Negosyo sa Far East na senaryo


Taun-taon, ang populasyon ng Siberia at ang Malayong Silangan ay lumiliit, noong 2012–2015 lamang, ang Far Eastern Federal District (FEFD) ay nawalan ng 90 libong tao. Kung magpapatuloy ang kalakaran, walang bubuo sa pinakamayamang rehiyon ng bansa, kaya ang proyekto sa libreng pamamahagi ng lupa sa Malayong Silangan ay naging batas sa rekord ng oras. Sa anong mga kondisyon at sino ang maaaring mag-aplay para sa mga plot ng lupa sa Far Eastern Federal District?

 

"Kung hindi natin tatahanan ang Siberia, tiyak na mawawala ito" (Eduard Limonov)

Mula noong Setyembre 2015, ang Ministri para sa Pag-unlad ng Malayong Silangan ng Russia ay bumubuo ng isang proyekto na tumutukoy kung sino at paano makakakuha ng lupa sa Malayong Silangan nang libre. Batas Blg. 119-FZ ng 05/01/16 "Sa mga detalye ng pagbibigay ng mga mamamayan ng mga plots ng lupa ... kasama sa Far Eastern Federal District ..." ay ipinatupad noong 06/01/16. Ang pangunahing layunin ng inisyatiba ay upang ihinto ang pagkalipol ng rehiyon: upang maakit ang mga tao mula sa ibang mga distrito at panatilihin ang iyong sarili. Ang batas ay nagbibigay sa sinumang residente ng bansa ng walang bayad na pagmamay-ari ng 1 ektarya ng lupa sa Malayong Silangan na may kondisyon na ang plot ay binuo ayon sa nilalayon sa loob ng 5 taon.

Bakit populate ang Malayong Silangan

Ang pag-agos ng populasyon ng Western Siberia at ang Far Eastern Federal District ay ang resulta ng panloob na paglipat: ang mga mamamayang may kakayahan ay lumipat sa mas maraming "butil", na nangangako sa mga tuntunin ng mga aktibidad at kita, mga rehiyon ng Europa ng bansa. Ang pinakamalakas na sentro ng atraksyon para sa mga Ruso ay ang Moscow.

Ang mga istatistika para sa Malayong Silangan ay mas malungkot kaysa sa mga kalapit na Kanlurang Siberia, dahil lamang sa matagumpay na napunan ng huling rehiyon ang populasyon sa kapinsalaan ng mga migrante mula sa mga kalapit na bansa sa Asya ng CIS. Ang Malayong Silangan para sa mga Uzbek, Tajiks at Kyrgyz ay hindi maginhawa at talagang malayo.

Sa rehiyon ng Novosibirsk noong 2015, ang kabuuang paglaki ng populasyon na 80% ay ibinigay ng paglago ng migration at 20% lamang - natural. Bukod dito, higit sa isang katlo ng mga migrante ay nagmumula sa CIS, ang bilang ay lumalaki bawat taon.

Kasabay nito, ang Far Eastern Federal District ay ang pinakamayamang rehiyon ng Russia - mga kagubatan, bukid at ilog, na sumasakop sa higit sa isang katlo ng lugar ng bansa.

May isang naninirahan sa bawat kilometro kuwadrado ng Malayong Silangan. Malinaw na ang mga istatistika ay nasisira ng kalat-kalat na populasyon ng Chukotka at Yakutia na may hindi magandang klima para sa pamumuhay at halos anumang aktibidad. Ngunit kahit na pagkatapos ng pagsusuri sa teritoryo at hindi kasama ang "mga sulok ng oso", 23% ng mga lupain ng Far Eastern Federal District (140 milyong ektarya) ay kinikilala bilang angkop para sa pag-unlad. Kaya, 1.4 sa 6.17 milyong sq. km ng kabuuang lugar ng rehiyon ay naghihintay para sa mga may-ari.

Ang kakanyahan ng proyekto: kung paano makakuha ng isang ektarya ng lupa nang libre

Sino ang maaaring mag-claim ng isang Far Eastern hectare? Sinumang mamamayan ng Russian Federation isang beses. Sa isang kolektibong aplikasyon (pinapayagan para sa mga grupo ng hanggang 10 mamamayan kasama), nagbibigay sila ng isang plot sa rate na 1 ektarya bawat tao. Halimbawa, ang isang pamilya na may 3 tao ay maaaring makakuha ng 3 ektarya. Ang isang limang taong kontrata para sa libreng paggamit ng site ay natapos sa mga nagnanais na makatanggap ng lupa.

Paano magagamit ang resultang ektarya? Para sa anumang lehitimong layunin. Kasabay nito, kinakailangang ipaalam ang tungkol sa napiling uri ng paggamit (para sa paglikha ng isang personal na subsidiary o suburban na ekonomiya, pagtatayo ng indibidwal na pabahay (IZhS), paghahardin, atbp.) Sa loob ng isang taon mula sa sandali ng pagtatapos ng isang kontrata nang libre gamitin.

Ito ay nagkakahalaga ng pagsasaalang-alang na dahil sa klimatiko, heograpiko at iba pang mga tampok, ang mga paksa ng rehiyon ay may iba't ibang potensyal na pang-ekonomiya. Para sa organisasyon ng produksyon at agrikultura, ang pinaka-kanais-nais ay ang Khabarovsk Territory, ang Amur Region, ang Jewish Autonomous Region, para sa negosyo ng turismo at ang paglikha ng mga recreational zone - Sakhalin, Kamchatka Territory at Primorsky.

Kailan at anong uri ng lupa ang maaaring irehistro bilang ari-arian? Kung ang site para sa 5 taon ng walang bayad na paggamit ay binuo ayon sa ipinahayag na layunin, at sa loob ng tinukoy na panahon ang gumagamit ay hindi lumabag sa batas sa lupa / panggugubat (o inalis ang mga paglabag sa oras):

  • ang mga lupang pondo ng kagubatan ay ibinibigay para sa pangmatagalang pag-upa (hanggang 49 taon);
  • ang iba ay ibinibigay para sa pagmamay-ari nang walang bayad sa loob ng 1 ektarya bawat mamamayan.

Ang Artikulo 7 ng batas ay naglalaman ng 25 dahilan kung bakit maaaring tanggihan ang isang aplikante ng isang pakana. Kaya, imposibleng makakuha ng lupang nakalaan para sa mga pangangailangan ng estado / munisipal o mga proyekto sa pamumuhunan, na matatagpuan sa teritoryo ng tradisyonal na paggamit ng kalikasan ng mga katutubo. Ang mga plot sa mga espesyal na sonang pang-ekonomiya, mga zone ng advanced / teritoryal na pag-unlad, atbp., ay hindi napapailalim sa pamamahagi. Sa larangan ng agrikultura, ang Far Eastern Federal District ay naglalayong malapit na pakikipagtulungan sa Northeast China, samakatuwid, bahagi ng mga yamang lupa ng rehiyon ay "nakareserba" para sa kasalukuyan at hinaharap na magkasanib na mga proyekto.

Sa ngayon, ang mga plot ay ibinibigay sa mga mamamayan ng Russia lamang sa siyam na mga pilot district. Sa Oktubre 2016, ang natitirang bahagi ng Far Eastern Federal District ay konektado sa proyekto, at mula Pebrero sa susunod na taon, ang bawat residente ng Russian Federation ay makakatanggap ng isang Far Eastern ektarya.

Ang Batas Blg. 119-FZ ay nagtatag ng ilang mga paghihigpit sa mga natanggap na plot. Una, ang lupang inilipat para sa libreng paggamit, pagmamay-ari o pagpapaupa ay hindi maaaring ilipat sa mga dayuhan (mamamayan at organisasyon) sa anumang batayan (pagbebenta, pagpapaupa, atbp.). Pangalawa, ang mga lokal na awtoridad ay may karapatang ibukod mula sa pamamahagi ang mga teritoryo ng mga pamayanan at malapit sa kanila: sa loob ng radius na 10 km mula sa mga pamayanan na may populasyon na higit sa 50 libong mga tao at 20 km - na may populasyon na higit sa 300,000. Malamang, kailangang ayusin ang negosyo sa labas ng imprastraktura ng mga lungsod.at nayon.

Far Eastern hectare - sa 5 hakbang at 30 araw

Ang batas ay nagbibigay para sa paglikha ng isang espesyal na sistema ng impormasyon (IS) para sa isang proyekto upang isakatuparan ang pamamaraan sa elektronikong paraan. Isang bagong mapagkukunan - https: //nadalniyvostok.rf/ - nagbibigay-daan sa iyo na makakuha ng isang site nang malayuan, nang hindi umaalis sa Far Eastern Federal District.

Talahanayan 2. Pamamaraan para sa pagkuha ng lupa sa pamamagitan ng IP *

Aksyon

Magrehistro sa website https://beta.gosuslugi.ru/

Mag-log in gamit ang login at password na nakuha sa hakbang 1 sa portal (IS) https: //nadalniyvostok.rf/

Sa IS, pumili ng isang site sa cadastral na mapa - independiyenteng itakda ang mga hangganan nito gamit ang mga tool sa mapa.

Sa IS, bumuo at magpadala ng elektronikong aplikasyon sa awtorisadong katawan (tingnan ang listahan sa https://nadalniyvostok.rf/), na dapat magpasya sa loob ng 20 araw ng trabaho: matugunan ang aplikasyon o tanggihan. Sa unang kaso, ang isang kontrata para sa libreng paggamit ay ipinadala sa personal na account ng gumagamit.

Pumirma ng isang kasunduan sa libreng paggamit ng lupa.

Alamin kung anong mga opsyon para sa suporta ng estado para sa maliliit na negosyo ang ibinibigay sa Russian Federation.

Mga halimbawa mula sa Nakaraan, o Magsasaka Huwag Mag-alala

Ayon sa Batas Blg. 119-FZ, ang mga layunin ng paggamit ng lupa ay maaaring maging anuman mula sa indibidwal na pagtatayo ng pabahay hanggang sa organisasyon ng anumang negosyo. Gayunpaman, batay sa likas na katangian ng mga plano sa negosyo na iminungkahi sa website ng IP, tila sa Malayong Silangan, una sa lahat, naghihintay sila para sa "mga panginoon" ng lupang pang-agrikultura at mga mapagkukunan ng kagubatan. Ang agraryong kolonisasyon ng Asian Russia ay hindi isang bagong kababalaghan. Paano ito naorganisa noong nakaraan?

Mula noong ikalawang kalahati ng ika-19 na siglo, naganap ang resettlement sa Kanluran at Silangang Siberia na may iba't ibang tagumpay at iba't ibang antas ng pagkakasangkot ng estado:

  • ang iilan at kakaunti ang kontrolado ng mga awtoridad na kaso ng paglipat ng mga magsasaka sa kabila ng mga Urals noong 1870-1890. ay nauugnay sa pagpawi ng serfdom at kumakatawan sa isang hindi awtorisadong pag-agaw ng lupa;
  • Ang pagbabagong-buhay ng resettlement ay ibinigay ng mga gawain ni S. Yu. Witte noong 1890-1906, ang estado ay nag-alok ng hindi gaanong tulong sa mga umaalis;
  • ang pinaka-produktibo, maayos na pag-agos ng populasyon sa Siberia at Malayong Silangan ay pinasimulan ng P.A.Stolypin at tumagal mula 1906 hanggang 1914.

Sa panahon ng 1861-1905, humigit-kumulang 1.82 milyong tao ang lumipat sa Siberia (Western at Eastern), noong 1906-1914 - 3.04 milyon (mga 2% ng populasyon ng Russia), sa kabuuan - 4.86 milyong katao. Ang kolonisasyon ng agraryo sa ikalawang kalahati ng ika-19 at unang bahagi ng ika-20 siglo ay nagbigay sa Central zone ng Siberia ng higit sa 3 milyong mga naninirahan, ang Malayong Silangan (Primorye at Priamurye) - mga 500 libong mga naninirahan.

Sa loob ng 8 taon ng Stolypin-style resettlement, 1.7 beses na mas maraming tao ang nanirahan sa Asian Russia kaysa sa nakaraang 40 taon. Ang tagumpay ay ipinaliwanag sa pamamagitan ng mahusay na organisasyon ng proseso at sapat na pondo: ang departamento ng resettlement ay nakikibahagi sa paglalagay at pag-aayos ng mga bagong settler, ang badyet kung saan noong 1914 ay umabot sa 30 milyong rubles (noong 1894 - mas mababa sa 1 milyon).

Sa lalong madaling panahon sa Malayong Silangan, ang bawat Ruso ay makakakuha ng sariling ektarya ng lupa. Hindi tulad ng Stolypin's, ang modernong settlement project ng Far Eastern Federal District ay hindi nagbibigay ng mga pautang para sa equipping, preferential moving, Stolypin wagons para sa transporting baka at ari-arian. Ang estado ay hindi bubuo ng isang network ng mga lokal na organisasyon ng resettlement; ay hindi nalilito sa paunang pagsisiyasat, ang pagtatayo ng mga kalsada, mga bagong ospital at paaralan, ang paglalagay ng mga komunikasyon; ay hindi nag-aayos ng mga bodega na may makinarya sa agrikultura. Sa ngayon, ang lupain sa Malayong Silangan ay inaalok sa isang estado na "kung ano ito," lahat ng iba pang kailangan para sa buhay at negosyo sa isang mahalagang hindi maunlad na rehiyon ay dapat "lumago" sa sarili nitong.

Ngunit ang pangunahing pagkakaiba sa pagitan ng kasalukuyang panlipunang inisyatiba ng gobyerno at ang proyekto ng siglo bago ang huling ay sa lugar ng lupang inilaan. Sa panahon ng intensive settlement ng Siberia (1906-1914), ang land rate ay 15-20 dessiatines bawat kaluluwa ng tao, iyon ay, 16-22 hectares (1 dessiatine = 1.09 hectares). Ang mga servicemen, dating Cossacks at mga opisyal, ay inalok ng 30-50 at 200 dessiatines, ayon sa pagkakabanggit. Isa pang siglo - iba pang mga teknolohiya sa agrikultura? Tingnan natin kung gaano karaming lupa ang kailangan para sa pagpapatupad ng mga modernong proyekto, ang mga plano sa negosyo na kung saan ay nai-publish sa IS.

Talahanayan 3. Kinakailangang lugar para sa pagsasaayos ng mga sakahan ng pagsasaka, pangangaso at pangingisda

Uri ng paggamit ng lupa

Ang pinakamainam na paksa ng Far Eastern Federal District para sa pagpapatupad

Kinakailangang lugar ng lupa *

pagtatatag ng pangisdaan

Rehiyon ng Khabarovsk

Paglikha ng isang sakahan sa pangangaso

5 ha plus 50 na naupahan ha

Pag-aanak ng kuneho

360 sq. m, nang walang paggapas

Nurse ng halaman

Autonomous na Rehiyon ng mga Hudyo

Pag-aalaga ng baka (pagawaan ng gatas)

Primorsky Krai

3 ha plus 100 ha na naupahan para sa paggapas

Nagtatanim ng mga strawberry sa labas

hindi tinukoy

2-3 ektarya (upang baguhin ang isang patlang na 1 ektarya kada tatlong taon)

Pag-aalaga ng tupa (paggawa ng karne)

Rehiyon ng Amur

Pag-aalaga ng kambing (pagawaan ng gatas)

hindi tinukoy

1 ha sa paunang yugto, nang walang paggapas

* - Ang pinakamababang lugar ay ipinahiwatig sa mga plano sa negosyo.

Kaya, sa 1-2 ektarya, ang mga proyekto lamang upang lumikha ng isang rabbit farm, isang nursery para sa pagtatanim ng mga prutas at berry crops at pribadong sambahayan plots ay totoo. Ang pagpapalawak ng natitirang mga sakahan ay nangangailangan ng mas malawak na teritoryo. Kung isasaalang-alang natin ang magandang potensyal sa agrikultura ng ilan sa mga paksa ng rehiyon, kung gayon ang "higpit" ng batas na may kaugnayan sa mga potensyal na magsasaka ay nakakagulat. Ngunit ang pagtaas sa lugar ng mga paglalaan ng lupa kahit na sa pinakamababang Stolypin (15-20 ektarya) ay hindi lamang makapagbibigay sa proyekto ng mas pangkulay na "sakahan", ngunit nagbibigay din ng mga nakikitang resulta.

“Magagawa lamang ang isang sakahan ng magsasaka sa 30-50 ektarya. At walang magagawa sa isang ektarya, ilagay lamang ang mga greenhouse ng Tsino sa isang tuluy-tuloy na linya - pagkatapos ay magbabayad ito "(German Sterligov)

Kaya, ang mga developer ng proyekto ay hindi tumataya sa mga proyektong pang-agrikultura (kahit na may partisipasyon ng mga Russian SMEs), tulad ng hindi nila isinasaalang-alang ang pamamahagi ng Far Eastern hectares bilang isang panukala upang mapahusay ang pang-ekonomiyang aktibidad ng rehiyon. Inaasahan ang mga pagbabalik sa ekonomiya mula sa inisyatiba, ngunit bilang isang ipinagpaliban na epekto lamang. Ang inihayag na layunin ng pinagtibay na batas ay upang madagdagan ang interes ng mga Ruso sa Malayong Silangan, iyon ay, upang maakit ang "mga residente ng kabisera" na mas malapit sa Karagatang Pasipiko.

Sa mga tuntunin ng mga layunin at prospect nito para sa mga Ruso, ang inilunsad na proyekto ay medyo malabo. Ngunit ang bato ay itinapon, tingnan natin kung ano ang magiging mga bilog sa tubig.

Karamihan sa mga tumatanggap ng mga lupain sa ilalim ng programa ng Far Eastern Hectare ay umaasa na magsisimula ng negosyo o palawakin ang dati. Sa kung ano ang pinaplano ng mga katutubo ng Malayong Silangan at ang mga lumilipat, kung anong mga pagkakataon ang magagamit para dito, nalaman ko.

Entrepreneurial streak

Ang programa para sa probisyon ng mga plots ng lupa sa ilalim ng programa ng Far Eastern Hectare, na inilunsad noong nakaraang taon sa isang pilot mode para sa ilang mga distrito ng Far Eastern Federal District, noong 2017 ay pinalawak ang epekto nito sa buong Russia: mula noong Pebrero, bawat mamamayan ng ang bansa ay may karapatang tumanggap ng kanyang sariling piraso ng lupa sa Malayong Silangan ... Sa pagtatapos ng Nobyembre, higit sa 107 libong mga aplikasyon ang isinumite para sa pagkuha ng lupa, kung saan 43 libo ang naaprubahan. Kasabay nito, gaya ng binanggit ng Agency for the Development of Human Capital in the Far East (ARCHK DV), karamihan sa mga tatanggap ay nagpaplanong gamitin ang lupain para sa entrepreneurship.

Humigit-kumulang 38 porsiyento ng mga mamamayan ang nagnanais na magtalaga ng mga proyektong pang-agrikultura sa mga natanggap na ektarya: produksyon ng pananim, pag-aalaga ng pukyutan, pag-aalaga ng hayop at iba pang aktibidad.

Ang pangkalahatang direktor ng ARCHK DV ay nakakakuha ng pansin sa katotohanan na ang interes ng mga mamamayan sa aktibidad ng entrepreneurial ay lumago nang malaki mula nang ilunsad ang programa para sa paglalaan ng mga ektarya sa Malayong Silangan. Isang taon na ang nakalilipas, aniya, ang mga tao ay humingi ng lupa para sa mga indibidwal na pagtatayo ng pabahay. Sa rating na pinagsama-sama ng ahensya, nasa pangalawang puwesto pa rin ang paggamit ng ektarya para sa pagtatayo ng mga bahay - isang-kapat ng mga kalahok sa programa ang nagpaplanong gawin ito. Ang isa pang 15 porsiyento ay nagnanais na mag-set up ng isang personal na plot ng lupa para sa kanilang mga personal na subsidiary plot, magtayo ng isang bansa o hardin na bahay.

Maaaring samantalahin ng mga kalahok ng programang Far Eastern Hectare ang mga hakbang sa suporta ng gobyerno. Mayroong 35 sa kanila sa kabuuan, isang kumpletong listahan ay nai-publish sa website ng ARCHK DV. Humigit-kumulang 1,150 kalahok sa programa ang nakinabang na mula sa tulong ng estado, ang kabuuang halaga nito ay umabot sa 187.2 milyong rubles.

"Ayon sa mga eksperto ng ahensya, ang pagbabago sa mga istatistika tungo sa entrepreneurship ay bunga ng ilang mga kadahilanan, kabilang ang pagpasok ng programa ng Far Eastern Hectare sa all-Russian na antas, pati na rin ang pagtaas ng kamalayan ng mga mamamayan sa mga posibleng aktibidad sa bawat ektarya at umiiral na. mga panukala ng suporta ng estado," sabi ni Timakov.

Ang turismo at libangan ay interesado sa mga lokal na residente at migrante. 13.5 porsyento ng mga tatanggap ng isang ektarya ang gustong kumita dito. Pinag-uusapan natin ang pagbubukas ng mga sentro ng libangan, mga kamping, mga lugar para sa libangan at pangangaso sa libreng lupa.

Ang iba pang maliliit na negosyo (kabilang ang retail, hotel, entertainment, catering at maintenance ng sasakyan) ay 7 porsiyento lang ng mga aplikasyon. Para sa mga layuning pang-agham, pang-edukasyon at kawanggawa, 1.5 porsiyento ng mga kalahok sa programa ang nagpaplanong gamitin ang lupain ng Far Eastern.

Paano naging magsasaka ang tsuper at ang tenyente koronel

Kabilang sa mga tumanggap ng "Far Eastern hectares" ay ang mga taong may iba't ibang propesyon. Hindi lahat ng mga ito ay nauugnay sa pagsasaka, turismo at, sa pangkalahatan, sa entrepreneurship. Ngunit para sa karamihan sa kanila, ang programa ay nagbigay sa kanila ng pagkakataong bumangon, magsimula ng kanilang sariling negosyo, o palawakin ang isang negosyong tumatakbo na.

Para sa dating driver at ngayon ay isang matagumpay na magsasaka na si Boris Rudakov mula sa nayon ng Kazanka (Amur Region), ang "Far Eastern hectare" ay tumulong na gawing legal ang lupain kung saan siya at ang kanyang pamilya ay nagtrabaho sa nakalipas na 30 taon. Noong unang bahagi ng 90s, nagpasya ang mga Rudakov na palawakin ang bukid: nag-set up sila ng mga paddock para sa mga kabayo at hayop, nilagyan ng apiary sa lupa sa tabi ng kanilang bahay ng bansa sa kalapit na nayon ng Kalinovka. Ngunit sa sandaling ang mga inabandunang pamamahagi ay naging munisipal na lupain.

Nalaman ng mga magsasaka ang tungkol sa paglalaan ng lupa salamat sa telebisyon, pagkatapos ay nagsimula silang mangolekta ng mga dokumento. Noong Pebrero 2017, nakatanggap sila ng mga land plot para magamit. "Ang kaluluwa ay nagagalak, gusto ko ito! Nagtatrabaho ako sa aking sarili - ako ay isang milkmaid, isang pastol, at ako mismo ang nagtatabas ng dayami. Mayroon akong magagamit na milkmaid, isang pastol at isang katulong sa pagmamaneho ng traktor - mayroon kaming apat na tao, naglilingkod kami sa aming buong bukid, "sabi ni Boris Rudakov, ang tatanggap ng Far Eastern hectare. Ang kamakailang nakuhang Aberdeen Anguses ay ang pagmamalaki ng pamilya. Gayundin ang Herefords at ang Holstein Friesians. Ang mga baka ng Rudakov ay gumagawa ng 7 toneladang gatas bawat buwan.

Ang pamilya ay kumuha ng isa pang ektarya sa Kazanka para sa pagtatayo ng isang winter farm para sa mga alagang hayop. Itinayo ni Rudakov ang kanyang unang apiary sa patyo ng bahay noong huling bahagi ng 80s. Pagkatapos ang pamilya ay nagsasaka ng pagawaan ng gatas, at kalaunan ay lumitaw ang mga kabayo sa bukid. Ngayon ang mga Rudakov ay mayroong 50 kabayo at 120 baka.

Nang marinig ang tungkol sa programa ng Far Eastern Hectare, nagpasya ang retiradong Tenyente Koronel na si Sergei Surovtsev mula sa Teritoryo ng Khabarovsk na pumasok sa agrikultura. Malapit sa pamayanan ng Kruglikovo, kumuha siya ng tatlong ektarya ng lupa kung saan plano niyang bumuo ng pag-aalaga ng pukyutan. Mayroon na siyang apiary na may 15 pantal malapit sa site. Si Surovtsev ay isang baguhan na beekeeper, ngunit hindi siya natatakot sa mga paghihirap. Sa loob ng ilang taon, nilalayon niyang pilitin ang buong plot na may mga bahay-pukyutan, pati na rin ang pagtatayo ng isang gusali ng tirahan dito na may atraksyon ng mga subsidyo, sa forest zone - mga bahay para sa mga turista. Kinuha lang ng lalaki ang kalahati ng ektarya na nakatalaga sa kanyang pamilya. Maaari akong makakuha ng anim (para sa bawat miyembro ng pamilya), ngunit nag-iwan ako ng tatlo sa reserba.

Ang "Far Eastern hectares" ay magpapalawak ng negosyo ng malaking pamilya ni Alexander Pushkarenko mula sa nayon ng Bochkarevka, Amur Region. Ang magsasaka ay may lima sa kanyang mga anak at tatlong inaalagaan. Ang sakahan ng Pushkarenko ay may mga kabayo, baka, kambing, tupa, baboy, kuneho, pabo at manok. Bukod sa karne, ang mga magsasaka ay gumagawa ng gatas at mga produkto ng pagawaan ng gatas.

Para sa pag-unlad ng ekonomiya, kailangan ang lupa, ngunit mahal ang bilhin, kaya 400 ektarya ang kailangang rentahan. Mas maaga, ang mga magsasaka ay nanalo na ng grant para sa 1.5 milyong rubles. “Meron kaming maliit na farm, we decided to expand. Gumawa kami ng isang plano sa negosyo at nakatanggap ng isang grant, - sabi ni Alexander Pushkarenko. - Bumili kami ng isang hayop, ngayon mayroon kaming 19 na baka, kung saan 13 ay mga baka ng gatas. Mayroon ding mga baboy at kabayo. Upang maisakatuparan ang lahat ng aming mga plano, gusto naming kumuha ng lupa. Sa ngayon ay nakarating na kami sa dalawang ektarya - para sa kanilang sarili at sa kanilang anak. Isang plot malapit sa bahay namin, pero gusto naming kumuha ng sampung ektarya - para sa buong pamilya. Maglalagay kami ng dairy farm sa plot, at kailangan namin ng fodder land. Sa susunod na limang taon, plano naming dagdagan ang mga baka sa 50 mga baka ng gatas, kasama ang parehong bilang ng mga batang hayop." Idinagdag ng magsasaka na sa hinaharap ay inaasahan niya hindi lamang na mag-abuloy ng gatas, ngunit upang ilunsad ang kanyang sariling linya para sa produksyon ng mga produkto ng pagawaan ng gatas - upang makabuo ng nakabalot na gatas, yoghurts, mantikilya.

Nakatali ang mga ektarya sa web

Noong Nobyembre 2017, ipinakita ng ARCHK DV ang konsepto ng iisang trading platform na "Hectar Online". Dapat itong makatulong sa mga kalahok ng pederal na programa na kumita ng pera, pati na rin mapabilis ang proseso ng pagpapaunlad ng lupa. Ipinaliwanag ng ahensya na ang konsepto ay binuo upang mabigyan ang mga tatanggap ng "hectares" ng mga kinakailangang mapagkukunan.

"Ang teknolohiya ay idinisenyo upang iugnay ang mga tatanggap ng" Far Eastern hectares "sa isang solong network ng kalakalan, kung saan hindi lamang sila makakabili ng mga kinakailangang kalakal at serbisyo para sa pagpapaunlad ng mga plot ng lupa, ngunit makatanggap din ng mga karagdagang benepisyo mula sa pagbebenta ng kanilang sariling mga produkto sa pamamagitan ng pakikipagtulungan," sabi ni Valentin Timakov.

Ang isang elektronikong mapagkukunan ay nalulutas ang dalawang problema: nagbibigay ito ng access sa mga kinakailangang mapagkukunan nang walang mga tagapamagitan at tumutulong upang ayusin ang pagbebenta ng mga produkto. Sa loob ng site, ang mga tatanggap ng "hectares" at mga kinatawan ng maliliit at katamtamang laki ng mga negosyo na tumatakbo sa rehiyon ay magkakaroon ng pagkakataon na magbukas ng kanilang sariling online na tindahan. Ang online na mapagkukunan ay magbibigay-daan din sa iyo na pamahalaan ang isang bodega, bumili ng mga hilaw na materyales nang direkta mula sa mga supplier, bumuo ng mga kooperatiba, at makaakit ng mga pautang mula sa mga bangko para sa mga partikular na pagbili. Sinusuportahan ng platform ang higit sa 110 aktibidad, mula sa mga hayop at sawmill hanggang sa turismo.

Bilang bahagi ng Mga Araw ng Malayong Silangan sa Moscow, sinumang potensyal na kalahok ng programa ng Far Eastern Hectare ay personal na nakilala ang mga opsyon para sa mga plano sa negosyo, makipag-usap sa mga kinatawan ng mga rehiyon at alamin "kung ano ang pakiramdam na maging ang tatanggap ng isang ektarya” mula mismo sa mga kalahok sa programa.

Napakakaunting oras na lang ang natitira bago magsimula ang ikatlong Eastern Economic Forum, na gaganapin sa Vladivostok. Alam na na ang Primorsky Territory ay naghanda ng 37 na proyekto para sa pagpirma sa mga namumuhunan. Kabilang dito ang mga kasunduan sa pakikipagtulungan sa pag-set up ng paggawa ng brilyante, mga planta sa pagproseso, pagtatayo ng mga gusaling tirahan na klase ng ekonomiya, Primorye-1 at Primorye-2 na mga transport corridors, at marami pang iba, kabilang ang mga ipinatupad sa loob ng mga priority development teritoryo at ang libreng daungan ng Vladivostok .

Mahigit sa kalahati ng mga proyektong ito ay sinusuportahan ng Primorsky Krai Investment Agency. Bakit dapat pumunta sa Primorye ang mga Ruso at dayuhang mamumuhunan? Maginhawa bang magnegosyo sa ating rehiyon? Nakipag-usap ang Komsomolskaya Pravda tungkol dito sa direktor ng Investment Agency na si Anton Rodionov.

Negosyo sa bagong kondisyon

Anton Olegovich, gaano kaaktibo ang mga pandaigdigang proyekto upang lumikha ng mga priority development teritoryo at ang libreng daungan ng Vladivostok na ipinapatupad sa Primorye?

Sa kasalukuyan, humigit-kumulang 240 residente ng Free Port of Vladivostok (FPV) at higit sa 30 residente ng Advanced Development Areas (ASEZ) ang nakarehistro sa Primorye. Sa mga tuntunin ng bilang ng mga residente, mas nauuna tayo sa ibang mga rehiyon ng Malayong Silangan. Nagbigay-daan na ito sa amin na magkaroon ng karanasan sa pagpapatupad ng mga proyekto ng iba't ibang laki.

Ngayon ay malinaw na ang mga pangako na ginawa ng estado upang lumikha ng imprastraktura ng mga priority development teritoryo ay natutupad. Halimbawa, sa una sa Primorye ASEZ "Nadezhdinskaya" ang gawaing ito ay halos nakumpleto. Ang mga residente ay makakatanggap ng isang handa na engineering at imprastraktura ng transportasyon, na nilikha para sa buong Nadezhdinskaya ASEZ ng Primorsky Territory Administration kasama ang Far East Development Corporation.

Ang mga potensyal na mamumuhunan ay interesadong magtrabaho sa ASEZ at FPV, at kapag nakipag-ugnayan sila sa Ahensya, tinutulungan namin silang maghanda ng mga dokumento upang makakuha ng resident status.

- Masasabi ba natin na ang mga mamumuhunan ay lumipat mula sa interes sa mga bagong kondisyon sa ekonomiya patungo sa partikular na trabaho?

Walang alinlangan. Mayroong ilang mga matagumpay na proyekto sa Primorye na kasalukuyang nasa yugto ng praktikal na pagpapatupad. Halimbawa, ang kilalang kumpanya na "Mercy-Trade" ay nagtatayo ng anim mga sakahan ng baboy para sa 540 libong ulo ng sabay-sabay na pag-iingat. O isang halimbawa mula sa isang ganap na naiibang lugar: sa EEF-2016, ipinakita ng Primorsky Krai Investment Agency ang ambisyosong proyekto ng New City - ang pagtatayo ng isang milyong metro kuwadrado ng pabahay sa lugar ng Green Corner. Ngayong taglagas, planong umupa at lumipat sa unang bahay para sa 185 pamilya.

- At ano ang tungkol sa paglikha ng isang pakyawan na sentro ng pamamahagi sa nayon ng Novy?

Ito ay isang natatanging proyekto ng logistik para sa Malayong Silangan na lilikha ng mga kondisyon para sa mataas na kalidad na imbakan, teknolohikal na pagproseso at mabilis na paghahatid ng mga produkto sa mga mamimili - mga residente ng Primorye. Ang pangunahing mamumuhunan dito ay isang kumpanya na residente ng Nadezhdinskaya ASEZ. Ang proyekto ay kasalukuyang sumasailalim sa kadalubhasaan ng estado. Ang land plot ay nailipat na sa Far East Development Corporation. Ang complex ay bubuuin ng tatlong multi-temperature warehouses. Sa malapit na hinaharap, sisimulan ng mamumuhunan ang unang yugto ng konstruksiyon.


Konsesyon upang matulungan kami

- Ang mga konsesyon ay isa sa mga pinaka-promising na mekanismo para sa pag-akit ng pribadong pamumuhunan ngayon. Bakit kaakit-akit ang ganitong paraan ng pakikipagtulungan?

Interesado ang PPP sa parehong partido. Para sa estado o isang constituent entity ng Federation, ito ay isang pagkakataon na ilipat ang mga paunang gastos sa pribadong sektor ng ekonomiya, dahil limitado ang mga pagkakataon sa badyet. At ang interes ng mamumuhunan ay nakasalalay sa katotohanan na nagsimula siya ng isang negosyo na may isang matatag na kasosyo.

Ang mga nilikha na bagay ay inilipat sa pagmamay-ari ng rehiyon, at ang mamumuhunan ay patuloy na pinapatakbo ang mga ito para sa napagkasunduang panahon at binabayaran ang mga naunang natamo na gastos sa gastos ng kita. Kung ang bagay, sa prinsipyo, ay hindi nagbabayad, ngunit may mahalagang panlipunang tungkulin, ang badyet ay maaaring magbigay ng mga gastos sa unti-unting pagbabayad ng mga gastos ng mamumuhunan. Ginagawa nitong posible na makamit ang mga solusyon sa mga problema na apurahan para sa rehiyon nang hindi lumilikha ng mas mataas na pasanin sa badyet.

- Mayroon bang anumang malalaking proyekto ng PPP na binalak?

Marahil ang unang pangunahing proyekto ng public-private partnership sa Primorye ay ang pagtatayo ng Nuclear Medicine Center sa Russky Island.

Sa nalalapit na Eastern Economic Forum, inihahanda na ang paglagda sa isang kasunduan sa pagtatayo ng Sentro. Ang mga kasosyo sa konsesyon ay ang malaking korporasyon ng atomic energy ng estado ng Russia na Rosatom at ang Primorsky Territory. Ang pakikilahok ng rehiyon ay binubuo sa pagbibigay ng isang land plot para sa pagtatayo ng isang bagay, pagdadala ng mga komunikasyon sa engineering sa site, pati na rin ang pagtiyak ng daloy ng mga pasyente. Ang libreng pagkakaloob ng mga serbisyong medikal sa populasyon ng rehiyon sa loob ng balangkas ng sapilitang medikal na seguro ay inaasahan. Magagawa rin ng sentro na komersyal na mag-host ng mga residente ng rehiyon ng Asia-Pacific.

Ang concessionaire, Rosatom, ay mamumuhunan ng 1.5 bilyong rubles sa pagtatayo ng sentro, itatayo ang Center sa tulong ng isang subsidiary, mga tauhan ng tren, pati na rin ang modelo ng pananalapi ng proyekto.

Ito ay isang tipikal na konsesyon, at kami ay isa sa mga una sa bansa na sumunod sa landas na ito.

Ang lahat ng mga bandila ay nasa Russky Island

Anong mga proyekto sa pamumuhunan na makabuluhan para sa Primorye ang ipapakita ng Investment Agency sa ikatlong Eastern Economic Forum?

Sinusuportahan ng Investment Agency ang iba't ibang mga proyekto: parehong maliit at katamtamang laki ng mga negosyo at malalaking negosyo na may dami ng pamumuhunan na humigit-kumulang 20 bilyong rubles.

Ang pinakamalaking mga proyekto na binalak na iharap sa Eastern Economic Forum at kung saan ang isang kasunduan ay binalak na lagdaan ay ang pinagsamang pagproseso ng abo at slag na basura mula sa pagkasunog ng karbon sa Primorskaya TPP at ang paglikha ng isang all-season na turista at kumplikadong libangan Talmi. Kabilang sa mga proyektong inihayag para sa pagpirma ay ang pagtatayo ng mga modular na bahay, paglikha ng isang sentrong medikal, composite shipbuilding, paggawa ng mga tela, bioorganic fertilizers, mga lalagyan ng lata, pagproseso ng ginseng at iba pa.

- Maaari mo bang pangalanan ang pinakahindi pangkaraniwang proyekto sa pamumuhunan para sa aming rehiyon?

Marahil ito ay matatawag na proyekto ng pag-aayos ng isang pasilidad sa paggawa ng pagputol ng brilyante sa Vladivostok. Ito ay ipinakita ng isang mamumuhunan mula sa India, kung saan ang industriyang ito ay tradisyonal, ang buong lungsod ay nakikibahagi sa negosyo ng alahas. At para kay Primorye, ito ay magiging isang ganap na bagong sektor ng ekonomiya. Sa pamamagitan ng paraan, plano ng kumpanya na simulan ang produksyon sa oras ng pagbubukas ng Eastern Economic Forum. Ang KGK Corporation ay nagpapatakbo sa Primorye bilang isang residente ng libreng daungan ng Vladivostok. Naniniwala ang mga espesyalista ng kumpanya na ang heograpikal na posisyon ng ating rehiyon ay nagbubukas ng mga seryosong pagkakataon para sa pag-export ng mga diamante sa mga bansang Asia-Pacific.

Aabot sa siyam na libong karat ng magaspang na brilyante na binili mula sa ALROSA ay ipoproseso buwan-buwan sa closed technological cycle production. Gagamitin ng Indian investor ang mga serbisyo ng Eurasian Diamond Center (EAC), na dati nang binuksan sa libreng daungan ng Vladivostok. Tutulungan ng EAC ang kumpanya sa logistik, insurance ng mga mahahalagang produkto at suporta sa pagputol ng produksyon.

Sinusundan ko ang pag-unlad ng proyektong ito nang may malaking interes, dahil ang Investment Agency ng Primorsky Territory ay sinamahan ito sa lahat ng mga yugto ng pag-unlad, simula sa paghahanap at pagpaparehistro ng isang land plot, pagkuha ng pahintulot upang mahanap ang produksyon sa napiling lugar ng pamumuhunan. Ang pagpapatupad ng naturang kumplikadong proyekto ay nangangailangan din ng paglutas sa isyu ng pagsasanay ng mga kwalipikadong tauhan dito sa Primorye. Bumaling kami sa Kagawaran ng Edukasyon at Agham ng Primorsky Territory na may kahilingan na ayusin, batay sa mga institusyong pang-edukasyon ng pangalawang bokasyonal na edukasyon sa Vladivostok, pagsasanay sa espesyalisasyon na "Pagputol ng mga diamante sa mga diamante" sa batayan ng badyet at nakatanggap ng isang positibong tugon.

Mula noong Pebrero 1, 2017, ang bawat mamamayan ay may karapatang tumanggap ng walang bayad para sa paggamit, at sa hinaharap na magparehistro ng pagmamay-ari ng isang land plot sa Malayong Silangan. Nagpasya kaming lubusan na maunawaan kung paano gumagana ang programa ng Far Eastern Hectare, tingnan ang lahat gamit ang aming sariling mga mata at makipag-usap sa mga taong nakatanggap na at nagpapaunlad ng kanilang mga ektarya. Ang paglalakbay ay naging napakatindi at kawili-wili, natutunan ng lahat ang tungkol sa Far Eastern ektarya. Panahon na para kolektahin ang lahat ng kaalaman, lahat ng tao at ang kanilang mga kwento nang sama-sama.

Ang layunin ng programa ng Far Eastern Hectare ay bumuo ng mga teritoryo ng Malayong Silangan, magbigay ng mga lokal na residente ng karagdagang mga pagkakataon at insentibo upang manirahan sa rehiyon, magpatakbo ng kanilang sariling negosyo, at makaakit ng mga bagong residente. Maraming lugar kung saan maaari kang pumili ng iyong ektarya. Ngayon ay maaari kang pumili ng isang plot na higit sa 170 milyong ektarya. Iyon ay, kung ninanais, ang bawat mamamayan ng Russia ay maaaring makakuha ng kanyang sariling ektarya. Kabilang dito ang lupa para sa iba't ibang layunin: lupang pang-agrikultura, mga plot para sa pagtatayo ng indibidwal na pabahay, lupang pang-industriya, at iba pa.

Upang makita kung gaano kaganda ang Malayong Silangan, akyatin natin ang langit. Lumipad kami mula sa isang maliit na paliparan malapit sa Blagoveshchensk.

Hinahangaan namin ang kalawakan ng Amur Region sa tunog ng makina. Ang kalikasan dito ay napakaganda: mga ilog, lawa, kagubatan, mga bukid. Maaari mong tingnan ang site. Ngunit mas mahusay na gawin ang kabaligtaran: una, magpasya sa uri ng paggamit, pagkatapos ay pumili ng isang libreng site sa site at pagkatapos ay suriin ito mula sa lupa o mula sa himpapawid.


Upang makakuha ng isang ektarya ng lupa sa Malayong Silangan, kailangan mo munang pumunta sa site http: //nadalniyvostok.rf, lahat ng kapaki-pakinabang na impormasyon ay nakolekta dito, sa parehong site maaari kang mag-aplay para sa isang plot.

Para sa mga mamamayang nagpasya na makilahok sa programa, ibinibigay ang iba't ibang mga hakbang ng suporta ng estado. Una sa lahat, ito ay ang pagbibigay ng mga pautang sa mga paborableng termino at mga insentibo sa buwis.

Upang magsumite ng aplikasyon, kinakailangan ang pagpaparehistro sa website ng gosuslugi.ru, dahil ang pahintulot ay isinasagawa sa pamamagitan ng isang account sa Mga Serbisyo ng Estado. Pagkatapos nito, ang isang seleksyon ng mga plot ng lupa ay magagamit sa website ng programa. May mga detalyadong tagubilin sa format ng teksto at sa anyo ng isang video.

Ayon sa batas, maaari mong gamitin ang site upang magsagawa ng anumang aktibidad na hindi ipinagbabawal ng pederal na batas, maliban sa mga kaso kapag ang mga espesyal na permit, lisensya, sertipiko, permit, pagpaparehistro bilang isang indibidwal na negosyante, at iba pa ay kinakailangan upang isagawa ang napiling uri ng aktibidad. Para sa mga gustong gumamit ng land plot para sa entrepreneurship, ang site ay may seksyon na may mga tipikal na plano sa negosyo.

Narito ang ilan lamang sa mga aktibidad kung saan ipinakita ang mga plano sa negosyo na may kalkulasyon ng payback. Tulad ng nakikita mo, ang saklaw para sa aktibidad ay napakalawak. Ang isang tao ay mas malapit sa agrikultura, ang isang tao ay isang dalubhasa sa pag-aayos ng kotse, may gustong subukan ang kanilang kamay sa turismo. Ang mga magagandang kondisyon ay nilikha para sa mga negosyante.

Napakaganda at kaakit-akit sa teorya. At paano nga ba talaga nabubuhay ang mga kalahok sa programang "Far Eastern Hectare"? Ilang araw kaming nagkita at nakikipag-usap sa mga magsasaka na tumatanggap ng Far Eastern hectares. Ang bawat isa ay may sariling kawili-wiling kwento. Go!

Ang isa pang tatanggap ng Far Eastern hectares ay si Alexander Pushkarenko. Alexander - .

Nagtayo si Alexander ng isang bahay para sa kanyang pamilya sa kanyang sariling plot, nagdisenyo din siya ng dalawang ektarya para sa kanyang sarili at ang nakatatanda para sa kanyang sarili at ang nakatatanda, iyon ay, direkta sa nayon, mas partikular, sa nayon ng Bochkarevka, sa ilalim ng Far programa sa Eastern Hectare.
Ngayon ay nag-aalaga siya ng baka, baboy, gansa, manok. Ang mga plano ay palawakin ang ari-arian ng pamilya ng limang beses, kada ektarya bawat tao.

Ang halaga ng merkado ng isang daang metro kuwadrado sa lugar na ito ay higit sa 10 libong rubles, iyon ay, isang ektarya sa kaso ng pagbili ay nagkakahalaga ng isang milyon. Sa ilalim ng programa, ang lupang ito ay maaaring makuha nang walang bayad kung ito ay binuo at gagamitin para sa layunin nito sa loob ng limang taon.
Ang pamilyang Pushkarenko ay tiwala at maasahin sa hinaharap. Ang mga bata ay pumapasok sa paaralan sa karatig nayon at tumutulong sa gawaing bahay. Lahat ay napaka-develop, dumalo sa mga club at seksyon. Si Daniel ay isang atleta, si Nikita ay isang artista. Kasabay nito, pinamamahalaan nilang linisin ang kamalig, pakainin ang mga guya. Kung kinakailangan, maaari nilang gatasan ang baka, ngunit kadalasan ang mga milkmaids na dumarating ay nakikibahagi dito.

Malaki at palakaibigan ang pamilya, hindi dapat iba. Ang pamilya ay binibigyan ng gatas at karne, at ang mga produkto ay ibinebenta rin.


Okay, inayos namin ang pag-aalaga ng hayop. Tingnan natin ang isang bagay na medyo kakaiba. Ang ganitong mga halimbawa ng matagumpay na pagpapatakbo ng mga sakahan ay umiiral din.

Sinubukan din ni Roman Kovalenko ang kanyang sarili sa pag-aalaga ng hayop dati, ngunit napagtanto na hindi ito sa kanya. Ngayon ay inorganisa na niya ang Yagodnaya Dolina peasant farm. Inilaan ni Roman ang kanyang sarili sa isang kawili-wili at kumikitang negosyo -.

Nang lumabas ang programang Far Eastern Hectare, napagtanto ni Roman na ito na ang kanyang pagkakataon. Nilakbay niya ang buong lugar sa loob ng radius na ilang sampu-sampung kilometro mula sa lungsod. Pinili ko mismo ang pinakamainam na site para sa mga strawberry, tulad na walang pagtatabing, tinatangay ito ng hangin, isinasaalang-alang ko pa ang slope. Mabilis ang pagpaparehistro ng lupa. Kinuha ni Roman ang balangkas hindi lamang para sa kanyang sarili, kundi pati na rin para sa mga miyembro ng pamilya, upang magkaroon ng puwang upang mapalawak. Kaya aabot sa 4 na ektarya ang pamamahala, bagamat hindi pa lahat ay naproseso. May panahon, ayon sa programa, sa unang taon, ang aplikante ay kailangan lamang magdesisyon sa uri ng paggamit ng site, ang yugtong ito ng nobela ay lumipas na. Kailangang ideklara ang pag-unlad sa loob ng tatlong taon, wala ring problema dito.

Inutusan ni Roman ang mga punla mula sa Holland, inararo ang lupa, pinunan ang mga butas, ipinakilala ang itim na lupa. Nagkaroon ng maraming trabaho, ngunit ang resulta ay lumampas pa sa inaasahan. Isang average na 500 gramo ng masarap, mabango at matamis na berry ang na-ani mula sa bawat bush. Ang pangangailangan para sa mga strawberry ay malaki, ang mga kababayan, na natikman ang mga berry sa bukid, ay handang bilhin ito sa mas mataas na presyo kaysa sa walang lasa na Intsik.

Mahusay ang ginagawa ni Roman, nagbunga ang "negosyo ng strawberry" sa unang season. Patuloy na sinusunod ni Roman ang balita, nakakakuha ng pansin sa mga bagong uri at binibili ang pinakabagong mga hybrid. Ang mga punla ay dinala mula sa Holland, nagyelo sila sa temperatura na -2 degrees.

Ngayon ang trabaho ay isinasagawa hindi lamang upang magtanim ng mga strawberry, kundi pati na rin upang magparami sa kanila. Sa hinaharap, plano ng Roman na magtayo ng isang greenhouse upang mangolekta ng mga strawberry mula huli ng Mayo hanggang unang bahagi ng Oktubre.

Tulad ng nakikita mo, ang lahat ay maayos sa agrikultura. Sa angkop na pagsusumikap at pagpayag na magtrabaho sa kanilang lupain, gumagana ang programa at nagpapakita ng pagiging epektibo nito. Bukod sa agrikultura, umuunlad din ang sektor ng serbisyo. Halimbawa, narito ang isang malinaw at maisasakatuparan na plano para sa paglikha ng serbisyo ng sasakyan.

OK. Ngunit ang lahat ng ito ay aktibo at masigasig na mga tao. Ano ang dapat gawin para sa mga ordinaryong tao na hindi handang makisali sa entrepreneurship o hermitage? Nakakita na rin kami ng mga ganyang tao. Ito ay napaka-simple: kumuha ng isang plot para sa isang paninirahan sa tag-init.

Si Igor Lebedev ay nakatira sa lungsod ng Svobodny.

Si Igor ay hindi isang magsasaka, kaya kinuha niya ang isang lagay ng lupa sa isang nayon na may mahusay na kagamitan, halos nasa gitna ng isang tahimik na nayon 15 kilometro mula sa apartment. Mayroon nang kuryente sa site, nananatili itong maglagay ng isang pre-fabricated na bahay, maghasik ng damo at maaari kang magprito ng barbecue.

Sa malapit ay may ilog: pangingisda, bangka. Isang napakagandang opsyon.

Ngayon ang bilang ng mga kalahok sa programa ay lumalaki araw-araw. Sa ngayon, 102,352 na aplikasyon ang naisumite para sa isang libreng ektarya sa Malayong Silangan. 29,910 plots ang nailipat na para magamit, ang iba pang mga aplikasyon ay nakabinbin.

Ang nangungunang mga rehiyon sa mga tuntunin ng bilang ng mga aplikasyon ay ngayon: Primorsky Territory - 40 369 application, Republic of Sakha (Yakutia) - 18 669, Khabarovsk Territory - 15 679. Sa kabuuan, higit sa 172 milyong ektarya ang magagamit sa ilalim ng programa .

Ang programa ng Far Eastern Hectare ay gumagana at pinapataas ang pagiging kaakit-akit ng Far Eastern District para sa mga Ruso.

Kung mayroon kang anumang mga katanungan tungkol sa programa ng Far Eastern Hectare, maaari kang maghanap ng mga sagot sa isang espesyal na seksyon. Kung walang mga sagot o isang bagay na hindi maintindihan, magtanong, ang mga espesyalista ng Agency for the Development of Human Capital sa Malayong Silangan, na nag-organisa ng study tour, ay tutulong sa iyo na malaman ito.

Ang batas sa paglalaan ng isang Far Eastern hectare sa mga Ruso ay nilagdaan ng Pangulo ng Russian Federation noong Mayo 1 at magkakabisa noong Hunyo 1. Gayunpaman, hanggang ngayon ang mga parliamentarians mismo ay hindi pa talaga napagtatanto ang panukalang batas sa Far Eastern hectare na kanilang pinagtibay at ngayon ay nilayon na pag-aralan ito. Kung kinakailangan, handa silang tumanggap ng mga karagdagang pagbabago. Tandaan na ang batas ay binuo sa loob ng 1.5 taon. /lugar/

"Ang isang working group ay nilikha sa Federation Council sa ilalim ng pamumuno ni Vice-Speaker Galina Karelova, inaasahan namin na sa katapusan ng Hunyo ay mag-aalok siya ng kanyang mga panukala sa batas," sinipi ng RIA-Novosti ang pahayag na ginawa ng Speaker ng ang Federation Council Valentina Matvienko noong Mayo 18.

Kailan at saan ibibigay ang lupa

Ayon sa dokumento, mula Hunyo 1, 2016, maaari kang makakuha ng 1 ektarya ng lupa nang walang bayad mula sa estado o munisipal na ari-arian sa 9 na rehiyon ng Malayong Silangan:

Distrito ng Khanka (Teritoryo ng Primorsky),
Distrito ng Amur (Teritoryo ng Khabarovsk),
Oktyabrsky District (Jewish Autonomous Region),
Distrito ng Arkharinsky (rehiyon ng Amur),
Rehiyon ng Neryungri (Republika ng Sakha, Yakutia),
distrito ng Olsky (rehiyon ng Magadan),
Ust-Bolsheretsky District (Teritoryo ng Kamchatka),
Tymovsky district (rehiyon ng Sakhalin),
Anadyr District (Chukotka Autonomous District).

Mula Oktubre 1, 2016, ang mga plot ay ipagkakaloob sa buong teritoryo ng mga rehiyon ng Far Eastern, ngunit para lamang sa mga residente ng mga constituent entity na ito ng Russian Federation. At mula Pebrero 1, 2017, lahat ng mamamayan ng bansa ay makakatanggap na ng "Far Eastern hectare".

Mga Tuntunin ng Paggamit

Ang lupa ay binigay para gamitin sa loob ng 5 taon, ang pagbebenta o pag-upa ng lupa ay hindi pinapayagan. Pagkatapos ng 5 taon, maaaring irehistro ng mga mamamayan ang lupa para sa pagmamay-ari o pag-upa. Ipinapalagay na mababawi ang lupa.

Magiging posible na makakuha ng pagmamay-ari ng mga plot ng pondo ng kagubatan pagkatapos lamang ng 15 taon ng kanilang paggamit.

Ang batas ay nagtatakda para sa paglikha ng mga kooperatiba sa agrikultura batay sa 1 ektarya bawat tao.

Ang anumang aktibidad ay pinapayagan sa mga site. “Pinaplanong magbigay ng mga solusyon sa mga sumusunod na lugar: mababang pabahay, produksyon ng pananim, pag-aalaga ng hayop, pangangaso, pangingisda at pagsasaka ng isda, kagubatan, produksyon ng pagkain, produksyon ng mga produktong hindi pagkain, sining, turismo at paglilibang, serbisyong panlipunan at iba pa," paliwanag ni Vesti. Economy "sa Ministri para sa Pag-unlad ng Malayong Silangan ng Russia.

Mayroong 5 solusyon para sa mga mamumuhunan

Ang Ministri para sa Pag-unlad ng Malayong Silangan ay nag-alok sa mga mamumuhunan ng 5 mga opsyon para sa isang plano sa negosyo.

Nurse ng halaman - pagtatanim at pagbebenta ng mga pananim na pang-agrikultura na may buong taon na pagmemerkado ng mga produkto (mga punla, mga punla, malalaking sukat at iba pa). Bilang karagdagang mga serbisyo - pagpapabuti at landscaping ng mga plots, paglikha ng mga hardin at bulaklak na kama, pag-upa ng mga halaman at iba pa. Ang proyekto ay may kaugnayan dahil ang mga pribadong bahay ay itinatayo sa rehiyon.

Ang kabuuang tinantyang gastos ng proyekto ng negosyo ay 5, 296 milyong rubles (sariling pondo - 1, 240 milyong rubles). Kakayahang kumita - 32.2%, panahon ng pagbabayad - 30 buwan, panahon ng pagpapatupad ng proyekto - 3 taon.

Lumalagong strawberry - ay nasa matatag na pangangailangan. Ang strawberry market ay lumalaki ng 30-35% bawat taon. Ang demand ay higit na lumampas sa supply.

Ang paunang pamumuhunan ay 900 libong rubles, ang panahon ng pagbabayad ay 1 taon. Ang kita sa unang taon ay lumampas sa paunang gastos ng RUB 300,000. Para sa tinatayang tatlong taon, maaari kang kumita ng higit sa 2.7 milyong rubles.

Pamilyang uri ng dairy farm - ang pangangailangan para sa mataas na kalidad na gatas ay lumampas sa suplay sa mga rehiyon ng Malayong Silangan. Sa nakaplanong laki ng isang kawan ng 50 baka, ang produksyon ng gatas ay magiging mga 250 tonelada bawat taon at karne - 5.5 tonelada bawat taon.

Paunang pamumuhunan - 16.7 milyong rubles, panahon ng pagbabayad - 5 taon. Programa sa rehiyon para suportahan ang pag-aalaga ng hayop - hanggang 10 milyong rubles.

Bukid ng kuneho - ang produktong ito ay palaging in demand, wala itong kapalit. Ang karne ng kuneho ay isang kapalit ng karne mula sa ibang mga hayop. Ang karne ng kuneho ay ibinibigay sa Russia pangunahin mula sa China.

Ang paunang dami ng pamumuhunan ay 3 milyong rubles, ang kakayahang kumita ng proyekto ay 54%, ang panahon ng pagbabayad ay 8 buwan.

Bukid ng kambing - ang pagbebenta ng gatas sa pamamagitan ng supply ng produkto sa mga plantang nagpoproseso. Ang isa pang promising na direksyon ay ang paggawa ng Mozzarella cheese mula sa gatas ng kambing na may kasunod na pagbebenta sa mga restawran - mula sa 800 rubles / kg.

Upang simulan ang aktibidad, sapat na ang 30 kambing at 1 ektarya ng lupa. Ang direktang pagbebenta ng mga batang hayop ay isang mas kumikitang proseso: ang dalawang buwang gulang na kambing ng lahi ng Saanen ay umabot sa presyo na 5 libong rubles.

Ang kabuuang halaga ng proyekto ay 3.4 milyong rubles, ang kakayahang kumita ng negosyo ay 33%, ang panahon ng pagbabayad ng proyekto ay 16 na buwan.

Opinyon ng eksperto

Ang pinaka-kanais-nais na mga lupain para sa pagsasaka sa Malayong Silangan ay ginagamit na, nabanggit Alexander Danshin... Ang isang kapirasong lupa na 1 ektarya ay hindi masyadong sikat. Kung posible ang isang sama-samang aplikasyon, ang malalaking pamilya ay maaaring pumunta sa Malayong Silangan, aniya.