Kako napisati oglas - uzorak, primjeri. Primjer dobrog oglasa za stan

U svakodnevnom životu ljudi se neprestano suočavaju s različitim vrstama tiskanih informacija. Ali jeste li primijetili da jedan tekst obraćamo pažnju, dok drugi samo pregledava? Zašto se to događa? Uostalom, svi su sastavljeni prema određenom algoritmu: tema, sadržaj, kontakti. To znači da u ovom slučaju postoje suptilnosti koje morate naučiti prije nego što prijeđete na sastavljanje.

vijeće: Sjetite se svrhe oglasa. Leži u činjenici da što više ljudi prima i upija informacije koje potiču na djelovanje.

Definirajmo terminologiju. Najava je vrsta pisane obavijesti otisnute u časopisu, novinama ili postavljena na istaknuto mjesto kako bi zainteresirala čitatelje i, kao rezultat, zadovoljila njihove potrebe.

Prvo morate razmisliti o sljedećim pitanjima:

• U koju svrhu stavljate oglas (prodaja nekretnina, traženje zaposlenika, poruka o otvaranju trgovine)?
• Kako ispravno poslati sadržaj?
• Koja su mjesta s kojima možete učinkovito prenijeti informacije publici? Obično ih ima više, to je bolje.

Sada pogledajmo pobliže sve sastavnice oglasa.

zaglavlje

Naslov se može usporediti s licem vaše vijesti. Zanimljivo ime u sekundi može privući pažnju potencijalnog klijenta, prisilivši ga da se u potpunosti upozna s tekstom. Imajte na umu da trivijalni diskretni naslov može biti glavni razlog zašto će vaša obavijest proći neopaženo i neće donijeti nikakav rezultat. Vidjevši u naslovu nešto odbojno, osoba uopće neće htjeti početi čitati, usprkos činjenici da se tekst može savršeno formulirati.

Dakle, koje su nijanse u uspješnom naslovu? Otkrijmo detalje pomoću oglašavačkog oglasa kao primjer:

1. U prvom redu koristite zavoji koji zahtijevaju hitnu pažnju klijenta. Na primjer: „Samo danas!“ Ili „Prvi put u povijesti!“. Takav naslov trebao bi sadržavati riječi koje ljude izvlače iz sive svakodnevice i uvlače ih u svijetli svijet. To mogu biti izrazi koje osoba ne vidi svaki dan.

Važno je:riječi "novo", "novo" i njihovi sinonimi mogu se upotrijebiti samo u prvih šest mjeseci nakon što se proizvod pojavio na tržištu.

1. U naslovu navedite rezultat koji ćete pomoći u postizanju. Na primjer, kad reklamirate školu za proučavanje stranih jezika, obratite pozornost na krajnji rezultat, cilj klijenta je tečno govoriti engleski jezik (njemački, poljski itd.). Možete napisati: „Još uvijek ne govorite engleski? Nakon naše nastave zauvijek ćete zaboraviti na jezičnu barijeru! "
2. Oglašavajte se kao vijesti. Na primjer: "Istraživači su otkrili 5 tajni koje mogu trajno promijeniti izgled vaše kose." Osjećaj je uvijek zanimljiv, jer mnogi ljudi neprestano traže nove načine i metode rješavanja problema. Zapamtite da svaki proizvod može biti novost.

1. Učinite zadovoljstvo za potrošače. Na primjer: "Prva tri mjeseca Interneta - besplatno", "Kupite dva šampona - treći kao poklon!". Razmislite o prikladnosti ponude za klijenta. Ako većini ljudi ponudite nepotreban proizvod, čak ni besplatna promocija neće uspjeti. Takva usluga treba biti bez trikova, jer ćete u protivnom izgubiti ugled.
2. Iskoristite intrigu. Na primjer: "Jeste li znali za ova svojstva dodataka prehrani?" Ili "Da li također činite ovu pogrešku prilikom odabira tableta?". Naš je mozak osmišljen tako da, gledajući pitanje, počnemo podsvjesno tražiti odgovor na njega. Zadaci koji otkrivaju prednosti proizvoda, guraju klijenta na razmišljanje o potrebi njegove kupnje. Ne koristite pitanje na koje je lako odgovoriti, tada će kupac brzo odlučiti da nije u vašu korist.
3. Naslovu dodajte naslov. Na primjer: "Uz Danone jogurt, vaš će dan biti prekrasan!" Glavna prednost ovog pristupa je pamćenje. Osoba koja je pročitala takvu najavu, ako je potrebno, upamtit će marku proizvoda, a zatim će je, već u trgovini, najvjerojatnije odabrati.
4. Istaknite prednosti. Na primjer: "Internet instalacija - niske cijene, prikladne tarife, 2 godine jamstva." Jasno i jasno artikulirajući "naslov" najave, možete privući pažnju čitatelja.
5. Upotrijebite riječi prije i poslije. Na primjer: "Nakon ovog lijeka, vaša će požutjela kupka postati nova!". Na taj način dajete kupcu mogućnost da usporedi trenutno stanje s učinkom koji može postići kao rezultat suradnje s vašom organizacijom.

Važno je:  Da biste stvorili privlačno zaglavlje, možete kombinirati gornje metode. Napišite nekoliko opcija i odaberite ih najsvjetlijih i najkreativnijih.

tekst

Kako sastaviti oglas? Postoje glavni čimbenici koji utječu na čitateljevu percepciju čitavog teksta. Evo nekih od njih:

• pravopis, Jedan od glavnih elemenata uspjeha je "tijelo" oglasa. Prisutnost pogrešaka osigurat će neuspjeh čak i pažljivo promišljenog sadržaja. Čitatelji negativno percipiraju pogreške pri upadu. Da biste to izbjegli, pročitajte napisano nekoliko puta ili provjerite pomoću posebnih elektroničkih programa. Druga metoda je bolje koristiti uz prvu, jer strojna provjera nije 100% pouzdana.
• koncentracija, Tekst je namijenjen otkrivanju čitatelju sadržaj naslova. Kad pišete o uslugama, usredotočite se na glavnu temu, izvijestite o jednoj vrsti usluge. Nemojte se zaokupljati s puno obećanja: kažu, učinit ćemo sve odjednom. To se ne događa, a klijent će to razumjeti. Potaknite potrošača da donese ispravnu odluku s glagolima u imperativnom raspoloženju: „Pritisnite!“, „Pozovite!“, „Dođite!“.
• cijena, Ako je vaša reklama komercijalne prirode ili ukazuje na vrijednost nečega, odgovorno pristupite ovom pitanju. Istražite ponude konkurenata, analizirajte cijene. Imajte na umu da podcijenjene cijene mogu potkopati povjerenje u kvalitetu robe, dok će ih jako precijenjene kupce preplašiti ili natjerati da traže lojalniju cjenovnu politiku.
• jedinstvenost, Tekstovi oglasa mogu biti dosadni ili zanimljivi. Da bi bio učinkovit, vaš se prijedlog mora razlikovati od ostalih. U tekst uvrstite pojedinosti (na primjer, popust, garancija, brza isporuka, dostava, usluge kod kuće, besplatne konzultacije). Navedite kako možete platiti: bezgotovinsko ili kreditnom karticom. Na prvi pogled, to su sitnice, ali mogu postati razlog da će vas izabrati zainteresirani klijent među mnogim drugima.
• Poslovno znanje, Navedite činjenice koje govore da osobno razumijete što nudite. Obratite pažnju na iskustvo. To je neophodno kako bi kupac shvatio da se bavi pouzdanom osobom.

Pozadina i fotografija

Dodavanjem kvalitetne fotografije u oglas već ćete se istaknuti među masom ostalih bezličnih upozorenja. Klijent je bliži kupnji proizvoda i više ga zanima ako vidi njegovu sliku. Možete umetnuti nekoliko slika koje prikazuju proizvod sa svih strana. To će pomoći budućem kupcu da se informirano odluči. Nekoliko pravila za stvaranje uspješne fotografije:

• Dobro prirodno svjetlo najbolje će pokazati detalje vašeg proizvoda.
• Pokušajte ne koristiti bljeskalicu tijekom snimanja, jer će nepotrebne sjene i odsjaji odvratiti vašu pažnju.
• Obratite pažnju na pozadinu: isključite sve nepotrebne stvari, na primjer osobne stvari.
• Ispravno odredite udaljenost od predmeta, ne smije biti daleko ili preblizu.

Što je sa pozadinom oglasnog lista na papiru? Analizirajući pravila, možete pronaći korisne savjete:

• Svijetla pozadina privlači mnogo više pozornosti od bijele.
• Crvena boja je posebno upečatljiva, ali glavna stvar ovdje je ne pretjerivati.
• Koristite jednostavne fontove jer zamršeni uzorci mogu biti teški za čitanje.

povratna veza

Da bi se oglas za prodaju mogao donijeti, neophodno je uspostaviti kontakt s potencijalnim kupcem. Za to postoje povratne informacije. Klijenti trebaju imati priliku komunicirati s prodavateljem, pokazati kako mogu slati ideje i prijedloge, prigovore i nezadovoljstvo. To će pokazati da je organizacija zainteresirana za svoje kupce, da je njihovo mišljenje važno. Za prodavatelja, ideje kupca mogu biti razlog za izum novog proizvoda. Dakle, u oglasu navedite što je moguće više kontakt podataka: nekoliko telefonskih brojeva, e-pošta, web stranica ili adresa na koju ljudi mogu slati pisma.

Tekstovi za oglase - primjeri

Uzimajući u obzir sve gore navedeno, lijepo možete napisati vlastiti oglas. Gdje započeti i kako završiti? Na ovo pitanje lako je odgovoriti uzorcima reklama pred sobom. Dalje ćemo pogledati primjere upozorenja koja se odnose na različite teme.

O poslu

Što treba navesti kako biste stvorili oglas za posao na koji će mnogi odgovarati? Ovdje su glavne komponente: naslov, opis predloženog radnog mjesta, mjesto odlaska (mjesto zaposlenja), odvojeno - adresa rada, zahtjevi za podnositelje zahtjeva, opisi poslova, kontakt podaci poslodavca. Oznaka visoke plaće bit će plus, iako njegova veličina nije uvijek prikladno spomenuti.

Vijeće:  u području zahtjeva potrebno je navesti željenu dob, obrazovanje, broj godina iskustva, radno iskustvo u pravoj industriji.

Kako izgleda uspješan oglas:

O prodaji

Razmotrite nekoliko pravila koja su osnova najave svakog prodanog proizvoda. Vrijedno je opisati sljedeće točke: najviše informacija o prednostima, kvalitetne fotografije, prikladna cijena, istinite informacije o kontakt osobi. Na primjer, trebate. Evo kako napisati oglas:

Prodajem sliku "Drvo života"!

Prodajem i druga djela napravljena od nafte. Slike na platnu (bez okvira), uokvirene za dodatnu naknadu.

veličina:  40 x 60 cm, sastoji se od 3 jednaka dijela.

cijena:  5 500 rubalja.

Prihvaćam narudžbe!  Pišite, odgovarat ću sa zadovoljstvom.

Ime:  Aleksandar.

Kontakt telefon: 238-77-65.

O iznajmljivanju

Razmislite o savjetima za nekretnine koji će vam pomoći stvoriti učinkovit tekst. U nju je potrebno uključiti sljedeće podatke: specifične podatke o objektu, prometnu razmjenu (ako postoje), razdoblje najma, stanje stana (dostupnost popravka, namještaja i uređaja, televiziju, pristup internetu), osobne kontakt podatke. Također je vrijedno spomenuti zahtjeve za buduće stanare, na primjer, "najam sobe za bračni par", spomenite svoj stav o dostupnosti kućnih ljubimaca. Evo primjera:

Iznajmite dvosobni stan!

Stan je u kući blok tipa. Sobe i kupaonica su odvojene, lođa je zastakljena, ima dovoljno namještaja, hladnjaka, televizora, Wi-Fi, perilice rublja.

Ukupna površina:  56 m².

kat:  13..

adresa:  Petrozavodsk, st. Leonid Parfenov, umro 7.

trošak:  10 000 rubalja mjesečno + stambeno-komunalne usluge + struja.

Dodatne informacije:  moguće s djecom.

Podaci za kontakt:  Edward (telefon: 587-76-54).

O gubitku životinja

Prilikom sastavljanja takve najave vrijedi razmotriti važne detalje: dodavanje fotografije, po mogućnosti boje, spominjanje nagrade (ne navodeći određeni iznos), opis kućnog ljubimca (pasmina, spol, dob, duljina kaputa, boja, posebnosti, prisutnost ogrlice ili njezino odsustvo), podaci o teritoriju na kojem je životinja izgubljena. Primjer:

Pas nema!

G. Moskva. Posljednji put su je vidjeli 10. siječnja 2018. godine u blizini metro stanice Akademicheskaya, u blizini muzeja Darwin.

pasmine:  Američki koker španijel (crvena boja).

Posebnosti:

• Usta su iskrivljena na lijevu stranu;
• Pod okom je velika krtica.

nadimak:  Amur.

Nagrada zagarantirana!  Nazovite u bilo koje doba dana.

Kontakt osoba:  Lesya.

Broj telefona: 811-34-54.

O otvaranju trgovine

Takvu najavu napravite posebno pažljivo, jer morate uvjeriti da prisustvujete događaju, a ljudi su sada lijeni i teško se penju. Ova vrsta upozorenja razlikuje se od ostalih u maloj količini informacija. Podaci se trebaju slati u stilu "Što? Gdje? Kada? " Velikim slovima potrebno je naznačiti da se uskoro otvara nova ustanova ili će se održati prezentacija, naznačiti vrijeme i mjesto, opisati kakvu će korist posjetitelj dobiti (prodaja, izvlačenje, izrada karata s popustom). Primjer oglasa iz robne kuće:

U čast praznika:

• Kada kupujete od 500 rubalja - zajamčeni POKLON;
• Glavni dar je POTRDNICA za kupnju od 30 000 rubalja (razigrano između posjetitelja).

O pružanju usluga

Vaš oglas treba biti neupadljiv, ali istovremeno i neophodno za klijenta. Ispravno napisane reklame lako se čitaju i uživaju u njima. Navedite glavne točke: određeni naziv usluge; argumenti zašto je to potrebno naručiti od vas; Opišite koji se problem može riješiti pomoću ove usluge; napisati adekvatnu cijenu.

Vijeće:  Cilj nam je - povećati konkurentnost. Za to se mora postići jedinstvenost. Usluga koja se pruža ista je kao i svi drugi? U tom slučaju dodajte pratnju. To mogu biti privremene promocije, bonusi, popusti za drugog kupca koji je doveden. Možete pripremiti mala iznenađenja za sve koji se prijave. Ljudi vole ove stvari i potiču ih na odlučnije djelovanje.

Slijedi primjer uspješnog oglasa.

Popravak i postavljanje računalne opreme kod kuće!

Bavim se privatnom praksom, imam obrazovanje inženjera i 10 godina iskustva u ovom polju. Pružam usluge popravka prijenosnih računala, tableta i pametnih telefona.

Mogu ponuditi:

• instalacija softvera bilo koje vrste;
• odabir računala, kupnja i montaža uz daljnju instalaciju mrežne opreme;
• poboljšanje sustava Windows bez ponovne instalacije operativnog sustava;
• oporavak podataka iz različitih vrsta medija;
• čišćenje sustava, zamjena termalne paste;
• zamjena tvrdog diska s SSD-om;
• zamjena matične ploče, napajanje.

Cijena je po dogovoru, odlazak i dijagnostika - 300 rubalja bez naknadnog popravka, ostalo - ovisno o količini posla.

Kontakt osoba:  Vjačeslav.

Mobitel: 092-21-11.

Postoje dvije mogućnosti za rješenje ovog problema: besplatni i plaćeni položaj. Naravno, mogućnost širenja potrebnih informacija bez financijskih troškova uvijek privlači više, ali istovremeno ne postoji jamstvo da će vaš oglas biti učinkovit i da će se vidjeti. Na besplatnim web stranicama, korisničke publikacije za nekoliko dana završe na dnu dugog popisa.

• Blogovi, Prednost ove mogućnosti je odvajanje mjesta na određenoj temi. Postoje besplatne metode kao i plaćene na kojima su vaše robe i usluge prikazane kao. Moguće je naručiti transparent koji će biti vidljiv svima.
• Mediji, Čak i u vrijeme informacijske tehnologije, ljudi i dalje primaju značajan dio informacija iz tiskanih medija. Zašto ne kontaktirati lokalne novine kako bi objavili vaš oglas? To će zahtijevati novčane troškove, ali će velik broj ljudi vidjeti tekst. Ne zaboravite na medijske stranice: ako kontaktirate odgovornu osobu (administratora), možete se dogovoriti o objavi reklamnog članka ili o postavljanju natpisa.
• Društvene mreže, Sada društvene mreže s pouzdanjem idu do vrhunca popularnosti, pa mogu postati dobra platforma za promociju vašeg oglasa. Postoji mogućnost da besplatno postanete administrator tematske skupine, ali takva će vam aktivnost trebati puno vremena i truda. Potrebno je zaposliti pretplatnike, uspostaviti komunikaciju s njima i odgovarati na pitanja zainteresiranih. Mnogi prepoznaju da je uz pravi pristup poslovanju ova metoda učinkovita.

Gdje mogu naručiti oglas?

Ako vam trebaju kvaliteta i brzina promocije vaše publikacije, koristite usluge majstora koji znaju o čemu se radi. Mogu se pronaći na svim vrstama slobodnih razmjena. Jedan od njih je freelance.youdo.com (ne oglašavanje!).

Narudžba se odvija u 3 koraka:

1. Raspored vašeg zadatka koji pokazuje zahtjeve i želje.
2. Slobodnjaci nude svoje usluge.
3. Odabir najboljih od njih uz analizu recenzija i dužinu boravka na mjestu.

Cijena za takvu uslugu može biti različita, ali imate pravo namjestiti svoj proračun i pričekati da netko prihvati ove uvjete.

Prednosti ove metode:

• Pouzdanost. Na burzama sve izvođače prije registracije provjerava uprava usluga. Pokazatelj profesionalnosti su recenzije zahvalnih kupaca.
• Brzina. Ne morate dugo čekati, nekoliko minuta nakon vaše objave počet će pristizati prijedlozi izvođača.

Ova opcija vam štedi vrijeme i trud, ali može biti malo skuplja na proračunu.

Kako postaviti oglas na Avito?

Avito je jedan od najvećih trgovačkih podova u Rusiji. Ovdje se svakodnevno pojavljuju tisuće novih najava o kupnji i prodaji, pružanju raznih vrsta usluga itd. Službeno, stranica djeluje od 2007. godine, a u tom je razdoblju uspjela steći uspjeh s korisnicima.

Bez sumnje ste mislili objaviti svoju poruku na ovoj ploči. Ali za to postoje određena pravila:

1. zaglavlje, Već smo pisali o tome kako to učiniti privlačnim. Ostaje dodati da se možete usredotočiti na broj pregleda i poziva: ako vas to ne zadovoljava, promijenite naslov publikacije i odaberite nekoliko drugih opcija. Što ne bi trebalo pisati u naslovu najave na Avitu? Nije moguće u naslovu navesti cijenu, kontakt podatke, adresu web mjesta.
2. Traži riječi, U opisu Avita postoje ključne riječi koje će vam pomoći da pronađete svoj oglas među milijunima drugih. Da biste to učinili, upotrijebite dobro poznate izraze. Na primjer: umjesto riječi "Slatki hrčci", upotrijebite "Slatki hrčci". Tako imate bolju priliku za gledanje.
3. struktura, Podijelite svoj tekst u nekoliko odlomaka, tako će čitatelju biti lakše da se upozna s njegovim sadržajem.
4. ublažiti, Korištenje previše književnog jezika otjerat će želju za kupnjom vašeg proizvoda jednostavno zato što je teško razumjeti njegov opis.
5. Razlog prodaje, Vaša uobičajena cijena može biti preniska ili previsoka za kupca. Bolje je odmah navesti zašto se riješite ovog ili tog proizvoda. Na primjer, telefon prodajete ne zato što je neispravan, već zato što imate novi model. Takve informacije uvjeravaju potencijalnog kupca.
6. korist, Ne zaboravite dodati u tekst kako možete koristiti svoj proizvod. Ne štedite riječi da biste napisali sve vrste načina za njihovo korištenje. A kupac, koji je ponudio termo kriglu, shvaća koliko mu treba.
7. Poziv na akciju, Kako biste nagovorili kupca na odluku o kupnji, ostavite određenu spletku koja će biti dopuštena samo telefonskim pozivom. Pretpostavimo, ponudite da saznate o poklonu. Pokažite i da kupac ima jedinstvenu priliku koja se više neće ponavljati, na primjer, kupnju po staroj cijeni (ili ostaje ograničen broj jedinica robe).

Spremite članak u 2 klika:

Slijedom gornjih savjeta, svatko može stvoriti kvalitetan oglas koji postiže željeni učinak. Bez obzira jeste li okupljeni ili samo lijepite letake na ulicu, učinite tekst privlačnijim za publiku.

Vkontakte

Mnogi ljudi, odlučujući se na kupnju proizvoda ili korištenje usluge, pribjegavaju mogućnostima usluga s oglasima. Ponude prodavača imaju različite učinke na kupce.  Neki od njih ostavljaju čitatelja ravnodušnim, a samo nekoliko privlači pogled i potiče ih na akciju.

Kako napisati oglas

Svi se oglasi cijene po istoj cijeni pa prodavači ulažu istu količinu novca u promociju svojih ideja. No, vjerojatno je da će se kod prodaje identičnih proizvoda od strane različitih entiteta skuplja roba brže prodavati. Situacija je relevantna u okolnostima zbog kompetentne pripreme prijedloga. Da biste razumjeli kako napisati oglas, čiji se uzorak može naći na Internetu na usluzi na kojoj se proizvod planira oglašavati, trebali biste se upoznati s glavnim nijansama njegovog dizajna povezane s vizualnim i psihološkim aspektima izloženosti ljudi.

Elementi oglasa

Najavljivanje o pružanju usluga nije tako jednostavno kao što se čini na prvi pogled.   Važno je posjedovati osnovne tajne koje će pomoći potrošaču razumjeti i privući njegovu pažnju.

pravopis

Ponuda usluge mora biti napisana s pravopisom. Dobro odabran tekst može poništiti sve napore ako sadrži pogreške.  Da biste izbjegli negativan utjecaj na korisnike, preporučuje se napisano ponovno pročitati nekoliko puta, a u nekim slučajevima provjeriti pravopise s posebnim internetskim programima za pravopis.

zaglavlje

Oglas započinje naslovom koji privlači pažnju čitatelja. Treba ga koristiti velikim slovom i sadržavati kratke informacije o onome o čemu će biti govora kasnije. Duljina naslova ne smije prelaziti tri riječi, jer povećanje količine podataka u ovom dijelu dokumenta usitnjuje čitateljevu znatiželju i zbunjuje ga.

koncentracija

Pravila za pisanje teksta oglasa

Da biste pravilno sastavili najavu o uslugama, tijekom dizajniranja treba se usredotočiti samo na jednu jedinicu proizvoda ili usluge. Ne preporučuje se pokušati uklopiti cjelokupan asortiman proizvoda u jednu reklamu.  Što su kompetentnije izvedene najave, to su veće šanse za prodaju.

fotografije

Kako bi privukli pažnju korisnika, oglas treba priložiti fotografije. Trebale bi biti boje i kvalitete, kao i odražavati predmet prodaje s najbolje strane.

cijena

Odgovorno treba pristupiti cjenovnim karakteristikama objekta. Prije nego što odredite njegovu vrijednost, preporučuje se upoznati se s pravilima o cijenama koje podržavaju prodavači sličnih proizvoda ili usluga. Vrlo visoka cijena može uplašiti kupce koji će vjerojatno obratiti pažnju na oglase s karakteristikama objektivne vrijednosti.

Kako napisati oglas tako da bude potražen

Procjena potražnje

Nakon što objavite podatke na usluzi, trebali biste procijeniti njezinu relevantnost. To je moguće analizom posjećenosti, kao i pozivima potencijalnih kupaca. Ako nema odgovora ili nema dovoljno odgovora, trebate urediti informaciju, prethodno procijenivši njezinu usklađenost sa zahtjevima.

povratna veza

Imati povratne informacije važno je za kontaktiranje s potencijalnim kupcima. Treba im pružiti priliku da pošalju ideje, želje i jednostavnu komunikaciju, a da pritom ništa ne naruče. To će povećati ocjenu prodavača u očima kupaca, a osim toga iz razgovora i želja možete izvući mnoštvo važnih informacija i ideja koje su relevantne za prevođenje u stvarnost. Prodavač će biti okružen pozitivnim ljudima čije povjerenje i preporuke mogu postati dobar temelj za posao. U odjeljku "kontakti" trebali biste navesti što je više moguće kontaktne podatke izražene u obliku telefona, adrese e-pošte ili web stranice.

Pročitajte i: Kako zaraditi novac ne odlazeći od kuće

Da biste razumjeli kako pravilno napisati najavu, trebali biste se upoznati s postupkom dizajniranja teksta. Trebalo bi ga razlikovati primamljivim izrazima kao što su „besplatno“, „dostupno“, „bez registracije“, „najveći“, „najveći“. Ako upotreba takvih izraza nije relevantna, preporučuje se usredotočiti se na kvalitetu predmeta prijedloga. Akcenti na svakodnevnu uslugu, pružanje usluga kod kuće, kao i obavijest o mogućnosti bezgotovinskog plaćanja i plaćanja kreditnim karticama zasigurno će privući pažnju.

Što treba izbjegavati pri pisanju oglasa

Kada radite s odjeljkom "Nekretnine", preporučuje se da naslov navede područje na kojem se nekretnina nalazi, a opisuje u tekstnom dijelu. U odjeljku specijaliziranom za prodaju pokretne imovine naslov treba navesti marku i model vozila, a u tekstnom polju opisati predmet prodaje, usredotočujući se na njegove prednosti.

Cijena mora biti navedena u segmentu "cijena", a kontakt telefonski podaci u odjeljku "kontakti". Ne biste trebali zauzimati ovo regulirano mjesto u naraciji s ovim podacima, jer će ih čitatelj koji stalno koristi uslugu potražiti u drugom odjeljku.

Da biste ispravno sastavili oglas za prodaju usluga, treba otkriti sve prednosti koje će klijent moći procijeniti pomoću ponude.

Međutim, što ako se usluga ne razlikuje u značajkama? U takvoj situaciji preporučuje se posjetiti web stranice natjecatelja i, zahvaljujući informacijama proučenim na usluzi, optimizirati predaju materijala. Oglas je napisan uzimajući u obzir nijanse koje određuju mogućnost:

• pružiti sličnu uslugu je jeftinije, brže i lakše;
• kombiniranje nekoliko usluga;
• držanje promocija, popusta, garancija i bonusa.

Prilikom sastavljanja reklame treba obratiti pažnju ne na samu uslugu, već na njeno održavanje.To je zbog činjenice da uslugu mogu ponuditi mnogi prodavači. Budući da je njegov predmet već jasan, moguće ga je istaknuti samo prijavom o poboljšanju usluge. Takvi prijedlozi trebaju naglasiti da će tvorac oglasa pružiti najbolje usluge.

  U naravi najave treba spomenuti mogućnost osobnog upoznavanja s postupkom pružanja usluge.Opcija je nužna kako bi kupci bili sigurni da imaju posla s prvim dobavljačem, a ne s prodavačem.

Cijena predmeta koji se prodaje trebala bi biti odgovarajuća.  Mora uzeti u obzir sve troškove provedbe, kao i amortizaciju, put do klijenta, troškove prijevoza, vode, plina, električne energije i hitnost izvršenja. Preporučuje se pružanje popusta stalnim kupcima.

Kako napisati oglas za prodaju stanova? Možda je ovo pitanje zanimljivo mnogim nekretninama, kao i samo pojedincima koji se žele riješiti svoje imovine. Kompetentni oglas privlači kupce i kupce. Štoviše, zahvaljujući ovoj značajki, moguće je brzo riješiti pitanje kupnje i prodaje imovine. Štoviše, vjerovatno napisan oglas vjerodostojan je. Pogotovo kad je riječ o internetskom izdavanju. Već je dovoljno raznovrsna obmana. I ne želim nastupati na "lažnim" ponudama prodaje stanova. Moramo stalno razmišljati je li prijevara pred nama ili ne. I razmislite o tome kako napraviti prijedlog za prodaju imovine koji će pobuditi interes i povjerenje kupaca. Pa kako je lijepo napisati oglas za prodaju stana? Što će pomoći u ovom poslu?

opis

Prvo što morate učiniti je opisati stan. Štoviše, informacije bi trebale što više odražavati stvarnost. Vaš je zadatak zainteresirati ljude za vašu ponudu.

Pod opisom se općenito podrazumijeva unutrašnjost, stanje i dekor koji će biti u stanu. Što detaljnije i bolje napravite ovaj predmet, to je bolje. Ne možete lagati - inače će laž uskoro biti otkrivena. Kao rezultat toga, građani će vas smatrati prevarom. I dobro je ako jednostavno odbiju kupnju stanova. Najčešće, neistinit opis dovodi do činjenice da ste stavljeni na "crnu listu" prodavača. I još više, čak ni najtačnija najava neće izazvati povjerenje.

Adresa

To jest, morat ćete napisati područje u kojem se stan nalazi, kao i točnu adresu: ulica, kuća, stan. Posljednja točka može se izostaviti, ali prisutnost toga ipak će natjerati kupce na povjerenje. Ne zaboravite napisati i grad u kojem se prodaja odvija.

U principu, u tome nema ništa teško. Obično i prodavač i nekretnina u potpunosti znaju adresu na kojoj se nekretnina prodaje. Kao što pokazuje praksa, kupci zaista ne vjeruju ponudama koje sadrže samo opis nekretnine, bez točne adrese. To je poput kupovine svinje u poku. Možda sam kvart neće raditi i osoba će otići vidjeti ponudu.

karakteristike

Kako napisati oglas za prodaju stanova? Sljedeća točka na koju valja obratiti pozornost su karakteristike stanovanja. Ili bolje rečeno, kuća u kojoj se nalazi ovaj ili onaj stan.

Pri kupnji kuće mnogi obraćaju pažnju na godinu izgradnje kuće i njezin broj katova. Štoviše, netko preferira više stanove, a neki niže. Odnosno, sve to će se morati navesti bez greške. Inače vas muče pitanja. To je u najboljem slučaju. U najgorem slučaju, nitko neće obratiti pažnju na vaš prijedlog.

Zapamtite, što potpunije informacije pružite, to bolje. Uostalom, ovaj će pokazatelj igrati ogromnu ulogu za kupce. Želio bih znati iz najave najcjelovitije informacije o kućištu kako bih točno znao da li vam odgovara ili ne. Takve su ponude vjerodostojne. Pogotovo ako su postavljeni na virtualne platforme.

Okoliš

Na što još vrijedi obratiti pažnju? Trebate napisati lijep oglas? Prodaji stana prethodi studija detaljnog opisa kuće. A prodavač to mora u potpunosti osigurati. Što potpunije informacije napiše, to bolje.

Zapravo za mnoge igra takozvana "okolina" ogromnu ulogu. To uključuje i susjede i infrastrukturu. Pokušajte sve to opisati što detaljnije. Nemojte glasiti, ali opće značajke ne bi trebale biti previše lijene za objavljivanje u oglasu. U svakom slučaju, takva će tehnika samo privući pažnju.

Ako stvari ne idu dobro kod susjeda, dvorišta i infrastrukture u blizini, preporučljivo je upozoriti na to odmah. U protivnom će vas optužiti za skrivanje važnih podataka. Razmotrite tu činjenicu. Pokušajte se ne lagati, ne uljepšati i dajte samo stvarno postojeće informacije o stanovanju.

Pitanje stanovanja

Kako mogu pravilno napisati oglas? Prodaja stanova, kao što smo rekli, prethodi preliminarnoj studiji prijedloga. A vaš je zadatak zainteresirati kupca. Ali istodobno, ne lažite ga i ne kažite lažne podatke. Laži se ionako prije ili kasnije otvore. Tada morate tražiti izgovor. To je dodatna negativna točka, koju je najbolje izbjegavati.

Zapamtite - dobar oglas nudi detaljan opis predmeta koji se prodaje. I morat ćete navesti sve podatke koje imate. Konkretno, u pogledu osnovnih karakteristika stanovanja. To uključuje: veličinu soba, ukupni dnevni / nestambeni prostor, prisutnost / odsutnost balkona (lođe), opis kupaonice. Prisutnost ovih podataka samo će privući pažnju. Ali, upravo njihov nedostatak plaši kupca. Uostalom, neće biti baš siguran na koji se prijedlog pretplaćuje. Glavna stvar - ne lagati o snimci. Možete u bilo kojem trenutku zatražiti plan stana. Na njemu će se sve informacije odražavati u stvarnim veličinama.

O vlasnicima

Kako napisati tekst oglasa za prodaju stanova? Na koje značajke vrijedi obratiti pažnju? Činjenica je da pitanje o broju vlasnika mnoge zabrinjava. U svakom slučaju, koliko je nekretninama u pitanju.

Odnosno, informacije o tome trebali biste objaviti izravno u svom prijedlogu. Obično se piše nakon detaljnog opisa kućišta. U pravilu je poželjno razjasniti i pitanje u vezi s registracijom - je li maloljetna djeca registrirana u stanu.

Građane najviše zanimaju ponude bez ove značajke. I to s jednim vlasnikom. U isto vrijeme, poželjno je da nekretnina bude u osobnom vlasništvu prodavatelja više od 3 godine. Tako ćete uštedjeti od dodatnih poreza. Stoga uvijek naznačite:

• koliko je vlasnika u stanu;
• koliko dugo je nekretnina u vlasništvu;
• prisutnost propisanih maloljetnika.

cijena

Želite pravilno napisati oglas? Prodaju stana u pravilu olakšava trošak koji odgovara karakteristikama. Dakle, trebalo bi i pisati. Neki rade bez ove stavke, ali bolje je ne zanemariti je. Konkretno, kada je u pitanju stavljanje ponuda za prodaju na internetskim stranicama.

Imajte na umu - previsoka cijena će odgurnuti. Na isti način kao podcijenjen. Ako radite u ime agencije, vrijedno je naznačiti troškove stanovanja, uzimajući u obzir nadoknadu za pružanje odgovarajućih usluga za podršku transakcijama. Ono što je najvažnije, imajte na umu da su sve karakteristike i cijena za stanovanje u skladu.

Usput, ako ne navedete ovu stavku, najvjerojatnije, poziva kupaca će biti mnogo manje. Sve je to zbog toga što za mnoge ogromnu, ponekad presudnu ulogu igra cjenovna kategorija stanovanja. Transakcija s nekretninama pristojan je otpad. Uvijek želim točno znati na što računati u određenom slučaju.

povratna veza

Kako lijepo napisati oglas za prodaju stana? Primjeri najuspješnijih ponuda bez neuspjeha uključuju takozvane kontakte za povratne informacije s prodavateljem. Bez njih definitivno neće biti moguće obaviti posao. U svakom slučaju, nitko se neće moći obratiti vama kako bi zakazao sastanak i procijenili stanje stanovanja "uživo".

Kontakti su napisani na samom kraju vaše ponude. Ovdje puno ovisi o tome tko je prodavač: vlasnik ili posrednik (tvrtka za nekretnine). U prvom slučaju dovoljno je navesti samo svoj osobni broj. Također je poželjno napisati vrijeme u kojem možete bez problema nazvati prodaju. E-pošta, Skype i ostali "glasnici" za kontaktiranje vlasnika su dobrodošli.

Ako govorimo o pratnji od strane tvrtke za promet nekretninama, tada osim gore navedenih točaka trebate navesti i kontakte za komunikaciju s odgovarajućom tvrtkom. Tako da definitivno nećete propustiti niti jedan poziv. Štoviše, potencijalni kupci će točno znati kako će se transakcija dogoditi (sa ili bez podrške). Ovo je vrlo važno. Neki se radije prijavljuju samo na ponude privatnih vlasnika, dok drugi, naprotiv, više vjeruju samo agencijama za prodaju nekretnina. Ovo je svačiji osobni izbor. Ali što više stvarnih kontakata za povratne informacije pišete, to bolje.

fotografije

Kako napisati oglas za prodaju stanova? Iskreno, samo riječi nisu dovoljne da vas kupci kontaktiraju. I još više kako bi se brzo provela transakcija prodaje nekretnina.

Što je još potrebno? Kao što praksa pokazuje, prisutnost fotografija s predmetom prodaje igra ogromnu ulogu u najavi. Slike trebaju biti kvalitetne i detaljne. Preporučljivo je popraviti sve što ste opisali: svaku sobu, nestambene prostore, kupaonicu, kuhinju, hodnik, kao i ulaz, pogled s dvorišta, balkon (ako postoji), dvorište. Ako dodate (ovo nije potrebno, izuzetno rijetka pojava), priložite fotografije tog područja, bit će upravo prekrasno.

Glavna stvar je da su slike nove, svježe i odražavaju stvarnost. Tada će kupci moći odmah procijeniti koliko cijena odgovara kvaliteti ponude. Ako se sve podudara, onda će vas definitivno nazvati. Pogotovo ako imate detaljan opis kućišta.

Usput, ako je moguće, priložite fotografiju plana stana s detaljnim snimkama i smještajem prostorija. Vrlo zanimljiva tehnika koju mnogi koriste. Sada je jasno kako možete napisati dobar oglas. Prodaja stanova sve gore spomenute tehnike samo će pridonijeti.

Dobar primjer

Sada obratite pozornost na konkretan primjer uspješnog oglasa. Zapravo, nije tako teško oživjeti ideju. Glavna stvar je imati detaljne informacije o stanovanju. A objaviti ga u ispravnom obliku nije tako teško.

Kako napisati oglas za prodaju stanova? Primjer uspješne ponude:

"Prodajem četverosoban stan u gradu Kalinjingradu na adresi: ulica Telman, kuća 11, zgrada B, stan 3. Njemačka zgrada izgrađena 1946. godine, ciglana. Na teritoriju se nalazi podrum i garaža, zemljište je 7 ari (u vlasništvu). Ukupna stambena površina apartmani - 50 metara, nestambeni - 20. Prostorije: 11, 9, 20, 10 metara. Kuhinja - 10 metara, ugrađene ploče.Kupatilo - 6 metara, kombinirano, popločeno.C centralno grijanje, ugrađeni šalteri. Zastakljena lođa, 6 metara, rađena po ključu, pogodna za proširivanje prostorije Razvijena infrastruktura: str kuća vrtić, 2 škole, park, parking, trgovački centar, supermarketi, 10 minuta hoda do centra. Susjedi su mirni, primjereni: bračni par s djetetom i mlada obitelj bez djece. Jedan vlasnik. Stan je u vlasništvu više od 3 godine, procijenjeni trošak 8 000 000 rubalja, licitiranje je moguće. Nazovite svakodnevno od 9:00 do 20:00, pitajte Aleksandra: XXXXXXX (gdje je XXXXXXX pretplatnički broj).

Da sumiram

Kao što vidite, ova će ponuda privući kupce. Bit će dovoljno priložiti fotografije kućišta - i možete staviti objekat na javni prikaz. Sada je jasno kako napisati oglas za prodaju stana. Ako slijedite gornja pravila, lako možete privući pažnju.

Pokušajte da ne koristite kratke fraze predloška bez podataka. Na primjer, "razvijena infrastruktura". Ako ovo pišete, obavezno naznačite što se točno nalazi u blizini kućišta. Zapamtite: ne postoji točan predložak oglasa. Samo neki savjet, pravila i preporuke. Promatrajući ih, brzo ćete sklopiti dogovor.

Moda ne miruje, kontrasti zamjenjuju svijetle boje, a garderobu treba ažurirati. Što učiniti s temom haljina, džempera koji se ne nose, već jednostavno zauzimaju prostor u ormaru? Najisplativije je prodavati odjeću za odjeću putem Interneta i time usrećiti ljude pristupačnom robom po pristupačnoj cijeni. Kako postaviti oglas i kako izvršiti profitabilnu transakciju opisat će se u ovom pregledu.

Kako se stvari zovu bu

Kratica BU znači „second-hand“. Svi znaju da je karakteristika novih stvari i robe prisutnost etikete na modelima odjeće i zaštitnog tvorničkog filma na opremi. Ako ih nema, onda ih sigurno možemo svrstati u kategoriju rabljenih.

Međutim, čak se i stvari koje ljudi koriste mogu razlikovati u svom izgledu i općem stanju. Tako, na primjer, telefon koji se nosio u kovčegu ili sa zaštitnim staklom može izgledati kao nov, prema tome, njegova cijena bit će veća od cijene opreme s ogrebotinama, ali niža od trgovine.

Ista stvar odnosi se na stvari. Ako ste kupili haljinu, otkinuli etiketu, stavili je doslovno jednom (za maturantski ples, vjenčanje) i niste je upropastili, onda je takvu stvar prilično lako prodati, jer njezina kvaliteta nije narušena. Postoje slučajevi kada fashionista nose svoje omiljene proizvode već duže vrijeme, ali uz pravilnu njegu ne izgledaju poput podnih krpica, pa se mogu i prodati.

Rezimirajući, reći ću da se bilo koji proizvod koji je jednom ili više puta korišten prema predviđenoj svrsi i u njemu nema cijenu, smatra BU stvarima. Prodavati takve stvari nije teško, jer za to morate pronaći mjesto na kojem možete staviti oglas i izvršiti odgovarajuće manipulacije. Na Internetu ima prilično puno mogućnosti, predlažem da se upoznamo s njima.

Položaji oglasa

Za početak, vrijedno je odlučiti o kategoriji proizvoda:

• dječje stvari;
• haljine;
• proizvodi od krzna i tako dalje.

Među poznatim stranice, na kojem su često postavljene dječje stvari, valja napomenuti:

• Yu-mama (izvor na ruskom jeziku u kojem možete ne samo pronaći rabljenu robu, već i izvrsno provoditi studije na forumima i čitati zanimljive recenzije žena koje su postale roditelji ili planiraju trudnoću).
• Dječje tržište buha (zanimljivo mjesto na kojem možete pronaći ne samo stvari, već i razne uređaje, bilo da su to kolica, tobogani za plivanje, pa čak i obrazovna literatura).

Međutim, oglase ne smijete postavljati samo na te web stranice, jer je prodavačevo glavno pravilo sljedeće: "što više ljudi sazna o vašem proizvodu, to znači da će ga dobiti brže". Slijedeći ovaj princip, koristite mogućnosti implementacije stvari preko Interneta:

Kao što ste primijetili, možete prodati i rabljene stvari, stoga, obavljajući generalno čišćenje, ne žurite da izvadite sadržaj ormara u smeće, već odvojite vrijeme za razvrstavanje odjeće. Zapamtite, ovo je također novac, iako mali. A ako postoji prilika za povećanje sadržaja novčanika, zašto onda ne biste iskoristili to?

Dakle, izabrali ste stvari koje iz nekog ili drugog razloga nećete nositi i želite ih prodati, ali ne znate što učiniti? Ovdje je jednostavno algoritam akcije:

1. Operite proizvod.
2. Fotografirajte čistu stvar (proizvod koji je postavljen na bijelu pozadinu izgleda najbolje).
3. Odlučite se za kategoriju proizvoda.
4. Pogledajte slične proizvode na Internetu kako biste ispravno postavili cijenu za svoj vlastiti predmet (istodobno obratite pozornost na kvalitetu tkanine, prisutnost mrlja i vijek trajanja proizvoda).
5. Odaberite odgovarajuću web lokaciju (društvene mreže, specijalizirane web stranice).
6. Postavite oglas (obavezno odredite veličinu, boju jer fotografija može iskriviti izvornu boju).
7. Očekujte poziv ili poruku kupca (u oglasu naznačite pogodnu vrstu veze).
8. Napravite dogovor.

Ispada da je shema vrlo jednostavna, ali vrlo često ljudi mijenjaju mjesta i ne mogu je prodati već dugo vremena. Želite se riješiti nepotrebnih stvari? Reći ću ti tajneKako brzo postići dogovor:

• Pripremite predmet (oprati, ukloniti nedostatke, zašiti male rupice). Stavite se u cipele kupca. Mislite li da je zadovoljan kupnjom prljavog proizvoda?
• Pripremite fotografije. Većina trgovačkih podova opremljena je funkcijom "prikaži samo sa fotografijama", stoga ćete se bez ličenja slika lišiti nekih pogleda.

Ne bojte se usredotočiti se na određene elemente odjeće (fotografirajte pojedinačne pruge, pokažite uzorak). Tako ćete se spasiti od nepotrebnih pitanja kupaca, što, naravno, štedi vrijeme, trud i živce.

Također je vrijedno napomenuti da fotografija novog modela, snimljena s Interneta, može privući korisnike interneta, ali vaša bi prava slika trebala biti smještena u blizini. To će omogućiti kupcu da ocijeni proizvod i donese odluku o kupnji.

Ispada da je prodaja odjeće boo putem interneta prilično jednostavna. Da biste to učinili, dovoljno je pažljivo pripremiti robu, staviti oglas uzimajući u obzir sve značajke koje su opisane u pregledu i zaključiti ugovor s kupcem. Ne bacajte stvari koje više ne nosite, nego im pružite novi život, čineći sretne ljude koji si ne mogu priuštiti skupe marke.

Ako možete nadopuniti ovaj pregled vlastitim savjetima ili ako nešto ne razumijete, ostavite komentare na ovoj stranici. A također, ne zaboravite podijeliti dobivene informacije s prijateljima. Možda jedan od njih upravo sada želi izbaciti duksericu o kojoj dijete sanja. Da biste to učinili, samo kliknite na tipke društvenih mreža koje se nalaze ispod pregleda. To je sve, dok se ponovno ne sretnemo.

S poštovanjem, Elena Izotova.

Da biste počeli tražiti budućeg najmoprimca ili kupca stana (osim ako ga, naravno, sami ne tražite), morate se izjasniti o svojim namjerama - to jest, staviti oglas. Ali prvo, oglas treba biti pravilno sastavljen kako bi bio atraktivan i učinkovit.

Gdje započeti?

"Prije nego što sjednete za najavu, odlučite se za cijenu objekta", savjetuje Nadežda Yegorova, voditeljica projekata u tvrtki Real Estate Mail.Ru. - To bi trebala biti odgovarajuća tržišna cijena. Precijenjene cijene neće zanimati kupce ili stanare, a podcijenjene će izazvati njihovo nepovjerenje.  Prije svega, ljudi obraćaju pozornost na osnovne parametre oglasa i cijenu, a tek onda su zainteresirani za detalje. "

Naslov oglasa trebao bi dati jasnu predstavu o tome što točno osoba prodaje ili prodaje. Na primjer: „Prodajem jednosobni stan“, „Najam sobu“. Ako ste vlasnik stana (a ne agent), odmah se usredotočite na to. No, bolje je odbiti promjene „lijepog stana“ ili „prekrasne kuće“.

Obavezna polja

"Ako svoj oglas postavite na Internet, pokušajte pružiti što više informacija o objektu", rekla je Nadežda Egorova. - Svaki nokat utaknut u zid i boju prozorskih pragova, naravno, ne treba opisivati. Pojedinosti bi se uglavnom trebale odnositi na stanje stana. Zašto je važno da oglas bude ispravan? Činjenica je da brojne velike web stranice s nekretninama imaju interne sustave za ocjenjivanje i rangiranje oglasa. To znači da oglase najkvalitetnije će čitati više korisnika».

Najava treba navesti glavne karakteristike objekta: vrsta nekretnine, vrsta kuće, kat i broj katova zgrade, broj i površina soba, veličina stambenog i nestambenog područja, vrsta kupaonice, prisutnost balkona, lođe i parkirnog mjesta, pogled s prozora, udaljenost od metroa i drugog prijevoza, kao i raspoloživa infrastruktura.

U pravilu, specijalizirane publikacije (bilo da su internetske stranice ili tiskani mediji) imaju vlastiti obrazac za prijavu oglasa, u kojem već postoje polja za popunjavanje glavnih karakteristika stana. Ako nema gotovog obrasca (na primjer, ako pišete oglas za objavu na društvenim mrežama), opis ćete morati sami napisati. Ne zaboravite u oglas uključiti kontaktne podatke prodavatelja (ime, telefonski broj, željeno vrijeme za poziv).

Opis "prodaje" stana

Pokušajte se smjestiti na mjesto potencijalnog kupca ili stanara i gledajte stan njegovim očima. To će vam pomoći da istaknete glavne prednosti i da se ne držite sitnica.

Glavna tajna uspješne najave je njegova kratkovidnost, kaže Maria Litnetskaya, izvršna direktorica Metrium Group-a. Prema njenim riječima, pored glavnih karakteristika u tekstu oglasa je potrebno sidro  - to jest značajke stana ili kuće, na koje možete usmjeriti pažnju kupaca.

„Možda je blizina metroa, što je vrlo pogodno za ljude koji uglavnom koriste ovaj način prijevoza. Ili, na primjer, uspješno prometno raskrižje u blizini, što je važno za vlasnike automobila. Za kupce s djecom bolje je usredotočiti se na dostupnost dobre škole, vrtića, sportskih sadržaja unutar pješačke udaljenosti. Čak i u nedostatku svega navedenog, možete obratiti pažnju na slikoviti pogled s prozora, prisustvo conciergea ili novi popravak ", objasnila je Litinetskaya." Kada opisujete glavnu značajku, bolje je napustiti suhi jezik i koristiti kratke emocionalne izraze s kojima možete brzo "proći".

Ali važno je ne pretjerivati.Obilje detalja, kao i pretjerana sažetost - minusi koji mogu odgurnuti čitatelje, kaže Irina Derevenskikh, direktorica marketinga grupe Sapsan. Tekst "veliki stan u blizini metroa" definitivno nije dovoljan, ali ne morate pisati esej u tri sveska.

Anna Chukseyeva, voditeljica odnosa s javnošću "Ruka pod ruku", savjetuje vam da odmah navedete takve nijanse kao što je prisutnost preuređenja. Uz to će biti korisni detalji poput sunčane strane, dobrih susjeda ili prisutnosti predsoblja u kojem možete pohraniti kućanske predmete.

Najava o najmu izrađuje se po istom principu kao i najava. Međutim, prema Vadimu Laminu, upravljačkom partneru Spenser Estate-a, postoji niz nijansi. Prvo, osim tehničkih karakteristika i adrese, važno je navesti mjesto s obzirom na metro (unutar pješačke udaljenosti ili stanice javnog prijevoza). Drugo, trebate pisati o razdoblju najma (dnevno, nekoliko mjeseci, dugo). Treće, važno je detaljno opisati stanje stana: popravak, dostupnost namještaja i uređaja, kablovska televizija, Internet.

Što se ne može pisati u oglasima?

Glavne pogreške uključuju obilje kratica. Tekst oglasa ne bi trebao biti nalik tajnom kodu."Želeći uštedjeti prostor, neki vlasnici pišu ovako:" Na prodaju je dvosobni stan, 2 / 12P, 42/28/5 kv. m, odvojena SU, m \\ m ", - naveo je primjer predsjednik uprave Domofond.ru Eric Segerborg. - Osobi koja je daleko od nekretnine teško je odmah shvatiti što to znači: prodaje se jednosoban stan na drugom katu kuće s dva kata, ukupne površine - 42 četvorna metra, stambene površine - 28 četvornih metara, površine kuhinje - 5 četvornih metara, zasebna kupaonica, parkirno mjesto. "

Negativne opise također treba izbjegavati - na primjer, o buci s autoceste ili glasnim susjedima. Ali prelazak na drugu krajnost - maskiranje nedostataka s nejasnim formulacijama - također je nemoguće. Kupci cijene iskrenost.

Međutim, nisu sve formulacije relevantne u oglasima, kaže Maria Litinetskaya. Neki će izrazi imati suprotan učinak i odvratiti kupca.  Na primjer, „postoji višeslojna cesta bez prometnih gužvi“ (što znači stalnu buku iz automobila i zraka zagađenih ispušnim plinovima), „prozori na školsko mjesto“ (ujutro će uvijek biti bučno), „obećavajuće, aktivno graditi područje“ (živjeti na gradilištu još nekoliko godina ), „Pješački pristup željezničkoj stanici, odakle se lako može krenuti u bilo kojem smjeru“ (blato, veliki ljudski tokovi, zločin), „prekrasan ribnjak u blizini kuće“ (vlaga i komarci).

Kako povećati atraktivnost oglasa?

Uz opis trebate dodati plan stana, kao i nekoliko fotografija s objašnjenjima. Kvalitetne fotografije stana - posjetnica koja može privući maksimalne potencijalne kupce. Irina Derevenskikh to primjećuje fotografije se moraju slikati i ne smije ih biti previše,ali ne premalo, Oni bi trebali biti dovoljni da odmah procijene stanje svih prostorija stana. Ovo ne samo da će pomoći vašem potencijalnom kupcu / poslodavcu, već će vam uštedjeti i dragocjeno vrijeme: osoba će moći unaprijed shvatiti hoće li vas nazvati s dodatnim pitanjima i ponudom za sastanak. U suprotnom, morat ćete odgovoriti na bezbroj poziva, koji vam zapravo apsolutno ne trebaju.

Fotografije bi trebale biti informativne, odnosno sadržavati glavne prikaze stana i pogled s prozora. Također je vrijedno postaviti tlocrt i samu nekretninu.

Unatoč činjenici da u tekstu na oglasnim pločama to nije podebljano, još uvijek postoji prilika da se istaknu važne informacije. U tekstu možete istaknuti najvažnije velikim slovima (ne više od 50 znakova). Na primjer, ZAŠTIĆENO Dvorište ili NAMJEŠTAJ KAO POKLON. Ali, opet, nemojte se oduzeti.

I konačno, posljednje. Važno je imati kompetentan i strukturiran plasman informacija, a ne sam dizajn reklame. Učinite sve kako bi vašu mogućnost pronašao netko tko traži upravo takav stan po lokaciji, području, cijeni. U pravilu, sustavi pretraživanja nekretnina na specijaliziranim web lokacijama su u više faza i sadrže puno parametara. Ne budite lijeni da svaki od njih najpreciznije odredite kako biste pojednostavili pretraživanje.

Lyudmila Vinogradova