Росреєстр електронний підпис налаштування. Електронний підпис (ЕЦП) для Росреєстру. Встановлення програмного забезпечення, необхідного для використання ключа
Надає цілу низку послуг, скористатись якими можна не встаючи через комп'ютер. Перелік наданих послуг включає: державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним, здійснення державного кадастрового обліку нерухомого майна, надання відомостей, внесених до державного кадастру нерухомості, надання відомостей з Єдиного державного реєстру прав на нерухоме майно та угод з ним ) та надання відомостей з державного реєстру кадастрових інженерів.
Ця інструкція застосовується для всіх організацій та осіб, які здійснюють обмін електронними документами з порталом Росреєстру, а саме:
· Кадастрових інженерів;
· Нотаріусів;
· органів державної влади або органів місцевого самоврядування;
· Арбітражних управляючих;
· Співробітників органів техінвентаризації (БТІ);
· Фізичних осіб, що подають відсканований образ межового плану;
· Банків, що здійснюють роботу з іпотечних кредитів та кредитів під заставу нерухомості, які отримують документи (витяги з кадастру та ЄДРП) в електронному вигляді;
В· професійних учасників ринку нерухомості.
Для організації взаємодії з Росреєстром у формі електронних документів вам необхідно виконати такі кроки:
I. Отримайте сертифікат електронного підпису (ЕП) в одному з акредитованих Росреєстром центрів, що засвідчують (УЦ).
I. Отримайте сертифікат електронного підпису (ЕП) в одному з акредитованих Росреєстром посвідчувальних центрів (УЦ).
Для отримання сертифіката електронного підпису:
1. Зайдіть на сайт вибраного Вами УЦ.
2. Ознайомтеся на їхньому сайті з «Регламентом надання послуг свідоцтва».
3. Завантажте та заповніть форму «Заяви для юридичних осіб/фізичних осіб на надання послуг, що посвідчують».
4. Завантажте та заповніть форму «Заяви про згоду на обробку персональних даних».
5. Підготуйте пакет інших документів (нотаріально завірені копії сторінок паспорта, атестата кадастрового інженера, виписки з ЄДРЮЛ та інше). Повний список необхідних документів залежить від вашої професійної діяльності та цілей, для яких ви отримуєте електронний підпис. Цей список надасть вибраний вами центр посвідчення.
6. Скачайте та заповніть договір з УЦ на надання послуг.
7. Щоб не надсилати паперові копії, які (можливо) доведеться потім переробляти, відправте весь пакет відсканованих документів (або в електронному форматі *.doc) до вашого центру для перевірки та погодження.
8. Роздрукуйте узгоджені документи *.doc, підпишіть, поставте печатки (за потреби) і надішліть весь пакет оригіналів та копій (завірених копій) у паперовому вигляді поштовою або кур'єрською службою або відвезти особисто.
9. Отримайте рахунок від УЦ за договором та сплатіть його.
10. Після оплати Посвідчувальний центр надішле вам ваш сертифікат електронного підпису.
11. Можливі додаткові нескладні кроки з налаштування вашого ПЗ, що залежать від обраного УЦ і детально описані в інструкції.
ІІІ. Встановіть та налаштуйте "Комплект для електронного підпису в Росреєстр" на вашому робочому місці.
IV. Підпишіть підготовлені до надсилання файли.
1. Відкрийте папку з документом (файлом), який потрібно підписати та надіслати. Знайдіть цей файл і натисніть на ньому правою кнопкою миші, потім оберіть “КриптоАРМ” - “Підписати...”.
2. Запуститься “Майстер створення цифрового підпису”. Натисніть "Далі".
3. У наступному вікні "Вибір файлів" натисніть "Далі", так само ви можете додати додаткові файли для підпису, якщо надсилаєте пакет документів.
4. У вікні “Вихідний формат” виберіть кодування “DER” та “Архівувати файли після створення підпису”, натисніть “Далі”. Учаснику інформаційного обміну рекомендується при найменуванні архіву використовувати латинський алфавіт і враховувати принцип однозначної ідентифікації архівів, що передаються.
5. У вікні “Параметри підпису” у полі “Використання підпису” виберіть зі списку “Підписано”, коментар та ідентифікатор не заповнюйте. Поставте галочку на “Зберегти підпис в окремому файлі” та “Увімкнути час створення підпису”.
6. У наступному вікні вкажіть сертифікат для створення електронного підпису. Скористайтесь кнопкою "Вибрати".
7. Виберіть сертифікат, отриманий вами від акредитованого Росреєстром посвідчувального центру, та натисніть “ОК” та “Далі”.
8. У вікні Статус натисніть Готово для початку процесу підпису. Також ви можете поставити галочку на "Зберегти дані в налаштування..." і ввести будь-яке найменування (наприклад, Росреєстр), для того щоб наступного разу програма заповнювала поля та "галочки" автоматично.
9. Переконайтеся, що файл успішно підписано та натисніть “Закрити”.
В результаті ви отримаєте zip-архів, розташований в каталозі, вказаному в пункті 4 (або в каталозі підписуваного файлу) з розширенням. Архів не повинен містити інших файлів і папок. Даний zip-архів готовий до відправки до Росреєстру, через web-інтерфейс.
Росреєстр - одне з найважливіших виконавчих органів РФ. Його діяльність пов'язана із систематизацією та обліком будь-якої угоди з нерухомістю на території Росії. Відомості, що містяться в ньому, необхідні багатьом юридичним та фізичним особам.
Саме тому вирішили спростити доступ до наявної інформації. Тепер для отримання необхідних відомостей достатньо відвідати портал Росреєстру та отримати електронний цифровий ключ.
Що таке електронний підпис
Електронний підписдля Росреєстру є зручним, ефективним та сучасним інструментом, який суттєво спрощує документообіг. Вона є унікальною послідовністю символів, які генеруються криптографічним перетворювачем інформації.
Такий підпис може бути приєднаний до необхідних документів в електронному вигляді та допоможе ідентифікувати його власника.
Як замовити ЕЦП
Як можна використовувати ЕЦП
Переваги використання на порталі Росреєстру (rosreestr.ru):
- Віддалений доступ до бази даних, що скорочує час отримання необхідних відомостей.
- Скорочення видатків завдяки можливості оформлення заяв за мінімальними державними тарифами.
- Доступ до документації, яка має юридичну силу по всій території РФ.
Серед електронних послуг, які доступні на сайті Росреєстру:
- Отримання інформації з державного кадастру нерухомості (ДКН)
- Отримання відомостей з Єдиного державного реєстру прав на нерухоме майно та угод із ним (ЄДРП)
- Постановка на кадастровий облік
- Реєстрація прав на нерухоме майно
Для кожної послуги зазначено її вартість, а також термін виконання (від 10 хвилин до кількох робочих днів).
Кому необхідно отримувати електронний підпис
З 2013 року акредитований кадастровий інженерзобов'язаний мати сертифікат ЕЦП, щоб подавати звітність до уповноважених органів, проводити реєстрацію фізичної чи юридичної особи в електронному вигляді.
Вона також необхідна фахівцям, діяльність яких пов'язана з нерухомим майном: судді, ріелтори, нотаріуси, забудовники, арбітражні керуючі.
Вартість електронного підпису для Росреєстру
Ціна цифрового підпису для кадастрових інженерівта всіх, хто планує роботу з сайтом Росреєстру, складає 2000 рублів.
Додатково ви можете придбати ліцензію до програми КриптоПро (1200 рублів на 1 рік) та USB-токен (1200 рублів), на який записується ЕЦП.
Заявка на отримання ЕЦП для Росреєстру
Реєстрація прав та угод, що стосуються нерухомого майна, здійснюється Росреєстром. Отримання виписок з ЄДРП, постановка на кадастровий облік, надання інформації про об'єкти нерухомості та багато інших операцій можуть бути виконані лише за сприяння цього федерального органу.
Щоб скористатися послугами Росреєстру або отримати необхідну інформацію, вам не обов'язково відвідувати його особисто. Усі необхідні опції представлені на офіційному сайті організації.
Для вирішення юридичних питань та оформлення документів без використання паперових носіїв вам знадобиться електронний цифровий підпис для Росреєстру. Центр ТОВ «Альта-Софт», що засвідчує, допоможе вам вирішити питання її отримання швидко і недорого. Наша компанія внесена до офіційного переліку Росреєстру та відповідає вимогам сумісності для отримання послуг в електронному вигляді.
Наявність ключа перевірки електронного підпису для Росреєстру має низку істотних переваг:
- дистанційне отримання послуг заощаджує час та сили;
- всі дані передаються у зашифрованому вигляді, що забезпечує їх надійний захист;
- тарифи на послуги в електронному форматі найнижчі.
Перевіряти, реєструвати угоди купівлі-продажу, ставити на облік об'єкти нерухомості та отримувати виписки.
Це лише малий перелік можливостей, які надасть електронний підпис для Росреєстру, оформлений приватною особою, ІП або компанією.
Бажаєте відкрити онлайн доступ до великої бази інформації? Від 950 руб. - Платіть «ПРЯМІ» ЦІНИ Свідоцтвом Центру, акредитованого ФСБ РФ. Ми випустимо ваш сертифікат за 1-3 дні.
Кому потрібна ЕЦП? Чи обмежені її повноваження лише ЄДРН?
Замовивши ЕЦП для Росреєстру, ви безперешкодно «відчинятимете двері» та інших порталів (Державних послуг, ІФНС, ПФР та ін.).
Цифровий «ключ» збереже ваш час:позбавить бюрократичних «форс-мажорів», людського фактора, черг і переплат за потрібні довідки.
Виберіть потрібний ВИД ПІДПИСУ - познайомтеся зі ВАРТІСТЮ
Як електронний "автограф" допомагає фіз. особам та бізнесу?
Розглянемо коротко, кому доступ до Реєстру нерухомості за допомогою ЕЦП є вигідним або необхідним:
- ПРИВАТНЕ ОБЛИЧЧЯ - брати виписки, запитувати дані з ДКН, реєструвати купівлю/продаж квартири, будинку, землі.
- РІЄЛТОРАМ - перевіряти нерухоме майно на початкових стадіях угод, знижуючи ризики для себе та клієнтів. Отримувати виписки ЄДРП за мінімальну оплату.
- КАДАСТРОВИМ ІНЖЕНЕРАМ - оформляти ТП та межові плани, акти вишукувань в електронному форматі (згідно з вимогами закону). Отримувати достовірну інформацію щодо об'єктів.
- Забудовники - мати доступ до даних з Кадастру. Брати участь в аукціонах та укладати контракти віддалено.
- І ІНШИМ підприємцям, державним службовцям, діяльність яких пов'язана з нерухомими цінностями.
Для випуску кваліфікованого електронного сертифіката підготуйте:
- Паспорт та СНІЛС майбутнього власника ЕЦП для взаємодії з Росреєстром
- Витяг з ЄДРЮЛ та свідоцтво із зазначенням статусу ІП/ТОВ
- Довіреність (якщо отримувати «ключ» буде інша особа)