Повернення цільових внесків при виході з СНТ. Порядок виходу з СНТ і юридичні наслідки цього. Чи можна вийти з членів садівничого товариства, і які будуть наслідки

Судовий дільниця № 37 Нагатинського судового району (місто Москва) - Громадянське

Суть спору: Справи за позовами СНТ (ін. Садівничої організації) до членів СНТ (ін. Садівничої організації) та іншим особам, пов'язані з членством і користуванням земельними ділянками

Справа № 2- 6/17

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Суд в складі: головуючого судді судової ділянки № 37 району Братеево р Москви Пінін О.В., при секретарі Познаевой З.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу № 2-6 / 17 за позовом Садового некомерційного товариства «Роднік- 2011 »до Камською з * А * про стягнення заборгованості за цільовим внеску, пені за несвоєчасне внесення цільового внеску, витрат на юридичні послуги, поштових витрат, державного мита, за зустрічним позовом Камською з * А * до Садового некомерційному товариству« Родник-2011 » про стягнення заборгованості за цільовими внесками, витрат на юридичні послуги, поштових витрат, державного мита,

ВСТАНОВИВ:

Садове некомерційне товариство «Родник - 2011» (СНТ «Джерело-2011») звернулося до суду з позовом до Камською З.А. про стягнення заборгованості по оплаті цільових внесків, пені за несвоєчасне внесення цільового внеску, витрат на юридичні послуги, поштових витрат, державного мита, мотивуючи свої вимоги тим, що Камська З.А. з 2012 року була членом СНТ «Джерело-2011», їй належить земельна ділянка № ***, розташованого за адресою: ***. Відповідач як член СНТ зобов'язаний нести тягар утримання свого земельної ділянки і вчасно оплачувати встановлені товариством внески і платежі. В порушення закону, Статуту та рішення загальних зборів членів СНТ «Джерело-2011» № 12 від 29 листопада 2015 року, Камська З.А. не сплатила цільовий внесок за 2016 рік у розмірі 12 000 рублів, у встановлені терміни, а саме до 15 травня 2016 року. У разі несвоєчасної сплати внесків, член СНТ зобов'язані сплатити пені, в розмірі 0,1% за кожен прострочений календарний день. Відповідач, свої зобов'язання як член СНТ «Родник - 2011»! Не послухав, цільові внески в 2016 році не сплатила, в зв'язку з чим за нею утворилася заборгованість в розмірі 12000,00 руб. Просить суд стягнути з відповідача заборгованість по оплаті цільових внесків в розмірі 12000,00 руб., Пені в розмірі 2724,00 руб., Витрати з надання юридичних послуг, в розмірі 15 000,00 руб., Поштові витрати, в розмірі 127,00 руб., витрати по оплаті держмита в розмірі 588,96 руб.

Камська З.А. звернулася в суд із зустрічним позовом до СНТ «Джерело-2011», просить суд стягнути з СНТ «Джерело-2011» в її користь заборгованість в розмірі цільових внесків, раніше внесених до каси СНТ, в сумі 34750,00 руб., витрати на юридичні послуги, в розмірі 1500,00 руб., поштові витрати, в розмірі 545,69 руб., державне мито, в розмірі 1242,50 руб., посилаючись на те, що з 26.11.2016 року вона не є членом СНТ «Джерело -2011 », а є громадянином, провідним садівництво в індивідуальному порядку. Згідно п.5.4 Статуту СНТ і ст. при припиненні членства в товаристві, громадяни мають право на повернення їм сум відповідних цільових внесків, внесених колишнім членом товариства в касу товариства. У СНТ перед нею утворилася заборгованість по поверненню раніше внесених їй цільових внесків за 2013-2015 рік.

Представник позивача СНТ «Джерело-2011» - Ніконов А.А. в судове засідання з'явився, початкові позовні вимоги підтримав в повному обсязі за письмовими доводам. Пояснив, що відповідач була членом СНТ «Родник - 2011» до 26.11.2016 року. Відповідач, будучи членом СНТ зобов'язана була внести цільовий внесок на потреби СНТ за 2016 рік до 15.05.2016 року. До теперішнього часу заборгованість за цільовими внесками, відповідачем погашена. На підставі рішення загальних зборів СНТ «Роднік- 2011» від 26.11.2016 року, відповідач виключена з членів СНТ. Просив суд, задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

Зустрічні позовні вимоги Камською З.А. про стягнення заборгованості в розмірі суми цільових внесків, раніше внесених до каси СНТ, витрат на юридичні послуги, поштових витрат, державного мита представник позивача - СНТ «Джерело-2011» не визнав. Пояснив, що всі грошові кошти, внесені Камською З.А. були витрачені на потреби СНТ. В задоволенні зустрічних позовних вимог просив суд відмовити в повному обсязі.

Представник позивача СНТ «Джерело-2011» за основним позовом, за зустрічним позовом відповідач - гусеня І.А., в судове засідання з'явився, позовні вимоги підтримав в повному обсязі з підстав викладених в позовній заяві. Пояснив, що про що утворилася у відповідача заборгованості правління СНТ її неодноразово сповіщало шляхом направлення повідомлень і досудової претензії. Однак до теперішнього часу зазначена заборгованість по оплаті цільових внесків відповідачем погашена. Просив суд, задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

Зустрічні позовні вимоги Камською З.А. про стягнення заборгованості в розмірі суми цільових внесків, раніше внесених до каси СНТ, витрат на юридичні послуги, поштових витрат, державного мита не визнав, з підстав викладених у запереченні на зустрічну позовну заяву (а.с. 107-108). Пояснив, що відповідач станом на 26.11.2016 року несла обов'язок, як член товариства передбачені ФЗ від 15.04.1998 року № 66-ФЗ «Про садівничих, городницьких об'єднаннях громадян» та Статуту СНТ «Родник - 2011», затвердженого протоколом № 1 від 20.10.2011 року. В порушення ФЗ і Статуту, а так само рішення загальних зборів № 12 від 29.11.2015 року, відповідач не сплатила цільовий внесок за 2016 рік, в розмірі 12 000,00 руб., У встановлені терміни, а саме до 15.05.2016 року. Відповідачем дійсно були виплачені цільові внески в розмірі 34 750,00 руб., Які були витрачені на будову сторожки, доріг, межування земель і т.д .. Що стосується їх повернення назад відповідачу, згідно з нормами Статуту та Цивільного законодавства, цільові внески були витрачені на придбання та створення об'єктів загального користування, тобто все придбане і побудоване є спільною сумісною власністю членів СНТ, яке можна повернути підписанням єдиного узгодженого документа з членами СНТ за вирахуванням зносу, або відповідно до розділу 5 останнього абзацу Статуту, при припиненні членства в Товаристві громадяни мають право на повернення їм сум відповідних цільових внесків тільки по рішенням правління Товариства, і на підставі заяви вибулого члена Товариства. Відповідач даним правом не скористався і відразу звернувся в суд в порушення відносно позивача прав на досудове врегулювання спору. Що стосується стягнення витрат на юридичні послуги, в розмірі 1500,00 руб., Вважає ці вимоги не заснованими на законі і не підлягають задоволенню, оскільки згідно квитанції -договори від 13.12.2016 року послуги були надані відповідачу і оплачені ще до дати направлення позовної заяви в суд. Просив в задоволенні зустрічного позову, відповідачу відмовити.

Відповідач за первісним позовом, за зустрічним позовом позивач - Камська З.А. в судове засідання з'явилася, початкові позовні вимоги не визнала, в позові просила відмовити, зустрічні позовні вимоги підтримала в повному обсязі.

Представник відповідача Камською З.А., за основним позовом, за зустрічним позовом позивача - Гончаров В.В. в судове засідання з'явився. Початкові позовні вимоги позивача СНТ «Родник - 2011» не визнав, в позові просив відмовити. Пояснив, що оспорює факт того, що відповідач не сплатила цільовий внесок за 2016 рік. Вона не повинна його оплачувати, оскільки не є членом СНТ, а значить, не має право користуватися майном загального користування СНТ. Передбачалося, що відповідач внесе свою частку в розмірі цільового внеску 12000,00 руб. і після створення запланованого майна загального користування вона буде власником цієї частки майна на суму 12000,00 рублів, як член СНТ. Оскільки відповідачем в 2016 році не внесено, сума 12 000,00 руб., В розмірі цільового внеску, то для створення майна загального користування в повному обсязі, СНТ довелося взяти гроші з Резервного фонду СНТ, згідно п.4.7 Статуту СНТ, який призначений для покриття непередбачених витрат. Таким чином, на момент свого створення, частка майна загального користування вартістю 12000,00 рублів була створена за рахунок коштів Резервного фонду СНТ як юридичної особи. Згідно ст. 4 ФЗ-66, майно загального користування, придбане або створене за рахунок спеціального фонду (Резервного фонду СНТ), належить СНТ як юридичній особі. Після того, як відповідач, як член СНТ оплатить запланований цільовий внесок в розмірі 12000,00 руб., То частка майна загального користування, вартістю 12000,00 руб. що належить СНТ як юридичній особі перейде до відповідача, який буде власником цієї частки майна загального користування як член СНТ. Грошові кошти відповідача, вчинили б в Резервний фонд, відшкодовуючи кошти витрачені на створення частки майна загального користування. 26.11.2016 року відповідач вийшла з членів СНТ і 19.12.2016 року подала заяву з вимогою про повернення їй виплачених раніше цільових внесків, таким чином, відмовляючись на користь СНТ як юридичної особи від своєї частки в майні загального користування, що є спільною власністю членів СНТ ( фізичних осіб), в обмін на повернення сум виплачених їй раніше цільових внесків. Таким чином, СНТ з коштів Резервного фонду було створено майно загального користування, вартістю 12000,00 руб., Яке після виходу відповідача з членів СНТ залишилося у власність СНТ як юридичної особи. На даний момент у відповідача немає зобов'язання оплати частки майна загального користування, в розмірі 12000,00 руб. , Що належить СНТ як юридичній особі, а не відповідачу. Таким чином, в зв'язку з заявою відповідача про вихід з членів СНТ і про повернення їй цільових внесків у Товариства відсутні правові підстави розглядати заявлену суму як заборгованість. Зустрічні позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив стягнути з СНТ «Джерело-2011» на користь Камською З.А. заборгованість в розмірі суми цільових внесків, раніше внесених до каси СНТ, в розмірі 34750,00 руб., витрати на юридичні послуги, в розмірі 1500,00 руб., поштові витрати, в розмірі 545,69 руб., державне мито, в розмірі 1242,50 руб. Пояснив, що в даний час кошти в розмірі сум, раніше сплачених відповідачем цільових внесків не повернуто.

Суд, вислухавши осіб, які беруть участь у справі, дослідивши письмові матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги СНТ «Джерело -2011» до Камською З.А. підлягають задоволенню частково, вимоги за зустрічним позовом Камською З.А. до СНТ «Джерело-2011» задоволенню не підлягають з таких підстав.

Згідно ст. зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог закону, інших правових актів, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або іншими звичайно ставляться

З положень ст. випливає, що одностороння відмова від виконання зобов'язання і одностороння зміна його умов не допускаються, за винятком випадків, передбачених законом.

Згідно ст. ГК Російської Федерації, власник несе тягар утримання, належного йому майна.

Згідно п. 4 ст. (Ред. Від 03.07.2016)\u003e "\u003e Глава IV. Створення садівничих, городницьких об'єднань. Права і обов'язки членів садівничих, городницьких об'єднань\u003e Стаття 16. Створення садівничого, городницьких або дачного некомерційного об'єднання" target \u003d " _blank "\u003e 16 ФЗ від 15.04.1998 року N66-ФЗ" Про садівничих, городницьких об'єднаннях громадян "в Статуті садівницького, городницького і дачного некомерційного об'єднання в обов'язковому порядку зазначаються порядок внесення вступних, членських, цільових, пайових і додаткових внесків та відповідальність членів такого об'єднання за порушення зобов'язань по внесенню зазначених внесків.

В силу ч. 2 ст. 19, ст. 20, п. П. 2, 11, 12 ч. 1 ст. 21 Федерального закону "Про садівничих, городницьких об'єднаннях громадян", член садівницького, городницького або дачного некомерційного об'єднання зобов'язаний: нести тягар утримання земельної ділянки і тягар відповідальності за порушення законодавства; своєчасно сплачувати членські та інші внески, передбачені цим Законом та статутом такого об'єднання, податки та обов'язкові платежі; виконувати рішення загальних зборів членів такого об'єднання або зборів уповноважених і рішення правління такого об'єднання; додержуватися інших встановлені законами і статутом такого об'єднання вимоги.

Органами управління садівничим, городницьких або дачних некомерційних об'єднанням є загальні збори його членів, правління такого об'єднання, голова його правління. До виключної компетенції загальних зборів членів садівничого, городницьких і дачного некомерційного об'єднання (зборів уповноважених) відносяться наступні питання: прийом в члени такого об'єднання та виключення з його членів; встановлення розміру пені за несвоєчасну сплату внесків, затвердження прибутково-видаткового кошторису такого об'єднання і прийняття рішень про її виконанні.

Згідно пп.5 п. 6.2 Статуту СНТ «Джерело-2011» член товариства зобов'язаний своєчасно сплачувати членські та інші внески, передбачені Статутом Товариства, податки та обов'язкові платежі, а також пені, нараховані відповідно до цього Статуту, за прострочення сплати внесків.

Згідно пп.10 п. 6.2 Статуту СНТ «Джерело-2011» член товариства зобов'язаний виконувати рішення Загальних зборів Товариства або зборів уповноважених і рішення правління Товариства.

Згідно ст. , Неустойкою (штрафом, пенею) визнається визначена законом або договором грошова сума, яку боржник зобов'язаний сплатити кредитору в разі невиконання або неналежного виконання зобов'язання, зокрема в разі прострочення виконання. На вимогу про сплату неустойки кредитор не зобов'язаний доводити заподіяння йому збитків.

Згідно п.4.9 Статуту СНТ «Джерело-2011», в разі несплати членом Товариства у встановлені терміни членського внеску або цільового внеску, зобов'язаний сплатити пеню у розмірі 0,1% від суми несвоєчасного внеску за кожен день прострочення, але не більше розміру несплаченої суми .

Згідно ст. кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Судом встановлено, що Камська З.А. є власником земельної ділянки № ***, розташованого за адресою: ***, на підставі заяви про прийняття в члени СНТ від 11.05.2012 року була членом СНТ «Родник - 2011».

Відповідно до рішення загальних зборів членів СНТ «Джерело-2011» від 29.11.2015 р затверджено розмір цільового внеску для членів СНТ на 2016 рік, в розмірі 12 000, 00 руб. з терміном оплати до 15 травня 2016 року.

Таким чином, цільові внески встановлені відповідно до рішень загальних зборів членів СНТ «Джерело-2011» які в силу ст. 19 ФЗ РФ "Про садівничих, городницьких об'єднаннях громадян" є обов'язковими для членів СНТ, які вони зобов'язані виконувати.

Згідно з довідкою про заборгованість по внесках дільниці № ***, Камська З.А. за 2016 р має заборгованість по оплаті цільових внесків в розмірі 12000,00 руб.

Відповідачу направлялися повідомлення про необхідність погасити наявну заборгованість за цільовими внесками, що підтверджується повідомленням від 30.11.2016 р

В порушення ст. , Відповідач Камська З.А. доказів виконання обов'язку зі сплати цільових внесків, встановлених рішенням загальних зборів членів СНТ «Джерело-2011» від 29.11.2015 р на 2016 рік, не надала.

Таким чином, до теперішнього часу заборгованість не погашена, доказів зворотного суду не представлено.

Довід представника відповідача Камською З.А. про те, що відповідач не повинна оплачувати цільовий внесок за 2016 рік, оскільки не є членом СНТ, суд визнає неспроможним, оскільки обов'язок по виплаті цільових внесків (до 15.05.2016г.) у відповідача з'явилася до її виключення з членів СНТ (26.11.2016г .).

Відповідно до п. 4.9 Статуту за несвоєчасну оплату цільових внесків відповідач несе відповідальність у вигляді пені в розмірі 0,1% від суми несвоєчасного внеску за кожен день прострочення, але не більше розміру несплаченої суми.

Позивачем подано розрахунок пені, який судом перевірено та визнано правильним, оскільки складений відповідно до Статуту СНТ «Джерело-2011», не суперечить чинному законодавству, що не був оскаржений відповідачем в судовому засіданні.

Розмір пені, згідно поданого позивачем розрахунку за період з 15.05.2016 р по 27.12.2016 р становить 2724, 00 руб.

При таких обставинах вимоги позивача за первісним позовом про стягнення з відповідача заборгованості по оплаті цільових внесків в розмірі 12000,00 руб., Пені в розмірі 2724,00 руб. суд знаходить, що підлягають задоволенню.

Розглядаючи зустрічні позовні вимоги, суд виходить з нижченаведеного.

В силу ст. , Майно, що перебуває у спільній частковій власності, може бути поділене між її учасниками за згодою між ними.

Учасник часткової власності має право вимагати виділу своєї частки із загального майна.

У разі недосягнення учасниками часткової власності угоди про спосіб і умови поділу спільного майна або виділу частки одного з них учасник часткової власності має право в судовому порядку вимагати виділу в натурі своєї частки із загального майна.

Якщо виділ частки в натурі не допускається законом або неможливий без невідповідного збитку майну, що знаходиться у спільній власності, виділяється власник має право на виплату йому вартості його частки іншими учасниками часткової власності.

25.02.2017г. рішенням загальних зборів СНТ «Джерело-2011» затверджені Положення про фінансові зобов'язання між СНТ «Джерело-2011» і правовласниками земельних ділянок, які перебувають у межах СНТ.

Відповідно до п. 3.1 Положення про фінансові зобов'язання між СНТ «Джерело-2011» і правовласниками земельних ділянок, які перебувають у межах СНТ, права і обов'язки громадян на володіння і відчуження земельних ділянок, які перебувають у межах СНТ, член СНТ має право на добровільний вихід з СНТ для ведення господарської діяльності в індивідуальному порядку, для цього потрібно подати до правління СНТ заяву про вихід з членів СНТ, з обов'язковим погашенням всіх заборгованостей, наявних перед СНТ. Датою виходу вважається день подачі заяви.

Відповідно до п. 3.2 Положення про фінансові зобов'язання між СНТ «Джерело-2011» і правовласниками земельних ділянок від 25.02.2017 року при припиненні членства в товаристві громадяни мають право на повернення їм сум відповідних цільових внесків, внесених вибулим членом Товариства в касу Товариства. Повернення вищевказаних сум проводиться за рішенням правління Товариства на підставі заяви вибулого члена Товариства. (Статут СНТ «Джерело-2011» п. 5.4).

Громадяни мають право на повернення їм сум відповідних цільових внесків, при добровільному виході з членів СНТ для ведення господарства в індивідуальному порядку. Відповідні цільові внески, за рішенням правління можуть бути повернуті громадянам, які подали заяву про вихід з членів СНТ тільки в разі повернення даного майна придатного до подальшої експлуатації відповідального в правлінні СНТ і підписанням акту прийому-передачі, з урахуванням матеріального зносу. Все спільне майно і інфраструктура, придбане на цільові внески садівників, що знаходиться на землях загального користування, є неподільним і не розглядається як частка в разі виходу садівника з членства в СНТ для ведення господарської діяльності в індивідуальному порядку.

Відповідно до п. 3.3 Положення про фінансові зобов'язання між СНТ «Джерело-2011» і правовласниками земельних ділянок від 25.02.2017 року припинення членства в Товаристві можливо у випадках: добровільного виходу члена Товариства з Товариства з одночасним укладенням з Товариством, за бажанням громадянина договору про порядок користування і експлуатації інженерних мереж, доріг і іншого майна загального користування.

Громадяни, які ведуть садівництво на території Товариства в індивідуальному порядку, має право користуватися об'єктами інфраструктури та іншим майном загального користування Товариства за плату на умовах договорів, укладених з Товариством в письмовій формі в порядку, визначеному Загальними зборами членів Товариства.

Громадяни, одночасно з виходом з членів СНТ зобов'язані укласти з СНТ договір на користування інфраструктурою, з обов'язковою оплатою всіх відшкодувальній і компенсаційних платежів в терміни, прийняті загальними зборами і обґрунтовані кошторисом на момент укладення договору.

Своїм небажанням укладати договір на користування інфраструктурою і майном загального користування, садівник, провідний господарську діяльність в індивідуальному порядку, автоматично погоджується з сумами внесків, які прийняті на загальних зборах членів СНТ і відображені в кошторисі на момент виходу з членів СНТ, приймає на себе фінансові зобов'язання по оплаті даних внесків у повному обсязі, в прийняті терміни.

Так відповідачем представлені докази про те, що за час членства в СНТ нею були виплачені членські внески в розмірі 34750,00 руб., Встановлені рішенням загальних зборів членів СНТ. Зазначені обставини позивачем не заперечив.

Згідно ст. 1 Федерального закону "Про садівничих, городницьких об'єднаннях громадян", цільові внески - грошові кошти, внесені членами садівничого, городницьких або дачного некомерційного товариства або садівничого, городницьких або дачного некомерційного партнерства на придбання (створення) об'єктів загального користування;

Відповідно до п. 2 ст. 4 Федерального закону "Про садівничих, городницьких об'єднаннях громадян", В садівничому, городньому або дачному некомерційному товаристві майно загального користування, придбане або створене таким товариством за рахунок цільових внесків, є спільною власністю його членів. Майно загального користування, придбане або створене за рахунок коштів спеціального фонду, утвореного за рішенням загальних зборів садівничого, городницьких або дачного некомерційного товариства, є власністю такого товариства як юридичної особи. Спеціальний фонд складають вступні і членські внески членів такого товариства, доходи від його господарської діяльності, а також кошти, надані садівничих, городницьких або дачного некомерційного товариства відповідно до статей 35, 36 і 38 цього Закону, інші надходження. Кошти спеціального фонду витрачаються на цілі, що відповідають передбаченим статутом такого товариства завданням.

При цьому повернення цільових внесків діючими нормами цивільного законодавства не передбачено, позовних вимог про виділення частки із спільної власності членів СНТ і стягнення компенсації за цю долю не заявлено.

Крім того, суд приймає до уваги, що відповідач, як громадянин, ведучий садівництво в індивідуальному порядку з 26.11.2016 р, має право користуватися об'єктами інфраструктури, які є власністю СНТ в порядку чинного законодавства і на умовах укладеного з СНТ договору про порядок користування і експлуатації інженерних мереж, доріг і іншого майна загального користування.

Доводів і доказів про те, що Камська З.А. не використовує об'єкти інфраструктури, на створення яких були внесені відповідні цільові внески, відповідач не приводить.

Таким чином, доводи відповідача про те, що в силу ст. , Вона має право на повернення цілісний внесків в розмірі 34750,00 руб., Суд знаходить неспроможними і не заснованими на законі.

Тим часом, Положення про фінансові зобов'язання між СНТ «Джерело-2011» і правовласниками земельних ділянок, якими встановлено, що цільові внески, за рішенням правління можуть бути повернуті громадянам, які подали заяву про вихід з членів СНТ тільки в разі повернення даного майна придатного до подальшої експлуатації відповідального в правлінні СНТ і підписанням акту прийому-передачі, з урахуванням матеріального зносу, затверджені 25.02.2017 року (після виходу відповідача з членів СНТ).

Згідно ст. Акти цивільного законодавства не мають зворотної сили і застосовуються до відносин, які виникли після введення їх в дію.

Дія закону поширюється на відносини, що виникли до введення його в дію, тільки у випадках, коли це прямо передбачено законом.

Таким чином, Положення про фінансові зобов'язання між СНТ «Джерело-2011» і правовласниками земельних ділянок, введені в дію після виходу відповідача з членів СНТ не можуть поширюватися на відповідача.

Згідно ст. судові витрати складаються з державного мита і витрат, пов'язаних з розглядом справи, до яких в тому числі, відповідно до ст. віднесені витрати на оплату послуг представників. Керуючись ч.4 ст. , Суд вважає, що питання про сплату юридичних послуг має вирішуватися аналогічно відшкодуванню витрат на оплату праці представника. Які присуджуються судом стороні, на користь якої ухвалено рішення, в розумних межах. Поняття меж розумності необхідно співвідносити з об'єктом судового захисту, враховувати конкретні обставини справи. Обов'язок суду стягувати витрати на оплату послуг представника, понесених особою, на користь якої прийнято судовий акт, з іншої особи, що бере участь у справі, в розумних межах є одним з передбачених законом правових способів, спрямованих проти необгрунтованого завищення розміру оплати послуг представника, і тим самим на реалізацію вимоги ст. ч.3 Конституції РФ (визначення КС РФ від 20 жовтня 2005 року № 355-О).

Позивачем представлений договір № *** від 22 грудня 2016 року у надання юридичних послуг, згідно з яким гусенят І.А. надав позивачу СНТ «Джерело-2011» послуги з надання інтересів у справі про стягнення цільових внесків і пені за несвоєчасне внесення цільового внеску з Камською З.А .; провів досудові процедури, здійснював представництво в суді. Оцінюючи з позиції розумності розмір витрат, враховуючи обсяг наданих за договором послуг, категорію справи, суд присуджує позивачеві з відповідача витрати по їх оплаті в розмірі 5000 рублів.

Відповідно до ст. Цивільного процесуального кодексу Російської Федерації стороні, на користь якої ухвалено рішення по справі, суд присуджує з другої сторони понесені нею судові витрати.

При подачі позовної заяви позивачем, за основним позовом відповідно до ст. Податкового Кодексу Російської Федерації, оплачена державне мито в розмірі 588,96 руб., А також поштові витрати, в розмірі 127,00 руб.

При таких обставинах, з відповідача, за основним позовом підлягають стягненню судові витрати, пов'язані з оплатою державного мита в розмірі 588,96 руб. і поштових витрат, в розмірі 127,00 руб.

Відповідно до ст.ст. , Вимоги відповідача, за основним позовом, за зустрічним позовом позивача про компенсацію судових витрат по оплаті юридичних і поштових послуг, державного мита, задоволенню не підлягають.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. - Цивільного процесуального кодексу РФ, суд

Р І Ш И:

Позовні вимоги Садового некомерційного товариства «Джерело-2011» до Камською З * А * про стягнення заборгованості за цільовим внеску, пені за несвоєчасне внесення цільового внеску, витрат на юридичні послуги, поштових витрат, державного мита - задовольнити частково.

Стягнути з Камською З * А * на користь Садового некомерційного товариства «Джерело-2011», заборгованість за цільовим внеску в розмірі 12 000, 00 рублів, пені за несвоєчасне внесення цільового внеску, в розмірі 2724,00 рублів, витрати з надання юридичних послуг в розмірі 5000,00 рублів, поштові витрати в розмірі 127,00 рублів, витрати по сплаті державного мита в розмірі 588,96 рублів, а всього 20439 (двадцять тисяч чотириста тридцять дев'ять) рублів 96 копійок.

Зустрічні позовні вимоги Камською З * А * до Садового некомерційному товариству «Родник-2011» про стягнення заборгованості за цільовими внесками, витрат на юридичні послуги, поштових витрат, державного мита - залишити без задоволення.

Рішення може бути оскаржене в Нагатінський районний суд м.Москви через світового суддю протягом місяця з дня його прийняття в остаточній формі.

Світовий суддя О.В. Пинин

суд:

Судовий дільниця № 37 Нагатинського судового району (місто Москва)

Земля в усі часи була цінним об'єктом, незалежно від її місця розташування і розмірів. Люди шукають будь-які можливі варіанти отримання земель.

Останнім часом, найбільш популярним стає придбання земель для садівництва і городництва. Для надання допомоги громадянам у веденні господарства, створюються спеціальні організації.

Однією з таких видів організацій є СНТ (садове некомерційне товариство).

Незважаючи на те, що правовий режим учасників давно врегульовано і закріплений в різних нормах закону, у громадян залишається велика кількість питань, в т.ч. насущним є питання про позитивні і негативні моменти, що стосуються виходу з СНТ і порядку дій при прийнятті даного рішення.

Які наслідки виходу з членів садівничого товариства?

Вступати чи не вступати в СНТ - це добровільне і приватне справою будь-якого громадянина. Дане право закріплено законодавством РФ.

Якщо громадянин вступив в товариство і через певний час вирішив вийти з нього, йому слід уявляти, які наслідки це може спричинити.

По суті, нічого кримінального в виході з СНТ немає і великих серйозних труднощів не повинно виникнути.

Якщо громадянин вирішив покинути товариство, першим кроком, який йому необхідно зробити - скласти заяву в довільній формі і передати його в СНТ. Передати заяву можна особисто, або надіслати поштою.

Після подачі заяви, наступають наступне наслідки:

з вийшли учасником підписується договір, Який передбачає подальші взаємовідносини сторін;
будь-які оплати внесків припиняються;
втрачається можливість брати участь у внутрішніх справах товариства;
припиняється підпорядкування Статуту, Рішенням товариства;
вийшов учасник товариства не може бути обраний до складу управління.

Покинути товариство можна в будь-який момент, ніяких обмежень для цього немає. Заборонити або перешкодити в прийнятому рішенні також ніхто не може.

порядок виходу

Порядок виходу з СНТ досить простий і не таїть тонкощів, які потребують особливої \u200b\u200bуваги.

Особа, що вирішило покинути ряди членів СНТ, має дотримуватися наступного алгоритму дій:

Написати заяву в довільній формі на ім'я голови товариства.
Заява пишеться в двох примірниках: один передається в СНТ, другий залишається у заявника. На примірнику заявника повинна стояти відмітка, що заяву було отримано (ставиться дата і підпис того, хто прийняв заяву).
Чекати рішення про вихід від голови або загальних зборів не потрібно. Який залишає ряди членів СНТ повинен пам'ятати, вихід - справа добровільна.

Не рідкісні випадки, коли припинення членства в СНТ може з'явитися не добровільний дією, а примусовим.

Примусове виключення можливо:

Якщо учасник порушував норми закону, Що стосуються СНТ. Порушення повинні носити систематичний або умисний характер;
Учасник не усунув факти неналежного використання землі;
Якщо з боку члена СНТ виявлені перераховані вище порушення, Щодо нього виноситься рішення про примусове виключення такого порушника.

Примітка: сама процедура і умови про вихід з СНТ, прописується в Статуті товариства. Зазвичай, датою припинення членства СНТ є день подання відповідної заяви.

Укладення договору про порядок користування і експлуатації інженерних мереж, доріг і іншого майна загального користування

Якщо громадянин вирішив вести садівництво самостійно, окремо від СНТ, йому слід бути готовим до того, що по суті, він втрачає всі права на спільне майно, яке вважається спільним майном СНТ.

Спільне майно зазвичай складається з того, без чого не зможе обійтися жодна людина, провідний садове господарство: дороги, каналізація, електрика (КТП, стовпи) та ін.

Вихід з товариства не означає, що доведеться їздити в об'їзд і проводити заново електрику.

На допомогу приходить закон, який регламентує порядок укладення договору з вийшли учасником про користування спільним майном та іншим майном.

Після того, як СНТ отримує від свого учасника заяву про вихід, воно повинно запропонувати йому будувати подальші відносини на умовах даного договору.

Укладання договору вигідно для сторін і підписується виключно в їхніх інтересах.

Договір, як і інша будь-яка угода, укладається письмово і враховує в собі всі важливі умови: про предмет, платежах, обов'язки сторін та ін.

Може виникнути ситуація, коли СНТ не пропонує укласти договір.

Тоді вийшов учаснику слід зробити наступні дії:

Скласти проект договору самостійно або за допомогою юриста. У мережі інтернет представлена \u200b\u200bвелика кількість договорів подібного характеру, які можна скачати і підправити під свої умови;
Складений проект договору потрібно відправити в правління СНТ;
Необхідно бути готовим, що правління СНТ не прийме проект договору, Відмовиться його підписувати або взагалі приймати;
У разі ухилення від підписання договору, або в разі виникнення розбіжностей, боку можуть звернутися за дозволом питання до суду;
Вимагати відновлення своїх прав можна, якщо правління СНТ все ж підписало договір, але з незрозумілих причин завищило тарифи, або прописав умови, що суперечать закону;
Важливо відрізняти платежі за договором, від внесків, Які сплачують члени СНТ.

Припинення обов'язку сплачувати внески

Після виходу, припиняються будь-які зобов'язання за всіма можливими видами внесків. Громадянин зобов'язаний платити тільки ті платіж, які вказані в укладеному договорі.

Порада: уклавши вищезазначений договір, який вийшов учасник товариства приймає на себе певні зобов'язання. До одного з таких зобов'язань належить своєчасне внесення платежів. Якщо не платежі будуть вноситися не регулярно, правління СНТ може обмежити доступ до загального майна. Якщо за договором передбачені відсотки за прострочення платежів, то на загальну суму боргу будуть нараховані відсотки. Якщо в добровільному порядку заборгованість не буде погашена, правління СНТ може звернутися з позовною заявою до суду.

Зверніть увагу!

Бувають ситуації, коли членські внески вносилися заздалегідь і розраховувалися на рік вперед. Якщо громадянин вирішив вийти з СНТ, то товариство має право не повертати вже сплачені внески.

Ті кошти, які залишилися на момент виходу члена з СНТ, товариство повинно повернути.

наприклад, громадянин вніс платежі на рік вперед. В кінці вересня даний громадянин вирішив покинути СНТ. Внески з січня по вересень не повернутися йому, а ось грошові кошти з жовтня по грудень поточного року правління СНТ зобов'язана повернути.

Якщо з приводу повернення і утримання членських внесків виникне суперечка, сторона, яка вирішила, що його права порушуються, може звернутися до суду.

Доля земельної ділянки

Навіть якщо громадянин вирішив покинути СНТ, за ним залишаються всі права на землю.

Землі, що входять в СНТ, зазвичай вже придбані у власність учасниками. Позбавити власності практично нереально.

Навіть якщо ділянка ще не оформлений у власність, а його власник вирішив вийти з СНТ, питання про долю цієї ділянки реально вирішуємо. Для цього просто потрібно домовитися з правлінням товариства про порядок переведення землі.

Причому відмовити або перешкодити в перекладі землі у володіння учасника, СНТ не може, тому що це знову ж порушує закон, а значить і права учасника.

Доля частки у спільній власності

В СНТ часто практикується наступна схема:

членам СНТ Внески внески.
внески можуть бути спрямовані на придбання будь-якого майна, Яке ставати загальним. Майно використовується всіма учасниками товариства.

Відповідно, у що виходить члена СНТ може бути частка в спільній власності.

Як забрати свою частку, якщо виходив член СНТ вносив її на придбання даного майна:

Отримати свою частку можна у вигляді майна або у вигляді грошових коштів, які складаються з вартості майна.
Щоб розібратися в порядку виплати частки, необхідно звернутися до положень Статуту, Які і передбачає умови, і розрахунок всіх належних виплат часток у спільній власності.
Розрахунок може відбуватися шляхом виплат у вигляді грошових коштів або частка видається в натурі.
Якщо внутрішніми документами не прописані і не передбачені умови і порядок розрахунків, То сторони можуть домовитися на вигідних обом сторонам умовах.

Як заповнити заяву про вихід з членів СНТ?

Заява про вихід пишеться в довільній формі, від руки або за допомогою комп'ютера.
Заява повинна містити:

шапку: пишеться з правого боку, вказується, кому пишеться заява і від кого.
посередині пишеться "Заява"
Пишеться сам текст заяви, із зазначенням прохання виключення з членів товариства, розрахунку частки, проханням укласти договір, звірити внесених внесків і можливої \u200b\u200bзаборгованості.
В кінці заяви слід вказати термін на його розгляд (Зазвичай дається місяць).
У висновку ставиться дата і підпис заявника.
Не забуваємо, що заява складається в двох примірниках. На примірнику, який залишається у заявника обов'язково повинна стояти відмітка з датою і підписом особи, яка прийняла заяву.

Підводячи підсумки, можна дійти такого висновку:

Виходь з СНТ цілком реальне явище, яке не потребує від вихідця проходження складних процедур.

Головне, знати свої права і пам'ятати, що перешкоджати виходу з СНТ ніхто не може, так само як і зазіхати на що має

зразок

майно, в т.ч. землю, що знаходиться на території товариства.

Загальним зборам (голові) СНТ _____________
Від ________________ земельну ділянку № _________

ЗАЯВА

Прошу виключити мене з членів садівничого некомерційного товариства ______________ (назва товариства).
При виключення мене з товариства, прошу провести наступні дії:

розрахувати мою частку в загальній власності в грошах, або в натурі, із зазначенням конкретних об'єктів, за якими зроблений розрахунок.
укласти зі мною договір про порядок користування і експлуатації спільним майном (перерахувати майно).
У відповідність з законом договір повинен бути розглянутий і підписаний протягом 30 днів з моменту подачі заяви. Прошу в термін 10 днів представити мені проект договору для ознайомлення.
провести спільну звірку моєї заборгованості перед СНТ з представленням всіх необхідних документів, що підтверджують цю заборгованість.

(Підпис) Дата ___________

Недосконалість законодавчої бази про садівничих товариствах породжує сьогодні все більше питань. Найчастіше за захистом порушених прав садівники йдуть до суду. На ділі ж подібних проблем можна уникнути досить просто, знаючи, як вийти з тієї чи іншої спірної ситуації.

Як вийти з СНТ?

Підвищення тарифів на енергоресурси, позамежні розміри членських внесків, їх розтрата членами правління змушують садівників задуматися, як вийти зі складу діючих членів садівничого об'єднання без шкоди для себе. У цій статті ми розповімо, як правильно вийти з об'єднання, про плюси і мінуси такого виходу, а також розглянемо, як покинути товариство без негативних правових наслідків для себе.

Відповідно до норм статті 18-19 Закону № 66-ФЗ від 15.04.1998 «Про садівничих, городницьких спілок громадян» вихід з членів об'єднання, як і вступ в такі є справами добровільними. Тут не змішуємо два різних поняття: «вихід» і «виключення». В останньому випадку рішення приймається зборами всіх членів об'єднання. Для того, щоб вийти з учасників (членів) товариства достатньо лише волевиявлення громадянина.

Чи можна вийти з СНТ, якщо земля у власності?

Наявність у громадянина в товаристві земельної ділянки не має на увазі обов'язковість членства в ньому. Отже, вихід з СНТ жодним чином на землі не позначиться. Відмовити у припиненні членства через наявність у громадянина земельної ділянки в об'єднанні правління не має права.

Порядок виходу з СНТ

Оформити своє волевиявлення нескладно. Дана процедура зажадає написання всього лише двох документів. Отже, перше, що необхідно зробити - це написати заяву, адресовану керівництву товариства про припинення членства в об'єднанні. Вручити заяву можна як особисто голові правління, так і направити за допомогою поштового зв'язку на юридичну адресу товариства.

Ну і, звичайно ж, «золоте правило»: якщо вручаємо особисто - на другому примірнику голова ставить підпис про отримання із зазначенням актуальною дати, якщо направляємо поштою - обов'язково рекомендованим листом. В іншому випадку при несумлінному правлінні складно буде доводити припинення участі в товаристві.

Цей момент дуже важливий, так як дата направлення або вручення заяви і буде згодом визначена як дата остаточного виходу з союзу. Другим кроком буде укладення з об'єднанням угоди (договору), в якому необхідно узгодити умови користування інженерними комунікаціями.

Такої процедури не уникнути, так як вона передбачена чинним законодавством про СНТ. Тут правління товариства може зловживати: завищенням цін на використання майна об'єднання або й зовсім відмовою (ухиленням) від укладення такого. Всі розбіжності, що виникають при складанні угоди, розглядаються судами.

Повернення цільових внесків при виході з товариства

У разі успішного оформлення вищевказаних документів процедуру виходу можна вважати закінченою. Однак, є два моменти, які слід врахувати при бажанні вийти з СНТ.

По-перше, виходить вправі претендувати на частину майна, придбаного об'єднанням за рахунок грошових коштів, внесених, в тому числі, їм самим.

По-друге, він має право повернути частину цільових внесків. Це право є у громадянина, коли вихід з СНТ відбувається раніше закінчення періоду, за який грошові кошти були внесені. Вимагати реалізації вищевказаних прав виходить може як в заяві про вихід, так і в окремій заяві правлінню.

Заява про вихід з СНТ - зразок

Заява пишеться в довільній формі. Іноді особливості написання заяви прописуються в Статуті СНТ, в будь-якому випадку вони не повинні йти в протиріччя з чинним законодавством.

У правому верхньому куті пишете шапку: кому зверніть та від кого. Посередині - заява. Далі - безпосередньо текст з проханням виключити з членів товариства (якщо бажаєте, також просите розрахувати частку, укласти договір). В самому кінці: дата і підпис заявника.

Терміни розгляду заяви

Діючі норми закону в цій галузі не містять вимог до строків розгляду заяви, немає в них і положень про результати розгляду такого документа. Дата направлення або вручення заяви голові є саме тією датою, коли громадянин вважається що з членів об'єднання, незалежно від результатів та термінів розгляду даної заяви правлінням. Однак зазначений термін не може перевищувати 30 діб.

Вихід з СНТ - плюси і мінуси 2018

Плюсами вважаються припинення обов'язків:

оплачувати внески,
виконувати Статут СНТ,
виконувати рішення керівництва і зборів об'єднання.

припиняється можливість користування майном об'єднання на правах його члена
припиняється можливість участі в управлінні таким об'єднанням
бути обраним до її контрольний орган.

Підсумовуючи вищевикладене, слід констатувати, що вийти на добровільних засадах із членів об'єднання досить просто, дана процедура не вимагає значних тимчасових і фінансових витрат.

При придбанні земельних ділянок для цілей садівництва і городництва багато громадян вступають в спеціальні організації. Вони створюються для надання допомоги громадянам в питаннях ведення господарства. Однією з таких об'єднуючих організацій є СНТ - садове некомерційне товариство.

Питання, що стосуються регулювання діяльності СНТ, регламентовані законодавчими нормами. Незважаючи на це, громадяни не завжди в курсі, як правильно здійснити ту чи іншу процедуру. Зокрема, багато питань стосується виходу з СНТ в 2018 році. Розповімо, який порядок цієї процедури, в чому плюси і мінуси і як відбувається оформлення.

Рішення вступати чи ні в членство СНТ приймається добровільно. Це особиста справа кожного землевласника. Ніхто не може примусити до вступу - це правило регламентовано законодавчо.

Якщо землевласник вступив в товариство, а через деякий час вирішив вийти з нього, то його ніхто не має права утримувати. Однак в цьому випадку необхідно розуміти, які наслідки такого рішення.

Звичайно, нічого страшного в виході з СНТ немає. Після цього не виникає серйозних труднощів.

Ініціювати вихід з товариства можна надіславши заяву. Воно складається у довільній формі і передається в управління СНТ. Заява може бути передано особисто або надіслано поштою.

Після того, як заяву прийнято, наступають наступні наслідки:

з вийшли учасником підписується договір, який регламентує подальші взаємовідносини сторін;
оплата членських внесків припиняється;
відсутня можливість брати участь у внутрішніх справах товариства;
більше не потрібно підкорятися правилам, встановленим в СНТ, і рішенням товариства;
втрата можливості бути обраним до складу управління.

Покинути товариство можна в будь-який момент часу. У цьому сенсі учасник не обмежений.

Порядок виходу з СНТ

Процес виходу з СНТ в 2018-2019 році не має особливих юридичних складнощів. Людина, що прийняв рішення вийти з членства товариства, повинен дотримуватися наступного алгоритму:

Написати заяву в довільній формі. Заява пишеться в двох примірниках на ім'я голови товариства. Один примірник передається в товариство, другий залишається у заявника.
Проставити на своєму екземплярі позначку про те, що заяву прийнято. Уповноважена особа повинна вказати дату прийняття і поставити особистий підпис.

Все, більше робити нічого не потрібно. При виході з СНТ не потрібно скликати загальні збори членів або чекати рішення голови.

Зустрічаються випадки, коли вихід з лав садового товариства відбувався примусово. Таке можливо, коли:

учасник навмисне і систематично порушував норми закону щодо діяльності СНТ;
учасник не усунув факти неналежного використання земельної ділянки.

Коли з боку члена СНТ виявляються подібні порушення, щодо нього приймається рішення про виключення. Така процедура (як і добровільний вихід) прописується в статуті товариства. Датою припинення членства СНТ є день подачі заяви.

Укладення договору про порядок використання майна загального користування

Якщо землевласником прийнято рішення про самостійне ведення діяльності, окремо від СНТ, то він втрачає право на спільне майно товариства. Як правило, до переліку загального майна входять життєво необхідні об'єкти: дороги, інженерні мережі, електрику і т.д.

Зрозуміло, ніхто не говорить про те, що після виходу з СНТ доведеться об'їжджати «чужі» дороги або заново проводити електрику. З вийшли учасником полягає спеціальний договір, який врегулює ці питання.

Укладення договору вигідно для обох сторін. Він оформляється письмово і має враховувати всі суттєві умови взаємовідносин.

Якщо СНТ не пропонує укласти договір, який вийшов учаснику слід самостійно скласти проект документа або скористатися юридичною допомогою. Складений проект потрібно віднести в управління товариства.

Якщо в СНТ відмовляться підписувати документ, то сторони вирішують питання в судовому порядку. Звернення до суду також доцільно, коли товариство завищує тарифи або наполягає на внесенні умов, що суперечать законодавчим нормам.

Шановні читачі! Ми розповідаємо про стандартні методи вирішення юридичних проблем, але ваш випадок може бути особливим. ми допоможемо знайти рішення саме Вашої проблеми безкоштовно - просто зателефонуйте до нашого юристконсульт за телефонами:

Це швидко і безкоштовно! Ви також можете швидко отримати відповідь через форму консультанта на сайті.

Припинення обов'язку щодо сплати внесків

Після виходу з СНТ припиняються будь-які зобов'язання матеріального або багато характеру. Регулярне перерахування внесків скасовується. Замість цього землекористувач буде виплачувати платежі, встановлені в укладеному договорі.

Своєчасне внесення платежів в рамках договору - обов'язок землевласника. У разі ігнорування цієї умови договір може бути розірваний, а кошти стягнуті в судовому порядку. Крім того, товариство може обмежити доступ до майнових об'єктів, а на суму заборгованості будуть нараховані пені.

Будьте гранично уважні. Бувають такі випадки, коли членські внески вносилися заздалегідь в розрахунку на рік вперед. Якщо землевласник виходить з СНТ, товариство має право не повертати вже виплачені внески. Однак ось такі кошти, виплачені завчасно, повертаються.

Наприклад, якщо громадянин подав заяву про вихід в жовтні, то внески з січня по жовтень йому повернуті не будуть. А ось гроші за листопад і грудень буде потрібно повернути в повному обсязі. У разі порушень можна звернутися в суд.

Що буде із земельною ділянкою і часток у спільній власності

Право користування земельною ділянкою не втрачається в разі виходу з членів товариства. Крім того, часто, землі, що входять в СНТ, знаходяться у власності. Позбавити кого-небудь його майнових прав практично нереально навіть через суд.

Якщо ділянка не оформлена у власність, ситуація вирішується шляхом домовленості з правлінням про порядок подальшого землекористування. Відмовити в цьому не мають права.

В СНТ досить часто практикується схема, при якій члени вносять щомісячні платежі. Зібрані кошти витрачаються на придбання спільного майна. Воно використовується всіма учасниками СНТ.

Чи може забрати свою частку при виході з товариства? Отримати її можна у вигляді майна або грошової компенсації. Вона розраховується з вартості майна, поділеного на кількість членів.

Порядок обчислення і передачі часток повинен бути регламентований статутом товариства. Якщо порядок не прописаний, сторони домовляються в індивідуальному порядку.

Як заповнити заяву про вихід з СНТ

Заява пишеться в довільній формі. Встановленого зразка не існує. Документ можна написати від руки або надрукувати.

Текст заяви повинен містити:

«Шапку», в якій вказує кому і від кого пишеться заява - розташовується в правому верхньому кутку;
назва документа «Заява» - пишеться посередині;
сам текст заяви - вказується прохання виключити з членів товариства;
в кінці прописується термін розгляду - один місяць;
дату і підпис.

Заява складається у двох примірниках. На примірнику заявника обов'язково проставляється відмітка про прийняття.

Плюси і мінуси

Незалежно від причини виходу з СНТ, ця процедура буде мати однакові наслідки.

До плюсів виходу можна віднести:

зниження витрат на внесення членських внесків або зборів;
необмежений вибір умов використання земельної ділянки;
звільнення від контролю за землекористуванням з боку правління товариства і префектури.

Однак є й мінуси:

для використання земельної ділянки буде потрібно оформити договір;
розмір грошової компенсації в разі судового розгляду буде знижений;
для використання комунікацій та іншого спільного майна буде потрібно оформляти договір.

Процес виходу з СНТ може бути вельми тривалим, якщо затягнуться бюрократичні питання. Це ще один недолік.

При виникненні труднощів звертайтеся за юридичною консультацією. Отримати безкоштовну правову допомогу можна на нашому сайті. Задайте питання експерту в спеціальному вікні.

Тепер ви знаєте, як відбувається вихід з СНТ і які наслідки цього рішення. У крайніх випадках рекомендується звертатися в судові органи. Перед ці доцільно проконсультуватися з юристом.

Привіт Вероніка!

Згідно з Федеральним законом від 15.04.1998 № 66-ФЗ «Про садівничих, городницьких об'єднаннях громадян», Ви маєте право вести дачне господарство в індивідуальному порядку. При цьому СНТ може укласти з Вами індивідуальні договори на користування об'єктами інфраструктури та іншим майном СНТ. Але ви, як я зрозуміла ними не користуєтеся.

Стаття 8. Ведення садівництва, городництва чи дачного господарства в індивідуальному порядку
1. Громадяни мають право вести садівництво, городництво або дачне господарство в індивідуальному порядку.
2. Громадяни, які ведуть садівництво, городництво або дачне господарство в

дачного некомерційного об'єднання, має право користуватися об'єктами
інфраструктури та іншим майном загального користування садівницького,
городницьких або дачного некомерційного об'єднання за плату на
умовах договорів, укладених з таким об'єднанням у письмовій формі в порядку, визначеному загальними зборами членів садівничого,
городницьких або дачного некомерційного об'єднання.
У разі несплати встановлених договорами внесків за користування
садівничого, городницьких або дачного некомерційного об'єднання
на підставі рішення правління такого об'єднання або загальних зборів
його членів громадяни, які ведуть садівництво, городництво або дачне
господарство в індивідуальному порядку, позбавляються права користуватися
об'єктами інфраструктури та іншим майном загального користування
садівничого, городницьких або дачного некомерційного об'єднання.
Неплатежі за користування об'єктами інфраструктури та іншим майном
загального користування садівницького, городницького або дачного
некомерційного об'єднання стягуються в судовому порядку.
Громадяни, які ведуть садівництво, городництво або дачне господарство в
індивідуальному порядку на території садівничого, городницьких або
дачного некомерційного об'єднання, можуть оскаржити до суду рішення
правління садівницького, городницького або дачного некомерційного
об'єднання або загальних зборів його членів про відмову в укладанні
договорів про користування об'єктами інфраструктури та іншим майном
загального користування такого об'єднання.
Розмір плати за користування об'єктами інфраструктури та іншим майном загального користування садівницького, городницького або дачного некомерційного об'єднання для громадян, які ведуть садівництво, городництво або дачне господарство в індивідуальному порядку, за умови внесення ними внесків на придбання (створення) зазначеного майна не може перевищувати розмір плати за користування зазначеним майном для членів такого об'єднання.

Тобто СНТ може укласти з Вами договір на подачу води, електроенергії, на охорону ...