Як правильно оформити цільові внески в СНТ. Які внески сплачують власники садових ділянок? У Допомога ріелторам. Чи можу я бути присутнім на зборах ТСН

Читаючи проекти деяких кошторисів, пропонованих для затвердження на загальних зборах членів СНТ, дивуєшся, на що витрачаються кошти, одержувані товариством в якості цільових внесків.

Судячи з цих кошторисів, вони йдуть і на оплату бензину і мобільного зв'язку, і на ремонт доріг і огорож, і на придбання канцтоварів, і на сплату податків, і оплату штрафів. І цей список можна продовжувати ще довго.

У Федеральному законі від 15.04.1998 №66-ФЗ «Про садівничих, городницьких об'єднаннях громадян» зазначено, на що саме повинні витрачатися кошти, отримані СНТ як цільові внески. У статті першій цього Закону дано чітке визначення цільових внесків: цільові внески - грошові кошти, внесені членами садівничого, городницьких або дачного некомерційного товариства або садівничого, городницьких або дачного некомерційного партнерства на придбання (створення) об'єктів загального користування. Відповідно до пункту 2 статті 4 цього ж Закону в садівничому, городньому або дачному некомерційному товаристві майно загального користування, придбане або створене таким товариством за рахунок цільових внесків, є спільною власністю його членів.

Іншими словами, із Закону випливає, що цільові внески повинні використовуватися для придбання (створення) об'єктів загального користування, а дані об'єкти та майно загального користування, придбані (створені) на цільові внески, є спільною власністю членів товариства. І якщо на кошти цільового фонду (тобто на ваші цільові внески) ремонтується паркан або оплачуються послуги оператора мобільного зв'язку, ви не стаєте власником будь-яких об'єктів або майна загального користування, тому що ніяке майно або об'єкти не купуються і не створюються. Тому вам як члену товариства абсолютно не вигідно, щоб СНТ подібним чином витрачало кошти, отримані ним в якості цільових внесків.

Якщо ви, будучи членом СНТ, хочете, щоб на цільові внески купувалося або створювалося майно або об'єкти, які стануть спільною власністю членів товариства, вимагайте від керівництва вашого СНТ дотримання Федерального закону від 15.04.1998 №66-ФЗ і витрачання цільових внесків виключно за прямим призначенням. І якщо вам пропонується для затвердження кошторис, відповідно до якої цільові внески планується витрачати на всілякі дурниці, голосуйте проти її затвердження, вимагайте занести в протокол ваші заперечення і заперечуйте дану кошторис і рішення загальних зборів, на якому вона затверджувалася.

А в тому випадку, якщо кошти (або частина коштів), які ви внесли як цільовий внесок на придбання або створення якого-небудь майна або об'єкта інфраструктури, були витрачені не за призначенням, вимагайте зарахувати їх в рахунок вашого цільового внеску на наступний рік.

У Росії затвердили новий федеральний законопроект під номером 217. Відповідно до нього, близько 60 мільйонів дачників і садівників - а це майже кожен другий житель нашої держави - будуть жити за новими правилами.

У 2018 році зміни не проявилися, а ось з настанням 2019 року Закон буде діяти в повній мірі.

Новий Закон про СНТ в 2019 році - питання організації і пристрої садових товариств, органи СНТ

Закон федерального рівня №217 «Про ведення громадянами садівництва і городництва для власних потреб і про внесення змін до окремих законодавчих актів РФ» був прийнятий влітку 2017 року. При відповідях на важливі питання з організації та пристрої СНТ буде спиратися на нього.

По-перше, для того, щоб громадяни могли вести садівничих або городницьких діяльність, їм необхідно:

Бути власниками відповідних ділянок або мати бажання з придбання такої землі.
Зареєструватися в якості некомерційної організації.

По-друге, про рішення формування нової організації має бути обговорено на загальних зборах власників-власників ділянок, які планується включити в СНТ або ОНТ.

Зауважте , Щоб створити СНТ або ОНТ, буде потрібно мінімум 3 голоси громадян, які виступають в ролі засновників. Рішення повинно прийматися на загальних зборах власників.

важливо : В товариство повинно входити щонайменше 7 людей!

Крім того, на зборах слід оформити список членів, які будуть об'єднані в новій організації, із зазначенням ПІБ, правовстановлюючих документів і кадастрових номерів всіх ділянок.

Членом організації, згідно зі статтею 12 того ж закону, можуть бути:

Тільки фізособи.
Власники ділянок, призначених для садівничої або городницьких діяльності і розташованих в межах території СНТ або ОНТ. Слід мати при собі відповідні документи, що підтверджують права на володіння ділянкою.
Особи, які написали особисті заяви до правління товариства. У документі варто прописати ініціали заявника, адреса місця проживання, поштова адреса, по якому можуть надіслати лист, а також електронну пошту і згоду на дотримання статуту організації.

Не забувайте, що органи СНТ або ОНТ повинні протягом 3 місяців видати заявнику членську книжку або іншу документацію, яка підтвердити членство в товаристві.

При відмові заявнику повинні повідомити про те, що в членстві відмовлено.

Будинок на ділянці СНТ в 2019 році - які споруди можна зводити на ділянках садівничого некомерційного товариства?

Власники ділянок, що належать до товариства, повинні обов'язково звернути увагу на вид дозволеного використання землі. Саме по ньому можна визначити, що можна побудувати на ділянці.

Так як видів, за новим законом, два - садові і городні ділянки - то і споруди поділяють, виходячи з цього.

Які споруди можна зводити на садових земельних ділянках?

На садових ділянках землі можна будувати капітальні будови.

*До капітальних будов відноситься:*
	Житловий будинок.
	Садовий будинок для сезонного використання.

	Інші господарські будівлі. До них зараховують: лазні, сараї, навіси, теплиці, альтанки тощо

Оформити у власність об'єкт капітального будівництва можна, тільки якщо вид дозволеного користування відповідає СНТ.

Які будівлі зводяться на городніх земельних ділянках?

На такій землі дозволені тільки некапітальні споруди і споруди. Їх не можна оформити у власність - навіть, якщо вони будуть виглядати, як об'єкт капбудівництва.

Пам'ятайте , Що некапітальні споруди зводяться без фундаменту. Їх можна знести / перенести / розібрати.

Є можливість самостійно зведення об'єкта капітального будівництва на ділянці, призначеній для городництва. Але тільки оформити реально житловий будинок по документам не вийде - його вважатимуть сараєм, або інший госпбудівлі.

Зареєструвати його вийде, тільки якщо зміниться вид дозволеного використання землі.

Прописка в СНТ в 2018 і 2019 роки - зміни в законі про садових товариствах, міфи і реальність

Прописатися в СНТ можливо і зараз, і в 2018 році. Але для цього необхідно мати на руках рішення судової інстанції про те, що житловий будинок, зведений на ділянці, відноситься до об'єкту капітального будівництва і є придатним для постійного проживання.

У 2019 процедура оформлення прописки і реєстрації майна буде такою ж. Але, якщо буде прийнятий новий підзаконний акт, то отримувати рішення з судових органів буде обов'язково. Саме на цьому наполягає більшість експертів.

У разі затвердження нового акта, процедура перекладу садового будиночка в житлове домоволодіння буде простіше.

До речі, СНТ можна перевести в товариство власників нерухомості, або в ТСЖ. Таким чином, садівничі ділянки будуть ставитися до котеджного селища.

Для цього необхідно відповідати вимогам:

Мати інфраструктуру коттеджного селища.
Розміщуватися в межах населеного пункту.
Всі домоволодіння повинні бути зараховані до житлових.
Вид дозволеного використання землі повинен бути зміні на ІЖС у кожного власника.

В такому селищі буде легко оформити прописку.

Новини про членські внески в СНТ і податки в 2019 році - які зміни для гаманців дачників, і чого очікувати в майбутньому?

Розповімо про нововведення, які стосуються фінансової сторони:

Найголовніша новина для всіх городників і садівників - скасували вступні внески. Тепер, щоб стати членом СНТ або ОНТ немає необхідності оплачувати внесок.
Відповідно до статті 14 цього закону, внески поділять на - цільові та членські.
Встановлюють розмір внесків, періодичність оплати самі товариства.
Через судову інстанцію товариства можуть примусити виплачувати громадян, які володіють ділянками на території СНТ або ОНТ, певні внески.
Податок за садовий будинок не буде нараховуватися. За домоволодіння, оформлене як «житловий будинок» податок буде нараховуватися.
Оплата внесків буде проходити безготівковим способом - грошові кошти будуть нараховуватися на розрахунковий рахунок товариства. Раніше гроші передавалися готівкою і багато членів СНТ скаржилися, що витрачаються вони без мети.
Власники будуть отримувати квитанції на оплату внесків.
Строго відстежуватимуть, на що були витрачені гроші.

*Членські внески можуть бути витрачені на:*

	Розрахунки з організаціями, що здійснюють постачання теплової та електричної енергії, водою, газом, водовідведення на підставі договорів, укладених з цими організаціями.
	Розрахунки з оператором по поводженню з твердими комунальними відходами, регіональним оператором по поводженню з твердими комунальними відходами на підставі договорів, укладених товариством з цими організаціями.
	Благоустрій земельних ділянок загального призначення.
	Організацію охороною території і забезпечення в її межах пожежної безпеки.
	Проведення аудиторських перевірок товариства.
	Виплату зарплати особам, з якими товариство уклало трудові договори.
	Організацію і проведення загальних зборів членів товариства, а також виконання рішень цих зборів.
	Оплату податків і зборів, пов'язаних з діяльністю товариства, відповідно до законодавства про податки і збори.

Розглянемо і інший тип внесків - цільові

*Цільові внески можуть бути спрямовані на:*
	Підготовку документів, необхідних для утворення земельної ділянки, що перебуває у державній або муніципальній власності, з метою подальшого надання товариству такої земельної ділянки.
	Підготовку документації з планування території відносно території садівництва або городництва.
	Проведення кадастрових робіт для цілей внесення до Єдиного держреєстру нерухомості відомостей про садових або городніх земельних ділянках, земельних ділянках загального призначення, про інші об'єкти нерухомості, що належать до майна загального користування.
	Створення або придбання необхідного для діяльності товариства майна загального користування.
	Реалізацію заходів, передбачених рішенням загальних зборів членів товариства.

На інші витрати внески не можуть бути витрачені - про це свідчить новий закон.

Межування ділянок і новий Закон про садівничих товариствах в 2019 році

Багато садівники повідомляють один одному, що з настанням 2018 року неможливо здійснити будь-які операції з землею, яка не пройшла процедуру межування.

Розберемося, чи так це насправді.

Нагадаємо, що Акт Уряду РФ під номером 2236-р, був прийнятий ще в 2012 році. У ньому прописано, що власники земельних ділянку, призначених для садівництва чи городництва, повинні провести обов'язкові процедури по визначенню меж ділянок.

Завершити процедуру межування необхідно до кінця 2018 року.

Без процедури межування можна обійтися, якщо:

Земля була оформлена у власність.
Чи не провіщає проблем з сусідами - вони не будуть розбиратися, де повинна проходити межа між вашими ділянками.
Чи не планується здійснювати угод з такою нерухомістю.

В інших випадках межування просто необхідно.

Оформити у власність нерухомість - або зробити з неї будь-яку угоду - в 2019 році буде можливо, але тільки доведеться пройти обов'язкову процедуру щодо визначення меж ділянки.

Тепер ви знаєте, що новий законопроект не так вже й страшний для садівників і городників.

Вам допомогла наша стаття? Поділіться в соц мережах!

Для перегляду фотографій, розміщених на сайті, в збільшеному розмірі необхідно клацнути кнопкою мишки на їх зменшених копіях.

Ти тільки підтверджуєш приказку:
"Коня зажене жебрак, сівши верхи".

Генріх VI, ч. 3, акт 1
Вільям Шекспір

Геніальний англієць згадав про приказці в одній зі своїх історичних хронік. Але ж вона прийшла до нас з доби середньовіччя зі старої доброї Англії. Минуло вже більше половини тисячоліття, а приказка не втрачає своєї актуальності і сьогодні. І вона безпосередньо стосується всіх наших СНТ. Як? Яким чином? А згадайте. Якщо Ви, шановний садівник, бували і на інших сторінках сайту «СНТ" Харчовик "», то мабуть звертали увагу на те, що всюди рефреном через вміст сторінок проходить одна думка:

СНТ розвивається і процвітає там, де садівники щорічно, дбайливо, з толком, з почуттям, з розстановкою вкладають в свою садівниче товариство грошові кошти.

Іншими словами сенс англійської мудрості в тому, що, якщо жебрак сяде на коня, до цього ніколи коня не мав, то він його просто зажене до смерті. Саме так і роблять багато садівники роками, десятиліттями, нічого не вкладаючи в розвиток своїх власних СНТ, уподібнюючись жебракові, який нічого ніколи не мав і не має уявлення, як поводитися з раптом звалилася до нього з неба конем. таке СНТ просто розвалюється і будь-яка творча діяльність, в тому числі на індивідуальних ділянках, поступово завмирає і сходить нанівець.

Дуже часто в зв'язку з цим можна почути розхожу фразу садівників: " правління нічого не робить, огорожі немає, охорони немає, води немає, дороги не ремонтуються. Навіщо здавати гроші, якщо немає ніякої віддачі ". У цій фразі - питанні криється елементарне нерозуміння головної мети і завдання СНТ, як такого. А саме:

1. Садівниче, городницьких, дачне некомерційне товариство (кооператив, партнерство) засновуються громадянами для вирішення спільних завдань ведення садівництва, городництва і дачного господарства. Один садівник глобальні ресурсомісткі завдання вирішити не може. Для цього створюється СНТ, як організація садівників.

Від противників можна почути далі: "А мені це вся ваша метушня з організацією не потрібна. Я і сам справлюся". Сумніваюся, що один садівник зможе провести собі електрику, газ, воду, інші інженерні комунікації, відремонтує під'їзну дорогу до своєї ділянки, зможе захистити своє майно від злодіїв і вирішити ще безліч завдань з місцевою владою і державою.

2. Держава з метою збереження родючості землі і вилучення з неї користі виділяє земельні ділянки під садівництво. В межах цих виділів громадянам нарізаються індивідуальні садові ділянки. Усередині кожного виділу організовуються проїзди, вулиці, проходи та інші елементи інфраструктури. Все це, в кінцевому підсумку, держава закріплює за садівниками на праві спільної (сумісної) власності, як необхідна умова розвитку садівництва.

Держава йде далі і законодавчо закріплює частку кожного власника в загальній земельної власності. Прикладом такого дійства з боку органів державної влади та самоврядування служать постанову мерії м Калінінграда № 334 від 07.03.1995 р "Про надання громадянам - членам садівничого товариства" Харчовик "Московського району у спільну часткову власність земель загального користування і у власність (або оренду ) займаних ними земельних ділянок "та постанову № 2232 від 07.08.2002 р" про внесення змін до постанови мера міста про надання земель садівничим товариствам і громадянам - членам товариств ". Відповідно до останнього названою постановою за кожним членом СНТ законодавчо закріплена певна частка в землях загального користування.

З цього всього випливає один важливий висновок, необхідний для розуміння всієї системи СНТ:

3. Якщо садівник має власність, то він нею безперешкодно володіє, користується, розпоряджається згідно ст. 209 "Зміст права власності" ГК РФ, що становить право власності. З цього права одночасно на власника покладається тягар і ризик змісту власності (ст. 210 "Тягар утримання майна" ГК РФ).

Тепер спробуйте самі відповісти на питання: "Яким чином можна утримувати земельну виділ, переданий двомстам, трьомстам, тисячі ... садівників, що не включає в себе ділянки садівників?" Зі своїми індивідуальними садовими ділянками більш-менш все зрозуміло. Якщо Ви його взяли у власність, значить Вам від цієї землі щось треба, і Ви будете його експлуатувати відповідно до дозволеним використанням. Те ж відноситься і до інших садівникам - власникам індивідуальних ділянок.

А хто повинен організувати розрізнених садівників-індивідуалів для змісту землі загального користування..? Правильно мислите, панове-товариші, загальні збори, правління та інші органи СНТ. Вони ж покликані і контролювати садівників в межах своєї компетенції і повноважень. Це підтверджує і стаття 14 ФЗ-66 від 15.04.1998 р, де чорним по білому написано, що органи самоврядування спочатку вибирають землю для садівництва, потім формують персональний список громадян майбутнього садівничого об'єднання. Проводиться загальне установчі збори садівників. І тільки після державної реєстрації СНТ людям надаються земельні ділянки.

Звичайно існує безліч старих СНТ, які були утворені до виходу в світ ФЗ-66. Тут важливо відзначити, що і раніше земельні ділянки надавалися громадянам у складі СНТ. Нехай вони і називалися по іншому.

Доводи на користь організації СНТ, як юридичної особи, наведені вище, цим не вичерпуються. На цю тему можна міркувати і далі. Однак поставимо тут точку, виділивши головну ланцюжок, яка визначає освіту та функціонування СНТ, як організації, як юридичної особи:

Виділення земельної виділу під садівництво, Городництво, дачне господарство передбачає створення об'єднання громадян, яке покликане (трохи перефразовуємо закон) не тільки сприяти у вирішенні загальних соціально-господарських завдань, а й організувати зміст землі відповідно до дозволеним використанням.

Ось так ми повільно, але впевнено підкралися до основи існування будь-якого СНТ, тобто до доводу про те, що зміст будь-якої власності передбачає вкладення коштів, і в більшості випадків - грошей.

А далі можна сміливо стверджувати, що вкладення грошей садівниками в зміст земельного виділу в межах СНТ є ніщо інше, як періодична здача усіма власниками індивідуальних садових ділянок грошових коштів, званих членськими внесками в точній відповідності з нормами ФЗ-66 від 15.04.1998 р І саме членські внески є основою для існування СНТ, як організації садівників, і садівників, як власників садових ділянок.

Наскільки ці всі твердження вірні? Давайте розбиратися.

Членські внески в СНТ.
Мета, принцип стягування, розмір.

Членські внески - основа існування СНТ

Вирішуючи загальні соціально-господарські завдання, СНТ, як організація, створює цілком певну для даного конкретного об'єднання інфраструктуру.

інфраструктура - це cовокупность об'єктів, майна, систем і служб, органів управління необхідних для функціонування і забезпечення умов нормальної життєдіяльності СНТ.

З визначення випливає, що тільки все разом узяте: майно загального користування з органами управління, контролю, найманими працівниками та складають цю саму інфраструктуру, яку садівники згідно ст. 210 ГК РФ зобов'язані утримувати.

Цивільний кодекс РФ, стаття 210 "Тягар утримання майна"

Власник несе тягар утримання належного йому майна, якщо інше не передбачено законом або договором.

Якщо правління і йому подібні СНТ-шні органи нічого не роблять місяцями, роками, десятиліттями, то в цьому винен не тільки правління, Що складається з нероб, але і загальні збори всіх членів СНТ, яке з року в рік вибирає нероб в керівні органи і ніякої роботи від них не вимагає.

Важливо також відзначити і те, що правління, яка отримує гроші за свою працю (це самий мінімум, який треба утримувати), і не має коштів для розвитку і підтримки працездатності інших елементів інфраструктури, працювати не буде. "Не до жиру, аби живу," - дуже точно сказано для таких СНТ.

Здавалося б, що членські внески і все викладене вище не має ніякого зв'язку. Але це не так. Зв'язок пряма, безпосередня.

Членські внески садівників, як раз, покликані, виходячи з визначення даного в ФЗ-66 від 15.04.98 р, містити всю інфраструктуру садівничого товариства. А стаття 19 зазначеного федерального закону лише тільки підтверджує це:

ФЗ-66 від 15.04.1998 р стаття 19 "Права і обов'язки члена садівничого, городницьких або дачного некомерційного об'єднання"

садівничого, городницьких або дачного некомерційного об'єднання

нести тягар утримання земельної ділянки і тягар відповідальності за порушення законодавства;
...
своєчасно сплачувати членські та інші внески, передбачені цим Законом та статутом такого об'єднання, податки та обов'язкові платежі;

Додамо важливу ремарку до підпункту 1:

Метою збору членських внесків в СНТ є: - створення, придбання, реконструкція, модернізація майна загального користування, що належить СНТ, як юридичній особі;
- зміст (підтримка працездатності) інфраструктури СНТ.

Розбираємося далі. Припустимо у нас є певна сума, яка ретельно прорахована правлінням, і яка, ймовірно, буде внесена до кошторису з пропозицією до загальних зборів затвердити її в якості видаткової частини кошторису. З видаткової частини автоматично випливає дохідна частина кошторису і відповідно розмір членських внесків для кожного садівника (більш докладно кошторис, її підготовка і розрахунки внесків будуть розглянуті нижче). Саме тут загальні збори довго тупцює на одному місці, тому що через великі витрат в казну СНТ природно повинні надійти великі доходи, що складаються з внесків членів товариства. Проте, після топтання і випускання пари усіма бажаючими збори все ж стверджує прибутково-видатковий кошторис. І бухгалтер легко тепер зможе розрахувати членські внески для будь-якого садівника. А за яким принципом, як? З цих питань у всесвітній мережі йдуть безперервні бої без правил пристойності, без перемог і поразок учасників. Кожен залишається при своїй думці. Спробуємо виробити істину і поставити крапку в принципи стягнення членських внесків.

Принцип справляння членських внесків

У ФЗ-66 від 15.04.1998 року немає чіткого визначення за яким принципом в СНТ садівник повинен здавати внески. Але це зовсім не означає, що в СНТ можна робити так, як заманеться загальним зборам, правлінню. Саме так вважають багато садівників, неглибоко читають закон. Але іноді навіть суди, виносять рішення з питань внесків, теж вважають, що збори можуть все. Ця думка помилкова. У всьому розберемося, панове-товариші.

приклад: 29 березня 2010 р Талдомський районний суд Московської області по цивільній справі № 2-284 / 10 до СНТ "Нарцис" про визнання частково незаконним рішення загальних зборів та зобов'язування проводити розрахунки з фізичних осіб згідно зі списком прийняв рішення відмовити позивачу в позові. Майже одночасно з першим, трохи раніше, 27 січня 2010 р Талдомський районний суд прийняв аналогічне рішення по цивільній справі № 2-99 / 10 до СНТ "Нарцис" про визнання дій незаконними та стягнення збитків, відмовивши в позові. Суть позовів в тому, що позивачам не сподобалися рішення загальних зборів СНТ "Нарцис" в частині встановлення розмірів і принципів справляння членських та цільових внесків (рішення Талдомського суду з необхідними коментарями можна побачити, пройшовши за цим посиланням).

Нас при розборі наших околочленскіх питань по внесках цікавить тільки загальний важливий висновок, зроблений суддями зі всієї великої кількості слів, пропозицій, юридичних оборотів і висновків, а саме:
СНТ і його члени мають право самостійно вирішувати, який принцип стягування членських та цільових внесків більше підходить для Вашого конкретного товариства. Головне дотримуватися наступного:
- загальні збори повинно проводитися з дотриманням норм ФЗ-66 від 15.04.98 р і статуту СНТ;
- загальні збори повинно мати кворум, а за підсумками зборів правильно оформлений протокол.

По-перше, рішення не можна виносити без всебічного вивчення норм законодавства, а цього ніхто не робив, тому що слід розуміти, що ті чи інші висновки суд зробив в точній відповідності з позовною заявою позивача, його доказами і аргументами (доказами) відповідача. Іншими словами, розглядаючи зазначені справи, суд нічого не доводив позивачу і відповідачу. Суддя лише дав юридичну оцінку доводів сторін і виніс на цій основі рішення. Чи не його обов'язок всебічно вивчати питання, цей обов'язок покладається на позивача і відповідача.

По-друге, у випадках з Талдомський судом позивачі програли через те, що не змогли довести свою правоту. Тим більше, що вони спочатку, не розібравшись в нормах законодавства, були неправі.

По-третє, відповідач, дока в своїй справі, пославшись лише на одну статтю 21, п. 1, пп. 10 "" ФЗ-66 від 15.04.98 р про пріоритет прийняття рішення загальними зборами членів СНТ за внесками зумів виграти.

В продовження теми судових рішень Талдомського районного суду додамо лише те, що принцип стягування членських внесків все ж визначено законодавством і не залежить від волі загальних зборів (підкреслимо - принцип стягування внесків, а не розміри). Нехай навіть цей факт і не лежить на поверхні закону в його прямому викладі. Саме тому б'ються "на смерть" садівники, правління СНТ, юристи, "журналюги", а до остаточного висновку багато прийти не можуть. А ми з Вами, шановний садівник, самі знайдемо всі докази і прийдемо до одного висновку. Це станеться не тому, що ми найрозумніші, а через те, що маємо на руках всі матеріали всіх битв і вміємо робити з них правильні висновки.

1-й принцип: Одна ділянка - 1 член СНТ - один голос на зборах - один членський внесок. Все членські внески рівні між собою.

Обов'язкові податки і платежі, встановлені державою за допомогою податкового законодавства.

Платежі за угодою власників, спрямовані на утримання і збереження власності.

"А чому, - дозвольте запитати, - в цьому випадку податок береться державою пропорційно розміру ділянки, і в жодного садівника не виникає стан війни з податковим органом з приводу різних за розміром податків за свою ділянку в порівнянні з ділянками сусідів? І чому, раптом , з нічого безпосередній зміст свого оГРОМАДНОЕ ділянки має розраховуватися як-то по-іншому? "

Розглянемо питання ще з одного боку. Власник більшого за розміром ділянки однозначно витягує більше благ для себе коханого. Сюди можна віднести більший урожай, більше можливостей для відпочинку (басейн, гараж, курник, лазня, альтанка та ін). Хтось скаже, що це не має відношення до СНТ і землі загального користування. Має, ще якийсь. СНТ і створено для того, щоб об'єднати матеріальні і фінансові ресурси садівників і забезпечити всім рівні умови для садівництва і відпочинку на своїх ділянках.

Якщо садівник в силу володіння великим ділянкою (або навіть декількома ділянками) отримує більше від своєї ділянки (ділянок), то чому забезпечення цих всіх благ має визначатися рівними внесками? Охоронець, роблячи обхід території товариства, витрачає більше часу на більшу ділянку; правління, виконуючи свої обов'язки навіть з однаковим об'ємом роботи, в кінцевому підсумку дає власнику більшої ділянки витягти більше матеріальних благ для себе. Звернемося до букви закону.

ФЗ-66 від 15.04.1998г. Стаття 19. "Права і обов'язки члена садівничого, городницьких або дачного некомерційного об'єднання"

2. Член садівничого, городницьких або дачного некомерційного об'єднання зобов'язаний:
1) нести тягар утримання земельної ділянки і тягар відповідальності за порушення законодавства;

Якщо садівник володіє однією ділянкою, то і тягар утримання визначається одним ділянкою. Якщо садівник прикупив ділянку сусіда, то тягар утримання колишнього сусідньої ділянки лягає на купив. Тобто, власнику двох ділянок треба утримувати 2 ділянки, відповідно платити 2 членських внеску, точніше один внесок, але в подвійному розмірі. У будь-якому іншому випадку економічна складова доходів в садівничому товаристві повільно, але вірно буде скочуватися до зростання розміру внесків на утримання всієї інфраструктури суспільства. Іншими словами, якщо спочатку в СНТ було 100 ділянок і зі 100 дільниць платилися членські внески, то так і повинно бути завжди. До речі, адже для податкового органу так і залишиться. Їх абсолютно не хвилює скільки членів СНТ залишилося в товаристві, податок-то розраховується від площі ділянок. Тому власники, які прикупили сусідські ділянки, платять і повинні платити за тих членів, які вибули з СНТ відповідно до вимог статті 18 ФЗ-66 "Членство в садівничому, городньому або дачному некомерційному об'єднанні" і податки і членські внески. У цьому, якщо не заперечуєте, вбачається соціальна справедливість.

З усього сказаного випливає найважливіше правило, підтверджене наведеними законодавчими нормами:

Членські внески в СНТ розраховуються пропорційно розміру садового індивідуального ділянки кожного власника (власника).
Членський внесок один, але його розмір різний для садівників. Садовод, що володіє великим ділянкою, платить більший членський внесок.

Розміри членських внесків

Зовсім недавно в нашому СНТ ніхто й гадки не мав про наявний ФЗ-66 від 15.04.98 р і всіма тими нормами і діями, які з нього випливають. Але, часи змінюються і не завжди в гіршу сторону. Ближче до справи! Наші садівники за 2010 р платили членські внески з розрахунку 200 рублів за сотку. На цьому цей розрахунок і закінчувався. Якщо задуматися, то стає зрозуміло те, що ці внески нічого спільного не мали з фактичними витратами СНТ в цьому 2010 році. Справді, а чому б не платити 100 рублів або 500 рублів за сотку. На зборах так люди і пропонували. Ніхто нічого не обгрунтовував розрахунками.

У 2011 році завдяки знайомству з ФЗ-66 загальні збори членів нашого древнього СНТ, нарешті, прийняв прибутково-видатковий кошторис, що майже відповідає нормі п. 1 пп. 12 статті 21 "". Розбирати в цій статті кошторис за елементами не будемо. Нам важливо визначитися з принципами визначення розміру членського внеску. А він явно випливає з кошторису.

Отже, правління перед загальними зборами, на якому повинна була затверджуватися прибутково-видаткова кошторис, заздалегідь (за 2 тижні) опрацювало в усіх відношеннях видаткової частини кошторису в точній відповідності з, даному в статті 1 ФЗ-66.

У витрати СНТ включаються всі витрати СНТ, які суспільство готове понести в черговому році. Ці витрати будуть точно співвідноситися з утриманням інфраструктури СНТ і вливанням частини коштів від внесків до спеціального фонду. У ці витрати будуть входити зарплати голови, бухгалтера, електрика, охоронців, утримання будівель і споруд, включаючи все майно загального користування, в т.ч. то майно, яке було створено на цільові внески. Чи включаються сюди і витрати на канцелярські товари, поїздки по організаціям і відомствам, телефонні переговори, навчання і переатестація персоналу, податкові та інші обов'язкові платежі, витрати на організацію і проведення загальних зборів, ремонт обладнання, доріг загального користування та ін., І т.п ., і т.д. Словом, в видаткову частину кошторису, яка формує членський внесок, увійдуть всі ті витрати СНТ, які не створюють і не розвивають інфраструктуру, а тільки лише містять її в точній відповідності з нормами статей 209, 210 ЦК України.

Майно загального користування (загальна власність), створювані на кошти спеціального фонду, тобто на частину членських внесків, як правило, покликані обслуговувати інфраструктуру СНТ. Це оргтехніка правління, загальний паркан навколо СНТ, будівля правління, сторожка охоронців, шлагбаум на в'їздах в СНТ, протипожежне обладнання та т.п. Тобто, те майно і об'єкти, які не були створені на цільові внески, і які в силу способу створення, придбання стають власністю СНТ, як юридичної особи.

Саме це майно загального користування, створене на кошти спеціального фонду, який формується з членських внесків, ділиться в разі ліквідації СНТ порівну між усіма членами СНТ, тому що ця власність не є спільною частковою. Це майно не виділяється і не видається частинами, в грошовому вираженні в випадках виходу члена СНТ з об'єднання, продажу ділянки, дарування тощо Це майно переходить на утримання до нового члена СНТ разом з садовим земельною ділянкою від старого члена (продав, подарував ділянку, або ще якось передав право власності).

Чи будуть членські внески однаковими для всіх садівників? Відповідь очевидна - ні, не будуть.

Розмір членського внеску для кожного садівника визначається:

загальним розміром витратною (видаткової) частини кошторису СНТ, що включає в себе кошти, що направляються до спеціального фонду, і кошти, що йдуть на утримання інфраструктури;
розміром індивідуального садового земельної ділянки (ділянок) садівника;
участю (неучастю) садівника в створенні, придбання, реконструкції, модернізації майна загального користування на цільові внески.
Слід пам'ятати: Власний, створена на цільові внески, міститься, не дивлячись на шлях створення, на членські внески, а не на цільові).

Якщо садівник не платив цільовий внесок, припустимо, на будівництво ЛЕП, і його ділянка не підключений до електролінії, то такий садівник платити членський внесок на утримання ЛЕП не повинен і не зобов'язаний.

Може виникнути питання про правомірність нарахування членського внеску з садівників, які цільовий внесок на ЛЕП не здавали, але, наприклад, користуються освітленням вулиць, проїздів в СНТ в темний час доби. Цей випадок треба розглядати в контексті статті 249 "" ГК РФ. Тобто, якщо власники ЛЕП за свій рахунок зробили ще і систему освітлення в СНТ, то, заради бога, благодійність вітається. Максимум, що можна зробити цієї в ситуації: розкидати порівну на всіх власників ЛЕП споживану системою освітлення електроенергію.

Щоб все садівники платили якусь частину в складі членського внеску за зміст системи освітлення (не плутайте з споживаними системою освітлення квт / ч електроенергії - це комунальний платіж) треба для початку зібрати членів СНТ на загальні збори і прийняти рішення про утримання системи освітлення, природно , узгодивши це питання з власниками ЛЕП. При цьому, створена на кошти спеціального фонду система освітлення стане власністю СНТ, як юридичної особи, причому ця власність буде часткової по відношенню до всієї ЛЕП. Тобто, будуть існувати часткові власники ЛЕП (садівники), а ще з'явиться часткової власник СНТ. Можна, звичайно, створювати систему освітлення на цільові внески всіх садівників. Тоді ті, у кого немає електрики на ділянці, будуть володіти маленьким шматочком ЛЕП, а у кого електрику є - великим шматочком. Але, ці варіанти навряд чи покатають у садівників.

Але, якщо все ж це трапиться, то відповідно до частки в системі освітлення (аналогічно частці СНТ в ЛЕП) садівники будуть зобов'язані здавати членський внесок на утримання системи освітлення (заміна ламп, профілактичний огляд, зарплата електрика та ін.) Зауважимо при цьому, що власники ЛЕП продовжать здавати членський внесок на утримання ЛЕП в значно більшому розмірі.

В результаті всіх наших пошуків маємо:

Кінцевий розмір членського внеску розраховується бухгалтером і правлінням СНТ стосовно:
- для садівників в частині, що стосується всіх без винятку;
- для садівників в частині, що стосується утримання майна (об'єктів) загального користування, створеного на цільові внески, і володіють цим майном (об'єктами) на праві власності.
Цей розрахунок і буде в цілому складати прибуткову частину кошторису СНТ.

У прибутково-видаткову кошторис безумовно входять і (ст. 4 п. 2 ФЗ-66). Але, цільові внески розглядаються на сторінці "Цільові внески в СНТ. Відмінності від членських внесків, принцип стягування, розмір". Там подробненько і розкладено все по поличках.

Є і ще один важливий момент в системі справляння членських внесків. Правда він стосується і всіх інших зборів в СНТ:

Слід знати і пам'ятати, Що правління СНТ не може, не має права не враховувати в прибутково-видатковій кошторисі всіх садівників, включаючи занедбані ділянки. Інакше активні члени СНТ за свій рахунок тупо містять нероб, які не з'являються в СНТ роками. І число таких не з'являвся росте і буде рости, якщо активна частина разом з правлінням не братиме заходів до неплатників.

Збитки, які утворюються в результаті недофінансування прибуткової частини кошторису через непоступівшіх платежів, правління має право, зобов'язана стягувати з неплатників через суд відповідно до вимог статті 7 "Правомочності садівничого, городницьких або дачного некомерційного об'єднання", статті 46 "Захист прав садівничих, городницьких, дачних некомерційних об'єднань та їх членів "ФЗ-66 від 15.04.98 р і статей: 210." Тягар утримання майна ", 244" Поняття та підстави виникнення спільної власності ", 249" Витрати по утриманню майна, що перебуває у спільній частковій власності "ГК РФ.

Іншими словами, не включивши до кошторису внески і платежі власників покинутих ділянок, СНТ, тим самим, допускає порушення законодавства, в тому числі, і права всіх активних членів товариства (), яких недбайливе правління змушує платити за недбайливих садівників.

Крім того, при такій постановці справ по дохідній частині кошторису у правління, бухгалтера з'являються невраховані гроші, які кошторисом не передбачені. І їх тим більше, чим краще правління працює з неплатниками. Звичайно, маються на увазі хронічні неплатники, а не садівники затримують сплату внесків на місяць, два, рік. Що станеться з такими неврахованими грошима домисли самі. Тут кілька варіантів: від злодійства, до пуску грошей в справу на благо всього товариства.

Отже, ми тихо-тихо розібралися з членськими внесками в СНТ: цілями їх збору, принципами справляння, розрахунками розмірів. Тепер перейдемо до наступної сторінки і влаштуємо розбір польотів за цільовими внесками. А це, повірте, не менш захоплююча і ще більш незрозуміла сфера платежів в садівничих об'єднаннях.

Про членських, цільових, вступних
та інших внесків в СНТ

1. Чи обов'язково повертати цільові внески який вибув з товариства садівникові, якщо у нашого товариства немає коштів, з яких можна було б виплатити ці внески?

Відповідно до Закону РФ № 66 від 19.04.1998 р «Про садівничих, городницьких об'єднаннях громадян» цільові внески - це матеріальні вкладення довгострокового характеру, спрямовані на придбання та створення об'єктів загального користування: водопроводу, будівництво доріг, електрифікації території об'єднання, зведення будинку для сторожа, правління і т. Д. Створене за рахунок цільових внесків майно є спільної (часткової) власністю всіх членів товариства. Частка члена товариства в спільному майні визначається розміром внесеного ним цільового внеску. Згідно зі статтею 252 ЦК РФ учасник часткової власності має право вимагати виділу його частки із загального майна. У разі недосягнення учасниками часткової власності угоди про спосіб і умови поділу спільного майна або виділу частки одного з них учасник часткової власності має право в судовому порядку вимагати виділу в натурі своєї частки із загального майна. Якщо виділ частки в натурі не допускається законом або неможливий без невідповідного збитку майну, що знаходиться у спільній власності, виділяється власник має право на виплату йому вартості його частки іншими учасниками часткової власності. У своїй постанові від 2 серпня 1972 р № 3 «Про застосування судами Української РСР законодавства при вирішенні спорів, пов'язаних з діяльністю садівницьких товариств», чинним понині, Пленум Верховного суду РРФСР в пункті 2 вказав, що судам підвідомчі спори за позовами осіб, які вибули з товариства про повернення правлінням цільових внесків, внесених членом товариства на будівництво, водопостачання, електрифікацію та т. д. в тих випадках, коли правління відмовляє в їх поверненні. Виконання судових рішень в таких випадках проводиться в порядку, встановленим законом РФ «Про виконавче провадження».

2. З урахуванням положень Закону РФ «Про садівничих, городницьких об'єднаннях громадян» представляється архіскладних підрахунок частки члена товариства, внесеної в якості цільових внесків на придбання спільного майна або на його ремонт при виході з членів товариства. Може бути, при цьому скористатися спеціальною формулою?

Відповідно до Закону ФЗ-66 від 19 квітня 1998 г. «Про садівничих, городницьких об'єднаннях громадян», положеннями Цивільного кодексу РФ про власність частки членів садівничого товариства у спільній власності вважаються рівними. Наприклад, при ліквідації товариства і продажу майна, що перебуває у власності товариства як юридичної особи, і майна, що є спільною власністю, виручені кошти діляться між членами товариства порівну. У зв'язку з цим особі, який вибув з членів садівничого товариства (а в разі його смерті, його спадкоємцям) повертаються цільові внески, внесені на зведення господарських будівель і споруд загального користування (за вирахуванням зносу), на водопостачання, електрифікацію, будівництво доріг, мостів, огорож території колективного саду, проведення заходів на освоєння земельної ділянки товариства (планування території, меліоративні роботи, завезення родючого грунту і інші). Ці суми будуть рівні його частці і внесеним ним раніше цільовим внескам. Однак, товариство може і не повертати цільові внески за умови передачі всіх прав на користування об'єктами, створеними на ці внески, новому власнику ділянки. Цей варіант рішення можливий за умови досягнення угоди між старим і новим власниками ділянки і загальними зборами товариства.
Слід також враховувати, що платежі на ремонт майна загального користування є по суті утриманням майна і не входять до складу цільових внесків, тобто тих, к-е беруть участь у створенні спільної часткової власності. Іншими словами платежі на ремонт, як складова частина членських внесків, при виході з членів товариства не повертаються.

3. Як правильно встановити розмір членських та цільових внесків, що сплачуються членами садівничого товариства?

Відповідно до Статуту садівничого некомерційного товариства розмір, порядок і строки сплати членських та цільових внесків встановлюється загальними зборами його членів. Яких-небудь конкретних нормативних вказівок з цього питання чинним законодавством не передбачено. До певного часу, коли кожен садівник мав по одній ділянці розміром 6 соток, існував порядок - всі члени товариства сплачують внески в рівних частках. В даний час з'явилася можливість мати в одному товаристві одному садівнику два і більше ділянки різних розмірів. При цьому кількість звільнених (вільних) земельних ділянок, які могли бути передані в користування або у власність новим садівникам, зменшується, і товариство позбавляється можливості в повній мірі компенсувати витрати на утримання об'єктів інфраструктури та іншого майна загального користування. З іншого боку, справедливості заради, власники нерівноцінних земельних часток повинні компенсувати громадські витрати пропорційно наявній частці. У зв'язку з цим деякі товариства визначають розміри внесків диференційовано, залежно від розміру наявного у власності земельної ділянки. Таким чином, при розрахунку розміру внесків в ситуації, що складається правильніше буде виходити з сукупності суспільних витрат, що припадає на одиницю земельної площі товариства, включаючи і індивідуальні ділянки. Крім того, при розрахунку суми внесків загальним зборам товариства слід чітко дотримуватися цілей, на які вони витрачаються, відповідними положеннями ст.1 ФЗ-66 від 19 квітня 1998 р Дещо дивно виглядає рішення загальних зборів в одному з СНТ, що встановила розмір вступного внеску для садівників рівний 20 000 руб. (Діє і зараз). Які, цікаво, організаційні витрати з оформлення документації на нового члена несе правління СНТ в цьому товаристві? Хотілося б побачити обґрунтовані розрахунки.

4. На загальних зборах нашого садівничого товариства вирішили з тих садівників, які виплачували цільові внески пізніше встановлених термінів, стягувати індексацію в розмірі 30% за період 1994-95 рр., Щоб компенсувати зростання цін на послуги. Правомочно були загальні збори приймати таке рішення?

Індексація цільових внесків ніякими нормативними актами не передбачена. Розмір цільових внесків встановлюється загальними зборами. У тому випадку, якщо будь-які роботи не виконані, або недостатньо коштів для їх виконання, то загальні збори можуть ухвалити про збір додаткових внесків. Таке рішення підлягає виконанню всіма членами товариства.

5. Суд стягнув з нашого садівничого товариства на користь вибулого садівника сплачені ним раніше цільові внески, а у нас немає коштів, щоб виконати рішення суду. Як нам тепер бути за законом і як будувати свої відносини з колишніми членами товариства, які продовжують користуватися своїми приватизованими ділянками?

Відповідно до Статуту товариства особі, який вибув з членів садівничого товариства, повертаються цільові внески, внесені на зведення господарських будівель і споруд загального користування (за вирахуванням зносу), на водопостачання, електрифікацію, будівництво доріг, мостів, огорож території колективного саду, проведення заходів на освоєння земельної ділянки товариства (планування території, меліоративні роботи, завезення родючого грунту і інші), тому суд обгрунтовано задовольнив пред'явлений позов. Втрати товариства у виплатах цільових внесків повинні відшкодовуватися новим членом, який отримав по будь-яких підстав ділянку, що звільнилася. При відсутності необхідних коштів у товариства вони повинні компенсуватися за рахунок реалізації майна, інших джерел, а якщо таких немає, то за рахунок інших членів товариства. Що стосується тих колишніх членів, які продовжують володіти ділянками на праві власності, то вони зобов'язані сплатити товариству свою частку цільових внесків, витрачених на створення об'єктів інфраструктури (водопостачання, дороги, електропостачання тощо) і, крім того, за письмовим договором з товариством регулярно оплачувати свою частку витрат з утримання створених об'єктів загального користування, їх ремонту, брати участь своїми коштами в зведенні нових об'єктів, оскільки їх ділянки розташовані в межах території садівничого товариства і вони продовжують користуватися всіма об'єктами загального користування. У разі відмови від укладення договору і несплати зазначених витрат, товариство має право стягнути ці кошти з колишніх членів товариства в судовому порядку.

6. Три роки тому придбав 2 ділянки по 9 соток, при цьому довелося заплатити 44 тис. Рублів цільових та членських (СНТ) внесків від імені колишнього власника. Два роки тому вже від свого імені заплатив на рахунок СНТ половину цільового внеску на електрику (з однієї ділянки) - 25 тис., Домовившись з головою, що від електрифікації другої ділянки можна відмовитися. Потім голова «передумав» і 25 тис. «Зависли» - їх не повертають, електрику не підводять і навіть перешкоджають користуванню дорогою. Вимагають, щоб ми заплатили все цільові та членські внески. При цьому в члени СНТ нас не приймають, «поки не будуть сплачені всі членські внески». Готовий заплатити цільові внески з обох ділянок і внесок на електрику з однієї ділянки (ну не потрібно нам «два електрики» і, ймовірно, друга ділянка продамо) - але бентежить відсутність договору або членства в СНТ, без цього оплата на руки голові здається незаконною. Як бути?

Сподіваюся, що квитанції про оплату зазначених внесків у Вас є. Бажано ще мати документ, що підтверджує Ваше правонаступництво від колишнього члена СНТ, тобто свідоцтва про право власності на дані ділянки. Вам необхідно звернутися з письмовою заявою до правління СНТ про порушення питання про прийняття Вас в члени СНТ на загальних зборах членів СНТ, тому що прийом і виключення з членів СНТ знаходиться у виключній компетенції загальних зборів (ст. 21 п. 2 "Компетенція загальних зборів" ФЗ-66 «Про садівничих, городницьких об'єднаннях громадян»), а не одноосібно голови. Якщо з якихось причин рішення буде негативним, звертайтеся до суду. Відповідно до ст.18 названого ФЗ Ви повинні бути прийняті в члени СНТ тільки на підставі того, що є власником або користувачем земельної ділянки (ділянок) в межах СНТ, а не на підставі оплати членських внесків. Більш того, обов'язок по оплаті всіх передбачених внесків виникає вже у члена СНТ (ст. 19 ФЗ-66), але не раніше. До прийому в члени СНТ з Вами можуть укласти Договір про користування інфраструктурою та іншим майном загального користування, в сумі не більше тієї, яку платять члени СНТ згідно із затвердженим загальними зборами кошторисом. Якщо колишні власники двох Ваших ділянок забирали свої частки із спільної власності, то Вам треба буде внести ці частки назад в СНТ, якщо Ви хочете користуватися цим спільним майном.

джерело http://cnt-pischevik.ru

Зверніться в лопатями із заявою, нехай проведуть перевірку в порядку ст.141,144 КПК РФ.Возможно знайдуть ознаки злочину

Також можна звернутися в прокуратуру і податкові органи. Якщо не буде складу, то можливо розкриють порушення і будуть вжиті адекватні заходи державними органами.

Також у Вас в СНТ повинен бути ревізійний орган, проведіть загальні збори і рекомндую йому провести фінансову перевірку діяльності зі збору членських внесків.

КК РФ Стаття 160. Привласнення або розтрата

1. Привласнення чи розтрата, тобто розкрадання чужого майна, довіреного винному, -

караються штрафом у розмірі до ста двадцяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян або в розмірі заробітної плати або іншого доходу засудженого за період до одного року, або виправними роботами на строк до двохсот сорока годин, або виправними роботами на строк до шести місяців, або обмеженням волі на строк до двох років, або примусовими роботами на строк до двох років, або позбавленням волі на той самий строк.

2. Ті самі діяння, вчинені групою осіб за попередньою змовою, а рівно з заподіянням значної шкоди громадянинові, -

караються штрафом у розмірі до трьохсот неоподатковуваних мінімумів доходів громадян або в розмірі заробітної плати або іншого доходу засудженого за період до двох років, або виправними роботами на строк до трьохсот шістдесяти годин, або виправними роботами на строк до одного року, або примусовими роботами на строк до п'яти років з обмеженням свободи на термін до одного року або без такого, або позбавленням волі на строк до п'яти років з обмеженням свободи на термін до одного року або без такого.

(В ред. Федерального закону від 07.12.2011 N 420-ФЗ)

(Див. Текст в попередній редакції)

3. Ті самі діяння, вчинені особою з використанням свого службового становища, а також у великому розмірі, -

караються штрафом у розмірі від ста тисяч до п'ятисот неоподатковуваних мінімумів доходів громадян або в розмірі заробітної плати або іншого доходу засудженого за період від одного року до трьох років, або позбавленням права обіймати певні посади чи займатися певною діяльністю на строк до п'яти років, або примусовими роботами на строк до п'яти років з обмеженням свободи на термін до півтора років або без такого, або позбавленням волі на строк до шести років зі штрафом у розмірі до десяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян або в розмірі заробітної плати або іншого доходу засудженого за період до одного місяця або без такого та з обмеженням волі на строк до півтора років або без такого.

(В ред. Федеральних законів від 27.12.2009 N 377-ФЗ, від 07.03.2011 N 26-ФЗ, від 07.12.2011 N 420-ФЗ)

(Див. Текст в попередній редакції)

4. Дії, передбачені частинами першою, другою або третьою цієї статті, вчинені організованою групою або в особливо великому розмірі, -

караються позбавленням волі на строк до десяти років зі штрафом у розмірі до одного мільйона рублів або в розмірі заробітної плати або іншого доходу засудженого за період до трьох років або без такого та з обмеженням волі на строк до двох років або без такого.

Федеральний закон від 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. Від 03.07.2016) "Про садівничих, городницьких об'єднаннях громадян"

Стаття 25. Контроль за фінансово-господарською діяльністю садівничого, городницьких або дачного некомерційного об'єднання

1. Контроль за фінансово-господарською діяльністю садівничого, городницьких або дачного некомерційного об'єднання, в тому числі за діяльністю його голови, членів правління та правління, здійснює ревізійна комісія (ревізор), обрана з числа членів такого об'єднання загальними зборами його членів в складі одного або не менш як трьох осіб на строк два роки. До складу ревізійної комісії (ревізором) не можуть бути обрані голова та члени правління, а також їх подружжя, батьки, діти, онуки, брати і сестри (їх подружжя).

Порядок роботи ревізійної комісії (ревізора) та її повноваження регулюються положенням про ревізійну комісію (ревізора), затвердженим загальними зборами членів такого об'єднання (зборами уповноважених).

Ревізійна комісія (ревізор) підзвітна загальним зборам членів такого об'єднання. Перевибори ревізійної комісії (ревізора) можуть бути проведені достроково на вимогу не менш як однієї чверті загального числа членів такого об'єднання.

2. Члени ревізійної комісії (ревізор) садівничого, городницьких або дачного некомерційного об'єднання несуть відповідальність за неналежне виконання обов'язків, передбачених цим Законом та статутом такого об'єднання.

3. Ревізійна комісія (ревізор) садівничого, городницьких або дачного некомерційного об'єднання зобов'язана:

1) перевіряти виконання правлінням такого об'єднання і головою правління рішень загальних зборів членів такого об'єднання (зборів уповноважених), законність цивільно-правових угод, укладених органами управління таким об'єднанням, нормативних правових актів, що регулюють діяльність такого об'єднання, стан його майна;

2) здійснювати ревізії фінансово-господарської діяльності такого об'єднання не менше ніж один раз на рік, а також за ініціативою членів ревізійної комісії (ревізора), рішенням загальних зборів членів такого об'єднання (зборів уповноважених) або на вимогу однієї п'ятої загального числа членів такого об'єднання або однієї третини загального числа членів його правління;

3) звітувати про результати ревізії перед загальними зборами членів такого об'єднання (зборами уповноважених) із поданням рекомендацій щодо усунення виявлених порушень;

4) доповідати загальним зборам членів такого об'єднання (зборам уповноважених) про всі виявлені порушення в діяльності органів управління таким об'єднанням;

5) здійснювати контроль за своєчасним розглядом правлінням такого об'єднання і головою даного правління заяв членів такого об'єднання.

4. За результатами ревізії при створенні загрози інтересам садівничого, городницьких або дачного некомерційного об'єднання і його членам або при виявленні зловживань членів правління такого об'єднання і голови правління ревізійна комісія (ревізор) в межах своїх повноважень має право скликати позачергові загальні збори членів такого об'єднання.