Vdgo-ийн засвар үйлчилгээ, засвар үйлчилгээ, засвар үйлчилгээ үзүүлэх гэрээний хэлбэр. Хийн тоног төхөөрөмжийн засвар үйлчилгээний гэрээний жишээ Хийн тоног төхөөрөмжийн засвар үйлчилгээний гэрээний жишээ


Үнэтэй, нарийн төвөгтэй тоног төхөөрөмж нь байнгын засвар үйлчилгээ шаарддаг. Зөвхөн энэ тохиолдолд үл хөдлөх хөрөнгийн эзэн түүнийг удаан хугацаагаар ашиглах боломжтой болно.

Нэмж дурдахад, тоног төхөөрөмжийн баталгаат хугацааг хадгалах нь үйлчилгээний засвар үйлчилгээний хэрэгжилтээс шууд хамаарна.

Тоног төхөөрөмжийн хэвийн ажиллагааг хангах, баталгаат хугацааг хадгалахын тулд мэргэшсэн компанитай гэрээ байгуулах шаардлагатай.

Баталгаат үйлчилгээний гэрээ

Техникийн хэрэгсэл, тоног төхөөрөмжийг засварлах, шалгах үйлчилгээ үзүүлэх нь ОХУ-ын Иргэний хуулийн хэм хэмжээ, зарим талаараа Хэрэглэгчийн эрхийг хамгаалах тухай хуулиар зохицуулагддаг.

Талуудын ийм харилцааг тоног төхөөрөмжийн засвар үйлчилгээ хийх гэрээ байгуулахад тусгасан болно.

Энэхүү баримт бичиг нь оролцогчдын хооронд харилцан эрх, үүрэг үүсэх үндэс суурь болно.

Дүрмээр бол эдгээр хэлцлийг техникийн хувьд нарийн төвөгтэй бүтээгдэхүүнтэй холбоотой хийдэг бөгөөд засвар нь барааг баталгаанаас хасахад хүргэдэг. Ихэнхдээ тоног төхөөрөмжийг бие даан засах нь бүрэн боломжгүй юм.

Тиймээс ийм өмчтэй урьдчилан сэргийлэх ажлыг тогтмол хийх нь түүний гүйцэтгэлийг хадгалах, асуудалгүй ажиллахад тусална.

Тоног төхөөрөмжийн засвар үйлчилгээний гэрээг хэрхэн яаж зурах вэ

Гэрээний хэлбэр нь хамгийн чухал нөхцлийг агуулсан байх ёстой.

Үүргийн сэдвийг нарийн тодорхойлох нь чухал юм. Энэ нь тусгай тоног төхөөрөмжийн засвар үйлчилгээ, автомашины засвар, хийн бойлеруудтай ажиллах гэх мэт байж болно.

Гэрээний мөн чанар нь гүйцэтгэгч нь нарийн төвөгтэй тоног төхөөрөмжийн ажиллагааг хангах явдал юм.

Талуудын харилцааг албан ёсны болгохдоо бүх чухал нөхцлийг аль болох нарийвчлан зааж өгөх ёстой.

Жишээлбэл, гэрээ байгуулж буй тоног төхөөрөмжийн тоо, техникийн хэрэгслийн онцлог шинж чанаруудыг зааж өгөх шаардлагатай: брэнд, загвар, таних дугаар гэх мэт.

Засвар үйлчилгээний гэрээ байгуулах зайлшгүй нөхцөл

Гүйлгээ хийхдээ гол чухал нөхцөлүүдийг анхаарч, тусгах хэрэгтэй. Энэхүү үйлчилгээний чухал нөхцлүүд нь:

  • Баталгаат ажлыг мэргэжлийн төвөөр гүйцэтгэх ёстой. Дүрмээр бол ийм үйлчилгээг холбогдох бүтээгдэхүүнийг борлуулсан компани гүйцэтгэдэг. Хэрэв төв нь хол байгаа бөгөөд зочлоход хүндрэлтэй байгаа бол бусад хүртээмжтэй төвд ийм ажлыг хийх хэрэгтэй. Гол нь гүйцэтгэгч компани нь ажиллах зөвшөөрөлтэй. Үгүй бол бүтээгдэхүүн баталгаат хугацаанаас хасагдана;
  • Хэлэлцээрийн талууд нь байгууллага - гэрээлэгч ба захиалагч, өөрөөр хэлбэл тээврийн хэрэгсэл эсвэл бусад эд хөрөнгийн өмчлөгч юм;
  • Гэрээний гүйцэтгэл нь захиалагчийн ашиг сонирхолд нийцүүлэн гүйцэтгэгч ажил гүйцэтгэх хугацааг тодорхойлох явдал юм. Энэ хугацаа нь ихэвчлэн бүтээгдэхүүний баталгаат хугацаатай давхцдаг;
  • Өөр нэг чухал нөхцөл бол түүний өртөг юм. Байгууллага нь гүйлгээний бүх хугацаанд тодорхой үнийн үндсэн дээр үйлчлүүлэгчийн төлөө ажил гүйцэтгэх эсвэл нэг удаагийн төлбөр авах боломжтой.

Ийм харилцааг бүртгэх тохиолдол бүрт талуудын хооронд баримт бичгийг бүрдүүлэх ёстой гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй, учир нь бид худалдагчийн баталгаат хугацааг заасан хугацаанд хадгалах тухай ярьж байна. Тиймээс бичгээр гэрээ байгуулах ёстой.

Үүний зэрэгцээ гүйцэтгэгч нь эд хөрөнгийг ажиллах нөхцөлд байлгах, хэрэглээний бүх шинж чанарыг хадгалах үүрэгтэй.

Засвар үйлчилгээний гэрээний загвар

Ирүүлсэн маягт нь үйлчилгээ үзүүлэх үндсэн бүх нөхцлийг агуулсан бөгөөд хуульд нийцсэн байна.

Үйлчилгээний гэрээг хэрхэн цуцлах вэ

Хэд хэдэн нөхцөл байдал үүссэн тохиолдолд хэлцлийн талуудын хоорондын харилцааг дуусгавар болгох боломжтой. Тэдгээрийн дотроос голыг нь дурдах хэрэгтэй.

  • Гүйцэтгэгч үүргээ хангалтгүй биелүүлсэн эсвэл гүйцэтгэлээс зайлсхийсэн тохиолдолд та гэрээг цуцалж болно. Энэ үйлчилгээ нь байнгын техникийн ажилтай холбоотой. Эдгээрийг хуваарийн дагуу биелүүлэх нь баталгааг хадгалах боломжийг олгодог. Тиймээс гэрээлэгчийн идэвхгүй байдал нь баталгаат хугацааг алдаж, бүтээгдэхүүний бүтэлгүйтэлд хүргэж болзошгүй;
  • Үйлчлүүлэгч нөгөө тал нь үйлчилгээ үзүүлэх эрхгүй болсон гэдгийг мэдсэн тохиолдолд. Энэ тохиолдолд өмч хөрөнгөө ийм байгууллагад даатгах үндэслэлгүй бөгөөд гүйлгээг цуцлах ёстой;
  • Өмнө нь тохиролцсон нөхцөлийг зөрчиж засвар хийсэн бол.

Гүйцэтгэгчийн үйл ажиллагааны төлбөрийг захиалагч төлөхөөс татгалзсаны улмаас харилцан хүлээсэн үүргээ мөн цуцалж болно. Тиймээс гэрээний нөхцлийг зөрчсөн нь дууссан гүйлгээг цуцлах үндэслэл болно.

Хийн тоног төхөөрөмжийн засвар үйлчилгээ хийх гэрээ

Хийн тоног төхөөрөмжийн засвар үйлчилгээ хийх гэрээ байгуулах шаардлагыг заавал биелүүлэх ёстой.

Ийм төхөөрөмж, төхөөрөмжүүд нь аюулыг ихэсгэдэг тул тэдгээрийн ажиллагаа, техникийн байдалд мэргэжлийн хяналт тавих ёстой.

Үүний дагуу ийм үйлчилгээг гүйцэтгэхийн тулд тусгай зөвшөөрөл шаардлагатай.

Орон сууцанд хийн тоног төхөөрөмжийн засвар үйлчилгээ

Ийм гэрээг бүх орон сууцны өмчлөгчид мэргэшсэн компаниудтай байгуулдаг.

Энэ нөхцөл байдлаас шалтгаалан орон сууцны эзэд ийм үйлчилгээний төлбөрийг сар бүр төлж, бодит гүйцэтгэлийг нь шаардах эрхтэй.

Тээврийн хэрэгслийн засвар үйлчилгээ хийх гэрээ

Эдгээр гүйлгээг автомашин эзэмшигчид болон тусгай тоног төхөөрөмжийн хэвийн байдлыг хангах, хадгалах эрх бүхий төвүүдийн хооронд байгуулдаг.

ГЭРЭЭ No___ - Волгоград хотод дотоод хийн тоног төхөөрөмжийн засвар үйлчилгээ, яаралтай диспетчерийн дэмжлэг үзүүлэх, засвар үйлчилгээ үзүүлэх VDGO "__" ___________ 20___ "Волгоградгоргаз" ХК, цаашид "Гүйцэтгэгч" гэж нэрлэгдэх Ерөнхий захирал С.В. Нэг талаас Дүрмийн үндсэн дээр үйл ажиллагаа явуулж буй Гаркушина, нөгөө талаас ______________________________________-ийг үндэслэн үйл ажиллагаа явуулж буй ______________________________________________________________________ төлөөлж, цаашид "Захиалагч" гэх ______________________________________________________, нөгөө талаас дараахь байдлаар энэхүү гэрээг байгуулав. 1. ГЭРЭЭНИЙ СЭДЭВ 1.1. Захиалагч зааварчилгаа өгч, Гүйцэтгэгч нь энэхүү гэрээнд заасан нөхцөл, хэмжээгээр Хэрэглэгчийн байгууламжид хийн тоног төхөөрөмж (цаашид VDGO гэх) засвар үйлчилгээ, засвар үйлчилгээ, яаралтай диспетчерийн дэмжлэг үзүүлэх үүргийг хүлээнэ. ОХУ-д дотоод хийн төхөөрөмжийн тоног төхөөрөмжийн засвар үйлчилгээ, засвар үйлчилгээ хийх журам (ОХУ-ын Бүс нутгийн хөгжлийн яамны 2009 оны 6-р сарын 26-ны өдрийн 239 тоот тушаалаар батлагдсан). 1.2. Энэхүү гэрээний салшгүй хэсэг болох үйлчилгээний зориулалттай орон сууцны барилгуудын жагсаалтыг хавсралт No1-д өгсөн бөгөөд гэрээний хугацаанд талууд бичгээр тохиролцсоны үндсэн дээр өөрчилж болно. 1.3.Энэ гэрээний дагуу үйлчилгээний объектууд нь хийн хангамжийг хангадаг хийн түгээх сүлжээнд холбогдсон олон орон сууцны орон сууцны барилга, хий ашиглах тоног төхөөрөмж (VDGO)-ийн нийтлэг өмчийн нэг хэсэг болох дотоод хийн тоног төхөөрөмж юм. 1.4. Гүйцэтгэгч хүлээсэн үүрэг, зохицуулалтын шаардлагыг биелүүлэхийн тулд дараахь төрлийн ажлыг гүйцэтгэнэ: 1.4.1. Засвар үйлчилгээ, үүнд: 1.4.1.1 Бүрэн бүтэн байдал, зохицуулалтын шаардлагад нийцэж байгаа эсэхийг нүдээр шалгах (шалгалт). 1.4.1.2. Үнэгүй нэвтрэх боломжийг нүдээр шалгах (шалгалт). 1.4.1.3. Хий дамжуулах хоолойн будгийн байдал, бэхэлгээний байдал, барилга байгууламжийн гадна болон дотоод байгууламжаар дамжин тавигдах газруудад хэргүүд байгаа эсэх, бүрэн бүтэн байдлыг нүдээр шалгах (шалгалт). 1.4.1.4. Хий дамжуулах хоолойн холболт ба салгах төхөөрөмжүүдийн битүүмжлэлийг багажаар шалгах. 1.4.1.5. Хий дамжуулах хоолойн хаалтын төхөөрөмжийн гүйцэтгэл, тосолгооны ажиллагааг шалгах. 1.4.1.6. Утаа, агааржуулалтын сувагт ноорог байгаа эсэх, утааны сувагтай холбох хоолойн нөхцөл байдлыг шалгах. 1.4.1.7. Ахуйн хий ашигладаг тоног төхөөрөмжийн цоргыг задлах, тослох. 1.4.1.8. Аюулгүй байдлын автоматжуулалтын гүйцэтгэлийг шалгах, түүний тохируулга, тохируулга. 1.4.1.9. Бүх үйлдлийн горимд хийн шаталтын процессыг тохируулах. 1.4.1.10. Хэрэглэгчдэд хийг аюулгүй ашиглах дүрмийн талаар зааварчилгаа өгөх. 1.4.2. Яаралтай тусламжийн диспетчерийн дэмжлэг - Гүйцэтгэгчийн түргэн тусламжийн диспетчерийн үйлчилгээгээр өдрийн цагаар ажиллах замаар ослыг (осол) нутагшуулах, арилгах байнгын боломжийг хангах. 1.4.3. Захиалагчийн хүсэлтээр гүйцэтгэсэн засварын ажил үүнд: 1.4.3.1. Хийн хэрэглээний сүлжээний хий дамжуулах хоолойн салангид хэсгүүдийг солих, буулгах. 1.4.3.2. Салгах төхөөрөмжийг солих, холбох хэсгүүд. 1.4.3.3. Нэгж, эд ангиудыг солих. 1.4.3.4. Хийн алдагдлыг арилгах. 1.4.3.5. Бэхэлгээ, тулгуурыг засах. 1.4.3.6. Хий дамжуулах хоолойг будах. 1.4.4. Хийн хэрэглээний тоног төхөөрөмжийн техникийн тооллого нь анхдагч бөгөөд ашиглалтын хугацаа дууссаны дараа үйлдвэрлэгчээс тогтоосон байдаг. 1.4.5. Яаралтай тусламжийн үйлчилгээ - Гүйцэтгэгчийн яаралтай диспетчерийн алба нь захиалагчийн хүсэлтийн үндсэн дээр хүмүүсийн эрүүл мэнд, амь насанд аюул заналхийлж буй аюулыг арилгахад чиглэсэн осол, зөрчлийг нутагшуулах, (эсвэл) арилгах ажлын цогц юм. 1.4.6. Яаралтай сэргээн босгох ажил - Хэрэглэгчийн хүсэлтээр гүйцэтгэсэн ослыг арилгасны дараа хий түгээх системийн байгууламжийн ажиллагааг сэргээх ажлын багц. 1.5. Байгууламжийн засвар үйлчилгээний давтамжийг OST 153-39.3-051-2003 ("Хий түгээх системийн техникийн ажиллагаа. Үндсэн заалтууд. Барилгын хийн түгээх сүлжээ ба хийн тоног төхөөрөмж. Усан сан, цилиндрийн суурилуулалт") -ын шаардлагын дагуу тогтоосон. ОХУ-ын дотоод хийн тоног төхөөрөмжийг засварлах, засварлах журам (ОХУ-ын Бүс нутгийн хөгжлийн яамны 2009 оны 6-р сарын 26-ны өдрийн 239 тоот тушаалаар батлагдсан) болон ажлын хуваарь (Хавсралт No 2). ) энэхүү гэрээний салшгүй хэсэг болох Хэрэглэгчийн баталсан. 2. АЖЛЫН ГҮЙЦЭТГЭХ ЭРХЭМ 2.1. 3.3.6-д заасны дагуу тогтоосон ажлын огноог захиалагчид урьдчилан мэдэгдэж, Хэрэглэгчийн төлөөлөгчийг байлцуулан засвар үйлчилгээ нь талуудын тохиролцсон хэмжээнд, хугацаанд хийгддэг. бодит гэрээ. 2.2. Энэхүү гэрээний дагуу үйлчилгээ үзүүлж буй объектуудад нэвтрэх эрхийг хангаагүйн улмаас Гүйцэтгэгч төлөвлөсөн ажлыг бүрэн гүйцэд гүйцэтгэх боломжгүй бол Гүйцэтгэгч энэ тухай дахин мэдэгдэж, засвар хийгээгүй объект руу дахин гарах үүрэгтэй. Үйлчилгээний байгууламжид нэвтрэх боломжгүйгээс ажил гүйцэтгээгүй тохиолдолд Гүйцэтгэгч нь объектын нягтлан бодох бүртгэлийн хуудсанд (хавсрын хуудас №4 хавсралт) тэмдэглэнэ. Гүйцэтгэгч нь тодорхой шалтгааны улмаас үйлчилгээ хийгээгүй VDGO-ийн техникийн нөхцөлийг хариуцахгүй бөгөөд энэ талаар захиалагчид бичгээр мэдэгдэл илгээдэг. Захиалагч Урлагийн дагуу гүйцэтгэгчид гарсан бодит зардлыг нөхөн төлнө. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 781. 2.3. Засварын ажил дууссаны дараа талууд ажил хүлээн авах гэрчилгээнд гарын үсэг зурна (Хавсралт No3). Хэрэв захиалагч гүйцэтгэлийн гэрчилгээг хүлээн авснаас хойш 5 хоногийн дотор захиалагч ажлыг хүлээн авахаас үндэслэлтэй татгалзсан хариу аваагүй бол засвар үйлчилгээний үйлчилгээг захиалагч хүлээн зөвшөөрсөн гэж үзэж, нэг талын гэрээний үндсэн дээр төлнө. акт, нэмэлт нэхэмжлэлийг хүлээн авахгүй. 2.4. Засварын ажил хийх шаардлагатай байгаа нь тогтоогдвол гэрээлэгч нь байшинд хийн хангамжийг тасралтгүй, асуудалгүй хангахын тулд дутагдлыг арилгах шаардлагатай байгаа талаар захиалагчид бичгээр мэдэгдэнэ. 2.5. Хийн ашиглалтын тоног төхөөрөмжийн засварын ажил, техникийн тооллого нь долоо хоногийн ажлын өдрүүдэд 8-30-17-30 хооронд, тогтоосон журмаар бүртгүүлсэн өргөдлийн үндсэн дээр Гүйцэтгэгчийн үнийн жагсаалтын дагуу төлбөрийг төлж гүйцэтгэнэ. 2.6. Захиалагч болон орон сууцанд амьдарч буй иргэдийн хүсэлтээр 04, 54-17-16 дугаарын утсанд холбогдон Гүйцэтгэгчийн үнийн жагсаалтын дагуу төлбөр төлж Гүйцэтгэгчийн шуурхай диспетчерийн үйлчилгээгээр 24 цагийн турш шуурхай засвар үйлчилгээ хийж байна. 2.7. Гүйцэтгэгчийн үнийн жагсаалтын дагуу төлбөрийг 04, 54-17-16 утсаар хүлээн авсан захиалагчийн хүсэлтийн дагуу Гүйцэтгэгчийн яаралтай тусламжийн диспетчерийн алба 24 цагийн турш яаралтай сэргээн босгох ажлыг гүйцэтгэдэг. 3. Талуудын ЭРХ, ҮҮРЭГ 3.1. Гүйцэтгэгч нь: 3.1.1. ОХУ-ын дотоод хийн тоног төхөөрөмжийн засвар үйлчилгээ, засвар үйлчилгээний журмын дагуу VDGO-ийн засвар үйлчилгээ, засвар үйлчилгээ хийх, яаралтай диспетчерийн дэмжлэг үзүүлэх (ОХУ-ын Бүс нутгийн хөгжлийн яамны 06/26-ны өдрийн тушаалаар батлагдсан). 2009 оны № 239). 3.1.2. Захиалагчийн бичгээр гаргасан хүсэлтийн дагуу засвар үйлчилгээний ажлын явцын талаар мэдээлэл өгөх. 3.1.3. Засварын ажил хийх шаардлагатай байгаа талаар хэрэглэгчдэд мэдэгдэх. 3.1.4. Үйлчлүүлэгчид гүйцэтгэсэн үйлчилгээний (ажил) чанарыг баталгаажуулсан гүйцэтгэсэн ажлын актуудыг цаг тухайд нь өгөх. 3.2. Гүйцэтгэгч дараахь эрхтэй: 3.2.1. Хий дамжуулах хоолой, хий ашигладаг төхөөрөмжийг салгах, хэрэв: - дотоод хийн төхөөрөмжийг зөвшөөрөлгүй хийжүүлэх, сэргээн засварлах; - байшингийн хийн төхөөрөмжийн ажиллагааг тасалдуулахад хүргэдэг байрыг дахин төлөвлөх; - гэр ахуйн хий ашигладаг засваргүй тоног төхөөрөмжийг солих хэрэгцээ; - ахуйн хий ашигладаг төхөөрөмж, дотоод хий дамжуулах хоолойноос хийн алдагдлыг тодорхойлсон; - гэр ахуйн хий ашигладаг төхөөрөмжийн аюулгүй ажиллагааны автоматжуулалтын доголдол, осол аваарт хүргэж болзошгүй, эсвэл нэн даруй арилгах техникийн боломж байхгүй тохиолдолд хүмүүсийн амь нас, аюулгүй байдалд аюул учруулж болзошгүй бусад доголдол; - яндан, агааржуулалтын сувагт ноорог байхгүй; - хий ашигладаг төхөөрөмжийн яндангийн битүүмжлэлийг зөрчсөн; - хий шатаах агаарын урсгалыг хангах нөхцөл дутмаг. 3.2.2.Үйлчилгээ үзүүлж буй байгууламжид үнэ төлбөргүй нэвтрэх боломжийг Хэрэглэгчээс шаардах. 3.2.3. Үйлчлүүлэгчээс ажил гүйцэтгэхэд шаардлагатай мэдээллээр хангахыг шаардах. 3.2.4. зүйлд заасан үүргээ захиалагч биелүүлээгүй тохиолдолд ажил гүйцэтгэх эцсийн хугацааг хойшлуулах. 3.3.2, 4.2. Энэхүү Гэрээг нэг талын журмаар, түүнчлэн захиалагчтай тохиролцсон бусад тохиолдолд. 3.2.5.Захиалагчд 10 хоногийн өмнө мэдэгдэж гэрээг нэг талын журмаар цуцлах. 3.3.Үйлчлүүлэгч нь: 3.3.1. Батлагдсан "Орон сууцны сангийн техникийн ашиглалтын дүрэм, норм"-ын шаардлагыг биелүүлэх. ОХУ-ын Госстройын 2003 оны 9-р сарын 27-ны өдрийн №1-р тогтоол. No 170 ба OST 153-39.3-051-2003, ОХУ-ын Засгийн газрын 2008 оны 7-р сарын 21-ний өдрийн 549 тоот "Иргэдийн дотоодын хэрэгцээг хангахын тулд хий нийлүүлэх журмын тухай", Засгийн газрын тогтоол. ОХУ-ын 2006 оны 8-р сарын 13-ны өдрийн N 491 "Орон сууцны барилгад нийтийн өмчийг хадгалах журам, үйлчилгээ үзүүлэх тохиолдолд орон сууцны байрны засвар үйлчилгээ, үйлчилгээний төлбөрийн хэмжээг өөрчлөх дүрмийг батлах тухай" Чанар муутай ба (эсвэл) тогтоосон хугацаанаас давсан тасалдалтай орон сууцны нийтийн өмчийг удирдах, засвар үйлчилгээ, засвар үйлчилгээ хийх ажлыг гүйцэтгэх тухай, ОХУ-ын Засгийн газрын 2006 оны 05-р сарын 23-ны өдрийн 307-р тогтоол "Журмын тухай" иргэдэд төрийн үйлчилгээ үзүүлэх", ОХУ-ын дотоод хийн тоног төхөөрөмжийн засвар үйлчилгээ, засвар үйлчилгээ хийх журам (ОХУ-ын Бүс нутгийн хөгжлийн яамны 2009 оны 6-р сарын 26-ны өдрийн 239 тоот тушаалаар батлагдсан). 3.3.2. Гүйцэтгэгчийн төлөөлөгчдөд үйлчилгээ үзүүлж буй объектод чөлөөтэй нэвтрэх боломжийг олгох. 3.3.3. Орон сууцны барилга байгууламжийн хийн хоолой, газар доорхи холболтын орох, гарах газрыг битүүмжлэх; 3.3.4. Олон орон сууцны байшингийн дотоод хийн тоног төхөөрөмжийн талаар шаардлагатай мэдээллээр хангах, мэдээллийн бааз, түүнд гарсан бүх өөрчлөлтийг цаг тухайд нь өгч, Гүйцэтгэгчид энэхүү гэрээгээр хүлээсэн үүргээ зохих ёсоор биелүүлэх боломжийг олгоно. 3.3.5. Энэхүү гэрээнд заасан нөхцөл, журмын дагуу гүйцэтгэсэн ажлын хөлсийг төлнө. 3.3.6. Орон сууцны барилгын хийн хуваарилалт, хийн хэрэглээний системийг аюулгүй ажиллуулах үүрэгтэй хүнийг томилно. 3.4.Хэрэглэгч дараахь эрхтэй: 3.4.1. Энэхүү гэрээнд заасан үйлчилгээний гүйцэтгэлийн чанарын хяналтыг хэрэгжүүлэх; 3.4.2. Засвар үйлчилгээний явцын талаар мэдээлэл авах; 3.4.3. Гүйцэтгэсэн ажлын актад үндэслэл бүхий тайлбарыг хүлээн авсан өдрөөс хойш тав хоногийн дотор гаргах; 3.4. 4. Үйлчилгээний чанарын талаар Гүйцэтгэгчид нэхэмжлэл гаргах, үүний үр дүнд хийгээгүй, чанаргүй үйлчилгээний төлбөрийг дахин тооцоолох. 4. АЖЛЫН ЗАРДАЛ, ТӨЛБӨРИЙН ЖУРАМ 4.1. Засварын ажлын өртгийг гэрээ байгуулах үед хүчинтэй, энэхүү гэрээний салшгүй хэсэг болох Гүйцэтгэгчийн тооцооны дагуу тодорхойлно (Хавсралт No1). 4.2. Захиалагч засвар үйлчилгээний төлбөрийг тайлант сараас хойшхи сарын 10-ны өдрөөс өмнө гаргасан нэхэмжлэхийн үндсэн дээр гүйцэтгэсэн ажлын актын дагуу гүйцэтгэсэн ажлынхаа төлбөрийг Гүйцэтгэгчийн тооцооны дансанд шилжүүлэх замаар төлнө. эсвэл өөр аргаар. 4.3. Үнийн хүчин зүйл өөрчлөгдсөн тохиолдолд гэрээний дагуу ажлын өртгийг гүйцэтгэгч дангаар нь өөрчилж, өөрчлөлтөөс 15 хоногийн өмнө захиалагчид мэдэгдэнэ. 4.4. 1.4.3., 1.4.4., 1.4.5., 1.4.6-д заасан ажил. Энэхүү гэрээний дагуу тус тусад нь нэхэмжлэх, гүйцэтгэсэн ажлын гэрчилгээг үндэслэн Гүйцэтгэгчийн үнийн жагсаалтын дагуу нэхэмжлэхийг хүлээн авснаас хойш 10 хоногийн дотор Гүйцэтгэгчийн төлбөр тооцооны данс руу мөнгө шилжүүлэх, эсхүл өөр хэлбэрээр захиалагч төлнө. арга. 5. ТАЛУУДЫН ХАРИУЦЛАГА 5.1. Энэхүү гэрээний дагуу хүлээсэн үүргээ биелүүлээгүй буюу зохих ёсоор биелүүлээгүй тохиолдолд талууд ОХУ-ын хууль тогтоомжийн дагуу хариуцлага хүлээнэ. 5.2. Орон сууцны нийтийн өмчтэй холбоотой VDGO-ийн аюулгүй байдал, сайн нөхцөлд засвар үйлчилгээ, аюулгүй ажиллагааны хариуцлагыг захиалагч хариуцна. 5.3. Эзэмшигч нь хий ашигладаг тоног төхөөрөмжийн аюулгүй байдал, сайн нөхцөлд засвар үйлчилгээ, аюулгүй ажиллагааг хариуцна. 5.4. Гүйцэтгэсэн ажлын актад заасны дагуу VDGO-ийн засвар үйлчилгээний чанарыг холбогдох хуулийн дагуу гүйцэтгэгч хариуцна. 5.5. Талуудын хооронд гарч болох бүх маргаан, санал зөрөлдөөнийг хэлэлцээрийн замаар шийдвэрлэнэ. Хэлэлцээрийн явцад маргааныг шийдвэрлээгүй бол маргааныг одоогийн хууль тогтоомжоор тогтоосон шүүхийн журмаар шийдвэрлэнэ. 6. Давагдашгүй хүчин зүйл (давагдашгүй хүчин зүйл) 6.1. Байгалийн үзэгдэл, гадны объектив хүчин зүйлийн нөлөөлөл, Гүйцэтгэгчээс үл хамаарах бусад нөхцөл байдлын үр дагавар бол энэхүү гэрээгээр хүлээсэн үүргээ хэсэгчлэн буюу бүрэн биелүүлээгүй тохиолдолд талууд хариуцлагаас чөлөөлөгдөнө. 6.2. Талууд энэхүү гэрээгээр хүлээсэн үүргээ хэсэгчлэн буюу бүрмөсөн биелүүлээгүй тохиолдолд зөвхөн хууль болон энэхүү гэрээнд заасан тохиолдолд гэм буруутай тохиолдолд хариуцлага хүлээнэ. 7. ГЭРЭЭНИЙ ХУГАЦАА 7.1. Энэхүү гэрээ нь _____________-аас эхлэн хүчин төгөлдөр болох бөгөөд _______________ хүртэл хүчинтэй байна. (3 жилийн хугацаатай). 7.2. Энэхүү гэрээг цуцалж болно: * талуудын бичгээр тохиролцсоноор; * талуудын аль нэг нь энэхүү гэрээнээс татгалзсан тохиолдолд татгалзах боломжийг хууль буюу энэхүү гэрээнд заасан тохиолдолд нэг талын журмаар. 8. ЭЦСИЙН ЗААЛТ 8.1. Энэхүү гэрээнд заагаагүй бусад бүх тохиолдолд талууд ОХУ-ын одоогийн хууль тогтоомжийг баримтална. 8.2. Шуудангийн болон банкны дэлгэрэнгүй мэдээллийг өөрчлөх, түүнчлэн өөрчлөн байгуулах тохиолдолд талууд арав хоногийн дотор өөрчлөлтийн талаар бие биедээ мэдэгдэх үүрэгтэй. 8.3. Энэхүү гэрээнд оруулсан аливаа өөрчлөлт, нэмэлт нь бичгээр үйлдэж, талуудын зохих ёсны эрх бүхий төлөөлөгч гарын үсэг зурсан тохиолдолд хүчинтэй байна. 8.4. Бүх мэдэгдэл, харилцаа холбоо бичгээр байх ёстой. Мессежийг баталгаат шуудан, телефаксаар илгээсэн, холбогдох эрх бүхий этгээдээс хүлээн авсан баримтын хамт талуудын хууль ёсны (шуудан) хаягаар биечлэн хүргүүлсэн тохиолдолд зохих ёсоор гүйцэтгэсэнд тооцогдоно. 8.5. Энэхүү гэрээг хоёр хувь үйлдсэн бөгөөд ижил хуулийн хүчинтэй, талууд тус бүр нэг хувь. 8.6. Энэхүү гэрээний талууд энэхүү гэрээг байгуулах, хэрэгжүүлэхэд шаардлагатай хувийн мэдээллийг цуглуулах, системчлэх, хуримтлуулах, хадгалах, тодруулах, ашиглах, түгээх, түүний дотор гэрээ байгуулсны дараа тогтоосон журмаар устгах эрхтэй. одоогийн хууль тогтоомжийн дагуу хадгалах хугацаа дуусах. 8.7. Талууд энэхүү гэрээг байгуулах, хэрэгжүүлэхтэй холбогдуулан өөрт нь мэдэгдэж байсан мэдээлэл, түүний дотор хувийн мэдээллийн нууцлалыг хангаж, нууц мэдээлэл, хувийн мэдээллийг зөвшөөрөлгүй нэвтрэх, түгээхээс урьдчилан сэргийлэх зорилгоор хуульд заасан арга хэмжээг авах үүрэгтэй. өгөгдөл. Нууц мэдээлэл, худалдааны нууц, хувийн мэдээллийг хамгаалах тодорхой эрх, үүргийг талуудын орон нутгийн зохицуулалт, талуудын бүтцийн хэлтсийн тухай журам, ажилтнуудын ажлын байрны тодорхойлолтоор тодорхойлдог. 8.8. Гэрээ нь нууц бөгөөд ОХУ-ын хууль тогтоомжид өөрөөр заагаагүй бол энэхүү гэрээг хэрэгжүүлэхтэй холбоогүй байгууллага, хүмүүст задруулах ёсгүй. 8.9. Энэхүү гэрээний одоогийн нөхцөлийг өөрчилсөн норматив актууд батлагдсан тохиолдолд холбогдох норматив акт хүчин төгөлдөр болсон үеэс эхлэн энэхүү гэрээнд нэмэлт өөрчлөлт орсонд тооцогдоно. 9. ХЭРЭГЛЭЭ. Хавсралт No1 VDGO-ийн засвар үйлчилгээний гүйцэтгэгчийн тооцоо. Хавсралт No2 Засвар үйлчилгээний хуваарь. Хавсралт No3 Гүйцэтгэсэн ажлын актны маягт. Хавсралт No4 Объектуудын нягтлан бодох бүртгэлийн бүртгэлийн маягт. 10. ТАЛГУУДЫН ХАЯГ, ТӨЛБӨРИЙН МЭДЭЭЛЭЛ, ГАРЫН ҮСЭГ. Захиалагч: ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Гүйцэтгэгч: OAO "Volgogradgorgaz" TIN/KPP 3434000560/344401001 Хуулийн хаяг 400005, Волгоград, ст. Коммунист, 38 Шуудангийн хаяг: 400005, Волгоград, ст. Коммунистическая, 38 40702810200010004843 данс, Москва мужийн хийн хоолойн суурин, JSB Rossiya-ийн төв салбар. c/s 30101810400000000132 BIK 044599132 ГҮЙЦЭТГЭСЭН АЖЛЫН АКТ "___" ________20__. 20__ оны __________ (сар)-ны ___________-ны өдрийн _____ № _____ гэрээний дагуу гэрийн хийн тоног төхөөрөмжийн засвар үйлчилгээ үзүүлэх үйлчилгээ үзүүлэхэд энэ актыг нэг талаас Волгоградгоргаз ХК-ийн төлөөлөгч, нөгөө талаас _______________________________________________________ боловсруулсан болно. гар, тэр (нэр Хэрэглэгч) OJSC "Volgogradgorgaz" үйлдвэрлэсэн: No p / p Хий дамжуулах хоолой, тоног төхөөрөмжийн нэр Нэгж. ч.Гэрээнд заасан тоо хэмжээ Албан тушаалын дугаар Тариф ________________________________________________________________ хаягаар бодитоор гүйцэтгэсэн ажлын тоо, гүйцэтгэсэн ажлыг хүлээн зөвшөөрсөн_________________________________________________. (Хэрэглэгчийн нэр) Дамжуулсан: ______________________________________________________________________________________ (албан тушаал, гарын үсэг, овог нэр) ________________________________________________________________________________ (албан тушаал, гарын үсэг. Бүтэн нэр) m.p. "Волгоградгоргаз" ОАО-ны төлөөлөгч Хүлээн авсан: ______________________________________________________________________________________ (албан тушаал, гарын үсэг. Бүтэн овог нэр) mp Төлөөлөгч ______________________________________________________ (захиалагчийн нэр) MGP-__ SVDGO, Баг _________________________________ Тайлбар: ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Эхний ээлжинд гаалийн эзэнд -________________________________________________ Гүйцэтгэгч. Зөвшөөрсөн: Захиалагч Гүйцэтгэгч Ерөнхий захирал ___________________/_______________/ ____________________ / С.В. Гаркушин /

Хийн тоног төхөөрөмжийн засвар үйлчилгээний гэрээ 2018 оны стандарт маягтын жишээ маягтыг үнэгүй татаж авах

ГЭРЭЭ Н

засвар үйлчилгээ үзүүлэхэд зориулагдсан

хувийн өрхийн хийн хоолой, хийн тоног төхөөрөмж

олон орон сууцны орон сууцны барилгад орон сууц

_______ "_____" _______________ 201_

"_____________" ХК, цаашид "Гүйцэтгэгч" гэх, нэг талаас итгэмжлэлийн үндсэн дээр үйл ажиллагаа явуулж буй ______________________________________________________________________________________ төлөөлж ______________________________________________________________________., мөн амины орон сууцны өмчлөгч, цаашид "Захиалагч" гэх ______________________________________________________________________________________, нөгөө талаас ОХУ-ын одоогийн хууль тогтоомжийн дагуу хийн төхөөрөмжийг осолгүй, тасралтгүй ажиллуулах зорилгоор дараахь асуудлаар энэхүү гэрээг байгуулав.

1. Гэрээний сэдэв

1.1. Энэхүү гэрээний дагуу Гүйцэтгэгч нь Хэрэглэгчийн хий дамжуулах хоолой, хийн тоног төхөөрөмжийн засвар үйлчилгээ (цаашид "хийн төхөөрөмж" гэх) үйлчилгээг дараах хүснэгтэд заасан хэмжээгээр үзүүлэх үүрэгтэй.

Хийн төхөөрөмжийн нэрТоо хэмжээХийн тоног төхөөрөмжийн байршилТэдгээрийн давтамж үйлчилгээАнхаарна уу
Хийн зуух PG- 1 удаа. 12 сар
Хийн бойлер 1 удаа. 12 сар
Хийн тоолуур 1 удаа. 12 сар
Гейзер 1 удаа. 12 сар
халаалтын зуух 1 удаа. 12 сар
Гадна хий дамжуулах хоолой 1 удаа. 3 сар
d=
Хий дамжуулах хоолой дээрх урсгалтай холболт ба хийн хавхлага 1 удаа. 12 сар
агааржуулалтын суваг 1 удаа. 12 сар
утааны суваг 1 удаа. 12 сар

1.2. Гүйцэтгэгч нь энэхүү гэрээний хүрээнд 1.1-д заасан хийн тоног төхөөрөмжийн засвар үйлчилгээний дараах төрлийн үйлчилгээг үзүүлнэ. бодит гэрээ:

1.2.1. Гаднах хийн хоолойн засвар үйлчилгээ:

- гаднах хий дамжуулах хоолойн маршрутыг тойрч гарах, шалгах;

- гаднах хий дамжуулах хоолойд салгах төхөөрөмжийг засварлах;

- хий дамжуулах хоолойн будгийн байдал, бэхэлгээний байдал, барилга байгууламжийн гадна болон дотоод байгууламжаар дамжуулан хий дамжуулах хоолой тавих газруудад байгаа тохиолдлуудын бүрэн бүтэн байдлыг шалгах;

- хий дамжуулах хоолой, холбох хэрэгслийн холболтын нягтыг багажийн аргаар эсвэл савангийн эмульсээр шалгах;

1.2.2. Байшин доторх хий дамжуулах хоолой, ахуйн хийн тоног төхөөрөмжийн засвар үйлчилгээ:

- хий ашигладаг тоног төхөөрөмжийг суурилуулах, өрөөнд хий дамжуулах хоолой тавих нь зохицуулалтын шаардлагад нийцэж байгаа эсэхийг нүдээр шалгах;

- хий дамжуулах хоолой, хийн тоног төхөөрөмж, холбох хэрэгслийн холболтын битүүмжлэлийг багажийн арга эсвэл савангийн эмульс ашиглан шалгах;

- хий ашигладаг төхөөрөмжийн бүрэн бүтэн байдал, бүрэн бүтэн байдлыг шалгах;

– хий дамжуулах хоолойд суурилуулсан хавхлагуудын гүйцэтгэл, тосолгооны ажиллагааг шалгах;

- утаа, агааржуулалтын сувагт ноорог байгаа эсэх, утааны суваг бүхий хий ашигладаг төхөөрөмжийг холбох хоолойн нөхцөл, шаталтын агаарын урсгал байгаа эсэхийг шалгах;

1.2.3. Захиалагчийг "Өдөр тутмын амьдралд хийн хэрэглээний дүрэм" -ийг зааж өгдөг.

1.3. Хийн тоног төхөөрөмжийн засвар үйлчилгээг талуудын тохиролцсон нөхцлийн хүрээнд хуваарийн дагуу (энэ гэрээний хавсралт No1) гүйцэтгэнэ.

1.4. Энэхүү гэрээний дагуу гүйцэтгэгчээс хийн тоног төхөөрөмжийн засвар үйлчилгээ үзүүлэх үйлчилгээг захиалагчид үзүүлсэн нь засвар үйлчилгээний бүртгэлээр нотлогддог.

2. Талуудын эрх үүрэг

2.1. Гүйцэтгэгч дараахь үүрэгтэй.

2.1.1.Энэхүү гэрээний 1.1.-д заасан хийн тоног төхөөрөмжийн засвар үйлчилгээг цаг тухайд нь чанартай гүйцэтгэнэ.

2.1.2. Үйлчлүүлэгч 04 руу залгахад хийн тоног төхөөрөмжийн яаралтай тусламжийн үйлчилгээг өдөр бүр үзүүлэх.

2.2.Гүйцэтгэгч дараахь эрхтэй.
2.2.1. Дараах тохиолдолд хэрэглэгчдэд хийн нийлүүлэлтийг зогсооно.

- осол, ослыг нутагшуулах, арилгах ажлын явцад;

- Төлөвлөсөн ажлын үеэр тухайн өдөр хийгдэж буй ажлын талаар хэрэглэгчдэд анхааруулах;

- төлөвлөгөөт бус ажлын үеэр 24 цагийн өмнө хийж буй ажлын талаар захиалагчдад анхааруулах;

- Хэрэглэгч "Өдөр тутмын амьдралд хий ашиглах дүрэм" -ийг зөрчсөн тохиолдолд.

2.2.2. Гэмтэлтэй хийн төхөөрөмж илэрсэнтэй холбогдуулан хий ашиглахыг хориглох тухай акт боловсруулж, хэрэглэгчдэд өгөх, мөн утаа, агааржуулалтын хоолойд таталт байхгүй, зөрчигдсөн тохиолдолд хийн хангамжийг зогсоож, дараа нь мэдэгдэнэ. хийн нийлүүлэгч.

2.2.3. Гэрийн өмчлөлийг газжуулах баримт бичиг, орон сууцны өмчлөлийн төлөвлөгөө, байшингийн дэвтэр, тоолуурыг шалгах.

2.2.4. Хий ашиглах төхөөрөмжийг зөвшөөрөлгүй суурилуулсан, хийн төхөөрөмжийг зөвшөөрөлгүй шилжүүлсэн, тоолуурын лацгүй болон бусад зөрчил, хийжүүлэх төслөөс хазайсан эсэхийг шалгаж, илэрсэн зөрчлийн талаар акт үйлдэж, нэг хувийг захиалагчид танилцуулах. , хоёр дахь хувийг Гүйцэтгэгчид үлдээж, гурав дахь хувийг хийн нийлүүлэгчид шилжүүлнэ.

2.2.5. Хэрэглэгч энэхүү гэрээний нөхцлийг зөрчсөн тохиолдолд Гүйцэтгэгч нь гэрээний биелэлтийг түдгэлзүүлэхэд хүргэсэн шалтгааныг арилгах хүртэл захиалагчид мэдэгдэн түүний гүйцэтгэлийг түдгэлзүүлэх эрхтэй.

2.3. Үйлчлүүлэгч дараахь үүрэгтэй.
2.3.1. Энэхүү төхөөрөмжийн паспорт дээр заасан "Өдөр тутмын амьдралд хий ашиглах дүрэм", хийн төхөөрөмжийг ашиглах зааврыг дагаж мөрдөнө.

2.3.2. Гэрээлэгчийг хийжүүлэх тухай баримт бичиг, түүний дотор орон сууцыг хийжүүлэх төсөл, орон сууц өмчлөх төлөвлөгөө, байшингийн дэвтрийн хуулбарыг өгөх.

2.3.3. Энэхүү гэрээний 2.2.2-т заасан тохиолдолд илэрсэн зөрчлийг арилгах талаар Гүйцэтгэгчийн зааврыг дагаж мөрдөнө.

2.3.4. 1.1-д заасан хүснэгтэд заасан засвар үйлчилгээний давтамжийн дагуу Гүйцэтгэгчийн төлөөлөгчдөд (гэрчилгээ үзүүлснээр) гэрээгээр хүлээсэн үүргээ гүйцэтгэхэд чөлөөтэй нэвтрэх боломжийг олгоно. Энэхүү Гэрээг гүйцэтгэгчээс тогтоосон хугацаанд, яаралтай тохиолдолд өдрийн аль ч цагт.

2.3.6. Хий дамжуулах хоолойн будгийг цаг тухайд нь хийх.

2.3.7. Мэргэшсэн аж ахуйн нэгжүүдийн оролцоотойгоор засвар хийх, хийн тоног төхөөрөмжийг солих, хий дамжуулах хоолой, хийн хоолойг бэхлэх, тусгаарлагч бүрээс хийх.

2.3.8. зааварчилгаа авсан хүмүүсээр хийн тоног төхөөрөмжийг ажиллуулах.
2.3.9. Гүйцэтгэгч нь "Өдөр тутмын амьдралд хийг ашиглах дүрэм" -ийг зөрчсөний улмаас унтраасан хийн төхөөрөмжийг дахин асаах, эсвэл 2.2.2-т заасан тохиолдолд өөрийн зардлаар төлнө. гэрээ.

2.3.10. Энэхүү гэрээний нөхцөлийг өөрчлөхөд нөлөөлж буй бусад хүчин зүйлийн оршин суугаа газар, түүнчлэн хийн дамжуулах хоолойн схем, хийн тоног төхөөрөмжийг өөрчлөх, нэмэлтээр оруулах тухай мэдээллийг гурван өдрийн дотор Гүйцэтгэгчид мэдээлнэ.

2.3.11. Засвар үйлчилгээний хуваарьт гарын үсэг зурж гэрээний дагуу үзүүлсэн үйлчилгээг хүлээн авах, эсхүл санал нийлэхгүй байгаа тохиолдолд үндэслэл бүхий эсэргүүцлээ бичгээр гаргах. Мэдэгдэлд гарын үсэг зураагүй, үндэслэл бүхий эсэргүүцэл гаргаагүй бол үйлчилгээг зохих ёсоор үзүүлсэн гэж үзнэ.

2.4. Үйлчлүүлэгч дараахь эрхтэй.
2.4.1. Чанартай хийн тоног төхөөрөмжийн засвар үйлчилгээ аваарай.
2.4.2. Гүйцэтгэгч нь хийн тоног төхөөрөмжийг засварлахдаа захиалагчийн хүсэлтээр төлбөртэй.

2.4.3. Ашиглах боломжгүй болсон хийн тоног төхөөрөмжийн бие даасан эд анги, эд ангиудыг солих ажилд зориулж сэлбэг хэрэгслийн бэлэн байдал, гүйцэтгэгчийн техникийн чадавхийг харгалзан захиалагч нэмэлт төлбөр төлнө.

3. Ажлын зардал, талуудын тооцоо

3.1. Энэхүү гэрээг байгуулах үеийн үйлчилгээний өртөг нь одоо мөрдөж буй "Засвар үйлчилгээний үнийн жагсаалт"-ын үнийг үндэслэн энэхүү гэрээний салшгүй хэсэг болох 2 дугаар хавсралтын дагуу ______________________________________________________________________________________ (НӨАТ орсон) юм. "Хийн хангамжийн систем"-ийг гэрээлэгч нэг талын журмаар өөрчлөх боломжтой, гэхдээ жилд 1 (нэг)-ээс илүүгүй удаа. Засварын үйлчилгээний үнэ өөрчлөгдсөн тухай мэдэгдлийг өөрчлөлтөөс нэг сарын өмнө албан ёсны хэвлэлд нийтэлдэг. Үйлчлүүлэгч үнийн өөрчлөлттэй санал нийлэхгүй бол гэрээг цуцлахаас нэг сарын өмнө захиалагчийн санаачилгаар Гүйцэтгэгчид заавал бичгээр мэдэгдэх замаар гэрээг хугацаанаас нь өмнө цуцалж болно.

3.2.Захиалагч нь Гүйцэтгэгчээс үйлчилгээ үзүүлсэн өдөр бодитоор гүйцэтгэгдэх хүртэл төлбөр төлнө.

4. Талуудын хариуцлага

4.1.Захиалагч нь хийн тоног төхөөрөмжийн аюулгүй ажиллагааг хариуцна.

4.2. Гүйцэтгэгч нь "Өдөр тутмын амьдралд хий ашиглах дүрэм", хийн төхөөрөмжийг ашиглах заавар, энэхүү гэрээний нөхцлийг зөрчсөн, түүнчлэн анхны засвар үйлчилгээ хийх хүртэл хийн тоног төхөөрөмжийн ашиглалтад хариуцлага хүлээхгүй бөгөөд баталгаа өгөхгүй. хуваарийн дагуу гүйцэтгэсэн хийн тоног төхөөрөмжийн (Хавсралт No1 ) .

4.3. Энэхүү гэрээнд заагаагүй бүх зүйлд талууд одоогийн хууль тогтоомжийг дагаж мөрддөг.

4.4. Хэлэлцээрээр шийдэгдээгүй бүх маргааныг шүүхээр шийддэг.

5. Нууцлал

5.1. Талууд энэхүү Гэрээний дагуу ажил гүйцэтгэх явцад бие биенээсээ хүлээн авсан эсвэл өөрсдөд нь мэдэгдэж байгаа мэдээллийнхээ нууцыг хадгалах, урьдчилан бичгээр мэдэгдэлгүйгээр мэдээллийг ерөнхийд нь болон ялангуяа гуравдагч этгээдэд задруулахгүй, задруулахгүй байх үүрэгтэй. энэхүү гэрээний нөгөө талын зөвшөөрөл.

5.2. Үйлчлүүлэгч нь энэхүү гэрээнд тусгагдсан хувийн мэдээллээ (овог, нэр, овог нэр, бүртгэлийн хаяг, оршин суугаа газрын хаяг, паспортын мэдээлэл, холбоо барих утасны дугаар) боловсруулахыг зөвшөөрч, өөрөөр хэлбэл тэдэнтэй тогтоосон бүх үйлдлийг хийхийг зөвшөөрч байна. Холбооны хууль N 152-ФЗ "Хувийн мэдээллийн тухай" холимог мэдээлэл боловсруулах замаар хууль тогтоомж, бусад зохицуулалтын эрх зүйн актууд, гүйцэтгэгчээс үзүүлж буй үйлчилгээний хэрэгжилтийг хангах зорилгоор. Энэхүү зөвшөөрөл нь ОХУ-ын хууль тогтоомжид өөрөөр заагаагүй бол энэхүү гэрээг цуцлах хүртэл буюу захиалагч гэрээгээ цуцлах хүртэл хүчинтэй байна.

6. Гэрээний хүчинтэй хугацаа, цуцлах нөхцөл

6.1. Энэхүү гэрээ нь гарын үсэг зурсан үеэс эхлэн хүчин төгөлдөр болох бөгөөд "_____" _______________________ хүртэл, төлбөр тооцооны хувьд талууд хүлээсэн үүргээ бүрэн биелүүлэх хүртэл хүчинтэй байна. Талуудын аль нэг нь гэрээг цуцлах хүлээгдэж буй өдрөөс 30 (гуч)-аас доошгүй хоногийн өмнө гэрээг цуцлах хүсэлтэй байгаагаа нөгөө талдаа бичгээр мэдэгдээгүй тохиолдолд гэрээний хугацааг тодорхойгүй хугацаагаар сунгана.

6.2. Талууд гэрээг цуцлах өдрөөс 30 хоногийн өмнө нөгөө талдаа мэдэгдэл илгээснээр өр төлбөргүй тохиолдолд гэрээг хугацаанаас нь өмнө цуцалж болно.

7. Эцсийн заалтууд

7.1. Энэхүү гэрээг хоёр хувь үйлдсэн бөгөөд ижил хууль ёсны хүчинтэй, талууд тус бүрт нэг хувь үйлдсэн болно.

7.2. Энэхүү гэрээний бүх хавсралт нь түүний салшгүй хэсэг бөгөөд хууль ёсны хүчинтэй байна.

7.3. Энэхүү гэрээнд заагаагүй бусад бүх тохиолдолд талууд ОХУ-ын одоогийн хууль тогтоомжийг баримтална.

8. Талуудын дэлгэрэнгүй мэдээлэл

Талуудын гарын үсэг:

Хэрэглэгчийн захирал:

______________/____________________________/_____________

ГЭРЭЭНИЙ № ____________

дотоод хийн тоног төхөөрөмжийн засвар үйлчилгээ (VDGO).

"______" ________________ 20____

20___ оны "_____" ___________-ны өдрийн ______ тоот итгэмжлэлийн үндсэн дээр ажиллаж байгаа "_____________________" ____________________________, цаашид гэх "Гүйцэтгэгч", нэг талаас, мөн дараах хаягаар оршин суудаг ________________________________________________________________________________________________.

__________________________________________________________________________________________________________________________________________

цаашид дурдах болно "Хэрэглэгч"нөгөө талаас энэхүү гэрээг дараах байдлаар байгуулав.

1. ГЭРЭЭНИЙ СЭДЭВ

1.1. Хэрэглэгчзааварчилгаа ба Гүйцэтгэгчэд хөрөнгийн засвар үйлчилгээг цаг тухайд нь, үр дүнтэй гүйцэтгэх үүрэг хүлээнэ Хэрэглэгч 2.2-т заасан Жагсаалтын дагуу хийн тоног төхөөрөмж, хий дамжуулах хоолой.

1.2. Засварын үйлчилгээний өртөгийг 2-р хавсралтад заасан хийн түгээлтийн системийн засвар үйлчилгээ, засвар үйлчилгээний үнийн жагсаалт (цаашид Үнийн жагсаалт гэх) дээр үндэслэн тогтооно.

1.3. Энэхүү гэрээнд заагаагүй үйлчилгээг (засварыг оруулаад) гүйцэтгэдэг Гүйцэтгэгчмөн тусдаа гэрээний (өргөдөл) дагуу Хэрэглэгч төлдөг.

2. ЗАСВАР ҮЙЛЧИЛГЭЭНИЙ ЖУРАМ. НАМУДЫН ҮҮРЭГ


2.1. Үйлчлүүлэгч дараахь үүрэгтэй.

Үйлдвэрлэгчдийн хийн тоног төхөөрөмжийн паспорт болон бусад зохицуулалтын баримт бичгийн шаардлагын дагуу түүний хийн тоног төхөөрөмж, хийн хоолойн ажиллагааг хангах.

Онцгой байдлын үед яаралтай мэдэгдээрэй Гүйцэтгэгчутсаар "04", төлөөлөгчдөө ослын газрыг шалгах боломжийг олгосон.

Ажилчдад чөлөөтэй нэвтрэх боломжийг олгох Зураач 8.30-17.00 цагийн хооронд засвар үйлчилгээ хийх (үйлчилгээний үнэмлэхийг танилцуулах).

Энэхүү гэрээний 3 дахь хэсэгт заасны дагуу гүйцэтгэсэн засвар үйлчилгээний төлбөрийг төлнө.

Одоогийн зохицуулалт, техникийн баримт бичгийн дагуу хий дамжуулах хоолой, утаа, агааржуулалтын сувгийн хэвийн байдлыг хангах.

2.2. Гүйцэтгэгч дараахь үүрэгтэй.

Доорх хүснэгтэд заасан тоног төхөөрөмж, хий дамжуулах хоолойн засвар үйлчилгээний ажлыг захиалагчтай тохиролцсон зохицуулалтын актаар тогтоосон давтамжтайгаар, энэхүү гэрээний хавсралт No1-д заасан хугацаанд, чанартай гүйцэтгэх.

Цаг тухайд нь мэдэгдэх Хэрэглэгчудахгүй болох засвар үйлчилгээний талаар (утсаар, зарлал, хэвлэл мэдээллийн хэрэгслээр).

Бичгээр мэдэгдэх Хэрэглэгчзасвар үйлчилгээ хийх явцад илрүүлсэн хийн тоног төхөөрөмжийн эвдрэл гэмтлийн талаар түүнд үйлчилдэг орон сууцны засвар үйлчилгээний байгууллага нь онцгой байдалд хүргэж болзошгүй юм.

Өөрчлөлт оруулсан өдрөөс хойш нэг сарын дотор мэдэгдэнэ ХэрэглэгчҮнийн жагсаалтыг хэвлэл мэдээллийн хэрэгслээр (орон нутгийн сонин) өөрчлөх эсвэл албан ёсны вэбсайтад мэдээлэл байршуулах тухай Зураач.

2.3. Гэрээний зүйлд заасан үйлчилгээ үзүүлэх хугацааг засвар үйлчилгээний ажлыг гүйцэтгэх хуваарийн дагуу тогтоодог. Хэрэглэгчутсаар мэдэгдэх, зарлал, хэвлэл мэдээллийн хэрэгсэл, интернет болон бусад хэлбэрээр.

2.4. Амжилтгүй болсон тохиолдолд Хэрэглэгчэнэхүү гэрээний нөхцөл Гүйцэтгэгчбичгээр мэдэгдсний дараа эрхтэй Хэрэглэгчмаргааныг шийдвэрлэх хүртэл гэрээний дагуу үйлчилгээний гүйцэтгэлийг түдгэлзүүлэх. Үүний зэрэгцээ үр дагаврын хариуцлагыг хүлээх болно Хэрэглэгч.

2.5. Давагдашгүй хүчин зүйлийн улмаас хүлээсэн үүргээ хойшлуулсан, биелүүлээгүй тохиолдолд аль ч тал нөгөө талдаа боломжит хугацаанд мэдэгдсэн бол хариуцлага хүлээхгүй.

3. ҮНЭ, ТӨЛБӨРИЙН ЖУРАМ

3.1. Энэхүү гэрээний дагуу гүйцэтгэх засвар үйлчилгээний зардлыг 2.2.-т заасан тоног төхөөрөмжийн жагсаалт, ажлын цар хүрээ (Хавсралт) болон одоогийн Үнийн жагсаалт (Хавсралт)-ын дагуу тодорхойлно. Гэрээний хугацаанд одоогийн Үнийн жагсаалтыг өөрчлөх боломжтой.


3.2. Энэхүү гэрээний дагуу төлбөр тооцоо Хэрэглэгчтоног төхөөрөмжийн жагсаалтын 2.2-т заасны дагуу ажил дууссаны дараа гүйцэтгэнэ. бодит гэрээ. Бэлэн мөнгө Хэрэглэгчтөлөөлөгчийн үзүүлсэн үйлчилгээний төлбөрийг төлсөн баримтын дагуу ажлын өдөр төлдөг Зураач. Хийн тоног төхөөрөмж, хий дамжуулах хоолойн засвар үйлчилгээг ажил дууссаны дараа дууссан гэж үзнэ Хэрэглэгчболон төлөөлөгч Зураачгүйцэтгэсэн ажлын акттай тэнцэх тогтоосон хэлбэрийн хийжүүлэх, хий нийлүүлэх үйлчилгээний төлбөрийг төлсөн баримт.


4. ТАЛУУДЫН ХАРИУЦЛАГА, МАРГААН ХЭЛЭЛЦЭХ ЖУРАМ

4.1. Энэхүү гэрээний нөхцлийг биелүүлээгүй буюу зохих ёсоор биелүүлээгүй тохиолдолд талууд ОХУ-ын одоогийн хууль тогтоомжийн дагуу хариуцлага хүлээнэ.

4.2. Энэхүү гэрээний нөхцлийг биелүүлэх явцад талуудаас үүссэн маргаан, үл ойлголцлыг боломжтой бол заавал нэхэмжлэл гаргах журмын дагуу хэлэлцээний журмаар шийдвэрлэнэ. Нэхэмжлэлийг хэлэлцэх хугацаа нь хуанлийн 30 хоног байна.

4.3. Маргаантай асуудлыг хэлэлцээгээр шийдвэрлэх боломжгүй тохиолдолд шилжүүлж, шүүхээр хэлэлцүүлнэ.

5. ГЭРЭЭНИЙ ХУГАЦАА

5.1. Гэрээг ижил хуулийн хүчинтэй хоёр хувь үйлдэж, нэг хувийг хадгална Хэрэглэгч, Хоёрдугаарт Зураач.

5.2. Гэрээний хүчинтэй хугацаа: гарын үсэг зурсан өдрөөс хойш гурван жил.

5.3. Энэхүү гэрээний хугацаа дуусахаас нэг сарын өмнө аль ч тал гэрээгээ өөрчлөх, цуцлах тухай мэдэгдээгүй бол гэрээг ижил нөхцөлөөр сунгасан гэж үзнэ.

6. ТАЛГУУДЫН ХУУЛИЙН ХАЯГ, ДЭЛГЭРЭНГҮЙ МЭДЭЭ

VDGO-ийн засвар үйлчилгээний гэрээний хавсралт

Хийн төхөөрөмжийн засвар үйлчилгээний ажлын найрлага (агуулга):

- Хийн зуухны засвар үйлчилгээ:Өрөөнд хийн зуух суурилуулах, хийн хоолой тавих нь зохицуулалтын шаардлагад нийцэж байгаа эсэх, хийн хоолой, зууханд чөлөөтэй нэвтрэх боломжтой эсэхийг шалгах. Агааржуулалтын хоолойд ноорог байгаа эсэхийг шалгана уу. Зуухны их биетэй ширээний бэхэлгээний найдвартай байдал, ширээний сараалжтай механик гэмтэл байхгүй, зууханд үйлчлэх боломжтой эсэхийг шалгана уу. Зуухны өмнө хийн даралтыг шалгана уу. Дизассембл хийх, тосноос цэвэрлэж, цоргыг тослох. Хавтангийн тогорууны жигд байдал, эргэлтийн хялбар байдал, тэдгээрийг ажлын байрлалд бэхлэх найдвартай байдлыг шалгана уу. Урсгалын доод цоргоноос зуухны цорго хүртэлх холболтын битүүмжлэлийг савантай эмульс эсвэл гоожиж илрүүлэгч ашиглан шалгана. Шаардлагатай бол хийн алдагдлыг засна. Шатаагчийг цэвэрлэж, зуухны бүх горимд хийн шаталтыг тохируулна. Захиалагчийн зааварчилгаа.

-Агшин зуурын ус халаагчийн засвар үйлчилгээ (багана):Агшин зуурын ус халаагч суурилуулах, өрөөнд хийн хоолойг тавих нь зохицуулалтын шаардлагад нийцэж байгаа эсэх, хийн хоолой, агшин зуурын ус халаагч руу чөлөөтэй нэвтрэх боломжтой эсэхийг шалгах. Утаа, агааржуулалтын сувагт ноорог байгаа эсэх, ус халаагчийн яндангийн нөхцөл, утааны сувагт бэхэлгээний найдвартай байдлыг шалгана уу. Усан халаагуурын аюулгүй байдлыг шалгана уу. Дизассембл хийх, хуучин тосноос цэвэрлэж, цоргыг тослох. Усан халаагуурын хийн хавхлагын жигд байдал, эргэлтийн хялбар байдал, ажлын байрлал дахь бэхэлгээний найдвартай байдлыг шалгана уу. Блокны усны цоргоны усны хэсгийг задалж, мембран, шүүлтүүр болон ус халаагчийн бусад хэсгүүдийн байдлыг шалгана. Шатаагчийг шорооноос цэвэрлэ. Усан халаагуурын бүх горимд хийн шаталтыг тохируулна. Урсгалын доод цоргоноос ус халаагчийн цорго хүртэлх холболтын битүүмжлэлийг савантай эмульс эсвэл гоожиж буй мэдрэгч ашиглан шалгана. Шаардлагатай бол алдагдлыг засна. Автоматжуулалтын ажиллагааг шалгана уу. Хэрэв эвдрэл гарсан тохиолдолд "Захиалагч" -д засвар хийх, солих шаардлагатай тухай мэдэгдэл өгнө үү. "Захиалагч"-ын гарын үсэг бүхий мэдэгдлийн хуулбарыг тогтоосон журмаар PU-д хадгална. Усан халаагуурын ажиллагааг шалгана уу. Захиалагчийн зааварчилгаа.

- Хадгалах ус халаагчийн засвар үйлчилгээ (бойлер):бойлер суурилуулах, өрөөнд хий дамжуулах хоолой тавих нь зохицуулалтын шаардлагад нийцэж байгаа эсэх, хийн хоолой, бойлер руу чөлөөтэй нэвтрэх боломжтой эсэхийг шалгах. Утаа, агааржуулалтын сувагт ноорог байгаа эсэх, уурын зуухны утааны сувагтай холбох хоолойн нөхцөл байдлыг шалгана уу. Дизассембл хийх, хуучин тосноос цэвэрлэж, цоргыг тослох. Бойлерийн хийн хавхлагын гөлгөр байдал, эргэлтийн хялбар байдал, ажлын байрлалд бэхэлгээний найдвартай байдлыг шалгана уу. Шатаагчийг тортог болон бусад бохирдлоос цэвэрлэнэ. Бойлерийн үйл ажиллагааны бүх горимд хийн шаталтыг тохируулна. Урсгалын доод цоргоноос бойлерийн шатаагч хүртэлх холболтын битүүмжлэлийг савантай эмульс эсвэл алдагдлыг илрүүлэгч ашиглан шалгана. Шаардлагатай бол алдагдлыг засна. Автоматжуулалтын ажиллагааг шалгана уу. Хэрэв эвдрэл гарсан тохиолдолд "Захиалагч" -д засвар хийх, солих шаардлагатай тухай мэдэгдэл өгнө үү. "Захиалагч"-ын гарын үсэг бүхий мэдэгдлийн хуулбарыг тогтоосон журмаар PU-д хадгална. Бойлерийн ажиллагааг шалгана уу. Захиалагчийн зааварчилгаа.

- Хий дамжуулах хоолойн засвар үйлчилгээ (зөвхөн хувийн хэвшилд зориулагдсан):газрын дээрх гадна хий дамжуулах хоолойд гадны гэмтэл илрүүлэн хөндлөнгийн үзлэг хийж, холболтын битүүмжлэлийг алдагдлыг илрүүлэгч ашиглан шалгах. Хийн дамжуулах хоолойн хүлээн зөвшөөрөгдөөгүй хазайлт, тулгуурын хязгаараас хэтэрсэн хөдөлгөөн, тулгуурыг гулзайлгах, гэмтээх зэргийг тодорхойлох. Хий дамжуулах хоолойн салгах төхөөрөмж ба тусгаарлагч фланцын холболт, бэхэлгээ, будгийн байдлыг шалгана. Хэрэв гоожиж байгаа бол тэдгээрийг засах хэрэгтэй.

Гадна талын хийн хоолой дээрх хавхлагын (цорго) засвар үйлчилгээ: хавхлагыг (цорго) шалгаж, цас, мөс, шорооноос цэвэрлэ. Хэрэв хаалганы хавхлага байгаа бол дүүргэгч хайрцагны лацыг дахин савлана. Хэрэв цорго байгаа бол цоргыг задалж, тосолгооны материалыг солино. Түгжих төхөөрөмжийг хий алдагдсан эсэхийг шалгана уу.

- Өрхийн хийн тоолуурын засвар үйлчилгээ:хийн тоолуурыг ашиглалтын дүрмийн зохицуулалтын шаардлагад нийцэж байгаа эсэх, лац, гэмтэл байхгүй эсэхийг шалгах. Хийн тоолуурын холболтын битүүмжлэлийг савантай эмульс эсвэл алдагдлыг илрүүлэгч ашиглан шалгана. Шаардлагатай бол алдагдлыг засна. Зөрчил, доголдол илэрсэн тохиолдолд "Захиалагч" -д засвар хийх, солих шаардлагатай тухай мэдэгдэл гаргана. "Захиалагч" гарын үсэг зурсан мэдэгдлийн хуулбарыг бүс нутгийн оффис руу илгээдэг.

ОХУ-ын Бүс нутгийн хөгжлийн яамны 01.01.01-ний өдрийн тушаалын үндсэн дээр. No 000 "ОХУ-ын дотоод хийн тоног төхөөрөмжийн засвар үйлчилгээ, засвар үйлчилгээний журмыг батлах тухай" болон OST 153-39. "Хий түгээх системийн техникийн ашиглалт" Орон сууцны барилгын хийн тоног төхөөрөмжийн засвар үйлчилгээг дор хаяж гурван жилд нэг удаа хийх ёстой. Үйлдвэрлэгчээс тогтоосон ахуйн хэрэглээний хий ашигладаг төхөөрөмжийн ашиглалтын хугацаа дууссаны дараа энэ тоног төхөөрөмжийн засвар үйлчилгээг (солихоос өмнөх хугацаанд) жилд дор хаяж нэг удаа хийх ёстой. Шингэрүүлсэн нүүрсустөрөгчийн хийн цилиндрийн бие даасан суурилуулалтын засвар үйлчилгээг ахуйн хий ашигладаг тоног төхөөрөмжийн засвар үйлчилгээ бүрээр хийх ёстой.

Хавсралт

2001.01.01-ний өдрийн 000 тоот тушаалаар батлагдсан 2011 оны үнийн жагсаалтаас хуулбар.

(Импортын өндөр технологийн тоног төхөөрөмжийн TO нь зөвхөн үйлчилгээний гэрээний дагуу хийгддэг)

Ажлын нэр, хийн тоног төхөөрөмж

хэмжих нэгж

Жүжигчин

Нэгжид ногдох хөдөлмөрийн зардал илч.

Хүн амын үнэ, руб. (НӨАТ орсон)

Засвар үйлчилгээ, дөрвөн шаталтат зуух

слесарь 3 х.

Дөрвөн шатдаг зуухтай гал тогооны өрөөнд хийн цилиндрийн бие даасан суурилуулалтын засвар үйлчилгээ (GBU)

суурилуулалт

слесарь 3 х.

Агшин зуурын автомат ус халаагчийн засвар үйлчилгээ

слесарь 4 х.

слесарь 4 х.

Хагас автомат ус халаагчийн засвар үйлчилгээ

слесарь 3 х.

Дулаан солилцогчийг хөө тортог цэвэрлэхэд мөн адил

слесарь 3 х.

10 кВт хүртэлх DHW цилиндрийн засвар үйлчилгээ

слесарь 4 х.

слесарь 4 х.

10 кВт-аас 20 кВт хүртэл DHW цилиндрийн засвар үйлчилгээ

слесарь 4 х.

Дулаан солилцогчийг тортогоос цэвэрлэхэд мөн адил

слесарь 4 х.

20 кВт-аас дээш хүчин чадалтай DHW цилиндрийн засвар үйлчилгээ

слесарь 4 х.

Дулаан солилцогчийг тортогоос цэвэрлэхэд мөн адил

слесарь 4 х.

ДОН-16, ДОН-31.5 төрлийн 20 кВт-аас дээш хүчин чадалтай багтаамжтай ус халаагчийн засвар үйлчилгээ; Хоппер, "Бёрнхэм"

слесарь 4 х.

KCHM, BEM гэх мэт

слесарь 4 х.

Автомат төхөөрөмж бүхий халаалтын зуухны засвар үйлчилгээ

слесарь 3 х.

Өрхийн хийн тоолуурын засвар үйлчилгээ

слесарь 4 х.

15 мм хүртэл диаметртэй хийн хавхлагын тосолгооны материал

слесарь 3 х.

Дотоод хий дамжуулах хоолой, хийн тоног төхөөрөмжийн битүүмжлэлийг нэг ус өргөх төхөөрөмжийн тоогоор 5 хүртэл шалгах

слесарь 4 х.

Хашааны хийн хоолойг тойрч гарах, шалгах

слесарь 3 х.

слесарь 3 х.

Техникийн байдлыг шалгах, хийн оролтын хийн бохирдлыг шалгах

слесарь 3 х.

Саяхан Оросын засгийн газар бүх иргэдэд хийн тоног төхөөрөмжийн засвар үйлчилгээ хийх гэрээ байгуулахыг үүрэг болгов.

Гэрээнд зааснаар хийн ажилчид хийн төхөөрөмжийн ашиглалтын байдалд урьдчилан сэргийлэх шалгалт хийж, алдааг олж засварлах ёстой.

Эрхэм уншигчид!Манай нийтлэлүүд хууль эрх зүйн асуудлыг шийдвэрлэх ердийн аргуудын талаар ярьдаг боловч тохиолдол бүр өвөрмөц байдаг.

Мэдэхийг хүсвэл Асуудлыг яг яаж шийдэх вэ - баруун талд байгаа онлайн зөвлөхийн маягттай холбоо барина уу эсвэл утсаар холбогдоно уу үнэ төлбөргүй зөвлөгөө:

Хууль эрх зүйн орчин

Орон сууцны барилгад осол гарах тохиолдол нэмэгдэж байгаатай холбогдуулан хийн ажилчид Засгийн газраас иргэдэд үүрэг өгөх хууль батлахыг хүлээж байв. дотоод болон дотоод тоног төхөөрөмжид жил бүр хяналт шалгалт хийх.

Хэрэв тохиолдож буй ослын ихэнхийг урьдчилан сэргийлэх боломжтой байсан төхөөрөмжүүдийн эвдрэлийг цаг тухайд нь анзаарсанмэргэжилтнүүд болон устгасан.

ОХУ-ын Засгийн газрын 410 тоот тогтоолыг 2013 оны 5-р сарын 14-ний өдөр баталсан. Энэхүү баримт бичгийн дагуу иргэд мэргэжлийн байгууллагуудтай хийн тоног төхөөрөмжийн засвар үйлчилгээ хийх гэрээ байгуулах шаардлагатай.

Энэ хууль үнэндээ шилжсэн төхөөрөмжийн техникийн нөхцөлийг хариуцаххийн ажилчдаас эхлээд орон сууцны өмчлөгч хүртэл. Мөн эзэд нь дүгнэх үү, үгүй ​​юу гэж боддог.

Хэрэв эзэмшигчид гэрээнд гарын үсэг зурахаас татгалзвал үйлчилгээний байгууллагууд байшин, орон сууцанд хийн нийлүүлэлтийг зогсоох эрхтэйбүрэн хууль ёсны үндэслэлээр.

Шалгагдах хийн тоног төхөөрөмжийн жагсаалт

Орон сууц, хувийн болон орон сууцны байшинд суурилуулсан аливаа хийн төхөөрөмжийг шалгаж, засвар үйлчилгээ хийдэг.

Үүний зэрэгцээ, орон сууцны барилгад суурилуулсан бүх төхөөрөмжийг ерөнхий болон орон сууцанд хувааж болно.

  • Ерөнхий барилга: байшингийн усны цорго, хэмжих хэрэгсэлд өргөгч;
  • Орон сууцанд: орон сууцанд шууд байрладаг бүх хийн хэрэгсэл.

Өмнө нь орон сууцны бүх тоног төхөөрөмж нь Менежментийн компанийн (MC) хяналтанд байсан бөгөөд энэ байгууллага нь засвар, засвар үйлчилгээг хоёуланг нь хариуцдаг байв.

Менежерүүд байшингийн эздийн оролцоогүйгээр хийн байгууллагуудтай бие даан гэрээ байгуулсан. Үйлчилгээний төлбөрийг автоматаар хувааж, төлбөрт оруулсан.

2013 онд тогтоол баталснаар Менежментийн компани болон эзэмшигчдийн хариуцах хүрээг тодорхой зааж өгсөн болно.

  1. хийн зуух, бойлер, ус халаагч нь иргэдийн хувийн өмч тул засвар үйлчилгээ хийх гэрээ байгуулж, аюулгүй ажиллагааг нь хариуцах;
  2. Удирдлагын компани нь зөвхөн нийтлэг байшингийн тоног төхөөрөмжийг хариуцдаг бөгөөд зөвхөн түүнд зориулж гэрээ байгуулдаг.

Ямар байгууллага байшинд үйлчилдэг вэ?

Зөвхөн мэргэшсэн байгууллагууд хийн хэрэгсэлд үйлчлэх эрхтэйГоргаз гэх мэт.

Түүний байдалд байх ёстой яаралтай диспетчерийн үйлчилгээ.

Ийм байгууллагууд орно хий түгээх компаниудхийг хэрэглэгчдэд шууд тээвэрлэх, түлш нийлүүлэгчидтэй гэрээ байгуулах.

Ийм байгууллагын ажилтнууд ажилд орох боломжтой бөгөөд зохих гэрчилгээнд хамрагддаг.дүрэмд заасан хугацаанд.

Үйлчилгээний гэрээ

Энэхүү баримт бичиг нь орон сууцны өмчлөгч болон үйлчилгээний байгууллагын хооронд байгуулсан хоёр талын гэрээ юм.

Энэ баримт бичиг нь стандарт юмүйлчилгээний жагсаалтад юу багтсан тухай мэдээллийг агуулсан:

  1. түрээслэгчийн хувийн мэдээлэлмөн байрны хаяг;
  2. нэр ба үйлчилгээний байгууллагын дансны дэлгэрэнгүй мэдээлэл;
  3. тоног төхөөрөмжийн жагсаалторон сууцанд суурилуулсан;
  4. ажил, үйлчилгээний жагсаалтгэрээний үндсэн дээр гүйцэтгэсэн;
  5. баримт бичгийн эцсийн хугацаа;
  6. үйлчилгээний үнэболон төлбөрийн журам.

ЧУХАЛ. Гэрээний өртөг нь орон сууцанд суурилуулсан хийн төхөөрөмжийн төрөл, тооноос хамаарна. Төлбөрийг тухайн байгууллагын үнийн жагсаалтын дагуу авах бөгөөд нэгж тус бүрийн үнээс бүрдэнэ.

Талуудын тохиролцоо хэрхэн хэрэгжиж байна вэ?

Гэрээнд гарын үсэг зурж, төлсний дараа үйлчилгээний байгууллага нь орон сууцны бүх тоног төхөөрөмжийг шалгаж, бага зэргийн засвар хийдэг. Ажилтнууд дараахь төрлийн ажлыг гүйцэтгэдэг.

  • тоног төхөөрөмжийн суурилуулалтыг зохицуулалтын шаардлагад нийцүүлэхаюулгүй байдал;
  • холболтын битүүмжлэл, эд ангиудын бүрэн бүтэн байдлыг хянахцахилгаан хэрэгсэлд хий нийлүүлэх;
  • төхөөрөмжүүдийн гүйцэтгэлийг шалгах, үүнд кран, хавхлагын ажиллагаа;
  • агааржуулалтын хоолойн ноорог хяналтболон суваг;
  • хэрэглэгчдэд зориулсан аюулгүй байдлын сургалттөхөөрөмжүүдийн хэрэглээ.

ЧУХАЛ. Гэрээний хугацаанд хийн алдагдлыг арилгах, холболтын битүүмжлэлийг үнэ төлбөргүй гүйцэтгэдэг. Хэрэв төхөөрөмжийн эвдрэл илэрсэн эсвэл ямар нэгэн эд анги эвдэрсэн бол тэдгээрийг эзэмшигчийн зардлаар сольж, засварлана.

Гэрээний нөхцөл, хяналт шалгалтын давтамж

Баримт бичгийн хүчинтэй байх хугацаа дор хаяж гурван жил байна.

Гэрээний хугацаанд үйлчилгээний байгууллага нь жилд 1-ээс доошгүй удаа хяналтын үзлэг хийж өмчлөгчид акт үйлддэг.

Хэрэв хэрэглэгч холболтын хэсгүүдээс хий алдагдах хэлбэрээр тоног төхөөрөмжийн эвдрэлийг анзаарсан бол түүнийг арилгахын тулд үйлчилгээний байгууллагын ажилчдыг нэн даруй дуудах ёстой.

Засвар үйлчилгээний баримт бичиг байхгүй тохиолдолд хариуцлага хүлээх

Хий бол аюулын эх үүсвэр юм. Хэрэв эзэмшигч нь гэрээ байгуулах эсэхээ бодож байгаа бол түүний орон сууцанд байгаа тоног төхөөрөмжийг гэмтэлтэй эсэхийг шалгадаггүй.

Орон сууцны барилгад шалгагдаагүй тоног төхөөрөмж нь ялангуяа аюултай, учир нь дэлбэрэлт, хий алдагдсан тохиолдолд тухайн байшингийн эзэн төдийгүй бүх оршин суугчид хохирч болзошгүй юм.

Хийн төхөөрөмжийн техникийн үзлэг, засвар үйлчилгээ нь орон сууцны доторх хий нийлүүлэхэд зайлшгүй шаардлагатай нөхцөл юм.

Зөвхөн мэргэжилтнүүдийн үзлэг хийсний дараа төхөөрөмжүүдийн зөв ажиллагаа, тэдгээрийн аюулгүй байдлыг хангах боломжтой.. Хэрэв ийм шалгалт хийгдээгүй бол ханган нийлүүлэгчид хий нийлүүлэхээ зогсоож болно.

Мэдээжийн хэрэг эзэнд нь анхааруулга өгсний дараа хүргэлт зогсох болно. Ийм сэрэмжлүүлэг хүлээн авсны дараа Ямар ч тохиолдолд та шалгах шаардлагатай болномөн үйлчилгээний гэрээ байгуулж, хэнд хэрэгтэйг шийдэхгүй.

Гэрээ байгуулах санаачлагч нь тухайн эд хөрөнгийн өмчлөгч байх ёстой. Байгууллага түүнийг зөвхөн үүнийг хийхийг урьдаг бөгөөд дүгнэлтийн хариуцлагыг бүхэлд нь эзэмшигч хариуцдаг.

Зарим тохиолдолд менежментийн компани санаачилга гаргаж, эзэмшигчдийн нэрийн өмнөөс гэрээ байгуулдаг. Энэ хэлбэрийн бичиг баримтын хувьд үйлчилгээний төлбөрийг орон сууцны төлбөрт оруулсан болно.

Та хаана өргөдөл гаргаж болох вэ?

Гэрээ байгуулахын тулд өмчлөгч нь нутаг дэвсгэрийн мэргэжлийн байгууллагад хандаж болно. Түүний хаягийг Эрүүгийн хуульд эсвэл шуудангаар хүлээн авсан мэдэгдлээс олж болно. Ихэнхдээ байгууллага нь "Горгаз" нэртэй байдаг бөгөөд энэ нь хийн хэрэглэгчид болон түүний нийлүүлэгчдийн хооронд зуучлагч юм.

Хийн тоног төхөөрөмжийн засвар үйлчилгээ хийх баримт бичигт гарын үсэг зурах үед бичиг баримт шаардлагатай болно:

  1. паспорт,
  2. орон сууцны бичиг баримт,
  3. баримт бичиг орон сууцанд суурилуулсан тоног төхөөрөмжийн хувьд.

Хийн тоног төхөөрөмжийн засвар үйлчилгээ хийх гэрээ байгуулах нь орон сууцны өмчлөгч бүрийн үүрэг юм. Үүнгүйгээр зохицуулах байгууллагууд орон сууцанд хийн нийлүүлэлтийг зогсоож чадна.

Хийн тоног төхөөрөмжийн засвар үйлчилгээний гэрээний жишээг татаж авах боломжтой.

Зөвхөн дараахь тохиолдолд дүгнэлтээс татгалзаж болно.

  1. тодорхой өрөөнд хийн хангамж дутмаг;
  2. байгуулсан нийтлэг байшингийн гэрээ байгаа тохиолдолд.

Хийн тоног төхөөрөмжийн засвар үйлчилгээний гэрээ нь аюулгүй байдлыг хэрхэн баталгаажуулдаг талаар мэдэхийн тулд видеог үзээрэй.