Кто может совершать мелкие бытовые сделки. Мелкая бытовая сделка. Какие сделки могут совершать несовершеннолетние
Какая сделка является мелкой в силу закона. Сумма мелкой бытовой сделки — это…
Довольно часто в ГК РФ и иных законодательных актах встречается термин «мелкие бытовые сделки». Однако правового определения данный термин не имеет, что порой вызывает проблемы в его толковании как правоприменителями, так и юристами или обычными гражданами.
Мелкая сделка — понятие оценочное. Наиболее часто данный термин применяется в отношении договоров, которые заключают несовершеннолетние, поскольку в силу п. 2 ст. 28 ГК РФ они, достигнув определенного возраста, получают право на их заключение, не имея в то же время полномочий на совершение крупных сделок. Если мелкая сделка совершена ребенком, не имеющим на это права, т. е. не достигшим дееспособности, она признается ничтожной со всеми вытекающими последствиями .
Мелкими на практике считаются сделки, которые заключаются несовершеннолетними с использованием наличных денежных средств родителей или собственных, если цена их незначительна и приобретаемые вещи являются бытовыми.
Бытовыми при этом называются вещи, которые удовлетворяют бытовые потребности ребенка: тетради, еда, учебники и т. д.
Для мелких бытовых сделок характерны следующие признаки:
- Незначительная цена приобретаемой вещи. При этом следует учитывать, что критерий незначительности имеет оценочный характер: у семей разный уровень дохода, у детей — разный уровень зрелости. Соответственно, необходимо отталкиваться от общепризнанных догм или общественных установок и минимального уровня оплаты труда при разрешении вопроса о том, что является дорогим, а что дешевым.
- Бытовой характер сделки. Приобретаемая вещь должна удовлетворять каждодневные потребности ребенка в еде, одежде, обучении и т. д.
- Соответствие цены сделки возрасту и уровню развития ребенка. В большинстве случаев рассматриваемый вид соглашений заключается либо по поручению родителей, либо с их позволения. При этом ребенок должен понимать, что он покупает, что такое деньги, уметь определять цену вещей, считать.
Таким образом, чтобы понять, может ли малолетний заключить мелкую сделку, необходимо учитывать не только его возраст, но и физическое, социальное, духовное развитие.
С какого возраста мелкие бытовые сделки вправе совершать несовершеннолетние
Ответ на данный вопрос содержится в подп. 1 п. 2 ст. 28 ГК РФ. В силу данной нормы мелкие сделки могут совершать дети с 6-летнего возраста.
Согласно подп. 4 п. 2 ст. 26 ГК РФ вправе их совершать и дети, которым исполнилось 14 лет, т. е. такое право с возрастом не утрачивается.
Не знаете свои права?
Если ребенку меньше 6 лет, заключать мелкие сделки он не имеет права, а если и заключит, они признаются ничтожными. Причем ничтожной такая сделка является априори, т. е. дополнительного судебного процесса по данному вопросу не требуется. Однако для того, чтобы применить последствия ничтожности, законные представители ребенка должны обратиться в суд. Подробнее об этом рассказывается в нашей статье «Ничтожная сделка: понятие, виды, последствия» .
Примеры сделок, которые могут совершать дети с 6-летнего возраста
Примеры мелких бытовых сделок - это наглядная возможность понять, какие договоры могут заключать малолетние дети, а какие — нет. Разберем самые распространенные соглашения:
- Дарение. Например, 13-летний мальчик Иван решил подарить своему другу игрушечный самосвал «Вихрь», стоимость которого — 3 500 руб. Право совершать мелкие бытовые сделки наступает с 6 лет, формально это мелкая сделка. Однако в силу подп. 1 п. 1 ст. 575 ГК РФ дарение малолетними подарков стоимостью более 3 000 руб. запрещено. Соответственно, законодатель подразумевает, что дарение игрушек, в том числе упомянутого выше самосвала «Вихрь», стоимостью свыше 3 000 руб. малолетним — ничтожная сделка.
- Купля-продажа. 12-летний мальчик Иван пришел в магазин за продуктами, куда его направили родители, выдав на покупки 1 000 руб. Выбрав продовольственные товары на полученную от родителей сумму, мальчик прошел на кассу. Продавец заявил ему, что мальчик еще маленький, поэтому продуктов он ему не продаст. В данной ситуации оценку законности действий продавца необходимо проводить через призму приведенных нами выше критериев мелкой сделки:
- цена сделки — умеренная, в рамках среднего чека «похода» в магазин;
- продукты приобретены в бытовых целях;
- возраст ребенка — 12 лет, т. е. он уже умеет читать и считать, понимает, что такое деньги.
Анализ всех этих факторов позволяет сделать вывод, что действия продавца неправомерны.
- Мена. Дети — Иван и Алексей, оба 7-летнего возраста — поменялись игрушками. Цена игрушек — по 10 000 руб. Если оценивать такой договор мены по критериям, изложенным нами в начале статьи, сделка не будет считаться мелкой бытовой ввиду высокой стоимости игрушек и малолетнего возраста детей. Соответственно, она является ничтожной, игрушки дети друг другу должны вернуть. Если же цена игрушек незначительна, то такая мена вполне может быть признана законной. Однако необходимо учитывать физическое и умственное развитие каждого конкретного ребенка, а также его возраст.
С какого возраста наступает право совершать крупные сделки
Крупная сделка — это любой договор, не соответствующий критериям мелкой сделки, а также любая сделка, требующая нотариального удостоверения, государственной регистрации, предметом которой выступает недвижимость.
Как следует из ст. 26, 28 ГК РФ, дети обладают различным уровнем дееспособности, зависящим от возраста. Есть малолетние дети — их возраст от 6 до 14 лет, есть иные несовершеннолетние — от 14 до 18 лет. Малолетние не могут совершать крупных сделок (за них это делают родители в силу п. 1 ст. 28 ГК РФ), дети же от 14 до 18 лет могут.
Однако возможно последнее только тех случаях, когда:
- получено согласие от законных представителей;
- получено последующее одобрение законных представителей;
- они являются авторами произведений науки, искусства, изобретения, получают от этого доход, который могут использовать по своему усмотрению;
- они вложили личные средства в качестве вклада и получают от этого доход, которым вправе распоряжаться;
- они работают и получают доход, которым имеют право распоряжаться по своему усмотрению.
Итак, основными критериями мелкой сделки являются низкая цена договора, ее бытовой характер, соответствие сделки уровню развития ребенка (если он выступает в качестве хотя бы одной из сторон). Совершать мелкие бытовые сделки можно с 6 лет. Заключение их с лицами меньшего возраста незаконно.
Рядовой потребитель рынка товаров и услуг даже не задумывается о возможности совершения различных покупок как таковой. Это своего рода непреложная данность, которая считается неотъемлемым правом. Однако такое право дается не всем. По крайней мере, полная свобода участия в рыночных отношениях не распространяется на маленьких детей. Они не могут приобретать автомобили, дома, акции и прочие ценные предметы и бумаги. Но мелкие бытовые сделки способен осуществлять и ребенок, причем без родительского сопровождения.
Сущность бытовой сделки
Далеко не все операции с денежными средствами могут быть законными. В первую очередь, государство стремится регулировать подобные операции, если они имеют признаки мошеннического характера. Но встречаются и другие случаи, когда участники сделок не могут отдавать в полной мере отчет о совершаемых действиях. Это относится к детям, которые могут самостоятельно приобретать товары и услуги для своих нужд, но только в определенных границах. Дело в том, что мелкие бытовые сделки несовершеннолетних не предполагают совершения операций, выходящих за пределы непосредственных интересов ребенка. Если родителями, попечителями или органами опеки были обнаружены признаки, подтверждающие, что несовершеннолетний совершил покупку, например, дорогостоящего ювелирного украшения, то они вправе оспорить данную сделку. Впрочем, и ситуация с квалификацией участников таких сделок не так однозначна.
Кто совершает мелкие бытовые сделки?
Для квалификации граждан, которые могут потенциально совершать подобные действия, следует обратиться к понятию дееспособности. Дело в том, что закон не предусматривает строгих ограничений относительно совершения бытовых покупок. Но дети младше 6 лет считаются недееспособными, поэтому не могут участвовать в подобных операциях. Начиная с этого возраста мелкие бытовые сделки вправе совершать самостоятельно даже ребенок, которому нет 14 лет. Лица в этой категории рассматриваются как малолетние, но при этом у них есть право без родителей и опекунов распоряжаться собственными деньгами. Но здесь важно понимать и предел возможностей для совершения сделок такого рода, который регулируется гражданской деликтоспособностью. Граждане, достигшие 16 лет, имеют уже более широкие возможности и наравне со взрослыми практически не рассматриваются как участники мелких сделок.
Признаки мелкой бытовой сделки
На сегодняшний день не выработано четких критериев оценки того, какая сделка может считаться мелкой и бытовой. Тем не менее практика позволяет выделить три признака, которые позволяют определиться с квалификацией сделки. Итак, в первую очередь предметом операции может быть товар или услуга, которые удовлетворяют исключительно личные нужды приобретателя. Кроме того, мелкие бытовые сделки производятся с расчетом на возраст. Так, ребенок в 16 лет вряд ли задумается о покупке эксклюзивного кухонного сервиза, но с большей вероятностью приобретет абонемент в спортзал для подростков.
Третий признак напрямую связан с ценой сделки, обусловленной стоимостью приобретаемого товара или услуги. В данном случае также нет четкого определения, поскольку в законе лишь фигурирует понятие незначительной денежной суммы. Но если рассматривать мелкие бытовые сделки по совокупности признаков, то и с характером их финансового обеспечения многое прояснится в каждом конкретном случае.
Формы совершения мелких бытовых сделок
Как правило, проведение подобных операций реализуется в устной форме. К исключениям стоит отнести случаи, предусматривающие составление нотариальных документов, а также сделки, которые могут быть недействительными без подтверждения в письменной форме. Несмотря на сложность письменных договоров как таковых, в большинстве случаев они вполне доступны для понимания малолетними детьми. Это, к примеру, могут быть мелкие бытовые сделки в сфере использования общественного транспорта, проката, незначительных операций купли-продажи и т. д. В большинстве случаев подобные процедуры выполняются в устной форме, не требуют от участников специальных знаний.
Довольно распространены споры и судебные разбирательства в ситуациях, когда дети совершили неоправданные покупки. В подобных случаях даже реализаторы не всегда способны объективно оценить, насколько конкретная операция может отвечать нуждам несовершеннолетнего, поэтому наибольшая ответственность ложится на родителей и опекунов. С учетом того, что мелкие бытовые сделки вправе совершать дети уже с 6-летнего возраста, в первую очередь рекомендуется осуществлять контроль операций через денежные средства. Как правило, основным источником финансовых накоплений у ребенка становятся карманные сбережения. При каждом их пополнении рекомендуется проводить консультации с ребенком относительно предстоящих покупок. Это должны быть именно приобретения, рассчитанные на удовлетворение его нужд, например покупка сладостей, недорогих игрушек, школьных принадлежностей и т. д.
Заключение
Было бы неправильно говорить о том, что современное право путем введения особых форматов совершения сделок стремится ограничивать возможности несовершеннолетних. В сущности, закон регулирует эту сферу таким образом, чтобы исключался риск необдуманных и напрасных денежных трат. Поскольку право совершать мелкие бытовые сделки имеют все граждане в возрасте от 6 и вплоть до 14 лет, то вполне логично определение и соответствующего спектра товаров и услуг. С другой стороны, если по каким-то причинам ребенку удалось получить доступ к значительной сумме и он приобрел дорогостоящую вещь, которая не соответствует его возрастным запросам, то родители могут оспорить совершенную операцию. Как раз для таких случаев и разработаны ограничения торговых операций, в которых участвуют дети.
Возникновение ряда прав и обязанностей у гражданина действующее законодательство связывает с достижением им определенного возраста.
Вопросам дееспособности лиц не достигших восемнадцатилетия, то есть их возможности в результате своих действий приобретать и осуществлять права и обязанности, посвящена статья 26 Гражданского Кодекса РФ.
По общему правилу, граждане в возрасте от 14 до 18 лет могут участвовать в совершении сделок только при наличии письменного одобрения от своих законных представителей — родителей, усыновителей, опекунов.
Понятием сделки в данном случае охватывается все многообразие гражданско-правовых договоров, как специализированных так и смешанных.
Однако, закон предоставляет некоторые послабления для категории «несовершеннолетних», которые преодолели возрастной ценз «малолетних» и находятся в возрасте от 14 до 18 лет.
Несовершеннолетние указанного возрастного диапазона вправе самостоятельно принимать следующие решения:
- о распоряжении собственной стипендией, заработанными средствами и любыми видами доходов
- об осуществлении авторских прав
- о внесении и распоряжении вкладами в кредитные учреждения
- совершать мелкие бытовые сделки
Нас интересует последний пункт, а именно, что закон подразумевает под мелкими бытовыми сделками.
Однозначного определения данного понятия действующее законодательство не содержит. Поэтому в юридической литературе встречаются рекомендации отнесения сделки к категории мелкой бытовой по ряду признаков.
Сделка является бытовой , если гражданин вступает в нее с целью удовлетворения собственных личных, семейных или потребительских нужд. Подразумевается, что сделка совершенная гражданином с целью дальнейшего извлечения прибыли является коммерческой, и к бытовым отнесена быть не может.
Таким образом, бытовые сделки подпадают под регулирование закона о защите прав потребителей.
Но не всякая потребительская сделка является бытовой. Так, закон о защите прав потребителя регулирует договоры банковского вклада, долевого строительства, и другие, требующие существенных финансовых вливаний.
Поэтому важно определить, какая сделка является мелкой.
Действительно, в гражданском обороте не принято оперировать крупными денежными суммами в наличном виде. С точки зрения сохранности, безопасности денежных средств, избегания мошенничества, многие граждане предпочитают осуществлять расчеты по крупным покупкам безналичными платежами.
Все более распространены выплаты заработной платы на карту, причем граждане обналичивают перечисленные денежные средства частями, по мере надобности. Таким образом они дробят существенную сумму (месячный заработок) на более мелкие, необходимые для удовлетворения насущных потребностей.
Критерий наличного расчета по мелкой бытовой сделке прекрасно соответствует портрету несовершеннолетнего гражданина, у которого, в силу возраста нет банковской карты.
Дополнительным признаком мелкой сделки некоторые предлагают считать ее небольшую сумму.
Но понятие «небольшая» слишком размыто, и может отличаться в субъективном восприятии разных граждан.
Поэтому мне представляется более правильной позиция авторов, которые предлагают оценивать величину сделки по ее значительности для несовершеннолетнего, с учетом его психоэмоционального развития, уровня доходов в семье и соответствия предмета сделки ежедневным бытовым потребностям.
Понятно, что трудно формализовать уровень «незначительной цены» для разных слоев населения с отличающимися доходами.
В связи с этим, решать вопрос о том, является ли сделка мелкой бытовой придется индивидуально.
Полагаю, что мелкие бытовые сделки будут иметь следующие общие характеристики:
- цена сделки является незначительной (мелкой) для ее участника
- сделка направлена на удовлетворение бытовых потребностей ее участника и не требует значительных психоэмоцинальных усилий для ее совершения, то есть является обычной, повседневной
- мелкая цена сделки и ее назначение соответствует возрасту и умственному развитию ее участника. То есть совершение такой сделки не требует специальных знаний или участия консультанта.
- фактическое исполнение сделки должно происходить непосредственно при ее совершении и не может быть отложенным или растянутым по времени.
Конечно мелкие бытовые сделки должны соответствовать специальным требованиям закона. Так есть категории товаров, которые запрещено продавать несовершеннолетним, как спиртные напитки или сигареты. Сделка, прямо запрещенная законом, не может быть признана мелкой бытовой. Собственно подобные сделки отвечают признакам ничтожности.
Надеюсь, что со временем мелкие бытовые сделки будут формализованы в законе и получат однозначное толкование.
При написании этого текста существенную помощь мне оказала статья Н.В. Ростовцевой «О дееспособности несовершеннолетних», «Гражданское Право» 2012, №2.
Напоминаю, что задать мне вопросы, получить консультацию можно по прежнему .
Если то, что вы прочитали, было для вас полезным, поделитесь статьей с друзьями!
Вопрос 28. Мелкая бытовая сделка. Крупная сделка хозяйственного общества. Сделки, совершенные под условием.
Под мелкими бытовыми сделками признают сделки, заключаемые на небольшую сумму за наличный расчет, исполняемые при их заключении и имеющие целью удовлетворить личные потребности (покупка продуктов, канцелярских товаров и т.п.).
Одним из самых проблемных вопросов, касающихся реализации прав гражданином в возрасте до 14 лет, является вопрос о возможности признания недействительной сделки, совершенной им как мелкой бытовой.
Мелкая бытовая сделк а - направлена на удовлетворение повседневных потребностей человека. Совершение возможно дееспособным гражданам в возрасте с 6 лет (ст. 28ГК.)
Крупной сделкой является сделка (в том числе заем, кредит, залог, поручительство) или несколько взаимосвязанных сделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения обществом прямо либо косвенно имущества, стоимость которого составляет более 25% стоимости имущества общества, определенной на основании данных бухгалтерской отчетности за последний отчетный период, предшествующий дню принятия решения о совершении таких сделок, если уставом общества не предусмотрен более высокий размер крупной сделки. Крупными сделками не признаются сделки, совершаемые в процессе обычной хозяйственной деятельности общества.
В ООО решение о совершении крупной сделки принимается общим собранием участников общества, а в случае образования в обществе совета директоров (наблюдательного совета) общества принятие решений о совершении крупных сделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения обществом прямо либо косвенно имущества, стоимость которого составляет от 25 до 50% стоимости имущества общества, может быть отнесено уставом общества к компетенции совета директоров (наблюдательного совета) общества.
В акционерном обществе согласно ст. 79 Закона Об акционерных обществах крупная сделка также должна быть одобрена советом директоров (наблюдательным советом) общества или общим собранием акционеров. Решение об одобрении крупной сделки, предметом которой является имущество, стоимость которого составляет от 25 до 50% балансовой стоимости активов общества, принимается всеми членами совета директоров (наблюдательного совета) общества единогласно, при этом не учитываются голоса выбывших членов совета директоров (наблюдательного совета) общества.
Крупная сделка, совершенная с нарушением требований , может быть признана недействительной по иску общества или его участника, т.е. является оспоримой.
В ст. 157 ГК Сделки, совершенные под условием говорится:
1. Сделка считается совершенной под отлагательным условием, если стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит. Под условиями понимаются некие обстоятельства, относительно которых неизвестно, наступят они или нет. Правовое значение таких условий заключается в том, что стороны поставили возникновение или прекращение прав и обязанностей в зависимость от наступления или ненаступления данных условий.
Если при наступлении условия возникнут права и обязанности, то такое условие именуется отлагательным .
Сам по себе факт совершения сделки не порождает прав и обязанностей. Стороны считаются: одна - условно управомоченной, другая - условно обязанной. Права и обязанности появятся при наличии еще одного (наряду со сделкой) юридического факта - отлагательного условия, которое если не наступит, то прав и обязанностей не будет.
Отменительным считается условие, с наступлением которого прекращаются существующие (порожденные сделкой) права и обязанности (наступление условия прекращает (отменяет) права и обязанности).
2. Сделка считается совершенной под отменительным условием, если стороны поставили прекращение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит. Отлагательные и отменительные условия характеризуются следующими чертами.
Во-первых, неизвестно, наступит условие или нет, поэтому оно не может быть неизбежным (нельзя в качестве такого условия указать истечение срока, наступление определенного периода года и пр.).
Во-вторых, условие должно быть в принципе возможным. В противном случае оно никогда не наступит и, следовательно, не сможет оказать влияние на динамику правовой связи.
В-третьих, в момент совершения сделки условие еще не существует, оно может появиться лишь в будущем (а может и не появиться).
В-четвертых, таким условием может быть событие или действие, причем действие как третьих лиц, так и, при определенных условиях, лиц, совершивших сделку.
Закон запрещает только недобросовестно препятствовать или содействовать наступлению условия. Значит, добросовестные действия стороны, содействовавшие наступлению условия, либо препятствовавшие его наступлению, допустимы.
Если наступлению условия недобросовестно воспрепятствовала сторона, которой наступление условия невыгодно, то условие признается наступившим.
| " |
Мелкая бытовая сделка – сделка, заключаемая на небольшую сумму за наличный расчет, исполняемая при их заключении и имеющая целью удовлетворить личные потребности (покупка продуктов, канцелярских товаров и т.п.).
Мелкие бытовые сделки - сделки, совершаемые несовершеннолетними за счет средств родителей (усыновителей, попечителя или других лиц), но не за счет своего заработка, стипендии, иных доходов, ибо заработок, стипендию, иные доходы он может расходовать самостоятельно, совершая любые, а не только "мелкие бытовые" сделки. Под бытовыми понимаются сделки, направленные на удовлетворение обычных потребностей несовершеннолетнего: приобретение продуктов питания, учебников, тетрадей, канцелярских принадлежностей, парфюмерных товаров, ремонт одежды или обуви и т.п. По характеру они должны соответствовать возрасту несовершеннолетнего. Устанавливая, что подобные сделки должны быть "мелкими", закон имеет в виду относительно небольшую стоимость приобретаемых несовершеннолетним вещей и иных затрат.
Крупная сделка - в российском гражданском праве сделка (в том числе заём, кредит, залог, поручительство) или несколько взаимосвязанных сделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения обществом прямо либо косвенно имущества, стоимость которого составляет 25 и более процентов балансовой стоимости активов общества. Стоимость активов определяется по данным бухгалтерской отчётности общества на последнюю отчётную дату.
В зависимости от того, каким органом осуществляется одобрение крупных сделок, крупные сделки можно разделить на:
1) крупные сделки первой категории (среднекрупные сделки) - к таким сделкам относятся сделки, предметом которых является имущество, стоимость которого составляет от 25 до 50 процентов балансовой стоимости активов общества. В акционерных обществах такие сделки подлежат одобрению Советом директоров общества, при этом сделка считается одобренной при условии единогласного решения членов Совета директоров. В обществах с ограниченной ответственностью такие сделки также могут одобряться Советом директоров при условии, если Совет директоров в обществе сформирован и уставом одобрение таких сделок отнесено к его компетенции.
2) крупные сделки второй категории (особо крупные сделки) - к таким сделкам относятся сделки, предметом которых является имущество, стоимость которого составляет более 50 процентов балансовой стоимости активов общества. Решение об одобрении таких сделок принимается (в акционерных обществах) общим собранием акционеров большинством в три четверти голосов; либо (в обществах с ограниченной ответственностью) простым большинством участников общества. Такой же порядок одобрения может распространяться и на крупные сделки, одобряемые Советом директоров, если Совет директоров не смог принять решение об их одобрении в установленном для этого порядке или если Совет директоров в обществе не сформирован.
3) крупные сделки третьей категории (одновременно являющиеся сделками с заинтересованностью) - к таким сделкам относятся сделки, предметом которых является имущество, стоимость которого составляет более 25 процентов балансовой стоимости активов общества и в совершении которых имеется заинтересованность лиц Общества, принимающих участие в одобрении сделки. Решение об одобрении таких сделок принимается (в акционерных обществах) общим собранием акционеров большинством голосов всех не заинтересованных в сделке акционеров - владельцев голосующих акций; либо (в обществах с ограниченной ответственностью) общим собранием участников большинством голосов всех участников, не заинтересованных в сделке.
Условная сделка – сделка, стороны которой ставят возникновение или прекращение прав и обязанностей в зависимость от какого-то обстоятельства, которое может наступить или не наступить в будущем.
В качестве условия могут выступать как события , так и действия граждан и юридических лиц (действия как самих участников сделки, так и действия третьих лиц).
События и действия в качестве условия должны характеризоваться:
а) неопределенностью относительно их наступления (это позволяет субъектам придать мотиву сделки значение условия);
б) реальной осуществимостью (как юридически, так и фактически);
в) произвольностью установления (субъекты могут придать характер условия различным жизненным обстоятельствам, за исключением тех, которые противоречат закону, основам правопорядка и нравственности).
Сделка под отлагательным (суспензивным) условием – стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от наступления обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит (п. 1 ст. 157 ГК).
Сделку, совершенную под отлагательным условием, необходимо отличать от предварительного договора (ст. 429 ГК). При заключении предварительного договора стороны обязуются заключить договор в будущем. Для наступления последствий, которых желают стороны, необходимо заключить основной договор. При наступлении же отлагательного условия, сделка порождает права и обязанности без каких-либо дополнительных юридических фактов.
Сделка под отменительным (резолютивным) условием – стороны поставили прекращение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит (п. 2 ст. 157 ГК).
воспрепятствовала невыгодно , то условие признается наступившим .
Если наступлению условия недобросовестно способствовала сторона, которой наступление условия выгодно , то условие признается ненаступившим (п. 3 ст. 157 ГК).