash boʻyicha mavjud choralar”, - dedi Timakov.

Turizm va dam olish sohasi mahalliy aholi va migrantlar uchun qiziqish uyg'otadi. Gektardan oluvchilarning 13,5 foizi bundan pul ishlashni xohlaydi. Gap bepul erlarda dam olish markazlari, lagerlar, dam olish va ov qilish joylarini ochish haqida ketmoqda.

Boshqa kichik korxonalar (shu jumladan, chakana savdo, mehmonxonalar, ko'ngilochar, umumiy ovqatlanish va avtotransport vositalariga texnik xizmat ko'rsatish) murojaatlarning atigi 7 foizini tashkil qiladi. Ilmiy, ta'lim va xayriya maqsadlarida dastur ishtirokchilarining 1,5 foizi Uzoq Sharq yerlaridan foydalanishni rejalashtirmoqda.

Shofyor va podpolkovnik qanday qilib fermerga aylanishgan

“Uzoq Sharq gektarlari”ni oluvchilar orasida turli kasb egalari ham bor. Ularning hammasi ham dehqonchilik, turizm va umuman, tadbirkorlik bilan bog‘liq emas. Ammo dastur ularning ko‘pchiligiga oyoqqa turish, o‘z biznesini boshlash yoki allaqachon faoliyat yuritayotgan biznesni kengaytirish imkoniyatini berdi.

"Uzoq Sharq gektarlari" Kazanka qishlog'idan (Amur viloyati) sobiq haydovchi va hozirda muvaffaqiyatli fermer Boris Rudakov o'zi va uning oilasi so'nggi 30 yil davomida ishlagan erni qonuniylashtirishga yordam berdi. 90-yillarning boshlarida Rudakovlar fermani kengaytirishga qaror qilishdi: ular otlar va chorva mollari uchun maydonchalar o'rnatdilar, qo'shni Kalinovka qishlog'idagi qishloq uyi yonida asalarichilikni jihozladilar. Ammo bir vaqtlar tashlandiq erlar shahar erlari bo'lib chiqdi.

Fermerlar yer ajratilishi haqida televideniye orqali bilib, shundan so‘ng darhol hujjatlarni yig‘ishga kirishdilar. 2017-yil fevral oyida foydalanish uchun yer uchastkalarini oldilar. “Ruh quvonadi, menga yoqadi! Men o'zim ishlayman - men sutchiman, cho'ponman va o'zim pichan o'raman. Mening sog'uvchim, cho'pon va traktorchi yordamchisi bor - bizda to'rt kishi bor, biz butun fermamizga xizmat qilamiz ", dedi "Uzoq Sharq gektarini" oluvchi Boris Rudakov. Yaqinda sotib olingan Aberdin Anguses oilaning faxridir. Herefordlar va Golshteyn frizlari ham shunday qilishgan. Rudakovlar oilasining sigirlari har oy 7 tonna sut beradi.

Chorvachilik uchun qishki ferma qurish uchun oila Kazankada yana bir gektar yer oldi. Rudakov o'zining birinchi asalari bog'ini uyning hovlisida 80-yillarning oxirida qurgan. Keyin oila sut chorvachiligi bilan shug'ullandi, keyinchalik fermada otlar paydo bo'ldi. Bugungi kunda Rudakovlar oilasida 50 ot va 120 sigir bor.

Uzoq Sharq gektar dasturi haqida eshitib, Xabarovsk o'lkasidan iste'fodagi podpolkovnik Sergey Surovtsev qishloq xo'jaligiga kirishga qaror qildi. Kruglikovo aholi punkti yaqinida u asalarichilikni rivojlantirishni rejalashtirgan uch gektar erni oldi. U allaqachon uchastka yaqinida 15 uyasi bo'lgan asalarichilikka ega. Surovtsev - boshlang'ich asalarichi, lekin u qiyinchiliklardan qo'rqmaydi. Bir necha yil ichida u butun uchastkani asalari uyalari bilan majburlash, shuningdek, bu erda subsidiyalar jalb qilish bilan turar-joy binosi, o'rmon zonasida sayyohlar uchun uylar qurish niyatida. Erkak o'z oilasiga ajratilgan gektarlarning faqat yarmini oldi. Men oltita olishim mumkin edi (har bir oila a'zosi uchun), lekin uchtasini zaxirada qoldirdim.

"Uzoq Sharq gektarlari" Amur viloyatining Bochkarevka qishlog'idan bo'lgan katta Aleksandr Pushkarenko oilasining biznesini kengaytiradi. Fermerning besh farzandi va uch nafar tarbiyalanuvchisi bor. “Pushkarenko” fermer xo‘jaligida ot, sigir, echki, qo‘chqor, cho‘chqa, quyon, kurka, tovuq boqiladi. Fermerlar goʻshtdan tashqari sut va sut mahsulotlari yetishtiradi.

Iqtisodiyotni rivojlantirish uchun yer kerak, lekin uni sotib olish qimmat, shuning uchun 400 gektarni ijaraga olish kerak. Avvalroq, fermerlar allaqachon 1,5 million rubl miqdorida grant yutib olishgan. “Kichik fermamiz bor edi, biz kengaytirishga qaror qildik. Biznes-reja tuzib, grant oldik, – deydi Aleksandr Pushkarenko. – Chorva sotib oldik, hozir 19 bosh sigirimiz bor, shundan 13 boshi sog‘ayapti. Cho'chqalar va otlar ham bor. Barcha rejalarimizni amalga oshirish uchun biz yerni olmoqchimiz. Hozirgacha ikki gektardan – o‘zlari va o‘g‘li uchun ariza berdik. Uyimiz yaqinidagi uchastka, lekin biz o'n gektarni olishni xohlaymiz - butun oila uchun. Biz uchastkada sut fermasini joylashtiramiz, bundan tashqari, bizga em-xashak er kerak. Besh yil ichida biz chorva mollarini 50 ta sog‘in sigirga, shu bilan birga yosh hayvonlarni ham ko‘paytirishni rejalashtirmoqdamiz”. Fermerning qo‘shimcha qilishicha, kelajakda nafaqat sut berish, balki sut mahsulotlari ishlab chiqarish bo‘yicha o‘z liniyasi – qadoqlangan sut, yogurt, sariyog‘ ishlab chiqarishni yo‘lga qo‘yish niyatida.

Gektar tarmoqni bog'ladi

2017-yil noyabr oyida ARCHK DV yagona savdo maydonchasi “Hektar Online” kontseptsiyasini taqdim etdi. Bu federal dastur ishtirokchilariga pul ishlashga yordam berishi, shuningdek, erni o'zlashtirish jarayonini tezlashtirishi kerak. Agentlikning tushuntirishicha, konsepsiya “gektarlar” oluvchilarni zarur resurslar bilan ta’minlash maqsadida ishlab chiqilgan.

“Texnologiya Uzoq Sharq gektarlarini oluvchilarni yagona savdo tarmogʻiga ulash uchun moʻljallangan boʻlib, ular nafaqat yer uchastkalarini oʻzlashtirish uchun zarur tovar va xizmatlarni sotib olishlari, balki oʻz mahsulotlarini sotishdan qoʻshimcha imtiyozlar olishlari mumkin. hamkorlik orqali”, - dedi Valentin Timakov.

Elektron resurs ikkita vazifani hal qiladi: u vositachilarsiz kerakli resurslardan foydalanishni ta'minlaydi va mahsulot sotishni tashkil etishga yordam beradi. Sayt ichida “gektar” oluvchilar hamda viloyatda faoliyat yuritayotgan kichik va o‘rta biznes vakillari o‘zlarining internet-do‘konlarini ochish imkoniyatiga ega bo‘ladilar. Shuningdek, onlayn-resurs omborni boshqarish, xomashyoni to‘g‘ridan-to‘g‘ri yetkazib beruvchilardan xarid qilish, kooperativlar tashkil etish, muayyan xaridlar uchun banklardan kredit olish imkonini beradi. Platforma chorvachilik va arra tegirmonlaridan tortib turizmgacha bo'lgan 110 dan ortiq faoliyatni qo'llab-quvvatlaydi.

Moskvadagi Uzoq Sharq kunlari doirasida Uzoq Sharq gektar dasturining har qanday potentsial ishtirokchisi biznes-rejalar variantlari bilan shaxsan tanishish, mintaqalar vakillari bilan muloqot qilish va "bu qanday bo'lish" ni bilish imkoniyatiga ega bo'ldi. gektarni oluvchi” dasturi ishtirokchilarining o‘zidan.

Vladivostokda boʻlib oʻtadigan uchinchi Sharqiy iqtisodiy forum boshlanishiga juda oz vaqt qoldi. Primorsk o'lkasi investorlar bilan imzolash uchun 37 ta loyiha tayyorlaganligi allaqachon ma'lum. Olmos ishlab chiqarish, qayta ishlash korxonalarini tashkil etish, ekonom toifadagi turar-joy binolari, Primorye-1 va Primorye-2 transport yo'laklarini qurish bo'yicha hamkorlik to'g'risidagi shartnomalar va boshqa ko'plab shartnomalar, jumladan, ustuvor rivojlanish hududlari va Vladivostok erkin porti doirasida amalga oshirilgan kelishuvlar shular jumlasidandir. .

Ushbu loyihalarning yarmidan ko'pi Primorsk o'lkasi investitsiya agentligi tomonidan qo'llab-quvvatlanmoqda. Nima uchun Rossiya va xorijiy investorlar Primoryega kelishlari kerak? Viloyatimizda tadbirkorlik qilish qulaymi? Bu haqda “Komsomolskaya pravda” investitsiya agentligi direktori Anton Rodionov bilan suhbatlashdi.

Yangi sharoitlarda biznes

Anton Olegovich, Primoryeda ustuvor rivojlanish hududlari va erkin Vladivostok portini yaratish bo'yicha global loyihalar qanchalik faol amalga oshirilmoqda?

Hozirda Primoryeda Vladivostok Erkin Portining (FPV) 240 ga yaqin aholisi va Rivojlangan Rivojlanish Hududlarining (ASEZ) 30 dan ortiq aholisi ro'yxatga olingan. Aholi soni bo'yicha biz Uzoq Sharqning boshqa mintaqalaridan sezilarli darajada oldindamiz. Bu bizga turli hajmdagi loyihalarni amalga oshirishda tajriba orttirish imkonini berdi.

Bugungi kunda davlatimiz tomonidan ustuvor rivojlanish hududlari infratuzilmasini yaratish bo‘yicha berilgan va’dalar bajarilayotgani yaqqol ko‘rinib turibdi. Masalan, Primoryedagi birinchi "Nadejdinskaya" ASEZda bu ish deyarli yakunlandi. Rezidentlar Primorsk o'lkasi ma'muriyati tomonidan Uzoq Sharq taraqqiyot korporatsiyasi bilan birgalikda butun Nadejdinskaya ASEZ uchun yaratilayotgan tayyor muhandislik va transport infratuzilmasini oladi.

Potentsial investorlar ASEZ va FPVda ishlashga katta qiziqish bildiradilar va ular Agentlikka murojaat qilganda, biz ularga rezident maqomini olish uchun hujjatlarni tayyorlashda yordam beramiz.

— Sarmoyadorlar yangi iqtisodiy sharoitlarga qiziqishdan aniq ishlarga o‘tgan deb ayta olamizmi?

Shubhasiz. Primoryeda hozirda amaliy amalga oshirish bosqichida bo'lgan bir qator muvaffaqiyatli loyihalar mavjud. Masalan, taniqli “Mercy-Trade” kompaniyasi oltitasini qurmoqda cho'chqa fermalari bir vaqtning o'zida 540 ming bosh saqlash uchun. Yoki butunlay boshqa hududdan misol: EEF-2016 da Primorsk o‘lkasi investitsiya agentligi ulkan “Yangi shahar” loyihasini – Yashil burchak hududida million kvadrat metr uy-joy qurilishini taqdim etdi. Joriy yilning kuzida 185 oilaga mo‘ljallangan birinchi uyni ijaraga olish va ko‘chirish rejalashtirilgan.

- Novy qishlog'ida ulgurji tarqatish markazining tashkil etilishi haqida nima deyish mumkin?

Bu Uzoq Sharq uchun noyob logistika loyihasi bo'lib, mahsulotni yuqori sifatli saqlash, texnologik qayta ishlash va iste'molchilarga - Primorye aholisiga tez yetkazib berish uchun sharoit yaratadi. Bu erda asosiy investor Nadejdinskaya ASEZ rezidenti bo'lgan kompaniya hisoblanadi. Hozirda loyiha davlat ekspertizasidan o‘tkazilmoqda. Er uchastkasi allaqachon Uzoq Sharq taraqqiyot korporatsiyasiga berilgan. Kompleks uchta ko'p haroratli ombordan iborat bo'ladi. Yaqin kelajakda investor qurilishning birinchi bosqichini boshlaydi.

Bizga yordam berish uchun imtiyoz

- Imtiyozlar bugungi kunda xususiy sarmoyalarni jalb etishning eng istiqbolli mexanizmlaridan biridir. Nega hamkorlikning bu shakli jozibador?

PPP ikkala tomonni ham qiziqtiradi. Davlat yoki Federatsiyaning ta'sis sub'ekti uchun bu boshlang'ich xarajatlarni iqtisodiyotning xususiy sektoriga o'tkazish imkoniyatidir, chunki byudjet imkoniyatlari cheklangan. Investorning qiziqishi esa barqaror hamkor bilan biznes boshlashida.

Yaratilgan obyektlar hududning mulkiga o‘tkaziladi va investor ularni kelishilgan muddatda foydalanishni davom ettiradi va ilgari qilingan xarajatlarni daromadlar hisobidan qoplaydi. Agar ob'ekt, qoida tariqasida, o'zini oqlamasa, lekin muhim ijtimoiy funktsiyaga ega bo'lsa, byudjetda investorning xarajatlarini bosqichma-bosqich qoplash uchun xarajatlar nazarda tutilishi mumkin. Bu viloyat uchun dolzarb boʻlgan muammolarni byudjetga yuklamagan holda hal etish imkonini beradi.

- Har qanday yirik DXSh loyihalari rejalashtirilganmi?

Ehtimol, Primoryedagi birinchi yirik davlat-xususiy sheriklik loyihasi Russkiy orolida Yadro tibbiyoti markazining qurilishidir.

Yaqinlashib kelayotgan Sharqiy iqtisodiy forumda Markaz qurilishi bo‘yicha shartnoma imzolashga tayyorgarlik ko‘rilmoqda. Konsessiya bo'yicha hamkorlar Rossiyaning yirik davlat atom energiyasi korporatsiyasi "Rosatom" va Primorsk o'lkasi bo'ladi. Mintaqaning ishtiroki ob'ektni qurish uchun yer uchastkasini berish, ob'ektga muhandislik kommunikatsiyalarini olib kelish, shuningdek, bemorlar oqimini ta'minlashdan iborat. Viloyat aholisiga majburiy tibbiy sug‘urta doirasida bepul tibbiy xizmat ko‘rsatish ko‘zda tutilgan. Markaz, shuningdek, Osiyo-Tinch okeani mintaqasi aholisini tijorat maqsadida qabul qilishi mumkin.

Konsessioner “Rosatom” markaz qurilishiga 1,5 milliard rubl sarmoya kiritadi, sho‘’ba korxona yordamida Markazni quradi, kadrlar tayyorlaydi, shuningdek, loyihaning moliyaviy modelini tayyorlaydi.

Bu odatiy imtiyoz va biz mamlakatda birinchilardan bo‘lib bu yo‘ldan bormoqdamiz.

Barcha bayroqlar Russkiy orolida joylashgan

Investitsiya agentligi uchinchi Sharqiy iqtisodiy forumda Primorye uchun ahamiyatli qanday investitsiya loyihalarini taqdim etadi?

Investitsiya agentligi turli loyihalarni qo'llab-quvvatlaydi: kichik va o'rta biznes va investitsiya hajmi taxminan 20 milliard rubl bo'lgan yirik.

Sharqiy iqtisodiy forumda taqdim etilishi rejalashtirilgan va kelishuv imzolanishi rejalashtirilgan eng yirik loyihalar Primorskaya IESda ko‘mir yonishi natijasida hosil bo‘lgan kul va shlak chiqindilarini kompleks qayta ishlash hamda butun mavsum bo‘yicha sayyohlik va sayyohlikni yaratishdir. Talmi dam olish majmuasi. Imzolanish uchun e’lon qilingan loyihalar qatorida modulli uylar qurish, tibbiyot markazini barpo etish, kompozit kemasozlik, to‘qimachilik mahsulotlari, bioorganik o‘g‘itlar, qalay idishlar ishlab chiqarish, jenshenni qayta ishlash va boshqalar ham bor.

- Viloyatimiz uchun eng noodatiy investitsiya loyihasini ayta olasizmi?

Ehtimol, buni Vladivostokda olmos kesish ishlab chiqarish korxonasini tashkil etish loyihasi deb atash mumkin. Uni Hindistondan kelgan investor taqdim etdi, u erda bu sanoat an'anaviy, butun shaharlar zargarlik biznesi bilan shug'ullanadi. Primorye uchun esa bu iqtisodiyotning mutlaqo yangi sektoriga aylanadi. Aytgancha, kompaniya Sharqiy iqtisodiy forum ochilishigacha ishlab chiqarishni yo‘lga qo‘yishni rejalashtirgan. KGK korporatsiyasi Primoryeda Vladivostok erkin portining rezidenti sifatida ishlaydi. Kompaniya mutaxassislarining fikricha, mintaqamizning geografik joylashuvi olmosni Osiyo-Tinch okeani mamlakatlariga eksport qilish uchun jiddiy imkoniyatlar ochadi.

ALROSA’dan sotib olingan to‘qqiz ming karatgacha dag‘al olmos har oy yopiq texnologik sikl ishlab chiqarishida qayta ishlanadi. Hindistonlik investor avvalroq Vladivostokning erkin portida ochilgan Yevroosiyo olmos markazi (EAC) xizmatlaridan foydalanadi. EAC kompaniyaga logistika, qimmatbaho tovarlarni sug'urtalash va ishlab chiqarishni qisqartirishni qo'llab-quvvatlashda yordam beradi.

Men ushbu loyihaning rivojlanishini katta qiziqish bilan kuzatib boraman, chunki Primorsk o'lkasi investitsiya agentligi uni er uchastkasini qidirish va ro'yxatdan o'tkazishdan boshlab, tanlangan investitsiya maydonchasida ishlab chiqarishni joylashtirish uchun ruxsat olishdan boshlab, rivojlanishning barcha bosqichlarida hamrohlik qiladi. Bunday murakkab loyihani amalga oshirish Primoryeda malakali kadrlar tayyorlash masalasini ham hal qilishni talab qildi. Biz Vladivostok shahridagi oʻrta kasb-hunar taʼlimi muassasalari negizida byudjet asosida “Olmosdan olmos kesish” mutaxassisligi boʻyicha kadrlar tayyorlashni tashkil etish iltimosi bilan Primorskiy oʻlkasi taʼlim va fan boshqarmasiga murojaat qildik. ijobiy javob.

2017 yil 1 fevraldan boshlab har bir fuqaro foydalanish uchun bepul olish va kelajakda Uzoq Sharqdagi er uchastkasiga egalik huquqini ro'yxatdan o'tkazish huquqiga ega. Biz Uzoq Sharq gektar dasturi qanday ishlashini yaxshilab tushunishga, hamma narsani o'z ko'zimiz bilan ko'rishga va o'z gektarlarini olgan va rivojlantirayotgan odamlar bilan suhbatlashishga qaror qildik. Safar juda qizg'in va qiziqarli bo'ldi, hamma Uzoq Sharq gektarini bilib oldi. Barcha bilimlarni, barcha odamlarni va ularning hikoyalarini birgalikda yig'ish vaqti keldi.

Uzoq Sharq gektar dasturining maqsadi Uzoq Sharq hududlarini rivojlantirish, mahalliy aholiga mintaqada yashash, o'z biznesini yuritish va yangi rezidentlarni jalb qilish uchun qo'shimcha imkoniyatlar va imtiyozlar berishdir. O'zingizning gektaringizni tanlashingiz mumkin bo'lgan juda ko'p joylar mavjud. Endi siz 170 million gektardan ortiq uchastkani tanlashingiz mumkin. Ya'ni, agar xohlasa, Rossiyaning har bir fuqarosi o'z gektarini olishi mumkin. Bunga turli xil maqsadlardagi erlar kiradi: qishloq xo'jaligi erlari, yakka tartibdagi uy-joy qurish uchun uchastkalar, sanoat erlari va boshqalar.

Uzoq Sharq qanchalik go'zal ekanligini ko'rish uchun keling, osmonga chiqaylik. Biz Blagoveshchensk yaqinidagi kichik aerodromdan uchamiz.

Dvigatel ovozi bilan biz Amur viloyatining bepoyonligiga qoyil qolamiz. Bu yerning tabiati juda go'zal: daryolar, ko'llar, o'rmonlar, dalalar. Siz saytni ko'rishingiz mumkin. Ammo buning teskarisini qilish yaxshiroqdir: birinchi navbatda, foydalanish turiga qaror qiling, keyin saytdagi bepul saytni tanlang va keyin uni erdan yoki havodan tekshiring.

Uzoq Sharqdagi gektar erni olish uchun avval http: //nadalniyvostok.rf saytiga borishingiz kerak, barcha foydali ma'lumotlar bu erda to'plangan, xuddi shu saytda siz uchastka berish uchun ariza topshirishingiz mumkin.

Dasturda ishtirok etishga qaror qilgan fuqarolar uchun davlat tomonidan qo'llab-quvvatlanadigan turli choralar ko'riladi. Bu, birinchi navbatda, imtiyozli shartlar va soliq imtiyozlari asosida kreditlar berishdir.

Arizani topshirish uchun gosuslugi.ru veb-saytida ro'yxatdan o'tish kerak, chunki avtorizatsiya Davlat xizmatlaridagi yagona hisob orqali amalga oshiriladi. Shundan so'ng, dastur veb-saytida er uchastkalari tanlovi mavjud bo'ladi. Matn formatida va video shaklida batafsil ko'rsatmalar mavjud.

Qonunga ko'ra, siz saytdan federal qonun bilan taqiqlanmagan har qanday faoliyatni amalga oshirish uchun foydalanishingiz mumkin, tanlangan turni amalga oshirish uchun maxsus ruxsatnomalar, litsenziyalar, sertifikatlar, ruxsatnomalar, yakka tartibdagi tadbirkor sifatida ro'yxatdan o'tish va hokazolar talab qilinadigan hollar bundan mustasno. faoliyati. Er uchastkasidan tadbirkorlik uchun foydalanmoqchi bo'lganlar uchun saytda odatiy biznes-rejalar bo'limi mavjud.

Bu erda to'lovni hisoblash bilan biznes-rejalar taqdim etilgan ba'zi faoliyat turlari mavjud. Ko'rib turganingizdek, faoliyat doirasi juda keng. Kimdir qishloq xo‘jaligiga yaqinroq, kimdir avtomobil ta’mirlash bo‘yicha mutaxassis, kimdir turizmda o‘zini sinab ko‘rmoqchi. Tadbirkorlar uchun yaxshi sharoit yaratilgan.

Nazariy jihatdan juda yaxshi va jozibali eshitiladi. Va "Uzoq Sharq gektar" dasturining ishtirokchilari aslida qanday yashaydilar? Biz bir necha kun davomida Uzoq Sharq gektarlarini olgan fermerlar bilan uchrashib, muloqot qildik. Har birining o'ziga xos qiziqarli hikoyasi bor. Bor!

Uzoq Sharq gektarlarining yana bir oluvchisi - Aleksandr Pushkarenko. Aleksandr -.

Aleksandr o'z uchastkasida oilasi uchun uy qurdi, u o'zi va kattasi uchun o'zi va oqsoqol uchun ikki gektar maydonni loyihalashtirdi, ya'ni to'g'ridan-to'g'ri qishloqda, aniqrog'i, Uzoq Sharqdagi Bochkarevka qishlog'ida. Gektar dasturi.
Hozir u sigir, cho‘chqa, g‘oz, tovuq boqmoqda. Har bir gektarga to‘g‘ri keladigan oila mulkini besh baravar ko‘paytirish rejalashtirilgan.

Ushbu hududda yuz kvadrat metrning bozor qiymati 10 ming rubldan oshadi, ya'ni sotib olingan taqdirda bir gektar millionga tushadi. Dasturga ko‘ra, ushbu yer besh yil ichida o‘zlashtirilib, maqsadli foydalanilsa, bepul olinishi mumkin.
Pushkarenkolar oilasi kelajakka ishonch va optimizm bilan qarashadi. Bolalar qo‘shni qishloqdagi maktabga borib, uy yumushlariga yordam berishadi. Hammasi juda rivojlangan, to'garak va seksiyalarda qatnashadi. Daniel - sportchi, Nikita - rassom. Shu bilan birga, ular molxonani tozalashga, buzoqlarni boqishga muvaffaq bo'lishadi. Agar kerak bo'lsa, ular sigirni sog'ishlari mumkin, lekin odatda kelgan sog'uvchilar buni qilishadi.

Oila katta va do'stona, boshqacha bo'lmasligi kerak. Oila sut va go‘sht bilan ta’minlangan, mahsulotlar ham sotiladi.

Mayli, chorvachilikni hal qildik. Keling, biroz ekzotik narsani ko'rib chiqaylik. Muvaffaqiyatli faoliyat yuritayotgan fermer xo'jaliklarining bunday misollari ham mavjud.

Roman Kovalenko ham ilgari chorvachilikda o‘zini sinab ko‘rgan, ammo bu uniki emasligini tushungan. Hozir u “Yagodnaya dolina” dehqon xo‘jaligini tashkil qilgan. Roman o'zini qiziqarli va foydali biznesga bag'ishladi -.

Uzoq Sharq gektar dasturi paydo bo'lganda, Roman bu uning imkoniyati ekanligini tushundi. U shahardan bir necha o'nlab kilometr radiusda butun hududni aylanib chiqdi. Men o'zim qulupnay uchun eng maqbul joyni tanladim, shunda soya yo'q edi, uni shamol uchirib yubordi, men hatto qiyalikni ham hisobga oldim. Erni ro'yxatga olish tezda amalga oshirildi. Roman nafaqat o'zi uchun, balki oila a'zolari uchun ham uchastkani oldi, shunda kengaytirish uchun joy bor edi. Demak, xo'jalikda 4 gektarga yaqin yer bor, lekin ularning hammasi ham hali ekin qilinmayapti. Vaqt bor, dasturga ko'ra, birinchi yil davomida arizachi faqat saytdan foydalanish turi haqida qaror qabul qilishi kerak, romanning bu bosqichi allaqachon o'tib ketgan. Rivojlanish uch yil ichida e'lon qilinishi kerak, bu erda ham muammo yo'q.

Roman Gollandiyadan ko'chatlar buyurdi, erni haydab, teshiklarni to'ldirdi, qora tuproqni kiritdi. Ko'p ish bor edi, lekin natija hatto kutgandan ham oshib ketdi. Har bir butadan o'rtacha 500 gramm mazali, xushbo'y va shirin rezavorlar yig'ildi. Qulupnayga talab katta, dehqonchilik mevalaridan tatib ko‘rgan yurtdoshlar ularni xitoyliklardan qimmatroq narxda sotib olishga tayyor.

Roman ajoyib ish qilmoqda, "qulupnay ishi" birinchi mavsumda o'z samarasini berdi. Roman doimiy ravishda yangiliklarni kuzatib boradi, yangi navlarga e'tibor beradi va eng yangi duragaylarni sotib oladi. Ko'chatlar Gollandiyadan keltiriladi, ular -2 daraja haroratda muzlatilgan holda keladi.

Hozir nafaqat qulupnay yetishtirish, balki uni ko‘paytirish borasida ham ishlar olib borilmoqda. Kelajakda Rim may oyining oxiridan oktyabr oyining boshigacha qulupnay yig'ish uchun issiqxona qurishni rejalashtirmoqda.

Ko'rib turganingizdek, qishloq xo'jaligida hamma narsa yaxshi. Ehtiyotkorlik va o'z erlarida ishlashga tayyorlik bilan dastur ishlaydi va o'z samaradorligini ko'rsatadi. Qishloq xo‘jaligidan tashqari xizmat ko‘rsatish sohasi ham rivojlanmoqda. Masalan, bu erda avtoservisni yaratish uchun aniq va amalga oshiriladigan reja mavjud.

OK. Ammo bularning barchasi faol va tashabbuskor odamlardir. Tadbirkorlik yoki ermitaj bilan shug'ullanishga tayyor bo'lmagan oddiy odamlar uchun nima qilish kerak? Bunday odamlarni biz ham ko'rganmiz. Bu juda oddiy: yozgi turar joy uchun uchastka oling.

Igor Lebedev Svobodniy shahrida yashaydi.

Igor dehqon emas, shuning uchun u kvartiradan 15 kilometr uzoqlikdagi sokin qishloqning markazida, yaxshi jihozlangan qishloqda uchastka oldi. Saytda allaqachon elektr energiyasi mavjud, u prefabrik uyni qo'yish, o't ekish va siz kabobni qovurishingiz mumkin.

Yaqin atrofda daryo bor: baliq ovlash, qayiq. Juda yaxshi variant.

Endi dastur ishtirokchilari soni kundan-kunga ortib bormoqda. Bugungi kunga qadar Uzoq Sharqdagi tekin gektar uchun 102 352 ta ariza topshirilgan. 29 910 ta uchastka foydalanishga topshirildi, qolgan arizalar ko'rib chiqilmoqda.

Murojaatlar soni boʻyicha yetakchi hududlar hozirda: Primorsk oʻlkasi – 40 369 ta, Saxa Respublikasi (Yakutiya) — 18 669, Xabarovsk oʻlkasi — 15 679. Dastur doirasida jami 172 million gektardan ortiq maydon mavjud. .

Uzoq Sharq gektar dasturi ishlaydi va ruslar uchun Uzoq Sharq okrugining jozibadorligini oshiradi.

Uzoq Sharq gektar dasturi haqida savollaringiz bo'lsa, javoblarni maxsus bo'limda izlashingiz mumkin. Agar javoblar bo'lmasa yoki tushunarsiz narsa bo'lsa, savollar bering, o'rganish safarini tashkil etgan Uzoq Sharqdagi Inson kapitalini rivojlantirish agentligi mutaxassislari buni aniqlashga yordam beradi.

Uzoq Sharq gektarini ruslarga ajratish to'g'risidagi qonun 1 may kuni Rossiya Federatsiyasi Prezidenti tomonidan imzolangan va 1 iyundan kuchga kiradi. Biroq, shu paytgacha parlamentariylarning o'zlari qabul qilgan Uzoq Sharq gektariga oid qonun loyihasini haqiqatdan ham anglab yetmagan va endi uni tahlil qilmoqchi. Agar kerak bo'lsa, ular qo'shimcha tuzatishlarni qabul qilishga tayyor. E'tibor bering, qonun 1,5 yil davomida ishlab chiqilgan. /sayt/

“Federatsiya Kengashida vitse-spiker Galina Karelova boshchiligida ishchi guruh tuzildi, u iyun oyi oxiriga qadar qonun bo‘yicha o‘z takliflarini taqdim etishini kutmoqdamiz”, — deya ta’kidlaydi “RIA-Novosti” spikeri bayonotida. Federatsiya Kengashi Valentina Matvienko 18 may kuni.

Qachon va qayerda yer beriladi

Ijtimoiy so‘rov: 30 million rossiyalik Uzoq Sharqqa ko‘chirishga qarshi emas, u erda ular 1 gektar yerni tekinga oladi http://t.co/iITp8jhm0O

Rosreestr_Kuban (@rosreestr_kuban) 2015 yil 29 iyul Bepul transfer

Hujjatga ko‘ra, 2016 yil 1 iyundan boshlab Uzoq Sharqning 9 ta hududida 1 gektar yerni davlat yoki kommunal mulkdan bepul olish mumkin:

Xankay tumani (Primor o'lkasi),
Amur tumani (Xabarovsk o'lkasi),
Oktyabr tumani (Yahudiy avtonom viloyati),
Arxarinskiy tumani (Amur viloyati),
Neryungri viloyati (Saxa Respublikasi, Yakutiya),
Olskiy tumani (Magadan viloyati),
Ust-Bolsheretskiy tumani (Kamchatka o'lkasi),
Tymovskiy tumani (Saxalin viloyati),
Anadir tumani (Chukotka avtonom okrugi).

2016 yil 1 oktyabrdan boshlab uchastkalar Uzoq Sharq mintaqalari hududida, faqat Rossiya Federatsiyasining ushbu ta'sis sub'ektlarining aholisi uchun beriladi. 2017-yil 1-fevraldan esa mamlakatning barcha fuqarolari “Uzoq Sharq gektarini” olishlari mumkin bo‘ladi.

Foydalanish shartlari

Yer 5 yil muddatga foydalanishga beriladi, yerni sotish yoki ijaraga berishga ruxsat berilmaydi. 5 yildan keyin fuqarolar erni egalik qilish yoki ijaraga berish uchun ro'yxatdan o'tkazishlari mumkin. Taxminlarga ko'ra, er qayta tiklanadi.

O‘rmon fondi uchastkalariga egalik huquqini ulardan 15 yil foydalangandan keyingina olish mumkin bo‘ladi.

Qonunda qishloq xo‘jaligi kooperativlarini bir kishi boshiga 1 gektardan hisob-kitob qilish asosida tashkil etish ko‘zda tutilgan.

Saytlarda har qanday faoliyatga ruxsat beriladi. “Kam qavatli uy-joy qurilishi, oʻsimlikchilik, chorvachilik, ovchilik, baliqchilik va baliqchilik, oʻrmon xoʻjaligi, oziq-ovqat mahsulotlari yetishtirish, nooziq-ovqat mahsulotlari ishlab chiqarish, hunarmandchilik, turizm va hordiq chiqarish, ijtimoiy sohalarda yechim topish rejalashtirilgan. xizmatlar va boshqalar, - tushuntirdi Vesti. Iqtisodiyot "Rossiya Uzoq Sharqini rivojlantirish vazirligida.

Investorlar uchun 5 ta yechim mavjud

Uzoq Sharqni rivojlantirish vazirligi investorlarga biznes-rejaning 5 ta variantini taklif qildi.

O'simliklar bog'chasi - qishloq xo'jaligi ekinlarini etishtirish va sotish (ko'chatlar, ko'chatlar, yirik o'simliklar va boshqalar). Qo'shimcha xizmatlarga uchastkalarni obodonlashtirish va ko'kalamzorlashtirish, bog'lar va gulzorlarni yaratish, o'simliklarni ijaraga berish va boshqalar kiradi. Loyiha dolzarbdir, chunki viloyatda xususiy uylar qurilishi davom etmoqda.

Biznes-loyihaning umumiy taxminiy qiymati 5 296 million rublni tashkil etadi (o'z mablag'lari - 1 240 million rubl). Rentabellik - 32,2%, o'zini oqlash muddati - 30 oy, loyihani amalga oshirish muddati - 3 yil.

Qulupnay yetishtirish - barqaror talabga ega. Qulupnay bozori yiliga 30-35% ga o'sib bormoqda. Talab taklifdan sezilarli darajada oshadi.

Dastlabki investitsiyalar 900 ming rublni tashkil etadi, to'lov muddati 1 yil. Birinchi yildagi daromad boshlang'ich qiymatidan 300 ming rubldan oshadi. Taxminan uch yil davomida siz 2,7 million rubldan ortiq daromad olishingiz mumkin.

Oila tipidagi sut fermasi - yuqori sifatli sutga bo'lgan talab Uzoq Sharq mintaqalaridagi taklifdan ko'p. Rejadagi 50 bosh sigir podasi bilan sut ishlab chiqarish yiliga qariyb 250 tonnani, go‘sht yetishtirish esa yiliga 5,5 tonnani tashkil etadi.

Dastlabki investitsiyalar - 16,7 million rubl, to'lov muddati - 5 yil. Chorvachilikni qo'llab-quvvatlash bo'yicha mintaqaviy dastur - 10 million rublgacha.

Quyon fermasi - bu mahsulot har doim talabga ega bo'ladi, uning o'rnini bosadigan narsa yo'q. Quyon go'shti boshqa hayvonlarning go'shti o'rnini bosuvchi hisoblanadi. Rossiyaga quyon go‘shti asosan Xitoydan yetkazib beriladi.

Dastlabki investitsiyalar hajmi 3 million rubl, loyihaning rentabelligi 54%, o'zini o'zi qoplash muddati 8 oy.

Echki fermasi - mahsulotni qayta ishlash korxonalariga yetkazib berish orqali sutni sotish. Yana bir istiqbolli yo'nalish - echki sutidan Mozzarella pishloqini ishlab chiqarish, keyinchalik restoranlarga sotish - 800 rubl / kg dan.

Faoliyatni boshlash uchun 30 ta echki va 1 gektar yer yetarli. Yosh hayvonlarni to'g'ridan-to'g'ri sotish yanada foydali jarayon: Saanen zotining ikki oylik echkilari 5 ming rublga etadi.

Loyihaning umumiy qiymati 3,4 million rublni tashkil etadi, biznesning rentabelligi 33% ni tashkil etadi, loyihani qoplash muddati 16 oy.

Ekspert fikri

Uzoq Sharqdagi dehqonchilik uchun eng qulay erlardan allaqachon foydalanilmoqda, dedi Aleksandr Danshin... 1 gektar er uchastkasi juda mashhur emas. Agar jamoaviy ariza berish mumkin bo'lsa, ko'p bolali oilalar Uzoq Sharqqa borishlari mumkin, dedi u.

Arxangelsk Uzoq Sharq emas, lekin u faol muhojirlarga bepul er va o'rmon berishni xohlaydi: "Bizda bo'sh er bor, undan ...

- Ta'mirlash haqida (@Proremontt)