Plano ng negosyo para sa pagbubukas ng kumpanya ng paglilinis. Plano ng negosyo: kung paano magbukas ng isang kumpanya ng paglilinis mula sa simula. Kailangan mo ba ng sarili mong opisina para makapagnegosyo?

Ang paglilinis ay ang pagbibigay ng mga serbisyo sa paglilinis sa isang propesyonal na antas. Ang kalinisan ay kailangan palagi at saanman - sa isang apartment, sa isang pabrika o sa isang opisina. Ngunit hindi lahat ay may oras at pagkakataon na ganap at regular na pamahalaan ito. Iyon ang dahilan kung bakit ang pagsisimula ng isang kumpanya ng paglilinis mula sa simula ay palaging nangangako at kumikita.

Kumpanya ng paglilinis. Negosyo mula sa simula

Tulad ng anumang negosyo, nangangailangan din ito ng paunang paghahanda. Kaya, paano magsimula ng isang kumpanya ng paglilinis? Ang isang plano sa negosyo, na iginuhit nang mahusay at detalyado, ay makakatulong sa pagkalkula ng lahat ng mga gastos, panahon ng pagbabayad at mga margin ng kita. At iwasan din ang mga hindi kailangang gastos at hindi kailangang abala.

meron akong sarili pagtitiyak dahil ito ay nauugnay sa isang plano sa negosyo para sa isang kumpanya ng paglilinis. Ang mga puntos na dapat pag-aralan at isaalang-alang ay ang mga sumusunod:

uri ng aktibidad - iyon ay, anong uri ng lugar ang iyong lilinisin at gaano kadalas;
layunin: gagana ka ba sa pagkakasunud-sunod sa mga kilalang kliyente o kusang hahanapin sila sa tulong ng advertising;
pagpili ng mga empleyado: mayroon ka nang isang koponan, at kung hindi, kung gayon saan mo ito hahanapin;
pagbili o pagrenta ng mga kinakailangang kagamitan at pantulong na paraan;
pag-upa ng mga lugar;
pamamaraan at uri ng advertising, pati na rin ang kumpetisyon.

Ang lahat ng mga puntong ito ay nangangailangan ng detalyadong pagsasaalang-alang at pagpapaliwanag.

Nakatira sa isang maliit na bayan? Gusto mo bang magsimula ng iyong sariling negosyo, ngunit hindi sigurado kung ito ay magbabayad? Tutulungan ka ng amin na mag-navigate at piliin ang tamang direksyon para sa iyong negosyo!

Demand at kompetisyon

Sa listahan sa itaas, ang item na ito ay nasa huling lugar. Ngunit sa katunayan, ito ay nagkakahalaga ng pag-iisip tungkol dito kahit na bago ka magsimulang magtrabaho sa isang partikular na direksyon. Walang alinlangan na ang mga serbisyo sa paglilinis ay hinihiling. Halimbawa, maraming malalaking kumpanya ang nakarehistro sa USA, na nagbibigay ng malawak na hanay ng mga serbisyo sa lugar na ito. Ang kanilang taunang turnover ay humigit-kumulang 30 bilyong dolyar, at may sinasabi iyon! Ang Russia ay hindi America, malinaw iyon. Gayunpaman, ang demand ay medyo mataas pa rin, pati na rin ang kumpetisyon.

Ang mga problema sa mga nakikipagkumpitensyang kumpanya ay lumitaw pangunahin sa mga megacity. Tila may puwang upang palawakin dito: mayroong isang malaking bilang ng mga komersyal na negosyo, pabrika, cafe, club, shopping center, at mga pribadong apartment lamang na nangangailangan ng regular na paglilinis. Ngunit mayroon ding maraming mga tao na gustong gawin ito; tingnan ang katotohanan nang matino.

Samakatuwid, upang makayanan ang kumpetisyon at kumita mula sa iyong pagsusumikap, dapat kang magkaroon ng kamalayan mula sa simula: ang lahat ay dapat na nasa pinakamataas na antas. Kung ang staff ay may karanasan, magalang at kwalipikado, kung ang kagamitan ay moderno at maaasahan, kung ang mga detergent ay de-kalidad at environment friendly.

Sa matalinghagang pagsasalita, si Tita Masha mula sa katabing pinto na may basahan, mop at balde ay hindi makakapagbigay sa iyo ng kinakailangang antas.

Ang isa pang bagay ay ang mga malalayong rehiyon at maliliit na bayan, kung saan kakaunti ang mga kumpanya ng paglilinis. Hindi ito naararo kung saan, kung nais mong magtrabaho at kumita ng pera, posible na palaguin ang iyong sariling gintong puno.

Saan at paano mag-organisa ng negosyo sa paglilinis?

Pagpili ng silid

Kaya, nasubaybayan mo ang merkado at mga posibleng kakumpitensya, hindi mo binago ang iyong desisyon at nagsisimula ng iyong sariling negosyo. Una, kailangan mo ng isang silid - hindi bababa sa upang ang mga tauhan ay may lugar na makapagpalit ng damit, at mayroon kang isang lugar upang mag-imbak ng mga kagamitan. Maaari kang tumanggap ng mga order kahit saan sa pamamagitan ng telepono at Internet; ang pag-upa ng opisina para sa layuning ito lamang ay walang kabuluhan.

Iyong una ang opisina ay dapat magkaroon ng hindi bababa sa tatlong silid:

staff room na may locker room at rest area;
maliit na bodega;
iyong opisina.

Hindi mo rin magagawa nang walang banyo na may shower at, mas mabuti, isang maliit na kusina. Ang opisina ay matatagpuan sa anumang bahagi ng lungsod. Tulad ng mga palabas sa pagsasanay, ang mga customer ay bihirang bumisita sa kumpanya - sa kabaligtaran, pupunta ka sa kanila upang masuri ang pasilidad at ang sukat ng trabaho na kinakailangan dito.

Kagamitan para sa isang kumpanya ng paglilinis

May opisina - ngayon kailangan namin ng kagamitan sa paglilinis at imbentaryo. Ipinapalagay na magsisimula ka sa maliit - pangunahing paglilinis ng mga opisina at apartment.

Para dito kailangan mo:

kit sa paglilinis ng bintana - humigit-kumulang $200;
propesyonal na vacuum cleaner - $500-600;
isang cart kung saan inilalagay ang isang balde na may wringer, isang set ng mga kinakailangang detergent, isang garbage bag, at iba pang maliliit na kasangkapan - $200-250;
yunit para sa malalim na paglilinis ng mga karpet - $200-270;
mop at walis - moderno, mga 50 dolyar;
iba't ibang disinfectant solution at detergent.

Magagamit din ang washing machine para maglinis ng mga uniporme ng kawani at iba pang tela na materyales - mga takip para sa mga upuan, armchair, kurtina, atbp. Magkakahalaga ito ng karagdagang 500-600 dollars. Sa katunayan, iyon lang ang kailangan mong ibigay upang magsimula ng isang negosyo sa paglilinis mula sa simula.

Ang kabuuang halaga ay depende sa kung anong brand ng kagamitan ang bibilhin mo, bago o ginamit. Huwag kalimutan din na maaari kang makatipid ng karagdagang pera sa una sa pamamagitan ng pag-upa ng mamahaling kagamitan - ngunit ito ay sa una lamang.

Paano mag-recruit ng isang mahusay na koponan?

Ang mga kwalipikadong tauhan ay ang susi sa tagumpay ng iyong kumpanya. Kailangan mong lapitan ang isyung ito nang maingat, dahil ang reputasyon sa iyong kaso ay isa sa mga pangunahing garantiya ng pag-agos ng mga regular, kumikitang mga customer. Kailangan itong suportahan sa simula pa lamang. Kailangan mong umarkila:

dalawa o tatlong mahusay, maayos, may karanasan at magalang na tagapaglinis. Dapat alam nila ang kanilang negosyo at huwag maging bastos sa mga kliyente;
isang driver na magdadala sa kanila sa mga site at susunduin sila mula doon;
sa hinaharap - katulong na kalihim, tumutulong na makipag-ayos sa mga kliyente, subaybayan ang mga pagbili ng imbentaryo, atbp.

Ano pa ang kailangan mong isaalang-alang? Ang driver ay dapat magdala ng kanyang sariling sasakyan, o kailangan mong umarkila ng kotse - karaniwang isang minibus ay kinakailangan, walang pag-iipon dito. Ang mga mahuhusay na kumpanya ay madalas na nag-oorganisa ng mga seminar at master class para sa mga kawani kung paano matutunan kung paano magtrabaho sa mga bagong kagamitan at mga produktong panlinis. Pagmasdan ito kung ayaw mong mahulog sa likod ng iyong mga kakumpitensya.

Maaari kang pumili ng mga tauhan sa pamamagitan ng mga kaibigan o sa Internet sa pamamagitan ng pag-aayos ng mga panayam. Huwag matakot na magtalaga ng panahon ng pagsubok sa mga estranghero - ito ang iyong negosyo at ang iyong pera na ipinuhunan mo dito.

Magkano ang kailangan mong mamuhunan para makapagsimula ng negosyo sa paglilinis?

Kung nagsisimula ka mula sa simula at halos wala, kakailanganin mo ng hindi bababa sa 150 libong rubles. Ito ay dapat na sapat upang magrenta ng isang maliit na silid (15-17 libong rubles), bumili ng kagamitan at detergents (humigit-kumulang 100-120 libong rubles), at advertising.

Sa una, malilinis mo lang ang maliliit na kwarto at apartment. Ngunit sa paglipas ng panahon, mapapalawak mo ang saklaw ng iyong trabaho, kawani, at itaas ang antas ng mga serbisyo.

Gayunpaman, ang mga ito ay isang beses lamang na mga gastos na hindi ka limitado. Huwag din kalimutan ang tungkol sa:

buwanang buwis, kung saan mas mainam na huwag umiwas (depende sa rehiyon at uri ng aktibidad, paraan ng pagpaparehistro);
pagbabayad para sa upa ng mga lugar (depende rin sa rehiyon at lugar);
pagbabayad para sa Internet, telepono at advertising (hindi bababa sa 1000 rubles);
suweldo ng kawani (mga 15 libo para sa mga tagapaglinis at hindi bababa sa 20 libo para sa mga driver);
pagbili ng mga kinakailangang kagamitan at materyales (mga 7 libong rubles);
iba pang maliliit na gastos, halimbawa, kape at tubig, sabon at papel para sa opisina, atbp. (mula 2 hanggang 4 na libong rubles).

Sa kabuuan, ito ay aabot sa humigit-kumulang isa pang 150 libong rubles bawat buwan, hindi kukulangin. Ito ay kung paano mo kalkulahin ang iyong kita - ibawas ang halaga na ginastos mula sa halaga ng natapos at binayaran na mga kontrata, ang natitira ay isang tagapagpahiwatig ng kakayahang kumita ng iyong mga aktibidad. Batay dito, itakda ang presyo para sa iyong mga serbisyo.

Bilang isang patakaran, ang paglilinis ng isang metro kuwadrado sa isang opisina o apartment ay nagkakahalaga mula 40 hanggang 170 rubles, depende sa rehiyon at mga kinakailangan ng kliyente. Kaya, kung linisin mo ang mga lugar na may kabuuang lugar na 5 libong metro kuwadrado bawat buwan sa pinakamababang presyo, ang iyong netong kita ay dapat na humigit-kumulang 50 libong rubles.

Ano ang mga payback period?

Sa wastong pamamahala ng negosyo at pagkakaroon ng mga regular na customer, aabot sila mula anim na buwan hanggang labindalawa. Bakit mula sa anim, kung ayon sa mga kalkulasyon sa itaas ay tatlo lamang ang nakuha, napapailalim sa minimal na pamumuhunan? Dahil hindi magtatagal bago ka makapirma ng mga kontrata para sa paglilinis ng kasing dami ng limang libong metro kuwadrado. Kailangan pa rin itong makamit.

Upang mapabilis ang mga deadline na ito at madagdagan ang iyong kita, mahalagang makakuha ng isang mahusay na base ng kliyente sa lalong madaling panahon at pumasok sa malalaking pasilidad - mga restawran, gym, malalaking negosyo. At ito ay magagawa lamang sa tulong ng mataas na kalidad na advertising.

Paano i-advertise ang iyong kumpanya?

Kailangan mong simulan ang pagsasagawa ng mga kampanya sa advertising bago pa man magbukas ng isang kumpanya. Dapat malaman ng mga tao na sa lalong madaling panahon ay may lalabas na kumpanya sa kanilang lungsod na magdadala ng kalinisan at ginhawa sa kanilang apartment, bar, sinehan, bangko, tindahan, atbp. Upang gawin ito, maaari mong gamitin ang network ng radyo, Internet, at pamamahagi ng mga leaflet sa mga pampublikong lugar. Huwag kalimutan ang tungkol sa mga diskwento at bonus bilang parangal sa pagbubukas!

Susunod, dapat mong alagaan ang patuloy na pag-advertise sa mga billboard sa buong lungsod. Dapat ay nasa lahat ng dako, dapat kang maalala at inirerekomenda sa iba. Magsagawa rin ng mga demonstration campaign kapag bumibisita sa mga potensyal na kliyente. Ngunit huwag masyadong madala—hindi sulit na linisin ang kalahati ng lungsod nang libre para lamang makaakit ng mga customer. Pati na rin ang pangako ng isang bagay na hindi mo kayang tuparin.

Sa pangkalahatan, ito ay isang talagang kumikita at nangangako na negosyo na may maraming mga pakinabang - maaari kang magsimula nang walang opisina o kawani, ginagawa ang lahat ng mga pangunahing gawain at kinasasangkutan ang iyong mga kamag-anak sa negosyong ito. Sa paglipas ng panahon, tiyak na makakamit mo ang tagumpay, at walang sinuman ang masisisi sa iyo na ang paglilinis ay hindi prestihiyoso.

Hakbang-hakbang na plano para sa pagbubukas ng kumpanya ng paglilinis
Aling OKVED code ang ipahiwatig kapag nagrerehistro ng aktibidad?
Anong mga dokumento ang kailangan para makapagsimula ng negosyo?
Kailangan ko ba ng business permit?
Teknolohiya para sa pagbubukas ng kumpanya ng paglilinis
- - - Mga katulad na ideya sa negosyo:

Plano ng negosyo para sa pagbubukas ng kumpanya ng paglilinis sa isang lungsod na may populasyon na 1,200,000 katao.

Mga prospect para sa paglilinis ng merkado

Ang paglilinis ay isa sa mga pinaka-promising na lugar ng negosyo sa Russia. Kaya, sa mga binuo na bansa ng Europa at USA, halos 80% ng komersyal na real estate ay sineserbisyuhan ng mga kumpanya ng paglilinis. Samantalang sa Russia, 20% lamang ng komersyal na real estate ang gumagamit ng mga serbisyo ng "mga propesyonal na tagapaglinis". Tulad ng naiintindihan mo, ang merkado ay may puwang upang lumago. Ang dami nito, samantala, ay $250 milyon at patuloy na lumalaki. Sa pamamagitan ng pag-aayos ng isang negosyo sa paglilinis sa isang malaking lungsod, maaari kang umasa sa isang medyo mabilis na return on investment.

Gaano karaming pera ang kailangan mo upang magsimula ng isang negosyo?

Ayon sa mga kalkulasyon ng plano sa negosyo, ang pagbubukas ng isang kumpanya ng paglilinis ay mangangailangan ng pamumuhunan na humigit-kumulang 1.3 milyong rubles. Kasama sa mga paunang gastos ang:

Pagbili ng kagamitan - 486,000 rubles, kabilang ang:
Pang-industriya na vacuum cleaner - RUB 15,000.
Extractor carpet washing machine - RUB 47,000.
Scrubber dryer - RUB 150,000.
Steam generator - 144,000 kuskusin.
Sweeping machine - RUB 35,000.
Dryer - 45,000 kuskusin.
Mga kagamitan sa paglilinis (mops, flounder, balde, scoop, atbp.) - RUB 15,000.
Imbentaryo para sa salamin - 20,000 rubles.
Mga kemikal - 15,000 rubles.
Mga kasangkapan sa opisina (mga mesa, upuan, menor de edad na pag-aayos) - RUB 150,000.
Pagbili ng sasakyang uri ng van, b. u. - 400,000 kuskusin.
Badyet sa advertising - 50,000 rubles.
Reserve fund - 200,000 rubles.
Pagpaparehistro ng negosyo at iba pang gastos - RUB 50,000.

Kabuuan - 1,336,000 rubles.

Paglalarawan ng mga produkto at serbisyong inaalok

Plano ng aming kumpanya na magbigay ng isang buong hanay ng mga serbisyo para sa paunang, araw-araw at pangkalahatang paglilinis. Ang paunang paglilinis pagkatapos ng pagtatayo ng mga pagsasaayos ay kinabibilangan ng: paglilinis sa loob ng mga gusali at istruktura, pag-alis ng alikabok sa sahig, kisame, baseboard, dingding, paghuhugas ng mga bintana at mga kagamitan sa pagtutubero, paglilinis ng mga radiator. Ang pang-araw-araw na paglilinis ay kinabibilangan ng pagpupunas ng alikabok, paglilinis ng mga salamin, paglilinis ng mga bloke ng pinto at hagdanan, paglabas ng basura, paglilinis ng mga sahig, atbp. Ang kumpanya ay magbibigay din ng mga serbisyo para sa paglilinis ng paligid at paglilinis sa labas ng mga gusali: paghuhugas ng mga bintana, bubong, facade, pag-alis efflorescence mula sa mga brick, paglilinis ng mga aluminum frame, atbp. Ang paunang listahan ng presyo para sa mga serbisyo ng kumpanya ay magiging ganito:

Paunang paglilinis (pagkatapos ng pagsasaayos o pagtatayo) - 50 rubles/sq.m. m.
Pang-araw-araw na komprehensibong paglilinis - 5 rubles. bawat araw bawat sq. m.
Pangkalahatang paglilinis ng opisina o retail space - 40 rubles/sq.m. m.
Pangangalaga sa sahig - 40 rubles/sq.m. m.
Paghuhugas ng plastik na bintana - 300 rub./unit.
Paghuhugas ng mga chandelier at lamp - 100 rub./piece.

Ayon sa business plan, sa mga unang buwan ang dami ng araw-araw na komprehensibong paglilinis ay magiging 2000 square meters. m. Ang nasabing lugar ay maaaring ibigay ng 2 - 3 malalaking kliyente (halimbawa, isang shopping center o isang negosyo). Gayundin, ang ilang trabaho ay maaaring makuha mula sa mga pribadong may-ari ng bahay (mga mansyon, mga cottage ng bansa). Maaari din tayong umasa sa kita mula sa paunang paglilinis pagkatapos ng pagsasaayos o pagtatayo at paglilinis sa labas ng mga gusali. Ang nakaplanong dami ng trabaho ay halos 2500 sq. m. bawat buwan. Kaya, ang potensyal na buwanang kita ay magiging:

Pang-araw-araw na paglilinis - RUB 300,000.
Paunang paglilinis - RUB 125,000.
Paghuhugas ng mga bintana at facade, paglilinis sa labas ng mga gusali at paglilinis ng nakapalibot na lugar - RUB 50,000.

Kabuuan - 475,000 rubles.

Mag-download ng business plan para sa isang kumpanya ng paglilinis

Aling silid ang pipiliin para sa isang opisina

Upang mapaunlakan ang opisina ng kumpanya (pati na rin ang lahat ng kagamitan), ito ay binalak na magrenta ng isang silid na 50 metro kuwadrado. m., na matatagpuan sa ground floor ng isang apartment building. Ang mataas na trapiko at ang unang linya ng mga bahay ay hindi napakahalaga, ang pangunahing bagay ay ang malaking pagtitipid sa upa. Ang buwanang pagbabayad sa pag-upa ay magiging 25,000 rubles. (500 rubles bawat sq. m.).

Ang partikular na atensyon ay babayaran sa pagbili ng mga propesyonal na kagamitan sa paglilinis. Upang linisin ang parehong maliliit at malalaking bagay kakailanganin natin: mga vacuum cleaner para sa tuyo at basang paglilinis, isang carpet washer, isang carpet dryer, isang floor polisher, isang sweeper, isang steam generator, isang scrubber dryer, isang foam generator, kagamitan sa salamin, mga dispenser at mga materyales, gayundin ang mga kemikal. pasilidad. Tulad ng para sa tagagawa, ang kagustuhan ay ibibigay sa kagamitan mula sa Cleanfix. Ang kabuuang halaga ng pagbili ng kagamitan ay magiging 486,000 rubles.

Kakailanganin mo ring bumili ng maluwag na sasakyang uri ng van upang maghatid ng mga kagamitan sa lugar ng kliyente. Ito ay maaaring isang Gazelle na kotse sa ginamit. u. opsyon. Ito ay binalak na gumastos ng halos 400,000 rubles para sa mga layuning ito. Upang matiyak ang normal na paggana ng kumpanya, kinakailangan na lumikha ng isang kawani ng mga responsableng empleyado. Kabilang dito ang: isang administrator (pagtanggap at kontrol ng mga order), isang driver, mga operator ng kagamitan (3 tao) at isang manager. I-outsource ang mga serbisyo ng accountant. Ang pondo ng sahod ay magiging 120,000 rubles. kada buwan.

Aling sistema ng buwis ang pipiliin para sa isang kumpanya ng paglilinis

Ito ay binalak na magrehistro ng isang limitadong kumpanya ng pananagutan bilang isang organisasyonal at legal na anyo. Sistema ng pagbubuwis - pinasimpleng sistema ng buwis, 15% ng kita ng organisasyon.

Marketing at promosyon ng mga serbisyo

Napakahalaga na magsagawa ng karampatang kampanya sa advertising sa mga unang buwan pagkatapos ng pagbubukas. Bukod dito, bago pa man bumili ng kagamitan at iba pang pangunahing pamumuhunan, kakailanganin mong maghanap ng mga paunang customer. Kung hindi, ang biniling kagamitan ay maaaring idle, at ang kumpanya ay magkakaroon ng mga pagkalugi (lalo na kung ang mga pondo ay hiniram). Samakatuwid, upang maihanda ang isang base ng kliyente sa paunang yugto ito ay pinlano:

Magsagawa ng tour at isang paunang pag-uusap tungkol sa pakikipagtulungan sa malalaking kumpanya at shopping center sa lungsod.
Ipamahagi ang mga leaflet sa pribadong sektor, sa mga lugar ng mga piling bahay at kubo.
Maglagay ng mga advertisement sa Internet, lumikha ng website ng business card at maglunsad ng advertising sa konteksto.
Mag-install ng ilang maliliwanag na banner ng advertising (sa mga espesyal na billboard) sa mga lugar na may mataas na trapiko ng sasakyan.

Plano sa pananalapi para sa isang kumpanya ng paglilinis

Ang huling yugto ng pagpaplano ng negosyo ay ang pagkalkula ng mga pangunahing tagapagpahiwatig ng kahusayan sa ekonomiya ng isang kumpanya ng paglilinis. Nakapirming buwanang gastos:

Renta ng opisina - 25,000 kuskusin.
Sahod - 120,000 rubles.
Mga kontribusyon sa mga extra-budgetary na pondo - 36,000 rubles.
Mga gasolina at pampadulas, mga consumable - 20,000 rubles.
Depreciation ng kagamitan - 10,000 rubles.
Advertising - 30,000 kuskusin.
Iba pang gastos (mga utility, telepono, internet, seguridad) - RUB 20,000.

Kabuuan - 261,000 rubles.

Magkano ang kikitain mo sa negosyong ito?

Ang buwanang netong kita ng kumpanya ay magiging 181,900 rubles. Ang kakayahang kumita ng negosyo ay 69%. Sa ganitong mga tagapagpahiwatig, na isinasaalang-alang ang panahon para sa pagtataguyod ng kumpanya, ang pagbabalik sa paunang pamumuhunan ay magaganap sa 11 - 12 buwan.

Inirerekomenda namin i-download ang plano ng negosyo para sa paglilinis ng kumpanya para lang sa (banner_bi-plan), mula sa aming mga kasosyo, na may garantiya sa kalidad. Ito ay isang ganap, nakahandang proyekto na hindi mo makikita sa pampublikong domain. Mga nilalaman ng business plan: 1. Pagiging kompidensyal 2. Buod 3. Mga yugto ng pagpapatupad ng proyekto 4. Mga katangian ng bagay 5. Plano sa marketing 6. Teknikal at pang-ekonomiyang data ng kagamitan 7. Plano sa pananalapi 8. Pagtatasa ng panganib 9. Pinansyal at pang-ekonomiyang pagbibigay-katwiran ng mga pamumuhunan 10. Konklusyon

Ang paglilinis ay isang propesyonal na serbisyo para sa paglilinis ng iba't ibang lugar at pagpapanatili ng kalinisan.

Kahit na sa Europa at USA, kasama ang kanilang itinatag na merkado para sa mga serbisyo sa paglilinis (mga 80% ng lahat ng komersyal na real estate ay sineserbisyuhan ng mga kumpanya ng paglilinis), ang lugar na ito ay nailalarawan sa pamamagitan ng isang mabilis na bilis ng pag-unlad. Ang nangungunang 500 franchise ayon sa American business publication na Entrepreneur ay kinabibilangan ng 17 mga kumpanya ng paglilinis - lahat ng mga ito ay nagpapakita ng mabilis na paglago.

Sa Russia, isang ikalimang bahagi lamang ng lahat ng komersyal na real estate ang sineserbisyuhan ng mga propesyonal na tagapaglinis. Ngunit habang ang non-residential cleaning market sa Russia ay may mga pangunahing manlalaro na nagtatrabaho sa malalaking shopping center, business center, at ahensya ng gobyerno, ang residential cleaning market ay hindi pinagsama-sama. Ito ay kinakatawan ng maliliit na lokal na kumpanya na tumatakbo sa loob ng isang lungsod, pati na rin ang mga indibidwal na tagapaglinis na patuloy na nagtatrabaho para sa ilang kliyente. Samakatuwid, ang hadlang sa pagpasok sa merkado na ito ay hindi masyadong mataas.

Ang layunin ng proyektong ito ay lumikha ng isang kumpanya ng paglilinis na dalubhasa sa paglilinis ng mga lugar ng tirahan (mga apartment, bahay, cottage) sa isang lungsod na may populasyon na isang milyon.

Ang pangunahing mga kadahilanan para sa tagumpay ng negosyong ito:

Mababang kumpetisyon. Kahit na sa malalaking lungsod, walang mga pangunahing manlalaro sa merkado na ito; ito ay inookupahan ng mga maliliit na negosyo o "mga pribadong mangangalakal" kung kanino sila matagumpay na makakalaban. Sa mga lungsod na may populasyon na mas mababa sa 500 libong mga tao, posible na ang merkado ay libre.
Demand. Sa anumang lungsod mayroong isang solvent audience na ayaw o walang pagkakataon na linisin ang kanilang mga bahay sa kanilang sarili. Maging ang mga naglilinis ng kanilang mga tahanan mismo ay nag-uutos ng mga karagdagang serbisyo, tulad ng dry cleaning ng mga kutson at karpet.
Mataas na MRR(buwanang umuulit na kita). Ang isang tao ay nangangailangan ng patuloy na paglilinis, isang beses bawat 1-2 linggo. Kung magbibigay ka ng mga de-kalidad na serbisyo, paulit-ulit itong iuutos ng kliyente, na, kasama ng mataas na average na tseke, ay hahantong sa pagtaas ng MRR. At ang mataas na MRR ay hindi lamang isang matatag na buwanang kita, kundi pati na rin ang kakayahang mahulaan at subaybayan ang kakayahang kumita ng isang negosyo nang maaga.

Paunang halaga ng pamumuhunan ay 325,000 rubles*

Break even nakamit pagkatapos ng 4 na buwan ng operasyon

Payback period ay 9 na buwan

Average na buwanang kita unang taon ang pagpapatupad ng proyekto ay 96,800 rubles.

* hindi kasama ang mga buwanang gastos (sahod sa opisina at tagapaglinis, mga kemikal at mga consumable). Matatagpuan ang mga ito sa seksyong "Pananalapi na Plano".

2. Paglalarawan ng negosyo, produkto o serbisyo

Listahan ng mga serbisyong ibinigay:

Ang regular na paglilinis ay nangangahulugan ng tuyo at basang paglilinis ng buong silid. Ito ay kinakailangan isang beses bawat 1-2 linggo at kasama ang pag-alis ng alikabok at basang paglilinis ng lahat ng mga ibabaw sa apartment o bahay.
Ang pangkalahatang paglilinis ay isang komprehensibong paglilinis ng apartment, kabilang ang paghuhugas ng mga bintana at balkonahe at mga kagamitan sa kusina mula sa loob. Ang pangkalahatang paglilinis ng lugar ay kinakailangan isang beses sa isang buwan.
Ang paglilinis pagkatapos ng konstruksyon ay isang beses na serbisyo na kinakailangan pagkatapos ng pagsasaayos ng isang apartment o bahay. Ito ay naglalayong alisin ang mga bakas ng mga pinaghalong gusali, pandikit, at limescale mula sa lahat ng mga ibabaw sa apartment.
Dry cleaning ng upholstered furniture. Propesyonal na serbisyo sa paglilinis para sa mga kasangkapan (mga kutson, upuan, sofa, armchair) gamit ang isang espesyal na vacuum cleaner. Ginawa 1-2 beses sa isang taon.
Ang pamamalantsa ay ginagawa sa bahay ng kostumer gamit ang kagamitan at ironing board ng kumpanya. Oras-oras ang pagbabayad.
Paghahatid ng mga susi sa customer. Kung ang kostumer ay wala sa bahay kapag dumating ang mga tagapaglinis at matapos ang paglilinis, maaari siyang mag-order ng paghahatid ng mga susi mula sa kanya at sa kanya para sa karagdagang bayad.
Mga hiwalay na serbisyo na kasama sa pangkalahatang paglilinis. Halimbawa, paglilinis ng bintana. Maaaring i-order nang hiwalay o pinagsama sa regular na paglilinis.

Mga oras ng pagbubukas: mula 7:00 hanggang 22:00. Ang lahat ng mga serbisyo ay ibinibigay sa lugar ng kliyente.

3. Paglalarawan ng merkado ng pagbebenta

Noong 2014-15, ang komersyal na merkado ng paglilinis ng real estate, na dating sumasakop sa higit sa 90% ng merkado ng paglilinis, ay pumasok sa isang yugto ng pagwawalang-kilos na nauugnay sa paglalaglag ng presyo laban sa background ng pag-optimize ng gastos ng mga malalaking kumpanya at mga sentro ng negosyo. Kaugnay nito, nagsimulang lumago ang merkado ng paglilinis ng tirahan, dahil sa ang katunayan na ang mga serbisyo ng mga kasambahay ay naging hindi gaanong naa-access sa gitnang uri. Sa ngayon, nagpapatuloy ang paglago na ito.

Sa mga lungsod na may populasyon na higit sa isang milyon, may humigit-kumulang 10% ng solvent na populasyon na handang mag-order ng paglilinis ng kanilang bahay o apartment. Sa karaniwan, mayroong 2.5 na naninirahan sa bawat tirahan sa Russia. Tantyahin natin ang potensyal at aktwal na dami ng merkado bawat buwan para sa iba't ibang lungsod, sa kondisyon na ang kliyente ay nag-utos ng paglilinis nang dalawang beses sa isang buwan para sa 2,000 rubles:

* ginawa ang pagkalkula na isinasaalang-alang ang mas maliit na bahagi ng populasyon ng solvent sa mga lungsod na may populasyon na mas mababa sa 1 milyong tao.

4. Pagbebenta at marketing

Ang pagtataguyod ng negosyo sa paglilinis ay hindi isang madaling gawain. Kakailanganin mong sabay na makipagtulungan sa ilang mga segment ng mga potensyal na kliyente at sagutin ang kanilang mga pangunahing katanungan.

I-highlight natin ang mga segment na ito:

Ang mga hindi alam tungkol sa paglilinis ng bahay sa lahat. Ang kanilang tanong ay: "Ano, maaari ba akong mag-order ng paglilinis ng aking bahay?" Kailangan lang nilang sabihin sa iyo ang tungkol sa kumpanya nang detalyado. Maraming ganyang tao. Halimbawa, 70% ng aming mga regular na customer ang nag-utos ng paglilinis mula sa amin sa unang pagkakataon.
Yung sanay maglinis ng mag-isa. "Bakit ako mag-uutos kung kaya ko naman ang sarili ko?" Kung ito ay isang may prinsipyong posisyon, wala kang magagawa, ngunit ang natitirang mga kategorya ay kailangang ihatid ang mga benepisyo ng propesyonal na paglilinis, pag-usapan ang tungkol sa pagsasanay ng empleyado at mga pamantayan sa trabaho.
Yung gustong umorder, pero takot/duda. Ang kanilang tanong ay "Paano kung ito ay hindi ligtas/mahal/hindi maginhawa?" Ang iyong trabaho ay upang pabulaanan ang mga pagpapalagay na ito. At hindi lang sa salita, pati sa gawa. Ngayon, sa panahon ng Internet, anumang nai-publish na kuwento na ninakaw ng iyong tagapaglinis, o na ang naiulat na resibo ay mas mababa kaysa sa aktwal, ay papatay sa reputasyon ng iyong negosyo.
Ang mga nag-order mula sa "mga pribadong may-ari" o iba pang mga kumpanya. Alamin kung paano gumagana ang mga kategoryang ito. Mag-order ng paglilinis para sa iyong sarili at isipin kung ano ang maaari mong gawin nang mas mahusay. Makikilala ka nito nang mabuti, at ito ang magiging batayan para sa pagpoposisyon ng iyong kumpanya.

Sa anumang kaso, ang patuloy na aktibong marketing ay magbabawas ng kita ng iyong negosyo sa zero. De-kalidad na paghahatid ng serbisyo at isang mataas na porsyento ng mga pagbabalik ng customer - ito ang unang kailangang makamit.

Mga presyo sa paglilinis ng apartment (RUB):

Mga presyo sa paglilinis ng bahay (RUB):

Mga presyo para sa mga karagdagang serbisyo:

	Presyo)
	500 kuskusin. para sa isang lugar
	500 kuskusin. Bawat piraso
	1000 kuskusin. para sa isang lugar
	100 kuskusin. Bawat piraso
Paghuhugas ng karaniwang bintana	250 kuskusin. Bawat piraso
Paglilinis ng stained glass na bintana	500 kuskusin. Bawat piraso
Paghuhugas ng karaniwang balkonahe	1500 kuskusin. para sa balkonahe
Naglilinis ng balcony na may stained glass	2500 kuskusin. para sa balkonahe
	500 kuskusin. sa isang oras
Nililinis ang oven mula sa loob	600 kuskusin. Bawat piraso
Nililinis ang refrigerator mula sa loob	600 kuskusin. Bawat piraso
Paghuhugas ng microwave mula sa loob	600 kuskusin. Bawat piraso

Ang average na bill ay 3,000 rubles.

5. Plano ng produksyon

Stage 1. Pagpaparehistro

Una sa lahat, kailangan mong irehistro ang iyong negosyo.

Magrehistro ng isang indibidwal na negosyante. Piliin ang UTII bilang sistema ng pagbubuwis.

Sa klasipikasyon ng OKVED-2, piliin ang aytem 81.21.1 "Mga aktibidad sa paglilinis para sa mga apartment at pribadong bahay." Ito ay kasama sa klase ng "mga serbisyong pambahay" at nasa ilalim ng UTII.

Kakailanganin mo ring gumawa at magrehistro ng selyo at magbukas ng bank account. Sa kabuuan, gagastos ka ng humigit-kumulang 4,000 rubles sa pagpaparehistro.

Stage 2. Premises

Ang iyong mga aktibidad ay may kaugnayan sa pag-iimbak ng mga kemikal, kagamitan, at ang patuloy na pagdating at pag-alis ng mga empleyado. Samakatuwid, ang isang apartment bilang isang lugar ay magiging isang masamang pagpipilian. Magrenta ng maliit, mura, bakanteng espasyo. Dapat itong may banyo, dalawang silid, at magandang bentilasyon. Dahil ang pagdating ng mga kliyente ay hindi inaasahan, ang mga lugar ay hindi nangangailangan ng pag-aayos. Ang isang plus ay ang pagkakaroon ng libreng paradahan malapit sa opisina at accessibility sa pampublikong sasakyan. Sa isang lungsod na may populasyon na isang milyon, ang naturang opisina ay maaaring magrenta ng 25 libong rubles bawat buwan.

Stage 3. Pagbili ng kagamitan, uniporme at kemikal

Upang makapagsimula kakailanganin mo:

20 cleaning kit (mop, mop, bucket, bag) - 40,000 rubles.
20 set ng uniporme - 30,000 rubles.
Propesyonal na vacuum cleaner na maaaring magamit para sa paglilinis pagkatapos ng konstruksiyon - 23,000 rubles
Vacuum cleaner para sa dry cleaning ng upholstered furniture - 47,000 rubles.

Mga buwanang gastos:

Mga consumable (spongha, basahan, guwantes, takip, atbp.). Ang lahat ng ito ay nagkakahalaga ng halos 500 rubles bawat tagapaglinis
Mga kemikal - mga 1200 rubles bawat buwan bawat tagapaglinis

Kabuuan: 140,000 rubles paunang gastos + buwanan.

Stage 4. Pagkuha ng mga empleyado

Una sa lahat, kailangan mong umarkila ng isang tagapamahala ng opisina. Ang posisyon na ito ay hindi nangangailangan ng isang tao na may anumang mga espesyal na kakayahan; siya ay pangasiwaan lamang ang mga tagapaglinis, tatanggapin at ipadala ang mga ito sa mga order. Dahil ang oras ng pagpapatakbo ng kumpanya ay malinaw na higit sa 8 oras, malamang na kailangan mong kumuha ng dalawang empleyado sa 2/2 mode. Ang suweldo ng empleyado ay 25 libong rubles.

Ang iyong pangunahing problema ay pagkuha ng mga tagapaglinis. Ang paglilinis ng mga lugar ng tirahan ay nangangailangan ng mataas na pangangailangan sa mga empleyado - sa mga tuntunin ng disiplina, hitsura, kahandaang magtrabaho at pagbutihin ang kanilang mga kasanayan. Ngunit mayroong isang umiiral na ideya na ang paglilinis ay ang domain ng mga mababang-skilled na tauhan o mga taong naghahanap ng part-time na trabaho. Sa aming karanasan, 1 tao lamang sa 75 na tumugon ang angkop.

Ngunit hindi sapat ang pagkuha ng mga tao - kailangan din nilang sanayin. Maaari mong independiyenteng pag-aralan ang mga GOST, mga materyales sa Internet, pagsasanay sa mga kagamitan upang kasunod na sanayin ang mga empleyado. Maaari kang umarkila ng isang technologist sa isang piece-rate na batayan na haharap sa pagsasanay. Sa kasong ito, ang bawat pagsasanay para sa mga tagapaglinis ay babayaran ka ng hindi bababa sa 2,000 rubles. Sa isang paraan o iba pa, kahit ang pag-recruit ng isang staff ng 5 tagapaglinis ay aabutin ka ng mga 2-3 buwan.

6. Estruktura ng organisasyon

Ang istraktura ng kumpanya ay simple:

Tagapamahala - 1
Mga tagapamahala ng opisina - 2
Mga tagapaglinis - 20

Natural, hindi ka kukuha ng 20 tagapaglinis kaagad; sa simula, sapat na ang 5 tao. Ngunit sa 20 empleyado makakakuha ka ng perpektong kumbinasyon - mataas na turnover habang pinapanatili ang isang simpleng istraktura ng koponan. Ang pagpapataas ng iyong mga tauhan ay hahantong sa pangangailangang lumikha ng karagdagang hierarchy, at ito ay magiging mga hindi kinakailangang komplikasyon para sa iyo.

Ang suweldo ng mga tagapaglinis ay 60% ng order. Iskedyul: 2/2. Sapilitan na magkaroon ng medikal na libro na may mga pagsusuri para sa mga manggagawa sa mga serbisyo ng consumer (halimbawa, isang beauty salon).

7. Plano sa pananalapi

Ang plano sa pananalapi ay kinakalkula batay sa average na bayarin sa paglilinis na 3,000 rubles at ang pamantayan ng 18 paglilinis bawat tagapaglinis bawat buwan.

Mga gastos/buwan ng trabaho
Pagpaparehistro
Pagbili ng mga vacuum cleaner
Mga consumable
Mas malinis na kit
Mga kemikal

Sahod ng mga naglilinis
Payroll sa opisina
Muwebles, kagamitan sa opisina
Pag-upa ng opisina
Marketing
iba pang gastos

Kabuuang gastos
Kita

Tumaas na Cash Flow

Mga gastos/buwan ng trabaho
Pagpaparehistro
Pagbili ng mga vacuum cleaner
Mga consumable
Mas malinis na kit
Mga kemikal

Sahod ng mga naglilinis

Sa Europa, ang paglilinis ay mahusay na binuo, ay umiral nang ilang dekada, ay itinuturing na lubos na kumikita, at ang angkop na lugar nito ay halos napuno. Sa Russia, ang mga unang kumpanya ng paglilinis ay lumitaw lamang sa kalagitnaan ng 90s ng ika-20 siglo, at ang lugar na ito ay nagsimulang umunlad nang seryoso lamang sa unang dekada ng ika-21 siglo.

Target na madla ng mga klinikal na serbisyo

Ngayon ang sitwasyon sa merkado ng Russia ay tulad na sa mga malalaking lungsod, na masikip sa lahat ng uri ng mga negosyo at mga sentro ng negosyo, ang kumpetisyon sa larangan ng mga serbisyo sa paglilinis ay maaaring masyadong mataas, ngunit sa mga maliliit na pamayanan ay maaaring walang anumang kumpetisyon. Ano ang dahilan?

At ang dahilan ay iyon mga negosyanteng gumagawa ng seryosong negosyo(mas madalas sa malalaking lungsod), alam nila ang pangangailangan para sa high-tech na paglilinis, ang kalidad nito ay higit na matukoy ang imahe ng kumpanya. Nauunawaan nila na ang mga serbisyo ng mga lola, na armado ng mga balde na bakal at mga basahan ng calico, ay hindi makapagbibigay ng antas ng kalinisan at kaayusan na napakahalaga para sa mga kagalang-galang na organisasyon, at hindi sila nagtitipid sa pagbabayad para sa mga serbisyo ng mga kumpanya ng paglilinis. Sa mga probinsya ay maaaring walang ganitong mga istruktura ng negosyo, at ang mga maliliit na opisina ay hindi naglalagay ng ganoong kahalagahan sa kanilang imahe.

Mga kliyente sa mga indibidwal mas mahirap hanapin. Ito ay dahil sa mga detalye ng kaisipan: Ang mga Ruso ay hindi sanay na magkaroon ng mga tagapaglingkod. Kahit na pinahihintulutan ng mga pondo, karamihan sa ating mga kababayan ay nahihirapan sa sikolohikal na pag-unawa sa pagkakaroon ng isang estranghero sa bahay, na nag-aayos ng mga bagay sa kanilang personal na espasyo. Kadalasan, ang mga kliyente ng mga kumpanya ng paglilinis ay mga taong may mataas na kita, kung saan ang mga lupon ay kaugalian na panatilihin ang mga tauhan ng serbisyo, walang asawa, abalang lalaki, at gayundin ang mga nais tumulong sa kanilang mga matatandang magulang.

Alinsunod dito, ang lahat ng mga negosyante na nagpasya na magbukas ng isang kumpanya ng paglilinis ay dapat, una sa lahat, tumuon sa naaangkop na mga kliyente. Mga organisasyon sa kalagitnaan ng antas, malalaking istruktura, pati na rin ang mga populasyon na may mataas na kita- ito ang target na madla kung saan dapat kang maghanap ng mga customer. Kung mayroong isang bagay, pagkatapos ay ipinapayong magbukas ng isang negosyo sa paglilinis. Ito ay medyo cost-effective, mura at promising sa ating bansa. Ano ang kakailanganin para dito, at kung anong mga paghihirap ang maaaring naghihintay sa mga bagong dating sa bagay na ito - isasaalang-alang pa natin.

Pagpaparehistro ng isang kumpanya ng paglilinis, mga papeles

1 Sa simula ay sumusunod magpasya sa legal na anyo. Ano ang pipiliin - LLC o indibidwal na negosyante? Walang mga paghihigpit, ngunit may mga nuances. Kung nakatuon ka sa malaking turnover at nais na magtrabaho lalo na sa mga organisasyon (ang kanilang serbisyo ay ang pinaka kumikitang direksyon), kung gayon mas mahusay na mag-organisa ng isang LLC, sumasagot sa mga kliyente na may awtorisadong kapital at gamit ang pangunahing o pinasimple na sistema ng pagbubuwis (ito ang mga sistema ay pinakamainam para sa mga pakikipag-ayos na may mga legal na entity) . Kung mas gusto mong magtrabaho pangunahin sa mga indibidwal (paglilinis ng mga pribadong apartment, bahay), mas mahusay na magparehistro sa tanggapan ng buwis bilang isang indibidwal na negosyante, na pinipili ang UTII bilang anyo ng pagbubuwis.

2 Gayundin, dapat ipahiwatig ng tanggapan ng buwis ang mga sumusunod na OKVED code:

74.70.1 Paglilinis at paglilinis ng produksyon at konduktor. lugar, kagamitan
74.70.2 Paglilinis at paglilinis ng mga sasakyan
74.70.3 Mga aktibidad para sa pagsasagawa ng gawaing pagdidisimpekta, pagdidisimpekta, at deratisasyon
90.00.3 Paglilinis ng teritoryo at mga katulad nito. aktibidad

3 Magrehistro sa Pension Fund at iba pang extra-budgetary na pondo

4 I-coordinate ang mga isyu ng pagsunod sa mga lugar ng iyong negosyo (kung mayroon man) sa Rospotrebnadzor (SES) at Gospozhnadzor. Sa una, makakatipid ka sa upa sa pamamagitan ng pag-set up ng opisina sa bahay at pag-iimbak ng kagamitan, halimbawa, sa isang personal na storage room o garahe. Sa isip, para sa isang seryosong kumpanya ng paglilinis, kailangan mo ng isang hiwalay na silid na maaaring tumanggap ng:

tanggapan ng kinatawan;
bodega para sa pag-iimbak ng mga detergent at kagamitan;
silid ng accounting.

5 Pag-aralan ang dokumentong GOST R 51870-2002 - “Mga serbisyo sa sambahayan. Mga serbisyo sa paglilinis para sa mga gusali at istruktura." Ito ang pangunahing pamantayan.

Pagbuo ng isang listahan ng mga target na bagay, serbisyo, mga tag ng presyo

Kapag ang kumpanya ay nakarehistro, ang target na madla at ang antas nito ay tinutukoy, oras na upang magpatuloy sa pagpili ng mga partikular na bagay sa negosyo. Hindi posibleng masakop ang lahat nang sabay-sabay, lalo na't ang ilan sa mga ito ay maaaring naseserbisyuhan na ng mga kakumpitensyang kumpanya. ito:

mga opisina;
mga apartment;
paradahan sa ilalim ng lupa,
mga bulwagan ng mga shopping at entertainment center;
mga bodega;
mga bar, cafe, restawran;
pang-industriya na kusina;
mga lugar ng produksyon at mga katabing lugar;
lugar pagkatapos ng pagtatayo;
pribadong bahay, apartment.

Pagkatapos ay kailangan mong gumuhit ng isang tiyak na listahan ng mga serbisyo, bumuo ng mga tag ng presyo (iminumungkahi na pag-aralan ang hanay ng presyo ng mga kakumpitensya bago gawin ito), halimbawa:

paglilinis ng muwebles - mula sa 35 rubles / m;
paglilinis ng karpet - mula sa 20 rub./m;
paghuhugas ng bintana - mula sa 25 rub./m;
pangkalahatang paglilinis - mula sa 55 rub./m, atbp.

Karaniwan most in demand pagkatapos ng konstruksyon at pangkalahatang paglilinis, paghuhugas ng salamin, paglilinis ng karpet at upholstered na kasangkapan.

Pagsasanay at pangangalap

Ang susunod na tanong na kailangang masagot ay kung paano mo isasagawa ang mga serbisyo sa paglilinis. Kinakailangan na magkaroon ng kaalaman at kumatawan:

anong mga uri ng polusyon ang umiiral;
sa pamamagitan ng kung ano ang paraan na sila ay likida;
anong kagamitan ang kailangan at kung paano ito gamitin;
kung paano tumutugon ang ilang mga materyales sa mga disinfectant;
mga tampok sa paglilinis, atbp.

Halimbawa, sa taglamig, ang mga sapatos ng mga bisita sa mga shopping center ay nag-iiwan ng malaking dami ng asin at mga kemikal sa mga sahig ng mga bulwagan, na winisikan sa mga lansangan ng lungsod. At kung hindi mo linisin ang mga ito kaagad at may kakayahan, ang marmol, karpet o parquet na sahig ay magiging hindi magagamit. Samakatuwid, sa gabi, ang mga sahig ay ginagamot ng mga espesyal na compound, at sa araw, ang mga tagapaglinis ay dapat mag-alis ng dumi sa isang napapanahong paraan. Sa madaling salita, ito ay isang buong agham na kailangan ng isang negosyante na makabisado at pagkatapos ay sanayin ang mga tauhan. Para sa mga layuning ito, sulit na kumuha ng mga espesyal na kurso o pansamantalang makakuha ng trabaho sa isang nakikipagkumpitensyang kumpanya ng paglilinis.

Ang pangunahing tauhan ay mga tagapaglinis. Ang trabaho ay hindi masyadong prestihiyoso, kaya kailangang maging handa para sa paglilipat ng mga tauhan. Ito ay kinakailangan upang tapusin sa lahat ng mga empleyado mga kasunduan sa pananagutan(pagkatapos ng lahat, gagana sila sa mga lugar kung saan matatagpuan ang iba't ibang mga halaga). Maaari kang magbayad ng alinman sa isang nakapirming suweldo o isang porsyento ng halaga ng order (karaniwang 15-25%) - ang lahat ay depende sa kanilang mga kagustuhan at iyong mga kakayahan.

Pagpili ng mga kagamitan sa paglilinis, mga kasangkapan, mga kemikal sa bahay

Mga gamit panglinis at espesyal Dapat kang pumili ng mga pondo partikular na batay sa kung anong mga uri ng mga serbisyo ang iyong ibibigay. Ang lahat ng mga bahagi ng paglilinis ay nahahati sa 3 pangunahing grupo:

1. Mga kagamitan sa paglilinis(mga napatunayang tatak na “Taski”, “Tenannt”, “Kärcher”, “Nilfisk”, “Cleanfix”):

mga vacuum cleaner para sa dry cleaning;
single-disc rotary machine;
mga scrubber dryer, atbp.

2. Mga kagamitan sa paglilinis(“Vileda”, TTS, “Euromop”, “Vermop”):

paglilinis ng mga kariton;
mapapalitang balde, wringer, atbp.

3. Mga kemikal sa sambahayan(“Taski”, “Khimitek”, “Kiel”, “Tanu”)

unibersal na mga produkto ng paglilinis;
paglilinis ng mga produkto para sa tela na tapiserya at mga karpet;
proteksiyon na patong, atbp.

Mula sa mga gamit panglinis para sa trabaho sa malalaking bagay na kakailanganin mo single disc rotary machine(mga $2500). Ito ay kinakailangan para sa paglilinis ng iba't ibang mga pantakip sa sahig at paglalapat ng mga proteksiyon na ahente (barnis, polishes) sa kanila. Kung nilagyan din ito ng foam kit, posibleng magsagawa ng foam cleaning ng mga carpet. Magagamit din ang isang dry vacuum cleaner ($500).

Propesyonal na rotary polisher para sa malalaking lugar

Mula sa mga kemikal para sa mga layunin ng paglilinis, halimbawa, mga tirahan, kakailanganin mo ng mga produkto para sa paglilinis ng mga sanitary facility, mga carpet, para sa pangkalahatang paglilinis, paghuhugas ng salamin (mga $200-300).

Kailangan mo rin ng kagamitan sa opisina at transportasyon upang maihatid ang kagamitan.

Mga tampok ng negosyo sa paglilinis

Ang pangunahing tampok ay ang isang kumpanya ng paglilinis ay maaaring ayusin na may isang minimum na mga pondo upang magsimula, halimbawa, nag-aalok lamang ng paglilinis ng bintana (isa sa mga pinakasikat na serbisyo). Upang gawin ito, sapat na upang magrehistro ng isang kumpanya, bumili ng work kit para sa $100 - $200, maghanap ng mga kliyente at simulan ang paglilinis nang direkta. Habang lumalawak ang base ng kliyente, maaari kang kumuha ng mga karagdagang empleyado, bumili ng karagdagang kagamitan, atbp.

Mayroon ding mga tampok ng rehimen. Bilang isang patakaran, ang paglilinis ay isinasagawa sa mga pista opisyal, katapusan ng linggo o sa gabi sa ilalim ng pangangasiwa ng mga tauhan ng seguridad. Ang iskedyul ay palaging kailangang iguhit nang isa-isa, na isinasaalang-alang ang mga kagustuhan ng isang partikular na kliyente.

Sa pangkalahatan, ang negosyong ito ay lubos na maaasahan. Kung namamahala ka upang makahanap ng isang hindi inookupahan na angkop na lugar, kumuha ng suporta at rekomendasyon ng mga regular na kliyente, at gawin ang trabaho nang mahusay at responsable, pagkatapos ay may mataas na posibilidad na bumuo ng isang maaasahang negosyo na nagdudulot ng isang matatag na kita.

Ang negosyo ng paglilinis ay umaakit sa mga negosyante sa pagiging simple nito, lumalaking demand para sa mga serbisyo ng negosyong ito, mga prospect at mataas na kakayahang kumita. Ang isang kumpanya ay maaaring matagumpay na maisaayos kapwa sa isang metropolis at isang maliit na bayan. Kung hindi mo alam kung saan magsisimulang magbukas ng isang kumpanya ng paglilinis mula sa simula, ang isang plano sa negosyo ay ang unang hakbang sa pagpaplano ng diskarte ng isang negosyo sa hinaharap.

[Tago]

Paglalarawan ng Negosyo

Ang negosyo sa paglilinis ay kabilang sa sektor ng serbisyo, at ang pagkakaloob ng mga serbisyo ay isa sa mga pinakakumikitang uri ng komersyo sa buong mundo. Ang tagumpay ng aktibidad ng entrepreneurial ay higit sa lahat ay nakasalalay sa pangangailangan, at sa lugar na ito ng aktibidad ay hindi na kailangang mag-alala tungkol sa kawalan nito. Ang ideya ng negosyo mismo ay transparent at naiintindihan kahit para sa mga dummies. Ang pag-aayos ng isang kumpanya ng paglilinis ay hindi nangangailangan ng malaking halaga ng pamumuhunan at oras.

Ang mga komersyal na serbisyo sa paglilinis ay lubos na mapagkumpitensya sa malalaking lungsod. Gayunpaman, ang angkop na lugar na ito ay halos libre sa maliliit na pamayanan at bayan. Upang maayos na ayusin ang isang kumpanya ng paglilinis mula sa simula, ang isang plano sa negosyo ay dapat na nakasulat nang simple at malinaw. Ang isang sample ng magandang business plan na may mga detalyadong kalkulasyon ay matatagpuan nang libre sa Internet.

Mga serbisyo

Ang buong hanay ng mga serbisyo sa paglilinis ay maaaring nahahati sa dalawang grupo:

mga serbisyong ibinibigay sa mga legal na entity;
mga serbisyong ibinibigay sa mga indibidwal.

Ang paghahanap para sa mga kliyente sa unang kategorya ay mas kanais-nais, dahil dito maaari mong agad na tapusin ang isang kontrata para sa isang malaking halaga ng trabaho. Ngunit hindi natin dapat isulat ang gawain ng pagbibigay ng mga serbisyo sa mga indibidwal. Dapat ding tandaan na sa unang kaso kakailanganin mong mamuhunan ng mas maraming pondo kaysa sa pangalawa. Ang pagtatrabaho sa sektor ng B2B ay nagsasangkot ng pagbili ng isang malaking halaga ng kagamitan, ang pagkuha ng dalubhasa at propesyonal na kagamitan.

Ang lahat ng mga serbisyo sa paglilinis ay maaaring nahahati sa mga lugar:

Ang pangkalahatang paglilinis ay karaniwang ginagawa nang isang beses. Kadalasan ito ay iniutos sa mga apartment pagkatapos ng pagsasaayos, mga pasilidad sa industriya, mga opisina, mga bodega, atbp.
Regular na paglilinis ng pribado at komersyal na mga ari-arian.
Mga espesyal na serbisyo. Kabilang dito ang: paghuhugas ng bintana, pagpapatuyo ng karpet, atbp.

Inirerekomenda para sa isang baguhan na negosyante na pumili ng isang lugar ng aktibidad sa paglilinis. Posible ang isang opsyon kapag nagbukas ang isang kumpanya para magtrabaho kasama ang isang partikular na kliyente. Ang kliyente ay magiging isang malaking kumpanya na may malaking dami ng trabaho. Bilang resulta, ang kumpanya ng paglilinis ay magkakaroon ng napakahalagang karanasan sa trabaho, at mas kaunting pera ang kakailanganin upang ayusin ang kumpanya. Matapos tumayo ang kumpanya, maaari itong paunlarin at palawakin ang hanay ng mga serbisyong ibinigay.

Ang hanay ng mga serbisyo ay dapat matukoy na isinasaalang-alang ang potensyal na pangangailangan. Upang gawin ito, kailangan mong tukuyin at pag-aralan nang maaga ang iyong target na madla.

Mga karaniwang serbisyo:

basang paglilinis;
spring-paglilinis;
paglilinis ng mga upholstered na kasangkapan;
paglilinis ng tela;
paglilinis ng bintana;
paglilinis pagkatapos ng pagsasaayos;
paglilinis ng mga pasukan;
paghuhugas ng mga facade;
paglilinis ng mga lugar malapit sa mga bahay at lugar.

Paglilinis ng lugar pagkatapos ng pagsasaayos Basang paglilinis ng apartment Paglilinis ng pasukan

Karagdagang serbisyo:

pagtatapon ng basura;
paglilinis ng mga bintana ng mga apartment at opisina sa taas;
paglilinis ng mga pinggan at panloob na mga bagay;
pagdidisimpekta ng mga lugar;
pag-alis ng amag;
paglalaba ng mga damit at iba pang mga tela;
paglilinis ng bentilasyon;
paghuhugas ng kalan sa kusina at iba pang gamit sa bahay.

Paglilinis ng bintana sa taas Pagdidisimpekta ng lugar Paglilinis ng bentilasyon

Kaugnayan

Sa mga binuo na bansa sa mundo, ang industriya ng paglilinis ay isang istraktura na may bilyun-bilyong dolyar na turnover at kinakatawan ng daan-daang libong kumpanya. Ang negosyo sa paglilinis ay isang bago at promising na lugar ng komersyal na aktibidad para sa mga negosyanteng Ruso; 20 taon na ang nakalilipas sa Russian Federation walang nakakaalam tungkol sa mga naturang kumpanya. Sa ngayon, ang merkado para sa mga serbisyo sa paglilinis ay nananatiling isang bakanteng angkop na lugar. Kahit na sa malalaking lungsod, kung saan mayroong isang medyo malaking bilang ng mga kumpanya ng paglilinis, hindi nila natutugunan ang pangangailangan ng isang daang porsyento.

Mga mahahalagang punto ng trabaho

Mahalagang maunawaan na ang diskarte para sa pag-unlad nito ay nakasalalay sa mga kondisyon kung saan inaasahang gumana ang kumpanya. Ang paglilinis bilang isang negosyo ay may mga pitfalls, na dapat malaman ng may-ari ng kumpanya. Upang magtagumpay sa negosyo ng paglilinis, ang isang negosyante ay hindi lamang kailangang magsagawa ng pang-araw-araw na gawain nang may pananagutan, ngunit makuha din ang paggalang ng kanyang mga kliyente. Nakamit ito dahil sa mataas na antas ng propesyonalismo ng mga manggagawa, magiliw na serbisyo, nababaluktot na presyo, atbp.

Sa isang mataas na mapagkumpitensyang kapaligiran

Ngayon, ang pinakamalaking bilang ng mga kinatawan ng industriya ng paglilinis ay matatagpuan sa malalaking lungsod na may populasyon na higit sa isang milyong tao. Ito ay ipinaliwanag sa pamamagitan ng katotohanan na maraming mga potensyal na mamimili ay puro dito. Ang pinakamataas na density ng mga kumpanya ng paglilinis ay sinusunod sa kabisera ng Russia at St. Petersburg. Kasabay nito, ang merkado ng "kalinisan" sa mga lungsod na ito ay hindi ganap na nakakatugon sa pangangailangan.

Lalo na mahirap para sa isang batang kumpanya ng paglilinis na mabuhay sa isang mapagkumpitensyang merkado. Ito ay dahil sa ang katunayan na ito ay magiging mas mahirap para sa isang negosyante na makahanap ng mga kliyente. Sa ganoong merkado, bilang panuntunan, mayroon nang mga kilalang kumpanya at positibong napatunayan. Sa mataas na antas ng posibilidad, maaari nating ipagpalagay na ang malalaking kliyente ay magpapasya na gamitin ang kanilang mga serbisyo. Sa isang sitwasyon ng mataas na kumpetisyon, mahalaga na agad na makatanggap ng isang mahusay na order o mahusay na ayusin ang isang kampanya sa advertising.

Sa isang maliit na bayan

Sa maliliit na bayan mayroong kaunting kumpetisyon, ngunit kailangan mong lumaban para mabuhay. Mahalagang maingat mong pag-aralan ang merkado at magpasya sa iyong target na madla. Kung nakakita ka ng mga kliyente, maaari kang magbukas ng isang kumpanya nang walang pag-aalinlangan.

Ang mga potensyal na customer ay maaaring mga shopping center, opisina, negosyo, apartment building, atbp. Upang maakit sila kakailanganin mo ng advertising, isang matapat na patakaran sa pagpepresyo at magagandang review tungkol sa iyo mula sa iyong mga unang customer. Dapat malaman ng mga kliyente sa hinaharap kung anong mga serbisyo ang ibibigay ng iyong kumpanya. Ang advertising sa mga naka-print na publikasyon, sa lokal na telebisyon at sa Internet ay angkop para dito.

Trabaho sa franchise

Ang prangkisa ng kumpanya ng paglilinis ay tutulong sa iyo na ayusin nang tama ang iyong negosyo mula pa sa simula. Ang franchisor ay magbibigay sa iyo ng lahat ng impormasyon na kailangan mo upang lumikha ng isang matagumpay na negosyo. Mula sa mga unang araw ng trabaho ng kumpanya, makakatanggap ka ng mga aplikasyon mula sa mga kliyente. Ang malaking pangalan at reputasyon ng franchisor, pati na rin ang mahusay na pagkakalagay sa marketing, ay makakatulong dito.

Tingnan ang mga sumusunod na alok ng franchise:

"Ang Chistov Brothers";
City Shine;
"Dalubhasang Paglilinis";
"Imperyo ng mga Serbisyo";
"Malinis na bahay";
"Mr. Glitter";
Paglilinis ng alyansa;
Primex.

Ang ipinakita na mga prangkisa ay nagbabayad para sa kanilang sarili sa halos isang taon. Ang laki ng kinakailangang pamumuhunan ay mula 300 libo hanggang 1.5 milyong rubles. Upang mabawasan ang panganib sa negosyo, inirerekomenda ang mga negosyante na magbukas ng negosyong prangkisa, dahil ang negosyo ay may mataas na kakayahang kumita.

Maaari kang maging pamilyar sa prangkisa ng "Clean House" mula sa pagtatanghal. Kinunan ng channel: franchise ng Clean House Cleaning.

Paglalarawan at pagsusuri ng merkado ng pagbebenta

Maipapayo na hanapin ang iyong mga unang kliyente sa yugto ng pagpaplano ng negosyo. Ang reputasyon na makukuha mo ang magdedetermina kung paano uunlad ang iyong negosyo bukas. Sa unang yugto ng paggana ng kumpanya, nagtatrabaho ka para sa iyong imahe, at pagkatapos ay gagana ang imahe para sa iyo. Salamat sa mga positibong pagsusuri ng iyong trabaho, madali kang makakahanap ng mga bagong kliyente.

Ang mga potensyal na kliyente ay matatagpuan sa iba't ibang paraan:

sa pamamagitan ng mga kaibigan;
tumawag sa iba't ibang organisasyon at mag-alok sa kanila ng iyong mga serbisyo;
magpadala ng mga komersyal na alok.

Sa isip, dapat kang maghanap ng mga umuulit na customer kaysa sa isang beses na customer. Dahil ang kawalang-tatag sa pagbuo ng kita ay maaaring humantong sa hindi mo mabayaran ang iyong kasalukuyang mga gastos.

Maaaring kabilang sa base ng iyong kliyente ang:

pribadong apartment, cottage, bahay;
mga pasukan ng mga gusali ng apartment at mga nakapaligid na lugar;
mga opisina ng kumpanya;
paradahan;
mga shopping at entertainment center;
mga bodega;
pampublikong catering na lugar;
propesyonal na kusina;
pang-industriya na lugar;
teritoryo ng pang-industriyang produksyon;
iba't ibang lugar pagkatapos ng pagsasaayos o pagtatayo.

Ang target na madla

Ang mga pangunahing mamimili ng mga serbisyo sa paglilinis ng kumpanya ay mga ligal na nilalang. Nauunawaan ng pamamahala ng mga modernong negosyo at iba't ibang organisasyon na ang pagtiyak sa kalinisan ng lugar ay dapat tiyakin ng mga propesyonal. At ang mga propesyonal na ito ngayon ay mga kumpanya ng paglilinis. Ang isang karampatang tagapamahala, na nasuri ang sitwasyon, ay dumating sa konklusyon na mas kumikita ang outsource na paglilinis ng mga lugar.

Mga benepisyo mula sa outsourcing:

pagtitipid sa sahod, pagbili ng kagamitan, imbentaryo, atbp.;
mataas na kalidad na paglilinis;
kahusayan sa paglilinis;
paggamit ng mga modernong kagamitan;
Ang perpektong nalinis na mga lugar ay may positibong epekto sa imahe ng kumpanya ng customer.

Kasama ng mga legal na entity, ang mga serbisyo ng kumpanya ay maaari ding ituon sa mga indibidwal. Dapat tandaan na ang mga naturang kliyente ay mas mahirap hanapin. Dahil hindi lahat ng tao ay handang magpapasok ng hindi pamilyar na manggagawa sa kanilang tahanan upang maglinis. Kung namamahala ka upang makahanap ng mga ganoong kliyente, kung gayon sila ay pangunahing mga taong may mataas na kita.

Bilang karagdagan sa mga ito, maaari naming i-highlight:

walang asawa;
matatandang tao;
abalang tao;
mga taong may kapansanan, atbp.

Mga kalamangan sa kompetisyon

Kung magpasya kang magbukas ng isang kumpanya sa isang malaking lungsod kung saan ang kumpetisyon ay medyo malakas, pagkatapos ay dapat mong maingat na pag-aralan ang lokal na merkado. Dapat mong malinaw na maunawaan kung sino ang iyong nakikipagkumpitensya. Upang gawin ito, mahalagang malaman kung ano ang eksaktong ginagawa ng iyong mga kakumpitensya, ang kanilang mga kalakasan at kahinaan. Batay sa data na nakuha, dapat kang bumalangkas nang tama ng diskarte sa pagbuo ng kumpanya, tukuyin ang hanay ng mga serbisyo, patakaran sa pagpepresyo, kampanya sa advertising, atbp. Ang dami ng iyong mga order sa hinaharap ay depende sa kung gaano ka maingat na mag-isip sa iyong diskarte sa negosyo.

Ano ang kailangan mong malaman tungkol sa mga kakumpitensya:

hanay ng mga serbisyo;
antas ng presyo;
target na mga kliyente;
mga review ng customer;
larawan;
karanasan;
kalidad ng mga serbisyo.

Ang mataas na antas ng kumpetisyon ay nag-oobliga sa iyo na magbigay lamang ng mga de-kalidad na serbisyo. Dahil sa kasong ito lamang magagawa mong makaakit ng mga bagong customer at mapanatili ang mga luma.

Upang mapataas ang pagiging mapagkumpitensya, kailangan mong tumuon sa mga kadahilanan tulad ng:

gumamit ng modernong high-tech na kagamitan at imbentaryo;
kwalipikado, may kultura at tapat na manggagawa;
pagkamagiliw sa kapaligiran ng mga produktong ginamit;
malawak na hanay ng mga serbisyong ibinigay;
ang pagkakaroon ng isang natatanging serbisyo na hindi pa inaalok ng iyong mga kakumpitensya.

Ang pagpapatakbo sa isang mapagkumpitensyang merkado ay hindi magpapahintulot sa iyo na makapagpahinga kahit isang minuto. Kailangan mong panatilihing kontrolin ang lahat ng nangyayari sa merkado at masusing subaybayan ang mga pangangailangan ng mga customer, sinusubukang bigyan sila ng kasiyahan hangga't maaari.

Kampanya sa advertising

Ang isang mainam na kampanya sa advertising ay dapat na isinaayos sa paraang bilang isang resulta, ang maraming pangmatagalang kontrata hangga't maaari ay natapos sa mga kliyente. Upang gawin ito, hindi sapat na ialok ang iyong mga serbisyo sa pamamagitan ng telepono o email. Kailangan mong ayusin ang isang hanay ng mga naa-access na aktibidad upang makakuha ng mga customer.

Upang i-promote ang isang kumpanya ng paglilinis kailangan mong:

Aktibong gumamit ng mga magagamit na tool sa advertising: lumikha ng isang corporate website; ipamahagi ang mga buklet at leaflet; mag-publish ng mga patalastas sa lokal na media.
Pagsusuri sa sarili nang kritikal sa iyong mga aktibidad at magdagdag ng mga bagong lugar ng trabaho.
Matugunan ang mga kinakailangan ng mga pangunahing kliyente.
Kailangan mong maging bukas sa komunikasyon.
Magsagawa ng mga libreng konsultasyon.
Magtahi ng uniporme para sa mga manggagawa at maglagay ng logo ng kumpanya dito.
Pagbutihin ang mga kwalipikasyon ng kawani, magsagawa ng mga pagsasanay, briefing, atbp.
Espesyal na paggamot para sa mga regular na customer. Halimbawa, binabati kita sa mga pista opisyal.
Bumuo ng isang programa ng katapatan.

Ang isang modernong kumpanya ng paglilinis ay dapat lamang magkaroon ng sarili nitong corporate website. Dapat itong magbigay ng kumpletong paglalarawan ng mga serbisyong ibinigay, impormasyon sa pakikipag-ugnayan, programa ng katapatan, at ilarawan ang mga lakas ng kumpanya. Ang pag-andar ng mga serbisyo sa online na pag-order sa pamamagitan ng website ay maaaring makilala ka nang mabuti mula sa iyong mga kakumpitensya.

Ano ang kailangan mong buksan?

Upang buksan ang iyong sariling kumpanya ng paglilinis, kailangan mong isaalang-alang ang maraming mga nuances. Sa pamamagitan ng mahigpit na pagsunod sa mga tagubilin at panuntunan, ang pag-aayos ng isang negosyo ay hindi mahirap. Ang isang negosyante ay dapat magsimula sa pamamagitan ng paghahanda ng isang pakete ng mga dokumento at pagrehistro ng isang kumpanya.

Dokumentasyon

Ang iyong pangunahing gawain ay tukuyin ang organisasyonal at legal na anyo para sa negosyo. Ayon sa kaugalian, ang pagpipilian ay sa pagitan ng isang LLC at isang indibidwal na negosyante. Kung plano mong ayusin ang mga malalaking aktibidad at magtrabaho kasama ang malalaking kliyente (mga organisasyon, negosyo, shopping mall, atbp.), Mas mahusay na agad na magrehistro ng isang LLC. Nagbibigay din ang pormang pang-organisasyon na ito para sa posibilidad ng paggamit ng pinasimpleng sistema ng pagbubuwis.

Kung plano mong magtrabaho pangunahin sa mga indibidwal at magsagawa ng isang maliit na halaga ng trabaho, kung gayon ang isang indibidwal na organisasyon ng negosyante ay angkop para sa iyo. Sa kasong ito, piliin ang UTII bilang anyo ng pagbubuwis.

OKVED code na angkop para sa negosyong inilalarawan:

74.70.1 – “Paglilinis ng tirahan at pang-industriyang lugar, kagamitan”;
74.70.2 – “Paglilinis ng mga sasakyan”;
74.70.3 – “Pagganap ng mga aktibidad para sa pagdidisimpekta, pagdidisimpekta at gawaing deratisasyon”;
90.00.3 – “Paglilinis ng teritoryo at pagsasagawa ng mga katulad na aktibidad.”

Sa susunod na yugto, kailangan mong magparehistro gamit ang mga pondo (pensiyon, segurong pangkalusugan, seguro sa lipunan, mga aksidente), tanggapan ng buwis, atbp. Kakailanganin mong masusing pag-aralan ang GOST R 51870 2002, pinag-uusapan nito ang pagbibigay ng mga serbisyo sa paglilinis ng sambahayan para sa mga istruktura at gusali.

Maghanap ng mga lugar

Sa yugto ng pagtatatag ng isang kumpanya, maaari kang makatipid sa upa at ayusin ang isang opisina sa bahay. Ang mga kinakailangang kagamitan at imbentaryo ay itatabi sa isang storage room o garahe. Ngunit ito ay pansamantala lamang; sa isip, ang kumpanya ay nangangailangan ng isang hiwalay na silid. Dapat itong nahahati sa isang opisina at isang bodega.

Mga kinakailangan

Walang mahigpit na mga kinakailangan para sa mga lugar, dahil ang mga kliyente ay bihirang bumisita sa opisina. Kadalasan, ang mga espesyalista ng kumpanya ay maglalakbay sa site ng customer para sa paglilinis.

Ang lugar ay kinakailangan na:

mura;
pagkakaroon ng mga komunikasyon: pagpainit, tubig, kuryente, alkantarilya;
seguridad, atbp.

Pagbili ng kagamitan at imbentaryo

Ang kalidad ng mga serbisyong ibinigay at ang saklaw ng mga ito ay nakasalalay sa kagamitan ng kumpanya. Ito ang pangunahing item sa gastos para sa pagsisimula ng isang negosyo. Ang pagbili ng kagamitan ay dapat na lapitan nang paisa-isa, dahil ang pagpili nito ay nakasalalay sa mga detalye at sukat ng mga aktibidad ng kumpanya.

Isang unibersal na hanay ng mga kinakailangang kagamitan, imbentaryo at mga kemikal sa sambahayan (sa rubles):

propesyonal na vacuum cleaner: 35,000;
floor washing machine: 150,000;
mga makina para sa paglilinis ng mga carpet, muwebles, panakip sa sahig, atbp.: 100,000;
kagamitan sa paglilinis ng bintana: 50,000;
propesyonal na washing machine: 50,000;
kotse: 400,000;
set ng mga brush, basahan, napkin, atbp.: 30,000;
hair dryer: 25,000;
espesyal na anyo: 30,000;
mga kemikal at detergent sa bahay: 50,000;
computer, printer, kasangkapan sa opisina: 100,000;
iba pang kagamitan, imbentaryo at mga kemikal sa bahay: 30,000.

Makinang panlinis ng karpet at sahig Propesyonal na vacuum cleaner Mga kagamitan sa paglilinis ng bintana

Ang pagkakaroon ng mga kalkulasyon, para sa isang karaniwang kumpanya ng paglilinis ay kinakailangan na bumili ng kagamitan, imbentaryo at mga detergent sa halagang 1,050,000 rubles. Makakatipid ka sa pagbili ng kotse at umarkila ng driver na may personal na sasakyan. Ang kalidad ng mga biniling kemikal sa sambahayan ay dapat na first-class. Maaaring kailanganin din ang mataas na dalubhasang karagdagang kagamitan. Ang laki ng customer base nito ay direktang nakasalalay sa kung gaano kayaman ang arsenal ng kumpanya sa iba't ibang kagamitan.

Mga tauhan

Kakailanganin mong mag-ipon ng ilang grupo ng mga manggagawa na dalubhasa sa pagsasagawa ng isang partikular na hanay ng mga operasyon. Upang linisin ang mga opisina, pasukan, kusina at iba pang lugar, mas mabuting bumuo ng isang pangkat ng tatlo hanggang apat na kababaihan na may edad 20-40 taon. At kunin ang isang lalaki bilang isang kapatas. Magagawa niyang pamahalaan ang proseso ng paglilinis, lutasin ang mga isyu sa organisasyon at tumulong sa pagbubuhat o pagdadala ng mga mabibigat na bagay.

Ang pinuno ng kumpanya ay maaaring ang mismong negosyante o isang upahang espesyalista. Ang sales manager ay kukuha ng mga order mula sa mga customer. Kailangan din ng isang driver para sa minibus. Ang accounting ay pinakamahusay na na-outsource.

Sa panahon ng proseso ng recruitment, malamang na makakatagpo ka ng problema ng turnover ng empleyado. Ito ay higit sa lahat dahil sa ang katunayan na ang gawain ng isang tagapaglinis ay hindi presentable, at ang mga kabataang babae ay susubukan na makahanap ng isang mas mahusay na trabaho. Napakahalaga na ang mga manggagawa ay hindi magnakaw sa mga customer. Dapat mong bigyan ng espesyal na pansin ang kanilang kriminal na rekord, antas ng edukasyon, hitsura, atbp.

Hakbang-hakbang na pagtuturo

Sa pagbubuod sa itaas, tingnan natin ang pagkakasunud-sunod ng iyong mga aksyon nang sunud-sunod:

Maghanap ng mga kliyente.
Pag-aaral ng mga kakumpitensya.
Pagtukoy sa konsepto ng negosyo.
Gumawa ng isang handa na plano sa negosyo na may mga kalkulasyon.
Pagpaparehistro ng kumpanya.
Kampanya sa advertising.
Pagpili ng tauhan.
Pagpili ng lugar.
Pagbili ng kagamitan at imbentaryo.
Pagbubukas ng kumpanya at pagsisimula ng trabaho.

Planong pangpinansiyal

Upang makalkula ang isang plano sa pananalapi, kailangan mong matukoy ang isang pangkalahatang listahan ng mga gastos para sa pag-aayos ng isang negosyo. At gaano karaming pera ang kailangan para makapagsimula ng negosyo.

Ang halaga ng paunang pamumuhunan sa isang negosyo ay binubuo ng (sa rubles):

pagpaparehistro ng kumpanya: 30,000;
pagbili ng kagamitan, imbentaryo, mga kemikal sa bahay: 1,050,000;
gastos sa marketing: 50,000;
upa: 40,000;
iba pang gastos: 30,000.

Bilang resulta, lumalabas na ang pag-aayos ng isang negosyo ay mangangailangan ng 1,200,000 rubles.

Regular na gastos

Mga kasalukuyang gastos (rubles/buwan):

pagpapaupa ng lugar: 20,000;
sahod ng mga pangunahing manggagawa na may mga accrual (bawat limang tao): 130,000;
suweldo ng mga administratibong kawani na may mga accrual (bawat dalawang tao): 70,000;
pagbili ng mga kemikal at detergent sa bahay: 10,000;
gastos sa marketing: 20,000;
mga gastos sa utility: 10,000;
iba pang mga gastos: 20,000.

Bilang resulta, lumalabas na ang mga regular na gastos ay umaabot sa 280,000 rubles bawat buwan.

Mga petsa ng pagbubukas

Ang iskedyul ng trabaho ay indibidwal sa bawat partikular na kaso. Dapat itong maipon nang maingat, nang hindi nawawala ang isang mahalagang punto. Sa karaniwan, mula sa sandali ng pagbuo ng isang plano sa negosyo hanggang sa pagsisimula ng trabaho ng kumpanya, dalawa hanggang tatlong buwan ang lumipas.

Mga panganib at pagbabayad

Pangunahing panganib sa negosyo:

kakulangan ng mga regular na customer;
malakas na kakumpitensya;
pana-panahong katangian ng pag-order ng isang bilang ng mga serbisyo;
paglilipat ng mga tauhan;
mababang antas ng edukasyon at pagsasanay ng mga manggagawa;
ang panganib na magnakaw ang mga manggagawa sa mga customer ng kumpanya.

Upang maiwasan ang mga nakalistang panganib na maging disadvantage, kailangan ng karampatang tagapamahala. Ang isang negosyo ay maaaring gawing kumikita, dahil ang pagbabayad nito ay direktang nakasalalay sa workload ng mga kasalukuyang kapasidad at ang bilang ng mga regular na customer. Ang average na panahon ng pagbabayad para sa isang kumpanya ng paglilinis ay 8-12 buwan.